Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Sollenau

13 Immobilien

NEUWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT SÜDÖSTLICHER LOGGIA!!!

Wohnung in 2601 Sollenau

- - - - - Kinderspielplatz in der Wohnhausanlage!!! - - - - - DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1. STOCK OHNE LIFTt! Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC, Schlafzimmer mit französischem Balkon, Kinderzimmer, einer erst 5 Jahre alten Küche mit Speis und einem großen Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia. Hier haben Sie einen eigenen Autoabstellplatz mit ca. 13 m² und ein großes Kellerabteil mit knapp 7 m². Die Fenster sind erst vor kurzen erneuert worden! Die Betriebskosten betragen € 240,-- im Monat und die Rückzahlung der Wohnbauförderung € 278,--. Strom und Gas ist nach eigenem Verbrauch dazu zu rechnen. Im Preis von € 135.000,-- ist eine Wohnbauförderung von ca. € 40.000,-- inkludiert, die bei passenden Gegebenheiten übernommen werden kann. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles für den täglichen Gebrauch - Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, einkaufen, Heurige, den Bahnhof und den immer geöffneten Fun-Park mit verschiedenen Spiel- und Sportmöglichkeiten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 135.000

GROSSZÜGIGE VILLA - WOHNKELLER, GARAGE, NIEDRIGENERGIEBAUWEISE

Haus in 2601 Sollenau

- - - - - - - - 7 ZIMMER - - - - - - - 2 BALKONE - - - - - - - - SÜDTERRASSE - - - - - - - WOHNKELLER - - - - - - - CARPORT für 2 AUTOS - - - - - - - GARAGE - - - - - - - WOHNKELLER - - - - - - - - - WOHNERLEBNIS DER EXTRAKLASSE in der Gartenstadt MARIA THERESIA! EIN ZWEITER SEPARATER EINGANG ERMÖGLICHT IHNEN EINEN UNGESTÖRTEN ZUGANG IN JEDE ETAGE In einer ruhigen Lage und doch zentral gelegen befindet sich dieses modernst ausgestattete Anwesen. Ideal für Großfamilien, Arztpraxis oder Therapeuten die zu Hause wohnen und arbeiten wollen. Das ganze Haus ist exklusivst ausgestattet, mit einer Küche von Braal, Bäder, bis zur angenehmen Fußbodenheizung inkl. im Keller. Fenster sind 3-fach verglast aussen Alu innen Kunststoff mit elekt. Jalousien und Fliegenschutzgitter. Ebenso ist auf der 20 m² großen Terasse eine Fußbodenheizung installiert. Alle Steinböden sind aus spanischem Feinsteinzeug und alle Treppenaufgänge aus Granit, Geländer aus formschönen handgemachten Nirosta. Auf den Balkonen ist eine automatische Blumenbewässerung - Strom mit Kamperventilen vorhanden Der stilvolle Haupteingang zeigt die Eleganz des Hauses, alle Türen Echtholz aus Eiche. Ein eigener Brunnen speist das WC und wird auch für die Gartenbewässerung verwendet. Eine weitere Wasserzisterne mit 15.000 lt. steht zur Verfügung. Die Liegenschaft ist mit Videoüberwachung ausgestattet, Eingangs- sowie Garagentore voll elektrisch. Pläne gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Kindergarten fussläufig erreichbar, ca. 1km zum Bahnhof Felixdorf, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/841 420 621 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 271
Zimmer 7
Kauf € 539.000

Vermiete ca. 30m2, 2 Zimmer inkl. Bad/WC in Mehrfamilienhaus ausschliesslich für eine Person.

Wohnung in 2601 Sollenau

Kleine "Suite" ca. 30m2 WZ 14,5m2, SZ 9,5m2, Bad/Dusche/WC 4m2 möbliert, nach Absprache veränderbar. Küche im Haus Mitnutzung. Eingang über gemeinsames VZ. Türe Suite versperrbar. Räumlichkeiten in Mehrfamilienhaus in Sollenau, ca. 800m vom Bahnhof Felixdorf entfernt. Kosten € 450,- inkl. Strom/Heizung/Warmwasser Mehrere Varianten möglich: Mitbenutzung Küche und/oder auch "Mitessen" bei uns Evt. denkbar kleine Küchenzeile in Räume zu integrieren (nur ohne Herd!) Waschküche im Keller Mitbenutzung oder "Mitwaschen" TV Anschluss in den Räumen, WLAN Nutzung nach Absprache. Auf Absprache Mitbenutzung des großen WZ inkl. TV, Bibliothek, Kamin, Esstisch, des Gartens und im Sommer des Pools Autoabstellplatz möglich. Ein paar Gedanken/Informationen noch zu dem Angebot: Wir sind eine kleine Familie mit 7 jährigem Sohn und älteren großen Hund (Rüde) = keine Rüden! Hündin evt. Wir sind ein Nichtraucher Haushalt und möchten dies auch bleiben. Rauchen auf der Terrasse ist in Ordnung, aber der Aschenbecher muss umgehend geleert werden. Je nach Vereinbarung (und auch gerne gesehen) ist ein "mitleben" oder aber ein komplett separat sein. Kombination möglich, sprich "mitzuleben" aber auch zurück ziehen. In diesem Sinne ist eine Mitnutzung des großen parkähnlichen Gartens, Pools, Gemüsebeete, etc. in Absprache möglich. Einen Autoabstellplatz am Grundstück auch möglich. Wir wünschen uns einen Menschen mit Herz und Hirn, der zu uns passt, der Dinge nutzt aber nicht verbraucht, der sauber und ordentlich ist (das geht auch mit Hund!) und der es gelernt hat auch auf andere Rücksicht zu nehmen (Stichwort zB. Schlafengehenszeit des Kindes) Gleiches bieten wir gerne auch unserem Mieter an. Fotos noch mit persönlichen Dingen, sind schon geräumt, mache noch aktuelle Fotos
Fläche m² 30
Zimmer 2
Miete € 450