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Immobilien in Miesenbach

2 Immobilien

In Niederösterreich (Miesenbach) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Haus für Wanderfreunde in idyllischer Ruhelage

Haus in 2761 Miesenbach

Mitten im Natrurparadies Schneebergland lädt das idyllisch gelegene Haus zum verweilen ein. Das ca. 80m² große Wohnhaus liegt abseits der Hauptstraße in Hanglage. Umsäumt von wunderschönem Baumbestand lässt sich die Sonne auf der Terrasse genießen. Im Erdgeschoss glangen Sie durch den Vorraum in die Küche mit Blick in den Garten, das großzügig angelegte Wohnzimmer mit Fernsicht, das WC, das Bad und das Schlafzimmer. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet eine Werksatt sowie einen gefliesten und beheizbaren Partykeller. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller befinden sich ein Holzofen mit dem das Haus beheizt werden kann. Besonders angenehm ist die Wärme des Kachelofens im Wohnzimmer. Zusätzlich sind Elektroheizungen in allen Räumen angebracht. Trinkwasser und Kanalanschluss sind vorhanden. Das Haus wird auf Wunsch teilmöbliert vermietet. Eine Ablöse bzw. Abnutzungsgebühr ist nach Vereinbarung zu zahlen. Wanderfreunde können sowohl die Dürre als auch die Hohe Wand fußläufig erreichen. Das Haus ist von Wien in weniger als einer Stunde erreuchbar. Zusätzlich laden zahlreiche gut markierte Wege zum Wandern durch die schöne Landschaft (die auch vom Maler Friedrich Gauermann sehr geschätzt wurde), Radfahren oder Laufen ein. Auch Gelegenheiten zum Klettern oder Schifahren sind in der Nähe vorhanden. Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine öffentliche Busstation.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 500

Großes gepflegtes Generationenwohnhaus mit Nebengebäuden und Garage in ruhiger, sonniger Lage im Schneebergland in 2761 Miesenbach

Haus in 2761 Miesenbach

Das große gepflegte Generationenwohnhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Miesenbach. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.629 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von gesamt ca. 354 m2 (lt. Plan) und ist auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Liegenschaft wurde um 1911 erbaut. Im Jahr 1977 wurde das Wohnhaus renoviert und vergrößert. Raumaufteilung: Wohneinheit im Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Büro, 3 Zimmer und eine ca. 9,28 m2 großen Veranda Wohneinheit im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, WC, Wirtschaftsraum, Küche, 4 Zimmer, ca. 32,90 m2 großer Balkon Im ehemaligen Wirtschaftsgebäude befindet sich im Erdgeschoss eine Doppelgarage, die Heizräume, ein großer Abstellraum, ein Zimmer und ein Gewölbekeller. Im Dachgeschoss sind weitere Abstellräume und 2 Zimmer vorhanden. Es gibt noch weitere Flächen, diese könnten eventuell ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Fernwärme oder mit festen Brennstoffen (Holz). Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse samt Grillmöglichkeit, eine gemütliche Sitzecke bietet sich zum Feiern mit Familie und Freunden an. Ein weiteres Nebengebäude z.B. für Gartengeräte ist vorhanden. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bauklasse und Bauweise sind gegebenfalls dem Ortsbild entsprechend anzupassen. HQ 100 ca. 950 m2 Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Beziehbarkeit: prompt Die Gemeinde Miesenbach befindet sich in Mitten des Schneeberglands. Hier lebte und wirkte der Biedermeiermaler Friedrich Gauermann, dem auch ein Museum gewidmet wurde. Diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Kaufpreis € 398.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 354
Zimmer -
Kauf € 398.000