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Immobilien in Matzendorf-Hölles

5 Immobilien

Matzendorf-Hölles besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Matzendorf-Hölles, Wiener Neustadt (Land) in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 60% an Immobilien zum Kauf.

TOP MIETGELEGENHEIT – Single oder Pärchenwohnung in zentraler Lage sucht neuen Mieter!

Wohnung in 2751 Matzendorf

TOP-->> helleRäume – eigener Parkplatz – mit Küche Diese Wohnungmit rund 54m² liegt in einem 2013 errichteten Haus im ersten Stock in zentrumsnaher Lage in Matzendorf. Es erwarten Sie ein Vorraum, die große Wohnküchez, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluß und ein WC. Die Wohnung wird befristet 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet und wird mit einer Küche ablösefrei übergeben. Beheizt wird die Wohnung über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Ihr Auto parken Sie auf Ihrem eigenen Parkplatz. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Nettomiete: € 412,05 Nettobetriebskostenpauschale: € 90,90 Parkplatz: € 36,36 Umsatzsteuer: € 53,94 GESAMTMIETE : € 593,25 Kaution: € 4.000,- Investitionsablöse: KEINE Mietvertragsvergebührung: KEINE Vermittlungsprovision inkl. UST: € 1.294,34 Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Autobus.... erreichen Sie zu Fuß oder rasch mit dem Auto. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 10 Minute. Sie haben Interesse undmöchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 593,25

FAMILIENHIT – Sonnige Doppelhaushälfte, voll unterkellert mit rund 145m² Wohnfläche

Haus in 2751 Matzendorf

TOP – Erstbezug nach Fertigstellung – mit beheizten Dichtbeton-Keller – kontrollierte Wohnraumlüftung – Fußbodenheizung – elektrische Aussenrollos auf der Südseite und im Dachgeschoß Diese Doppelhaushälfte – verfügbar ab Frühjar 2018- bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Als Highlights sind hier die hellen und lichtdurchfluteten Räume, die kontrollierte Wohnraumlüftung, sowie der voll beheizte Keller hervorzuheben. Ihr neues Heim betreten Sie über den Vorraum. Es erwartet Sie der offen Wohn-Essbreich mit großzügigen 40m² und Zugang auf die rund 22m² große Terrasse und ein WC. Im Oberschoß befinden sich ein Vorraum, zwei Zimmer, ein Schrankraumund das Badezimmer. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Raum mit rund 40m², den Sie bei Bedarf noch abtrennen können. Dieser Raum bietet sich ZB ideal als Arbeitsbereich an. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Technikraum und zwei Räume. Das Haus wurde in spezieller Holzriegelbauweise – nach dem System BSH (Holzbrettschichtsystem mit 12cm) gebaut und wird belagsfertig übergeben. Sie entscheiden selbst, mit welche Böden und Fliesen Sie gerne Ihr neues Heim gestalten möchten. (Zaun, Garten, Fassade werden noch fertig gestellt). Eine schlüsselfertige Variaten (Böden, Stiegen, Nassbereich, Kellerfliesen) ist ebenfalls möglich. Hier liegt der Aufpreis (je nach Material) bei rund 28.000,-. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich ist ebenfalls vorhanden. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten. Sie haben Interesse undmöchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.T Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 330.000

Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude

Haus in 2751 Matzendorf

Die Liegenschaft befindet sich am Ende der Straße, das Haus ist im hinteren Teil des Grundstückes situiert und wurde ca. im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt besteht aus einem Einfamilienhaus mit Kellergeschoss (unkonditioniert), Erdgeschoss und Dachboden (konditioniert), einer Garage mit Geräteraum im vorderen Bereich des Grundstückes und einem Garagenzubau mit Vorraum und einem weiteren Geräteraum, welcher ca. im Jahr 1980 ausgeführt wurde. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand, wird über einen Windfang mit Stiegenanlage erschlossen und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss (ca. 71 m²): Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Bad mit Dusche, WC, Gang und Windfang Dachboden (ca. 35 m²): 2 Räume Nutzfläche konditioniert ca. 106 m² Kellergeschoss (ca. 46 m²): 2 Kellerräume Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Terrasse, der Garten ist über eine Stiege erreichbar und von der Straße aus nicht einsehbar. Die Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden und der großzügige Wintergarten ist mit einer Innenbeschattung ausgestattet. Das Haus wurde vor ca. 4 - 5 Jahren mit einer Blitzschutzanlage ausgerüstet, die Haustür ist mit einer Alarmanlage (Außensirene) verbunden. Eine SAT-Anlage befindet sich an der Außenwand des Gebäudes. Heizung und Warmwasser werden elektrisch betrieben. Das Nebengebäude mit ca. 71 m² im vorderen Bereich des Grundstückes besteht aus folgenden Räumen: Garage für 1 Kfz (ca. 16,8 m²), Geräteraum/mögliche Werkstatt (ca. 13,4 m², beheizbar mit Ofen) , Vorraum (ca. 5,7 m²), Geräteraum (ca. 35,6 m²) - in diesem Geräteraum befindet sich ein Kamin. Vor der Garage und innerhalb der Liegenschaft gibt es einen großen Vorplatz.   Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Abgebers.
Fläche m² 106
Zimmer -
Kauf € 192.000

Anlegerhit! Hier ist alles möglich! Haus in ruhiger Lage, mit großem Grundstück in Matzendorf!

Haus in 2751 Matzendorf

Haus in ruhiger Lage! Im Haus finden Sie einen Vorraum, gegenüber ein gemütliches Wohnzimmer, links davon eine Küche, rechts vom Wohnzimmer ein oder zwei Kinderzimmer möglich. Links vom Vorraum befinden sich das Bad mit kleiner Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken. Rechts vom Vorraum befindet sich ein Speisezimmer und anschließend ein großes Schlafzimmer. Im Haus sind Original Rundbögen vorhanden. Vor dem Haus finden Sie eine gemütliche Terrasse. Baujahr vom Haus: ca. 1890 Besonders geschütztes Gebäude: Sanierung möglich Zu verbauende Fläche bis 400 m² möglich, nicht an eine Wohnung gebunden. Bei einem Umbau ist der Zaun um eine Ziegelbreite Richtung Haus zu versetzten. Ein Feuerschutz muss vom Käufer an der Hinterseite vom Holzschuppen errichtet werden. Die Holzschuppen können stehen bleiben, jedoch muss vom Käufer ein Plan vom Baumeister gemacht werden. Das Haus ist bewohnbar, aber da und dort noch etwas renovierungsbedürftig. Die Kunststofffenster wurden 1993 erneuert. Heizung mit Öl ca. 6000 Liter. Böden: Fliesen, PVC Türen: Holz Dachboden: betoniert und über eine Holztreppe erreichbar Fassade: Heraklith-Platten Dach: Ziegel Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Im Garten befindet sich ein sanierungsbedürftiges Pool, ein Grillplatz, eine Werkstatt, ein Werkraum ein Heizraum und ein Waschraum. Bis 31.12.2018 ist das Haus vermietet. Matzendorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Zur Süd Autobahn (A2) sind es nur wenige Autominuten. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Rapp Manuela Immobilienberater Mobil: +43 699/18410029 eMail: manuela.rapp@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 036 Fax: +43 2633 / 42325 Homepage: www.immo-company.at  Wir geben Menschen ein neues Zuhause!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 199.000

Genossenschaftswohnung

Wohnung in 2751 Matzendorf | Feldgasse 15

Genossenschaftswohnung, 3 Zimmer, 80mm2, Miete 720,--, EG, Balkon, inkl. Parkplatz, ruhige Lage, schöner Blick ins Grüne, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Kinderspielplatz, Küche, Badezimmer, Essplatz bleiben in der Wohnung, geringe Ablöse dafür gewünscht
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 800