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Immobilien in Katzelsdorf

9 Immobilien

Katzelsdorf besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Katzelsdorf, Wiener Neustadt (Land) in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

SMARTREAL: KATZELSDORF-EICHBÜCHL - Aufgeschlossenes GRUNDSTÜCK in toller LAGE!

in 2801 Katzelsdorf

Der Ort Katzelsdorf liegt 5 km süd-östlich von Wiener Neustadt in einer Seehöhe von 273 m. Auf 16 km² leben rund 3500 Einwohner am Rand des Steinfeldes, angelehnt an die Hänge der Rosalia. Bei den Gästen besonders beliebt ist Katzelsdorf wegen seines intakten Ortsbildes, der verkehrsgünstigen Lage, den unberührten Naturlandschaften in den Leitha-Auen und an den Hängen der Rosalia, dem Sport- und Kulturangebot und den vielen gemütlichen Weinheurigen etc. Autobahn-, Bus- sowie Bahnanbindung, Schulen, Kleinbetriebe und vielerlei Einkaufsmöglichkeiten machen Katzelsdorf äußerst beliebt! Zum Verkauf wurde uns ein im Ortsteil Katzelsdorf / Eichbüchl gelegenes Grundstück anvertraut - eine seltene Gelegenheit ein Baugrundstück in dieser traumhaften und begehrten Lage zu erwerben. Das bereits aufgeschlossene Grundstück in fast rechteckiger Form mit den Maßen von ca. 23 m x ca. 60 m bietet die perfekte Grundlage zur Errichtung Ihres neuen Eigenheims. Ausstattung und Merkmale Bauklasse I ca. 1319 m², bereits aufgeschlossen Bebauungsdichte 30% Widmung: Bauland-Wohngebiet offene Bauweise Form: beinahe rechteckig es gilt Baugesetz und Raumordnungsgesetz NÖ Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!
Fläche m² 1.319
Zimmer -
296.700 224,94 €/m²

Mein Traumhaus - nach meiner Vorstellung fertiggebaut!

Haus in 2801 Katzelsdorf

Zum Verkauf kommt dieser bestens gelegene und nach Süden ausgerichtete Bungalow mit jeder Möglichkeit zum Umbau. Momentan befindet sich auf einem 1190m2 großen, wunderschönen - mitten im beliebten Katzelsdorf gelegenen Grundstückes - ein Bungalow aus dem Jahr 1970. Dieser wurde mittlerweile geräumt und entkernt und steht bereit zum Fertigbauen. Man betritt das Grundstück entweder rechter Hand über eine Garage - Platz wäre auch für eine große Doppelgarage - oder mittig über den Haupteingang. Man gelangt in einen praktischen Windfang und von da an öffnet sich das Haus zur rechten Seite. Dort war ehemals eine Küche, geradeaus kommt man in den 30m2 großen Wohnraum, der sich wiederum zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ein sehr modernes Raumkonzept. Linker Hand befindet sich der Gang zu den Schlaf- und Waschräumen. Hier gelangt man auch in den Keller. Das Haus ist komplett unterkellert und bis dato wurde der Keller auch - mit Fenstern nach draußen - als Wohnkeller verwendet.  Der Garten verfügt über ein Pool und einen wunderbaren Altbaumbestand - einfach ein Traum! Sogar ein Holzhaus für Gartenfeste findet sich hier! Es gibt einen - sehr schönen Umbauplan, welcher bereits eingereicht und genehmigt wurde, der auch einen Dachbodenausbau/öffnung enthält. Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren eigenen Traum vom Haus auf sehr großzügigem Grund!    
Fläche m² 116,84
Zimmer -
Kauf € 299.000 2.559,06 €/m²

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2700 Katzelsdorf

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000 1.645,00 €/m²

Sonnige Eigentumswohnung in Familienfreundlicher Gemeinde

Wohnung in 2801 Katzelsdorf

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der lebenswertesten Gemeinden NÖ. Katzelsdorf ist eine der Muster - Gemeinden Niederösterreichs. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt, und durch Ihr eigenes Angebot erfüllt die Gemeinde Katzelsdorf annähernd alle Bedürfnisse des Lebens. Eine sehr gute Verkehrsverbindung, Schulangebot, Arzt, Gastronomie, Heurig, Einkaufsmöglichkeit, Sport, Freizeit, Vereinsstruktur usw. sind vorhanden.
Fläche m² 96
Zimmer 5
Kauf € 155.000 1.614,58 €/m²

Sonnige Eigentumswohnung in Familienfreundlicher Gemeinde

Wohnung in 2801 Katzelsdorf

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der lebenswertesten Gemeinden NÖ. Katzelsdorf ist eine der Muster - Gemeinden Niederösterreichs. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt, und durch Ihr eigenes Angebot erfüllt die Gemeinde Katzelsdorf annähernd alle Bedürfnisse des Lebens. Eine sehr gute Verkehrsverbindung, Schulangebot, Arzt, Gastronomie, Heurig, Einkaufsmöglichkeit, Sport, Freizeit, Vereinsstruktur usw. sind vorhanden.
Fläche m² 96
Zimmer 5
Kauf € 155.000 1.614,58 €/m²

Katzelsdorf Frohsdorfersiedlung - kleines, älteres Einfamilienhaus

Haus in 2801 Katzelsdorf

Katzelsdorf Frohsdorfersiedlung: südlich von Wiener Neustadt Kleines Einfamilienhaus in netter Siedlungslage zu verkaufen. Wohnfläche ca. 50 m² bestehend aus Eingangsbereich, Wohn /-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Das kleine Häuschen ist komplett unterkellert - der Keller ist sowohl von Innen als auch von Außen begehbar. Das Haus ist über eine ca. 31 m² große Terrasse begehbar auf der sich noch ein kleiner Zubau aus Holz befindet. Größe des Grundstückes: lt. Grundbuch ca. 754 m² - davon verbaute Fläche 88 m² Kaufpreis: € 150.000 ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: *) 3,5 % Grunderwerbsteuer *) 1,1% Eintragung in das Grundbuch *) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung *) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € 150.000 3.000,00 €/m²

VERKAUFT! EFH Frohsdorfersiedlung / Katzelsdorf

Haus in 2700 Katzelsdorf

Verkauft! Großfamilie aufgepasst – Geräumiges Haus in Katzelsdorf/Wiener Neustadt Dieses sehr gepflegte Haus in den 70ern in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist in grüner, sonniger Siedlungslage in einer Sackgasse gelegen und möchte von fröhlichem Kinderlachen erfüllt sein. Verwirklichen Sie Ihren großzügigen Wohntraum auf ca. 164 m2 Wohnfläche mit Kinderschar, Oma und Opa auf zwei Etagen. Werden Sie Ihr eigener Innenarchitekt und verpassen Sie Ihrem zukünftigen Zuhause mittels trendiger und stylischer Wohnideen Ihre persönliche Note. Hinaus in den Garten: Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die mit einer Markise versehenen Terrasse. Der Vollkeller (ca. 79 m2) ist mit einer Werkstätte, dem Heiz-und Tankraum (Plastik-Öltank für 3000 l) sowie einer Waschküche ausgestattet. Von hier gelangen Sie ebenso in den ebenen, gehegten, gepflegten von Hecken und Sträuchern eingesäumten Garten. Ein zweites Grundstück vom Garten aus begehbar, beherbergt ein Gartenhäuschen, Hochbeete und Obstbäume. Ihr grünes Händchen darf sich auf insgesamt ca. 1.144 m2 austoben und voll entfalten. Ihr fahrbarer Untersatz findet in der Garage sein Dach über dem Kopf. Laufend wurde saniert: teilweise neue Kunststofffenster mit Isolierglas, Türen, Badzimmer. Katzelsdorf, eine Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern befindet sich direkt südöstlich von Wr.Neustadt, am Fuße des Rosaliagebirges. Beste Infrastruktur wie Kindergarten, diverse Schulen, jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Ärzte finden Sie im nur zwei Kilometer entfernten Wr.Neustadt. Reitstall, Fußballplatz, Fitness-Parcours, Rad- und Wanderwege sowie der Badesee in Neudörfl sorgen für mannigfaltige Aktivitäten. In schneereichen Wintern wird in der Leitha-Au eine Langlaufloipe gespurt. Ländliche Atmosphäre genießen, aber dennoch alle Möglichkeiten einer angrenzenden Stadt ausschöpfen – gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Schmuckkästchen und beraten auch in Finanzierungsfragen. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: € 249.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 182,80  HWB Klasse: E
Fläche m² 164
Zimmer 7
Kauf € 249.000 1.518,29 €/m²

Nähe Wr. Neustadt

Wohnung in 2801 Katzelsdorf

3 Zi. Nebenräume, Loggia, großer Kellerraum, PKW-Stellplatz
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 690 7,75 €/m²

*** RESERVIERT *** Villa in Katzelsdorf mieten!

Haus in 2801 Katzelsdorf

Leben Sie in einer wahrhaft herrschaftlichen Residenz! 2 räumlich getrennte Trakte für Wohnen und/oder Arbeiten. Errichten Sie hier Ihre Praxis/Ihr Büro mit vielen gebührenfreien Parkplätzen direkt vor der Tür oder genießen Sie die Liegenschaft einfach nur zum schönen Wohnen mit uneinsichtigem sonnigen Garten. Ein Trakt steht für Wohnzwecke zur Verfügung, der zweite Trakt wurde bislang als Praxis genutzt, eignet sich auch als eigene Wohneinheit für eine zweite Generation, die fast Tür an Tür wohnen und gleichzeitig jeder seinen eigenen Bereich hat. Gestalten Sie hier Ihre Wünsche so individuell wie Sie möchten! Raumaufteilung Wohntrakt: - Vorraum - Kellerabgang - Wc - Küche - Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten - Bad mit Wanne - Wohnzimmer Raumaufteilung Praxistrakt: - Vorraum - Bad mit Dusche - Schlafzimmer - 1 Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen - 1 Zimmer Die Villa wurde sehr hochwertig und liebevoll saniert und besticht durch die Größe aber auch durch die Höhe der Räume. Die Innentüren sind stilgetreu für diese Jahrhundertvilla. Hier finden Sie wirklich ein perfektes Ambiente für Ihre Praxis und zum Wohnen. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Gas-Thermen, wobei jeder Trakt getrennt abgerechnet wird.  Ein Teil des Gartens darf zur alleinigen Verwendung genützt werden. Lagermöglichkeiten sind in einem Nebengebäude gegeben. Ein Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung. Hunde sind nicht erlaubt, andere Haustiere sind kein Problem. Zur Miete kommt noch ein Betriebskostenakonto hinzu sowie Strom und Gas nach individuellem Verbrauch. Gerne möchte ich Ihnen die wunderschöne Liegenschaft sobald als möglich zeigen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 166
Zimmer 4
Miete € 1.200 7,23 €/m²