Immobilien in Gutenstein

9 Immobilien

Gutenstein besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gutenstein, Wiener Neustadt (Land) in 56% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Gemütliches historisches Herrenhaus - Jagschlössl

in 2770 Klostertal

Im Schneeberggebiet (ca. 1 Autostunde von Wien) befindet sich das gut erreichbare gemütlich bewohnbare sonnige repräsentative Herrenhaus - Jagdschlössl im besten Zustand. Es hat ca. 800 m² Wohnfläche + Keller, alle Annehmlichkeiten wie große Marmorbäder, beheizbares Außenpool, mehrere offene Kamine, großes Jagdzimmer mit Bar, klimatisierter Weinkeller, mehrere Garagen etc. Das parkähnliche Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 18.500 m² und ist zur Gänze eingezäunt mit schmiedeeisernem elektrischem Einfahrtstor. Das Objekt kann sofort bezogen werden, es wäre leer oder teilmöbliert zu verkaufen, auf Wunsch auch mit einigen internationalen Jagdtrophäen. Die Energiekennzahl beträgt HWB 146. Die Besitzer haben derzeit in unmittelbarer Nähe eine Eigenjagd mit ca. 200 ha gepachtet, die Pacht könnte ebenfalls übernommen werden. Eine Wildkammer mit Kühlraum für Wild ist im Bereich der Garagen vorhanden. Der Verkaufspreis beträgt € 4.990.000,00 Als Käuferhonorar würden wir im Erfolgsfall 3% des Kaufpreises zuz. 20% Mwst in Rechnung stellen. Das Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf, Vermietung oder eine Änderung der Konditionen können nicht ausgeschlossen werden. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr KR Georg Zielbauer telefonisch am besten Montag   - Donnerstag ab 15.00 Uhr unter 01/526 13 68 gerne zur Verfügung. Wenn Sie mehr Informationen mit der genauen Anschrift wünschen so können Sie gerne per Mail Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer übermitteln und wir senden Ihnen ein detailliertes Angebot zu und vereinbaren dann gerne auch einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 800
Zimmer -
4.990.000 6.237,50 €/m²

Gutenstein Baugrundstücke in Ruhelage zu verkaufen

in 2770 Gutenstein

Gutenstein Baugrundstücke in Ruhelage zu verkaufen Ruhelage-Luftkurort-Wald-Bächlein-gute Infrastruktur-Traumvorstellungen?NEIN! In Gutenstein kann IHR TRAUM wahr werden. Vier, neu aufgeschlossene, ebene Bauparzellen warten auf Sie! Grundstücksgröße ab 566 m², ab € 47.550,-- Gerne zeige ich Ihnen die einzigartigen Liegenschaften! m.youtube.com/watch?v=agZfudRU6cA - eben, sonnig - Kanal, Wasser vorraussichtlich 2016 - Aufschließungskosten werden nach Bauansuchen vorgeschrieben - Bebauung nach NÖ Bauordnung KP ab € 47.550,-- Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % Ust. Information und Beratung: Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 566
Zimmer -
47.550 84,01 €/m²

Motorradfahrer & Einsiedlers Choice.

Haus in 2770 Gutenstein

Kommen Sie und sehen Sie selbst. Wanderer, Motorradfahrer, Naturgenießer kommen hier auf ihre Rechnung. Ein Erbstück wird in teilrestauriertem Zustand und in herrlicher Landschaft übergeben. Die obere Ebene ist eine betriebsfertige Wohneinheit mit dem Zugang zum nebenliegenden Schuppen mit Werkeinrichtungen und einem weiteren Nutzgebäude mit ansehnlichem Brennholzvorrat für den Eisenofen im Haus. Die untere Ebene ist ein Edelrohbau geblieben, zwar mit Schotterrollierung, schwimmendem Estrich, also gut vorbereitet zum Ausbau für eine zweite Wohnebene. Dadurch ist der freien Gestaltung nach neuen, individuellen Vorstellungen eine gute Basis gegeben. Im ganzen Haus wurden neue Fenster eingebaut Der kleine Erdkeller und die große Garage befinden sich im Erdgeschoß auf Straßenebene. Diese Etage benötigt etwas Handarbeit (Estrichlegung, Wandfertigstellung) um eine zweite Wohneinheit zu bilden. Das Dach wurde vollständig übergangen und teilweise erneuert. Mit geringem Aufwand und etwas Phantasie wird hier ein preisgünstiges, vielfach nutzbares Gebäude auf großem Grundstück herzustellen sein, das an Flair in dieser hügligen Waldlandschaft, schwerlich zu überbieten sein wird. Man befindet sich hier in der Gauermannheimat, in Gutenstein / Klostertal, an der B21, von Wiener Neustadt kommend, gegen Schneeberg. Im Bauwerk handelt sich um ein schlichtes, solides Haus an der Straße und am Bach, mit einem kleinen Nebengebäude, einem angelegten Gemüsegarten, trassierten Wegen am großen Hanggrundstück und gelegentlichen Besuchen des Hoch- und Niederwildes. Gemsen kommen bis an den Zaun. Man lebt hier in und mit der Natur. Anfahrt von der Stadtgrenze Wien Süd: Zeit00h55, davon 00h20 auf Schnellstraßen Distance64 km, davon 36 km auf Schnellstraßen Der Oberstock ist sofort benutzbar und auch zum Teil eingerichtet: Das Vorzimmer/Windfang ist vom grundeigenen Stellplatz eben zugänglich. Das Wohnzimmer ist nach Westen orientiert, die Küche stellt einen zentralen Raum mit Herd und Ofen dar, Schlafzimmer, Duschbad und separatem WC. Der Unterstock, ehemals schon als Wohnung benutzt, wurde begonnen neu instandgesetzt zu werden, drainagiert, mit neuem Estrich versehen und wartet auf die Fertigstellung auf Basis eines Edelrohbaues. Es ist im Erdgeschoß die Ausbildung von drei Zimmern, einer Küche und einer Garage möglich. Hier befindet sich auch ein kleiner Erdkeller, der sich hervorragend für ein feines Weinlager eignet und wieder als Basis für so manches Fest im Freundeskreis hergenommen werden könnte. Apropos, Freunde: Es sind bis zu sechs Fahrzeuge am eigenen Grundstück unterzubringen. Dazu wäre die Öffnung der östlichen Wand des angebauten Schuppens als komfortable Einfahrt für zwei Fahrzeuge angeraten. Als Extrazimmer bietet sich sommers das kleine Gartenhäusl an, das etwas abgesetzt am Hang - allerdings minus Klo - die Beherbergung von ein bis zwei Personen ermöglicht. Es ist dicht und versperrbar mit großem Fenster in die Gartentrasse. Für weitere Einzelheiten und die Vereinbarungen für Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte direkt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:303.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 115
Zimmer 6
Kauf € 72.000 626,09 €/m²

RESTAURANT GUTENSTEINERHOF

in 2770 Gutenstein

Gutenstein-bekannt als Luftkurort und dem Wirken von Ferdinand Raimund (Festspiele), ist durch seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und günstigen Verkehrsanbindung zu einem gut frequentierten Erholungs-und Ausflugsgebiet geworden. Der Gutensteinerhof, ein sehr beliebtes Restaurant und langjährig bereits bestehend wird wegen Überlegungen in den wohlverdienten Ruhestand zu treten zum Verkauf angeboten. Diese Liegenschaft liegt am östlichen Ortsrand von Gutenstein, gegenüber dem Bahnhof und bietet eine optimale, mittels öffentlicher Verkehrsmittel (BUS und BAHN) Verbindung nach Wienerneustadt und weiter in die Bundeshauptstadt nach Wien. Zur Auslastung tragen unter anderem auch ansässige grössere Firmen bei, welche laufend Montagepersonal und Instandhaltungsarbeiten durchführen lassen und an Übernachtungsmöglichkeiten mit Restaurationsbetrieb Bedarf haben. Von den im Dachgeschoß  vorhandenen 8 Zimmern sind einige teilweise noch nicht ausgebaut, d.h. Strom-Heizung- Wasser- WC- sind noch zu ergänzen. Die im ersten Stock vorhandenen 14 Zimmer sind kurzfristig und mir geringem Adaptierungsaufwand vermietbar. Im Erdgeschoß befinden sich die Gastronomieküche- 2 große Speisesäle und ein Saal mit Bühne für verschiedene kulturelle Veranstaltungen. Diese sind komplett eingerichtet, auch die Küche ist in einem tadellosen Zustand. Angeschlossen ist eine sonnige Gartenterrasse für die Gäste. Es gibt noch zusätzlich 3 Zimmer, Bad, WC-Anlagen. Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen von einem dezentralen Heizhaus mit Ölfeuerung. Das Abwasser wird über den bestehenden  Kanalanschluss geführt. Telefon-Internetanschluss- Kabel/Satelliten-TV ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoß (Keller) steht eine eingebaute Vinothek zur Verfügung. Die Vierteljährlichen Gemeindeabgaben betragen für Wasser-Kanal-Abfallwirtschaft und Grundsteuer  € 1130.--   
Fläche m² -
Zimmer 25
570.000 ∞ €/m²

Grundstück bei Gutenstein - ideal für herrschaftlichen Landsitz!

in 2770 Gutenstein

Zum Verkauf gelangt ein  traumhaftes Grundstück inmitten der Gutensteiner Alpen! Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Errichtung eines herrschaftlichen Wohnsitzes! Die Aufschließungskosten sind entrichtet.
Fläche m² 10.136
Zimmer -
496.664 49,00 €/m²

3324 - Wunderschönes Althaus

Haus in 2770 Gutenstein

Vier großzügig angelegte Wohnräume laden hier zum gemütlichen Verweil ein, während in unmittelbarer Nähe in der Küche mit angeschlossenem Vorratsraum für leibliches Wohl gesorgt werden kann. Zwei Zimmer fungieren gemeinsam als Speisezimmer und jenem, das die Bezeichnung "Repräsentativer Wohnsalon" verdient und in eine prachtvolle Gartenterrasse ausläuft, thront auch der von jedermann geschätzte Kachelofen, der keinesfalls in diesem Ambiente fehlen darf. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Vorraum mit Toilette. Richtig spektakulär wird es in der wahren privaten Rückzugszone des Hauses, die nicht weniger als neun Schlaf- beziehungsweise Gästezimmer zählt. Aber das ist längst nicht alles: Jedes einzelne davon verfügt über ein eigenes kleines Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschplatz und einer Toilette. Doch auch hier hat kollektive Geselligkeit ihren Platz. Im oberen Geschoss trifft man sich abseits gelegentlicher offizieller gesellschaftlicher Verpflichtungen in intimerem Rahmen im eigens eingerichteten gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum, sozusagen das zweite "geheime" Wohnzimmer des Hauses für genussvolle Momente mitten in einer unberührten Naturkulisse mit historischer Vergangenheit. Es ist ein Traum, der keiner bleiben muss. HWB 150,80, fGEE 1,7 Schulen/Kindergärten: Volksschule (7,3km) , Kindergarten (7,6km) Öffentliche Anbindungen: Bhf Gutenstein (10,40km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 87km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 407
Zimmer 13
Kauf € 750.000 1.842,75 €/m²

Grundstück bei Gutenstein - mit Baubewilligung für 2 Doppelhäuser!

in 2770 Gutenstein

Zum Verkauf gelangt ein  Grundstück mit Baubewilligung für 2 Doppelhäuser!  Natürlich kann auch ein privater Hauptwohnsitz geplant werden. Das Grundstück durchfliest ein Bachlauf mit ca. 75 cm Breite und 5 cm Tiefe. Teilweise befindet sich diese Liegenschaft in der HQ30 Zone. Alle Gebäude wurden so geplant, dass sie 30 cm über den 100jährlichen Hochwasserspiegel liegen. Die Aufschließungskosten sind entrichtet.
Fläche m² 10.136
Zimmer -
496.664 49,00 €/m²

Urgersbach Nr. 4b

Haus in 2770 Gutenstein

Es handelt sich hier um die Verwertung eines Teiles eines Mehrfamilienhauses mit der Bezeichnung Urgersbach 4b in 2770 Gutenstein. Das Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 150 m²   liegt an einer Forststrasse neben einem kleinem Bachlauf. Zugehörig zur Liegenschaft ist ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 32 m². Beide Objekte befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand - im Erdgeschoß sind teilweise starke Feuchtigkeitsschäden sichtbar. Die Beheizung des Wohnobjektes erfolgt mittels Holzofens im Küchenbereich. Die gesamte Liegenschaft hat ein Ausmaß von ca. 500 m² - die Vermessung dieser erfolgt nach Beendigung der Ausbietung. Der Zuschlag erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Aufsichtsrates der Österreichischen Bundesforste AG welche noch einzuholen ist. Alternativ zum Verkauf ist auch die Möglichkeit eines Baurechtsvertrages mit einer Laufzeit von 99 Jahren und einem jährlichen Baurechtszins von wertgesicherten Euro 3.000,-- gegeben. Angebote sind bis zum 20.11.2016 schriftlich an den Forstbetrieb Waldviertel-Voralpen der ÖBf AG, 3500 Krems/Donau, Langenloiserstrassse 217 zu richten. Im Falle mehrerer Angebote kann zur Ermittlung des Bestbieters ein zusätzliches mündliches Verfahren erforderlich sein. Durch die Bewerbung entsteht der Österreichischen Bundesforste AG keine Verpflichtung zum Vertragsabschluß. Die Österreichische Bundesforste AG behält sich in jedem Falle und grundsätzlich das Recht zur Auswahl unter den Bewerbern unabhängig von der Angebotshöhe, überhaupt die Prüfung in jeder Hinsicht sowie die Einholung aller notwendigen Genehmigungen vor. Für den Interessenten fallen noch folgende einmalige Zusatzkosten an: Vermssungsplankosten, Vertragserrichtungskosten durch Notar, Grunderwerbs- und Grundbucheintragungsgebühr.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 140.000 933,33 €/m²

3155 - Romantisches Althaus

Haus in 2770 Gutenstein

Romantisches Althaus nahe dem Luftkurort Gutenstein. Dieses, etwa um 1900 erbaute Haus liegt in einer absolut ruhigen, Sackgasse angrenzend an einen kleinen, klaren Bach. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 186m² besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit jeweils ca. 93m² Wohnfläche. Die erste Wohnebene besteht aus einem großen, gemütlichen Wohn-Esszimmer mit wunderschönem Kachelofen, einer kleinen Küche, einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Wanne, Dusche und WC, sowie aus einem zweiten Bad und einem extra Gäste-WC. Der Keller mit 8,44m² ist mit altem Ziegelboden versehen, sowie mit sehr schönen gemauerten Stellagen für Wein, Obst, Gemüse udgl. Die obere Wohnetage hat eine reizende Bauernstube, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche sowie Bad mit WC. Der gepflegte Garten bietet einen herrlichen Blick in die reizende Landschaft. Die Gesamtgrundfläche inklusive Gebäude beträgt 776m². Das Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand, wurde es doch im Jahr 2004-2005 renoviert. Die Fenster, Türen und Holzböden sind dem Stil des Hauses angepasst. Neben der Gas-Zentralheizung mit Flüssiggas gibt es den schon erwähnten, wunderschönen Kachelofen, welcher auch vom Anblick schon Behaglichkeit und Wärme ausstrahlt. Es ist dies ein Haus zum Wohlfühlen, zum Erholen und Entspannen und zum zu sich finden. Es gibt erst in 8km Entfernung das nächste Geschäft, keine öffentlichen Verkehrsmittel, keinen Handy-Empfang, jedoch Festnetztelefon und Internetanschluß sind vorhanden. HWB: 282,90, fGEE 2,9 Schulen/Kindergärten: Volksschule (7,3km) , Kindergarten (7,6km) Öffentliche Anbindungen: Bhf Gutenstein (10,40km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 87km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 186
Zimmer 5
Kauf € 298.000 1.602,15 €/m²