Immobilien in Gutenstein

9 Immobilien

Gutenstein besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gutenstein, Wiener Neustadt (Land) in 44% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Sonniger Baugrund im Piestingtal

in 2770 Gutenstein

Sonniger Baugrund im Piestingtal !   Zum Kauf gelangt ein wunderschönes Stück Natur - Süd Ost ausgerichtet. Der herrliche flache Baugrund mit ca. 1043 m2, bietet mit seiner Bauklasse 2 genügend Platz, für 1 gemütliches Einfamilienhaus oder auch für 2 Doppelhaushälften.   Kein Bauzwang !   Lage:   Gutenstein ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt - Land in Niederösterreich mit ca. 1317 Einwohner. Ebenso ist diese entzückende Ortschaft, im sogenannten Piestingtal entlang des Biedermeier Radwanderweges, ein bedeutender katholischer Wallfahrtsort. Bedingt durch seine klimatische Lage, ist Gutenstein auch als Luftkurort sehr bekannt.   Hervorragende Infrastruktur und Grundschulen, sowie Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nachbar Ortschaft Pernitz, ist mit dem Auto nur ca. 5 Minuten entfernt, dort findet man dann wirklich alles, was das Herz begehrt.   Zug und Bus sind ebenso fast vor der Haustüre !   Wanderwege, Radweg und diverse Freizeitangebote, ebenso in Hülle und Fülle !   Ca. 15 min. bis zur Autobahnauffahrt Wöllersdorf in Richtung Wien oder Graz ! Ca. 50 min. bis Wien     Kanal, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze ! Aufschließungskosten liegen bei ca. € 16.000,-   Kaufpreis: € 57.365,-    Träumen Sie nicht länger und gönnen Sie sich Ihr eigenes Zuhause - wir beraten Sie gerne und begleiten Sie in jeder Lebenslage !     Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland Lackner - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler  +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at     
Fläche m² 1.043
Zimmer -
57.365 55,00 €/m²

Idyllisches Wohnen im Luftkurort im Piestingtal!

Haus in 2770 Gutenstein

Lassen Sie sich vom Anblick der Umgebung verzaubern und genießen Sie jeden Tag den Ausblick auf die beeindruckende Landschaft. Eingebettet inmitten dieser wunderbaren Landschaft steht das adrette Landhaus, welches aufwendig und sehr geschmackvoll renoviert wurde. Bei der Renovierung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien und ansprechendes Design gelegt – daher wird das Haus den heutigen Wohnansprüchen mehr als gerecht. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die komplette Elektrik, die Heizung, das Dach und die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Jene Elemente, die den besonderen Charme Hauses ausmachen, wurden in mühevoller Handarbeit restauriert und somit erhalten. Die Raumaufteilung des Hauses ist perfekt – über den Vorraum erreichen Sie 3 Räume, die Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen, eine große Küche, in der sich Ihre Küchenträume sicher verwirklichen lassen, und ein sehr geschmackvolles Badezimmer mit Tageslicht. Alle Räume, mit Ausnahme des Badezimmers, sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer, die Küche und das WC verfügen neben den Heizkörpern auch über eine Fußbodenheizung. Weiters besteht die Möglichkeit den Dachboden, der weitere 90m² Wohnfläche bieten würde, auszubauen. Sämtliche Anschlüsse wurden für den Ausbau bereits vorbereitet. Auch im Kellergeschoss, der auch mit Parkettboden versehen ist, finden Sie 2 Räume, die sich bestens zur Errichtung eines Kellerstüberls, Gästezimmers oder eines Hobbyraumes eignen – aber das bleibt natürlich Ihren Vorlieben überlassen. In einem weiteren Raum ist die Haustechnik untergebracht Auch die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen – Sie finden im Ort 2 Lebensmittelgeschäfte, einen Postpartner, eine Drogerie und in naher Umgebung können Sie unter 9 Gasthöfen auswählen und einkehren. Wenn Sie auch in Ihrer Freizeit gerne aktiv sind, werden Sie sich über die zahlreichen Wanderwege in unmittelbarer Umgebung freuen. Wenn Sie daran interessiert sind, in absoluter Ruhelage umgeben von wunderbarer Landschaft zu wohnen, vereinbaren Sie gleich einen Termin für eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410 008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at  
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 330.000 3.473,68 €/m²

Einfamilienhaus in Ruhelage

Haus in 2770 Gutenstein

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in der Gemeinde Gutenstein - im Ortsteil Steinapiesting. Die Liegenschaft liegt ca. 2,7 km außerhalb des Ortskernes in traumhafter Umgebung. Die ca. 107 m² Wohnfläche gliedern sich wie folg auf: Erdgeschoß: Vorraum mit Stiegenabgang in den Keller bzw. Obergeschoß Große (ca. 26 m²) Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer Tageslichtbad sep. WC mit Fenster Obergeschoß: 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon ein weiteres Zimmer Tageslichtbad mit WC Keller: Werkstatt mit Zugang in den Keller Vorraum Kellerraum Lagerraum Abstellraum Heizraum Waschküche Dusche WC Im Garten der Liegenschaft ist ein Flüssiggastank installiert, von dem aus das Gebäude mit Energie versorgt wird. Im seitlichen Bauwich des Grundstückes liegt ein in den Hang integriertes Garagengebäude, in dem genügend Platz für zwei PKW, bzw. Fahrräder oder die Gartengeräte ist. Von der Terrasse genießen Sie die herrliche Aussicht in die nahe Umgebung, für die wirklich heiße Sommerzeit ist ein Sonnenschutz in Form einer Markise vorgesehen. Ein durchaus attraktives Haus in absoluter Ruhelage inmitten herrlicher Natur. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Informationen auf Anfrage!  
Fläche m² 107
Zimmer 5
Kauf € 235.000 2.196,26 €/m²

Urgersbach Nr. 4b

Haus in 2770 Gutenstein

Es handelt sich hier um die Verwertung eines Teiles eines Mehrfamilienhauses mit der Bezeichnung Urgersbach 4b in 2770 Gutenstein. Das Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 150 m²   liegt an einer Forststrasse neben einem kleinem Bachlauf. Zugehörig zur Liegenschaft ist ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 32 m². Beide Objekte befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand - im Erdgeschoß sind teilweise starke Feuchtigkeitsschäden sichtbar. Die Beheizung des Wohnobjektes erfolgt mittels Holzofens im Küchenbereich. Die gesamte Liegenschaft hat ein Ausmaß von ca. 500 m² - die Vermessung dieser erfolgt nach Beendigung der Ausbietung. Der Zuschlag erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Aufsichtsrates der Österreichischen Bundesforste AG welche noch einzuholen ist. Alternativ zum Verkauf ist auch die Möglichkeit eines Baurechtsvertrages mit einer Laufzeit von 99 Jahren und einem jährlichen Baurechtszins von wertgesicherten Euro 3.000,-- gegeben. Angebote sind bis zum 20.11.2016 schriftlich an den Forstbetrieb Waldviertel-Voralpen der ÖBf AG, 3500 Krems/Donau, Langenloiserstrassse 217 zu richten. Im Falle mehrerer Angebote kann zur Ermittlung des Bestbieters ein zusätzliches mündliches Verfahren erforderlich sein. Durch die Bewerbung entsteht der Österreichischen Bundesforste AG keine Verpflichtung zum Vertragsabschluß. Die Österreichische Bundesforste AG behält sich in jedem Falle und grundsätzlich das Recht zur Auswahl unter den Bewerbern unabhängig von der Angebotshöhe, überhaupt die Prüfung in jeder Hinsicht sowie die Einholung aller notwendigen Genehmigungen vor. Für den Interessenten fallen noch folgende einmalige Zusatzkosten an: Vermssungsplankosten, Vertragserrichtungskosten durch Notar, Grunderwerbs- und Grundbucheintragungsgebühr.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 140.000 933,33 €/m²

3155 - Romantisches Althaus

Haus in 2770 Gutenstein

Romantisches Althaus nahe dem Luftkurort Gutenstein. Dieses, etwa um 1900 erbaute Haus liegt in einer absolut ruhigen, Sackgasse angrenzend an einen kleinen, klaren Bach. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 186m² besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit jeweils ca. 93m² Wohnfläche. Die erste Wohnebene besteht aus einem großen, gemütlichen Wohn-Esszimmer mit wunderschönem Kachelofen, einer kleinen Küche, einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Wanne, Dusche und WC, sowie aus einem zweiten Bad und einem extra Gäste-WC. Der Keller mit 8,44m² ist mit altem Ziegelboden versehen, sowie mit sehr schönen gemauerten Stellagen für Wein, Obst, Gemüse udgl. Die obere Wohnetage hat eine reizende Bauernstube, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche sowie Bad mit WC. Der gepflegte Garten bietet einen herrlichen Blick in die reizende Landschaft. Die Gesamtgrundfläche inklusive Gebäude beträgt 776m². Das Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand, wurde es doch im Jahr 2004-2005 renoviert. Die Fenster, Türen und Holzböden sind dem Stil des Hauses angepasst. Neben der Gas-Zentralheizung mit Flüssiggas gibt es den schon erwähnten, wunderschönen Kachelofen, welcher auch vom Anblick schon Behaglichkeit und Wärme ausstrahlt. Es ist dies ein Haus zum Wohlfühlen, zum Erholen und Entspannen und zum zu sich finden. Es gibt erst in 8km Entfernung das nächste Geschäft, keine öffentlichen Verkehrsmittel, keinen Handy-Empfang, jedoch Festnetztelefon und Internetanschluß sind vorhanden. Schulen/Kindergärten: Volksschule (7,3km) , Kindergarten (7,6km) Öffentliche Anbindungen: Bhf Gutenstein (10,40km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 87km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 186
Zimmer 5
Kauf € 298.000 1.602,15 €/m²

3324 - Wunderschönes Althaus

Haus in 2770 Gutenstein

Von der eleganten Eingangshalle sind vier Zimmer, die gemütliche Wohnküche, Abstrellraum, Bad, 2 WC´s erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Kachelofen in der Eingangshalle. Richtig spektakulär wird es in der wahren privaten Rückzugszone des Hauses, die nicht weniger als neun Schlaf- beziehungsweise Gästezimmer zählt. Aber das ist längst nicht alles: jedes einzelne davon verfügt über ein eigenes kleines Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschplatz und einer Toilette. Im oberen Geschoss trifft man sich abseits gelegentlicher offizieller gesellschaftlicher Verpflichtungen in intimerem Rahmen im eigens eingerichteten gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum, sozusagen das zweite "geheime" Wohnzimmer des Hauses für genussvolle Momente mitten in einer unberührten Naturkulisse mit historischer Vergangenheit. Es ist ein Traum, der keiner bleiben muss. Schulen/Kindergärten: Volksschule (7,3km) , Kindergarten (7,6km) Öffentliche Anbindungen: Bhf Gutenstein (10,40km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 87km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 407
Zimmer 13
Kauf € 750.000 1.842,75 €/m²

Gemütliches historisches Herrenhaus - Jagschlössl

in 2770 Klostertal | Klostertal

Im Schneeberggebiet (ca. 1 Autostunde von Wien) befindet sich das gut erreichbare gemütlich bewohnbare sonnige repräsentative Herrenhaus - Jagdschlössl im besten Zustand. Es hat ca. 800 m² Wohnfläche + Keller, alle Annehmlichkeiten wie große Marmorbäder, beheizbares Außenpool, mehrere offene Kamine, großes Jagdzimmer mit Bar, klimatisierter Weinkeller, mehrere Garagen etc. Das parkähnliche Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 18.500 m² und ist zur Gänze eingezäunt mit schmiedeeisernem elektrischem Einfahrtstor. Das Objekt kann sofort bezogen werden, es wäre leer oder teilmöbliert zu verkaufen, auf Wunsch auch mit einigen internationalen Jagdtrophäen. Die Energiekennzahl beträgt HWB 146. Die Besitzer haben derzeit in unmittelbarer Nähe eine Eigenjagd mit ca. 200 ha gepachtet, die Pacht könnte ebenfalls übernommen werden. Eine Wildkammer mit Kühlraum für Wild ist im Bereich der Garagen vorhanden. Der Verkaufspreis beträgt € 4.990.000,00 Als Käuferhonorar würden wir im Erfolgsfall 3% des Kaufpreises zuz. 20% Mwst in Rechnung stellen. Das Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf, Vermietung oder eine Änderung der Konditionen können nicht ausgeschlossen werden. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr KR Georg Zielbauer telefonisch am besten Montag   - Donnerstag ab 15.00 Uhr unter 01/526 13 68 gerne zur Verfügung. Wenn Sie mehr Informationen mit der genauen Anschrift wünschen so können Sie gerne per Mail Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer übermitteln und wir senden Ihnen ein detailliertes Angebot zu und vereinbaren dann gerne auch einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 800
Zimmer -
4.990.000 6.237,50 €/m²

Gutenstein Baugrundstücke in Ruhelage zu verkaufen

in 2770 Gutenstein

Gutenstein - Baugrundstücke in Ruhelage zu verkaufen Ruhelage-Luftkurort-Wald-Bächlein-gute Infrastruktur-Traumvorstellungen?NEIN! In Gutenstein kann IHR TRAUM wahr werden. Vier, neu aufgeschlossene, ebene Bauparzellen warten auf Sie! Gerne zeige ich Ihnen die einzigartigen Liegenschaften! Grundstücksgrößen: 713 m²€ 59.500,-- 566 m²€ 47.550,-- 594 m²€ 49.900,-- 688 m²€ 58.500,-- a href=“https://m.youtube.com/watch?v=agZfudRU6cA“ target=“_blank“m.youtube.com/watch?v=agZfudRU6cAa - eben, sonnig - ab 566 m² - ab € 47.550,-- - Kanal, Wasser vorraussichtlich 2016 - Aufschließungskosten werden nach Bauansuchen vorgeschrieben - Bebauung nach NÖ Bauordnung - Bauzwang bis 2020 KP ab € 47.550,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % Ust. Information und Beratung: Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 566
Zimmer -
47.550 84,01 €/m²

RESTAURANT GUTENSTEINERHOF

in 2770 Gutenstein

Gutenstein-bekannt als Luftkurort und dem Wirken von Ferdinand Raimund (Festspiele), ist durch seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und günstigen Verkehrsanbindung zu einem gut frequentierten Erholungs-und Ausflugsgebiet geworden. Der Gutensteinerhof, ein sehr beliebtes Restaurant und langjährig bereits bestehend, wird wegen Überlegungen in den wohlverdienten Ruhestand zu treten, zum Verkauf angeboten. Diese Liegenschaft liegt am östlichen Ortsrand von Gutenstein, gegenüber dem Bahnhof und bietet eine optimale, mittels öffentlicher Verkehrsmittel (BUS und BAHN) Verbindung nach Wiener Neustadt und weiter in die Bundeshauptstadt  Wien. Zur Auslastung tragen unter anderem auch ansässige grössere Firmen bei, welche für Instandhaltung laufend Montagepersonal benötigen und für Übernachtungsmöglichkeiten mit Restaurationsbetrieb Bedarf haben. Von den im Dachgeschoß  vorhandenen 8 Zimmern sind einige teilweise noch nicht ausgebaut, d.h. Strom-Heizung- Wasser- WC- sind noch zu ergänzen. Die im ersten Stock vorhandenen 14 Zimmer sind kurzfristig und mir geringem Adaptierungsaufwand vermietbar. Im rückwärtigen Gebäudeteil ist noch eine freie Grundstücksfläche für etwaige Möglichkeiten zur Nutzung vorhanden.  Im Erdgeschoss befinden sich die Gastronomie Küche- 2 große Speisesäle und ein Saal mit Bühne für verschiedene kulturelle Veranstaltungen. Diese sind komplett eingerichtet, auch die Küche ist in einem tadellosen Zustand. Angeschlossen ist eine sonnige Gartenterrasse für die Gäste. Es gibt noch zusätzlich 3 Zimmer, Bad, WC-Anlagen. Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen von einem dezentralen Heizhaus mit Ölfeuerung. Das Abwasser wird über den bestehenden  Kanalanschluss geführt. Telefon-Internetanschluss- Kabel/Satelliten-TV ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoß (Keller) steht eine eingebaute Vinothek zur Verfügung. Die Vierteljährlichen Gemeindeabgaben betragen für Wasser-Kanal-Abfallwirtschaft und Grundsteuer  € 1130.--   
Fläche m² 1.845
Zimmer 25
570.000 308,94 €/m²