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Immobilien in Gutenstein

5 Immobilien

Gutenstein besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gutenstein, Wiener Neustadt (Land) in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

++ALPENVORLAND++BACHUFER++ZIEGEL MASSIV++SCHNÄPPCHEN++Jahrhundertwendehaus++6Wohnungen++Sanierungsbedürftig++Preis ist Verhandelbar++

Haus in 2770 Gutenstein

++JAHRHUNDERTWENDEHAUS++MEHRFAMILIENHAUS IM LUFTKURORT++EXTREM GÜNSTIG+UNBEWOHNT++ Gutenstein lieget nur 1 Autostunde von Wien Mitte entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in ca.2 Std Gutenstein gut erreichbar. Gutenstein ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich mit 1317 Einwohnern Gutenstein begünstigt durch die 481 meter Seehöhe des Ortskerns, dass ist ein Luftkurot. Gutenstein liegt im Industrieviertel im Tal der Piesting in Niederösterreich. Das Gebiet gehört zu den Nördlichen Kalkalpen, zu der nach dem Ort benannten Gruppe der Gutensteiner Alpen, deren Kernzone das Piestingtal bildet. (Quelle:Wikipedia) Im Ort gibt es ein Postamt mit Drogerie, Kindergarten, Volksschule, Arzt mit Apotheke, Bank, Trafik ausserdem noch viele kleine Familienbetriebe. Das sanierungsbedüftige Haus ist im Zentrum des Ortes auf 6 Wohnungen aufgeteilt. Wegen d. Bedarf an umfangreichen Sanierungsarbeiten ist das Objekt extrem günstig. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Kalmar Mobil: 0650 / 678 17 01 Festnetz: 01 8100 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 600
Zimmer 14,5
Kauf € 150.000

Baugrund in Gutenstein

in 2770 Gutenstein

BAUGRÜNDE IN GUTENSTEIN Obj. Nr.: 1604 Die Grundstücke befinden sich in Gutenstein, im Bezirk Wiener Neustadt, in Siedlungslage. Baugrund 1: Grundgröße ca. 688 m², Kaufpreis € 44.720,-- lastenfrei Baugrund 2: Grundgröße ca. 594 m², Kaufpreis € 38.610,-- lastenfrei Baugrund 3: Grundgröße ca. 566 m², Kaufpreis € 36.790,-- lastenfrei Baugrund 4: Grundgröße ca. 713 m², Kaufpreis € 42.780,-- lastenfrei Die anfallenden Aufschließungskosten sind vom Käufer an die Gemeinde zu bezahlen. Ebenso sind die anfallenden Anschlusskosten an die Versorgungsunternehmungen vom Käufer zu bezahlen. Für die Grundstücke besteht Bauzwang.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Verkauf Doppelhaushälfte Urgersbach 4b, 2770 Gutenstein

Haus in 2770 Urgersbach

Die Österreichische Bundesforste AG verkauft hier eine Doppelhaushälfte mit der Bezeichnung Urgersbach 4b in 2770 Urgersbach/Gutenstein. Das Objekt hat eine Wohnnutzfläche von etwas über 100 m² - die verbaute Fläche beträgt in etwa 100 m². Zugehörig zur Liegenschaft ist ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 32 m². Die Beheizung des Wohnobjektes erfolgt mittels Holzofens im Küchenbereich. Die Objekte befinden sich in einem schlechten Bauzustand. Sie weisen starke Feuchtigkeits- und Schimmelschäden auf. Ein sofortiger Bezug ist nicht möglich. Die Fläche der zu verkaufenden Liegenschaft weist in etwa 725 m² inkl. der verbauten Fläche auf. Der Vertragsgegenstand muss noch vermessen werden - der Kaufpreis versteht sich auch bei Flächenänderungen unter den 725 m² hin als Fixpreis und wird nicht abgeändert. Falls sich eine Flächenverschiebung bei der Vermessung über die 725 m² ergibt so wird die zusätzliche Fläche mit Euro 3,--/m² bewertet und auf den Kaufpreis zugeschlagen. Das Rechtsgeschäft bedarf noch der Zustimmung des Aufsichtsrates der ÖBf AG - diese wird nach Beendigung der öffentlichen Ausbietung eingeholt. Der Mindestkaufpreis beträgt Euro 31.500,--. Sollten mehrere Interessenten innerhalb der Ausbietungsfrist den Mindestkaufpreis anbieten so wird nach Beendigung der Anbotsfrist eine weitere Verhandlung zur Ermittlung des Meistbietenden durchgeführt - bei dieser Verhandlung kann dann das abgegebene Angebot erhöht werden. Der Käufer trägt sämtliche Nebenkosten die im Zuge des Abschlusses des Kaufvertrages anfallen (Vermessungskosten, Vertragserrichtung, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr). Bewerbungen sind schriftlich unter Angabe des Namens, Geburtsdatums, Beruf, und des Nachweises des Einkommes der letzten 3 Jahre bis zum 1.7.2018 an michael.auer@bundesforste.at zu richten.
Fläche m² 105
Zimmer -
Kauf € 31.500

RESTAURANT GUTENSTEINERHOF mit besonderen Zahlungskonditionen

in 2770 Gutenstein

Eine Besonderheit stellen in diesem Geschäftsfall die Zahlungsbedingungen dar, die sehr käuferfreundlich gestaltet werden können. So sind bei der Kaufvertragserrichtung nur € 200.000.-- erforderlich, der Rest kann langfristig in monatlichen Raten a € 2.000.-- abgestattet werden. Der Kaufpreis ist allerdings im Grundbuch anzumerken, mit einer Wertsicherung nach dem Verbraucherpreisindex zu versehen und auch mit einem jederzeit vollstreckbaren Notariatsakt auszustatten. Dieser Umstand soll als Starthilfe für den neuen Eigentümer gesehen werden und soll die Kaufentscheidung erleichtern.   Gutenstein-bekannt als Luftkurort und dem Wirken von Ferdinand Raimund (Festspiele), ist durch seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und günstigen Verkehrsanbindung zu einem gut frequentierten Erholungs - und Ausflugsgebiet geworden. Der Gutensteinerhof, ein sehr beliebtes Restaurant, langjährig bereits bestehend, wird wegen Antritt in den wohlverdienten Ruhestand, zum Verkauf angeboten. Diese Liegenschaft liegt am östlichen Ortsrand von Gutenstein, gegenüber dem Bahnhof und bietet eine optimale, mittels öffentlicher Verkehrsmittel (BUS und BAHN) Verbindung nach Wiener Neustadt und weiter in die Bundeshauptstadt  Wien. Zur Auslastung tragen unter anderem auch ansässige grössere Firmen bei, welche für Instandhaltung laufend Montagepersonal benötigen und für Übernachtungsmöglichkeiten mit Restaurationsbetrieb Bedarf haben. Von den im Dachgeschoß  vorhandenen 8 Zimmern sind einige teilweise noch nicht ausgebaut, d.h. Strom-Heizung- Wasser- WC- sind noch zu ergänzen. Die im ersten Stock vorhandenen 14 Zimmer sind kurzfristig und mir geringem Adaptierungsaufwand vermietbar. Im rückwärtigen Gebäudeteil ist noch eine freie Grundstücksfläche für etwaige Möglichkeiten zur Nutzung vorhanden.  Im Erdgeschoss befinden sich die Gastronomie Küche- 2 große Speisesäle und ein Saal mit Bühne für verschiedene kulturelle Veranstaltungen. Diese sind komplett eingerichtet, auch die Küche ist in einem tadellosen Zustand. Angeschlossen ist eine sonnige Gartenterrasse für die Gäste. Es gibt noch zusätzlich 3 Zimmer, Bad, WC-Anlagen. Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen von einem dezentralen Heizhaus mit Ölfeuerung. Das Abwasser wird über den bestehenden  Kanalanschluss geführt. Telefon-Internetanschluss- Kabel/Satelliten-TV ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoß (Keller) steht eine eingebaute Vinothek zur Verfügung. Die Vierteljährlichen Gemeindeabgaben betragen für Wasser-Kanal-Abfallwirtschaft und Grundsteuer  € 1130.--  Es ist auch die Möglichkeit einer Vermietung als Alternative vorgesehen, wobei die Konditionen mit den Interessenten  festzulegen sind.  
Fläche m² 1.845
Zimmer 22
398.000

3 ZIMMERWOHNUNG - BALKON- RUHIGE LAGE

Wohnung in 2770 Gutenstein

Eigentumswohnung im 1. Stock ohne Lift! Raumaufteilung (ca. 69m²): alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar, großes nordwestlich gelegenes Wohnzimmer(20,5m²)  mit Ausgang auf den Balkon, Küche einfach möbliert, 2 Zimmer (ca. 14m² + ca. 5,5m²), Abstellraum, gefliestes Badezimmer mit  Duschewanne, WC extra Ausstattung: Kunststofffenster, Laminat- Teppich und Fliesenböden, eigenes Kellerabteil ca. 6m², Hauszentralheizung mit Pellets, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon-, TV-Anschluss,  Umgebung: gute Infrastruktur,der Bahnhof und Bus sind fußläufig erreichbar, bliebtes Wander- und Ausflugsgebiet Kaufpreis: € 59.000,--  Betriebskosten: € 137,63 Sie wollen ein ausführliches Expose mit Objektadresse? Dann senden Sie uns ein Mail mit Ihrem Namen und Ihrer Adresse.  Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Wieviel ist Ihre Immobilie Wert? http://www.hegerreal.at/de/immobilienbewertung
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 59.000