Immobilien in Felixdorf

14 Immobilien

Felixdorf besitzt derzeit 14 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Felixdorf, Wiener Neustadt (Land) in 43% Angebote an Immobilien zur Miete und 57% an Immobilien zum Kauf.

Luxus-Erstbezug! Luftwärmepumpe! Förderung möglich! Garten & Terrasse!

Haus in 2603 Felixdorf

Erstbezug Doppelhaushälfte mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung! Dieses Objekt kann dank der Errichtung einer Luftwärmepumpe durch die NÖ Landesregierung gefördert werden. Mit 5 Zimmern ist dieses Eigenheim ein modernes und hochwertiges Zuhause ideal für eine Jungfamilie. Es verfügt über eine Terrasse und einen übersichtlichen Garten. Beheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe, die außen im Freibereich neben dem Autoabstellplatz untergebracht ist. Das Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 133m² gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Vorraum - großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten - separates Zimmer - Abstellraum - separates WC Obergeschoss: - ein großes Zimmer - zwei weitere Zimmer - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster - separates WC Lage und Infrastruktur:  Felixdorf bietet eine bilinguale Volksschule, Kindergarten und Mittelschule. Die im Ortskern liegende Gastronomie lässt keine Wünsche übrig. Die ärztliche Versorgung ist durch ein nahe gelegenes Ärztezentrum abgedeckt.  Bahnhof mit Park & Ride ist in 200m Enfernung. Öffentliche Anbindung: Lokalbahnhof Felixdorf, Regionalzüge Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 18128 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 133
Zimmer 5
Kauf € 299.000 2.248,12 €/m²

BADEN / SCHÖNAU - 200 m² NFL - kurz vor Fertigstellung

Haus in 2603 Felixdorf

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² NUTZFLÄCHE auch für Großfamilien geeignet!!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 298.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Haus verfügt über: > 200 m² Nutzfläche > 5-6 Zimmer, 2 Bäder > Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster > Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses,    druckwasserisolierter Keller) > BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) > BRAMAC Dach, > ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung > AHRENS 2 Kammern Kaminsystem > Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) > E-BUS System (Smartphone tauglich) > 3 Scheiben Verglasung von ACTUAL > Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-    Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: > Steinschlichte aus Grün-Schiefer > 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit > Sichtschutz in Lärchenholzausführung > BRIX-Zaun > Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 298.000 1.986,67 €/m²

Möblierte, kleine Wohnung provisionsfrei!

Wohnung in 2603 Felixdorf

Zur Vermietung steht eine schöne und helle Wohnung mit 31,39m² in Felixdorf mit Balkon inklusive Kellerabteil und praktischem Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein Ess-Wohn/Schlafzimmer mit Küche, Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Felixdorf bietet eine gute Infrastruktur samt guten Verkehrsanbindungen. Keine Maklergebühren, da direkt vom Eigentümer vermietet wird. Monatliche Miete € 340,- Monatliche BK (inklusive Heizkosten!) € 123,04 Kaution: 3BMM Für die Gesamtmöblierung (wie auf den Fotos) wäre ebenfalls eine Kaution in der Höhe von € 600,- zu hinterlegen. Es ist nur der Strom separat anzumelden und zu bezahlen. Für Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Frau Jennifer Weigl unter 0650/90 92 063 oder unter weigl@schnabl.co.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €309,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €111,86 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €42,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €463,05
Fläche m² 31,39
Zimmer 1,5
Miete € 463,05 14,75 €/m²

Eigentumswohnung in Anlageprojekt

Wohnung in 2603 Felixdorf

Diese Wohnung befindet sich in einem parifizierten Anlageprojekt, ist zur Zeit unvermietet und sanierungsbedürftig. Die süd - westlich liegende Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad, getr. WC, Vorraum, Abstellraum und wird mittels Hauszentralheitzung geheitzt. Die Bahnhofsnähe bietet eine schnelle Anbindung nach Wien und in die entgegengesetzte Richtung nach Wiener Neustadt oder Neunkirchen. Für Anleger bietet das Objekt noch weitere 8 Wohnungen, zur Zeit befristet vermietet, mit einem Ertrag von ca. 5%. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 84.500 1.056,25 €/m²

Gut geplante Doppelhaushälfte zu verkaufen !!

Haus in 2603 Felixdorf

Zum Verkauf steht diese gut geplante Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage in Felixdorf. - Außenbereich - Carport für ein Fahrzeug - Parkplatz für ein weiteres Fahrzeug - Garten mit ca. 120 m2 östlich ausgerichtet - Terrasse mit ca. 20 m2 - Erdgeschoß 50 m2 - Eingangsbereich , Vorzimmer 6, 38 m2 - Gäste WC  1,50 m2 - Garderobe / Abestellraum 1,35 m2 - Großes Wohnzimmer / Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 34,28 m2 - Offene Landhausküche mit Fenster 6,60 m2 - Stiegenaufgang - Obergeschoß 50 m2 - Vorzimmer 2 m2 - Gästezimmer / Büro 11,59 m2 - Schlafzimmer mit Balkon 16,74 m2 - Kinderzímmer mit Balkon 12,35 m2 - Badezimmer mit Wanne , WC  6,38 m2 - Keller 50 m2 - Vorzimmer - Wäscheraum - Werkstätte - Lagerraum - Hobbyraum Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at      
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 239.000 2.390,00 €/m²

Helle Wohnung provisionsfrei zu vermieten!

Wohnung in 2603 Felixdorf

Zur Vermietung steht eine schöne und helle Wohnung mit 34,18m² in Felixdorf samt Garten 27,68m² inklusive Kellerabteil und praktischem Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Ess-Wohn/Schlafzimmer mit Küchenanschlüssen, Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Terasse samt Garten, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Felixdorf bietet eine gute Infrastruktur samt guten Verkehrsanbindungen. Keine Maklergebühren, da direkt vom Eigentümer vermietet wird. Monatliche Miete € 390,- Monatliche BK (inklusive Heizkosten!) € 123,58 Kaution: 3BMM Es ist nur der Strom separat anzumelden und zu bezahlen. Für Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Frau Jennifer Weigl unter 0650/90 92 063 oder unter weigl@schnabl.co.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €354,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €46,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €513,58
Fläche m² 34,18
Zimmer 1,5
Miete € 513,58 15,03 €/m²

Mietwohnung im Zentrum provisionsfrei!

Wohnung in 2603 Felixdorf

Zur Vermietung steht eine schöne und helle Wohnung mit 43,72m² in Felixdorf mit einer großzügen Terrasse - 13,03m² inklusive Kellerabteil und praktischem Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein geräumiges Ess-Wohn/Schlafzimmer mit Küche, Vorzimmer, Badezimmer, Terrasse Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Felixdorf bietet eine gute Infrastruktur samt guten Verkehrsanbindungen. Keine Maklergebühren, da direkt vom Eigentümer vermietet wird. Monatliche Miete € 420,- Monatliche BK (inklusive Heizkosten!) € 157,74 Kaution: 3BMM Für die Küche ist ebenfalls eine Kaution in der Höhe von € 400,- zu hinterlegen. Es ist nur der Strom separat anzumelden und zu bezahlen. Für Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Frau Jennifer Weigl unter 0650/90 92 063 oder unter weigl@schnabl.co.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €381,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €143,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €52,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €577,74
Fläche m² 43,72
Zimmer 1,5
Miete € 577,74 13,21 €/m²

NEU Sanierte ebenerdige Wohnung in Felixdorf zu vermieten

Wohnung in 2603 Felixdorf

NEU Sanierte ebenerdige Wohnung in Felixdorf zu vermieten Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses auf der Hauptstraße. Im Erdgeschoss befindet sich ein/e Cafehaus/Bäckerei und weitere Geschäfte. Raumaufteilung: Vorraum, Bad + WC, 1 Schlafzimmer, 1 offenes Wohn-u. Esszimmer mit Küchennische, Abstellraum, Kellerabteil kein Lift; Parkplatz hofseitig! Vermietung nach Fertigstellung im März 2017 möglich! Besichtigungen ab KW 7 möglich! Im Schlafzimmer besteht die Möglichkeit sich den Laminat auszusuchen. unbefristeter Mietvertrag - Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate Miete aufgelistet: € 474,40 Mietzins (10% Ust) € 125,00 Betriebskosten (10%) € 59,94 10% Ust € 659,34 Miete/Monat inkl. Ust. Einmalige Nebenkosten: Kaution € 1.978,02 (3 Bruttomonatsmieten) Provision € 719,28 (1 BMM inkl. 20% Ust) MV-Vergebührung € 261,10 Information und Beratung unter: 050100 38518 Frau Inge Wraber 050100 38506 Frau Maria Schuster
Fläche m² 91,23
Zimmer 2
Miete € 659,34 7,23 €/m²

Fast beim Bahnhof und dennoch ruhig

Wohnung in 2603 Felixdorf

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines vierstöckigen Wohngebäudes und ist gesamt nach Westen hin ausgerichtet. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Ess-Wohnzimmer und Schlafzimmer mit kleinem begehbaren Schrankraum, Bad mit Anschluss für die Waschmaschine, WC. Ausstattung: Küche, Bad und WC sind hell gefliest, die beiden Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt. die Fenster aus weißem Kunststoff. Betriebskosten: 137,35€ Energieausweis: HwB 92,06 Klasse C Das Haus wurde ursprünglich 1910 errichtet und vor rund 10 Jahren thermisch saniert.  Für Fragen und Besichtigung rufen Sie bitte 0676 6512699, Frau Nell. Oder Sie senden ein Mail an n.nell@altamira-immo.at Wir weisen darauf hin, dass wir auch in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 72.000 1.090,91 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE IN FELIXDORF / TOP LAGE

Haus in 2603 Felixdorf

INFRASTRUKTUR: Felixdorf bietet Ihnen eine gute Infrastruktur wie, Kindegarten, Volks- Haupt- und Mittelschule, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Supermärkte und ein Freibad. Das neu errichtete Einkaufszentrum Fischapark bietet von Lebensmittel, Lifestyle, Mode, Kosmetik, Technik, innovativer Gastronomie bis hin zur Indoor-Kinder-Erlebniswelt, viel Shopping-Freuden jedem was das Herz begehrt und ist nur wenige Kilometer entfernt. Aber auch naturverbundene und sportliche Aktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Das Felixdörfer Naturjuwel – der Auwald ist in eine wesentliche Lebensgrundlage. Er ist der perfekte Naherholungsraum, schützt vor Wind und Lärm und produziert Sauerstoff und trägt erheblich zu staubfreier Luft bei. Au-Wandertage mit Spiel und Spaß für Kinder sind sehr beliebt. Der Piestingtal-Radweg bietet den sportlichen Bewohnern Abwechslung, er ist durchgehend asphaltiert und beschildert und führt bis Gutenstein, eine Tagestour für Genussradler und Familien. Wer die sportliche Herausforderung sucht fährt weiter bis Rohr im Gebirge, mit bis zu 15% Steigung eine echte Herausforderung! Der richtige Ort zum Erholen und Wohlfühlen, Wandern, Radfahren oder Joggen und viel frischer Luft.     OBJEKT: exklusiv bieten wir Ihnen mit hochwertig Ausstattung 1 bezugsfertige Doppelhaushälfte 1 Autoabstellplätze  Das Haus verfügt über einen Eigengarten, komplett hergestellt inkl.        Besamen und Erstpflege sowie die Einfriedung mit Drahtgitterzaun Schlüsselfertig (Einzugsfertig)   AUSSTATTUNG: Fenster: Kunststoff-Alu Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Melamin-harz-Innenfensterbänke Farbe: Weiß, Außenfensterbänke in Alu beschichtet, Farbe: grau. Türen: Innentüren, Vollbautürblätter weiß furniert, im Wohnzimmer, Türzargen aus Metall-Umfassungszargen weiß-matt. Die Hauseingangstüre ist mit Glasausschnitt eine Kunststofftüre mit Einbruchhemmung und Mehrfachverriegelung. Dachkonstruktion: Betondachkonstruktion ausgeführt als Flachdach über oberstem Geschoß Bodenbeläge: in den Wohnbereichen Parkett und in den Nassräumen Keramik Heizung: Fußbodenheizung Wand- u. Deckenanstriche: alle Wand- und Deckenflächen werden in allen Geschoßen mit weißer Innendispersionsfarbe gestrichen. Stiegen: Massivbeton Stiege mit Fließen und Glas Geländer.   Terrasse: Holzbelag   Nähere Details – siehe Baubeschreibung     ECKDATEN                        Objekt:                                   Doppelwohnaushälfte                                                  Zimmer:                                 5                                                  Wohnfläche:                         133,03 m²                                                  Nutzfläche:                          133,03 m²                                                  Etagen:                                 2                                                  Heizung:                               Gas , Fußboden-                                                                                               NOTKAMIN.                                                  Bezugstermin:                     sofort                                                  Zustand/Baujahr:                Neubau / 2016     KAUFPREIS                                   € 299.500,- OBJEKTBESCHREIBUNG: das Haus verfügt über 1 sehr großes Wohnzimmer mit, offener Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Büro,1 Badezimmer, 2 WC, 1Terrasse, 1 Autoabstellplätze und einen Eigengarten RAUMAUFTEILUNG    Erdgeschoss 69,24 m²         Obergeschoss 63,79 m² 1 Wohnzimmer ca. 43,57 m²     1 Schlafzimmer ca. 24,51 m² 1 Zimmer ca.8,84 m²                 2 Kinderzimmer ca. je 13,66 m² 1 Vorraum ca. 7,08 m²               1 WC ca.1,90 m2 1 WC ca. 1,32 m²                       1 Badezimmer mit Wanne ca 5,90 m² 1 Abstellraum ca. 3,61 m2          1 Vorraum ca. 4,81 m² 1 Terrasse 11,03 m² 1 Autoabstellplätze je. 12,50 m² 1 Eigengartenarten: 79,18 m² 2 Vorgärten: 4,37m2 und 5,34m2       Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie be-stätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen eine Mail von unserem Verteiler Justimmo, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Bajro Gudzevic (Immobilienberater Gewerblich geprüfter Vermögensberater) unter +43-680 503 14 15 oder unter bajro.gudzevic@activeservices.at gerne zur Verfügung. ActiveImmo Immobilienmanagement Active Services, Immobilien-und Finanzierungsberatung GmbH Johann-Nestroy-Gasse 5 2353 Guntramsdorf   Firmenbuch FN193610z Landesgericht Wr. Neustadt   Mobil: +43 680 312 00 95 Tel: +43 2236 389 272 Fax: +43 2236 389 273 E-Mail: bajro.gudzevic@activeservices.at   Web: www.activeservices.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133,03
Zimmer 5
Kauf € 299.500 2.251,37 €/m²