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Immobilien in Eggendorf

14 Immobilien

In Niederösterreich (Eggendorf) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 57% der Immobilien zum Kauf.

!!! Wohnung zu vermieten in 2492 Eggendorf !!!!

Wohnung in 2492 Eggendorf

Zu Vermietung steht eine gut aufgeteilte, helle 2-Zimmerwohnung in gutem Zustand mit ca.64m² !!! Wohnung in 2.OG bestehend aus Vorraum, 2 Zimmern, Küche, Bad, sep. WC.  Die Küche ist komplett ausgesttatet. Die Wochnung ist ab sofort bezugsfertig!! Die Monatsmiete beträgt EUR 400.00 zzgl.EUR  260.00 Betriebskosten. Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet,  Verlängerung ist möglich ! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664 104 91 61 E: borislav.luzija@immobilias.at   Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 660

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 2601 Eggendorf Maria Theresiensiedlung

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN - VIEL PLATZ - SCHÖNER GARTEN!! Diese zwei neu errichteten Doppelhaushälften auf drei Ebenen mit sehr guter Planung, Carport für ein Auto und ein Stellplatz für ein Auto, schönem Garten, Terrasse und Luft- Wärmepumpe in ruhiger Lage in Sollenau/Eggendorf - Nähe Wr. Neustadt gelangen zum Verkauf. Die Häuser werden schlüsselfertig d.h. mit Böden, Heizung, PVC-Isolierfenster mit Aussenrollläden, Badezimmer mit Wanne und WC im Obergeschoss, extra WC im Erdgeschoss, Stiegenaufgang, Türen, Eingangstüre, Carport, Vorrichtigung für eine Klimaanlage und einen schönen Garten verkauft. Also sie brauchen nur ihre Möbeln und persönlichen Sachen mitzubringen und haben sonst keine Arbeit mehr, weder im Innenbereich noch im Aussenbereich. Einziehen und Wohlfühlen!! Im Garten (vorne und hinten) haben sie jeweils einen Wasseranschluss zum Blumen giessen  Eggendorf/Sollenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden in unmittelbarer Nähe Geschäfte zum täglichen Gebrauch, auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gasthäuser, Heurigen, Cafes, Tennisplatz uvm. sind in unmittelbarer Umgebung. Das Haus glieder sich in: ERDGESCHOSS: Vorraum  extra WC mit Fenster ca. 2,62 m² Technikraum ca. 4,13 m² schöne grosse Wohnküche ca. 48,39 m² (lichtdurchflutet) OBERGESCHOSS: Vorraum ca. 5,68 m² Stiegenhaus Zimmer ca. 11,77 m² Zimmer ca. 11,85 m² Schlafzimmer ca. 15,27 m² mit Schrankraum ca. 5,28 m² Badezimmer mit Wanne und WC ca. 6,28 m² DACHGESCHOSS: helles, grosses Studio mit Dachflächenfenster Vorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer mit WC bzw.auch eine kleine Kochnische wäre möglich Das Haus wird mit einer Luft- Wärmepumpe mittels Fussbodenheizung beheizt! Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf.  Energieausweis: HWB B 30 kWh/m²a
Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 349.000

2601 Maria Theresiensiedlung, Großzügige Liegenschaft mit viel Potential

Haus in 2601 Eggendorf

Großzügige Liegenschaft mit viel Potential - zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus in 2601 Eggendorf- Maria Theresiensiedlung, das diese Attribute bis ins letzte Detail verkörpert.    Die sehr gute Lage am Beginn der Maria Theresiensiedlung, mit viel Grün drum herum, trägt wesentlich dazu bei.  Hier kann man völlig stressfrei entspannen und "die Seele baumeln lassen". Wenn es etwas mehr "Action" sein darf, findet man im nahen Wiener Neustadt alle kulturellen und sportlichen Möglichkeiten. Die Maria Theresiensiedlung zählt zu den beliebtesten Wohngebieten südlich von Wien und hat eine perfekte Infrastruktur, u.a. mit ausgezeichneten Kindergärten und Schulen, und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Bundeshauptstadt Wien ist nur ca. 40 km entfernt und mit dem PKW in weniger als 40 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ungefähr die gleiche Fahrzeit benötigt man zum Flughafen Wien-Schwechat.    Das Haus  wurde 1973 errichtet und 1994 generalsaniert in seiner derzeitigen Form ausgestattet. Es befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen Eckgrundstück. Sowohl das Grundstück als auch das Gebäude sind in einem sehr guten Zustand. Der südseitig orientierte Garten weist einen schönen Altbaumbestand auf und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten diverserster Art. Die ca. 160 m² großen Terrassen mit einem integrierten Swimmigpool vermittelt ein Sommerfeeling und das Gefühl von Dolce Vita. Es steht eine Wohnnutzfläche von ca. 300 m² zur Verfügung.  Von der Hauseingangstür gelangt man über ein paar Stufen in den Erdgeschossbereich, in dem überaus repräsentative Wohnräume angesiedelt sind. Von dieser Wohnebene hat man auch einen direkten Zugang auf die mit ca. 160 m² großzügig bemessene Terrasse mit dem eleganten Swimmingpool und dem Gillplatz, von der aus der gesamte Garten überblickt werden kann. Hervorzuheben ist auch das hohe Maß an Privatsphäre, welches man sowohl auf der Terrasse, als auch im Gartenbereich genießt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett oder wunderschönem Stuckelementen ausgestattet und bieten Ihnen daher eine gehobene Wohnatmosphäre. Als weiteres Highlight ist der wunderschöne Kachelofen im Wohzimmer zu erwähnen. Das Dachgeschoss ist über eine weiße Holztreppe erreichbar und verfügt über insgesamt vier kleine Wohneinheiten, die an Bauarbeiter vermietet waren, die auch über einen Seiteneingang begehbar sind. Diese Wohneinheiten sind teilweise sanierungsbedürftig. Das Haus ist Teilunterkellert mit einer Nutzfläche von ca. 70 m². Für die Warmwasseraufbereitung sowie dem Pool ist eine Solaranlage installiert.   Diese großzügige Liegenschaft kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden. 
Fläche m² 193,63
Zimmer 6
Kauf € 550.000

Doppelhaushälfte mit Garten in Top Lage !

Haus in 2601 Eggendorf

Zum Verkauf gelangen ab sofort diese zwei neu errichteten Doppelhaushälften in Eggendorf nähe Wiener Neustadt . Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf- - Außenbereich - Carport für ein Fahrzeug / Stellplatz für ein Fahrzeug - Garten 160 m2 südlich ausgerichtet - Terrasse 13,60 m2 - Haus Erdgeschoß ca. 60 m2 - Vorzimmer - WC mit Fenster 2,62 m2 - Wirtschaftsraum / Technikraum 4,13 m2 - Großes helles Wohnzimmer mit offener Küche 48,39 m2 - Haus Obergeschoß ca. 56 m2 - Stiegenaufgang - Vorzimmer 5,68 m2 - Kinderzimmer 11,77 m2 - Kinderzimmer / Gästezimmer 11,85 m2 - Badezimmer mit Badewanne & WC 6,28 m2 - Schlafzimmer 15,27 m2 - Schrankraum 5,28 m2 - Haus Dachgeschoß ca. 30 m2 - Großes helles Studio mit Dachflächenfenstern. - Vorbereitung für die Erweiterung von zusätzlichen Badezimmer & WC Der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte beträgt € 349.000.-- Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at      
Fläche m² 147
Zimmer 5,5
Kauf € 349.000

WOHNUNG MIT LOGGIA IM 1.STOCK OHNE LIFT

Wohnung in 2492 Eggendorf

IDEAL FÜR ANLEGER Zu verkaufen ist eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Eggendorf. Die Wohnung bietet Ihnen einen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und ein Schlafzimmer. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt. Mit ein paar Handgriffen haben Sie ein gemütliches Eigenheim. komplett möbliert Weitere Details: Kellerabteil und ein PKW - Stellplatz. Zustand: gut Unterlagen gerne auf Anfrage! BK € 265,34,-- inkl.Stellplatz, Instandhaltung und Kanalsanierung. Lage und Infrastruktur: Nach Wiener Neustadt sind es nur ein paar Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist sofort verfügbar. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-623 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 89.000

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 2601 Eggendorf Maria Theresiensiedlung

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN - VIEL PLATZ - SCHÖNER GARTEN!! Diese zwei neu errichteten Doppelhaushälften auf drei Ebenen mit sehr guter Planung, Carport für ein Auto und ein Stellplatz für ein Auto, schönem Garten, Terrasse und Luft- Wärmepumpe in ruhiger Lage in Sollenau/Eggendorf - Nähe Wr. Neustadt gelangen zum Verkauf. Die Häuser werden schlüsselfertig d.h. mit Böden, Heizung, PVC-Isolierfenster mit Aussenrollläden, Badezimmer mit Wanne und WC im Obergeschoss, extra WC im Erdgeschoss, Stiegenaufgang, Türen, Eingangstüre, Carport, Vorrichtigung für eine Klimaanlage und einen schönen Garten verkauft. Also sie brauchen nur ihre Möbeln und persönlichen Sachen mitzubringen und haben sonst keine Arbeit mehr, weder im Innenbereich noch im Aussenbereich. Einziehen und Wohlfühlen!! Im Garten (vorne und hinten) haben sie jeweils einen Wasseranschluss zum Blumen giessen  Eggendorf/Sollenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden in unmittelbarer Nähe Geschäfte zum täglichen Gebrauch, auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gasthäuser, Heurigen, Cafes, Tennisplatz uvm. sind in unmittelbarer Umgebung. Das Haus glieder sich in: ERDGESCHOSS: Vorraum  extra WC mit Fenster ca. 2,62 m² Technikraum ca. 4,13 m² schöne grosse Wohnküche ca. 48,39 m² (lichtdurchflutet) OBERGESCHOSS: Vorraum ca. 5,68 m² Stiegenhaus Zimmer ca. 11,77 m² Zimmer ca. 11,85 m² Schlafzimmer ca. 15,27 m² mit Schrankraum ca. 5,28 m² Badezimmer mit Wanne und WC ca. 6,28 m² DACHGESCHOSS: helles, grosses Studio mit Dachflächenfenster Vorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer mit WC bzw.auch eine kleine Kochnische wäre möglich Das Haus wird mit einer Luft- Wärmepumpe mittels Fussbodenheizung beheizt! Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf.  Energieausweis: HWB B 30 kWh/m²a
Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 349.000

Nähe Baden charmantes Anwesen mit Esprit, Schwimmhalle, Sauna , Garage,

Haus in 2601 Eggendorf

Sonniger, gediegener Landsitz mit eleganter Wohnqualität sucht neuen Eigentümer. Es erwartet Sie ein nicht alltägliches Angebot , hochwertig ausgestattet von charmanter Ausstrahlung, mit jedem Komfort. 140m² reine Wohnfläche aufgeteilt in eine elegante Diele, geräumige Wohnküche, großes Speisezimmer, Salon mit Kachelofen, Herrenzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großes Bad mit Wanne, Toilette extra mit Waschgelegenheit, Wellness bereich, großes Indoor-Pool, Sauna und Duschgelegenheit. Das Haus ist komplett unterkellert (140 m² sehr schöner Keller), befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, und ist durchwegs, mit Parketten oder italienischen Fliesen ausgestattet. Eine Doppelgarage sorgt für stressfreies Parken. Eine Südterrasse lädt zum Verweilen ein, der wunderbare Garten mit Grillplatz, verfügt über einen sehr schönen Altbaumbestand. Ein außergewöhnliches Objekt, dezent eingebettet in einer Villengegend Nahe zu Wiener Neustadt und sehr nahe zu Wien. Die ausgezeichnete Infrastruktur, sowie das abwechslungsreiche Freizeitangebot wird Sie begeistern. Ein hervorragendes Angebot, welches eine überlegenswerte Alternative zu den marktüblichen Immobilien darstellt. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Nebenkostenübersicht: Laufende BK. gesamt inklusive Hzg. Strom und div. Abgaben derzeit ca 350 p.m. (verbrauchsabhängig) Bitte beachten Sie auch die Kaufnebenkosten welche vom Gesamtkaufpreis zu berechnen sind: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr1,1% , Notarkosten ca.2 % Sowie Maklerprovision 3,6 % inklusive 20% Ust
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 490.000

Kleingartenhaus im Eigentum

Haus in 2601 Maria Theresien Siedlung

in der Maria Theresien Siedlung, wird in der Kleingartenanlage "Am Föhrenwald" eine rund 380m² große Kleingartenparzelle samt Haus verkauft. Das Kleingartenhaus wurde ca. Mitte der 1980´er Jahre in Holzbauweise errichtet und nachträglich mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen. Es bietet ca. 35m² Wohnfläche aufgeteilt auf einen Vorraum, Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, ein Duschbad mit WC und einen Schlafraum. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden. Das Gebäude ist an Kanal, Strom und Wasser angeschlossen. Es kann über E-Radiatoren beheizt werden. Im gepflegten Garten befindet sich noch ein Pool. Eine Parkmöglichkeit für 1 PKW ist vor dem Haus vorhanden.     Genießen Sie sonnige und ruhige Stunden in angenehmer Umgebung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <5.750m Bäckerei <2.500m Verkehr Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <3.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <6.750m Post <3.000m Polizei <2.500m
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 98.000

Möblierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz. Inkl. Heizkosten!!

Wohnung in 2492 Eggendorf | Seuttergasse

Die ca.51,90 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock in ruhiger Straße in Eggendorf. Die Infrastruktur in Eggendorf ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Volksschule, Arzt, Kindergarten sind im Ort zu finden. In ca. 10 Autominuten sind Sie in Wiener Neustadt, auch eine gute Bus und Bahnverbindung ist gegeben.   Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit einer Badewanne ,separates WC und Abstellraum. Die Möbel kann gegen verhandelbarer Ablöse in der Wohnung bleiben. Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz !
Fläche m² 51,9
Zimmer 2
Miete € 595,60

Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz in Eggendorf. Inkl. Heizkosten!!

Wohnung in 2492 Eggendorf | Seuttergasse

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock in ruhiger Straße in Eggendorf. Die Infrastruktur in Eggendorf ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Volksschule, Arzt, Kindergarten sind im Ort zu finden. In ca. 10 Autominuten sind Sie in Wiener Neustadt, auch eine gute Bus und Bahnverbindung ist gegeben.   Die Wohnung besteht aus: - großzügiges Vorzimmer - Schlafzimmer mit einem Schrankraum -  Wohnküche mit Ausgang zum Balkon -  großes Badezimmer mit Wanne - WC  -  Abstellraum Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz!
Fläche m² 66,25
Zimmer 2
Miete € 645,50