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Immobilien in Wien-Umgebung

1.446 Immobilien

Wien, die Hauptstadt Österreichs, steht für hohe Lebensqualität und nimmt in Umfragen und Bewertungen einen der obersten Plätze auf den Ranglisten der weltweit beliebtesten Städte ein. Die Stadt und ihr Umland gelten als einer der wirtschaftlich erfolgreichsten und wohlhabendsten Regionen Europas. Auch in Sachen Sicherheit sprechen die Statistiken dieser Stadt für sich. Die geografische Lage in Grenznähe zu drei Staaten hat Wien bereits in der Vergangenheit zu einer Stätte der Begegnung zwischen verschiedenen Kulturen gemacht. Auf der Suche nach einem geeigneten Standort für eine Investition oder einem neuen Zuhause steht das breite Angebot an Immobilien in Wien und Umgebung für Interessenten bereit.

Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 1.250.000

Helle Terrassenwohnung in Gablitz

Wohnung in 3003 Gablitz | Linzer Straße 20

Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 330.000

Neubau neu saniert Gartenseitig mit Garagenplatz

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Wiener Strasse 52

Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 790

Wohnen am Rathausplatz

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / Eigentum

Fläche m² 97,23
Zimmer 4
Kauf € 312.000

Familienidyll am Stadtrand

Haus in 2201 Gerasdorf

Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 599.990

Ziegelmassive Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Grundstück mit 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2320 Schwechat | Mappesgasse / Johann Burkl-Gasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder INTERNORM) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 336.900

Bauprojekt Doppelhaushälfte im begehrten Sachsenviertel, herrlicher Garten

Haus in 3400 Klosterneuburg

Ein wunderschönes Neubau Familiendomizil mit herrlichem Garten in bester Zentrumslage Klosterneuburgs! Im begehrten unteren Drittel des Sachsenviertels gelegen, beeindruckt dieses Bauprojekt nicht nur durch die hochgefragte Zentrumslage, sondern auch durch das schöne, beinahe ebene Grundstück. Auf diesem herrlichen Grundstück mit ca. 1000m² wird ein modernes Doppelhaus errichtet. Beide Villenhälften bieten großzügigen Wohnraum, drei Autoabstellplätze und einen herrlichen Garten (Pool optional). großer Wohnsalon mit integrierter Küche drei Schlafzimmer  zwei Bäder Keller mit entsprechenden Nutzräumen schöne Terrasse ebene Gartenfläche mit ca. 355m² drei PKW Abstellplätze Man genießt den großen Vorteil, den Weidlinger Bahnhof als Drehscheibe und wichtigen HAUPTVERKEHRSPUNKT mit schneller Wienanbindung bequem zu Fuß erreichen zu können. Ebenso liegen Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre. Ein absolut familienfreundliches Haus in jeder Hinsicht. Die Jugend kann Kindergarten, Volksschule und Gymnasium  zu Fuß erreichen, Taxidienst seitens der Eltern nicht erforderlich. Die zentrale Lage des Grundstücks bietet großartige Lebensqualität. Das Sachsenviertel ist generell DAS VILLENVIERTEL in Klosterneuburg, welches am nächsten zu Wien liegt. Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet großzügigen Platz für eine Familie, schöne Glasflächen, eine große Terrasse und eine Fülle von wunderschönen Blickachsen Richtung Stift, in die umliegenden Weinberge und in den traumhaften Garten. Die moderne Doppelhaushälfte ist an der Westseite einseitig gekuppelt an Villa A. Von den drei Schlafräumen genießt man einen wunderbaren Stiftsblick! Die Grundrisse können unter Berücksichtigung der baulichen Möglichkeiten zum derzeitigen Projektstatus an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Bei den angeführten Visualisierungen handelt es sich um Symbolbilder. Der schöne, ebene Garten bietet die Möglichkeit der Errichtung eines Pools (optional mit Aufpreis) und grenzt an die umliegende Gärten der gediegenen Nachbarschaft an. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 168,21
Zimmer 4
Kauf € 1.050.000

Haus in Kapellerfeld, größtenteils renoviert, mit 500 m2 Grund

Haus in 2201 Kapellerfeld | Feldgasse 43

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2. Das Haus wurde 1969 errichtet und 2018 liebevoll generalsaniert: Neue Fenster, Wärmedämmfassade, neue Böden, Wasserleitungen erneuert, ausgemalt und noch viele andere Arbeiten. Auf einer Eigengrundfläche von 500 m2 gibt es einen großzügigen Garten mit Altbaumbestand. Auch ein weiterer Zubau oder Ausbau des Hauses ist möglich, da bis zu 40% der Grundfläche verbaut werden dürfen. Heizung und Warmwasser werden durch eine Vaillant-Kombitherme erzeugt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 355.000

Sonniges Eckreihenhaus mit Vollunterkellerung und Traumgarten (Eigengrund) samt 2 PKW-Abstellplätzen.

Haus in 2320 Schwechat | Mappesgasse / Trude Mally-Gasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Baubeginn: Winter 2018/2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • großzügiger Eigengrund mit Außenanlagen und PKW-Abstellplatz • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 387.900

Wohnkultur im Grünen

Kaum eine andere Großstadt hat einen vergleichbaren Anteil an Grünflächen zu bieten wie die Metropole an der Donau. Die Immobilien Wien befinden sich somit in bester Lage. Nicht nur in den Randgebieten oder im Umland, sondern auch im Innenstadtbereich sind es die zahlreichen Parks, die zur hohen Lebensqualität Wiens beitragen. Mit dem berühmten Prater, dem Lainzer Tiergarten und den Donau-Auen in der Lobau seien hier nur die größten der Grünflächen und Naturschutzgebiete genannt.

Regional wie international gut vernetzt

Das Transportnetz Wiens gilt als beispielhaft und bringt das Zentrum der Stadt mit seinem Umland und den Außenbezirken zusammen. So ist der reibungslose Übergang von Arbeitsleben zu Kultur- und Freizeiterlebnissen gewährleistet. Das akademische Leben des Bildungsstandorts Wien blickt auf eine geschichtsträchtige Vergangenheit zurück. Die große Dichte an kulturellen Institutionen macht Wien zu einer Stadt, die sich auf dem Weltparkett bewegt. Wien ist seit Langem UNO-Stadt und Sitz einiger bedeutender internationaler Institutionen. Der Austausch mit dem Süden und Osten Europas hat Tradition und seit jeher Spuren im Antlitz der Stadt hinterlassen. So ist Wien bis heute ein Ort der Zuwanderung, ein weiteres Kriterium, das die Immobilien in Wien so interessant macht.