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Immobilien in Zwölfaxing

7 Immobilien

In Niederösterreich (Zwölfaxing) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 0% der Immobilien zur Miete und 29% der Immobilien zum Kauf.

Ihre Eigentumswohnung um NUR 132.000,-

Wohnung in 2322 Zwölfaxing

Zwölfaxing Nähe Schwechat - 2 Zimmer Eigentumswohnung  * 2 perfekt geschnittene, großzügige und lichtdurchflutete Zimmer  * ca. 62,5 m² Wohnfläche * die komplette Wohnung wurde mit viel Liebe und vor allem Geschmack neu renoviert - in diesem Zuge wurden alle Räume mit hochwertigen Böden ausgestattet * das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner * die gesamte Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt - steuerbar mittels Thermostat * Neue, sehr geräumige Küche inklusive aller Geräte * direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum * Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Zwölfaxing - hier brauchen Sie kein Auto * Alle Schulen, Kindergärten etc. sind zu Fuß bequem erreichbar * BK monatlich € 120,44, Rücklage derzeit € 161,67 * nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch allgemeine tolle Infrastruktur * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * Kaufpreis: € 132.000,-  * HWB: 63,0 kWh Grundriss Ihrer neuen Immobilie RUFEN SIE AN! Wir LIEBEN den Kontakt Ing. Stephanie Leiner- 0664 350 11 11 Alleinbeauftragt! Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62,5
Zimmer -
Kauf € 132.000

2 moderne Doppelhäuser in Niedrigstenergiebauweise!

Haus in 2322 Zwölfaxing

Top modernes Doppelhaus in Niedrigstenergiebauweise! Innovatives Wohnkonzept - kostenbewusst, attraktiv, ökonomisch, ökologisch, energiebewusst und leistbar! Errichtet werden zwei moderne, zeitgemäße Doppelhäuser im Eigentum. Beim Bau wird auf Nachhaltigkeit geachtet. Ökonomische Bauweise mit moderner Architektur unterstreichen diesen Anspruch. Die Ausführung unseres Hauses ist schlüsselfertig inkl. Fußböden, Fliesen, Innentüren, Keramik im Bad und WC, Außenanlagen mit Terrassenbelag , Gartenzaun und Asphaltierungsarbeiten für Autoabstellplätze! Die Wohnfläche von 102m2 gliedert sich im Erdgeschoss in einen großen Wohn-Essbereich inkl. Küche, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Die Raumaufteilung ist derzeit noch nach Ihren Bedürfnissen mitgestaltbar. Durch lichtdurchflutete Wohnräume mit sonnenseitig ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie höchste Energieeffizienz. Niedrigste Energiekosten durch neuesten Stand der Technik. Die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur, Abwärme von Elektrogeräten helfen die Energiekosten Dank neuestem Stand der Technik so gering wie möglich zu halten. Zur Erreichung einer nahezu vollständigen Energieunabhängigkeit ist die Errichtung einer Photovoltaikanlage möglich. Infrastruktur: 1.) Ordination Dr. Bernhard Zederbauer Arzt für Allgemeinmedizin  Entfernung zu Fuß 10 Min, 850m  Entfernung mit dem Auto 3 Min 2.) Billa  Entfernung zu Fuß 7 Min, 550m  Entfernung mit dem Auto 2 Min, 550m 3.) NÖ Landeskindergarten Zwölfaxing  Entfernung zu Fuß 6 Min, 500m  Entfernung mit dem Auto 2 Min, 500m 4.) Volksschule inkl. Schulhort und Musikschule  Entfernung zu Fuß 3 Min, 210m  Entfernung mit dem Auto 1 Min, 250m 5.) NMS  Entfernung mit dem Auto 7 Min, 3,7KM  zu Fuß 7 Min, 600m, zu Busstation Ortsmitte, Bus in Schule ca. 15Min. 6.) Sportverein  Entfernung zu Fuß 10 Min, 800m  Entfernung mit dem Auto 4 Min 7.) Reitverein Zwölfaxing  Entfernung mit dem Auto 6 Min, 3,1KM 8.) Bahnhof Schwechat  Entfernung mit dem Auto 10 Min, 4,3KM 9.) Flughafen, Wien/Schwechat  Entfernung mit dem Auto 14 Min, 11KM Verbindung nach Wien: 1.) U-Bahn Park & Ride Oberlaa  Entfernung mit dem Auto 15 Min, 8,7KM 2.) Wien, Schwedenplatz  Entfernung mit dem Auto 21 Min, 17,9KM 3.) Wien, Hauptbahnhof, Taktung 30 Min.  5 Min. zu Fuß zu Zwölfaxing Ortsmitte, öffentlicher Bus nach Park & Ride Lanzendorf Rannersdorf 19Min.  Von Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf mit Schnellbahn S60, 14 Min, mit dem Rad gesamt 24Min., mit dem Auto gesamt 19Min. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 378.000

3 Zimmerwohnung zu verkaufen mit Loggia !

Wohnung in 2322 Zwölfaxing

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmerwohnung - ca. 120 m² samt Loggia ! Die Wohnung wäre auch als Anlageobjekt ideal ! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug- sehr gepflegter und sehr guter Zustand ! Folgende Sanierungen wurden vorgenommen: Im Jahr 2002: Wohnung komplett generalsaniert samt Elektroleitungen Im Jahr 2008: Heiztherme samt Warmwassertherme erneuert - jährlich gewartet Im Jahr 2010: Neue Fenster (3-Schichtverglasung) mit Außenrollos ! Dachsanierung, Wärmefassade, Stiegenhaussanierung, Kanal,... Beschreibung: sehr helle geräumige Wohnung ! Baujahr: 1970 Großzügiges Vorzimmer - Garderobe, zwei Abstellräume jeweils ca. 4 m², Badezimmer mit Dusche + Badewanne samt Waschbecken und Fenster + Waschmaschinenanschluss, WC separat, geräumiges Wohnzimmer mit ca. 42m² mit Essbereich und Küche inklusive Geräten, Schlafzimmer ca. 20m² mit Ausgang zur Loggia (ca. 5 m²) - hofseitig, Kinderzimmer oder Bürozimmer ca. 20m² inklusive begehbaren Schrank. Keller mit ca. 12 m² und Fahrradraum/Kinderwagenraum/Waschküche vorhanden ! Heizung: Gasheizung - Zentralheizung Möblierung: Küche mit Geräten Böden: Laminat - sehr guter Zustand ! In den Nassbereichen Fliesenböden ! Lage: Nähe Flughafen Wien Schwechat - ca. 15 Minuten entfernt, Busse, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar ! Betriebskosten: pro Monat ca. € 567,76.- inklusive Reparaturfond + Betriebskosten + USt. ACHTUNG: die Betriebskosten werden laut Vereinbarung der Hausverwaltung Ende 2019 auf € 440.- reduziert und ab dem Jahr 2027 werden die Betriebskosten nochmals gesenkt, da die Sanierungskredite auslaufen bzw. abbezahlt sind, genauere Aufteilung oder Einsicht der Unterlagen auf Anfrage ! Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat ! Verfügbar: sofort Kaufpreis: € 265.000.- VB Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676/ 325 26 42
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 265.000

2 moderne Doppelhäuser in Niedrigstenergiebauweise!

Haus in 2322 Zwölfaxing

Top modernes Doppelhaus in Niedrigstenergiebauweise! Innovatives Wohnkonzept - kostenbewusst, attraktiv, ökonomisch, ökologisch, energiebewusst und leistbar! Errichtet werden zwei moderne, zeitgemäße Doppelhäuser im Eigentum. Beim Bau wird auf Nachhaltigkeit geachtet. Ökonomische Bauweise mit moderner Architektur unterstreichen diesen Anspruch. Die Ausführung unseres Hauses ist schlüsselfertig inkl. Fußböden, Fliesen, Innentüren, Keramik im Bad und WC, Außenanlagen mit Terrassenbelag , Gartenzaun und Asphaltierungsarbeiten für Autoabstellplätze! Die Wohnfläche von 102m2 gliedert sich im Erdgeschoss in einen großen Wohn-Essbereich inkl. Küche, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Die Raumaufteilung ist derzeit noch nach Ihren Bedürfnissen mitgestaltbar. Durch lichtdurchflutete Wohnräume mit sonnenseitig ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie höchste Energieeffizienz. Niedrigste Energiekosten durch neuesten Stand der Technik. Die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur, Abwärme von Elektrogeräten helfen die Energiekosten Dank neuestem Stand der Technik so gering wie möglich zu halten. Zur Erreichung einer nahezu vollständigen Energieunabhängigkeit ist die Errichtung einer Photovoltaikanlage möglich. Infrastruktur: 1.) Ordination Dr. Bernhard Zederbauer Arzt für Allgemeinmedizin  Entfernung zu Fuß 10 Min, 850m  Entfernung mit dem Auto 3 Min 2.) Billa  Entfernung zu Fuß 7 Min, 550m  Entfernung mit dem Auto 2 Min, 550m 3.) NÖ Landeskindergarten Zwölfaxing  Entfernung zu Fuß 6 Min, 500m  Entfernung mit dem Auto 2 Min, 500m 4.) Volksschule inkl. Schulhort und Musikschule  Entfernung zu Fuß 3 Min, 210m  Entfernung mit dem Auto 1 Min, 250m 5.) NMS  Entfernung mit dem Auto 7 Min, 3,7KM  zu Fuß 7 Min, 600m, zu Busstation Ortsmitte, Bus in Schule ca. 15Min. 6.) Sportverein  Entfernung zu Fuß 10 Min, 800m  Entfernung mit dem Auto 4 Min 7.) Reitverein Zwölfaxing  Entfernung mit dem Auto 6 Min, 3,1KM 8.) Bahnhof Schwechat  Entfernung mit dem Auto 10 Min, 4,3KM 9.) Flughafen, Wien/Schwechat  Entfernung mit dem Auto 14 Min, 11KM Verbindung nach Wien: 1.) U-Bahn Park & Ride Oberlaa  Entfernung mit dem Auto 15 Min, 8,7KM 2.) Wien, Schwedenplatz  Entfernung mit dem Auto 21 Min, 17,9KM 3.) Wien, Hauptbahnhof, Taktung 30 Min.  5 Min. zu Fuß zu Zwölfaxing Ortsmitte, öffentlicher Bus nach Park & Ride Lanzendorf Rannersdorf 19Min.  Von Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf mit Schnellbahn S60, 14 Min, mit dem Rad gesamt 24Min., mit dem Auto gesamt 19Min. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 329.000

3 Zimmerwohnung zu verkaufen mit Loggia !

Wohnung in 2322 Zwölfaxing

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmerwohnung - ca. 120 m² samt Loggia ! Die Wohnung wäre auch als Anlageobjekt ideal ! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug- sehr gepflegter und sehr guter Zustand ! Folgende Sanierungen wurden vorgenommen: Im Jahr 2002: Wohnung komplett generalsaniert samt Elektroleitungen Im Jahr 2008: Heiztherme samt Warmwassertherme erneuert - jährlich gewartet Im Jahr 2010: Neue Fenster (3-Schichtverglasung) mit Außenrollos ! Dachsanierung, Wärmefassade, Stiegenhaussanierung, Kanal,... Beschreibung: sehr helle geräumige Wohnung ! Baujahr: 1970 Großzügiges Vorzimmer - Garderobe, zwei Abstellräume jeweils ca. 4 m², Badezimmer mit Dusche + Badewanne samt Waschbecken und Fenster + Waschmaschinenanschluss, WC separat, geräumiges Wohnzimmer mit ca. 42m² mit Essbereich und Küche inklusive Geräten, Schlafzimmer ca. 20m² mit Ausgang zur Loggia (ca. 5 m²) - hofseitig, Kinderzimmer oder Bürozimmer ca. 20m² inklusive begehbaren Schrank. Keller mit ca. 12 m² und Fahrradraum/Kinderwagenraum/Waschküche vorhanden ! Heizung: Gasheizung - Zentralheizung Möblierung: Küche mit Geräten Böden: Laminat - sehr guter Zustand ! In den Nassbereichen Fliesenböden ! Lage: Nähe Flughafen Wien Schwechat - ca. 15 Minuten entfernt, Busse, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar ! Betriebskosten: pro Monat ca. € 567,76.- inklusive Reparaturfond + Betriebskosten + USt. ACHTUNG: die Betriebskosten werden laut Vereinbarung der Hausverwaltung Ende 2019 auf € 440.- reduziert und ab dem Jahr 2027 werden die Betriebskosten nochmals gesenkt, da die Sanierungskredite auslaufen bzw. abbezahlt sind, genauere Aufteilung oder Einsicht der Unterlagen auf Anfrage ! Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat ! Verfügbar: sofort Kaufpreis: € 265.000.- VB Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676/ 325 26 42
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 265.000

2 moderne Doppelhäuser in Niedrigstenergiebauweise!

Haus in 2322 Zwölfaxing

Top modernes Doppelhaus in Niedrigstenergiebauweise! Innovatives Wohnkonzept - kostenbewusst, attraktiv, ökonomisch, ökologisch, energiebewusst und leistbar! Errichtet werden zwei moderne, zeitgemäße Doppelhäuser im Eigentum. Beim Bau wird auf Nachhaltigkeit geachtet. Ökonomische Bauweise mit moderner Architektur unterstreichen diesen Anspruch. Die Ausführung unseres Hauses ist schlüsselfertig inkl. Fußböden, Fliesen, Innentüren, Keramik im Bad und WC, Außenanlagen mit Terrassenbelag , Gartenzaun und Asphaltierungsarbeiten für Autoabstellplätze! Die Wohnfläche von 102m2 gliedert sich im Erdgeschoss in einen großen Wohn-Essbereich inkl. Küche, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Die Raumaufteilung ist derzeit noch nach Ihren Bedürfnissen mitgestaltbar. Durch lichtdurchflutete Wohnräume mit sonnenseitig ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie höchste Energieeffizienz. Niedrigste Energiekosten durch neuesten Stand der Technik. Die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur, Abwärme von Elektrogeräten helfen die Energiekosten Dank neuestem Stand der Technik so gering wie möglich zu halten. Zur Erreichung einer nahezu vollständigen Energieunabhängigkeit ist die Errichtung einer Photovoltaikanlage möglich. Infrastruktur: 1.) Ordination Dr. Bernhard Zederbauer Arzt für Allgemeinmedizin  Entfernung zu Fuß 10 Min, 850m  Entfernung mit dem Auto 3 Min 2.) Billa  Entfernung zu Fuß 7 Min, 550m  Entfernung mit dem Auto 2 Min, 550m 3.) NÖ Landeskindergarten Zwölfaxing  Entfernung zu Fuß 6 Min, 500m  Entfernung mit dem Auto 2 Min, 500m 4.) Volksschule inkl. Schulhort und Musikschule  Entfernung zu Fuß 3 Min, 210m  Entfernung mit dem Auto 1 Min, 250m 5.) NMS  Entfernung mit dem Auto 7 Min, 3,7KM  zu Fuß 7 Min, 600m, zu Busstation Ortsmitte, Bus in Schule ca. 15Min. 6.) Sportverein  Entfernung zu Fuß 10 Min, 800m  Entfernung mit dem Auto 4 Min 7.) Reitverein Zwölfaxing  Entfernung mit dem Auto 6 Min, 3,1KM 8.) Bahnhof Schwechat  Entfernung mit dem Auto 10 Min, 4,3KM 9.) Flughafen, Wien/Schwechat  Entfernung mit dem Auto 14 Min, 11KM Verbindung nach Wien: 1.) U-Bahn Park & Ride Oberlaa  Entfernung mit dem Auto 15 Min, 8,7KM 2.) Wien, Schwedenplatz  Entfernung mit dem Auto 21 Min, 17,9KM 3.) Wien, Hauptbahnhof, Taktung 30 Min.  5 Min. zu Fuß zu Zwölfaxing Ortsmitte, öffentlicher Bus nach Park & Ride Lanzendorf Rannersdorf 19Min.  Von Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf mit Schnellbahn S60, 14 Min, mit dem Rad gesamt 24Min., mit dem Auto gesamt 19Min. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 319.000

Exklusiv ausgestattete DG Wohnung mit großer Dachterrasse

Wohnung in 2322 Zwölfaxing

Luxuriöse, exklusiv ausgestattete Erstbezug - Dachterrassenwohnung in einem wunderschön neu errichteten Wohnhaus: Wohnen im Grünen und dennoch nah bei Wien befindet sich diese helle, Dachgeschosswohnung, voll möbliert und bezugsfertig. Es handelt sich hier um eine energieeffiziente Bauweise, verteilt auf drei architektonisch außergewöhnliche Wohngebäude mit 29 Eigentumswohnungen, die mit einer gemeinsamen, großräumigen Tiefgarage miteinander verbunden sind.  Diese Wohnung ist südorientiert und mit Terrassen ausgestattet. Die Badezimmer werden ausnahmslos von Tageslicht erhellt.  Zum edlen Ambiente der Wohnungen tragen Echtholz-Parkettböden und moderne, großformatige Natursteine in den Naßbereichen bei.  Die Wohnungen entsprechen dem Niedrigenergiehaus-Standard. Dafür sorgen drei scheibenverglaste Fenster, eine Raumheizung durch energieeffiziente Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung zur optimalen Frischluftzufuhr ohne Wärmeverluste. Das Wohnzimmer teilt sich in Essbereich, Wohnbereich mit französischem Fenster und offener Küche mit Ausgang auf eine große Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem die ein freischwebender Kamin, die Designer Küche und Einrichtung sorgen für eine stimmige Atmosphäre. Es stehen ihnen zwei modern eingerichtete Schlafzimmer mit zwei exklusiv ausgestatteten Badezimmern mit Ausgang zur Terrasse zur Verfügung.. Ein eigener Raum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden sowie ein Fitnessraum mit allen Geräten. Ausstattung: 4 Zimmer - Dachgeschosswohnung Maßmöbel in der gesamten Wohnung 2 große Terrassen – beide überdacht mit einer Lamellen Beschattung und seitlichen Markisen mit Infrarotstrahlern sowie einer automatischen Bewässerungsanlage Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Tageslicht Exklusives Badezimmer mit Dusche Wanne und Dornbracht Doppelwaschbecken Infrarotkabine diskreter Terrasse mit Terrassenjacuzzi mit Abdeckung/Beleuchtung/Heizung Fitness-Zimmer (auch als Schlafzimmer möglich) Zweites Bad mit TOTO Dusch WC und Dornbracht Armaturen Wäscheraum für Waschmaschine und Trockner Moderne, großformatige Natursteine in den Naßbereichen Echtholz-Parkettböden kontrollierte Wohnraumlüftung und Kühldecke in allen Räumen Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe versteckter Safe Gegensprechanlage mit Farbkamera Alarmanlage freischwebender Kamin im Wohnzimmer Soundanlage mit Deckenboxen in der gesamten Wohnung Ambientes Beleuchtungskonzept für die gesamte Wohnung gekoppelt mit intelligenten Bus-System Großräumige Tiefgarage im Haus Südorientierte Wohnung mit 2 Terrassen Garage: Ein eigener Garagenplatz im Haus ist ebenfalls vorhanden und über dem Lift direkt erreichbar. Lage und Umgebung: Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe! Billa-Lebensmittelkette, Bank, Post und Tankstelle sind ca. in 500m entfernt. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls sehr nah gelegen. So gibt es in weniger als 500m eine Kinderbetreuung und in 1.7 km eine Volksschule. Die Mittelschule und das Gymnasium sind in weniger als 3km Entfernung. Ärzte, Apotheken sowie Gesundheitseinrichtungen erreicht man in wenigen Gehminuten. Über die S1 erreicht man den Flughafen Wien innerhalb von 10 Minuten und die Wiener Innenstadt in ca. 15 Minuten. Sport und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls umliegend vorhanden. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Aslan Kurtaran, MBA national - Tel: 0699 1178 5193 international - Tel: +43 699 1178 5193 email: kurtaran@expat-consulting.com  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115,93
Zimmer 4
Kauf € 1.180.000