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Immobilien in Zwölfaxing

13 Immobilien

In Niederösterreich (Zwölfaxing) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 38% der Immobilien zur Miete und 77% der Immobilien zum Kauf.

Sonniges Einfamilienhaus mit Garten, Swimmingpool und Doppelgarage in Grünruhelage unweit von Wien

Haus in 2322 Zwölfaxing

Zur sofortigen Verkauf kommt dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 510 m2 Gartenfläche, integrierter Doppelgarage, Swimmingpool und Altbaumbestand. Das Haus selbst wurde im Jahre 1976 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Im Garten befinden sich neben einer überdachten Westterrasse und dem ca. 3 m x 7 m großen Swimmingpool noch zwei Holzhütten. Vom Eingangsbereich aus erreicht man den Zugang zur im Haus integrierten Doppelgarage, den Gartenausgang sowie alle weiteren Räume im Erdgeschoss. Dazu zählen die großzügige Einbauküche mit direkt angeschlossenem Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Gäste-Toilette. Über eine freischwebende Treppe erreicht man das Obergeschoss. Im Obergeschoss sind alle Räume vom Flur aus zentral begehbar. Hier befinden sich drei, in etwa gleiche große, Schlafzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad, eine separate Toilette sowie ein großzügig dimensioniertes Wohnzimmer mit ca. 45 m2 Wohnfläche, das bei Bedarf auch geteilt werden könnte um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Die Ausstattung bietet eine Menge Potential und Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume.   + absolute Grünruhelage + Einfamilienhaus + ca. 508 m2 Eigengarten + ca. 187 m2 Wohnfläche + ca. 214 m2 Nutzfläche + geräumiger Wohn-Bereich + überdachte Westterrasse + charmante Einbauküche mit + angeschlossenem, separatem Esszimmer + drei Schlafzimmer + großzügig dimensioniertes Wannenbad + separate Toilette + Heizraum + zwei Gartenhütten + Doppelgarage mit bis zu drei Stellplätzen  Ausstattung            + Einbauküche, komplett mit Geräten - Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler,    Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug + Tageslicht-Wannenbad mit Waschbecken + separate Tageslicht-Toilette + freischwebende Treppe + Innenjalousien + Heiztherme "Saunier Duval" + ca. 3 m x 7 m Swimmingpool + Außendusche + Doppelgarage mit automatischen Garagentoren + Sauna + Hobbyraum mit Werkbank  Lage und Verkehrsanbindung + ca. 19 km vom Stadtzentrum Wiens entfernt und in weniger als 30 Minuten per Auto erreichbar + B 11 ca. 1,5 km Entfernung + S1 Wiener-Außenring-Schnellstraße Auffahrt in ca. 3 km Entfernung + Bahnhof Schwechat in ca. 5 km Entfernung + Postbus-Linie 218 in ca. 450 m Entfernung nach Wien-Simmering und Schwechat  Infrastruktur Ein Supermarkt, ein Restaurant und ein Arzt für Allgemeinmedizin befinden sich in etwa 500 m Entfernung und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 187
Zimmer 5
Kauf € 429.000

Exklusiv ausgestattete DG Wohnung mit großer Dachterrasse

Wohnung in 2322 Zwölfaxing

Luxuriöse, exklusiv ausgestattete Erstbezug - Dachterrassenwohnung in einem wunderschön neu errichteten Wohnhaus: Wohnen im Grünen und dennoch nah bei Wien befindet sich diese helle, Dachgeschosswohnung, voll möbliert und bezugsfertig. Es handelt sich hier um eine energieeffiziente Bauweise, verteilt auf drei architektonisch außergewöhnliche Wohngebäude mit 29 Eigentumswohnungen, die mit einer gemeinsamen, großräumigen Tiefgarage miteinander verbunden sind.  Diese Wohnung ist südorientiert und mit Terrassen ausgestattet. Die Badezimmer werden ausnahmslos von Tageslicht erhellt.  Zum edlen Ambiente der Wohnungen tragen Echtholz-Parkettböden und moderne, großformatige Natursteine in den Naßbereichen bei.  Die Wohnungen entsprechen dem Niedrigenergiehaus-Standard. Dafür sorgen drei scheibenverglaste Fenster, eine Raumheizung durch energieeffiziente Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung zur optimalen Frischluftzufuhr ohne Wärmeverluste. Das Wohnzimmer teilt sich in Essbereich, Wohnbereich mit französischem Fenster und offener Küche mit Ausgang auf eine große Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem die ein freischwebender Kamin, die Designer Küche und Einrichtung sorgen für eine stimmige Atmosphäre. Es stehen ihnen zwei modern eingerichtete Schlafzimmer mit zwei exklusiv ausgestatteten Badezimmern mit Ausgang zur Terrasse zur Verfügung.. Ein eigener Raum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden sowie ein Fitnessraum mit allen Geräten. Ausstattung: 4 Zimmer - Dachgeschosswohnung Maßmöbel in der gesamten Wohnung 2 große Terrassen – beide überdacht mit einer Lamellen Beschattung und seitlichen Markisen mit Infrarotstrahlern sowie einer automatischen Bewässerungsanlage Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Tageslicht Exklusives Badezimmer mit Dusche Wanne und Dornbracht Doppelwaschbecken Infrarotkabine diskreter Terrasse mit Terrassenjacuzzi mit Abdeckung/Beleuchtung/Heizung Fitness-Zimmer (auch als Schlafzimmer möglich) Zweites Bad mit TOTO Dusch WC und Dornbracht Armaturen Wäscheraum für Waschmaschine und Trockner Moderne, großformatige Natursteine in den Naßbereichen Echtholz-Parkettböden kontrollierte Wohnraumlüftung und Kühldecke in allen Räumen Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe versteckter Safe Gegensprechanlage mit Farbkamera Alarmanlage freischwebender Kamin im Wohnzimmer Soundanlage mit Deckenboxen in der gesamten Wohnung Ambientes Beleuchtungskonzept für die gesamte Wohnung gekoppelt mit intelligenten Bus-System Großräumige Tiefgarage im Haus Südorientierte Wohnung mit 2 Terrassen Garage: Ein eigener Garagenplatz im Haus ist ebenfalls vorhanden und über dem Lift direkt erreichbar. Lage und Umgebung: Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe! Billa-Lebensmittelkette, Bank, Post und Tankstelle sind ca. in 500m entfernt. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls sehr nah gelegen. So gibt es in weniger als 500m eine Kinderbetreuung und in 1.7 km eine Volksschule. Die Mittelschule und das Gymnasium sind in weniger als 3km Entfernung. Ärzte, Apotheken sowie Gesundheitseinrichtungen erreicht man in wenigen Gehminuten. Über die S1 erreicht man den Flughafen Wien innerhalb von 10 Minuten und die Wiener Innenstadt in ca. 15 Minuten. Sport und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls umliegend vorhanden. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Aslan Kurtaran, MBA national - Tel: 0699 1178 5193 international - Tel: +43 699 1178 5193 email: kurtaran@expat-consulting.com 
Fläche m² 115,93
Zimmer 4
Kauf € 1.180.000

Schrebergarten in Zwölfaxing

in 2322 Zwölfaxing | Dr Karl Schreber Weg 5

Sehr schönes Schrebergartenhaus mit Terrasse nähe Wien Haus in Holzriegelbauweise: 1 Wohnraum, Schlafraum, Küche, DU/WC, Geräteschuppen mit Unterstand Ganzjähriges Wohnen ist nicht möglich - da es sich um ein Sommerhaus handelt und von Dezember bis März das Wasser abgedreht wird. 1 PKW-Stellplatz (Zufahrt bis zur Gartentür möglich) - SAT-Schüssel Kunststofffenster (5 jahre alt) mit Rollläden und Fliegengitter Grundfläche 306 m² - Garten - Haus 22 m² - Terrasse/Veranda 11 m² Kaufpreis für das Haus € 44.000,-- Pacht im Jahr € 2.553,-- ab 01.07.2019 jährlich fällig Kinderspielplatz in der Nähe - Bus jede Stunde nach Simmering und Schwechat Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne zur Verfügung
Fläche m² 306
Zimmer 2
auf Anfrage

Schrebergarten in Zwölfaxing

Haus in 2322 Zwölfaxing | Dr Karl Schreber Weg 5

Sehr schönes Schrebergartenhaus mit Terrasse nähe Wien Haus in Holzriegelbauweise: 1 Wohnraum, Schlafraum, Küche, DU/WC, Geräteschuppen mit Unterstand Ganzjähriges Wohnen ist nicht möglich - da es sich um ein Sommerhaus handelt und von Dezember bis März das Wasser abgedreht wird. 1 PKW-Stellplatz (Zufahrt bis zur Gartentür möglich) - SAT-Schüssel Kunststofffenster (5 jahre alt) mit Rollläden und Fliegengitter Grundfläche 306 m² - Garten - Haus 22 m² - Terrasse/Veranda 11 m² Kaufpreis für das Haus € 44.000,-- Pacht im Jahr € 2.553,-- ab 01.07.2019 jährlich fällig Kinderspielplatz in der Nähe - Bus jede Stunde nach Simmering und Schwechat Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne zur Verfügung
Fläche m² 22
Zimmer 2
Kauf € 44.000

Miethaus 6 Zimmer in geschichtsträchtigem Gebäude nahe Wien

Haus in 2322 Zwölfaxing

Herrlich wohnen - so wie andere Urlaub machen * 6 großzügige, helle Zimmer * ca. 226 m² Nutzfläche * große Küche zentral begehbar - ideal - durch die großzügige Küche gelangt man auf die Sonnenterrasse und den wunderschönen Garten * hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkettböden in Fischgrätoptik * eigener ca. 40m² großer Garten und 20m² Terrasse stehen Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung * Beheizt wird das Gebäude mittels Gasheizung - einer repräsentativer Kamin im Wohnzimmer steht ebenfalls als Wärmequelle bereit * moderne, weiße Markenküche inklusive aller Geräte bereits fix und fertig eingebaut * Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Einbauherd mit Umluft, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug und ein Mülltrennsystem * Komfort - Parkplatz im Innenhof oder vor dem Haus verfügbar * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering   * beziehbar ab sofort * first - class Umzugsservice - wir bieten Ihnen GRATIS unseren VW Crafter - so lange Sie Ihn brauchen! * Miete inkl. Betriebskosten und Ust: € 1.980,- Hier finden Sie den Plan zu dem Objekt RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baumeister.cc
Fläche m² 226
Zimmer 6,5
Miete € 1.980

EINFAMILIENHAUS IN ZWÖLFAXING

Haus in 2322 Zwölfaxing

Großzügiges Haus in Ruhelage! Die Liegenschaft befindet sich in Zwölfaxing, ca.20 km von Wien,Schwedenplatz entfernt ( über A4 in ca. 30 min in Wien Zentrum) Zum Flughafen Wien ca. 12 km ( mit Auto 11 min.) Das Haus verfügt über einen  sonnigen,  ebenen und ca.856 m² großem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger heller Vorraum, mit extra WC und Ausgang zur Garage, Wohnzimmer mit Terrassentür, neue Küche sowie ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoss sind zwei Schlafraüme einer  mit Balkon, ein Wohnzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit eine Eckbadewanne. Der Dachboden ist noch ausbaufähig. Die Hauszentralheizung wird mit Holzofen betrieben. Klimaanlage vorhanden. Das Haus gliedert sich in: EG: ca. 100m² Wohnfläche Wohnzimmer/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und integrierte Küche Vorraum Flur Bad mit Dusche und Waschbecken Separates WC OG: ca. 100m² Derzeitige Aufteilung sind 3 Zimmer Badezimmer WC Balkon Dachboden: ca. 70m² Heizungsraum ca. 8 m² Garage 40 m² Das Haus ist nicht Unterkellert. Vor zwei Jahren wurden neue Fenster montiert ( PVC Dreifachverglasung). Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 200m², zzgl. Garage und Dachboden, die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.010m² Energieausweis: C, HWB 97,1 kWh/m²a Auf unserer Homepage: www.netmakler.at, unter Eingabe der Objektnummer: 1511/4171 steht Ihnen ein Exposé und Fotos, zur Verfügung! Für Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, können Sie mich gerne unter grdseloff@netmakler.at oder unter 0676/33 66 292 erreichen. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 97,10  HWB Klasse: C
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 450.000

Leben mit Stil- Wohnen mit Stil # EXKLUSIVE MIETWOHNUNG 99m² + 11m² BALKON - STADTVILLEN ZWÖLFAXING

Wohnung in 2322 Zwölfaxing | Rabengasse 9/3/5

IHR NEUES ZUHAUSE - EXKLUSIVE MIETWOHNUNG 99m² STADTVILLEN ZWÖLFAXING -  WELCOME HOME   "Wohnen im Grünen und dennoch nah bei Wien"   Die Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 99m² aufgeteilt auf 4 Zimmer befindet sich im 1. Obergeschoss. Zum edlen Ambiente der Wohnung tragen Echtholz-Parkettböden und moderne, großformatige Fliesen oder Natursteine in den Nassbereichen bei. Die in Villa 3 befindliche Wohnung Top 5, im Ausmaß von 99m², besteht aus Vorraum, Bad, Dusche, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 mit Schrankraum, Küche und Wohn-Esszimmer, Toilette, Balkon 11m² sowie ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Variationsreiche Wohnkonzepte bieten passenden Wohnraum für jeden Anspruch. In exzellenter Lage im Grünen genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe und erholsame Spaziergänge. Eine Oase des Wohlfühlens verbunden mit mehr Lebensqualität.   TOP AUSSTATTUNG: Tageslicht Exklusivbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken Moderne, großformatige Fliesen oder Natursteine in den Nassbereichen Echtholz-Parkettböden kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Einmalige Kosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution: 4.998,97 EUR Vermittlungsprovision: 2.715,86 inkl. 20% USt. Monatlichen Kosten: Die monatliche Bruttomiete:  1.249,74 EUR Darin enthalten die gesetzliche USt. und die Betriebskosten. Zusätzlich zu obigen Beträgen hat der Mieter für Strom, Telefon, Internet selbst aufzukommen. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit Option zur Verlängerung.   Energieeffiziente Bauweise, verteilt auf drei architektonisch außergewöhnliche Wohngebäude mit 29 Eigentumswohnungen, die mit einer gemeinsamen, großräumigen Tiefgarage mit ausreichend Abstellplätzen miteinander verbunden sind. Alle Wohnungen sind südorientiert und mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet, die Badezimmer werden ausnahmslos von Tageslicht erhellt. Die Wohnungen entsprechen dem Niedrigenergiehaus-Standard. Dafür sorgen drei scheibenverglaste Fenster, eine Raumheizung durch energieeffiziente Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung zur optimalen Frischluftzufuhr ohne Wärmeverluste.  Die Hauseingangsbereiche sowie die Stiegenhäuser werden mit LED-Lampen beleuchtet. Vor den Wohnungstüren geht das Licht zudem durch Bewegungsmelder ein. Die Beleuchtung gehört zu den Highlights, die LED-Streifen sind hinter dekorativen Wand- und Deckenpaneelen verborgen, die indirekte Beleuchtung betont, bestimmte architektonische Elemente. Die gute Infrastruktur in der Umgebung bietet Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztliche Versorgung und eine hervorragende Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz. Die Wiener Außenring Schnellstraße S1 und der Flughafen Wien-Schwechat sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere Informationen gerne und jederzeit, in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie Ihren Termin: Telefonisch: 0660 489 36 22 Mail: m.stevic@dasch.at   Ich freue mich auf Sie! Ihre Milena Stevic   Dasch Immobilien GmbH Ihr Partner für Ihre Immobilien   Lage: In exzellenter Lage im Grünen genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe und erholsame Spaziergänge. Eine Oase des Wohlfühlens verbunden mit mehr Lebensqualität. Die gute Infrastruktur in der Umgebung bietet Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztliche Versorgung und eine hervorragende Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz.       Gesetzesteil:   Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail oder mit Ihrer Zustimmung auf einem anderen dauerhaften Datenträger bereitgestellt werden. Für den Fall, das der Interessent das genannte Objekt kauft, oder einer von Ihm namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar lt. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler StF: BGBl. Nr. 297/1996; 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Ust.   Wir weisen auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin, das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Als Nachweisbestätigung gegenüber unserem Auftraggeber, können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und Mailadresse enthalten.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.249,74

Tiefgaragenstellplatz

in 2322 Zwölfaxing | Rabengasse 9

Objektart: Tiefgaragenstellplatz   KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage der Stadtvillen Zwölfaxing, sofort verfügbar!   KFZ-Stellplatz, monatlicher Mietzins inkl. BK und USt.: EUR 75,60,-- Einmalige Kosten: Kaution: 4 BMM Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust.   Parken Sie Ihr Kraftfahrzeug sicher und behütet in der Tiefgarage der Stadtvillen Zwölfaxing. Tiefgarageneinfahrt mit automatischem Tor, öffnen und schließen mittels Handsensor   Weitere Informationen gerne und jederzeit in einem persönlichen Gespräch.    Vereinbaren Sie Ihren Termin:  Telefonisch: 0660 489 36 22 Mail: m.stevic@dasch.at   Ich freue mich auf Sie! Ihre Milena Stevic    Dasch Immobilien GmbH Ihr Partner für Ihre Immobilien    .     Gesetzesteil:   Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail oder mit Ihrer Zustimmung auf einem anderen dauerhaften Datenträger bereitgestellt werden. Für den Fall, das der Interessent das genannte Objekt mietet, oder einer von Ihm namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar lt. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler StF: BGBl. Nr. 297/1996; 2 BMM zuzüglich 20% USt.   Wir weisen auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin, das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Als Nachweisbestätigung gegenüber unserem Auftraggeber, können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und Mailadresse enthalten.
Fläche m² 13
Zimmer -
75,60

Leben mit Stil - Wohnen mit Stil # Exklusive EIGENTUMSWOHNUNG 78m² + GARTEN - STADTVILLEN ZWÖLFAXING

Wohnung in 2322 Zwölfaxing | Rabengasse 9/3/4

IHR NEUES ZUHAUSE - EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG 78m² + GARTEN - STADTVILLEN ZWÖLFAXING -  WELCOME HOME   "Wohnen im Grünen und dennoch nah bei Wien"   Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 78m² aufgeteilt auf 3 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss. Zum edlen Ambiente der Wohnung tragen Echtholz-Parkettböden und moderne, großformatige Fliesen oder Natursteine in den Nassbereichen bei. Die in Villa 3 befindliche Wohnung Top 4, im Ausmaß von 78m², besteht aus Vorraum, Bad, Dusche, Zimmer 1, Zimmer 2, Küche und Wohn-Esszimmer, Toilette, Terrasse 14m² und Garten 75m² sowie ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Variationsreiche Wohnkonzepte bieten passenden Wohnraum für jeden Anspruch. In exzellenter Lage im Grünen genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe und erholsame Spaziergänge. Eine Oase des Wohlfühlens verbunden mit mehr Lebensqualität.   TOP AUSSTATTUNG: Tageslicht Exklusivbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken Moderne, großformatige Fliesen oder Natursteine in den Nassbereichen Echtholz-Parkettböden kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe   Energieeffiziente Bauweise, verteilt auf drei architektonisch außergewöhnliche Wohngebäude mit 29 Eigentumswohnungen, die mit einer gemeinsamen, großräumigen Tiefgarage mit ausreichend Abstellplätzen miteinander verbunden sind. Alle Wohnungen sind südorientiert und mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet, die Badezimmer werden ausnahmslos von Tageslicht erhellt. Die Wohnungen entsprechen dem Niedrigenergiehaus-Standard. Dafür sorgen drei scheibenverglaste Fenster, eine Raumheizung durch energieeffiziente Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung zur optimalen Frischluftzufuhr ohne Wärmeverluste.  Die Hauseingangsbereiche sowie die Stiegenhäuser werden mit LED-Lampen beleuchtet. Vor den Wohnungstüren geht das Licht zudem durch Bewegungsmelder ein. Die Beleuchtung gehört zu den Highlights, die LED-Streifen sind hinter dekorativen Wand- und Deckenpaneelen verborgen, die indirekte Beleuchtung betont, bestimmte architektonische Elemente. Die gute Infrastruktur in der Umgebung bietet Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztliche Versorgung und eine hervorragende Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz. Die Wiener Außenring Schnellstraße S1 und der Flughafen Wien-Schwechat sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere Informationen gerne und jederzeit, in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie Ihren Termin: Telefonisch: 0660 489 36 22 Mail: m.stevic@dasch.at   Ich freue mich auf Sie! Ihre Milena Stevic   Dasch Immobilien GmbH Ihr Partner für Ihre Immobilien   Lage: In exzellenter Lage im Grünen genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe und erholsame Spaziergänge. Eine Oase des Wohlfühlens verbunden mit mehr Lebensqualität. Die gute Infrastruktur in der Umgebung bietet Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztliche Versorgung und eine hervorragende Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz.   Sonstiges Kaufnebenkosten: Alle Kosten und Abgaben, die durch einen Kaufvertrag entstehen, sowie die Kosten der grundbücherlichen Durchführung sind vom Käufer zu übernehmen;  Grunderwerbsteuer dzt. 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) dzt. 1,1 % Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandschaft & notariellen Beglaubigung + Barauslagen + USt. Honorar 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.     Gesetzesteil:   Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail oder mit Ihrer Zustimmung auf einem anderen dauerhaften Datenträger bereitgestellt werden. Für den Fall, das der Interessent das genannte Objekt kauft, oder einer von Ihm namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar lt. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler StF: BGBl. Nr. 297/1996; 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.   Wir weisen auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin, das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Als Nachweisbestätigung gegenüber unserem Auftraggeber, können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und Mailadresse enthalten.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 250.790

Leben mit Stil - Wohnen mit Stil # EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG 78m²- STADTVILLEN ZWÖLFAXING

Wohnung in 2322 Zwölfaxing | Rabengasse 9/2/7

IHR NEUES ZUHAUSE - EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG 78m² - STADTVILLEN ZWÖLFAXING -  WELCOME HOME   "Wohnen im Grünen und dennoch nah bei Wien"   Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 78m² aufgeteilt auf 3 Zimmer befindet sich im 1. Obergeschoss. Zum edlen Ambiente der Wohnung tragen Echtholz-Parkettböden und moderne, großformatige Fliesen oder Natursteine in den Nassbereichen bei. Die in Villa 2 befindliche Wohnung Top 7, im Ausmaß von 78m², besteht aus Vorraum, Bad, Dusche, Zimmer 1, Zimmer 2, Küche und Wohn-Esszimmer, Toilette sowie ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Variationsreiche Wohnkonzepte bieten passenden Wohnraum für jeden Anspruch. In exzellenter Lage im Grünen genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe und erholsame Spaziergänge. Eine Oase des Wohlfühlens verbunden mit mehr Lebensqualität.   TOP AUSSTATTUNG: Tageslicht Exklusivbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken Moderne, großformatige Fliesen oder Natursteine in den Nassbereichen Echtholz-Parkettböden kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe   Energieeffiziente Bauweise, verteilt auf drei architektonisch außergewöhnliche Wohngebäude mit 29 Eigentumswohnungen, die mit einer gemeinsamen, großräumigen Tiefgarage mit ausreichend Abstellplätzen miteinander verbunden sind. Alle Wohnungen sind südorientiert und mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet, die Badezimmer werden ausnahmslos von Tageslicht erhellt. Die Wohnungen entsprechen dem Niedrigenergiehaus-Standard. Dafür sorgen drei scheibenverglaste Fenster, eine Raumheizung durch energieeffiziente Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung zur optimalen Frischluftzufuhr ohne Wärmeverluste.  Die Hauseingangsbereiche sowie die Stiegenhäuser werden mit LED-Lampen beleuchtet. Vor den Wohnungstüren geht das Licht zudem durch Bewegungsmelder ein. Die Beleuchtung gehört zu den Highlights, die LED-Streifen sind hinter dekorativen Wand- und Deckenpaneelen verborgen, die indirekte Beleuchtung betont, bestimmte architektonische Elemente. Die gute Infrastruktur in der Umgebung bietet Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztliche Versorgung und eine hervorragende Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz. Die Wiener Außenring Schnellstraße S1 und der Flughafen Wien-Schwechat sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere Informationen gerne und jederzeit, in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie Ihren Termin: Telefonisch: 0660 489 36 22 Mail: m.stevic@dasch.at   Ich freue mich auf Sie! Ihre Milena Stevic   Dasch Immobilien GmbH Ihr Partner für Ihre Immobilien   Lage: In exzellenter Lage im Grünen genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe und erholsame Spaziergänge. Eine Oase des Wohlfühlens verbunden mit mehr Lebensqualität. Die gute Infrastruktur in der Umgebung bietet Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztliche Versorgung und eine hervorragende Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz.   Sonstiges Kaufnebenkosten: Alle Kosten und Abgaben, die durch einen Kaufvertrag entstehen, sowie die Kosten der grundbücherlichen Durchführung sind vom Käufer zu übernehmen;  Grunderwerbsteuer dzt. 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) dzt. 1,1 % Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandschaft & notariellen Beglaubigung + Barauslagen + USt. Honorar 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.     Gesetzesteil:   Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail oder mit Ihrer Zustimmung auf einem anderen dauerhaften Datenträger bereitgestellt werden. Für den Fall, das der Interessent das genannte Objekt kauft, oder einer von Ihm namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar lt. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler StF: BGBl. Nr. 297/1996; 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.   Wir weisen auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin, das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Als Nachweisbestätigung gegenüber unserem Auftraggeber, können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und Mailadresse enthalten.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 255.222