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Immobilien in Schwechat

224 Immobilien

Schwechat besitzt derzeit 224 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Schwechat, Wien-Umgebung in 36% Angebote an Immobilien zur Miete und 70% an Immobilien zum Kauf.

Wohnen am Rathausplatz

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / Eigentum

Fläche m² 113,9
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Geräumiges Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung, Sonnengarten (Eigengrund) und 2 PKW-Abstellplätzen.

Haus in 2320 Schwechat | Mappesgasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Herbst 2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • großzügiger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 380.900

Niedrigenergie - Eckreihenhaus, vollunterkellert mit Sonnengarten (Eigengrund) samt 2 PKW-Abstellplätzen.

Haus in 2320 Schwechat | Mappesgasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Winter 2018/2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • großzügiger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 364.900

Wohnen am Rathausplatz

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / Eigentum

Die Baustelle/Wohnungen können bereits besichtigt werden. Rufen Sie uns an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit 83,62 m², sowie einem südlich (in die Löwegasse) ausgerichteten Loggia-Balkon-Mix mit insgesamt 6,61 m². Beim Kauf einer Wohnung muss ein Garagenplatz miterworben werden! HIGHLIGHTS: Deckenheizung Echtholzparkett und großformatige Fliesen Gemeinschafts - SAT-Anlage Digitalradio und E - Handtuchheizkörper im Badezimmer Wohnen mitten in Schwechat Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entsteht ab 2016 ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 55 Einheiten. Die zentral gelegenen Objekte nahe dem Rathausplatz bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz, versprechen aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In den überschaubaren Wohnhausanlagen werden 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 127 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügen. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns... Der Zeitplan Baubeginn: 2016 Fertigstellung: Sommer/Herbst 2018. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,25
Fläche m² 85,17
Zimmer 3
Kauf € 249.000

*** GARETNBLICK + PARKPLATZ + INFRASTRUKTUR + HELLE BALKON-WOHNUNG ***

Wohnung in 2320 Schwechat

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich in Schwechater Grünlage, nur 15 Gehminuten vom Bahnhof Schwechat (Kernzone Wien) entfernt – mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der naheliegenden Umgebung. Das direkte Umfeld hat einen städtischen Charakter und verfügt über eine umfassende Nahversorgung (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Baumarkt, etc.) sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Die Wohnung liegt im 2.OG ohne Lift eines Neubauhauses aus dem Jahre 1970 – mit einem schönen Grünblick den Felmayergarten. Das Haus wurde unlängst komplett saniert und wärmegedämmt. Wohnzimmer mit Süd-Balkon + separate Küche + großes SchlafzimmerWohnnutzfläche ca. 59m² + Balkon ca. 4m² + riesiges Kellerabteil ca. 7m²+ großer Gemeinschaftsparkplatz nur für Bewohner Die Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Grundriss, alle Räume sind separat begehbar, das Wohnzimmer und der Balkon genießen Nachmittagssonne (ab ca. 13 Uhr). Die Küche und das Schlafzimmer sind Nord-Ost-seitig zum Garten hin ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, und kann grundsätzlich sofort nach Kaufvertrag bezogen werden. Mit einigen Modernisierungen und Adaptierungen erstrahlt sie, wie ein wahres Juwel. Hier können Sie die Gelassenheit der Vorstadt genießen, und gleichzeitig die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur in der naheliegenden Umgebung nutzen. Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m2.a, Energiewert B. Laufende monatliche Kosten brutto: Betriebskosten € 100,94 Reparaturrücklage € 31,00 Darlehen Sanierung € 74,40 Gesamt € 206,34 Heizungs- und Warmwasserkosten brutto (nach Verbrauch): Reparaturfonds des Hauses ist mit € (wird noch bekanntgegeben) im Plus, es sind laut Hausverwaltung keine größeren Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten notwendig bzw. geplant. Kaufpreis lastenfrei: € 150.000 zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Sonderkonditionen für die Immobilienfinanzierung bekommen Sie in der Raiffeisenbank Filiale Meidling Hauptstraße 46 in 1120 Wien. Für einen unverbindlichen Informationsgespräch rufen Sie gleich die Nummer 0517 00 61100 an, und vereinbaren Sie einen Termin! Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Igor Laba unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 27 oder per Email an igor.laba@riv.at gerne zur Verfügung. +++ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! +++
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 150.000

2320 SCHWECHAT - GEMÜTLICHE 2 - ZIMMERWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE

Wohnung in 2320 Schwechat

Sie sind auf der Suche nach einer hellen Wohnung mit praktischem Grundriss in zentraler Lage in Schwechat? Vielleicht Ihre erste gemeinsame leistbare Wohnung? Dann ist diese Wohnung genau die, wonach Sie suchen! RAUMPROGRAMM: Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, von welchem Sie in in das Wohnzimmer und in das Badezimmer mit Badewanne und WC gelangen.  Ebenso vom Vorzimmer aus betreten Sie den praktischen Abstellraum mit integrierter Garderobe. Das  Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 12 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die räumlich abgetrennte Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein ca. 15 m² großes Zimmer, das sich als Schlafzimmer anbietet. Ein Kellerabteil steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung. HAUS UND UMGEBUNG: Das gepflegte Wohnhaus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und es wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Top ist auch die Infrastruktur: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Polizei oder das Freizeitzentrum und das städtische Sommerbad sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Umkreis von ca 200 m finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, welche Sie in etwa 30 Minuten nach Wien Mitte mit Anschluss an das Wiener U-Bahn-Netz bringen. PREISINFORMATION Der Bruttomietzins (inkl. BK u. USt.) beträgt EUR 402,38 und wird diese Wohnung auf 5 Jahre befristet vermietet. INTERESSE? Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid unter der Mobilnummer 0676 790 7740 sehr gerne zur Verfügung! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 402,38

Schwechat Gladbekstrasse - TEILMÖBLIERTE 2-ZIMMER TERRASSENMIETE MIT GARTENNUTZUNG UND GARAGENPLATZ IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 2320 Schwechat

WORAUF WARTEN SIE NOCH? TOPTERRASSENMIETE IN SCHWECHATER GRÜNRUHELAGE Zur Vermietung gelangt eine knapp 70m2 Terrassenneubaumiete in einer 1995 erbauten Wohnanlage mit idyllischem Gemeinschaftsgarten. Das Mietobjekt befindet sich in grüner Stadtrandlage nur wenige Gehminuten vom Hallenbad und dem Tennisplatz entfernt. Das in absoluter Ruhelage gelegenen Mietobjekt gliedert sich wie folgt: - sonniges, erst kürzlich modern möbliertes Wohnzimmer mit hochwertiger offener DAN-Küche und Frühstücksbar - ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - zeitgemässes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - WC getrennt vom Badezimmer begehbar - praktischer Abstellraum direkt neben der Küche - Terrasse mit Biotop - Diele Die lichtdurchflutete Neubaumiete ist mit hochwertigen Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und barrierefrei erreichbar. Die Ausstattung der Wohnung besticht durch die Verwendung edler Materialien und bietet besonders komfortables Wohngefühl. Die im Wohnzimmer befindlichen geschmackvolle Möblierung ermöglicht Sofortbezug kann aber auf Wunsch entfernt werden. Die Nähe zum Flughafen und die perfekte Autobahnverbindung in die City bieten optimale Infrastruktur. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten kann jederzeit mitbenutzt werden. Den Mietern steht neben einem Garagenplatz auch ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zu Verfügung. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 799,00 Die monatlichen Heizkosten von ca. € 40,00 sind NICHT inkludiert Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 54kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 68,5
Zimmer 2
Miete € 799

Schwechat (Wiener Stadtrand) - 2 Zimmer Mietwohnung - Erstbezug mit Loggia

Wohnung in 2320 Schwechat | Malzstraße 2

Neubauwohnung in Schwechat bzw. am Wiener Stadtrand * Zwei geräumige, helle Zimmer * ca. 49,13 m² Wohnfläche * ca. 6,00 m² große Loggia in ruhiger Lage * hochwertig ausgestattet * Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmeanschluss * Einbauküche fix und fertig eingebaut samt Geräten * Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Einbauherd * KFZ-Abstellplatz kann gegen geringen Aufpreis angemietet werden * Barrierefrei vom Stellplatz bis zur Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB ca. 35 kWh/m²) * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * Freizeitzentrum mit Freibad in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage am Wiener Stadtrand * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Neubau - Erstbezug * beziehbar nach Absprache * Miete inklusive Heizung und Warmwasser rd. € 690,00
Fläche m² 49,13
Zimmer 2
Miete € 690

" 3.2.1. meins "

Wohnung in 2320 Schwechat

Meine Wohnung im Herzen von Schwechat. Aufgeteilt ist sie in: Vorraum mit Abstellraum, Küche mit Essplatz und Einbauküche, Bad mit Wanne, WC, einem begehbaren Schrankraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Eines der Besonderheiten dieser Wohnung ist der Balkon, welcher ostseitig ausgerichtet ist. Das Gebäude wurde bereits wärmegedämmt und moderne Kunststofffenster eingebaut. Für den täglichen Einkauf sorgt der Supermarkt sowie der Hauptplatz von Schwechat in Gehweite.   Mein Tipp: Frühstück am Balkon mit toller Aussicht genießen. Der Preis   EURO 130.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel EURO 20.000,--/ Monatlich EURO  550,-- Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter Tel. 0676/34 35 970 Info: die Wohnung ist bis Frühjahr 2019 vermietet.  
Fläche m² 55
Zimmer 2,5
Kauf € 130.000