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Immobilien in Schwadorf

12 Immobilien

In Niederösterreich (Schwadorf) befinden sich zur Zeit 12 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 58% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

Perfekte Wohnung mit Balkon! Nähe Flughafen Wien! Tolles Renditeobjekt!

Wohnung in 2432 Schwadorf bei Wien

Nahe dem Flughafen Wien, im Ort Schwadorf befindet sich im 1. Stock eines typischen 90er-Jahre Hauses diese zauberhafte helle 2-Zimmer Wohnung welche über 68 m² Wohnfläche verfügt. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein Bezug ist jederzeit möglich. Die Wohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung eines großen Gartens mit herrlichen alten Bäumen ausgerichtet. In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt. Im Badezimmer und WC ein Fliesen. Sie betreten die Wohnung und stehen im großen, zentral gelegenen Vorraum. Rechts befindet sich die 24 m² große Wohnküche (Ablöse € 7.000,-) mit dem Ausgang zum 4,5 m² Balkon. Die Küche ist mit viel Liebe und Geschmack, so wie auch die restliche Wohnung eingerichtet. Hier befindet sich auch der Essplatz für 4 Personen. Der Raum ist durch das Fenster zum Balkon und 3 bodenebene Türen sehr hell. Vom Vorraum aus gelangen Sie ins getrennte WC und ins Badezimmer mit großer Wanne, einem Waschtisch mit Spiegelschrank und Badmöbel. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Abstellraum und ins Schlafzimmer mit Einbaukasten. Alle Fenster sind mit Fliegengittern und Jalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Schallschutz- Kunststofffenster, beheizt wird mittels Zentralheizung. Die möblierte Küche besteht aus einem Ceranfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank, einem Tiefkühler, einem Geschirrspüler und  sehr viel Stauraum.    Wohnung: Die Wohnung mit knapp 68 m² Wohnfläche liegt im 1. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum  Separate Toilette  Badezimmer mit Wanne Abstellraum große Wohnküche (Ablöse) mit Balkonzugang einem Schlafzimmer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf für diese Liegenschaft beträgt 149 kWh/m2a, welche der Klasse D entspricht.    Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 179.000,-€  Die monatlichen Betriebskosten betragen 240 Euro ( inkl. Reparaturrücklage, Warmwasser, Heizung !! sowie Umsatzsteuer ).   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 14 32 43 33 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 68,3
Zimmer 2
Kauf € 173.000

DESIGNERHAUS ZUM MIETEN IN SCHWADORF

Haus in 2432 Schwadorf

DESIGNERHAUS ZUM MIETEN IN SCHWADORF Keine Haustiere - nur Kleintiere!!! Zur Vermietung gelangt ein 2011 komplett neu renoviertes 187 m² Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schwadorf. Dieses Schmuckkästchen bietet alles was das Herz begehrt. Das Vorzimmer ist großzügig angelegt und empfangsfreundlich, es bietet reichlich Platz für Stellmöglichkeiten. Die Wohnräume sind alle zentral begehbar, sonnig und geräumig. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Komplettküche der Marke DAN mit Siemensgeräten, einer Essecke und Ausgang auf die ca. 34,50 m² große Terrasse. Das Wohnzimmer ist der halb offenen Küche angeschlossen verfügt über großzügige 35, 28 m². Ebenso befinden sich auf dieser Wohnebene drei weitere Zimmer, Wannenbadezimmer, Gästetoilette und ein Wirtschaftsraum der sich auch ideal als begehbare Garderobe anbietet. Im neu ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, eines mit einer uneinsehbaren Terrasse, Designerduschbadezimmer mit Doppelwaschtisch und räumlich getrennt angelegter Toilette. Vervollständigt wird diese Liegenschaft durch einen Vollkeller, überdachten Swimmingpool, Garage, Photovoltaik - Anlage mit 5kw und Sat-Anlage mit 6 Anschlüssen. Beheizt wird mittels einer Pelletsheizung (jährl. Heizkosten ca. € 1.100,---), weiters verfügt das Haus über eine 10 cm dicke Wärmeschutzfassade und einem 2011 neu eingedeckten Tondach. Die monatliche Bruttomiete beträgt € 2000,-- Müllabfuhr beläuft sich jährlich auf € 130,-- Strom und Heizung richten sich je nach Verbrauch und sind extra zu entrichten. Wasser und Kanal sind 4 mal im Jahr mit € 213,-- berechnet. Weiters ist eine Kaution von 3 MM (€ 6000,--), so wie eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzügl. 20 % Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 70 kWh/m² (C)
Fläche m² 187
Zimmer 6
Miete € 2.000

Perfekte Starter-Wohnung mit Balkon! Renditeobjekt! Nähe Flughafen Wien!

Wohnung in 2432 Schwadorf bei Wien

Nahe dem Flughafen Wien, im Ort Schwadorf befindet sich im 1. Stock eines typischen 90er-Jahre Hauses diese zauberhafte helle 2-Zimmer Wohnung welche über 68 m² Wohnfläche verfügt. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein Bezug ist jederzeit möglich. Die Wohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung eines großen Gartens mit herrlichen alten Bäumen ausgerichtet. In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt. Im Badezimmer und WC ein Fliesen. Sie betreten die Wohnung und stehen im großen, zentral gelegenen Vorraum. Rechts befindet sich die 24 m² große Wohnküche (Ablöse € 7.000,-) mit dem Ausgang zum 4,5 m² Balkon. Die Küche ist mit viel Liebe und Geschmack, so wie auch die restliche Wohnung eingerichtet. Hier befindet sich auch der Essplatz für 4 Personen. Der Raum ist durch das Fenster zum Balkon und 3 bodenebene Türen sehr hell. Vom Vorraum aus gelangen Sie ins getrennte WC und ins Badezimmer mit großer Wanne, einem Waschtisch mit Spiegelschrank und Badmöbel. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Abstellraum und ins Schlafzimmer mit Einbaukasten. Alle Fenster sind mit Fliegengittern und Jalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Schallschutz- Kunststofffenster, beheizt wird mittels Zentralheizung. Die möblierte Küche besteht aus einem Ceranfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank, einem Tiefkühler, einem Geschirrspüler und  sehr viel Stauraum.    Wohnung: Die Wohnung mit knapp 68 m² Wohnfläche liegt im 1. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum  Separate Toilette  Badezimmer mit Wanne Abstellraum große Wohnküche (Ablöse) mit Balkonzugang einem Schlafzimmer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf für diese Liegenschaft beträgt 149 kWh/m2a, welche der Klasse D entspricht.    Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 179.000,-€  Die monatlichen Betriebskosten betragen 240 Euro ( inkl. Reparaturrücklage, Warmwasser, Heizung !! sowie Umsatzsteuer ).   Perfekte Starter-Wohnung mit Balkon! Renditeobjekt! Nähe Flughafen Wien!  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 14 32 43 33 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Perfekte Starter-Wohnung mit Balkon! Renditeobjekt! Nähe Flughafen Wien!
Fläche m² 68,3
Zimmer 2
Kauf € 174.000

Geförderte Genossenschaftswohnung

Wohnung in 2432 Schwadorf | Hauptplatz 2/2/4

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraumnische, Vorraum Zur Wohnung gehören ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 756,74

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 2432 Schwadorf | Hauptplatz 2/1/5

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Vorraum Zur Wohnung gehören ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 755,55

Ein- oder Zweifamilienhaus mit Pool, Werkstatt, Carport, ...

Haus in 2432 Schwadorf

Solch ein Haus finden Sie nicht alle Tage! Ursprünglich als Zweifamilien-Haus errichtet, wurde es zu einem Einfamilienhaus umfunktioniert, kann aber jederzeit wieder geändert werden. Im Moment bietet sich das Haus daher als Wohntraum für eine richtige Großfamilie an. Zur vorhandenen Küche, dem geräumigen Wohnzimmer und dem geselligen Esszimmer gibt es 4 - 5 als Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer verwendbare Räume. Darüber hinaus bietet auch der Keller noch jede Menge Möglichkeiten. Die recht einfach zu realisierende Auftrennung in zwei Einheiten würde die Konfiguration von jeweils Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern ergeben. Lediglich bei der Kellertrennung müsste man sich gütlich einigen. Im sonnigen Garten wurde ein Pool errichtet, in dem Sie sich nach in der riesigen Werkstatt getaner Arbeit erholen können. Ein Carport im Innenbereich bzw. Stellplätze im Außenbereich lassen keine Parklplatznot aufkommen. Lage/Infrastruktur: Zentral in Schwadorf, in zweiter Reihe zur Hauptstraße und NICHT direkt unter der Einflugschneise zum Flughafen! Die geplante Umfahrung wird nach Realisierung eine noch angenehmere Ruhelage ergeben. Schwadorf zählt knapp 2.000 Einwohner. Im Ort, fußläufig erreichbar, gibt es Einzelhändler für den täglichen Bedarf, wie auch Gaststätten für das leibliche Wohl. Es gibt sowohl einen Landeskindergarten, eine Volksschule und auch eine Mittelschule. Öffentliche Verkehrsverbindungen gibt es mit den Buslinien 221 (Flughafen Wien - Münchendorf), 222 (Flughafen Wien - Ebreichsdorf), 248 (Schwadorf - Gramatneusiedl) und 272 (U3-Wien-Simmering - Bruck an der Leitha). Der Abgeber wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen und hat die Erstellung in Auftrag gegeben. Aus organisatorischen Gründen sind Besichtigungen voraussichtlich ab 9. November 2018 möglich! Sie finden dieses Angebot in optimierter Darstellung auch auf unserer Homepage. Insbesondere werden Ihnen dort die 360-Grad-Fotos einen besseren Überblick verschaffen. There you can choose between 8 different languages too. Gerne stelle ich mich Ihnen hier näher vor. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 217
Zimmer 6
Kauf € 650.000

++ JETZT FÜR SPÄTER KAUFEN! ++

in 2432 Schwadorf

LANGFRISTIG ANLEGEN - Jetzt für später kaufen!Gute Rendite!In einer ruhigen Anrainergasse gelangt ein großzügiges architektengeplantes XXL-Familienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise mit sonnigem Garten und Garage zum Verkauf.  Aktuell ist das gesamte Haus auf noch 2 Jahre befristet vermietet! (Auf Wunsch mit Verlängerung) Ende 2020 ist die gesamte Immobilie frei.  Die Doppel - Villa ist bereits komplett parifiziert, Strom, Wasser, Heizung etc kann man getrennt abrechnen. Diese Immobilie ist laufend gepflegt und perfekt als Firmen- und Wohnsitz zu nutzen oder für 2 Familien.Gliederung: Kellergeschoß: - diverse Hobby- und Technikräume - großer Raum - Pool - mehrere Räume Erdgeschoß pro Villa: - Vorzimmer - moderne wunderschöne Küche mit Kochinsel und hochwertigsten Geräten, die jeden Wunsch erfüllt! - riesiger Wohn-/Esssalon mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die riesige Terrasse und in den Garten - 1 Gäste-Zimmer - sehr großer Abstellraum - separate ToiletteObergeschoß: - 4 Zimmer - 1 Zimmer mit integrierter Dusche - Bad mit Doppeldusche und Waschbecken - separate ToiletteEin großes Plus ist hier, dass alle Räume komplett hell und großräumig sind!Infrastruktur in Gehnähe: Billa, Bipa, Trafik, Bank, Post, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule, Cafe, Tennishalle, und vieles mehr.Öffentliche Anbindung 50m entfernt: Bus 373 (Wien) Bus 675 (Wien)Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 490
Zimmer 14,5
990.000

Grundstück in Schwadorf Nähe Wien, ideale Siedlungslage - bereits aufgeschlossen !

in 2432 Schwadorf

Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück in 2432 Schwadorf ! Bereits aufgeschlossen ! Auch für Bauträger für Ein-Mehr- oder Reihenhäuser geeignet ! Grundstücksgröße: 678 m², zwei weitere Grundstücke stehen zum Verkauf mit 806 m² und mit 826 m². Widmung Bauland, Bauklasse I und II, KEIN BAUZWANG ! 40% verbaubar je Grundstück und offene oder gekuppelte Bauweise möglich ! Kellerbau möglich ! 2/3 der Aufschließungskosten sind bereits an die Gemeinde bezahlt, 1/3 noch offen ca. € 2000.- bis € 2.500.- Strom- und Wasser- Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Lage: Busse zu Fuß erreichbar, Volksschule, Kindergärten und Mittelschule in der Nähe, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung ! Kaufpreis: € 350.- pro m² Frau König, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.koenig@immo.express Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676 325 26 42
Fläche m² 678
Zimmer -
237.300

Grundstück in Schwadorf Nähe Wien, ideale Siedlungslage - bereits aufgeschlossen !

in 2432 Schwadorf

Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück in 2432 Schwadorf ! Bereits aufgeschlossen ! Auch für Bauträger für Ein-Mehr- oder Reihenhäuser geeignet ! Grundstücksgröße: 826 m², zwei weitere Grundstücke stehen zum Verkauf mit 806 m² und mit 678 m² Widmung Bauland, Bauklasse I und II, KEIN BAUZWANG ! 40% verbaubar je Grundstück und offene oder gekuppelte Bauweise möglich ! Kellerbau möglich ! 2/3 der Aufschließungskosten sind bereits an die Gemeinde bezahlt, 1/3 noch offen ca. € 2000.- bis € 2.500.- Strom- und Wasser- Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Lage: Busse zu Fuß erreichbar, Volksschule, Kindergärten und Mittelschule in der Nähe, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung ! Kaufpreis: € 350.- pro m² Frau König, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.koenig@immo.express Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676 325 26 42
Fläche m² 826
Zimmer -
289.100

Grundstück in Schwadorf Nähe Wien, ideale Siedlungslage - bereits aufgeschlossen !

in 2432 Schwadorf

Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück in 2432 Schwadorf ! Bereits aufgeschlossen ! Auch für Bauträger für Ein-Mehr- oder Reihenhäuser geeignet ! Grundstücksgröße: 806 m², zwei weitere Grundstücke stehen zum Verkauf mit 678 m² und mit 826 m² Widmung Bauland, Bauklasse I und II, KEIN BAUZWANG ! 40% verbaubar je Grundstück und offene oder gekuppelte Bauweise möglich ! Kellerbau möglich ! 2/3 der Aufschließungskosten sind bereits an die Gemeinde bezahlt, 1/3 noch offen ca. € 2000.- bis € 2.500.- Strom- und Wasser- Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Lage: Busse zu Fuß erreichbar, Volksschule, Kindergärten und Mittelschule in der Nähe, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung ! Kaufpreis: € 350.- pro m² Frau König, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.koenig@immo.express Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676 325 26 42
Fläche m² 806
Zimmer -
282.100