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Immobilien in Purkersdorf

156 Immobilien

In Niederösterreich (Purkersdorf) befinden sich zur Zeit 156 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 80% der Immobilien zum Kauf.

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Garagenplätzen. Provisionsfrei vom Bauträger!

Wohnung in 3011 Untertullnerbach | Hauptstraße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Fertigstellung: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Schnellbahnstation in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 4 Häuser und 28 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Diese Wohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche und knapp 10m² Balkon. Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad und WC separat, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Pellets) • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • 1 Kellerabteil • 2 Garagenplätze • Balkon • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 329.900,--. In den Betriebskosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 299.900

KLEINGARTEN BAUGRUND MIT ABBRUCHHAUS BEIM HÜTTELDORFER BAD - DEHNEPARK

in 1140 Wien 14.,Penzing

KLEINGARTEN GRUNDSTÜCK MIT ABBRUCHHAUS in idyllischer Hanglage nahe beim Hütteldorfer Bad, in Gehweite zum Fußballstadium zwischen Flötzersteig und Dehnepark finden Sie im Kleingartengebiet KLEIN SEMMERING das außerordentliche idyllisch gelegene Kleinod: ein fast quadratisches Baugrundstück in leichter Hanglage. Das Holzhaus ist nicht beheizbar und stark sanierungsbedürftig bzw. abbruchreif. Rundum wurden bereits wunderschöne Kleinvillen errichtet, die das Potenzial dieser Wohnlage - städtisch und zugleich im Grünen - widerspiegeln. Flächenwidmung Eklw 5,5m höchster Punkt des Gebäudes (verbaubare Fläche Keller: ca. 80m²/EG: ca. 50m²/OG: ca. 50m²). Auf dem Grundstück befinden sich Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom, in der Kleingartenanlage gibt es auch eine Gasleitung und Telefonleitung. Zusätzlich zum Kaufpreis und den üblichen Nebenkosten (GRESt, GB-Eintragungsgebühr, Maklerhonorar, Vertragserrichtung) fällt eine einmalige Beitrittsgebühr zum Kleingartenverein in Höhe von Euro 1.350,00 an. Der jährliche Mitgliedsbeitrag beträgt derzeit Euro 28,00. Die jährlichen Betriebskosten betragen derzeit insgesamt € 300,00. Ein Parkplatz - derzeit ist alles vermietet und es wird eine Warteliste geführt - kostet ebenfalls knapp € 300,00/Jahr. U4 Hütteldorf, Straßenbahnlinien 49, 52, Bus 47A, 47B
Fläche m² 264
Zimmer -
230.000

NEUBAUWOHNUNG 1981 IN WALDRANDRUHE (Dehnepark)

Wohnung in 1140 Wien 14.,Penzing

*** WALDESRUH IM ROSENTAL*** Sehr gepflegte, ideal angelegte Wohnung in idyllischer Grünruhelage. Ein geräumiges Wohnzimmer blickt durch sehr große Fensterflächen Richtung Wald und Rosenbach, ebenso der Schlafraum. Die Küche ist mit Gasherd, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug sowie Ober-und Unterschränken ausgestattet. Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschine. Vorzimmer mit Garderobe. Marmorfußboden in der gesamten Wohnung. Sauberes Kellerabteil Waschküche Kabel-TV, Internet- und Telefonanschlüsse. Holzrahmen-Isolierglasfenster Heizwärmebedarf: 66,15 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 676,02

"ErstbezugBreitensee"

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

"ErstbezugBreitensee" Komplett saniert wartet diese Wohnung auf seine(n) neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Matznergasse nahe dem Lokalbahnhof Breitensee im Hochparterre eines Altbaus, der ebenfalls gerade saniert wurde. In dem Haus wurde im Zuge des Dachgeschoßausgebaus unter anderem das Dach erneuert, ein Lift eingebaut und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum errichtet. Die Sanierung befindet sich derzeit kurz vor der Fertigstellung. In der Wohnung wurden sämtliche Leitungen, die Therme (Junkers), die Fenster und Böden sowie das Bad/WC erneuert. Eine Küche inklusive Geräte (Herd, Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug) ist ebenfalls dabei. Zur Ausstattung gehören zudem eine Sicherheitstür sowie ein eigenes Kellerabteil. Das großzügige Wohnzimmer ist Richtung Südost ausgerichtet, die Fenster des kleineren Zimmers führen in den Lichtschacht. Die Wohnräume, Küche und Vorraum sowie der Abstellraum sind mit Parkettböden ausgelegt, das Bad/WC ist verfliest. Der Lokalbahnhof Breitensee (Schnellbahn S45) ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen, die U3 Station Hütteldorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Im Zentrum von Wien ist man in ca. 25 Minuten. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung. Interaktive 360-Grad Bilder gibt es auf www.remax.at! Der Preis NUR € 189.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 37.800,--/monatlich € 756,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 189.000

Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 534 qm Grund

Haus in 3002 Purkersdorf | Pernerstorferstraße

unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit 164,88 qm WNFl. und 534 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu Garage; es besteht Sanierungsbedarf; Zubehör: Badeinrichtung Schätzwert: EUR 437000,- geringstes Gebot: EUR 371450,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 164,88
Zimmer -
Kauf € 437.000

Märchenhafte denkmalgeschützte Zinsvilla in Purkersdorf

in 3002 Purkersdorf

Diese 421,70m² große denkmalgeschützte Zinsvilla in Purkersdorf verfügt über 2 Loggias, eine Terrasse und einen wunderschönen 2000 m² großen Garten mit Salettl. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, dann könnten noch drei weitere Wohneinheiten errichtet werden. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und wurde noch nicht parifiziert. Es verfügt über 6 Wohnungen, wovon drei vor 3 Jahren generalsaniert und bis 2023 befristet vermietet wurden. Weiteren zwei Wohnungen sind unbefristet vermietet, eine steht momentan leer. Die Bruttomieteinnahmen belaufen sich momentan auf € 3262,- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 421,7
Zimmer -
990.000

CHICE SÜD-TERRASSENWOHNUG - PENZINGER STRASSE!

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

BESCHREIBUNG: DIE WOHNUNG WURDE VOM VERMIETER SANIERT (Böden, neu weiss ausgemalt). EINE KOMPLETT NEUE LEINER KÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN (Herd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank) MIT WEISSEN FRONTEN WURDE EINGEBAUT. Die sehr helle Wohnung mit Grünblick liegt im Dachgeschoss dieses modernen Neubaus, in bester Lage bei der Penzinger Straße. Sehr schöne kleinere Parks, sowie das beliebte Erholungsgebiet im Schlosspark Schönbrunn, sind sehr rasch erreichbar. Infrastruktur wie Supermarkt (Spar), Apotheke und Gastonomie sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Rasch erreichbar ist die sehr gute Infrastruktur der Linzer Straße, sowie die der Hietzinger Hauptstraße. AUFTEILUNG: -die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca 51 m² + ca 10 m² TERRASSE direkt vom Wohnzimmer aus begehbar -Vorzimmer -großzügiges Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit Speisebereich und angeschlossener Küche -direkter Ausgang zur Terrasse vom Wohnzimmer -Schlafzimmer (ca 15 m²) -Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC Ein GARAGENPLATZ zu EUR 80 inkl BK, ink UST wäre auf Wunsch verfügbar. BESONERHEITEN: -sehr moderne Raumaufteilung -großzügiges Raumgefühl -chice, helle Wohnung -Parkett in den Wohn- und Schlafräumen -absolute Ruhelage -Grünblick -barrierefreier Zugang -moderner, Kinderwagentauglicher Aufzug -Kellerabteil ANBINDUNG: U-Bahn: U4 Braunschweiggasse in wenigen Gehminuten erreichbar (sowie U-4 Station Unter St.Veith) Diverse Bus- und Straßenbahnlinien in Gehentfernung RECHTLICHES/KOSTEN: BEZUG:ab sofort Mietvertrag: befristet 5 Jahre Kaution: EUR 2.600 Kosten Hausverwaltung für Vertragserrichtung: EUR 200 inkl. 20% UST Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 57 kWh/m².a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN 1010 Wien, Brandstätte 7/42 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €663,14 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €78,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 860

Ideal gelegenes Reihenhaus am idyllischen Sagberg!!! (Baubewilligt)

Haus in 3002 Purkersdorf

Zum Verkauf gelangt eine südseitig gelegenes Reihenhaus im schönen Purkersdorf. Das Haus punktet nicht nur durch eine perfekte Aufteilung, sondern auch mit der Lage, welche sich direkt am Sagberg befindet.  Die insgemsamt sieben Häuser (2 Doppelhäuser, 3 Reihenhäuser) wurden soeben baubewilligt, wobei die Fertigstellung mit Frühjahr 2020 vorgesehen ist.  Aufgrund der südseitigen Lage laden der Garten sowie die Terrassen Sie zum Entspannen und Geniessen in der Sonne ein. Die sehr geräumige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche, einen ca. 346 m² großen Garten, zwei Terrassen, sowie zwei Parkplätzen.  Aufteilung des Hauses: Im DG befindet sich die nord/südseitig gelgene ca. 27 m² goße Terrasse, sowie ein ca. 24m² großes Schlaf/Büro/Spielzimmer, welches mit einem WC ausgestattet ist. Im 1. Obergeschoß befindet sich das Masterbedroom samt Schrankraum und einem privatem Badezimmer, welches über ein WC verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit WC (5m²), sowie zwei Schlafzimmer mit je 19 und ca. 13 m², sowie der Haupteingang. Vom Untergeschoss gelangt man, über die großzügigege ca. 45 m² große Wohnküche, auf die Terrasse sowie den ca. 346 m² großen Garten. Des Weiteren befinden sich im Terrassengeschoß auch noch ein Abstellraum, sowie ein WC. Die Highlits Ihres neuen Reihenhauses auf einen Blick: *Die Lage, sowie Aufteilung *Südseitige Ausrichtung *Ziegel-Massiv Bauweise *Beheizung über eine Luftwärmepumpe *Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen *Eigengarten *2 Parkplätze Natürlich ist es möglich, je nach Baufortschritt bei der Planung mitzuwirken. *Alles in Allem das perfekte Haus für Familien*  Folgende Häuser stehen noch zum Verkauf: A/TOP 1: Wohnfläche 119,71m²        Terrassenflächen: 30,99m²          Gartenfläche: ca. 231,86m²             Kaufpreis: EUR 395.000,- (Doppelhaushälfte) A/TOP 2: Wohnfläche 129,80m²        Terrassenfälchen: 41,66m²          Gartenfläche: ca. 226,85m²             Kaufpreis: EUR 400.000,- (Doppelhaushälfte) B/TOP 1: Wohnfläche 116,88m²        Terrassenflächen: 36,03m²          Gartenfläche: ca. 184,28m²             Kaufpreis: EUR 395.000,- (Doppelhaushälfte) B/TOP 2: Wohnfläche 127,01m²        Terrassenfälchen: 35,85m²          Gartenfläche: ca. 136,98m²             Kaufpreis: EUR 400.000,- (Doppelhaushälfte) C/TOP 1: Wohnfläche 166,44m²        Terrassenflächen: 68,49m²          Gartenfläche: ca. 534,74m²             Kaufpreis: EUR 450.000,- (Eckreihenhaus) C/TOP 2: Wohnfläche 175,05m²        Terrassenflächen: 48,87m²          Gartenfläche: ca. 346,63m²             Kaufpreis: EUR 420.000,- (Reihenhaus) C/TOP 3: Wohnfläche 161,25m²        Terrassenflächen: 63,30m²          Gartenfläche: ca. 437,91m²             Kaufpreis: EUR 435.000,- (Eckreihenhaus)   Infrastruktur:  Purkersdorf bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie den Kletterpark, den Motorsportpark und zahlreiche Wanderwege. Viele Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch das AUhofcenter ist gut und schnell erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie A1/A2/A3 (280 m) U4 Hütteldorf (9000 m) Straßenbahnlinien 49 (8600 m) Hütteldorf/Bujattigasse, Lokalbahnhof Unter Tullnerbach (900 m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter jokic@tristar.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 420.000

!!Ca. 15 Minuten von Wien!! Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte zum selbstgestalten!!! (Baubewilligt)

Haus in 3011 Purkersdorf

Zum Verkauf gelangt eine südseitig gelegene belagsfertige Doppelhaushälfte im schönen Purkersdorf. Die Doppelhaushälfte punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch ihrer Lage, welche sich direkt am Sagberg befindet.  Die insgemsamt sieben Häuser (2 Doppelhäuser, 3 Reihenhäuser) wurden soeben baubewilligt, wobei die Fertigstellung mit Frühjahr 2020 vorgesehen ist.  Aufgrund der südseitigen Lage laden der Garten sowie die Terrassen Sie zum Entspannen und Geniessen in der Sonne ein. Die sehr geräumige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt ca. 130m² Wohnfläche, einen ca. 227m² großen Garten, zwei Terrassen, sowie einen Carport, welcher Platz für 2 Autos bietet. Aufteilung des Hauses: Im DG befindet sich die südwestig gelgene ca. 25m² goße Terrasse, sowie ein ca. 17m² großes Schlaf/Büro/Spielzimmer. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit WC (5m²), sowie zwei ca. 14 m² große Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Masterbedroom, mit eigenem Badezimmer, sowie dem Haupteingang. Vom Untergeschoss gelangt man, über die großzügigege ca. 32 m² große Wohnküche, auf die Terrasse sowie den ca. 226,85 m² großen Garten. Des Weiteren befinden sich im Terrassengeschoß auch noch ein Abstellraum, sowie ein WC. Die Highlits Ihrer neuen Doppelhaushälfte auf einen Blick: *Die Lage, sowie Aufteilung *Südseitige Ausrichtung *Ziegel-Massiv Bauweise *Beheizung über eine Luftwärmepumpe *Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen *Eigengarten *2 Parkplätze Natürlich ist es möglich, je nach Baufortschritt bei der Planung mitzuwirken. *Alles in Allem das perfekte Haus für Familien*  Folgende Häuser stehen noch zum Verkauf: A/TOP 1: Wohnfläche 119,71m²        Terrassenflächen: 30,99m²          Gartenfläche: ca. 231,86m²             Kaufpreis: EUR 395.000,- (Doppelhaushälfte) A/TOP 2: Wohnfläche 129,80m²        Terrassenfälchen: 41,66m²          Gartenfläche: ca. 226,85m²             Kaufpreis: EUR 400.000,- (Doppelhaushälfte) B/TOP 1: Wohnfläche 116,88m²        Terrassenflächen: 36,03m²          Gartenfläche: ca. 184,28m²             Kaufpreis: EUR 395.000,- (Doppelhaushälfte) B/TOP 2: Wohnfläche 127,01m²        Terrassenfälchen: 35,85m²          Gartenfläche: ca. 136,98m²             Kaufpreis: EUR 400.000,- (Doppelhaushälfte) C/TOP 1: Wohnfläche 166,44m²        Terrassenflächen: 68,49m²          Gartenfläche: ca. 534,74m²             Kaufpreis: EUR 450.000,- (Eckreihenhaus) C/TOP 2: Wohnfläche 175,05m²        Terrassenflächen: 48,87m²          Gartenfläche: ca. 346,63m²             Kaufpreis: EUR 420.000,- (Reihenhaus) C/TOP 3: Wohnfläche 161,25m²        Terrassenflächen: 63,30m²          Gartenfläche: ca. 437,91m²             Kaufpreis: EUR 435.000,- (Eckreihenhaus)   Infrastruktur:  Purkersdorf bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie den Kletterpark, den Motorsportpark und zahlreiche Wanderwege. Viele Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch das AUhofcenter ist gut und schnell erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie A1/A2/A3 (280 m) U4 Hütteldorf (9000 m) Straßenbahnlinien 49 (8600 m) Hütteldorf/Bujattigasse, Lokalbahnhof Unter Tullnerbach (900 m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter jokic@tristar.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 400.000

!!Erstbezug!! Ihre südseitig gelegene Doppelhaushälfte direkt am Sagberg! (Belagsfertig)

Haus in 3002 Purkersdorf

Zum Verkauf gelangt eine südseitig gelegene belagsfertige Doppelhaushälfte im schönen Purkersdorf. Die Doppelhaushälfte punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch ihrer Lage, welche sich direkt am Sagberg befindet.  Die insgemsamt sieben Häuser (2 Doppelhäuser, 3 Reihenhäuser) wurden soeben baubewilligt, wobei die Fertigstellung mit Frühjahr 2020 vorgesehen ist.  Aufgrund der südseitigen Lage laden der Garten sowie die Terrassen Sie zum Entspannen und Geniessen in der Sonne ein. Die sehr geräumige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt ca. 117m² Wohnfläche, einen ca. 184m² großen Garten, zwei Terrassen, sowie einen Carport, welcher Platz für 2 Autos bietet. Aufteilung des Hauses: Im DG befindet sich die ostseitig gelgene ca. 15 m² goße Terrasse, sowie ein ca. 14 m² großes Schlaf/Büro/Spielzimmer. Im 1 Obergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit WC (4,50 m²), sowie zwei Schlafzimmer mit je ca. 12 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Masterbedroom, mit eigenem Badezimmer, sowie dem Haupteingang. Vom Untergeschoß gelangt man, von der großzügigen Wohnküche mit ca. 31 m², auf die Terrasse sowie den ca. 184 m² großen Garten. Des Weiteren befinden sich im Terrassengeschoß auch noch ein Abstellraum, sowie ein WC. Die Highlits Ihrer neuen Doppelhaushälfte auf einen Blick: *Die Lage, sowie Aufteilung *Südseitige Ausrichtung *Ziegel-Massiv Bauweise *Beheizung über eine Luftwärmepumpe *Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen *Eigengarten *2 Parkplätze Natürlich ist es möglich, je nach Baufortschritt bei der Planung mitzuwirken. *Alles in Allem das perfekte Haus für Familien*  Folgende Häuser stehen noch zum Verkauf: A/TOP 1: Wohnfläche 119,71m²        Terrassenflächen: 30,99m²          Gartenfläche: ca. 231,86m²             Kaufpreis: EUR 395.000,- (Doppelhaushälfte) A/TOP 2: Wohnfläche 129,80m²        Terrassenfälchen: 41,66m²          Gartenfläche: ca. 226,85m²             Kaufpreis: EUR 400.000,- (Doppelhaushälfte) B/TOP 1: Wohnfläche 116,88m²        Terrassenflächen: 36,03m²          Gartenfläche: ca. 184,28m²             Kaufpreis: EUR 395.000,- (Doppelhaushälfte) B/TOP 2: Wohnfläche 127,01m²        Terrassenfälchen: 35,85m²          Gartenfläche: ca. 136,98m²             Kaufpreis: EUR 400.000,- (Doppelhaushälfte) C/TOP 1: Wohnfläche 166,44m²        Terrassenflächen: 68,49m²          Gartenfläche: ca. 534,74m²             Kaufpreis: EUR 450.000,- (Eckreihenhaus) C/TOP 2: Wohnfläche 175,05m²        Terrassenflächen: 48,87m²          Gartenfläche: ca. 346,63m²             Kaufpreis: EUR 420.000,- (Reihenhaus) C/TOP 3: Wohnfläche 161,25m²        Terrassenflächen: 63,30m²          Gartenfläche: ca. 437,91m²             Kaufpreis: EUR 435.000,- (Eckreihenhaus)   Infrastruktur:  Purkersdorf bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie den Kletterpark, den Motorsportpark und zahlreiche Wanderwege. Viele Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch das Auhofcenter ist gut und schnell erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie A1/A2/A3 (280 m) U4 Hütteldorf (9000 m) Straßenbahnlinien 49 (8600 m) Hütteldorf/Bujattigasse, Lokalbahnhof Unter Tullnerbach (900 m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter jokic@tristar.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 395.000