Immobilien in Purkersdorf

97 Immobilien

Purkersdorf besitzt derzeit 97 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Purkersdorf, Wien-Umgebung in 29% Angebote an Immobilien zur Miete und 82% an Immobilien zum Kauf.

4 Zimmer mit großem Wohnbereich und Balkon

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Wiener Straße 61-63 / Eigentum / 2-12

DIREKTBESICHTIGUNG: SONNTAG, den 22.01.2017 um 11:00 Uhr Herr Breinhölder Tel. +43 660 716 52 23 freut sich auf Ihr kommen.   Zum Verkauf gelangt eine 116m² große 4 ZIMMERWOHNUNG mit 7,26m² BALKON im 1. LIFTSTOCK in 3200 Purkersdorf, Wienerstr. 61-63     HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT SAT-Anlage BALKON   RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Zimmer Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum     Das Projekt Purkersdorf zählt sicher zu den attraktivsten Wohngegenden in der Umgebung Wiens und verbindet Wohnqualität mit viel Grün und optimaler Infrastruktur mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Hier an der unmittelbaren Grenze zu Wien entstand eine moderne Wohnhausanlage, bestehend aus 3 Bauteilen mit insgesamt 25 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 45 Stellplätzen. Auch wurden bei der Planung ökologische Aspekte berücksichtigt - so ist das Wohnhaus als Niedrigenergiehaus konzipiert; das Wegesystem innerhalb der Gesamtanlage ist barrierefrei zur Wiener Straße ausgeführt, ausreichende Allgemeinflächen, einen Kinderspielraum und ein kleiner Gemeinschaftsgarten runden das Projekt ab. Die Details Die Wohnungsgrößen reichen von 83 m² bis 122 m² mit Gärten, Balkons oder Loggien, es werden Wohnungen mit außergewöhnlichen und trendigen Grundrissen mit drei oder vier Zimmern angeboten; die Dachgeschoßwohnung verfügt darüber hinaus über eine traumhafte Dachterrasse. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die einzelnen Wohnungen sind mit dem Lift, der in die jeweilige Wohnebene fährt, zu erreichen. Praktische Nebenräume wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum sowie ein geräumiger heller Kinderspielraum im Erdgeschoß stehen zur Verfügung. In der Außenanlage wurde ein netter Spielplatz errichtet. Sämtliche Wohnungen werden über eine zentrale Gasheizung beheizt.. Die Infrastruktur Purkersdorf gilt als Paradies für Wanderer und Sportler - ob Sie nun aktiven Sport wie Mountainbiken oder Laufen vorziehen oder bequeme Wanderungen oder Spaziergänge in frischer Waldluft genießen wollen - viele Möglichkeiten stehen offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Tennisplätze, das Wienerwaldbad sowie Sportanlagen; für Kinder gibt es einen Robinson-Spielplatz und sogar einen Streichelzoo. Für die Anbindung Richtung Wien oder St. Pölten steht sowohl die Bahn als auch einige Buslinien zur Verfügung. Geruhsam einkaufen kann man im Zentrum Purkersdorf in zahlreichen netten Geschäften - das nahe gelegene Auhofcenter bietet erstklassigen Shopping- und Fitnessmöglichkeiten sowie ein Kino..   Der Zeitplan bezugsfertig. HWB: 35,62 kWh/m²a Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,62  HWB Klasse: B
Fläche m² 116,09
Zimmer 4
Kauf € 324.000 2.790,94 €/m²

Super Preis/Leistung - 3-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Purkersdorfer Grünlage

Wohnung in 3002 Purkersdorf

ERSCHWINGLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER GRÜNLAGE! Wohnfläche: ca. 83 m²,3 Zimmer, Küche mit Speis bzw. Abstellraum, Vorraum, Bad, separates WC, Kellerabteil, Garagenabstellplatz Kunststoff-Isolierglasfenster, Ahorn-Parkettboden im Wohnzimmer, Anlage thermisch saniert (2011), Gemeinschaftsgarten, Vaillant Gas-Etagenheizung Mietzins mtl. € 602,--, Betriebskosten mtl. dzt. € 148,-- inkl. MwSt. Sehr gute öffentliche Anbindung! - Ideal für eine Kleinfamilie oder Single mit Kind! Die sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer im Jahr 1987 errichteten und 2011 thermisch sanierten Wohnhausanlage nahe dem Purkersdorfer Zentrum. Die 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf Vorraum, großes Wohnzimmer, zwei Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC sowie die Küche mit angeschlossener Speis. Um sich wirklich in dieser Wohnung wohlzufühlen empfiehlt es sich, einige Erhaltungsarbeiten durchzuführen. Wände ausmalen und eventuell Laminatboden verlegen sind auch in Eigenregie mit ein wenig handwerklichem Geschick zu bewerkstelligen und zaubern aus dieser sehr gut aufgeteilten Wohnung ein behagliches und leistbares Zuhause in zentraler Grünlage in Purkersdorf. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit lädt zum gemütlichen Verweilen ein.   Der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum mit direkter Anbindung zum Westbahnhof, sowie diverse Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Post und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 750,-- und beinhaltet Mietzins und Betriebskosten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vergeben, eine Kaution in der Höhe von € 2.200,-- ist zu hinterlegen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Gas, Telefon, Kabel-TV und Internet rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 750 9,04 €/m²

STADTRAND WIEN WEST - SONNENDURCHFLUTETE 3 ZIMMER DACHGESCHOSSMAISONETTE

Wohnung in 3002 Purkersdorf

RUHIGES SONNIGES 3 ZIMMER LOGGIAEIGENTUM MIT TIEFGARAGENPLATZ Inmitten einer netten, gepflegten, großzügigen Wohnhausanlage in Purkersdorf, mit großer Grünfläche im Innenbereich, an der unmittelbaren westlichen Stadtgrenze zu Wien gelegen, befindet sich diese freundliche und gut konfigurierte 74,80 m² Maisonette mit 2 Loggien in der jeweiligen Etage. Die s-Bahn ist fußläufig gut erreichbar. Das Auhof Shopping Center ist nur wenige Minuten entfernt. In der Wohnhausanlage befindet sich ein großer Freizeitraum mit Sauna. Die Wohnhausanlage wurde ca. 2005 errichtet und befindet sich im gepflegten Zustand.  Ein Garagenplatz ist zugeordnet, um Kaufpreis € 15.000,- anzukaufen, dieser ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: -          Wohnraum mit Zugang zur Loggia -          Küchenbereich -          Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia -          Kinderzimmer oder Arbeitszimmer -          Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss -          Vorrichtung für Bidet oder 2.WC im Bad -          Toilette -          Vorraum -          Nassräume mit Fliesen, Wohnräume mit Holzklebeparketten -          Tiefgaragenplatz  -          Fahrradabstellraum -          Kellerabteil -          Fernwärme BRUTTOBETRIEBSKOSTEN inklusive Liftakonto, Verwaltung, Rücklage, Ust mtl. € 263,87 BRUTTOBETRIEBSKOSTEN für Garage ca. € 35,-- Worauf warten, vereinbaren Sie doch umgehend einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 224.000 3.027,03 €/m²

Besser als ein Haus! RIESENTERRASSE! Barrierefrei!

Haus in 3002 Purkersdorf

Mitten im Zentrum + Riesenterrasse + ganz neu! Besser als ein Haus, weil weniger Gartenarbeit - trotzdem voller Genuss von freier Natur - Riesenterrasse + Wiesen + Wienerwald direkt angrenzend!! Ab ca November/Dezember ist es soweit und Sie können Ihr Zuhause mitten im Zentrum genießen + gute, wunderbar frische Luft - und alles zu Fuß: Supermärkte, Bäcker, Banken, Trafik, Schulen, Kindergarten, Ärztezentrum, Apotheke, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Bus, Bahn (U4 in ca 7 Min, U3 in  ca 20 Min)... und trotzdem ist auch der Wald und die Natur direkt vor Ihrer Haustür: spazieren, joggen, wandern, Rad fahren,.... Und auf der großzügigen Terrasse ist viel Platz für Pflanzen, Kräuter,... - Zeit zum Relaxen - Freunde treffen - grillen - Sonnen baden,... Natürlich könnte auch ein Garagenplatz gemietet werden. ca 110,86m2  1 Küche+Speis- Wohn- Essbereich / Ausgang auf Terrasse 2 Schlafzimmer / Ausgang auf Terrasse 1 Bad (inkl Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken)  1 WC 1 Abstell/Wirtschaftsraum großzügiger Vorraum ca 77,31m2 Terrasse   Miete  1489,99 / Monat inkl Betriebskosten, inkl HEIZUNG, inkl 10% Mwst  Für weitere Informationen erreichen Sie Frau Doris Machatzek unter 0699/17 77 33 13.    
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 1.489,99 13,42 €/m²

Geförderte sonnige EG-Wohnung m Garage

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sehr schön geschnittene, geförderte ERDGESCHOSS Wohnung inkl. Garagenplatz! Der Kaufpreis für die geförderte Wohnung inkl. Garagenstellplatz beträgt 190.000,- EURO - dieser Preis gilt bei Übernahme der Förderung! Die Förderung läuft noch bis 2024 und es sind halbjährlich ca. 874,- EURO zu tilgen. Ohne Förderübernahme beträgt der lastenfreie Kaufpreis 230.000,- EURO inkl. Garagen-Stellplatz! Die 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem Neubau aus 2001, nur 1 Bus-Station oder etwa 9 Geh-Minuten von Zentrum und Bahnhof Purkersdorf entfernt. Das Freibad liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, die Bushaltestelle etwa 1 Minute entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Schulen, Kindergärten etc. finden sich in der direkten Umgebung. Auch das Auhof-Center sowie die Autobahn-Auffahrt zur A1 West-Autobahn sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Zur Wohnung: Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und bietet folgende Aufteilung: ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem Schwedenofen mit ca. 21.5 m2 und Ausgang auf die rund 4,5 m² große Terrasse, die in den Innenhof/Garten ausgerichtet ist, zwei Schlafzimmer (eines zum Garten mit ca. 11,8 m2, eines zur Straße mit ca. 13,2 m2) eine Küche mit ca. 5,9 m2 ein Bad mit Wanne mit ca. 4,6 m2 ein separates WC mit ca. 1,1 m2 einen großen Abstellraum mit ca. 3,5 m2 einen Windfang plus Vorzimmer mit ca.11 m2 Im Haus steht ein Garagenplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis inkludiert ist. Das Haus wurde von der Straße zurückgesetzt gebaut und u-förmig angelegt und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Kinderspielplatz. Förderkriterien: Zustimmung des Landes Niederösterreich Österreichischer / EU-Staatsbürger Keine weitere geförderte Wohnung (mit Ausnahmen) Hauptwohnsitz (mit Ausnahmen) Familieneinkommensgrenzen (Einzelperson: netto Einkommen 48.000,- EURO, 2 Personen netto Einkommen 78.000,- EURO - jeweils ohne 13. und 14. Gehalt - für jede weitere Person/Kind erhöht sich die Einkommensgrenze um netto 9600,- EURO) http://www.noe.gv.at/Bauen-Wohnen/Kaufen-Verkaufen/Wohnung-Foerderungsuebernahme.html Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Immobilien-Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evtl. Barauslagen 3% Maklerprovision zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer C und einem HWB von 41,97 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 190.000 2.602,74 €/m²

Geförderte sonnige EG-Wohnung m Garage

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sehr schön geschnittene, geförderte ERDGESCHOSS Wohnung inkl. Garagenplatz! Der Kaufpreis für die geförderte Wohnung inkl. Garagenstellplatz beträgt 190.000,- EURO - dieser Preis gilt bei Übernahme der Förderung! Die Förderung läuft noch bis 2024 und es sind halbjährlich ca. 874,- EURO zu tilgen. Ohne Förderübernahme beträgt der lastenfreie Kaufpreis 230.000,- EURO inkl. Garagen-Stellplatz! Die 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem Neubau aus 2001, nur 1 Bus-Station oder etwa 9 Geh-Minuten von Zentrum und Bahnhof Purkersdorf entfernt. Das Freibad liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, die Bushaltestelle etwa 1 Minute entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Schulen, Kindergärten etc. finden sich in der direkten Umgebung. Auch das Auhof-Center sowie die Autobahn-Auffahrt zur A1 West-Autobahn sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Zur Wohnung: Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und bietet folgende Aufteilung: ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem Schwedenofen mit ca. 21.5 m2 und Ausgang auf die rund 4,5 m² große Terrasse, die in den Innenhof/Garten ausgerichtet ist, zwei Schlafzimmer (eines zum Garten mit ca. 11,8 m2, eines zur Straße mit ca. 13,2 m2) eine Küche mit ca. 5,9 m2 ein Bad mit Wanne mit ca. 4,6 m2 ein separates WC mit ca. 1,1 m2 einen großen Abstellraum mit ca. 3,5 m2 einen Windfang plus Vorzimmer mit ca.11 m2 Im Haus steht ein Garagenplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis inkludiert ist. Das Haus wurde von der Straße zurückgesetzt gebaut und u-förmig angelegt und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Kinderspielplatz. Förderkriterien: Zustimmung des Landes Niederösterreich Österreichischer / EU-Staatsbürger Keine weitere geförderte Wohnung (mit Ausnahmen) Hauptwohnsitz (mit Ausnahmen) Familieneinkommensgrenzen (Einzelperson: netto Einkommen 48.000,- EURO, 2 Personen netto Einkommen 78.000,- EURO - jeweils ohne 13. und 14. Gehalt - für jede weitere Person/Kind erhöht sich die Einkommensgrenze um netto 9600,- EURO) http://www.noe.gv.at/Bauen-Wohnen/Kaufen-Verkaufen/Wohnung-Foerderungsuebernahme.html Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Immobilien-Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evtl. Barauslagen 3% Maklerprovision zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer C und einem HWB von 41,97 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 190.000 2.602,74 €/m²

Appartement in Purkersdorf

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Neu renoviertes Appartement ab 1.2.17 zu vermieten. Die Wohnung wurde im Januar 2017 neu renoviert, hierbei wurde das Bad teilweise neu verfließt, Dusche erneuert, WC neu. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss Ebenso wurde der Parkett abgeschliffen und neu versiegelt! Eine Einbauküche ist bereits eingebaut, diese ist ca. 4 Jahre alt. Ein TG Stellplatz ist ebenso vorhanden. Das besondere ist der Garten und die Terrasse, welcher Ihnen im Sommer sehr viel Freude bereiten wird. Die Mietdauer beträgt 4 Jahre Purkersdorf zählt sicher zu den attraktivsten Wohngegenden in der Umgebung Wiens und verbindet Wohnqualität mit viel Grün und optimaler Infrastruktur mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur Purkersdorf gilt als Paradies für Wanderer und Sportler – ob Sie nun aktiven Sport wie Mountainbiken oder Laufen vorziehen oder bequeme Wanderungen oder Spaziergänge in frischer Waldluft genießen wollen – viele Möglichkeiten stehen offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Tennisplätze, das Wienerwaldbad sowie Sportanlagen; für Kinder gibt es einen Robinson-Spielplatz und sogar einen Streichelzoo. Für die Anbindung Richtung Wien oder St. Pölten steht sowohl die Bahn als auch einige Buslinien zur Verfügung. Geruhsam einkaufen kann man im Zentrum Purkersdorf in zahlreichen netten Geschäften – das nahe gelegene Auhofcenter (10 min zu Fuß)  bietet erstklassigen Shopping- und Fitnessmöglichkeiten sowie ein Kino.  
Fläche m² 36,21
Zimmer 1
Miete € 650 17,95 €/m²

Maisonette mit TERRASSE und GRÜNBLICK

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Wiener Straße 61-63 / Miete / 3-25

DIREKTBESICHTIGUNG: SONNTAG, den 22.01.2017 um 11:00 Uhr Herr Breinhölder Tel. +43 660 716 52 23 freut sich auf Ihr kommen. Zur Vermietung gelangt eine 85m² große 4 ZIMMER MAISONETTE mit 23m² TERRASSE und BALKON im Dachgeschoss in 3200 Purkersdorf, Wienerstr. 61-63 HIGHLIGHTS: DACHTERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT-Anlage RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und Aufgang ins Obergeschoss Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Zimmer Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken extra WC Obergeschoss: Dachraum mit Ausgang auf die Dachterrasse Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 56.650,32 monatl. Kosten: € 1.107,68 (inkl. HK- und WW-Akonto) Das Projekt Purkersdorf zählt sicher zu den attraktivsten Wohngegenden in der Umgebung Wiens und verbindet Wohnqualität mit viel Grün und optimaler Infrastruktur mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Hier an der unmittelbaren Grenze zu Wien entstand eine moderne Wohnhausanlage, bestehend aus 3 Bauteilen mit insgesamt 25 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 45 Stellplätzen. Auch wurden bei der Planung ökologische Aspekte berücksichtigt - so ist das Wohnhaus als Niedrigenergiehaus konzipiert; das Wegesystem innerhalb der Gesamtanlage ist barrierefrei zur Wiener Straße ausgeführt, ausreichende Allgemeinflächen, einen Kinderspielraum und ein kleiner Gemeinschaftsgarten runden das Projekt ab. Die Details Die Wohnungsgrößen reichen von 83 m² bis 122 m² mit Gärten, Balkons oder Loggien, es werden Wohnungen mit außergewöhnlichen und trendigen Grundrissen mit drei oder vier Zimmern angeboten; die Dachgeschoßwohnung verfügt darüber hinaus über eine traumhafte Dachterrasse. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.. Die einzelnen Wohnungen sind mit dem Lift, der in die jeweilige Wohnebene fährt, zu erreichen. Praktische Nebenräume wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum sowie ein geräumiger heller Kinderspielraum im Erdgeschoß stehen zur Verfügung. In der Außenanlage wurde ein netter Spielplatz errichtet.. Sämtliche Wohnungen werden über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Infrastruktur Purkersdorf gilt als Paradies für Wanderer und Sportler - ob Sie nun aktiven Sport wie Mountainbiken oder Laufen vorziehen oder bequeme Wanderungen oder Spaziergänge in frischer Waldluft genießen wollen - viele Möglichkeiten stehen offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Tennisplätze, das Wienerwaldbad sowie Sportanlagen; für Kinder gibt es einen Robinson-Spielplatz und sogar einen Streichelzoo. Für die Anbindung Richtung Wien oder St. Pölten steht sowohl die Bahn als auch einige Buslinien zur Verfügung. Geruhsam einkaufen kann man im Zentrum Purkersdorf in zahlreichen netten Geschäften - das nahe gelegene Auhofcenter bietet erstklassigen Shopping- und Fitnessmöglichkeiten sowie ein Kino. Der Zeitplan bezugsfertig. HWB: 35,62 kWh/m²a Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,62  HWB Klasse: B
Fläche m² 85,94
Zimmer 3
Miete € 1.107,67 12,89 €/m²

EINZIGARTIGE MEHRETAGENWOHNUNG IN GENERALSANIERTER JAHRHUNDERTWENDE-STILVILLA, STADTKERN VON PURKERSDORF

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Großzügig Wertvoll Zeitlos Diese wunderschöne Eigentumswohnung über 3 Etagen (ohne Tiefgeschoss) befindet sich in einer, über die letzten 2,5 Jahre, liebevoll und hochwertig generalsanierten Jahrhundertwende-Stilvilla im Zentrum von Purkersdorf. Die Stilvilla besticht aufgrund ihrer massiven und erhaltenswerten Bausubstanz (Stärke der Ziegelaußenwände 60-80 cm, Ziegelinnenwände 30-60 cm). Das Gebäude wurde vollständig entkernt, neue Zwischenbetondecken eingezogen und eine moderne, zeitgemäße Raumaufteilung geschaffen. Absolute Großzügigkeit in der Raumgestaltung, lichtdurchflutete Zimmer, offene Wohnküche, Loft mit 76 m² als Büro/Atelier/Studio geeignet, 3 Schlafzimmer mit Bad en suite, großzügiger Schrankraum, 2 Gästetoiletten, bis zu 4,30 m Raumhöhen, restaurierte Holzveranden aus der Jahrhundertwende, nach Süden ausgerichtete Balkone - jeweils 21 m², schöne Stil Innentüren, Eiche Landhausdiele Böden, Lärche Terrassenböden, Fußbodenheizung, Messing Türbeschläge, Alarmanlage, 2 PKW-Stellplätze, die Möglichkeit einen Gartenanteil zu erwerben und die zeitgemäße Dämmung des Gebäudes (Niedrigenergie) sind die Grundzüge dieser exquisiten Immobilie.  Ein großes Kellerabteil mit 29 m² steht Ihnen zur Verfügung. Ein separater Eingang aus dem Vorgarten sowie die im Außenbereich (Vorgarten, Eingangsbereich) verlegten Granit Pflastersteine im Alt-Wienerstil runden das charmante Profil dieser hochwertigen Immobilie ab. Die Immobilie wird Ende März 2017 beziehbar. Gliederung der Wohnung Erdgeschoss Eingangsbereich mit sehr schön renoviertem Stiegenaufgang in das 1. Obergeschoss Stiegenabgang in das Tiefgeschoss   Obergeschoss Vorraum mit wunderschönem Stiegenaufgang in das Dachgeschoss Großzügiges Entrée Offener, helle Wohnküche mit Ausgang auf den Südbalkon und Blick ins Grüne Schlafzimmer mit 27 m² und Ausgang auf die Holzveranda 2 weitere Schlafzimmer 2 Badezimmer Gästetoilette Dachgeschoss Offenes Entrée mit integriertem Stiegenaufgang Loft mit 76 m² (veränderbar, teilbar) mit Ausgang auf den Südbalkon und Weitblick Schlafzimmer mit Ausgang auf die Holzveranda Durchgangszimmer (als Schrankzimmer geeignet) Badezimmer Gästetoilette Abstellraum, angrenzend an das Loft Kellergeschoss Abstellfläche mit 29 m² Flexible Raumgestaltung ist möglich. Lageinformationen Sie befinden sich im Zentrum von Purkersdorf mit Nahversorgern, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, div. Geschäften und Ärzten. Vom Bahnhof Unterpurkersdorf (ca. 3 Gehminuten entfernt) sind es 20 Minuten Fahrtzeit bis Wien Westbahnhof.  
Fläche m² 254,9
Zimmer 6
Kauf € 960.000 3.766,18 €/m²

EXKLUSIVE DACHGESCHOSS MAISONETTE IN GENERALSANIERTER JAHRHUNDERTWENDE-STILVILLA, STADTKERN VON PURKERSDORF

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Wertvoll Großzügig Zeitlos Diese lichtdurchflutete Dachgeschoss Maisonette befindet sich in einer, über die letzten 2,5 Jahre, liebevoll und hochwertig generalsanierten Jahrhundertwende-Stilvilla im Zentrum von Purkersdorf. Die Stilvilla besticht aufgrund ihrer massiven und erhaltenswerten Bausubstanz (Stärke der Ziegelaußenwände 60-80 cm, Ziegelinnenwände 30-60 cm). Das Gebäude wurde vollständig entkernt, neue Zwischenbetondecken eingezogen und eine moderne, zeitgemäße Raumaufteilung geschaffen. Zentrale Lage, loftartige und sehr helle Wohnküche mit 76 m² und 4,30 m Raumhöhe, restaurierte Holzveranda aus der Jahrhundertwende, nach Süden ausgerichteter Balkon (21 m²) mit Weitblick ins Grüne, Fußbodenheizung, schöne Stil Innentüren, Eiche Landhausdiele Böden, Lärche Terrassenboden (Balkon), Messing Türbeschläge, Alarmanlage, PKW-Stellplatz, die Möglichkeit einen Gartenanteil zu erwerben und die zeitgemäße Dämmung des Gebäudes (Niedrigenergie) sind die Grundzüge dieser exquisiten Immobilie.  Ein Kellerabteil mit 7 m² steht Ihnen zur Verfügung. Die im Außenbereich (Vorgarten, Eingangsbereich) verlegten Granit Pflastersteine im Alt-Wienerstil runden das charmante Profil dieser hochwertigen Immobilie ab. Die Immobilie wird Ende Dezember 2016 beziehbar. Gliederung der Wohnung Entrée im 1. Stock Über eine wunderschön renovierte Stiege erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem zweiten offenen Entrée Loftartige Wohnküche (veränderbar, teilbar) mit Ausgang auf den Südbalkon und Weitblick Schlafzimmer mit Ausgang auf die Holzveranda Durchgangszimmer (als Schrankzimmer geeignet) Badezimmer Gästetoilette Abstellraum, angrenzend an den Wohnbereich Flexible Raumgestaltung ist möglich. Lageinformationen Sie befinden sich im Zentrum von Purkersdorf mit Nahversorgern, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, div. Geschäften und Ärzten. Vom Bahnhof Unterpurkersdorf (ca. 3 Gehminuten entfernt) sind es 20 Minuten Fahrtzeit bis Wien Westbahnhof.  
Fläche m² 125,17
Zimmer 2
Kauf € 490.000 3.914,68 €/m²