Immobilien in Pressbaum

64 Immobilien

Pressbaum besitzt derzeit 64 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pressbaum, Wien-Umgebung in 39% Angebote an Immobilien zur Miete und 92% an Immobilien zum Kauf.

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Grundstück. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekstraße

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Herbst 2017! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Genießen Sie eine herrliche Aussicht mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 330.300 3.238,24 €/m²

PAUL & Partner: Grundstück

in 3021 Pressbaum

Zum Grundstück Eines der letzten Grundstücke mit Blick! Dieses Grundstück liegt in sonniger Halbhöhenlage, in einem reinen Wohngebiet in Pressbaum. Wer Wert auf die schnelle Anbindung zur Autobahn sucht, aber gleichzeitig die Vorzüge des Wienerwaldes schätzt, wird hier fündig. Lage Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage. Eine gute Erreichbarkeit zur Autobahn sowie die Nähe zur Wiener Stadtgrenze machen Pressbaum zu einer gefragten Wohngegend. Wer nach ländlicher Ruhe in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten  sucht, wird hier fündig. Die schnelle Anbindung an die A1 macht es möglich, die Wiener Innenstadt in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken Gastronomie und vieles mehr steht Ihnen in Pressbaum zur Verfügung Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien, Anlagewohnungen, Vorsorgewohnungen und Immobilieninvestements in Wien, Graz und Berlin: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet, um bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher, um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen lassen zu können, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 827
Zimmer -
289.000 349,46 €/m²

Grundstück, Pressbaum Versteigerungsobjekt

in 2533 Pressbaum

Forstwirtschaftsfläche Schätzwert: 2.100 EUR Geringstes Gebot: 1.050 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.170
Zimmer -
2.100 1,79 €/m²

Gut ausnutzbarer Baugrund im Wienerwald! Südseitig ausgerichtet - ebener Gartenteil - schöne Aussicht!

in 3021 Pressbaum

Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Siedlungsgebiet an einer sehr ruhigen öffentlichen Zufahrtsstraße, die eine Sackgasse und dementsprechend wenig frequentiert ist. Es ist ca. 615m² groß und sehr gut bebaubar. Aufgrund der Hanglage im oberen Teil können Sie die Bebauungsbestimmungen optimal ausnutzen, und es bleibt Ihnen immer noch ein gutes Stück flacher Garten - mit südseitiger Ausrichtung! Durch die Hanglage haben Sie auch einen unverbaubaren Ausblick über die Siedlung bzw. den Wienderwald!   Bebauungsmöglichkeiten: Widmung als Bauland Wohngebiet für max. 2 Wohneinheiten Bauklasse I und II offene Bebauung max. Bebauungsdichte 150m² plus 4% der gesamten Grundstücksfläche   Das Grundstück ist teilweise aufgeschlossen: Strom und Wasser befinden sich auf dem Grundstück. Der Kanal befindet sich am öffentlichen Gut vor dem Grundstück und muß noch angeschlossen werden. Die Aufschließungskosten wurden noch nicht entrichtet.   Zur Zeit befindet sich am  flachen Teil des Grundstücks ein kleiner, gemauerter Pool sowie ein kleiner Schuppen. Das Grundstück wurde gerodet und steht zur Bebauung bereit.   Ich freue mich darauf, Ihnen den netten Baugrund zu zeigen! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375    
Fläche m² 615
Zimmer -
163.000 265,04 €/m²

Grundstück

in 3021 Pressbaum

Zum Grundstück Sie wünschen sich ein Grundstück in idyllischer und sonniger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Das ca. 2998 m² große Grundstück befindet sich in sehr schöner Lage, mit sehr angenehmer Nachbarschaftsbebauung. Hier ist vieles möglich: Z.B. Ein gemütliches Zuhause im Landhaus? Sie haben die Wahl! Es besteht die Möglichkeit: Doppelhäuser, Reihenhäuser, etc. zu errichten. Strom, Wasser, Kanal sind bereits vorhanden. Super Lage - super Größe - super Grundstück! Die Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt. Lage Das Grundstück befindet sich in sehr schöner Lage. Eine gute Erreichbarkeit zur Autobahn sowie die Nähe zur Wiener Stadtgrenze machen Pressbaum zu einer gefragten Wohngegend. Wer nach ländlicher Ruhe in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten  sucht, wird hier fündig. Die schnelle Anbindung an die A1 macht es möglich, die Wiener Innenstadt in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Die Schulen sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken Gastronomie und vieles mehr steht Ihnen in Pressbaum zur Verfügung. Übergabe Kann ab sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet, um bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen lassen zu können, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).        
Fläche m² 2.998
Zimmer -
590.000 196,80 €/m²

PROVISIONSFREIE 6 Zimmer DG-MAISONETTE nahe Wien

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16 / 2-8

Zum Verkauf gelangt eine ca. 138 m² große 6 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 32m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 HIGHLIGHTS: 2 BÄDER FUSSBODENHEIZUNG TERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT -ANLAGE HANDTUCHHEIZKÖRPER RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Obergeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer extra WC Bad mit Dusche und Waschbecken Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 13.500,-- Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‘Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 136,83
Zimmer 6
Kauf € 347.000 2.535,99 €/m²

Traum DG-Maisonette mit großer TERRASSE

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16 / 3-5

Zum Verkauf gelangt eine ca. 138m² große 6 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 32m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG TERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT -ANLAGE HANDTUCHHEIZKÖRPER 2 BÄDER RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Obergeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer extra WC Bad mit Dusche und Waschbecken Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 13.500,-- Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‘Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 137,78
Zimmer 6
Kauf € 349.000 2.533,02 €/m²

Traum für Selbermacher im Wienerwald

Wohnung in 3021 Pressbaum

Zum Verkauf gelangt eine herrlich gelegene Eigentumswohnung. Ein Rohdiamant der nach eigenem Geschmack angepasst und renoviert werden kann. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer Wohnunghausanlage die in den Jahren 1974 - 1980 erreichtet wurde. Ein Kellerabteil mit fast 7 m2, und ein Garagenplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zum Objekt. Die Wohnung hat einen großzügigen Balkon mit Blick über das Wiental. Im Rahmen der thermischen Sanierung im Jahr 2016 wurden alle Fenster und die Balkontür erneuert. Abstellräume für Fahrräder, Schiausrüstung u.dgl sind ebenfalls im Haus vorhanden. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer (Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer), wobei das Wohnzimmer über eine Loggia mit wundervollen Ausblick ins Grüne verfügt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist vom WC getrennt. Zusätzlich ist noch ein Abstellraum vorhanden. ALLE Zimmer sind zentral begehbar! Die Heizung erfolgt nahezu wartungsfrei mit Strom, ebenso die Warmwasseraufbereitung.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 128.500 1.862,32 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in Pressbaum

Haus in 3021 Pressbaum

Zum Verkauf gelangt dieses charmante, kürzlich teilsanierte Einfamilienhaus, welches sich auf einem sonnigen Grundstück von ca. 2.477 m2 in einer ruhigen Lage in Pressbaum, befindet. Erdgeschoß: - großzügiger Vorraum (mit Fußbodenheizung) - Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen - Schlafzimmer mit Schwedenofen, Ausgang auf die Südterrasse/Garten (Markise vorhanden) - Badezimmer mit Dusche, Sauna und separater Toilette (mit Fußbodenheizung) - Indoor-Pool mit Ausgang auf die Südterrasse/Garten Dachgeschoß: - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette (mit Fußbodenheizung) Keller: - großzügige Garage mit Funk (bietet ausreichend Platz für 2 Autos) - Technikraum - Heizraum - Stauraum - Toilette Highlights: - vollautomatische, kostengünstige Pellets-Zentralheizung mit 5 Tonnen Tank - neue Photovoltaik-Anlage (6 KWP) - 20 Jahre Garantie - neue Heizung (3 Jahre Garantie) - gewartete Heizungsrohre - zusätzlich Luftwärmepumpe für Warmwasser im Sommer - gegossener Pool (mit zugänglichem Schacht) - neue Poolheizung (2 Jahre Garantie) - neue Poolpumpe - Elektrobefund vorhanden - Dachsanierung erfolgte kürzlich - Neue Dachfenster - Sanierte Regenrinnen - Sanierte Terrasse - Neue Küchengeräte, sowie Waschmaschine - Fußbodenheizung im Vorraum, Badezimmer, sowie im Poolraum - 2 Schwedenöfen - Doppelverglaste Holzfenster mit integrierten Rolläden - zusätzlich Hausbrunnen vorhanden - Sauna - gemauerter Griller Infrastruktur: Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien mit der S-Bahn oder mit dem Auto binnen 15-20 Minuten. Die Schulinfrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden, da die Gemeinde Schulbusse zur Verfügung stellen, wodruch Kinder von zu Hause abgeholt werden. Supermärkte und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Irena Markovic national - Tel: 0699 111 654 68 international - Tel: +43 699 111 654 68 e-mail: markovic@lifestyle-properties.at
Fläche m² 254,77
Zimmer 6
Kauf € 530.000 2.080,31 €/m²

SONNIGER BAUGRUND IN RUHELAGE

in 3021 Pressbaum

SCHÖN GELEGENER BAUGRUND IN SONNIGER RUHELAGE LAGE: SONNIG, RUHIG, ca. 4 Km vom Ortszentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, ca. 20 Km von Wien-Hütteldorf. BESCHAFFENHEIT: teilweise leichte Neigung, tw. Böschung - gute Eignung für den Bau eines Niedrigenergiehauses WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet + Grüngürtel, maximal 2 Wohneinheiten, Bauklasse 1-2, Bebaubarkeit max. ca. 206m² pro Geschoss zuzüglich 100m² Nebengebäude AUFSCHLIESSUNGSABGABE: teilweise entrichtet - eine Ergänzungsabgabe ist noch zu bezahlen VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom möglich OBJEKTBETREUER: Robert E. MEIER, 0664 5158495, r.meier@immobilien-moertl.at Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 1.698
Zimmer -
255.000 150,18 €/m²