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Immobilien in Pressbaum

67 Immobilien

Pressbaum besitzt derzeit 67 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pressbaum, Wien-Umgebung in 31% Angebote an Immobilien zur Miete und 87% an Immobilien zum Kauf.

PROVISIONSFREIE 6 Zimmer DG-MAISONETTE

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16

Zum Verkauf gelangt eine ca. 138 m² große 6 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 32 m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16! HIGHLIGHTS: 2 BÄDER 2 WC`S FUSSBODENHEIZUNG TERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT -ANLAGE HANDTUCHHEIZKÖRPER RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Obergeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer extra WC Bad mit Dusche und Waschbecken Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage.. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 13.500,--. Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‘Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum... Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus!!! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 136,83
Zimmer 6
Kauf € 347.000

Ziegelmassives Einzelhaus mit Vollunterkellerung und Traumgarten. Herrliche Aussicht! TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekstraße

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Fertigstellung: Oktober 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Genießen Sie eine herrliche Aussicht mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant) • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 10,63 m² Terrasse - Stahlkonstruktion mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 369.900

PAUL & Partner: Grundstück in schöner Wohnsiedlung

in 3021 Pressbaum

Zum Grundstück Dieses zentrumsnahe 827 m² große Grundstück liegt in sonniger Halbhöhenlage, in einem rein familiären Wohngebiet in Pressbaum. Das Grundstück ist ca. 38 m lang und ca. 22 m breit. Es liegt kein Bebauungsplan vor, es ist möglich, das Grundstück mit einem großzügigen Einfamilienhaus zu bebauen. Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet.Lage Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage. Eine gute Erreichbarkeit zur Autobahn sowie die Nähe zur Wiener Stadtgrenze machen Pressbaum zu einer gefragten Wohngegend. Wer nach ländlicher Ruhe in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten sucht, wird hier fündig. Die schnelle Anbindung an die A1 macht es möglich, die Wiener Innenstadt in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken Gastronomie und vieles mehr steht Ihnen in Pressbaum zur Verfügung. Pressbaum ist eine Stadtgemeinde mit ca. 7450 Einwohnern(innen) und liegt am Hauptkamm des Wienerwaldes im Industrieviertel. Im Gemeindegebiet entspringt die Wien, die durch das von ihr gebildete Wiental bis in den Wiener Donaukanal fließt. Pressbaum selbst liegt zum größten Teil im Wiental und in anschließenden Seitentälern wie der Pfalzau, dem Weidlingbachtal und der Brentenmais. Infrastruktur Kindergarten ca. 690 m Volksschule ca. 360 m Neue Mittelschule ca. 750 m Gymnasium ca. 770 m Supermarkt ca. 310 m Restaurant ca. 690 m Arzt ca. 120 m Bus ca. 190 m Lokalbahnhof ca. 580 mÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 827
Zimmer -
260.000

Pressbaum: zentrale und ruhige Lage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung - provisionsfrei kaufen!

Haus in 3021 Pressbaum | Josef Kremslehner-Gasse 1

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in der Josef Kremslehner-Gasse 1, 3021 Pressbaum. Eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man über die Autobahnanbindung Pressbaum (A1) in 10-15 Autominuten. Vom sechs Gehminuten entfernten Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum erreicht man mit dem Regionalzug in 12 Minuten Wien Hütteldorf. Autobushaltestelle: 40 m Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum: 550 m Spar: 350 m Billa und DM: 500 m Hofer: 800 m Apotheke: 600 m Das auf dem Grundstück befindliche Haus wurde ca. 1910 errichtet und wurde in späteren Jahren durch einen nord- und einen südseitigen Zubau erweitert. Die rund 166 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 88 m2) und im Obergeschoss (ca. 78 m2). Die Lage der Räume kann der beigefügten Skizze entnommen werden. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Badezimmer und WC´s haben ein Fenster. Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Derzeit wird im Erdgeschoß eine ostseitige, ca. 15 m2 große Terrasse errichtet. Die Wohnung im Obergeschoß verfügt über eine 23,2 m2 große südseitige Terrasse mit unverbaubarem Grünblick. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt im Erdgeschoss mittels einer Gasetagenheizung. Die Kombitherme und alle Leitungen wurden im Jahr 2016/17 komplett erneuert. Die Wohnung im Obergeschoss wird ebenfalls mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektrospeicher.
Fläche m² 166
Zimmer 8
Kauf € 390.000

Zentrale, ruhige Balkonwohnung mit Tiefgarage

Wohnung in 3021 Pressbaum

Schöne nach Süden ausgerichtete zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Grünblick aus jedem Fenster! Wunderschöner Kachelofen. 2018 neue Fenster mit Außenrollos, Außensanierung und Isolierung. Tiefgaragenplatz mit ferngesteuertem Tor. Alle Zimmer zentral begehbar, 1. Stock, Sicherheitseingangstüre. Geräumiger Einbauschrank vorhanden. Wannenbad, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche. Gemeinschaftsgarten vorhanden. Sämtliche Geschäfte: Billa, Spar, Hofer, Pagro, Ärzte, Apotheke fußläufig erreichbar, Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum 7 Gehminuten, von dort in 11 Minuten nach Hütteldorf! Auhof in 10 Autominuten erreichbar.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 900

Geräumiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe

Haus in 3021 Pressbaum

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS in Zentrumsnähe KELLER: Vorraum, AR, Werkstatt, Heizraum, Zimmer, Innenpool ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer OBERGESCHOSS: Vorraum, Bad/WC, Schrankraum, 3 Schlafzimmer DACHGESCHOSS: Bad/WC, ca. 49m² großer Wohnraum BESCHREIBUNG: Bj. ca.1971-1997 - Massivbau - Klinkerfassade - Bramacdach - Holz/Kunststofffenster - Fußbodenheizung - Klinker, Parkett- und Fliesenböden - Doppelgarage mit Montagegrube - 2 Terassen VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser und Kanal vorhanden, Gas an der Grundstücksgrenze, SAT-TV ENERGIEKENNZAHL: HWB 151 kWH/m²a, fGEE 3,87 GARTEN: eingezäunt, strassenseitig eben, nordseitig starkes Gefälle, mit Baum- und Strauchbestand, 1762m² Bauland, ca. 181m² Grünland LAGE: ca. 500 m zur Bushaltestelle , sämtliche Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum in kürzester Zeit erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.87
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 490.000

3021 Pressbaum,Projektstart , moderne Baumeisterhäuser, Ziegelmassivbauweise, in attraktiver Lage.

Haus in 3031 Pressbaum

Im Gemeindeteil Rekawinkel kommt es zur Umsetzung eines neuen Projektes von Favorit Massiv Haus. Im Rahmen dieses Projektes stehen 4 Bauplätze zur Auswahl. Alle Gebäude werden in Ziegelmassiv-Bauweise, unter Einsatz modernster Materialien und Bautechnik , errichtet. Sofortinfo/Terminvereinbarung : Roland Prohaska : r.prohaska@favorit-haus.at                         Tel:  0676 407 57 92   Finanzierungsservice
Fläche m² 108
Zimmer 5
Kauf € 354.787

3021 Pressbaum,Projektstart , moderne Baumeisterhäuser, Ziegelmassivbauweise, in attraktiver Lage.

Haus in 3031 Pressbaum

Im Gemeindeteil Rekawinkel kommt es zur Umsetzung eines neuen Projektes von Favorit Massiv Haus. Im Rahmen dieses Projektes stehen 4 Bauplätze zur Auswahl. Alle Gebäude werden in Ziegelmassiv-Bauweise, unter Einsatz modernster Materialien und Bautechnik , errichtet. Sofortinfo/Terminvereinbarung : Roland Prohaska : r.prohaska@favorit-haus.at                         Tel:  0676 407 57 92   Finanzierungsservice
Fläche m² 108
Zimmer 5
Kauf € 397.740

Verkehrsgünstig gelegenes Einfamilienhaus auf ganztagssonnigem Grund in Süd-Aussichtlage

Haus in 3031 Pressbaum

3031 Rekawinkel/Pressbaum Rekawinkler Hauptstraße 52 u. 54   Verkehrsgünstig gelegenes Einfamilienhaus auf ganztagssonnigem Grund in Süd-Aussichtlage   Teilrenovierte ca. 144 m2 Wohn/Nutzflächen auf zwei Ebenen, BJ 1965 Thermisch Sanierung inkl. neuer Fenster und Türen im Jahr 2013, HWB 119 kWh/m2a Untergeschoß/Keller: Ca. 66 m2 Wohn/Nutzflächen plus ca. 12 m2 Gartenterrasse Groß-Diele mit Aufgang in das Obergeschoß, Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC inkl. Technik-Nische, Abstellraum/Kabinett, Öl-Tankraum Obergeschoß: Ca. 78 m2 Wohn/Nutzflächen inkl. ca. 12 m2 Süd-Aussichtsloggia Eßküche mit Stiegenabgang, Diele mit Ausgang in den hinteren Bereich des Gartens, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra Ortswasser, Strom, Kanal, Hoval Brennwert Öl-Zentralheizung (BJ 2016) Ca. 1.364 m2 auf drei Seiten freistehendes Grundstück in teils Hanglage (2 Parzellen, eine aufgeschlossen, beide Bauland gewidmet), Einfahrt, gemauerte Garage, Carport   …idealer Wohnsitz für Menschen, die großzügige Gartenflächen bevorzugen oder sich den Traum von einem weiteren Haus auf der Nebenparzelle erfüllen möchten – 2 Autominuten zum Rekawinkler Bahnhof, je 5 Autominuten zu gesamter Infrastruktur nach Pressbaum bzw. Eichgraben…   Kaufpreis € 295.000,--
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 295.000

2 Baugründe mit je 8oo m2 Eigengrund und NeubauVilla mit 3oo m2 WFL zu verkaufen

Haus in 3021 Pressbaum | Pfalzauerstraße 1o6

Pressbaum liegt 13 KM vor Wien. Wir errichten zwei NeubauVillen auf je 8oo m2 Eigengrund mit je 3oo m2 WNF. Absolute Grünruhelage. Sie können bei der Raumaufteilung und der Ausstattung mitplanen ! Hr. Mag. Koran, alexander.koran@izone.at, +43 660 66 95 480
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 1.200.000