Immobilien in Pressbaum

62 Immobilien

Pressbaum besitzt derzeit 62 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pressbaum, Wien-Umgebung in 39% Angebote an Immobilien zur Miete und 90% an Immobilien zum Kauf.

Traum DG-Maisonette mit großer TERRASSE

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16 / 3-5

Zum Verkauf gelangt eine ca. 138m² große 5 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 32m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG TERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT -ANLAGE HANDTUCHHEIZKÖRPER 2 BÄDER RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Obergeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer extra WC Bad mit Dusche und Waschbecken Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage.. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 13.500,-- Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‘Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 137,78
Zimmer 6
Kauf € 349.000 2.533,02 €/m²

Dachgeschosswohnung mit TERRASSE

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16 / Miete / 4-10

Zur Vermietung gelangt eine ca. 99m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 30m² TERRASSE im Dachgeschoss in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG DACHTERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT-Anlage RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster extra WC Abstellraum Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 50.022,52 monatl. Kosten: € 1.077,50 (inkl. HK- und WW-Akonto) Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden ab € 56,-- Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‘Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 98,89
Zimmer 3
Miete € 1.077,50 10,90 €/m²

Baugrundstück in eindrucksvoller Aussichtslage am Karriegel

in 3021 Pressbaum

BAUGRUNDSTÜCK IN AUSSICHTSLAGE IN PRESSBAUM Grundfläche: ca. 700 m², verbaubare Fläche: max. 178 m² nahezu rechteckiger Baugrund, auf leichtem Südhang, Bebauung: BW, BKL I, II, offene Bauweise; Wasser, Kanal, Strom und Gas in der Straße Aufschließung offen: dzt. ca. € 16.686,-- Sehr gute Wohnlage am Karriegel unweit des Pressbaumer Zentrums! Das nach Süden ausgerichtete Baugrundstück resultiert aus einer Teilung und befindet sich in grüner Wohnlage am Karriegel unweit des Pressbaumer Zentrums. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Banken liegen im Umkreis von max. 2,5 km und sind schnell mit Auto, Bus, aber auch nach einem kurzen Spaziergang erreichbar. Die Auffahrt Pressbaum zur Westautobahn liegt etwa einen Kilometer entfernt, den nächsten Bahnsteig mit Direktverbindungen Richtung Wien oder Neulengbach erreicht man zu Fuß in etwa zehn Minuten. Das Grundstück liegt zur Gänze im Bauland Wohngebiet, max. können 178 m², Bauklasse I, II offen verbaut werden; die Aufschließungs- bzw. Ergänzungsabgabe in der Höhe von dzt. ca. € 16.686,-- ist an die Stadtgemeinde Pressbaum zu entrichten. Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal, Strom und Gas sind in der Straße vorhanden. Es gelten die NÖ Bauordnung sowie die Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Pressbaum. Für weitere Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 700
Zimmer -
225.000 321,43 €/m²

Baugrund

in 3021 Pressbaum

Zum Grundstück In ruhiger und grüner Lage in Pressbaum liegt ein malerisches Grundstück, welches zum Verkauf kommt. Die optimale südseitige Sonnenausrichtung, garantiert wundervolle Sonnenstunden auf dieser Liegenschaft, die offene Sicht ins Grüne preisgibt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 758,00 m² und befindet sich neben dem Wald, mitten in der Natur.  Lage Pressbaum hat rund 7.295 Einwohnerinnen und ist ca. 58,89 Quadratkilometer groß, liegt inmitten des Wienerwaldes und bietet einen enormen Freizeitwert.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Wien erreichen Sie mit dem Auto bis zur Stadtgrenze in nur 12 Minuten.  Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Wohnlage. Die Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur garantieren die Wertbeständigkeit. Besonders erwähnt sei die perfekte Anbindung sowohl in die Bundeshauptstadt Wien, wie auch an die Landeshauptstadt St. Pölten. Zahlreiche Entspannungs- und Sportmöglichkeiten wie Freibad, Tennis, Reiten, Fußball, Badminton, Basketball u.v.m. in unmittelbarer Umgebung stehen ebenso für die gute Wohnlage.   Infrastruktur Kindergarten ca. 770 m Volksschule ca. 780 m Schulzentrum Sacre Coeur (Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium), ca. 920 m Supermarkt ca. 560 m Arzt ca. 630 m Bus ca. 580 m Bahnhof Pressbaum, ca. 640 m Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 758
Zimmer -
198.000 261,21 €/m²

Südseitig ausgerichtet - ebener Gartenteil - schöne Aussicht - Gut ausnutzbarer Baugrund im Wienerwald!

in 3021 Pressbaum

Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Siedlungsgebiet an einer sehr ruhigen öffentlichen Zufahrtsstraße, die eine Sackgasse und dementsprechend wenig frequentiert ist. Es ist ca. 615m² groß und sehr gut bebaubar. Aufgrund der Hanglage im oberen Teil können Sie die Bebauungsbestimmungen optimal ausnutzen, und es bleibt Ihnen immer noch ein gutes Stück flacher Garten - mit südseitiger Ausrichtung! Durch die Hanglage haben Sie auch einen unverbaubaren Ausblick über die Siedlung bzw. den Wienderwald!   Bebauungsmöglichkeiten: Widmung als Bauland Wohngebiet für max. 2 Wohneinheiten Bauklasse I und II offene Bebauung max. Bebauungsdichte 150m² plus 4% der gesamten Grundstücksfläche   Das Grundstück ist teilweise aufgeschlossen: Strom und Wasser befinden sich auf dem Grundstück. Der Kanal befindet sich am öffentlichen Gut vor dem Grundstück und muß noch angeschlossen werden. Die Aufschließungskosten für die Bauklasse 1 wurden bereits entrichtet. Bei Baubeginn wird nur noch die Ergänzungsabgabe für die Bauklasse 2 fällig (auch wenn Sie nur nach Bauklasse 1 bauen).   Zur Zeit befindet sich am  flachen Teil des Grundstücks ein kleiner, gemauerter Pool sowie ein kleiner Schuppen. Das Grundstück wurde gerodet und steht zur Bebauung bereit.   Ich freue mich darauf, Ihnen den netten Baugrund zu zeigen! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375   Südseitig ausgerichtet - ebener Gartenteil - schöne Aussicht - Gut ausnutzbarer Baugrund im Wienerwald!
Fläche m² 615
Zimmer -
163.000 265,04 €/m²

Top-Modernes Energiesparhaus "Energieklasse A++" mit Keller und traumhaften Sonnengarten

Haus in 3021 Pressbaum | Guggenbergerstraße

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Pressbaum: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 181m² Nutzfläche und 113m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 68m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 399.900 3.538,94 €/m²

Modernes Einfamilienhaus "Energieklasse A++" mit Keller und sonnigen Garten

Haus in 3021 Pressbaum | Guggenbergerstraße

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Pressbaum: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 181m² Nutzfläche und 113m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 68m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 414.900 3.671,68 €/m²

3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon direkt im Ortszentrum

Wohnung in 3021 Pressbaum

mtl. BK: ca. € 166,-- (inkl. MwSt) mtl. Hauptmietzins: € 624,--(inkl. MwSt.) Kaution: € 2.500,-- 5 Jahre befristet Verlängerungsoption! Die sehr helle, nach Südosten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnhausanlage im Zentrum von Pressbaum. Der ca. 2 m² große Balkon bietet einen sensationellen Weitblick über den Wienerwald. Die Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, 2 Zimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Abstellplätze gehören ebenso zu dieser Wohnung und runden das Angebot ab. Aufgrund der äußerst zentralen Lage können sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich unweit der Wohnhausanlage, die Haltestelle Pressbaum der Westbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die Autobahnanschlussstelle Pressbaum der A1 in ca. 10 Autominuten. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkostenpauschale und MwSt. beträgt monatlich € 790,--. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vergeben. Strom sowie etwaige TV- und Telefonkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Diese Mietwohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung und zentralen Lage besonders gut für Paare und Kleinfamilien!  Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 790 11,79 €/m²

Ihre Chance: schlüsselfertige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Garagenplätzen. Wohnbaugefördert!

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 17

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Soeben fertiggestellt! Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Grünlage in Pressbaum und verfügt über 2 Stiegen zu je 8 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 2 PKW-Abstellpläze. Weiters ist ein Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Diese geräumige Wohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und rund 12 m² sonnigem Balkon. Großzügige Wohnküche mit Abstellraum und Balkonzugang, 3 getrennt begehbare Zimmer, Garderobenraum, separates Bad und WC und Vorraum. Fixpreis komplett schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung: Parkettböden, Feinsteinfliesen und Laufen/Prisma Sanitäreinrichtung inklusive 2 PKW-Garagenplätze in der Tiefgarage und Kellerabteil € 352.900,--. Abzüglich Wohnbauförderung (Basisförderung) € 325.600,--. Komfortable Fußbodenheizung mit Pellets! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit, sowie 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und vom TÜV-Austria baubegleitet. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 98,5
Zimmer 4
Kauf € 325.600 3.305,58 €/m²

Baugrund am Bach ...

in 3021 Pressbaum

zum freibleibenden Verkauf gelangt ein Grundstück in einer ruhigen Lage unterhalb des Sanatoriums Pressbaum an der Grenze zu Rekawinkel. Grundstücksgröße beträgt 1.044 m² Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt, welches stark sanierungsbedürftig ist Das Grundstück grenzt im unteren Teil sehr idyllisch an einen Bach. Bauklasse II - max. 8 m max. 2 Wohneinheiten am Grundstück, offene Bauweise Unsere Immobilienkanzlei ist exklusiv mit dem Verkauf beauftragt! WIR MÖCHTEN SIE INFORMIEREN:
 Wir möchten Sie (als Interessent ) darüber informieren, 
dass es aufgrund einer neuen europaweiten EU Verordnung seit 13.06.2014 gesetzliche Neuregelungen für die Übermittlung von Objekt-Detailinformationen inklusive Adresse oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihrer ausdrücklichen Aufforderung mittels einem Formular („Maklervereinbarung_Interessent“) bedarf.Dieses Formular ( Maklervereinbarung/Maklervertrag )
erhalten Sie von uns zugesendet mit der Bitte; falls wir sofort für Sie tätig werden sollen, um Ihre Unterschrift/Bestätigung und Zusendung der Maklervereinbarung.Sehr gerne senden wir Ihnen im Anschluss alle von Ihnen gewünschten Unterlagen!„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen noch keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!   Käuferprovision: 3,6% vom Brutto Kaufpreis (inkl. 20% Ust.) Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.      
Fläche m² 1.044
Zimmer -
297.540 285,00 €/m²