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Immobilien in Moosbrunn

6 Immobilien

Moosbrunn besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Moosbrunn, Wien-Umgebung in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

ZENTRUMSNAHES WOHNEN IN MOOSBRUNN

in 2440 Moosbrunn | Hintere Ortsstraße 47

VERWIRKLICHEN SIE AUF DIESER WUNDERSCHÖNEN BAULANDPARZELLE IHREN INDIVIDUELLEN WOHNTRAUM !!! Der Bauplatz liegt in ruhiger, gehobener und gepflegter Lage nahe dem Zentrum von Moosbrunn. Sie wollen Wien den Rücken kehren und doch für Beruf, Bekannte und Freunde erreichbar bleiben? Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihr bisheriges Leben auf den Kopf zu stellen und schlagartig an Lebensqualität zu gewinnen. Am südöstlichen Rand Wiens eröffnet sich Ihnen eine komplett NEUE WELT, gefüllt mit schier endlosen Feldern, klarer Luft und vor allem Ruhe. Hier, im Wiener Becken, stehen 905m² zur Verfügung, die nur darauf warten, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen bebaut zu werden. Das Grundstück ist + voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) + BAUKLASSE 2 + als EXTRA besteht die eingetragene, beurkundete Genehmigung der Gemeinde zur Errichtung von 3 Einfamilien-Häusern Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Termin präsentieren zu dürfen! Mit freundlichen Grüßen, Gerald Riener 0680/233 36 57, Immosky, Wien. Schulen: Ein bezaubernder Kindergarten befindet sich in Gehweite. Selbiges gilt natürlich auch für die ortsansässige Volksschule. Zum Don Bosco Gymnasium in Ebreichsdorf besteht eine gute, individuell an die Schulschlusszeiten angepasste Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten: Zum nächsten Supermarkt sind es nur 500m (Billa). Zusätzlich steht Ihnen auch eine Bäckerei im Ort zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 226 bringt Sie bequem nach Wien (Dauer bis zum Wiener Bushalteplatz am Südtirolerplatz ca. 50 Minuten). Alternativ können Sie auch in den Zug einsteigen. Der Bahnhof befindet sich in 4km Entfernung und wird ebenfalls von der Buslinie 226 angefahren. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 905
Zimmer -
270.000 298,34 €/m²

Gönnen Sie sich ihre eigene Wellness-Oase

Haus in 2440 Moosbrunn

In Moosbrunn wird dieses überaus ruhig gelegene, 1990 erbaute Einfamilienhaus verkauft. Auf ~250m² Nutzfläche erstrecken sich im loftartig angelegten Eingangsgeschoß (ca. 78m²): Vorraumbereich, Wohnzimmer mit Küchenbereich (über 60m²!) und Ausgang auf die Südterrasse (samt Garten- und Poolzugang), Wintergarten, Garderoberaum und WC; Obergeschoß (ca. 51m²): Balustrade, 3 Schlafzimmer und Bad mit WC; Kellergeschoß: Vorraum, Freizeit- und Fitnessraum mit Ausgang auf die untere Terrasse, Sauna, Doppelduschbad, WC, Waschküche, kleiner Weinkeller, 2 Stauräume, Technikraum und große Garage. Ein südseitiger Garten rundet dieses Erholungsrefugium ab!
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 494.900 3.866,41 €/m²

Bauträger-Grundstück ca. 1 ha Nähe Ebreichsdorf

in 2440 Moosbrunn

Bauträgergrundstück für Reihenhäuser und/oder Wohnungen in Moosbrunn Lage: Ebene Lage im Ortsverbund Öffentliche Anbindungen: S-Bahn, Bus Aufteilung des Grundstücks: siehe Bebauungsstudie und Entwurf Aufschließung: Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Bebauung: Flächen m² BW FO (mögl. Umwidmung auf BW) Altlast (nicht bebaubar) Grüngürtel gesamt 3.870,00 4.980,87 1.027,00 1.030,44 --------------- 10.868,31 Eine Umwidmung des Grundstücks im Osten mit Widmung "FO" in Bauland ist denkbar. Für eine Besprechung über konkrete Bebauungsmöglchkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weiteres: Das Grundstück war aufgrund der früheren Bebauung mit einer Glasfabrik im Verdachtflächenkataster aufgenommen. Die Altlast ist mittlerweile saniert. Kaufpreis: geldlastenfrei Für unsere Vermittlungstätigkeit gelten hinsichtlich der Honorarrichtlinien, die Bestimmungen der 297. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (vom 28. Juni 1996 BGBl 297/1996, geändert durch BGBl. II Nr. 490/2001) idF 268. Verordnung des Bundes-ministers für Wirtschaft, Familie und Jugend, mit der die Verordnung über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler geändert wird (vom 25. August 2010 BGBl. II Nr. 268/2010) Bei Abschluss von Kauf- und Bestandsverträgen beträgt das Vermittlungshonorar bei Kauf 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., bzw. bei Mieten 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., es sei denn, die IMV 1996 legt etwas anderes fest. Die Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 10.867
Zimmer -
800.000 73,62 €/m²

"inkl. Abrisshaus"

in 2440 Moosbrunn

"inkl. Abrisshaus" Bei diesen Grundstücken handelt es sich um Bauflächen in der Schutzzone "Goasbergl". In dieser Zone muss die Straßenfront laut Bauvorschriften erhalten oder wieder hergestellt werden (kein Denkmalschutz). Das Bauland kann von beiden Seiten zugefahren werden, somit ist eine freie Wahl der Posizionierung Ihres Wohnauses gegeben. Eine Architektenlösung dieser Bebauungsrichtlinien befindet sich in unmittelbarer Nähe (3. Nachbar). Ausstattung: Bauklasse I u.II, Wohngebiet, 40% Bebauung, alle Anschlüsse am Grundstück uvm Der Preis NUR € 125.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 37.500,--/monatlich € 438,-- Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! #ichbinmakler Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 560
Zimmer -
125.000 223,21 €/m²

Bauträger-Grundstück 2,8 ha Nähe Ebreichsdorf

in 2440 Moosbrunn

Bauträgergrundstück für Reihenhäuser und/oder Wohnungen in Moosbrunn Lage: Ebene Lage im Ortsverbund Öffentliche Anbindungen: S-Bahn, Bus Aufteilung des Grundstücks: siehe Bebauungsstudie und Entwurf Aufschließung: Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Bebauung: siehe separate Flächenaufstellung Eine Umwidmung des Grundstücks im Osten mit Widmung "FO" in Bauland ist denkbar. Für eine Besprechung über konkrete Bebauungsmöglchkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weiteres: Das Grundstück war aufgrund der früheren Bebauung mit einer Glasfabrik im Verdachtflächenkataster aufgenommen. Die Altlast ist mittlerweile saniert. Kaufpreis: geldlastenfrei als Share Deal   Für unsere Vermittlungstätigkeit gelten hinsichtlich der Honorarrichtlinien, die Bestimmungen der 297. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (vom 28. Juni 1996 BGBl 297/1996, geändert durch BGBl. II Nr. 490/2001) idF 268. Verordnung des Bundes-ministers für Wirtschaft, Familie und Jugend, mit der die Verordnung über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler geändert wird (vom 25. August 2010 BGBl. II Nr. 268/2010) Bei Abschluss von Kauf- und Bestandsverträgen beträgt das Vermittlungshonorar bei Kauf 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., bzw. bei Mieten 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., es sei denn, die IMV 1996 legt etwas anderes fest. Die Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 27.819
Zimmer -
1.200.000 43,14 €/m²

""20 Minuten von Wien!"

Haus in 2440 Moosbrunn

"Familienhit" In Moosbrunn wird ein aufwändig saniertes Familienhaus mit 1.650 m² Grundanteil und 200 m² Wohnfläche, sowie Wohnkeller verkauft. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett adaptiert (Fenster, Thermo- Fassade, Dach, gesamte Haustechnik) und den Anforderungen eines zeitgemäßen Wohnens angepasst. Die Räume sind mit Granit- bzw. Parkettböden ausgestattet, das Erdgeschoss verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, Bad, separates WC , Abstellraum, Küche und Speisezimmer, sowie Wohnzimmer und Gästezimmer. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und anschließenden Schrankraum, Bad , separates WC und Vorraum. Der Keller wurde für zusätzliche Wohnzwecke inkl. Badezimmer und WC ausgebaut.. Das Haus verfügt über 3 Garagenstellplätze, ein Holzlager, eine 12m² große Terrasse, einen Brunnen für die Gartenbewässerung, sowie eine Sommerküche mit Räucherkammer im Garten. Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Eine Heizung mit Festbrennstoffen, sowie Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung bestehen zusätzlich. Die Raumhöhe im Keller beträgt 1.80 m. Nahversorger bzw. Kindergarten sind fußläufig erreichbar, ein Gymnasium, wie auch der Bahnhof, befinden sich im nur 4 km entfernten Gramatneusiedl bzw. Unterwaltersdorf. Über die Autobahn gelangen Sie in nur einer halben Stunde nach Wien. Kaufpreis: € 379.000,- Provision - 3% + 20% UST #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 379.000 1.895,00 €/m²