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Immobilien in Moosbrunn

3 Immobilien

Moosbrunn besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Moosbrunn, Wien-Umgebung in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Gönnen Sie sich ihre eigene Wellness-Oase

Haus in 2440 Moosbrunn

Wellness-Oase dahoam - gönnen Sie sich ihr eigenes Erholungsrefugium... In Moosbrunn wird dieses überaus ruhig gelegene, 1990 erbaute Einfamilienhaus verkauft. Auf ~250m² Nutzfläche erstrecken sich im loftartig angelegten Eingangsgeschoß (ca. 78m²): Vorraumbereich, Wohnzimmer mit Küchenbereich (über 60m²!) und Ausgang auf die Südterrasse (samt Garten- und Poolzugang), Wintergarten, Garderoberaum und WC; Obergeschoß (ca. 51m²): Balustrade, 3 Schlafzimmer und Bad mit WC; Kellergeschoß: Vorraum, Freizeit- und Fitnessraum mit Ausgang auf die untere Terrasse, Sauna, Doppelduschbad, WC, Waschküche, kleiner Weinkeller, 2 Stauräume, Technikraum und große Garage. Ein südseitiger Garten rundet dieses Erholungsrefugium ab! Ausstattung In den Wohnräumen ist indischer Parkettboden verlegt worden, die Nassräume sowie der Vorraumbereich (im Eingangsgeschoß) sind verfliest. Die Küche ist mit Kochinsel (auf transparentem Boden mit Beleuchtung!), Dunstabzug, Backrohr, Dampfgarer und Geschirrspüler ausgestattet; im Bad im Obergeschoß (mit Fenster!) sind Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC installiert. Beheizt werden die Räumlichkeiten per Zweikreis-Gasheizung (Radiatoren im OG und KG; Fußbodenheizung im EG) sowie einem Sichtfensterkaminofen im Wohnzimmer. Die Oase der Wellness wird neben dem übekompletten Badezimmer durch den Pool (Innenmaße 7x4x1,5m), drei südseitige Terrassen und durch die Sauna komplettiert! Heizwärmebedarf: 101kWh/m²a Lage Das gediegen ausgestattete Haus befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger, grüner und südseitig ausgerichteter Lage. Öffentliche Anbindung (Bushaltestelle mit Anbindungen nach Wien, Ebreichsdorf und Himberg), Kindergarten und Volksschule sowie Supermarkt sind nur rund 500 - 600m entfernt; die S-Bahnstation Gramatneusiedl ~3km. Kosten Der lastenfreie Kaufpreis für diese Liegenschaft mit viel Flair beträgt € 494.500,-. Die Betriebskosten belaufen sich (ohne Versicherungen) auf ~ € 100,-/Monat und als Richtwert für Heizkosten können € 175,- monatlich herangezogen werden. => Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth unter der Mobilnummer 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) <=
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 494.900

Bauträger-Grundstück ca. 1 ha Nähe Ebreichsdorf

in 2440 Moosbrunn

Bauträgergrundstück für Reihenhäuser und/oder Wohnungen in Moosbrunn Lage: Ebene Lage im Ortsverbund Öffentliche Anbindungen: S-Bahn, Bus Aufteilung des Grundstücks: siehe Bebauungsstudie und Entwurf Aufschließung: Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Bebauung: Flächen   m² BW FO (mögl. Umwidmung auf BW) Altlast (nicht bebaubar) Grüngürtel gesamt   3.870,00 4.980,87 1.027,00 1.030,44 --------------- 10.868,31 Eine Umwidmung des Grundstücks im Osten mit Widmung "FO" in Bauland ist denkbar. Für eine Besprechung über konkrete Bebauungsmöglchkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weiteres: Das Grundstück war aufgrund der früheren Bebauung mit einer Glasfabrik im Verdachtflächenkataster aufgenommen. Die Altlast ist mittlerweile saniert. Kaufpreis: geldlastenfrei   Für unsere Vermittlungstätigkeit gelten hinsichtlich der Honorarrichtlinien, die Bestimmungen der 297. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (vom 28. Juni 1996 BGBl 297/1996, geändert durch BGBl. II Nr. 490/2001) idF 268. Verordnung des Bundes-ministers für Wirtschaft, Familie und Jugend, mit der die Verordnung über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler geändert wird (vom 25. August 2010 BGBl. II Nr. 268/2010) Bei Abschluss von Kauf- und Bestandsverträgen beträgt das Vermittlungshonorar bei Kauf 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., bzw. bei Mieten 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., es sei denn, die IMV 1996 legt etwas anderes fest. Die Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 10.867
Zimmer -
800.000

"inkl. Abrisshaus"

in 2440 Moosbrunn

"inkl. Abrisshaus" Bei diesen Grundstücken handelt es sich um Bauflächen in der Schutzzone "Goasbergl". In dieser Zone muss die Straßenfront laut Bauvorschriften erhalten oder wieder hergestellt werden (kein Denkmalschutz). Das Bauland kann von beiden Seiten zugefahren werden, somit ist eine freie Wahl der Posizionierung Ihres Wohnauses gegeben. Eine Architektenlösung dieser Bebauungsrichtlinien befindet sich in unmittelbarer Nähe (3. Nachbar). Ausstattung: Bauklasse I u.II, Wohngebiet, 40% Bebauung, alle Anschlüsse am Grundstück uvm Der Preis NUR € 115.000,-- Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 560
Zimmer -
115.000