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Immobilien in Maria-Lanzendorf

8 Immobilien

In Niederösterreich (Maria-Lanzendorf) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 38% der Immobilien zur Miete und 38% der Immobilien zum Kauf.

TOP BAUTRÄGERPROJEKT! 6 Häuser davon 2 fertiggestellt PLUS erweiterbares Altwiener Haus!

in 2326 Maria-Lanzendorf

TOP BAUTRÄGERPROJEKT! 6 Häuser davon 2 fertiggestellt PLUS erweiterbares Altwiener Haus! 2326 Maria Lanzendorf - nur 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze! Dieses ebene und teilweise bereits bebaute Grundstück liegt in ruhiger Siedlungslage von Maria Lanzendorf und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gut an Wien angebunden. Mit dem Bus 227 bis zur U-Bahnstation Oberlaa sind es rund 15 Minuten, mit dem Auto ist man in rund 10 Minuten in Wien. Das Projekt besteht aus 2 Grundstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 1.953m² und wird nur gemeinsam verkauft. Grundstück 1 : Grundstückgröße: ca. 1.555m² Baubewilligung: 4 Einzelhäuser, 1 Doppelhaus WFL-Gesamt: ca. 960m² - davon fertiggestellt, belagsfertig 317m² Keller-Gesamt: ca. 474m² Balkone-Gesamt: ca. 51m² Terrassen-Gesamt: ca. 171m² Grundstücksfläche pro Haus liegt zwischen ca. 250m² und ca. 270m² Bestand - Neubau: 2 in ziegelmassiv erbaute Einzelhäuser werden belagsfertig übergeben Grundstück 2 : Grundstückgröße: ca. 398m² Bestand - Altwiener Haus bestehend aus EG und OG mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270m². Laut mündlicher Vorverhandlungen mit der Baubehörde ist, nach Ausnutzung aller Umbauten und Zubauten, die Herstellung von 8-10 Wohnungen (je nach Wohnungsgröße) möglich. Das EG und OG sind derzeit getrennt vermietet (Mieteinnahmen rund Euro 1.000,00 pro Geschoß) Ein Auszug der Mieter ist binnen 3 Monaten ab Kaufvertrag möglich. KAUFPREIS für das gesamte Projekt inkl. Bestand: Euro 1.990.000,00 - Verhandlungsbasis Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter 0650 311 00 02 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.953
Zimmer -
1.990.000

JEGLICHER KOMFORT FÜR GARTEN/ UND POOL-LIEBHABER

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Das 2003 errichtete Fertigteilhaus bietet einer Familie mit einem Kind jeglichen Wohnkomfort. Es besticht durch eine hochwertige und helle Ausführung. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, eine Klimaanlage sowie elektrische Rollläden sind ebenfalls Bestandteil des Objektes. Die voll ausgestattete Küche mit einem großen Essplatz und ein sehr geräumiges Wohnzimmer sind ein Highlight des Hauses. Die überdachte Terrasse sowie ein gemauertes Pool mit 4x8 m Größe im nach Süden ausgerichteten Garten laden zum Verweilen ein. Der voll ausgebaute Keller mit Sauna und Wellnessbereich vervollständigen ein perfektes Wohngefühl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - auf einer Ebene - gepflegt - Keller ausgebaut - Pool - uneinsehbar - 3 Stellplätze - überdachte Terrasse - Sauna mit Wellnessbereich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 560.000

TOP sanierte Wohnung + Perfektes Raumkonzept + Ideale Infrastruktur + Wenige Minuten nach Wien + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!

Wohnung in 2326 Maria-Lanzendorf

Nur wenige Minuten von Wien entfernt + Tolle Infrastruktur + Perfekte Raumaufteilung + TOP sanierte Wohnung + Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! Worauf warten Sie noch? Diese Wohnung wird Sie begeistern! Ihre neue Wohnung wurde 2014 umfassend und mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Materialien neu saniert und bietet auf ca. 97m² jede Menge Platz zum Wohlfühlen! Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Stauraum und stylischem Ambiente, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein super schönes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, tollem Beleuchtungskonzept und einer barrierefreien Dusche, ein großes Wohnzimmer mit leicht separater Küche, sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer jeweils mit einem praktischen Schrankraum und Zugang zur hofseitigen Loggia. Hier wird Kochen zum Erlebnis! Ihre neue Küche lässt keine Wünsche offen... Markeneinbaugeräte, großzügige Arbeitsflächen, ein durchdachtes Raumkonzept mit Zugang zum Wohn-Essbereich und hochwertige Materialien! Wohnfläche: ca. 92m² + Hofseitige Loggia: ca. 5m² + Kellerabteil: ca. 6m² Kaufpreis: € 262.000.- Bezug: Ende 2019 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 262.000

- miet-me - Südost ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf

miet-me helle, zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung In diesem ca. 1993 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese Wohnung im 2. Stock. Lift vorhanden. -) ca. 72,36 m² Wohnfläche -) 1 geräumiges Vorzimmer -) 1 Wohnküche -) 2 Zimmer -) 1 Badezimmer -) 1 WC -) 1 Abstellraum -) Kellerabteil -) 1 PKW- Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Mietpreis inkludiert JETZT anrufen 0699 19 38 37 40 oder mailen vogel@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 72,36
Zimmer 3
Miete € 850

"Baugrund in Kleingartensiedlung"

in 2326 Maria-Lanzendorf

"Baugrund in Kleingartensiedlung" Leistbares wohnen im Grünen, und doch ganz nahe an Wien - dieser Wunsch kann nun für Sie in Erfüllung gehen. Das gemütliche Häuschen befindet sich in der Kleingartensiedlung am Rande von Maria Lanzendorf, nur wenige Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Vor einigen Jahren erfolgte eine Umwidmung, so dass nun auch ganzjährig dort gewohnt werden darf. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 240m², das bestehende Sommerhaus aus Holz ist 30m² groß, es bietet 2 Zimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Da es als reines Sommerhaus konzipiert ist, verfügt es derzeit über keine Heizung. Bis zu 62m² Fläche dürfen am Grundstück verbaut werden, dadurch wäre eine Nutzfläche von über 200m² inklusive Keller realisierbar. Sie könnten somit problemlos einen Anbau vornehmen oder auch gleich ein deutlich größeres Haus nach Ihren Vorstellungen errichten. Die monatlichen Kosten für die Pacht des Grundstückes, Betriebskostenvorauszahlung, Wasserkostenvorauszahlung, Rücklagen, Mitgliedsbeitrag und Parkplatz betragen lediglich günstige ca. € 110,-- monatlich. Kaufpreis: € 99.999,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 240
Zimmer -
99.999

"Sommerhaus in Kleingartensiedlung"

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

"Sommerhaus in Kleingartensiedlung" Leistbares wohnen im Grünen, und doch ganz nahe an Wien - dieser Wunsch kann nun für Sie in Erfüllung gehen. Das gemütliche Häuschen befindet sich in der Kleingartensiedlung am Rande von Maria Lanzendorf, nur wenige Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Vor einigen Jahren erfolgte eine Umwidmung, so dass nun auch ganzjährig dort gewohnt werden darf. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 240m², das bestehende Sommerhaus aus Holz ist 30m² groß, es bietet 2 Zimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Da es als reines Sommerhaus konzipiert ist, verfügt es derzeit über keine Heizung. Bis zu 62m² Fläche dürfen am Grundstück verbaut werden, dadurch wäre eine Nutzfläche von über 200m² inklusive Keller realisierbar. Sie könnten somit problemlos einen Anbau vornehmen oder auch gleich ein deutlich größeres Haus nach Ihren Vorstellungen errichten. Die monatlichen Kosten für die Pacht des Grundstückes, Betriebskostenvorauszahlung, Wasserkostenvorauszahlung, Rücklagen, Mitgliedsbeitrag und Parkplatz betragen lediglich günstige ca. € 110,-- monatlich. Kaufpreis: € 99.999,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 30
Zimmer 2
Kauf € 99.999

AKTION - EIGENTUMSHAUS statt Mietwohnung monatlich schon ab € 1.117,-

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

WOZU AUF DAUER VIEL GELD FÜR EINE MIETWOHNUNG ZAHLEN? ... gibt´s doch als Alternative leistbare AktionsHäuser der Baufirma Hekuri! FINANZIERUNGSBEISPIEL - ZUR VERANSCHAULICHUNG *AKTIONSHAUS LENA IN MARIA LANZENDORF MONATLICH SCHON AB € 1.117,- Vergleichen Sie selbst Ihre Mietzahlung mit diesem unverbindlichen, bonitätsabhängigen Beispiel. Es gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene ZiegelmassivHaus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für Erdarbeiten, Zuleitungen, usw.), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. BAUFIRMA HEKURI - IHR WIENER GENERALUNTERNEHMER SEIT 2008 *"ALLES AUS EINER HAND" Ein Ansprechpartner vom ersten Gesprächstermin zur maßgeschneiderten Kostenerstellung, während der kompletten Bauphase bis hin zur Schlüsselübergabe. *RUNDUMSERVICE - KOSTENFREI FÜR UNSERE HAUSINTERESSENTEN Profitieren Sie von einem umfassenden persönlichen Beratungsgespräch, dem FinanzierungsCheck mit einem unserer erfahrenen, langjährigen Finanzierungspartner, sowie unserem GrundstückService zur Unterstützung bei der Auswahl des passenden Baugrundes. *HINWEIS ZUR DSGVO Aufgrund geltender EU-Richtlinien können manche Informationen (wie z. B. Grundstückdetails!) nicht per Telefon/Mail weitergeben werden. *BERATUNGSGESPRÄCH - TERMINMÖGLICHKEITEN Nach telefonischer Vereinbarung unter 0664-580 57 75, werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. UNSER BESTSELLER LENA - JEDES HAUS EIN UNIKAT! *individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität zum fairen Preis *INKLUSIVE Erstellung des Einreichplans und des Energieausweises *wertbeständige & ökologische Niedrigenergiebauweise *ZiegelmassivHaus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert *Bauzeit beträgt nur 6 Monate *Belagsfertige Ausführung laut unserer Standard Bau- & Leistungsbeschreibung *INKLUSIVE der Fundamentplatte *Verwendung von hochwertigen Markenprodukten *INKLUSIVE einer modernen, energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe *INKLUSIVE einer Fußbodenheizung im ganzen Haus *der optimale Grundriss bietet Ihnen bequem viel Platz auf 123 m² *INKLUSIVE Lena´s Highlight - schöne bodentiefe Fenster mit französischem Balkon *GRATIS ist die freie Wahl der Dachform: Sattel-, Pult- oder Walmdach AKTIONSPREIS FÜR DAS HAUSMODELL LENA NUR € 183.990,- Details zu weiteren Ausstattungsvarianten, wie dem optionalen Schlüsselfertig/Bezugsfertig-Paket, einem Keller, einer Garage/Carport, der Erstellung der Außenanlagen und Einfriedung, sowie sonstigen Sonderwünschen, erhalten Sie gerne im Rahmen eines Gesprächtermins. LAGE - IHR HAUS SOLL NICHT IN DEM ANGEGEBENEN ORT SEIN? Oder besitzen Sie bereits ein Grundstück? Kein Problem! Wir sind flexibel und bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig.
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 1.117

hochmoderne, exklusive Cubus-Villa

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

 Auf knapp 300m2 Wohnfläche finden Sie hier nur die exklusivsten Materialien, sowie eine hochmoderne Haustechnik, die keine Wünsche offen lässt. Durch die extravagante Haustüre gelangt man in den hell beleuchteten Vorraum, in dem schlichte Eleganz auf maximale Funktionalität trifft. Gleich anschließend an den Vorraum befindet sich ein Gästezimmer mit Bad en suite. Die freistehende Regenkopfdusche ist umgeben von feinstem Marmor. Der Höhepunkt des ca. 85 m² großen Wohnzimmers ist die Luxusküche der Firma Eggersmann mit einem Listenpreis von knapp 140.000,00 €. Neben Weinkühlschrank und Dampfgarer besticht die Küche durch eine einzigartige Granit-Arbeitsfläche und das Wohnzimmer selbst durch seine Offenheit und das hochmoderne Lichtdesign. Der elegant integrierte Kamin spendet Wärme an kalten Wintertagen. Der handgehobelte und geölte Eichendielen-Boden ist im gesamten Haus verlegt. Über einen verglasten Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Das einzigartige Lichtdesign, zieht sich dabei durch das gesamte Haus. Durch den Gang gelangt man in das Badezimmer, Böden und Wände bestehen zu 100% aus feinstem Marmor. Der Duschbereich mit Regenkopfdüse lässt keine Wünsche offen. Gleich neben dem Bad befindet sich das Schlafzimmer. Vom Queensize Bett aus können sie direkt über die Terasse zum Pool hinunterblicken. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich der 55 m² große, multifunktionale Raum, der bei Bedarf auch in zwei einzeln begehbare Zimmer getrennt werden kann. Der offen gestaltete Raum eignet sich übrigens auch hervorragend als Kinderzimmer. Gleich visavis befindet sich das dazugehörige Badezimmer, ebenfalls mit Regenkopfdusche und feinstem Marmor ausgestattet. Am Ende des Ganges befindet sich ein Waschraum mit Stauplatz für Haushaltsutensilien. Neben dem attraktiven Raumdesign sind auch die extra angefertigten tiefen Fensterbänke eine Besonderheit. Das gesamte Haus ist mit Bluetooth Lautsprechern ausgestattet. So können Sie bereits am Morgen Ihre Lieblingssongs hören, während sie sich für den Tag fertigmachen. Die luxuriös kaschierte, automatische Garagentüre ist per Fernbedienung steuerbar. Dahinter verbirgt sich die 30m2 große Garage, in der auch die Haustechnik untergebracht ist. Selbst hier wurde nur feinster Marmor- und Naturstein verbaut. Zu den Besonderheiten dieser High-End Villa gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung und Klimatisierung in allen Räumen, eine Photovoltaikanlage mit Batterie für das Laden von Elektroautos sowie elektronische Jalousien bei jedem Fenster. Es wurden knapp 23 Tonnen Marmor und 23 Tonnen Naturstein verbaut. Im ca. 600 m² großen Garten befindet sich ausserdem ein Pool mit Marmorwänden und Whirlpool-Abteil. Wagen Sie den Schritt und heben Sie Ihren Lebensstil aufs nächste Level mit dieser Luxus Cubus-Villa aus dem Hause Adler Bau! Auf unserer Homepage https://www.efi.at finden Sie ein aussagekräftiges Video der Liegenschaft - made by www.sqdmedia.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 299
Zimmer 5
Kauf € 1.290.000