Immobilien in Maria-Lanzendorf

34 Immobilien

Maria-Lanzendorf besitzt derzeit 34 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Maria-Lanzendorf, Wien-Umgebung in 12% Angebote an Immobilien zur Miete und 91% an Immobilien zum Kauf.

2 Zimmer- Mietwohnung

Wohnung in 2326 Maria-Lanzendorf

Mietwohnung in Grünlage von Maria Lanzendorf /Faßlergasse 11 zu mieten. Diese Wohnung liegt im 1.Stock und teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Bad ist komplett und verfliest, Laminatböden, SAT-Anschluss und Telefon möglich. Die Küche ist möbliert. Weitere Möbel können gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Monatliche Kosten: Nettomiete 451,80 Euro, Nettobetriebskosten 131,90 Euro, USt. 58,37 Euro = 642,07 Euro Bruttomiete. Zuzüglich Heizungsakonto von monatlich brutto 58,88 Euro ( Netto 49,07 + USt. 9,81 Euro). Beziehbar ab Jänner 2017. Nebenkosten: Vergebührung an das Finanzamt: € 252,34 Kaution: € 2.100,- Provision: € 759,32 Der Immobilienmakler weist laut §6 Abs. 4  Maklerverordnung auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Dies ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj. Nr.: 16/5766 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 98,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 642,07 12,11 €/m²

-EXKLUSIV UND NEUWERTIG- Traum-Haus mit Pool in schöner Lage!

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaus-Villa in wunderbarer Ruhelage südlich von Wien. Die außergewöhnliche Immobilie wurde erst im Jahr 2012 in ziegelmassiv Bauweise mit Vollwärmeschutz fertiggestellt und bietet großzügigen Wohnkomfort auf knapp 160 m². Heizen mittels umweltfreundlicher und energiesparender Wärmepumpe und ein eigener Pool sind nur einige Vorzüge dieser Immobilie. Sowohl das Haus selbst, als auch die stylische Innen-Ausstattung sind als neuwertig zu bezeichnen. Das offene und großzügige Wohnkonzept in Verbindung mit viel Glas, Licht und hohen Decken verleihen der Immobilie das besondere Flair. Die Wohnfläche von knapp 160 m² verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet viel Raum für die ganze Familie. Für zusätzlichen Stauraum steht noch ein großzügiger Dachboden zur Verfügung. EG: ~ 70 m², geschickt unterteilt in Wohnsalon, Eßbereich, großzügige Küche und Chill out Lounge großes Badezimmer mit XXL- Walk-In-Dusche, Waschtisch und Toilette Eingangsbereich OG: Schlafzimmer, großer begehbarer Schrankraum und Büro mit 16, 15 und 13 m² und Ausgang auf die obere Terrasse ~ 10 m² Badzimmer mit Doppel-Badewanne, Waschtisch und Toilette Galerie mit Ausgang auf Terrasse und Balkon Die wunderschöne Terrasse mit Pool ist südseitig ausgerichtet und uneinsehbar. Hier genießt man die Sonne von Frühmorgens bis Spätabends. Die gesamte Ausstattung und Einrichtung besteht aus ausgewählten Design-Stücken und würde inklusive aller Technik im Haus verbleiben. Einen Auszug daraus entnehmen Sie bitte der Rubrik "Ausstattung". Maria Lanzendorf gehört zu einer der aufstrebenden Gemeinden südlich von Wien. Die schöne Lage im Grünen und doch nur 10 Autominuten von der Großstadt entfernt sorgt für beste Lebensqualität. Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeit stehen vor Ort zur Verfügung. Ausstattung und Details: Innenbereich: Fonderstedt-Designer Küche mit hochwertigen Bauknecht-Geräten und einem eingebauten American-Spiegelglas-Doppelkühlschrank, In der Wand eingebautes Meerwasseraquarium mit Zu-und Abfluss, modernste Technik, Bali-Gestein, Korallen und Meeresfische. Tischler-Esstisch für 12 Leute, Bose Surround System, 4 neue 3-D-Fernseher, Gäste-Bad mit Walk-in Dusche, Chill out Lounge, Abstellraum mit zusätzlichem Kühlschrank und neuer Samsung Waschmaschine, Kaminanschluss, Verrohrung für Buse System, italienische Designer-Wohnlandschaft, Extra breites Leder-Doppelbett mit Tempur-System, extra großer begehbarer Schrankraum, Doppelbadewanne, Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung, Wasseranschluss sowie Stromanschluss auf beiden Balkonen,  Großer Dachboden mit Licht und Strom Gartenbereich: Große Terrasse, modern gestalteter Garten, moderner Geräteschuppen mit Licht und Stromanschluss, Hochwertiger Glasgartenzaun mit Edelstahl, Garteneingangstüre sowie elektrisches Tor von Guardi, Bewässerungsanlage, gemauerter Pool mit Ecktreppe, weißer Folie und Technikraum. Allgemein: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, Handtuchheizkörper in beiden Badezimmern, Elektrische Außenrollos an allen Fenstern sowie Terrassen- und Balkontüren, Jedes Zimmer mit Internet und Fernsehanschluss – auch im OG Badezimmer, Hochwertige Parkettböden (Eiche natur gebürstet und geölt) sowie Stufentreppe aus Parkett, hochwertiges Glasgeländer, Innen – und Außenlampen alle LED   Für Pläne und weitere Details fordern Sie bitte unverbindlich unser Expose an! English description is available on request!   Kaufpreis: € 629.000,- Ausstattung: siehe Beschreibung Etagen: 2 +Dachboden Heizung: Fußbodenheizung, Luft-Wärme-Pumpe Wohnfläche: ca. 160 m² Grundfläche:  ca. 365 m² Zimmer: 4 Keller: nein Bauweise: Ziegel-massiv mit Vollwärmeschutz Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!    
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 629.000 3.931,25 €/m²

-EXKLUSIV UND NEUWERTIG- Traum-Haus mit Pool in schöner Lage!

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaus-Villa in wunderbarer Ruhelage südlich von Wien. Die außergewöhnliche Immobilie wurde erst im Jahr 2012 in ziegelmassiv Bauweise mit Vollwärmeschutz fertiggestellt und bietet großzügigen Wohnkomfort auf knapp 160 m². Heizen mittels umweltfreundlicher und energiesparender Wärmepumpe und ein eigener Pool sind nur einige Vorzüge dieser Immobilie. Sowohl das Haus selbst, als auch die stylische Innen-Ausstattung sind als neuwertig zu bezeichnen. Das offene und großzügige Wohnkonzept in Verbindung mit viel Glas, Licht und hohen Decken verleihen der Immobilie das besondere Flair. Die Wohnfläche von knapp 160 m² verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet viel Raum für die ganze Familie. Für zusätzlichen Stauraum steht noch ein großzügiger Dachboden zur Verfügung. EG: ~ 70 m², geschickt unterteilt in Wohnsalon, Eßbereich, großzügige Küche und Chill out Lounge großes Badezimmer mit XXL- Walk-In-Dusche, Waschtisch und Toilette Eingangsbereich OG: Schlafzimmer, großer begehbarer Schrankraum und Büro mit 16, 15 und 13 m² und Ausgang auf die obere Terrasse ~ 10 m² Badzimmer mit Doppel-Badewanne, Waschtisch und Toilette Galerie mit Ausgang auf Terrasse und Balkon Die wunderschöne Terrasse mit Pool ist südseitig ausgerichtet und uneinsehbar. Hier genießt man die Sonne von Frühmorgens bis Spätabends. Die gesamte Ausstattung und Einrichtung besteht aus ausgewählten Design-Stücken und würde inklusive aller Technik im Haus verbleiben. Einen Auszug daraus entnehmen Sie bitte der Rubrik "Ausstattung". Maria Lanzendorf gehört zu einer der aufstrebenden Gemeinden südlich von Wien. Die schöne Lage im Grünen und doch nur 10 Autominuten von der Großstadt entfernt sorgt für beste Lebensqualität. Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeit stehen vor Ort zur Verfügung. Ausstattung und Details: Innenbereich: Fonderstedt-Designer Küche mit hochwertigen Bauknecht-Geräten und einem eingebauten American-Spiegelglas-Doppelkühlschrank, In der Wand eingebautes Meerwasseraquarium mit Zu-und Abfluss, modernste Technik, Bali-Gestein, Korallen und Meeresfische. Tischler-Esstisch für 12 Leute, Bose Surround System, 4 neue 3-D-Fernseher, Gäste-Bad mit Walk-in Dusche, Chill out Lounge, Abstellraum mit zusätzlichem Kühlschrank und neuer Samsung Waschmaschine, Kaminanschluss, Verrohrung für Buse System, italienische Designer-Wohnlandschaft, Extra breites Leder-Doppelbett mit Tempur-System, extra großer begehbarer Schrankraum, Doppelbadewanne, Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung, Wasseranschluss sowie Stromanschluss auf beiden Balkonen,  Großer Dachboden mit Licht und Strom Gartenbereich: Große Terrasse, modern gestalteter Garten, moderner Geräteschuppen mit Licht und Stromanschluss, Hochwertiger Glasgartenzaun mit Edelstahl, Garteneingangstüre sowie elektrisches Tor von Guardi, Bewässerungsanlage, gemauerter Pool mit Ecktreppe, weißer Folie und Technikraum. Allgemein: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, Handtuchheizkörper in beiden Badezimmern, Elektrische Außenrollos an allen Fenstern sowie Terrassen- und Balkontüren, Jedes Zimmer mit Internet und Fernsehanschluss – auch im OG Badezimmer, Hochwertige Parkettböden (Eiche natur gebürstet und geölt) sowie Stufentreppe aus Parkett, hochwertiges Glasgeländer, Innen – und Außenlampen alle LED   Für Pläne und weitere Details fordern Sie bitte unverbindlich unser Expose an! English description is available on request!   Kaufpreis: € 629.000,- Ausstattung: siehe Beschreibung Etagen: 2 +Dachboden Heizung: Fußbodenheizung, Luft-Wärme-Pumpe Wohnfläche: ca. 160 m² Grundfläche:  ca. 365 m² Zimmer: 4 Keller: nein Bauweise: Ziegel-massiv mit Vollwärmeschutz Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!    
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 629.000 3.931,25 €/m²

Maisonette in guter Lage

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf | Hauptstraße 47

In zentraler Lage von Maria Lanzendorf entsteht eine Wohnanlage mit zwei Einheiten, welche jeweils sechs Wohnungen zwischen 43 und bis zu 123m² umfassen. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Fläche von ca.99m² zuzüglich eines Balkons mit ca. 7,5m2. Folgende Raumaufteilung bietet Ihnen Ihr neues Heim: untere Ebene: Wohnbereich mit offener Küche 2 Schlafzimmer Balkon Bad mit WC Vorraum Abstellraum obere Ebene: Schlafzimmer Bad Flur Top Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung wie z.B. Parkett, Feinsteinzeug, Badezimmermöbel, Bodengleiche Dusche mit integr. Wandablauf, Klimavorbereitung, Raffstore und die neueste Technik sind Standard bei dieser Wohnhausanlage. Der Wohnung sind 2 Garagenplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen gehört ein Abstellraum, in welchem Fahrräder und Kinderwägen untergebracht werden können. Maria Lanzendorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens, finden Sie auch noch Volks-Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Post, Gastronomiebetriebe usw. Die Anschlussstelle der S1, sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sorgen dafür, dass Sie Ihre Ziele schnell erreichen. Die Nähe zu Therme Oberlaa, Golfrange Achau, Schloss Laxenburg sowie die SCS sorgen für kurze Wege zu Ihrem Freizeitvergnügen. Sonderwünsche können noch gerne berücksichtigt werden, falls es die baulichen bzw. behördlichen Auflagen zulassen. Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung auf Wunsch zu. Auf Ihre Anfrage freut sich: Georg Wallner 0664/35 55 888  
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.525,25 €/m²

Pannonia Living

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf | Hauptstraße 47

In zentraler Lage von Maria Lanzendorf entsteht eine Wohnanlage mit zwei Einheiten, welche jeweils sechs Wohnungen zwischen 43 und bis zu 123m² umfassen. Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von 73,74m² zuzüglich einer Terrasse mit 15,39m² und einem Garten mit rund 49m². Folgende Raumaufteilung bietet Ihnen Ihr neues Heim: Wohnbereich mit offener Küche 2 Schlafzimmer Vorraum Bad WC Abstellraum Top Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung wie z.B. Parkett, Feinsteinzeug, Badezimmermöbel, Bodengleiche Dusche mit integr. Wandablauf, Raffstore und die neueste Technik sind Standard bei dieser Wohnhausanlage. Jeder Wohnung sind 2 Garagenplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen gehört ein Abstellraum, in welchem Fahrräder und Kinderwägen untergebracht werden können. Maria Lanzendorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens, finden Sie auch noch Volks-Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Post, Gastronomiebetriebe usw. Die Anschlussstelle der S1, sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sorgen dafür, dass Sie Ihre Ziele schnell erreichen. Die Nähe zu Therme Oberlaa, Golfrange Achau, Schloss Laxenburg sowie die SCS sorgen für kurze Wege zu Ihrem Freizeitvergnügen. Sonderwünsche können noch gerne berücksichtigt werden, falls es die baulichen bzw. behördlichen Auflagen zulassen. Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung auf Wunsch zu. Auf Ihre Anfrage freut sich: Georg Wallner 0664/35 55 888
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 299.000 4.040,54 €/m²

Wohnen mit Garten

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf | Gartengasse 5

In zentraler Lage von Maria Lanzendorf entsteht eine Wohnanlage mit zwei Einheiten, welche jeweils sechs Wohnungen zwischen 43 und bis zu 123m² umfassen. Die hier angebotene Wohnung hat, verteilt auf zwei Wohnebenen, eine Wohnfläche von 122,60m² zuzüglich einer Terrasse mit 18,5m² und einem Garten mit rund 43m². Folgende Raumaufteilung bietet Ihnen Ihr neues Heim: untere Ebene: Wohnbereich offene Küche WC Vorraum Abstellraum obere Ebene: Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad (Dusche) und Balkon 2 Kinderzimmer mit Balkon Bad mit Wanne WC Flur Top Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung wie z.B. Parkett, Feinsteinzeug, Badezimmermöbel, Bodengleiche Dusche mit integr. Wandablauf, Raffstore und die neueste Technik sind Standard bei dieser Wohnhausanlage. Jeder Wohnung sind 2 Garagenplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen gehört ein Abstellraum, in welchem Fahrräder und Kinderwägen untergebracht werden können. Maria Lanzendorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens, finden Sie auch noch Volks-Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Post, Gastronomiebetriebe usw. Die Anschlussstelle der S1, sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sorgen dafür, dass Sie Ihre Ziele schnell erreichen. Die Nähe zu Therme Oberlaa, Golfrange Achau, Schloss Laxenburg sowie die SCS sorgen für kurze Wege zu Ihrem Freizeitvergnügen. Sonderwünsche können noch gerne berücksichtigt werden, falls es die baulichen bzw. behördlichen Auflagen zulassen. Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung auf Wunsch zu. Auf Ihre Anfrage freut sich: Georg Wallner 0664/35 55 888
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 399.000 3.243,90 €/m²

perfekte Lage mit Garten

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf | Gartengasse 5

In zentraler Lage von Maria Lanzendorf entsteht eine Wohnanlage mit zwei Einheiten, welche jeweils sechs Wohnungen zwischen 43 und bis zu 123m² umfassen. Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von 53,62m² die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Wohnbereich mit offener Küche Schlafzimmer Bad mit WC Abstellraum Vorraum Top Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung wie z.B. Parkett, Feinsteinzeug, Badezimmermöbel, Bodengleiche Dusche mit integr. Wandablauf, Raffstore und die neueste Technik sind Standard bei dieser Wohnhausanlage. Der Wohnung ist 1 Garagenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen gehört ein Abstellraum, in welchem Fahrräder und Kinderwägen untergebracht werden können. Maria Lanzendorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens, finden Sie auch noch Volks-Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Post, Gastronomiebetriebe usw. Die Anschlussstelle der S1, sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sorgen dafür, dass Sie Ihre Ziele schnell erreichen. Die Nähe zu Therme Oberlaa, Golfrange Achau, Schloss Laxenburg sowie die SCS sorgen für kurze Wege zu Ihrem Freizeitvergnügen. Sonderwünsche können noch gerne berücksichtigt werden, falls es die baulichen bzw. behördlichen Auflagen zulassen. Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung auf Wunsch zu. Auf Ihre Anfrage freut sich: Georg Wallner 0664/35 55 888
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 209.000 3.943,40 €/m²

perfekte Lage

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf | Hauptstraße 47

In zentraler Lage von Maria Lanzendorf entsteht eine Wohnanlage mit zwei Einheiten, welche jeweils sechs Wohnungen zwischen 43 und bis zu 123m² umfassen. Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von 42,85m² die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Wohnbereich mit offener Küche Schlafzimmer Vorraum Bad mit WC Abstellraum Top Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung wie z.B. Parkett, Feinsteinzeug, Badezimmermöbel, Bodengleiche Dusche mit integr. Wandablauf, Raffstore und die neueste Technik sind Standard bei dieser Wohnhausanlage. Der Wohnung ist 1 Garagenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen gehört ein Abstellraum, in welchem Fahrräder und Kinderwägen untergebracht werden können. Maria Lanzendorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens, finden Sie auch noch Volks-Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Post, Gastronomiebetriebe usw. Die Anschlussstelle der S1, sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sorgen dafür, dass Sie Ihre Ziele schnell erreichen. Die Nähe zu Therme Oberlaa, Golfrange Achau, Schloss Laxenburg sowie die SCS sorgen für kurze Wege zu Ihrem Freizeitvergnügen. Sonderwünsche können noch gerne berücksichtigt werden, falls es die baulichen bzw. behördlichen Auflagen zulassen. Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung auf Wunsch zu. Auf Ihre Anfrage freut sich: Georg Wallner 0664/35 55 888
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 179.000 4.162,79 €/m²

Maisonette mit Dachterrasse

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf | Hauptstraße 47

In zentraler Lage von Maria Lanzendorf entsteht eine Wohnanlage mit zwei Einheiten, welche jeweils sechs Wohnungen zwischen 43 und bis zu 123m² umfassen. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Fläche von ca.98m² zuzüglich einer Terrasse ca.13m² eignet sich perfekt zum Wohlfühlen. Von der Dachterrasse mit ca. 27m², welche Sie optional erwerben können, genießen Sie ein unbeschreibliches Panorama. Um Ihnen eine Vorstellung dieses Panoramas zu ermöglichen finden Sie unter „Bilder“ eine Visualisierung der Dachterrasse und ein Panoramabild der Aussicht. Folgende Raumaufteilung bietet Ihnen Ihr neues Heim: untere Ebene: Vorraum Schlafzimmer Bad mit WC obere Ebene: 2 Zimmer  Wohnküche mit ca. 33m² Bad WC Abstellraum Top Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung wie z.B. Parkett, Feinsteinzeug, Badezimmermöbel, Bodengleiche Dusche mit integr. Wandablauf, Klimavorbereitung, Raffstore und die neueste Technik sind Standard bei dieser Wohnhausanlage. Der Wohnung sind 2 Garagenplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen gehört ein Abstellraum, in welchem Fahrräder und Kinderwägen untergebracht werden können. Maria Lanzendorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens, finden Sie auch noch Volks-Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Post, Gastronomiebetriebe usw. Die Anschlussstelle der S1, sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sorgen dafür, dass Sie Ihre Ziele schnell erreichen. Die Nähe zu Therme Oberlaa, Golfrange Achau, Schloss Laxenburg sowie die SCS sorgen für kurze Wege zu Ihrem Freizeitvergnügen. Sonderwünsche können noch gerne berücksichtigt werden, falls es die baulichen bzw. behördlichen Auflagen zulassen. Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung auf Wunsch zu. Auf Ihre Anfrage freut sich: Georg Wallner 0664/35 55 888  
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 358.000 3.653,06 €/m²

Maisonette mit Terrasse Erstbezug

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf | Hauptstraße 47

In zentraler Lage von Maria Lanzendorf entsteht eine Wohnanlage mit zwei Einheiten, welche jeweils sechs Wohnungen zwischen 43 und bis zu 123m² umfassen. Eine großzügige Wohnfläche von ca.102m² zuzüglich einer Terrasse 15m², sowie einem Balkon mit ca. 8m², verhilft Ihnen zu Ihrem  Wohnglück .  Von der Dachterrasse mit ca. 30m², welche Sie optional erwerben können, genießen Sie ein unbeschreibliches Panorama. Um Ihnen eine Vorstellung dieses Panoramas zu ermöglichen finden Sie unter „Bilder“ eine Visualisierung der Dachterrasse. Folgende Raumaufteilung bietet Ihnen Ihr neues Heim: untere Ebene: Vorraum Schlafzimmer mit ca. 22m² Bad mit WC obere Ebene: 2 Zimmer  Wohnküche mit ca. 38m² Bad mit WC Abstellraum für die WM Top Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung wie z.B. Parkett, Feinsteinzeug, Badezimmermöbel, Bodengleiche Dusche mit integr. Wandablauf, Klimavorbereitung, Raffstore und die neueste Technik sind Standard bei dieser Wohnhausanlage. Jeder Wohnung sind 2 Garagenplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen gehört ein Abstellraum, in welchem Fahrräder und Kinderwägen untergebracht werden können. Maria Lanzendorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens, finden Sie auch noch Volks-Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Post, Gastronomiebetriebe usw. Die Anschlussstelle der S1, sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sorgen dafür, dass Sie Ihre Ziele schnell erreichen. Die Nähe zu Therme Oberlaa, Golfrange Achau, Schloss Laxenburg sowie die SCS sorgen für kurze Wege zu Ihrem Freizeitvergnügen. Sonderwünsche können noch gerne berücksichtigt werden, falls es die baulichen bzw. behördlichen Auflagen zulassen. Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung auf Wunsch zu. Auf Ihre Anfrage freut sich: Georg Wallner 0664/35 55 888  
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 355.000 3.480,39 €/m²