Immobilien in Maria-Lanzendorf

40 Immobilien

Maria-Lanzendorf besitzt derzeit 40 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Maria-Lanzendorf, Wien-Umgebung in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 82% an Immobilien zum Kauf.

Hochwertige - Moderne - Neubau - Einfamilienhäuser +NUR NOCH 2 EINHEITEN VERFÜGBAR+ (Haus 2)

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Wundervolles Einfamilienhaus mit 4 Zimmer Südlich von WIen   Zwei der Vier Einheiten wurden bereits erfolgreich Verkauft.  DIe Häuser bieten aufgeteilt auf zwei Etagen ca. 134,90m² Wohnfläche + 37,30m² Keller  Errichtet aus besten Materialien und am letzten stand der Technik.   Hier können Sie sich wohlfühlen! Pläne sowie Austattung finden sie "attached"      Erdgeschoss teilt sich wie folgt (siehe auch Plan) - Diele / Vorraum  - Küche  - Esszimmer - Großes Wohnzimmer - Toilette mit Handwaschbecken - Stiegenaufgang   Obergeschoss  - Masterbedroom mit Badezimmer  - Kinderzimmer - Gästezimmer - Extra Badezimmer   Kellergeschoss - Haustechnik / Waschküche - Großer Kellerraum    Key Facts - Luft / Wasser Wärmepumpe - Kühlung - Boden / Deckenheizung - Ziegel Massiv (Wienerberger) - Top Energiewert (A 23) - Holz Alu Fenster Fa. Bruckner - Vorbereitung für Photovoltaik  - Vorbereitet für Alarmanlage - Video Gegensprechanlage - Carport für 2 Fahrzeuge - Pflastersteine im Einfahrtsbereich - Haus Sat Anlage   Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten (Billa) zu Fuß in wenigen min. zu erreichen - Schule, Kindergarten - Ärzte - Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)  - S1        Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at
Fläche m² 134,9
Zimmer 5
Kauf € 465.000 3.447,00 €/m²

Haus mit Garten in wunderschöner Lage

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Herrliches Einfamilienhaus im Zentrum von Maria Lanzendorf. Das Haus befindet sich inmitten eines Gartens in absoluter Ruhelage. Viel Platz zum Toben und zum Genießen. Ob drinnen oder draußen, Sie werden sich wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, der große Wohnsalon mit einer Hausbar, das Bad und ein WC. Im ausgebauten Dachgeschoss sind drei Schafzimmer eingerichtet, sowie ein Zimmer, welches als Arbeitszimmer verwendet werden kann. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien oder ins Umland. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120 Umsatzsteuer €107------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1297------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 1.297 8,94 €/m²

Gelegenheit: Stylisches Einfamilienhaus in perfekter Lage! Ruhig + Wien-Nähe!

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt! Ihr neues, modernes Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Maria Lanzendorf. Das Erdgeschoß teilt sich in einen Vorraum, eine helle, große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC auf. Im Obergeschoß befinden sich neben einem Vorraum, 3 geräumige Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und WC auch eine Waschküche. Zudem gibt es von 2 Schlafzimmern einen Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick. Im äußeren Bereich des Hauses befindet sich ein wunderschöner Garten mit einer gemütlichen Sitzmöglichkeit unter einer Pergola. Von dort aus lässt sich der Keller erreichen, der optimalen Stauraum bietet. Facts:  Grundstücksgröße: 516 m² Wohnfläche: 220 m² Garten: 373 m² Keller: 70 m² 2 Abstellplätze Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns!
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € 649.000 2.950,00 €/m²

Exklusive 4 Zimmer - Eigentumswohnung in Maria Lanzendorf - Erstbezug und Schlüsselfertig!

Wohnung in 2326 Maria-Lanzendorf

Exklusive Dachgeschoßwohnung mit eigener Dachterrasse in Maria Lanzendorf Nähe Schwechat bzw. Mödling Erstbezug und Schlüsselfertig! Zum Verkauf gelangt eine exklusive Eigentumswohnung mit ca. 99 m² Wfl mit Balkon ca. 7,45 m² in Maria Lanzendorf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock: Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Balkon ca. 8 m², Badezimmer, WC, Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer! Die Ausstattung der Wohnung ist modern und exklusiv und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden wie z.B. mit Parkettböden, Feinsteinfliesen, Badezimmermöbel usw. Zusätzlich gehören zu den Allgemeinflächen ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten. Und selbstverständlich kann die gegenständliche und die anderen Wohnungen auch als Anlage-Immobilie für die Vermietung genutzt werde. Für Sonderwünsche sind Bauträgerseitig keine Grenzen gesetzt, solange die Sonderwünsche: baugenehmigungsfähig sind. Kaufpreis: € 349.000,- inkl. zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil BK: ca. €178,- / Provisionshinweis: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Maria Lanzendorf hat eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Volks-Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Post, Gastronomie. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus/Bahn ist TOP, ebenso die Anbindung mit dem Auto durch die Anschlussstelle der S1. Freizeitgestaltung: Therme Oberlaa, Golfrange Achau, Schloss Laxenburg, SCS Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Gabriele Kopriva 0043 664/8410 769 gabriele.kopriva@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.525,25 €/m²

Entspannt wohnen in Maria Lanzendorf – Erstbezug und Schlüsselfertig! 4-Zimmer-Eigentums-Wohnung mit Garten

Wohnung in 2326 Maria-Lanzendorf

Entspannt wohnen in Maria Lanzendorf – Erstbezug und Schlüsselfertig! 4-Zimmer-Eigentums-Wohnung mit Garten Zum Verkauf gelangt eine exklusive Eigentumswohnung mit ca. 112 m² Wfl in Maria Lanzendorf. Die Wohnung Top 2, verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Wohnküche, WC, Abstellraum und Vorzimmer sowie zusätzlich eine Terrasse mit ca. 27 m², und einen Garten mit 71 m². Im Obergeschoß befindet sich 1 gr. Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, ein weiteres Badezimmer, WC, sowie 1 Balkon mit ca. 8 m² Die Ausstattung der Wohnung ist modern und exklusiv und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden wie z.B. mit Parkettböden, Feinsteinfliesen, Badezimmermöbel usw. Zusätzlich gehören zu den Allgemeinflächen ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten. Und selbstverständlich kann die gegenständliche und die anderen Wohnungen auch als Anlage-Immobilie für die Vermietung genutzt werde. Für Sonderwünsche sind Bauträgerseitig keine Grenzen gesetzt, solange die Sonderwünsche: • baugenehmigungsfähig sind. • technisch Ausführbar sind • keine Veränderung vom äußeren Erscheinungsbild bewirken • keine Wertminderung bei den restlichen Flächen verursachen • terminlich das Gesamtbauvorhaben nicht verzögern Kaufpreis: € 399.000,- inkl. zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil BK: € 210,- / Provisionshinweis: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Maria Lanzendorf hat eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Volks-Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Post, Gastronomie. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus/Bahn ist TOP, ebenso die Anbindung mit dem Auto durch die Anschlussstelle der S1. Freizeitgestaltung: Therme Oberlaa, Golfrange Achau, Schloss Laxenburg, SCS Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Kopriva  0043 664/8410 769 gabriele.kopriva@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 399.000 3.562,50 €/m²

VILLA IN GRÜNRUHELAGE IN MARIA-LANZENDORF

Haus in 2326 Maria-lanzendorf

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Einfamilienhaus in Ortsrand Lage von Maria- Lanzendorf. Das Haus wurde neu ausgebaut und ist ab August 2017 beziehbar, Grundfläche 1080 m² in der Grundfläche gibt es einen Poll. Keller 150 m² Hobbyraum Erdgeschoss 125 m² Plus Terrasse EG 36 m² Vorraum, Küche, Wohnzimmer 3 Schlafzimmer, Bad und WC + Terrasse. Obergeschoss: Zwei Wohnunen zu je 70 m² und 75 m² Je Wohnung mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, Bad und WC Kaufpreis 1,100.000- EUR Verhandlungsbasis Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Rajabi Ibrahim: Tel.: 0660 4827208 i.rajabi@goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 360
Zimmer 11
Miete € 1.100.000 3.055,56 €/m²

Genießen Sie Ihren Garten!

Wohnung in 2326 Maria-Lanzendorf

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. Guter Grundriss: Zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Gemütliche Wohnküche, Bad mit Wanne, separates WC und Abstellraum. Gediegene Ausstattung: Massivbauweise, Parkettböden, dreifachverglaste Kunststofffenster und Balkon-/Terrassentüren, Qualitätskeramik, Niedrig-Energie-Haus Standard. Terrassen im Erdgeschoß mit Terrassenplatten in grauem Farbton. Tolles Preis-/Leistungsverhältnis. 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil im Kaufpreis enthalten. Attraktive Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur, über die S1 in kürzester Zeit in Wien Ihr neues Zuhause mit perfekter Infrastruktur. Maria Lanzendorf ein guter Ort zum Leben. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 289.000 3.905,41 €/m²

Ihr Terrassentraum!

Wohnung in 2326 Maria-Lanzendorf

Moderne Maisonette mit Terrasse und Balkon. Das Untergeschoß besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Schlafzimmermit eigenem Bad mit Dusche und WC und der Möglichkeit eines begehbaren Schranks. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie noch auf den Balkon. Im Obergeschoß finden Sie ein Wohnküche mit Abstellraum, des Weitern 2 Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit Wanne und WC.s Von der Wohnküche haben Sie Zugang zur sonnigenTerrasse. In den kalten Jahreszeiten sorgt eine zentrale Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Gediegene Ausstattung: Massivbauweise, Parkettböden, dreifachverglaste Kunststofffenster und Balkon-/Terrassentüren, Qualitätskeramik, Klima optional, Balkone und Terrassen mit Lärchenholzbelag. Zwei Tiefgaragenplätze und Kellerabteil im Kaufpreis enthalten. Optional können Sie noch eine Dachterrasse erwerben, die Ihnen einen uneingeschränkten Fernblick bietet. Attraktive Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur, über die S1 in kürzester Zeit in Wien. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 355.000 3.480,39 €/m²

Einfach zum Wohlfühlen

Wohnung in 2326 Maria-Lanzendorf

Toll angelegte Maisonette mit Terrasse, Eigengarten und Balkon. Das Untergeschoß besteht aus einer geräumigen, sonnigen Wohnküche, einem WC und einem Abstellraum. Durch zwei große Terrassentüren gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Das Obergeschoß unterteilt sich in ein zentrales Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Dusche, eines mit Wanne) und ein separates WC. Zwei Schlafzimmer haben Zutritt zum Balkon. In den kalten Jahreszeiten sorgt eine zentrale Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Gediegene Ausstattung: Massivbauweise, Parkettböden, dreifachverglaste Kunststofffenster und Balkon-/Terrassentüren, Qualitätskeramik, Klima optional. Zwei Tiefgaragenplätze und Kellerabteil im Kaufpreis enthalten. Attraktive Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur, über die S1 in kürzester Zeit in Wien. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 399.000 3.562,50 €/m²

Top Erstbezug, 2 Balkone!

Wohnung in 2326 Maria-Lanzendorf

Top ausgestatte Maisonette! Tolle, neue Anlage in absoluter Nähe zu Wien. In Niedrig-Energie-Standard gebaut, mit hochwertige Materialien ausgestattet und absolut ruhig gelegen. 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum, sowie ein Kellerabteil. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie sehr viel Helligkeit. Die Wohnung streckt sich über 2 Etagen. Im unteren Geschoss befindet sich das Vorzimmer, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Abstellraum, Bad mit bodentiefer Dusche, WC separat, sowie ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit integierter Küche und Ausgang auf den Balkon. Im Dachgeschoss haben die Eltern ihr ungestörtes Refugium mit eigenem Bad mit Wanne. Sehr gemütlich in der Dachschräge lässt es sich herrlich in die Sterne blicken. Holzparketten, Fliesen und Feinsteinzeug können noch aus einer Produktpalette ausgesucht werden. Auf Sonderwünsche kann noch Rücksicht genommen werden. Mit dieser Immobilie haben Sie mit Garantie viele Jahre große Freude. Öffentliche Verkehrsmittel sind Bus- und Bahn. In 35 Minuten in Wien Hauptbahnhof. Mit dem Auto über die S1 in 10 Minuten. S In unmittelbarer Umgebung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ihr neues Zuhause mit perfekter Infrastruktur. Maria Lanzendorf ein guter Ort zum Leben! Damit Sie sich von der Immobilie ein besseres Bild machen können, stehe ich für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.455,45 €/m²