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Immobilien in Maria-Lanzendorf

18 Immobilien

Maria-Lanzendorf besitzt derzeit 18 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Maria-Lanzendorf, Wien-Umgebung in 22% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 62
Zimmer 4
Kauf € 199.000

Ruhig, preiswert und provisionsfrei: DG Maisonette mit Balkon in Maria Lanzendorf

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf

Direkt an der Grenze zu Wien! Nur wenige Minuten mit dem Auto zur neuen U1 Station Oberlaa! Dieses einzigartige Projekt in Maria Lanzendorf befindet sich ca. 3,5 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. 12 individuellen Neubau-Wohnungen, ihrerseits detailreich realisierte Magnete des Wohlbefindens, verteilen sich auf zwei Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnetagen.  Es wurden die höchstmöglichen Bau- und Ausstattungsstandards realisiert. In der Garage befinden sich 23 Auto-Abstellplätze, jeder Einheit sind zwei zugeordnet. Die Größenordnungen der Einheiten betragen zwischen 43 und 123 Quadratmetern. Allen Einheiten verfügen über eigene Freiflächen, wie Balkon, Garten oder Terrasse. Auf Stilbewusstsein wurde bei der Verarbeitung in gleicher Weise geachtet wie auf Komfort. Auch die Gestaltung des Hauses wirkt in ihrer architektonischen Umsetzung modern und formvollendet. Das geschmackvoll ausgestattete und begrünte Stiegenhaus rundet das Wohlfühlambiente ab. Die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/6690  Die Wohnungen werden als ideales Anlageobjekt oder zur Eigennutzung angeboten. Preis der Wohnung für Eigennutzer: € 314.500-- Durch die U1 Station Oberlaa wird eine Wertsteigerung erwartet und  eine progressive Erhöhung der Mieteinnahmen ist absehbar. Die Fertigstellung der neuen Linie wird seitens der Wiener Linien mit Anfang September geplant und ist ca. nur 5km vom Standort des Projekts entfernt.  Beste Vorraussetuzngen für Anleger mit Vision und Weitblick! Öffis: 4 Minuten Gehweg zur Busstation der Linie 227, dann 27 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof, Regionalzüge fahren in 400m vom Bahnhof und ist fußläufig in wenigen Minuten, die S60 Station Rannersdorf ist ca. 2200m entfernt ***Sie befinden sich nur 10 Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt*** -Highlights- exzellente öffentliche Anbindung, 4 Minuten Fußweg zur Buslinie 227, ab September neue U1 Station Oberlaa (ca. 5km entfernt) stilvoller Erstbezug im DG 3,70m Raumhöhe Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnungen hochwertige Badezimmerausstattung besondere Architektonische Akzente zwei Garagenstellplätze pro Wohnung inkludiert dreifach isolierte Fenster mit elektrisch betriebenen Raffstores DG mit Klima Vorrichtung  Massivbauweise  sichere Wertsteigerung durch Annäherung an die U1  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 99,3
Zimmer 4
Kauf € 277.262,50 2.792,17 €/m²

Provisionsfrei: familienfreundliche Maisonette mit zwei lichtverwöhnten Balkonen - wenige Fahrminuten zur U1 Oberlaa

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf

Direkt an der Grenze zu Wien! Nur wenige Minuten mit dem Auto zur neuen U1 Station Oberlaa! Dieses einzigartige Projekt in Maria Lanzendorf befindet sich ca. 3,5 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. 12 individuellen Neubau-Wohnungen, ihrerseits detailreich realisierte Magnete des Wohlbefindens, verteilen sich auf zwei Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnetagen.  Es wurden die höchstmöglichen Bau- und Ausstattungsstandards realisiert. In der Garage befinden sich 23 Auto-Abstellplätze, jeder Einheit sind zwei zugeordnet. Die Größenordnungen der Einheiten betragen zwischen 54 und 123 Quadratmetern. Allen Einheiten verfügen über eigene Freiflächen, wie Balkon, Garten oder Terrasse. Auf Stilbewusstsein wurde bei der Verarbeitung in gleicher Weise geachtet wie auf Komfort. Auch die Gestaltung des Hauses wirkt in ihrer architektonischen Umsetzung modern und formvollendet. Das geschmackvoll ausgestattete und begrünte Stiegenhaus rundet das Wohlfühlambiente ab. Die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/6690  Die Wohnungen werden als ideales Anlageobjekt oder zur Eigennutzung angeboten. Preis der Wohnung für Anleger: € 311.215,-- Durch die U1 Station Oberlaa wird eine Wertsteigerung erwartet und  eine progressive Erhöhung der Mieteinnahmen ist absehbar. Die Fertigstellung der neuen Linie wird seitens der Wiener Linien mit Anfang September geplant und ist ca. nur 5km vom Standort des Projekts entfernt.  Beste Vorraussetuzngen für Anleger mit Vision und Weitblick! Öffis: 4 Minuten Gehweg zur Busstation der Linie 227, dann 27 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof, Regionalzüge fahren in 400m vom Bahnhof und ist fußläufig in wenigen Minuten,  die S60 Station Rannersdorf ist ca. 2200m entfernt ***Sie befinden sich nur 10 Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt*** -Highlights- exzellente öffentliche Anbindung, 4 Minuten Fußweg zur Buslinie 227, ab September neue U1 Station Oberlaa (ca. 5km entfernt) stilvoller Erstbezug im DG 3,70m Raumhöhe Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnungen hochwertige Badezimmerausstattung besondere Architektonische Akzente zwei Garagenstellplätze pro Wohnung inkludiert dreifach isolierte Fenster mit elektrisch betriebenen Raffstores DG mit Klima Vorrichtung  Massivbauweise  sichere Wertsteigerung durch Annäherung an die U1  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 100,76
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.463,68 €/m²

PREISHIT! VIEL PLATZ MIT SONNIGER DACHTERRASSE

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf

Eine Traumwohnung für eine anspruchsvolle Familie, die viel Wohnraum benötigt und auf ein gewisses "Extra" Wert legt. Der Wohnkompfort in diesem Dachgeschoss-Maisonette ist hervorragend. Eine 25 m² große sonnige Dachterrasse, 55 m² offener Woh-Essbereich, 2 Badezimmer und Klimaanlagen im Wohn- sowie im Schlafbereich. Ein Traum zum Wohnen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 25 m² Dachterrasse mit Panorama - Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich - 55 m² großer offener Wohn- Essbereich - alle Schlafzimmer in hofseitiger Ruhelage - 2 top Badezimmer - 2 Kellerabteile - sehr gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 155
Zimmer 4
Kauf € 314.900 2.031,61 €/m²

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf

Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Vom Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, das Badezimmer inkl. WC, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küchen und auf die Loggia.   Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. Die Rohrleitungen im Badezimmer und in der Küche wurden 2006 komplett erneuert. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist mit neuwertigen Geräten ausgestattet. Es wird mit einer Gas-Etagenheizung geheizt. Der Heizstab des Boilers wurde 2015 erneuert. Die Fenster und Rollläden wurden 2013 erneuert.
Fläche m² 70,32
Zimmer 2
Kauf € 185.000 2.630,83 €/m²

DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung in 2326 Maria-Lanzendorf

2-ZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS einer gepflegten Wohnhausanlage in Maria Lanzendorf Nähe Schwechat ab November zu mieten. Standort:  Faßlergasse 11 am Ende einer Sackgasse, ideal auch für Bedienstete des Flughafens, welcher in ca. 15 Auto-Minuten erreichbar ist. Wohnfläche: ca. 50  m² zuzüglich persönlichem Kellerabteil. Aufteilung:  Wohnzimmer mit großer Küchenzeile, Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: neue Komplettküche mit sämtlichen Geräten, Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad mit WC und eigenem Waschmaschinenanschluss, Sat-Anschluss in jedem Raum, Holzfenster mit Thermoverglasung und Außenjalousien + Insektenschutzgitter. Monatliche Kosten:  Nettomiete 450,99 Euro, Nettobetriebskosten 125,39 Euro, USt. 57,64 Euro =  Gesamt  634,02 Euro zuzüglich Heizung und Strom. Die Heizkosten betragen als monatliche Akontozahlung netto  60,62 Euro zuzüglich 20% USt. = 72,74 Euro. Nebenkosten: Kaution: 2.120,00 Euro Vergebührung: 254,43 Euro Provision: 764,40 Euro Mietdauer 4-5 Jahre mit Verlängerungsoption! Gehaltsnachweis erforderlich. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5842 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 98,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 634,02 12,68 €/m²

Familientraum! Wohnen in absoluter Ruhelage!

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit ca. 164,11m² Wohnnutzfläche besticht nicht nur durch die absolute Ruhelage, sondern auch durch die perfekte Aufteilung! Die offene und großzügige Gestaltung des Wohnzimmers im Erdgeschoss lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen. Wohn-, Ess- und Kochbereich sind in einen großartigen Raum integriert. Von hier aus können Sie auch einen direkten Blick in den Garten genießen. Das Obergeschoss ist durch den Vorraum zentral begehbar, es verfügt über drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Steuer und Carport beträgt 1.700,00,- Euro. Als Kaution sind 5.100,00,- Euro zu hinterlegen, diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, und bei erfolgreicher Vermietung werden dem Mieter 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt. in Rechnung gestellt. Ruhige, grüne und idyllische Lage in Maria Lanzendorf - verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohntraum und genießen Sie die Atmosphäre! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Kinderspielplätze und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: In Maria Lanzendorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In den benachbarten Ortschaften befindet sich zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die S1 Abfahrt Leopoldsdorf in nur 15 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Für eine perfekte Anbindung sorgen auch die nur etwa 10 Gehminuten entfernten Buslinien 215, 217 und SV720 sowie die Regionalzüge beim Maria Lanzendorfer Bahnhof.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.700 15,60 €/m²

Terrasse, Pool, Garten und Garage!

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Pool, Garten, exklusive Ausstattung, Sauna - was will man mehr?! In der Nähe von Leopoldsdorf gelegen befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft, die alle Ansprüche an gehobenes Wohnen erfüllt. Das Einfamilienhaus ist im klassischen Stil erbaut, und die Ausstattung ist harmonisch und geschmackvoll. Auf allen vier Ebenen wurden Funktion und Ästhetik in Einklang gebracht, mit viel Gefühl für Gemütlichkeit, Ruhe und Lebensqualität. Die offene und großzügige Gestaltung des Wohnzimmers im Erdgeschoss lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen. Wohn-, Ess- und Kochbereich sind in einen großartigen Raum integriert. Die offene Küche folgt einer klaren Designlinie, die auf einer Reduktion der Grundelemente, Formen und Oberflächen basiert. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine Garderobe, ein voll ausgestattes Badezimmer und eine herrliche Terrasse. Das Untergeschoss mit 83,24m² verfügt über einen Wohn-Küchenbereich, Sauna, Dusche und Vorraum. Überdies sind zusätzliche Nutzungsräume im Nebengebäude vorhanden, sowie ein überdachter Pool und eine Garage für 2 PKW mit 40,60 m² Nutzfläche. Das Highlight dieser Liegenschaft ist jedoch sicher die Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten und den einladenden Pool. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohntraum und genießen Sie die Atmosphäre! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Kinderspielplätze und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: In Maria Lanzendorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In den benachbarten Ortschaften befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die S1 Abfahrt Leopoldsdorf in nur 15 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Für eine perfekte Anbindung sorgen auch die nur etwa 5 Gehminuten entfernte Buslinie 217 sowie die Regionalzüge beim Maria Lanzendorfer Bahnhof. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 245
Zimmer 7
Kauf € 1.190.000 4.857,14 €/m²

0% Provision: DG Maisonette mit Terrasse und beeindruckender Raumhöhe - nur 25 Minuten zum Stephansplatz!

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf

Direkt an der Grenze zu Wien! Nur wenige Minuten mit dem Auto zur neuen U1 Station Oberlaa! Dieses einzigartige Projekt in Maria Lanzendorf befindet sich ca. 3,5 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. 12 individuellen Neubau-Wohnungen, ihrerseits detailreich realisierte Magnete des Wohlbefindens, verteilen sich auf zwei Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnetagen.  Es wurden die höchstmöglichen Bau- und Ausstattungsstandards realisiert. In der Garage befinden sich 23 Auto-Abstellplätze, jeder Einheit sind zwei zugeordnet. Die Größenordnungen der Einheiten betragen zwischen 43 und 123 Quadratmetern. Allen Einheiten verfügen über eigene Freiflächen, wie Balkon, Garten oder Terrasse. Auf Stilbewusstsein wurde bei der Verarbeitung in gleicher Weise geachtet wie auf Komfort. Auch die Gestaltung des Hauses wirkt in ihrer architektonischen Umsetzung modern und formvollendet. Das geschmackvoll ausgestattete und begrünte Stiegenhaus rundet das Wohlfühlambiente ab. Die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/6690  Die Wohnungen werden als ideales Anlageobjekt oder zur Eigennutzung angeboten. Preis der Wohnung für Eigennutzer: € 344.000,-- Durch die U1 Station Oberlaa wird eine Wertsteigerung erwartet und  eine progressive Erhöhung der Mieteinnahmen ist absehbar. Die Fertigstellung der neuen Linie wird seitens der Wiener Linien mit Anfang September geplant und ist ca. nur 5km vom Standort des Projekts entfernt.  Beste Vorraussetuzngen für Anleger mit Vision und Weitblick! Öffis: 4 Minuten Gehweg zur Busstation der Linie 227, dann 27 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof, Regionalzüge fahren in 400m vom Bahnhof und ist fußläufig in wenigen Minuten, die S60 Station Rannersdorf ist ca. 2200m entfernt ***Sie befinden sich nur 10 Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt*** -Highlights- exzellente öffentliche Anbindung, 4 Minuten Fußweg zur Buslinie 227, ab September neue U1 Station Oberlaa (ca. 5km entfernt) stilvoller Erstbezug im DG 3,70m Raumhöhe Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnungen hochwertige Badezimmerausstattung besondere Architektonische Akzente zwei Garagenstellplätze pro Wohnung inkludiert dreifach isolierte Fenster mit elektrisch betriebenen Raffstores DG mit Klima Vorrichtung  Massivbauweise  sichere Wertsteigerung durch Annäherung an die U1  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 98,26
Zimmer 4,5
Kauf € 322.152,50 3.278,57 €/m²

Keine Provision: lichtdurchflutete Gartenwohnung - 25 Minuten vom Stadtzentrum Wien entfernt!

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf

Direkt an der Grenze zu Wien! Nur wenige Minuten mit dem Auto zur neuen U1 Station Oberlaa! Dieses einzigartige Projekt in Maria Lanzendorf befindet sich ca. 3,5 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. 12 individuellen Neubau-Wohnungen, ihrerseits detailreich realisierte Magnete des Wohlbefindens, verteilen sich auf zwei Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnetagen.  Es wurden die höchstmöglichen Bau- und Ausstattungsstandards realisiert. In der Garage befinden sich 23 Auto-Abstellplätze, jeder Einheit sind zwei zugeordnet. Die Größenordnungen der Einheiten betragen zwischen 43 und 123 Quadratmetern. Allen Einheiten verfügen über eigene Freiflächen, wie Balkon, Garten oder Terrasse. Auf Stilbewusstsein wurde bei der Verarbeitung in gleicher Weise geachtet wie auf Komfort. Auch die Gestaltung des Hauses wirkt in ihrer architektonischen Umsetzung modern und formvollendet. Das geschmackvoll ausgestattete und begrünte Stiegenhaus rundet das Wohlfühlambiente ab. Die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/6690  Die Wohnungen werden als ideales Anlageobjekt oder zur Eigennutzung angeboten. Preis der Wohnung für Eigennutzer: € 289.000,-- Durch die U1 Station Oberlaa wird eine Wertsteigerung erwartet und  eine progressive Erhöhung der Mieteinnahmen ist absehbar. Die Fertigstellung der neuen Linie wird seitens der Wiener Linien mit Anfang September geplant und ist ca. nur 5km vom Standort des Projekts entfernt.  Beste Vorraussetuzngen für Anleger mit Vision und Weitblick! Öffis: 4 Minuten Gehweg zur Busstation der Linie 227, dann 27 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof, Regionalzüge fahren in 400m vom Bahnhof und ist fußläufig in wenigen Minuten, die S60 Station Rannersdorf ist ca. 2200m entfernt ***Sie befinden sich nur 10 Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt*** -Highlights- exzellente öffentliche Anbindung, 4 Minuten Fußweg zur Buslinie 227, ab September neue U1 Station Oberlaa (ca. 5km entfernt) stilvoller Erstbezug im DG 3,70m Raumhöhe Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnungen hochwertige Badezimmerausstattung besondere Architektonische Akzente zwei Garagenstellplätze pro Wohnung inkludiert dreifach isolierte Fenster mit elektrisch betriebenen Raffstores DG mit Klima Vorrichtung  Massivbauweise  sichere Wertsteigerung durch Annäherung an die U1  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 73,74
Zimmer 3
Kauf € 261.347,50 3.544,18 €/m²