Immobilien in Himberg

91 Immobilien

Himberg besitzt derzeit 91 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Himberg, Wien-Umgebung in 12% Angebote an Immobilien zur Miete und 93% an Immobilien zum Kauf.

Eine Liegenschaft mit viel Potential

in 2325 Velm bei Himberg

Eine Liegenschaft mit viel Potential! Was könnte man da alles machen! Es gibt zwei Wohnhäuser, die vor einigen Jahren phasenweise renoviert wurden. Mit Gasetagenheizung und zum Teil mit Fußbodenheizung. Bis auf einige wenige sind fast alle mit Lärmschutzfenster ausgestattet. Die momentan genutzte Wohnfläche beträgt ca. 170 m². Vormalige Stall - und Geräteräume sind heute eine Werkstatt und ein Aikido Ausbildungszentrum. Und es gibt noch andere Gebäude! Diese Räume könnten man allesamt umgestalten. Es könnte zum Beispiel ein Projekt für betreutes Wohnen entstehen, - oder eine Wohnanlage für junge Menschen - oder Wohnungen für Familien - es gibt bestimmt noch viele Nutzungsmöglichkeiten - wie aus den Bildern zu erkennen ist, bleibt dem Käufer noch ganz viel freie Kapazität zur Selbstverwirklichung! Sehr gerne nehme ich mir alle Zeit die Sie brauchen, um alles einmal persönlich in Augenschein zu nehmen! Freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Frau KR Christa Singer 06764027555
Fläche m² -
Zimmer -
390.000 ∞ €/m²

Eine Liegenschaft mit viel Potential

Haus in 2325 Velm bei Himberg

Eine Liegenschaft mit viel Potential Was könnte man da alles machen! Eine Großfamilie hätte viel Platz zum Wohnen, und zugleich Raum und Platz für eine kreative Lebensgestaltung. Es hat auf diesem ehemaligen Hof immer schon Tiere gelebt. In den letzten Jahren waren es 2 Pferde, Hunde, und natürlich dürfen Katzen nicht fehlen. Es gibt zwei Wohnhäuser, die vor einigen Jahren phasenweise renoviert wurden. Mit Gasetagenheizung und zum Teil mit Fußbodenheizung. Bis auf einige wenige sind fast alle mit Lärmschutzfenster ausgestattet. Vormalige Stall - und Geräteräume sind heute eine Werkstatt und ein Aikido Ausbildungszentrum. Diese Räume könnten man aber auch umgestalten, ganz nach Wunsch. Es ist eine uneinsichtige große Sonnenterrasse auf dem Dach eingerichtet worden, die es Ihnen ermöglicht die Wellnessoase zu Hause einzurichten. Wie aus den Bildern zu erkennen ist, bleibt dem Käufer noch ganz viel freie Kapazität zur Selbstverwirklichung! Sehr gerne nehme ich mir alle Zeit die Sie brauchen, um alles einmal persönlich in Augenschein zu nehmen! Freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Frau KR Christa Singer 06764027555
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 390.000 2.294,12 €/m²

Exklusiv designtes Reihenhaus in ruhiger Lage mit Eigengarten und schöner Dachterrasse!

Haus in 2325 Velm

Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick von Ihrer neuen Dachterrasse wird Sie faszinieren! Das Erdgeschoss teilt sich in einen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Technikraum sowie eine große, helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse mit wunderschönen Garten auf. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer (eines mit begehbaren Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC.  Das Dachgeschoß besteht aus einem schönen, hellen Zimmer einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie der exklusiven Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick.   Jedes Haus verfügt über: Eigengarten mit Terrasse (Steinplatten) Raumhöhe ca. 260 cm  Dachterrasse mit Aussicht Fußbodenheizung mit Kühlfunktion großzügige Fenster mit elektrische Raffstores + Fliegengitter fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen PKW-Stellplatz  Parkettböden in Aufenthaltsräume Natursteinböden in Bad und WC Kaufpreis (schlüsselfertig): € 354.050 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 354.050 2.950,42 €/m²

Koffer packen und einziehen! Schlüsselfertiges Reihenhaus in ruhiger Lage mit Eigengarten und exklusiver Dachterrasse in der Nähe von Wien!

Haus in 2325 Velm

Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick von Ihrer neuen Dachterrasse wird Sie faszinieren! Das Erdgeschoss teilt sich in einen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Technikraum sowie eine große, helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse mit wunderschönen Garten auf. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer (eines mit begehbaren Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC.  Das Dachgeschoß besteht aus einem schönen, hellen Zimmer einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie der exklusiven Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick.   Jedes Haus verfügt über: Eigengarten mit Terrasse (Steinplatten) Raumhöhe ca. 260 cm  Dachterrasse mit Aussicht Fußbodenheizung mit Kühlfunktion großzügige Fenster mit elektrische Raffstores + Fliegengitter fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen PKW-Stellplatz  Parkettböden in Aufenthaltsräume Natursteinböden in Bad und WC Kaufpreis (schlüsselfertig): € 334.650 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 334.650 2.788,75 €/m²

LETZTES HAUS IM SCHLOSSPARK EXKLUSIV! MODERNES ARCHITEKTENHAUS DIREKT AM WASSER. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

EIN HAUCH VON LUXUS! EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS IN LICHTDURCHFLUTETEM ARCHITEKTENHAUS MIT PRIVATER WASSERFRONT. PROVISIONSFREIER VERKAUF. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens. Nur 15 Kilometer südöstlich von Wien entfernt befindet sich dieser Wohntraum für anspruchsvolle Eigentümer. Der Schlosspark ist ein exklusives Areal mit privatem Badeteich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie Kinderspielplatz. Die zu errichtenden Einfamilienhäuser lassen kaum einen Wohnwunsch offen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Idyllische Lage auf Seegrund im Schlosspark - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - Optimale Westausrichtung - Fantastische Belichtungsverhältnisse durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Flexible Gestaltung der Innenwände HIER WIRD QUALITÄT GROSS GESCHRIEBEN! - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände) - Luftwärmepumpe von Vaillant - Fußbodenheizung - 3-Schicht verglaste Fenster - freier Kamin im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe - Außenanlagen bereits fertig gestellt (Rollrasen, Pflasterungen, Zaun) MODERNES DESIGN TRIFFT FUNKTIONALITÄT! - Überdachtes PKW-Parken - 2 Badezimmer im Leistungsumfang inkludiert - 2 WC´s im Leistungsumfang inkludiert - betonierte Terrasse im Erdgeschoss - herrliche Westterrasse im Obergeschoss MEHR FLÄCHE FÜR MEHR LEBENSRAUM! - Dachstudio gegen Aufpreis von € 49.000,- möglich - ca. 34m² mehr Wohnfläche - ca. 17m² zusätzliche Terrassenfläche (Dachterrasse) LEBEN IM SPECKGÜRTEL WIENS! Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. Das Haus wird vom Bauträger in einem Standard "BELAGSFERTIG-PLUS" übergeben, nur finale Schlüsselfertigstellungsarbeiten sind noch zu machen. KAUFPREIS - Kaufpreis belagsfertig-plus: € 454.900,- - An- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits inkludiert Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Doppel- und Einfamilienhäusern in Fertigstellung. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns per E-Mail unter office@starreal.at oder telefonisch unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/15 14 67 33 und Frau Deutschbauer unter 0699/10 63 65 85.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 454.900 3.472,52 €/m²

Schlüsselfertig + Dachterrasse + Eigengarten! Exklusives Reihenhaus in ruhiger Lage in der Nähe von Wien!

Haus in 2325 Velm

Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick von Ihrer neuen Dachterrasse wird Sie faszinieren! Das Erdgeschoss teilt sich in einen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Technikraum sowie eine große, helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse mit wunderschönen Garten auf. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer (eines mit begehbaren Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC.  Das Dachgeschoß besteht aus einem schönen, hellen Zimmer einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie der exklusiven Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick.   .   Jedes Haus verfügt über: Eigengarten mit Terrasse (Steinplatten) Raumhöhe ca. 260 cm  Dachterrasse mit Aussicht Fußbodenheizung mit Kühlfunktion großzügige Fenster mit elektrische Raffstores + Fliegengitter fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen PKW-Stellplatz  Parkettböden in Aufenthaltsräume Natursteinböden in Bad und WC Kaufpreis (schlüsselfertig): € 363.750 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 363.750 3.031,25 €/m²

Himberg - eine Wohnung zum Verlieben!

Wohnung in 2325 Himberg bei Wien

Warum nicht jeden Tag wie im Urlaub wohnen? * 76 m² Wohnfläche  * 3 großzügige, helle Zimmer * eine herrliche große und ruhige Terrasse - Entspannung pur von früh bis spät! * das loftartige, großzügige Wohn-Esszimmer wird Sie begeistern!    * Luxusbadezimmer mit ebener, großer Dusche, Badewanne und Fenster * Fußbodenheizung in allen Räumen * die Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima * malerischer Ausblick ins Grüne * Echtholzparkettböden in allen Räumen * Barrierefrei - von der Tiefgarage bequem mit dem Lift bis zur Wohnung * Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * beeindruckende Architektur * im Zentrum von Himberg - alles zu Fuß erreichbar (Supermärkte, Ärzte,.....)  * für Autofahrer: Autobahnanschluss A4 und S1 in unmittelbarer Nähe  * HWB 17 kWh/m²  * monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten akkonto: € 989,57 RUFEN SIE AN! Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Ihre Anfrage ist wichtig und  wertvoll! Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten  zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 989,57 13,02 €/m²

Himberg - Zinshaus mit 4% Rendite zu verkaufen

in 2325 Himberg

Im Zentrum von Himberg * 22 Wohnungen  * Wohnungsgrößen von 43 m² - 58 m²  * ideale Wohnungsgrößen zur Vermietung * keine Mietzinsbeschränkung * alle Mietverträge befristet * Anfangsrendite 4% * 18 Tiefgaragenplätze - 2 rollstuhlgerecht * jede Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen   und voll ausgestattete Komplettküchen * der Neubau wurde als Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassivbauweise errichtet  * Komfort - Wohnraumlüftung in jeder Wohnung sorgt für angenehme Frischluft * niedrige Heizkosten dank Pelletsheizung * alle Wohnungen sind barrierefrei * HWB 8kWh RUFEN SIE AN!  Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Ihre Anfrage ist wichtig und  wertvoll!   Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.    Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 1.194
Zimmer -
3.700.000 3.098,83 €/m²

Himberg - Velm - wunderschöner, barrierefreier Bungalow am Rande von Wien!

Haus in 2325 Himberg - Velm

Baumeisterhaus - ziegelmassiv - individuell - wertbeständig! * Grundstücksfläche 580m² * Wohnfläche 116m²,  alles auf einer Ebene * 3 komfortable, sehr helle Zimmer * moderne, elegante, große Wohnküche von Dan, inkl. aller Markengeräte und einem Zusatzofen * herrlicher Wohnsalon mit Ausgang auf die sonnige, überdachte Terrasse und in den traumhaften Garten * ruhiges Schlafzimmer voll möbliert * viel Platz zum Spielen bietet das Kinderzimmer * herrliches Badezimmer, schön verfliest mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschine -    perfekt ausgestattet * WC verfliest, mit Handwaschbecken und Fenster * helles, geräumiges Vorzimmer -  alle Zimmer separat begehbar * praktischer Abstellraum * erstklassige Ausstattung: * geheizt wird mit günstiger Wärmepumpe + Fußbodenheizung * große Garage mit elektrischem Tor und Abgang in den Keller * Dichtbetonkeller - Nutzfläche ca. 116m² voll verfliest * geschlagener Brunnen mit Granda Wasser * Wienerbergerziegel 25cm + 16cm Wärmedämmung * Außenrollläden mit Fliegengitterschutz * bequem - elektrisches Einfahrtstor * Dachausbau möglich * Alarmanlage * Sat - Anschluss * moderne Laminatböden und Fliesen * 2006 vom Baumeister erbaut - Wohnqualität die man spürt! * der liebliche Ort Velm bietet ein großzügiges Freizeitangebot * Golf Gutenhof, Reitställe, Radwege, Tennnisplatz, Fußballplatz, Beach Volleyball, Reitwege * alle Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bus, Bahn, S1 in unmittelbarer Nähe! * direkte Busverbindung zum Wiener Hauptbahnhof * hohe Wohnbauförderung von ca. € 19.000- kann übernommen werden! * HWB 78,4 kWh/m²a * Investition  € 479.000.- Genießen Sie  Landliebe in Stadtnähe! Plan Erdgeschoss Plan Kellergeschoss Rufen Sie an - Monika Steinmetz - 0664 190 11 11 Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! Alleinbeauftragt - Unser Erfolgshonorar beträgt  3,6 % inkl. Ust In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.        
Fläche m² 116
Zimmer 3
Kauf € 479.000 4.129,31 €/m²

Himberg - sonnendurchflutete Terrassenwohnung im Erstbezug - Mietanbot liegt vor!

Wohnung in 2325 Himberg bei Wien

Schnell zugreifen! * ca. 51,80 m² Wohnfläche * sehr modernes Gebäude - mitten im Herzen von Himberg * 2 geräumige Zimmer * großzügiger Wohn- Essbereich * stilvolle, komplett möblierte Wohnküche * moderne Parkettböden * großes Vorzimmer * Badezimmer mit extra großer Dusche, Handwaschbecken, WC und    Waschmaschinenanschluss * ca. 15,70 m² große Sonnenterrasse * energiesparendes Heizsystem * Tiefgaragenplatz vorhanden * absolute Barrierefreiheit von der Garage bis zur Wohnung * Neubau * beste Infrastruktur * Lebensqualität auf hohem Niveau * optimale Verkehrsanbindung (S1, S-Bahn Südbahnhof) * HWB 8 kWh/m²a * monatl. Miete inkl. BK und Ust € 741,94 Download Plan!  RUFEN SIE AN! Stephanie Leiner - 0664 350 11 11    Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 741,94 14,55 €/m²