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Immobilien in Himberg

65 Immobilien

Himberg besitzt derzeit 65 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Himberg, Wien-Umgebung in 28% Angebote an Immobilien zur Miete und 86% an Immobilien zum Kauf.

FAMILIENTRAUM! 4-ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE IN HIMBERG!

Haus in 2325 Himberg bei Wien

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise mit ca. 106m² Wohnfläche + ca. 59m² Dichbetonkeller + ca. 18m² Terrassenfläche + ca. 124m² Eigengarten. Das Haus wird belagsfertig angeboten, allerdings besteht hier die Möglcihkeit, dieses besondere Haus auch mit einer entsprechend exklusiven Ausstattung komplett schlüsselfertig ausführen zu lassen. Die Raumaufteilung ist genau auf Familien zugeschnitten und die Umgebung kann besser nicht sein, da das komplette Wohngebiet sugsessive zu einer sehr beliebten Wohngegend aufgewertet und angelegt wurde. Durch den großen Dichtbetonkeller hat man hier für "Kind und Kegel" genügend Platz und im großen Garten können Sie sich entspannen und Ihre Freiheit genießen. Im EG finden Sie eine optimal aufgeteilte Wohnküche, wo Sie aber auch noch die Möglichkeit haben, die Küche separat oder offen zu gestalten. Sie haben dort alle Sonnenhimmelsrichtungen, sodass Sie zu jeder Tageszeit immer das richtige Sonnenplätzchen finden. Das Obergeschoss ist sehr praktisch und sinnvoll aufgeteilt, da Sie durch den zentralen Gang in alle drei Schlafzimmer wie auch in das vollausgestattete Bad mit Fenster und WC kommen. Es besteht weiters die Möglchkeit zwei Carports vor und neben dem Haus ausführen zu lassen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen! Hier ein paar Beispiele der Ausführung: - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Landhausdiele-Eichenparkettboden(bei schlüsselfertig) - Feinsteinzeugfliesen(bei schlüsselfertig) - Sanitär Keramik von LAUFEN(bei schlüsselfertig) - Armaturen von GROHE(bei schlüsselfertig) - etc. Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen! Kaufpreis belagsfertig: EUR 349.000,- Kaufpreis schlüsselfertig: EUR 395.000,- Lage Die Lage ist als ausgezeichnet zu bewerten, da durch die Nähe zu Wien, dass Haus einerseits Ruhe und Entspannung bietet und andererseits eine Top-Anbindung an den Individualverkehr Richtung Wien bietet(S1 Außenring Schnellstraße ist nur ca. 5 km entfernt).   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 349.000

DOPPELHAUSHÄLFTE IM EDELROHBAU!! SELBSTVERWIRKLICHUNG!

Haus in 2325 Himberg bei Wien

DIESES PROJEKT WIRD KURZFRISTIG IM EDELROHBAU ZUM VERKAUF ANGEBOTEN. ALLE LEITUNGEN SCHON ANGESCHLOSSEN. Zum Verkauf gelangt ein Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise. Dieses großzügig gebaute Zweifamilienhaus befindet sich aktuell im Edelrohbau und bietet die Möglichkeit seine eigenen Ideen einzubringen. Jede Doppelhälfte verfügt über ca. 106m² Wohnfläche + ca. 59m² Dichtbetonkeller + ca. 18m² Terrassenfläche + ca.124m² Eigengarten. Die Räume sind optimal aufgeteilt und perfekt auf Familien zugeschnitten. Im Erdgeschoss finden Sie eine top-aufgeteilte Wohnküche, welche nach Belieben offen oder aber auch separat gestaltet werden kann. In dem schönen Garten, den Sie durch das Wohnzimmer über die Terrasse begehen können, erholen Sie sich rasch vom stressigen Arbeitsalltag. Sie haben dort alle Sonnenhimmelsrichtungen, sodass Sie zu jeder Tageszeit immer das richtige Sonnenplätzchen finden. Das Obergeschoss ist sehr praktisch und sinnvoll aufgeteilt, da Sie durch den zentralen Gang in alle drei Schlafzimmer wie auch in das Bad mit Fenster und WC kommen. Der große, ausgebaute Keller bietet jede Menge Stauraum und Platz für Hobbies. Weiters besteht die Möglichkeit zwei Carports je Doppelhälfte vor und neben dem Haus ausführen zu lassen. Die komplette Elektrik, Sanitär-Installationen, Bodenaufbau, etc. sind noch nicht gemacht! >>> Rohbau!   Kaufpreis je Doppelhälfte: EUR 275.000,- Kaufpreis gesamtes Doppelhaus: EUR 550.000,-   Lage Die Lage ist als ausgezeichnet zu bewerten, da durch die Nähe zu Wien, dass Haus einerseits Ruhe und Entspannung bietet und andererseits eine Top-Anbindung an den Individualverkehr Richtung Wien bietet(S1 Außenring Schnellstraße ist nur ca. 5 km entfernt).   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 275.000

KOMPLETTES DOPPELHAUS IM EDELROHBAU IN HIMBERG!! SELBSTVERWIRKLICHUNG!

Haus in 2325 Himberg bei Wien

DIESES PROJEKT WIRD KURZFRISTIG IM EDELROHBAU ZUM VERKAUF ANGEBOTEN. ALLE LEITUNGEN SCHON ANGESCHLOSSEN. Zum Verkauf gelangt ein Doppelhaus(2 Doppelhaushälften) in Ziegelmassivbauweise mit ca. 212m² Wohnfläche + ca. 118m² Dichtbetonkeller + ca. 36m² Terrassenfläche + ca. 248m² Eigengarten. Dieses großzügig gebaute Zweifamilienhaus befindet sich aktuell im Edelrohbau und bietet die Möglichkeit seine eigenen Ideen einzubringen. Jede der beiden Doppelhälften verfügt über eine optimale Raumaufteilung, welche genau auf Familien zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss finden Sie eine optimal aufgeteilte Wohnküche, welche nach Belieben offen oder aber auch separat gestaltet werden kann. In dem schönen Garten, den Sie durch das Wohnzimmer über die Terrasse begehen können, erholen Sie sich rasch vom stressigen Arbeitsalltag. Sie haben dort alle Sonnenhimmelsrichtungen, sodass Sie zu jeder Tageszeit immer das richtige Sonnenplätzchen finden. Das Obergeschoss ist sehr praktisch und sinnvoll aufgeteilt, da Sie durch den zentralen Gang in alle drei Schlafzimmer wie auch in das Bad mit Fenster und WC kommen. Der große, ausgebaute Keller bietet jede Menge Stauraum und Platz für Hobbies. Weiters besteht die Möglichkeit zwei Carports je Doppelhälfte vor und neben dem Haus ausführen zu lassen. Lage Die Umgebung kann besser nicht sein, da das komplette Wohngebiet sukzessive zu einer sehr beliebten Wohngegend aufgewertet und angelegt wurde. Die Lage ist als ausgezeichnet zu bewerten, da durch die Nähe zu Wien, das Haus einerseits Ruhe und Entspannung bietet und andererseits eine Top-Anbindung an den Individualverkehr Richtung Wien bietet (S1 Außenring Schnellstraße ist nur ca. 5 km entfernt). Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 212
Zimmer 8
Kauf € 549.000

PREMIUM LAGE IM SCHLOSSPARK. ARCHITEKTENHAUS MIT PRIVATER WASSERFRONT. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

THE LAKE ISLAND! GANZHEITLICHES WOHNERLEBNIS IN WIENERBERGER-ZIEGELWOHNTRAUM AM WASSER. PROVISIONSFREIER VERKAUF. Dieses ansprechende Einfamilienhaus direkt am Wasser, bietet all jene Attribute, welche für anspruchsvolle Hausbesitzer von Bedeutung sind. DAS HAUS Das Einfamilienhaus TOP 21 bietet auf 128 m² Wohnfläche eine große, offene Wohn-Ess-Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, geräumiges Tageslichtbad, 2 separate Toiletten und einen Abstellraum. 2 KFZ-Abstellplätze sind im Preis inkludiert.  OPTIONAL und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, ein Dachstudio, das ca. 36 m² zusätzliche Wohnfläche und eine herrliche, ca. 18 m² große Dachterrasse bietet, errichten zu lassen. Der zu errichtende Neubau lässt kaum einen Wohnwunsch offen. DIE AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Schicht verglaste Fenster - 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz - freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für Ihren Ofen für feste Brennstoffe - Außenanlagen bereits fertig gestellt, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Herrliche Lage des Grundstücks direkt am Wasser - Fantastische Belichtungsverhältnisse durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - Flexible Gestaltung der Innenwände - betonierte Terrasse im Erdgeschoss  - Süd-Ost-Ausrichtung Das Haus wird vom Bauträger in einem Standard "BELAGSFERTIG-PLUS" übergeben, lediglich finale Schlüsselfertigstellungsarbeiten sind noch zu machen. DIE LAGE DER SCHLOSSPARK Velm befindet sich nur 15 km südöstlich von Wien und bietet auf seinem exklusiven Areal einen privaten Teich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie einen fantastischen Kinderspielplatz. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof.  Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Doppel- und Einfamilienhäusern in Bau. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 128,18
Zimmer 4
Kauf € 559.900

LICHTDURCHFLUTETES ARCHITEKTENHAUS IN SÜD-WESTLAGE. SCHLOSSPARK "DIE INSEL". PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

LAKE ISLAND! PREMIUM-LAGE AUF DER "INSEL" IM SCHLOSSPARK MIT PRIVATER WASSERFRONT. MODERNES WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE, BODENHEIZUNG, KAMIN IM WOHNZIMMER UND BALKON. PROVISIONSFREIER VERKAUF. DIE LAGE Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens. DER SCHLOSSPARK Velm befindet sich nur 15 km südöstlich von Wien und bietet auf seinem exklusiven Areal einen privaten Teich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie einen fantastischen Kinderspielplatz. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. DAS HAUS Das zu errichtende Qualitätshaus lässt kaum einen Wohnwunsch offen. Das Einfamilienhaus TOP 25 bietet auf 119 m² Wohnfläche eine große, offene Wohn-Ess-Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, geräumiges Tageslichtbad, 2 separate Toiletten und Abstellraum. 2 KFZ-Abstellplätze sind im Preis inkludiert.  OPTIONAL und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, ein Dachstudio, das ca. 32 m² zusätzliche Wohnfläche und eine herrliche, ca. 16 m² große Dachterrasse bietet, errichten zu lassen. DIE AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Schicht verglaste Fenster - 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz - freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für Ihren Ofen für feste Brennstoffe - Außenanlagen bereits fertig gestellt, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Herrliche Lage des Grundstücks direkt am Wasser - Fantastische Belichtungsverhältnisse durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - Flexible Gestaltung der Innenwände - betonierte Terrasse im Erdgeschoss  - Süd-West-Ausrichtung Das Haus wird vom Bauträger in einem Standard "BELAGSFERTIG-PLUS" übergeben, lediglich finale Schlüsselfertigstellungsarbeiten sind noch zu machen. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Doppel- und Einfamilienhäusern in Bau. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 119,68
Zimmer 4
Kauf € 559.900

WOHNERLEBNIS DELUXE MIT PRIVATER WASSERFRONT. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

10 MINUTEN VON WIEN ENTFERNT! PRIVATES NEUBAU-REFUGIUM AUF DER "INSEL" IM SCHLOSSPARK MIT EIGENGRUND AM WASSER. EXKLUSIVER WOHNTRAUM IN PREMIUM-LAGE. SÜD-WEST-AUSRICHTUNG. DACHSTUDIO OPTIONAL. PLANÄNDERUNGEN SIND MÖGLICH. PROVISIONSFREIER VERKAUF. DIE LAGE Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens. DER SCHLOSSPARK Velm befindet sich nur 15 km südöstlich von Wien und bietet auf seinem exklusiven Areal einen privaten Teich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie einen fantastischen Kinderspielplatz. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. DAS HAUS Das zu errichtende Qualitätshaus lässt kaum einen Wohnwunsch offen. Das Einfamilienhaus TOP 26 bietet auf 119 m² Wohnfläche eine große, offene Wohn-Ess-Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, geräumiges Tageslichtbad, 2 separate Toiletten und Abstellraum. 2 KFZ-Abstellplätze sind im Preis inkludiert.  Das Haus verfügt über attraktive Außenflächen, im Erdgeschoss eine betonierte Terrasse mit ca. 17 m² und im Obergeschoss einen Balkon mit ca. 6 m². OPTIONAL und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, ein Dachstudio, das ca. 32 m² zusätzliche Wohnfläche und eine herrliche, ca. 16 m² große Dachterrasse bietet, errichten zu lassen. DIE AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), - Luftwärmepumpe von OCHSNER - Fußbodenheizung - 3-Schicht verglaste Fenster - 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz - freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für Ihren Ofen für feste Brennstoffe - Außenanlagen bereits fertig gestellt, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Herrliche Lage des Grundstücks direkt am Wasser - Fantastische Belichtungsverhältnisse durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - Flexible Gestaltung der Innenwände - betonierte Terrasse im Erdgeschoss  - Süd-West-Ausrichtung Das Haus wird vom Bauträger in einem Standard "BELAGSFERTIG-PLUS" übergeben, lediglich finale Schlüsselfertigstellungsarbeiten sind noch zu machen. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Doppel- und Einfamilienhäusern in Bau. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 119,68
Zimmer 4
Kauf € 569.900

ZIEGELMASSIV-WOHNOASE AM WASSER. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

LAKE ISLAND IM SCHLOSSPARK. MIT PRIVATER WASSERFRONT. ZIEGELMASSIVES ARCHITEKTENHAUS MIT EIGENGRUND UND BADERECHT. Einzigartiges Wohnerlebnis in lichtdurchflutetem Architektenhaus mit sensationeller Aussicht. PROVISIONSFREIER VERKAUF. DIE LAGE Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens. DER SCHLOSSPARK Velm befindet sich nur 15 km südöstlich von Wien und bietet auf seinem exklusiven Areal einen privaten Teich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie einen fantastischen Kinderspielplatz. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. DAS HAUS Das zu errichtende Wienerberger-Ziegelhaus bietet all jene Attribute die für anspruchsvolle Hausbesitzer von Bedeutung sind und lässt kaum einen Wohnwunsch offen. Das Einfamilienhaus TOP 20 bietet auf 128 m² Wohnfläche eine große, offene Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf die ca. 29 m² große Terrasse, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, geräumiges Tageslichtbad, 2 separate Toiletten und einen Abstellraum. 2 KFZ-Abstellplätze sind im Preis inkludiert.  OPTIONAL und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, ein Dachstudio, das ca. 36 m² zusätzliche Wohnfläche und eine herrliche, ca. 18 m² große Dachterrasse bietet, errichten zu lassen. DIE AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), - Luftwärmepumpe der Marke OCHSNER - Fußbodenheizung - 3-Schicht verglaste Fenster - 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz - freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für Ihren Ofen für feste Brennstoffe - Außenanlagen bereits fertig gestellt, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Herrliche Lage des Grundstücks direkt am Wasser - Fantastische Belichtungsverhältnisse durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - Flexible Gestaltung der Innenwände - betonierte Terrasse im Erdgeschoss  - Süd-Ost-Ausrichtung Das Haus wird vom Bauträger in einem Standard "BELAGSFERTIG-PLUS" übergeben, lediglich finale Schlüsselfertigstellungsarbeiten sind noch zu machen. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Doppel- und Einfamilienhäusern in Bau. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 128,18
Zimmer 4
Kauf € 535.900

Himberg - STYLISCHE 3-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE MIT GARTENUTZUNG

Wohnung in 2325 Himberg

DACHTERRASSENTRAUM IN MEHRFAMILIENHAUS MIT GARTENNUTZUNG Zur Vermietung gelangt eine ablösefreie Dachgeschossmiete am Rande von Wien in Himberg. Das stylische Apartement und hat eine Wohnfläche von 90m2 und besteht aus einem grossen hellen Wohnzimmer mit offener moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer, einer Diele sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Wc ist getrennt davon. Es liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 70er Jahre Hauses und wurde vor ca. 6 Jahren komplett saniert, im Zuge dessen wurde es mit Thermofenster und elektrischen Aussenjalousien ausgestattet. Highlight der Wohnung ist die etwa 7m2 grosse südseitige Terrasse welche vom Wohnraum aus begehbar ist und zum Aufenthalt im Freien einlädt. Beheizt wird das Mietobjekt mit einer Gasetagenheizung. Der hübsche Garten kann von den Mietern mitbenützt werden, ebenso das Schwimmbiotop. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 870,- (Bk150,00 netto720,00) Die monatlichen aconto Zahlungen für Strom belaufen sich auf ca. € 80,00 und sind NICHT in der Miete inkludiert. öffentliche Verkehrsmittel: ab Linie U1 - Postbusse 368, 367, 467 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 800

+ Doppelhaushälfte mit Gartengerätehaus +

Haus in 2325 Himberg | Gärtnereiweg

Einfamilien-Doppelhaushälfte in Holzriegelbauweise (Wohnungseigentum), 2-geschossig, unterkellert, mit Terrasse (11,35 m²), sowie Pkw-Stellplatz und Gartengerätehaus, Bj. 2002/03 - Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, 52,41 m²; EG: Wohnzimmer, Diele, Küche, WC, 49,65 m²; OG: Flur, 2 Zimmer, Bad, 50,51 m² Verkehrswert: 300.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 300.000

PAUL & Partner: Zentrumsnahes Grundstück für Ihr Bauvorhaben

in 2325 Himberg bei Wien

Zum Grundstück Für das hier angebotene 1500 m² Grundstück ist o/k, Bauklasse I und II möglich. Kreieren Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen und nutzen Sie die positive Marktsituation zur Verwirklichung eines Investments. Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Lage Himberg ist eine Marktgemeinde im Wiener Becken mit ca. 7.415 Einwohner(innen). Freistehende Wohnhäuser und sehr nett gestaltete Siedlungen machen Himberg zu einer beliebten Wohngegend. Infrastruktur Supermarkt ca. 0,45 km Gasthaus ca.0,14 km Volksschule ca. 0,78 km Neue Mittelschule ca. 0,78 km Kindergarten 0,37 km Arzt ca. 0,67 km Apotheke ca. 0,58 km Bus ca. 0,14 km Lokalbahnhof ca. 0,63 km Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Fläche m² 1.500
Zimmer -
600.000