Immobilien in Himberg

68 Immobilien

Himberg besitzt derzeit 68 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Himberg, Wien-Umgebung in 28% Angebote an Immobilien zur Miete und 90% an Immobilien zum Kauf.

SCHLOSSPARK "DIE INSEL". WOHNERLEBNIS DELUXE MIT PRIVATER WASSERFRONT. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

10 MINUTEN VON WIEN ENTFERNT! PRIVATES NEUBAU-REFUGIUM AUF DER "INSEL" IM SCHLOSSPARK MIT EIGENGRUND AM WASSER. EXKLUSIVER WOHNTRAUM IN PREMIUM-LAGE. SÜD-WEST-AUSRICHTUNG. DACHSTUDIO OPTIONAL. PLANÄNDERUNGEN SIND MÖGLICH. PROVISIONSFREIER VERKAUF. DIE LAGE Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens. DER SCHLOSSPARK Velm befindet sich nur 15 km südöstlich von Wien und bietet auf seinem exklusiven Areal einen privaten Teich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie einen fantastischen Kinderspielplatz. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. DAS HAUS Das zu errichtende Qualitätshaus lässt kaum einen Wohnwunsch offen. Das Einfamilienhaus TOP 26 bietet auf 119 m² Wohnfläche eine große, offene Wohn-Ess-Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, geräumiges Tageslichtbad, 2 separate Toiletten und Abstellraum. 2 KFZ-Abstellplätze sind im Preis inkludiert.  Das Haus verfügt über attraktive Außenflächen, im Erdgeschoss eine betonierte Terrasse mit ca. 17 m² und im Obergeschoss einen Balkon mit ca. 6 m². OPTIONAL und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, ein Dachstudio, das ca. 32 m² zusätzliche Wohnfläche und eine herrliche, ca. 16 m² große Dachterrasse bietet, errichten zu lassen. DIE AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), - Luftwärmepumpe von OCHSNER - Fußbodenheizung - 3-Schicht verglaste Fenster - 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz - freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für Ihren Ofen für feste Brennstoffe - Außenanlagen bereits fertig gestellt, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Herrliche Lage des Grundstücks direkt am Wasser - Fantastische Belichtungsverhältnisse durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - Flexible Gestaltung der Innenwände - betonierte Terrasse im Erdgeschoss  - Süd-West-Ausrichtung Das Haus wird vom Bauträger in einem Standard "BELAGSFERTIG-PLUS" übergeben, lediglich finale Schlüsselfertigstellungsarbeiten sind noch zu machen. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Doppel- und Einfamilienhäusern in Bau. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 119,68
Zimmer 4
Kauf € 569.900 4.761,86 €/m²

LICHTDURCHFLUTETES ARCHITEKTENHAUS IN SÜD-WESTLAGE. SCHLOSSPARK "DIE INSEL". PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

LAKE ISLAND! ABSOLUTE PREMIUM-LAGE AUF DER "INSEL" IM SCHLOSSPARK MIT PRIVATER WASSERFRONT. MODERNES WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE, BODENHEIZUNG, KAMIN IM WOHNZIMMER UND BALKON. PROVISIONSFREIER VERKAUF. DIE LAGE Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens. DER SCHLOSSPARK Velm befindet sich nur 15 km südöstlich von Wien und bietet auf seinem exklusiven Areal einen privaten Teich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie einen fantastischen Kinderspielplatz. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. DAS HAUS Das zu errichtende Qualitätshaus lässt kaum einen Wohnwunsch offen. Das Einfamilienhaus TOP 25 bietet auf 119 m² Wohnfläche eine große, offene Wohn-Ess-Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, geräumiges Tageslichtbad, 2 separate Toiletten und Abstellraum. 2 KFZ-Abstellplätze sind im Preis inkludiert.  OPTIONAL und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, ein Dachstudio, das ca. 32 m² zusätzliche Wohnfläche und eine herrliche, ca. 16 m² große Dachterrasse bietet, errichten zu lassen. DIE AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Schicht verglaste Fenster - 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz - freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für Ihren Ofen für feste Brennstoffe - Außenanlagen bereits fertig gestellt, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Herrliche Lage des Grundstücks direkt am Wasser - Fantastische Belichtungsverhältnisse durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - Flexible Gestaltung der Innenwände - betonierte Terrasse im Erdgeschoss  - Süd-West-Ausrichtung Das Haus wird vom Bauträger in einem Standard "BELAGSFERTIG-PLUS" übergeben, lediglich finale Schlüsselfertigstellungsarbeiten sind noch zu machen. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Doppel- und Einfamilienhäusern in Bau. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 119,68
Zimmer 4
Kauf € 559.900 4.678,31 €/m²

NEUES PROJEKT. LAKE ISLAND IM SCHLOSSPARK. ZIEGELMASSIV-WOHNOASE AM WASSER. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

THE LAKE ISLAND! SCHÖNSTE LAGE IM SCHLOSSPARK MIT PRIVATER WASSERFRONT. ZIEGELMASSIVES ARCHITEKTENHAUS MIT EIGENGRUND UND BADERECHT. Einzigartiges Wohnerlebnis in lichtdurchflutetem Architektenhaus mit sensationeller Aussicht. PROVISIONSFREIER VERKAUF. DIE LAGE Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens. DER SCHLOSSPARK Velm befindet sich nur 15 km südöstlich von Wien und bietet auf seinem exklusiven Areal einen privaten Teich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie einen fantastischen Kinderspielplatz. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. DAS HAUS Das zu errichtende Wienerberger-Ziegelhaus bietet all jene Attribute die für anspruchsvolle Hausbesitzer von Bedeutung sind und lässt kaum einen Wohnwunsch offen. Das Einfamilienhaus TOP 20 bietet auf 128 m² Wohnfläche eine große, offene Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf die ca. 29 m² große Terrasse, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, geräumiges Tageslichtbad, 2 separate Toiletten und einen Abstellraum. 2 KFZ-Abstellplätze sind im Preis inkludiert.  OPTIONAL und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, ein Dachstudio, das ca. 36 m² zusätzliche Wohnfläche und eine herrliche, ca. 18 m² große Dachterrasse bietet, errichten zu lassen. DIE AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), - Luftwärmepumpe der Marke OCHSNER - Fußbodenheizung - 3-Schicht verglaste Fenster - 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz - freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für Ihren Ofen für feste Brennstoffe - Außenanlagen bereits fertig gestellt, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Herrliche Lage des Grundstücks direkt am Wasser - Fantastische Belichtungsverhältnisse durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - Flexible Gestaltung der Innenwände - betonierte Terrasse im Erdgeschoss  - Süd-Ost-Ausrichtung Das Haus wird vom Bauträger in einem Standard "BELAGSFERTIG-PLUS" übergeben, lediglich finale Schlüsselfertigstellungsarbeiten sind noch zu machen. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Doppel- und Einfamilienhäusern in Bau. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 128,18
Zimmer 4
Kauf € 535.900 4.180,84 €/m²

PREMIUM LAGE IM SCHLOSSPARK. ARCHITEKTENHAUS MIT PRIVATER WASSERFRONT. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

THE LAKE ISLAND! GANZHEITLICHES WOHNERLEBNIS IN WIENERBERGER-ZIEGELWOHNTRAUM AM WASSER. PROVISIONSFREIER VERKAUF. Dieses ansprechende Einfamilienhaus direkt am Wasser, bietet all jene Attribute, welche für anspruchsvolle Hausbesitzer von Bedeutung sind. DAS HAUS Das Einfamilienhaus TOP 21 bietet auf 128 m² Wohnfläche eine große, offene Wohn-Ess-Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, geräumiges Tageslichtbad, 2 separate Toiletten und einen Abstellraum. 2 KFZ-Abstellplätze sind im Preis inkludiert.  OPTIONAL und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, ein Dachstudio, das ca. 36 m² zusätzliche Wohnfläche und eine herrliche, ca. 18 m² große Dachterrasse bietet, errichten zu lassen. Der zu errichtende Neubau lässt kaum einen Wohnwunsch offen. DIE AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Schicht verglaste Fenster - 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz - freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für Ihren Ofen für feste Brennstoffe - Außenanlagen bereits fertig gestellt, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Herrliche Lage des Grundstücks direkt am Wasser - Fantastische Belichtungsverhältnisse durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - Flexible Gestaltung der Innenwände - betonierte Terrasse im Erdgeschoss  - Süd-Ost-Ausrichtung Das Haus wird vom Bauträger in einem Standard "BELAGSFERTIG-PLUS" übergeben, lediglich finale Schlüsselfertigstellungsarbeiten sind noch zu machen. DIE LAGE DER SCHLOSSPARK Velm befindet sich nur 15 km südöstlich von Wien und bietet auf seinem exklusiven Areal einen privaten Teich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie einen fantastischen Kinderspielplatz. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof.  Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Doppel- und Einfamilienhäusern in Bau. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 128,18
Zimmer 4
Kauf € 559.900 4.368,08 €/m²

ABSOLUTER FAMILIENTRAUM! 4-ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE IN HIMBERG!

Haus in 2325 Himberg bei Wien

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise mit ca. 106m² Wohnfläche + ca. 59m² Dichbetonkeller + ca. 18m² Terrassenfläche + ca. 124m² Eigengarten. Das Haus wird belagsfertig angeboten, allerdings besteht hier die Möglcihkeit, dieses besondere Haus auch mit einer entsprechend exklusiven Ausstattung komplett schlüsselfertig ausführen zu lassen. Die Raumaufteilung ist genau auf Familien zugeschnitten und die Umgebung kann besser nicht sein, da das komplette Wohngebiet sugsessive zu einer sehr beliebten Wohngegend aufgewertet und angelegt wurde. Durch den großen Dichtbetonkeller hat man hier für "Kind und Kegel" genügend Platz und im großen Garten können Sie sich entspannen und Ihre Freiheit genießen. Im EG finden Sie eine optimal aufgeteilte Wohnküche, wo Sie aber auch noch die Möglichkeit haben, die Küche separat oder offen zu gestalten. Sie haben dort alle Sonnenhimmelsrichtungen, sodass Sie zu jeder Tageszeit immer das richtige Sonnenplätzchen finden. Das Obergeschoss ist sehr praktisch und sinnvoll aufgeteilt, da Sie durch den zentralen Gang in alle drei Schlafzimmer wie auch in das vollausgestattete Bad mit Fenster und WC kommen. Es besteht weiters die Möglchkeit zwei Carports vor und neben dem Haus ausführen zu lassen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen! Hier ein paar Beispiele der Ausführung: - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Landhausdiele-Eichenparkettboden(bei schlüsselfertig) - Feinsteinzeugfliesen(bei schlüsselfertig) - Sanitär Keramik von LAUFEN(bei schlüsselfertig) - Armaturen von GROHE(bei schlüsselfertig) - etc. Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen! Kaufpreis belagsfertig: EUR 349.000,- Kaufpreis schlüsselfertig: EUR 395.000,- Lage Die Lage ist als ausgezeichnet zu bewerten, da durch die Nähe zu Wien, dass Haus einerseits Ruhe und Entspannung bietet und andererseits eine Top-Anbindung an den Individualverkehr Richtung Wien bietet(S1 Außenring Schnellstraße ist nur ca. 5 km entfernt).   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.301,89 €/m²

HIMBERG - 4-ZIMMER MIETETAGE MIT VERGLASTER VERANDA UND GARTENNUTZUNG IN MEHRFAMILIENHAUS

Wohnung in 2325 Himberg

LASSEN SIE SICH VERZAUBERN Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Mietetage in einem geschmackvollen Mehrfamilienhaus Baujahr 1970 Nahe Schwechat in familiärer Atmosphäre in Himberg. Die grosszügig angelegte 105m2 Neubaumiete besteht aus: - einem sonnigen Wohnsalon mit Blick auf die umliegenden Gärten und Ausgang auf die 10m2 gemütliche Frühstücksveranda - offene Einbauküche mit sämtlichen Geräten - 3 ruhige Schlafzimmer - einem Vorraum - einem Wannenbad - 2 Wc Im Zuge der umfangreichen Hausrenovierung wurden neue Thermofenster eingebaut. Der hübsch begrünte Garten und der gemauerte Grillplatz kann von den Mietern mitbenützt werden. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 870,- (Bk150 netto720) öffentliche Verkehrsmittel: ab Linie U1 - Postbusse 368, 367, 467 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 870 9,16 €/m²

PROVISIONSFREI! Landleben in Stadtnähe

Haus in 2325 Velm bei Himberg

PROVISIONSFREI! Perfekt Großfamilienhaus inklusive Hofbesitz! Raum und Platz für eine innovative Lebensgestaltung! Und das alles nur eine halbe Stunde von Wien entfernt! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Ein ehemaliger Bauernhof wurde mit viel Liebe und Hingabe zu einem idyllischen Kreativzentrum umgebaut. Leben in einer Atmosphäre, die das Leben, Wohnen, Arbeiten, die Tierhaltung, Sport für Körper Geist und Seele möglich machen. Wohlfühloase für Mensch und Tier. In den letzten Jahren waren es 2 Pferde, Hunde und natürlich Katzen. Es gibt zwei Wohnhäuser, die vor einigen Jahren phasenweise renoviert wurden. Geheizt wir mit einer Gasetagenheizung - die zum Teil als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Bis auf einige wenige sind fast alle mit Lärmschutzfenster ausgestattet. Vormalige Stall- und Geräteräume sind heute eine Werkstatt und ein Aikido-Ausbildungszentrum. Die uneinsichtige große Sonnenterrasse auf dem Dach ermöglicht Ihnen die Wellnessoase nach Hause zu holen. Es bleibt dem Käufer noch viel Kapazität / Raum sowohl Außen als auch Innen für Eigeninitiative. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 349.000 2.052,94 €/m²

WOHNEN IN HIMBERG

Wohnung in 2325 Himberg | Wienerstraße 5

Eigentumswohnungen! 1. Lage Der moderne Neubau in der Wienerstraße liegt umgeben von Grün, in einem gut entwickelten Gebiet von Himberg. Die Nähe zu Wien und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung macht die Immobilie zu einem attraktiven Platz für modernes Wohnen im Grünen. In nur 16 Minuten erreichen sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof in Wien. 2. Geschichte Himberg ist eine Marktgemeinde im Wiener Becken mit rund 7.000 Einwohnern. Sie ist Teil des Bezirks Wien-Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück, die im Osten des heutigen Österreichs ihre Legionslager Vindobona, Alanova und Carnuntum einrichteten. Der Name „Himberg“ geht auf den Babenberger Marquard de Hintperg zurück, zu dessen Machtbereich das heutige Himberg gehörte. Der Name Himberg wird urkundlich erstmals 1100 nach Christus erwähnt. 3. Architektur und Ausstattung Die Immobilie in der Wienerstraße Nr. 5 bietet alle Vorteile eines modernen Neubaus mit Attributen zeitgemäßer Bauweise. Effiziente Grundrisse machen die Wohneinheiten zu perfekten Wohlfühl-Oasen im Grünen und doch so nahe der Großstadt. Die Wohnungen mit ihren 55 bis 100 Quadratmeter sind allesamt mit Freiflächen – Balkonen oder Gärten – ausgestattet. Der gesamte Bau ist barrierefrei angelegt. Auto-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze unterstützen einen sinnvollen Mobilitäts-Mix für die Bewohner. 4. Wohnen in Himberg Wohnen zwischen Erholung und der Nähe zu Wien, das ist das Asset einer Wohnung in Himberg. Ideale Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Erholungsräume mit Wasser und Grün verbinden sich hier zu einem Wohnort mit besonderem Flair. Ruhe und gute Anbindung an die Stadt, Lebensqualität und Wohnen im Grünen sind die attraktiven Vorteile dieser Immobilie. Gleich neben der Liegenschaft befindet sich ein Lebensmittelmarkt mit einem umfangreichen Angebot, und auf der gegenüberliegenden Seite sorgt die Gemeindebücherei für ausreichend Lesestoff. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Ansprechpartner: Herr Anton Eibensteiner Tel.: 0699 1 888 9 888 Mail: ae@vitales-wohnen.at
Fläche m² 61,36
Zimmer 2
Kauf € 199.000 3.243,16 €/m²

WOHNEN IN HIMBERG

Wohnung in 2325 Himberg | Wienerstraße 5

Eigentumswohnungen! 1. Lage Der moderne Neubau in der Wienerstraße liegt umgeben von Grün, in einem gut entwickelten Gebiet von Himberg. Die Nähe zu Wien und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung macht die Immobilie zu einem attraktiven Platz für modernes Wohnen im Grünen. In nur 16 Minuten erreichen sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof in Wien. 2. Geschichte Himberg ist eine Marktgemeinde im Wiener Becken mit rund 7.000 Einwohnern. Sie ist Teil des Bezirks Wien-Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück, die im Osten des heutigen Österreichs ihre Legionslager Vindobona, Alanova und Carnuntum einrichteten. Der Name „Himberg“ geht auf den Babenberger Marquard de Hintperg zurück, zu dessen Machtbereich das heutige Himberg gehörte. Der Name Himberg wird urkundlich erstmals 1100 nach Christus erwähnt. 3. Architektur und Ausstattung Die Immobilie in der Wienerstraße Nr. 5 bietet alle Vorteile eines modernen Neubaus mit Attributen zeitgemäßer Bauweise. Effiziente Grundrisse machen die Wohneinheiten zu perfekten Wohlfühl-Oasen im Grünen und doch so nahe der Großstadt. Die Wohnungen mit ihren 55 bis 100 Quadratmeter sind allesamt mit Freiflächen – Balkonen oder Gärten – ausgestattet. Der gesamte Bau ist barrierefrei angelegt. Auto-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze unterstützen einen sinnvollen Mobilitäts-Mix für die Bewohner. 4. Wohnen in Himberg Wohnen zwischen Erholung und der Nähe zu Wien, das ist das Asset einer Wohnung in Himberg. Ideale Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Erholungsräume mit Wasser und Grün verbinden sich hier zu einem Wohnort mit besonderem Flair. Ruhe und gute Anbindung an die Stadt, Lebensqualität und Wohnen im Grünen sind die attraktiven Vorteile dieser Immobilie. Gleich neben der Liegenschaft befindet sich ein Lebensmittelmarkt mit einem umfangreichen Angebot, und auf der gegenüberliegenden Seite sorgt die Gemeindebücherei für ausreichend Lesestoff. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Ansprechpartner: Herr Anton Eibensteiner Tel.: 0699 1 888 9 888 Mail: ae@vitales-wohnen.at
Fläche m² 56,47
Zimmer 2
Kauf € 275.000 4.869,84 €/m²

WOHNEN IN HIMBERG

Wohnung in 2325 Himberg | Wienerstraße 5

Eigentumswohnungen! 1. Lage Der moderne Neubau in der Wienerstraße liegt umgeben von Grün, in einem gut entwickelten Gebiet von Himberg. Die Nähe zu Wien und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung macht die Immobilie zu einem attraktiven Platz für modernes Wohnen im Grünen. In nur 16 Minuten erreichen sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof in Wien. 2. Geschichte Himberg ist eine Marktgemeinde im Wiener Becken mit rund 7.000 Einwohnern. Sie ist Teil des Bezirks Wien-Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück, die im Osten des heutigen Österreichs ihre Legionslager Vindobona, Alanova und Carnuntum einrichteten. Der Name „Himberg“ geht auf den Babenberger Marquard de Hintperg zurück, zu dessen Machtbereich das heutige Himberg gehörte. Der Name Himberg wird urkundlich erstmals 1100 nach Christus erwähnt. 3. Architektur und Ausstattung Die Immobilie in der Wienerstraße Nr. 5 bietet alle Vorteile eines modernen Neubaus mit Attributen zeitgemäßer Bauweise. Effiziente Grundrisse machen die Wohneinheiten zu perfekten Wohlfühl-Oasen im Grünen und doch so nahe der Großstadt. Die Wohnungen mit ihren 55 bis 100 Quadratmeter sind allesamt mit Freiflächen – Balkonen oder Gärten – ausgestattet. Der gesamte Bau ist barrierefrei angelegt. Auto-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze unterstützen einen sinnvollen Mobilitäts-Mix für die Bewohner. 4. Wohnen in Himberg Wohnen zwischen Erholung und der Nähe zu Wien, das ist das Asset einer Wohnung in Himberg. Ideale Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Erholungsräume mit Wasser und Grün verbinden sich hier zu einem Wohnort mit besonderem Flair. Ruhe und gute Anbindung an die Stadt, Lebensqualität und Wohnen im Grünen sind die attraktiven Vorteile dieser Immobilie. Gleich neben der Liegenschaft befindet sich ein Lebensmittelmarkt mit einem umfangreichen Angebot, und auf der gegenüberliegenden Seite sorgt die Gemeindebücherei für ausreichend Lesestoff. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Ansprechpartner: Herr Anton Eibensteiner Tel.: 0699 1 888 9 888 Mail: ae@vitales-wohnen.at
Fläche m² 83,94
Zimmer 3
Kauf € 389.000 4.634,26 €/m²