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Immobilien in Himberg

41 Immobilien

In Niederösterreich (Himberg) befinden sich zur Zeit 41 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 37% der Immobilien zur Miete und 10% der Immobilien zum Kauf.

NEUBAUHAUS am Badeteich Velm - PROVISIONSFREI

Haus in 2325 Himberg

In Velm am Badesse Kienersee 1 in zweiter Reihe gelangt dieses Haus MIT GRUND zur ERBAUUNG Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim – mit unserem Einfamilienhaus mit 76m2 Wohnfläche INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB 290m2 (grössere Grundstücksfläche möglich). Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Vorzimmer in den Abstellraum/Technikraum, das WC und in dies offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß erwartet Sie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. PREISE inkl. Fundamentplatte inkl. Haus inkl. Grundstück Ausführung Holzriegelbau - INDIVIDUELLE GESTALTUNG BEI GLEICHEN m2 OHNE MEHRPREIS MÖGLICH - bedingt Winterfest - Infrarotheizung. Winterfest als Hauptwohnsitz mit LWP gegen Aufpreis. Schlüsselfertig gegen Aufpreis. 580m2 Grundstück gegen Aufpreis. Belagsfertig 76m2 Wohnfläche Grundstück 290m2 Kaufpreis 203.900,- EUR * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an – und das ohne Aufpreis (bei gleichbleibender Größe)! Ob Bungalow oder zweigeschossig - Sie wissen schon genau, wie Sie sich Ihre eigenen vier Wände vorstellen? Rufen Sie uns an, gerne planen und bauen wir mit Ihnen Ihren individuellen Wohntraum. Kauf & Abwicklung sowie Bau & Umsetzung durch einen österreichischen Baumeister. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 55 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 76
Zimmer 4
Kauf € 203.900

NEUBAUBUNGALOW Badeteich Velm - Hauptwohnsitz - Provisionsfrei

Haus in 2325 Himberg

In Velm am Badesse Kienersee 1 in zweiter Reihe wird dieser NEUBAUBUNGALOW errichtet und kann bald Ihr Eigen werden HAUPTWOHNSITZEIGNUNG gegeben !!! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim – mit unserem Bungalows mit 92m2 Wohnfläche INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB 290m2 (grössere Grundstücksfläche möglich). Wohnen auf einer Ebene Wonh-Ess-Kochbereich, 2-3 Schlafzimmer, Bad, WC, HWR, Vorraum, etc. PREISE inkl. Fundamentplatte inkl. Haus inkl. Grundstück Schlüsselfertig gegen Aufpreis. 580m2 Grundstück gegen Aufpreis. Belagsfertig 92m2 Wohnfläche Grundstück 290m2 Kaufpreis 253.800,- EUR * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an – und das ohne Aufpreis (bei gleichbleibender Größe)! Ob Bungalow oder zweigeschossig - Sie wissen schon genau, wie Sie sich Ihre eigenen vier Wände vorstellen? Rufen Sie uns an, gerne planen und bauen wir mit Ihnen Ihren individuellen Wohntraum. Kauf & Abwicklung sowie Bau & Umsetzung durch einen österreichischen Baumeister. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 35 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 92
Zimmer 5
Kauf € 253.800

NEUBAUHAUS am Badeteich Velm

Haus in 2325 Himberg

In Velm am Badesse Kienersee 1 gelangt dieses Haus MIT GRUND zur ERBAUUNG Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim – mit unserem Einfamilienhaus mit 76m2 Wohnfläche Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Vorzimmer in den Abstellraum/Technikraum, das WC und in dies offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß erwartet Sie 2Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. PREISE inkl. Fundamentplatte inkl. Haus inkl. Grundstück Variante a) Belagsfertig 76m2 Wohnfläche Grundstück 580m2 Kaufpreis 307.500,- EUR Variante b) Schlüsselfertig 76m2 Wohnfläche Grundstück 580m2 Kaufpreis 331.900,- EUR * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an – und das ohne Aufpreis (bei gleichbleibender Größe)! Ob Bungalow oder zweigeschossig - Sie wissen schon genau, wie Sie sich Ihre eigenen vier Wände vorstellen? Rufen Sie uns an, gerne planen und bauen wir mit Ihnen Ihren individuellen Wohntraum. Kauf & Abwicklung sowie Bau & Umsetzung durch einen österreichischen Baumeister. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 35 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 76
Zimmer 4
Kauf € 307.500

FAMILIENHIT MIT 142 m² WNFL! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT DACHSTUDIO. PROVISIONSFREI.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

FAMILIENHIT! 5 ZIMMER DOPPELHAUS MIT DACHSTUDIO UND DACHTERRASSE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Im SCHLOSSPARK VELM kommen 4 NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTEN IN WIENERBERGER-ZIEGELQUALIÄT zum Verkauf. LAGE Velm liegt etwa 15 Fahrminuten von der südlichen Stadtgrenze Wiens entfernt. Der Schlosspark Velm ist ein exklusives Privatareal mit einem ca. 10.000 m² großen Teich, Wald, Wiesen, Volleyball- und Tennisplatz sowie ansprechendem Kinderspielplatz. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur, in idyllischer Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.  Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post und Schulen.  Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 11 Fahrminuten bis zur Grillgasse und 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. AUSSTATTUNG Die Ausstattung ist großartig! Hier wurde auf solide Bauweise und hohen Ausstattungskomfort Wert gelegt. Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände) inklusive Spachtel- und Malerarbeiten innen Fußbodenheizung,  ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe von OCHSNER inklusive Kühlfunktion! inklusive elektrischen Rollläden Flexibilität durch Vorbereitung Badezimmer im Dachstudio zusätzlicher Wasseranschluss auf der Dachterrasse inklusive Außenanlagen: Pflasterung, betonierter Terrasse im Garten und Zaunanlage Das Haus wird BELAGSFERTIG übergeben.   RÄUMLICHKEITEN ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Technikraum, Wohn-Ess-Küchenbereich OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC DACHGESCHOSS: Galeriezimmer, Dachterrasse BADERECHT Das Haus liegt in zweiter Reihe zum Wasser. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den gemeinschaftlichen Einstieg in den Teich. Er wird von 6 Parteien benutzt. Dieses Projekt bieten wir Ihnen ohne Provision für den Käufer an. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Die Häuser befinden sich kurz vor Fertigstellung. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 142,39
Zimmer 5
Kauf € 364.000

GERÄUMIGES ZIEGELHAUS! 5 ZIMMER. IDEALER GRUNDRISS. PROVISIONSFREI.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

EINMALIGE GELEGENHEIT! HERRLICHE GRÜNLAGE - SENSATIONELLE AUSSTATTUNG. KURZ VOR FERTIGSTELLUNG. ZIEGELHAUS IN WIENERBERGER-ZIEGEL. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Im SCHLOSSPARK VELM kommen 4 NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTEN IN WIENERBERGER-ZIEGELQUALIÄT zum Verkauf. AUSSTATTUNG Die Ausstattung ist fantastisch! Hier wurde auf solide Bauweise und hohen Ausstattungskomfort Wert gelegt. Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände) inklusive Spachtel- und Malerarbeiten innen Fußbodenheizung,  ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe von OCHSNER inklusive Kühlfunktion! inklusive elektrischen Rollläden Flexibilität durch Vorbereitung Badezimmer im Dachstudio zusätzlicher Wasseranschluss auf der Dachterrasse inklusive Außenanlagen: Pflasterung, betonierte Terrasse im Garten und Zaunanlage Das Haus wird vom Bauträger BELAGSFERTIG übergeben.   BADERECHT Das Haus liegt in zweiter Reihe zum Wasser. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den gemeinschaftlichen Einstieg in den Teich. Er wird von 6 Parteien genutzt. LAGE Velm liegt etwa 15 Fahrminuten von der südlichen Stadtgrenze Wiens entfernt. Der Schlosspark Velm ist ein exklusives Privatareal mit einem ca. 10.000 m² großen Teich, Wald, Wiesen, Volleyball- und Tennisplatz sowie ansprechendem Kinderspielplatz. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post und Schulen.  Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur, in idyllischer Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 11 Fahrminuten bis zur Grillgasse und 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. Dieses Projekt bieten wir Ihnen ohne Provision für den Käufer an. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Die Häuser befinden sich kurz vor Fertigstellung. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 142,39
Zimmer 5
Kauf € 369.000

BLICK AUFS WASSER! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS KURZ VOR FERTIGSTELLUNG. PROVISIONSFREI.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

TOP AUSGESTATTET! DOPPELHAUS MIT TEICHBLICK. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Im SCHLOSSPARK VELM kommen 4 NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTEN IN WIENERBERGER-ZIEGELQUALIÄT zum Verkauf. LAGE Velm liegt etwa 15 Fahrminuten von der südlichen Stadtgrenze Wiens entfernt. Der Schlosspark Velm ist ein exklusives Privatareal mit einem ca. 10.000 m² großen Teich, Wald, Wiesen, Volleyball- und Tennisplatz sowie ansprechendem Kinderspielplatz. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur, in idyllischer Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post und Schulen.  Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 11 Fahrminuten bis zur Grillgasse und 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. RÄUMLICHKEITEN ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Technikraum, Wohn-Ess-Küchenbereich OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC DACHGESCHOSS: Galeriezimmer, Dachterrasse AUSSTATTUNG Die Ausstattung ist großartig! Hier wurde auf solide Bauweise und hohen Ausstattungskomfort Wert gelegt. Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände) inklusive Spachtel- und Malerarbeiten innen Fußbodenheizung,  ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe von OCHSNER inklusive Kühlfunktion! inklusive elektrischen Rollläden Blindverrohrung Badezimmer im Dachstudio zusätzlicher Wasseranschluss auf der Dachterrasse inklusive Außenanlagen: Pflasterung, betonierte Terrasse im Garten und Zaunanlage Das Haus wird BELAGSFERTIG übergeben.   BADERECHT Das Haus liegt in zweiter Reihe zum Wasser. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den gemeinschaftlichen Einstieg in den Teich. Er wird von 6 Parteien genutzt. Dieses Projekt bieten wir Ihnen ohne Provision für den Käufer an. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Die Häuser befinden sich kurz vor Fertigstellung. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 142,39
Zimmer 5
Kauf € 369.000

TOLLES ECKHAUS! SPIELPLATZ VIS A VIS. PROVISIONSFREI.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

OPTIMALE FAMILIENWOHNLAGE! GEGENÜBER KINDERSPIELPLATZ. WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT GERÄUMIGEN 142m² WOHNNUTZFLÄCHE. INKLUSIVE DACHSTUDIO. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Im SCHLOSSPARK VELM kommen 4 NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTEN IN WIENERBERGER-ZIEGELQUALIÄT zum Verkauf. LAGE Velm liegt etwa 15 Fahrminuten von der südlichen Stadtgrenze Wiens entfernt. Der Schlosspark Velm ist ein exklusives Privatareal mit einem ca. 10.000 m² großen Teich, Wald, Wiesen, Volleyball- und Tennisplatz sowie ansprechendem Kinderspielplatz. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post und Schulen.  Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur, in idyllischer Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 11 Fahrminuten bis zur Grillgasse und 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. AUSSTATTUNG Die Ausstattung ist fantastisch! Hier wurde auf solide Bauweise und hohen Ausstattungskomfort Wert gelegt. Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände) inklusive Spachtel- und Malerarbeiten innen Fußbodenheizung,  ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe von OCHSNER inklusive Kühlfunktion! inklusive elektrischen Rollläden Flexibilität durch Vorbereitung Badezimmer im Dachstudio zusätzlicher Wasseranschluss auf der Dachterrasse inklusive Außenanlagen: Pflasterung, betonierte Terrasse im Garten und Zaunanlage Das Haus wird vom Bauträger BELAGSFERTIG übergeben.   BADERECHT Das Haus liegt in zweiter Reihe zum Wasser. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den gemeinschaftlichen Einstieg in den Teich. Er wird von 6 Parteien genutzt. Dieses Projekt bieten wir Ihnen ohne Provision für den Käufer an. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Die Häuser befinden sich kurz vor Fertigstellung. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 142,39
Zimmer 5
Kauf € 384.000

5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FANTASTISCHES PANORAMA DIREKT AM WASSER. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

365 TAGE URLAUBSFLAIR IN PREMIUM-LAGE! 174m² WOHNFLÄCHE. 5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS AUF "DER INSEL".  LEBENSQUALITÄT IN ZIEGELMASSIV. AUSSEN- UND INNENWÄNDE IN WIENERBERGER-ZIEGEL. DAS OBJEKT Das geräumige Einfamilienhaus TOP 21 verfügt über 174 m² Wohnfläche und 48 m² Terrassen. Vor dem Haus findet sich Platz für 2 PKW. Das Haus bietet: - ca. 50 m² große, offene Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf eine ca. 29 m² große Terrasse - 3 zentral begehbare Schlafzimmer - ca. 37 m² großes Dachstudio - herrliche Dachterrasse - geräumiges Tageslichtbad - 2 separate Toiletten - Abstellraum DIE AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz (EPSF+) - freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für Ihren Ofen für feste Brennstoffe - Vorbereitung Badezimmer Dachstudio - Außenanlagen bereits fertig gestellt, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Herrliche Lage des Grundstücks direkt am Wasser - Fantastische Belichtungsverhältnisse und traumhaftes Panorama, durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - betonierte Terrasse im Erdgeschoss  - Süd-Ost-Ausrichtung - Individuelle Gestaltung der Innenwände noch möglich DER SCHLOSSPARK DER SCHLOSSPARK Velm befindet sich nur 15 km südöstlich von Wien und bietet auf seinem exklusiven Areal einen privaten Teich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie einen fantastischen Kinderspielplatz. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 174
Zimmer 5
Kauf € 539.000

KLEINOD AM WASSER. WIENERBERGER-EINZELHAUS. SÜDWESTLAGE. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

LAKE ISLAND! PREMIUM-LAGE AUF DER "INSEL" IM SCHLOSSPARK MIT PRIVATER WASSERFRONT. MODERNES WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE, BODENHEIZUNG, KAMIN IM WOHNZIMMER UND BALKON. PROVISIONSFREIER VERKAUF. DIE LAGE Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens. DER SCHLOSSPARK Velm befindet sich nur 15 km südöstlich von Wien und bietet auf seinem exklusiven Areal einen privaten Teich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie einen fantastischen Kinderspielplatz. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. DAS OBJEKT Das geräumige Einfamilienhaus TOP 25 bietet 152 m² Wohnnutzfläche und 34 m² Terrassen. Vor dem Haus findet sich Platz für 2 KFZ. ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Terrasse, WC, Vorraum, Technikraum OBERGESCHOSS: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum DACHGESCHOSS: Galeriezimmer, Dachterrasse DIE AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz (EPSF+) - freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für Ihren Ofen für feste Brennstoffe - Vorbereitung Badezimmer Dachstudio - Außenanlagen bereits fertig gestellt, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Herrliche Lage des Grundstücks direkt am Wasser - Fantastische Belichtungsverhältnisse und traumhaftes Panorama, durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - Individuelle Gestaltung der Innenwände noch möglich Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 152
Zimmer 5
Kauf € 529.000

TOPLAGE IM SCHLOSSPARK! 174m². WIENERBERGER-ZIEGELHAUS. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

PRIVATE WASSERFRONT. GERÄUMIGES EINFAMLIENHAUS IN HERRLICHER LAGE. WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT - LUFTWÄRMEPUMPE. LEBEN WIE IM URLAUB. Einzigartiges Eigentum mit privatem Baderecht im exklusiven Areal des Schlossparks. DIE LAGE DER SCHLOSSPARK Velm befindet sich nur 15 km südöstlich von Wien und bietet auf seinem exklusiven Areal einen privaten Teich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie einen fantastischen Kinderspielplatz. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. DAS OBJEKT Das geräumige Einfamilienhaus TOP 20 bietet 174 m² Wohnnutzfläche und 48 m² Terrassen. Vor dem Haus findet sich Platz für 2 KFZ. ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Terrasse, WC, Vorraum, Technikraum OBERGESCHOSS: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum DACHGESCHOSS: Galeriezimmer, Dachterrasse DIE AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände) - freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für Ihren Ofen für feste Brennstoffe - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz (EPSF+) - Vorbereitung Badezimmer Dachstudio - Außenanlagen bereits fertig gestellt, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Herrliche Lage des Grundstücks direkt am Wasser - Fantastische Belichtungsverhältnisse und traumhaftes Panorama, durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - betonierte Terrasse im Erdgeschoss  - Süd-Ost-Ausrichtung - Individuelle Gestaltung der Innenwände noch möglich Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 174
Zimmer 5
Kauf € 529.000