Immobilien in Himberg

99 Immobilien

Himberg besitzt derzeit 99 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Himberg, Wien-Umgebung in 12% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.

Traumhaus in zentraler Lage!

Haus in 2325 Himberg

Ruhige Lage, gepflegter Garten und kinderfreundlich! Das Einfamilienhaus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Schlafzimmer, es verfügt somit über genug Platz für alle Ihre Familienmitglieder. Im Erdgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein sonniges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, wo Sie mit Blick auf den Garten frühstücken können und immer Ihre Kinder beim Spielen im Auge haben. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in die großzügig angelegten drei Schlafzimmer und in ein geräumiges Bad. Die im Kellergeschoß vorhandenen, drei Zimmer und ein Badezimmer bieten viel Platz für Wirtschafts-, Hobby- oder Partyraum. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Carport mit Parkmöglichkeiten für zwei PKWs zur Verfügung. Komfortables Wohnen auf drei Etagen, ideal für Familien und Pärchen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: Polytechnische Schule, Volksschule und Kindergarten sind in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In der Ortschaft können sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Himberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Wien ist durch eine ausgezeichnete Bahnverbindung und Buslinien in greifbarer Nähe.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 499.000 3.564,29 €/m²

Landleben in Stadtnähe

in 2325 Velm bei Himberg

Landleben in Stadtnähe Großfamilien Haus und Hof Besitz Raum und Platz für eine innovative Lebensgestaltung. Und das alles nur eine halbe Stunde von Wien entfernt! Ein ehemaliger Bauernhof wurde mit viel Liebe und Hingabe zu einem idyllischen Kreativzentrum umgebaut. Leben in einer Atmosphäre, die das Leben, Wohnen, Arbeiten, Tierhaltung, Sport für Körper Geist und Seele möglich machen. Wohlfühloase für Mensch und Tier. In den letzten Jahren waren es 2 Pferde, Hunde, und natürlich Katzen. Es gibt zwei Wohnhäuser, die vor einigen Jahren phasenweise renoviert wurden. Geheizt wir mit einer Gasetagenheizung, - die zum Teil als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Bis auf einige wenige sind fast alle mit Lärmschutzfenster ausgestattet. Vormalige Stall - und Geräteräume sind heute eine Werkstatt und ein Aikido Ausbildungszentrum. Die uneinsichtige große Sonnenterrasse auf dem Dach, ermöglicht Ihnen, die Wellnessoase nach Hause zu holen. Wie aus den Bildern zu erkennen ist, bleibt dem Käufer noch viel Kapazität / Raum sowohl außen als auch innen, für Eigeninitiative. Sehr gerne nehme ich mir alle Zeit die Sie brauchen, um alles einmal persönlich in Augenschein zu nehmen! Freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Frau KR Christa Singer 06764027555
Fläche m² 170
Zimmer -
389.320 2.290,12 €/m²

Koffer packen und einziehen! Schlüsselfertiges Reihenhaus in ruhiger Lage mit Eigengarten und exklusiver Dachterrasse in der Nähe von Wien!

Haus in 2325 Velm

Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick von Ihrer neuen Dachterrasse wird Sie faszinieren! Das Erdgeschoss teilt sich in einen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Technikraum sowie eine große, helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse mit wunderschönen Garten auf. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer (eines mit begehbaren Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC.  Das Dachgeschoß besteht aus einem schönen, hellen Zimmer einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie der exklusiven Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick.   Jedes Haus verfügt über: Eigengarten mit Terrasse (Steinplatten) Raumhöhe ca. 260 cm  Dachterrasse mit Aussicht Fußbodenheizung mit Kühlfunktion großzügige Fenster mit elektrische Raffstores + Fliegengitter fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen PKW-Stellplatz  Parkettböden in Aufenthaltsräume Natursteinböden in Bad und WC Kaufpreis (schlüsselfertig): € 334.650 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 330.000 2.750,00 €/m²

Schlüsselfertig + Dachterrasse + Eigengarten! Exklusives Reihenhaus in ruhiger Lage in der Nähe von Wien!

Haus in 2325 Velm

Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick von Ihrer neuen Dachterrasse wird Sie faszinieren! Das Erdgeschoss teilt sich in einen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Technikraum sowie eine große, helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse mit wunderschönen Garten auf. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer (eines mit begehbaren Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC.  Das Dachgeschoß besteht aus einem schönen, hellen Zimmer einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie der exklusiven Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick.   .   Jedes Haus verfügt über: Eigengarten mit Terrasse (Steinplatten) Raumhöhe ca. 260 cm  Dachterrasse mit Aussicht Fußbodenheizung mit Kühlfunktion großzügige Fenster mit elektrische Raffstores + Fliegengitter fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen PKW-Stellplatz  Parkettböden in Aufenthaltsräume Natursteinböden in Bad und WC Kaufpreis (schlüsselfertig): € 363.750 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 360.000 3.000,00 €/m²

SCHLOSSPARK FAMILY BAY. 142 m², 5 ZIMMER ZIEGELHAUS MIT DACHSTUDIO UND DACHTERRASSE.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

GELEGENHEIT. 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT DACHSTUDIO UND DACHTERRASSE. FAMILIENHIT. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! DIREKT VOM BAUTRÄGER. Im wunderschönen SCHLOSSPARK VELM, entsteht ein neues Wohlfühlprojekt mit 6 EINFAMILIEN- und 2 DOPPELHÄUSERN. Nur 15 Fahrminuten von der südlichen Stadtgrenze Wiens gelegen, befindet sich dieser Wohntraum, eingebettet zwischen kleinen Seen, Wälder und Wiesen. Das exklusive Privatareal, Schlosspark, liegt in einer wunderschönen Parkanlage mit einem ca. 10.000 m² großen Teich. Mit privaten Wald, Liegewiesen, Volleyball- und Tennisplatz sowie einem fantastischen Kinderspielplatz, lässt das Wohlfühlprojekt - FAMILIY BAY - kaum einen Wohnwunsch offen. ECKDATEN DOPPELHAUS 56B: Eigengrund ca. 176 m² Wohnfläche ca. 142 m² INKLUSIVE DACHSTUDIO mit Weitblick-Terrasse befestigte Terrasse Erdgeschoss ca. 8,75 m² Dachterrasse ca. 22,60 m² Gartenfläche ca. 60,15 m² 2 KFZ Abstellplätze im Kaufpreis inklusive AUSSTATTUNG Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände),  3-Schicht-verglaste Fenster,  Fußbodenheizung,  ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe, ausgezeichneter 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz und  bereits fertig gestellte Außenanlagen: INKLUSIVE Pflasterung, betonierter Terrasse im Garten, Rollrasen und Zaunanlage LEBEN IM SPECKGÜRTEL WIENS! Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post und Schulen.  Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur, in idyllischer Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.  2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. Das Haus wird vom Bauträger BELAGSFERTIG übergeben.  Dieses Projekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Einfamilienhäusern in Errichtung. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 334.900 2.358,45 €/m²

IDYLL IM SCHLOSSPARK FAMILY-BAY. EINFAMILIENHAUS DIREKT AM WASSER.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS MIT URLAUBSFLAIR IM HOCHWERTIGEN ZIEGELMASSIV-HAUS IN DER SCHLOSSPARK-FAMILY-BAY.  ZUM ENTSPANNEN UND GENIEßEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! DIREKT VOM BAUTRÄGER. Im wunderschönen SCHLOSSPARK VELM, entsteht ein neues Wohlfühlprojekt mit 6 EINFAMILIEN- und 2 DOPPELHÄUSERN. Nur 15 km südöstlich von Wien, in der Gemeinde Himberg, befindet sich dieser Wohntraum, eingebettet zwischen kleinen Seen, Wälder und Wiesen. Der Schlosspark ist ein exklusives Privatareal mit  privatem Teich, Wald, Liegewiesen, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie einen fantastischen Kinderspielplatz.  Das Einfamilienhaus TOP 53 liegt direkt am Wasser. und bietet auf ca. 106,9 m² Wohnfläche eine lichtdurchflutete, offene Wohn-Ess-Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, 1 großes Bad und 2 separate Toiletten. Jedes Geschoss verfügt über attraktive Außenflächen – Eigengarten, Balkon, Terrasse – die zum Entspannen und Genießen einladen. OPTIONAL und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit auf ein Dachstudio, welches ca. 30 m² mehr Lebensraum und eine ca. 14 m² große Dachterrasse bietet. ECKDATEN HAUS 53: Eigengrund ca. 231,50 m² Wohnfläche ca. 106,90 m² befestigte Terrasse Erdgeschoss ca. 16,80 m² Balkon Obergeschoss ca. 5,50 m² Gartenfläche ca. 151,70 m² Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-Schicht verglaste Fenster, 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz, ein freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für feste Brennstoffe gehören ebenso zum Standard sowie die bereits fertig gestellten Außenanlagen, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens; in idyllischer Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. Das Haus wird vom Bauträger BELAGSFERTIG übergeben.  Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Einfamilienhäusern in Errichtung. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 378.900 3.574,53 €/m²

LETZTES HAUS IM SCHLOSSPARK EXKLUSIV! MODERNES ARCHITEKTENHAUS DIREKT AM WASSER. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

EIN HAUCH VON LUXUS! EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS IN LICHTDURCHFLUTETEM ARCHITEKTENHAUS MIT PRIVATER WASSERFRONT. PROVISIONSFREIER VERKAUF. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens. Nur 15 Kilometer südöstlich von Wien entfernt befindet sich dieser Wohntraum für anspruchsvolle Eigentümer. Der Schlosspark ist ein exklusives Areal mit privatem Badeteich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowie Kinderspielplatz. Die zu errichtenden Einfamilienhäuser lassen kaum einen Wohnwunsch offen. DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN! - Idyllische Lage auf Seegrund im Schlosspark - Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe - Optimale Westausrichtung - Fantastische Belichtungsverhältnisse durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen - Flexible Gestaltung der Innenwände HIER WIRD QUALITÄT GROSS GESCHRIEBEN! - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände) - Luftwärmepumpe von Vaillant - Fußbodenheizung - 3-Schicht verglaste Fenster - freier Kamin im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe - Außenanlagen bereits fertig gestellt (Rollrasen, Pflasterungen, Zaun) MODERNES DESIGN TRIFFT FUNKTIONALITÄT! - Überdachtes PKW-Parken - 2 Badezimmer im Leistungsumfang inkludiert - 2 WC´s im Leistungsumfang inkludiert - betonierte Terrasse im Erdgeschoss - herrliche Westterrasse im Obergeschoss MEHR FLÄCHE FÜR MEHR LEBENSRAUM! - Dachstudio gegen Aufpreis von € 49.000,- möglich - ca. 34m² mehr Wohnfläche - ca. 17m² zusätzliche Terrassenfläche (Dachterrasse) LEBEN IM SPECKGÜRTEL WIENS! Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. Das Haus wird vom Bauträger in einem Standard "BELAGSFERTIG-PLUS" übergeben, nur finale Schlüsselfertigstellungsarbeiten sind noch zu machen. KAUFPREIS - Kaufpreis belagsfertig-plus: € 454.900,- - An- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits inkludiert Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Doppel- und Einfamilienhäusern in Fertigstellung. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns per E-Mail unter office@starreal.at oder telefonisch unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/15 14 67 33 und Frau Deutschbauer unter 0699/10 63 65 85.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 454.900 3.472,52 €/m²

FAMILIENSTÜTZPUNKT INKLUSIVE DACHSTUDIO UND DACHTERRASSE. 5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

SCHLOSSPARK FAMILY-BAY. WOHNOASE MIT SEEZUGANG. Provisionsfrei für den Käufer. EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS MIT URLAUBSFLAIR IM ZIEGELMASSIV-HAUS IN DER SCHLOSSPARK FAMILY-BAY.  Im wunderschönen SCHLOSSPARK VELM, entsteht ein neues Wohlfühlprojekt mit 6 EINFAMILIEN- und 2 DOPPELHÄUSERN. Nur 15 Fahrminuten von der südlichen Stadtgrenze Wiens gelegen besticht Velm mit absolutem Erholungsfaktor UND Großstadtnähe.  Das exklusive Privatareal liegt eingebettet in einer wunderschönen Parkanlage mit einem ca. 11.000 m² großen Teich. Mit privaten Wald, Liegewiesen, Volleyball- und Tennisplatz sowie einem fantastischen Kinderspielplatz, lässt das Wohlfühlprojekt - FAMILIY BAY - kaum einen Wohnwunsch offen. Das Einfamilienhaus TOP 52 liegt nahe dem Kinderspielplatz auf einem ca. 250 m² großen Eigengrund und bietet  ca. 137 m² Wohnfläche, 2 KFZ Abstellplätze im Eigentum und traumhaften Seeblick. Jedes Geschoss verfügt über attraktive Außenflächen – Eigengarten, Balkon, Terrasse – die zum Entspannen und Genießen einladen. ECKDATEN HAUS 52: Wohnfläche ca. 137,00 m² befestigte Terrasse Erdgeschoss ca. 16,80 m² Balkon Obergeschoss ca. 5,50 m² Terrasse Dachgeschoss ca 14,10 m² Gartenfläche ca. 170,10 m² Eigengrund ca. 250 m² 2 KFZ Abstellplätze im Kaufpreis inklusive HIER WIRD QUALITÄT GROSS GESCHRIEBEN! Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-Schicht verglaste Fenster, 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz, ein freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für feste Brennstoffe gehören zum Standard sowie die bereits fertig gestellten Außenanlagen, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens; in idyllischer Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.  Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Ärzte und Schulen. Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. Desweiteren bietet der Ort Velm einen Kindergarten, Kinderbetreuung, Kirche und diverse Vereine.  2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. Das Haus wird vom Bauträger BELAGSFERTIG übergeben. Dieses Projekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Einfamilienhäusern in Errichtung. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 379.900 2.772,99 €/m²

NEUES PROJEKT. SCHLOSSPARK FAMILY-BAY. IHR ZUHAUSE DIREKT AM WASSER.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT EIGENGRUND AM WASSER. EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS MIT URLAUBSFLAIR IM ZIEGELMASSIV-HAUS IN DER SCHLOSSPARK FAMILY-BAY.  PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! DIREKT VOM BAUTRÄGER. Im wunderschönen SCHLOSSPARK VELM, entsteht ein neues Wohlfühlprojekt mit 6 EINFAMILIEN- und 2 DOPPELHÄUSERN.   Das Privatareal des Schlossparks Velm befindet sich nur 15 km, südöstlich der Wiener Stadtgrenze, in einer wunderschönen Grünruhelage mit einem ca. 11.000 m² großen Teich. Mit privaten Wald, Liegewiesen, Volleyball- und Tennisplatz sowie einem fantastischen Kinderspielplatz, lässt das Wohlfühlprojekt - FAMILIY BAY - kaum einen Wohnwunsch offen. Die Häuser werden in traditioneller Wienerberger-Baumeisterqualität errichtet und verfügen über KFZ-Abstellplatz/e, die OPTION auf ein Dachstudio mit Dachterrasse und Eigengärten, teilweise direkt am großen Landschaftsteich. Das Einfamilienhaus TOP 50 liegt direkt am Wasser und bietet auf ca. 106,9 m² Wohnfläche eine lichtdurchflutete, offene Wohn-Ess-Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, 1 großes Bad und 2 separate Toiletten. Jedes Geschoss verfügt über attraktive Außenflächen – Eigengarten, Balkon, Terrasse – die zum Entspannen und Genießen einladen. OPTIONAL und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit auf ein Dachstudio, welches ca. 30 m² mehr Lebensraum und eine ca. 14 m² große Dachterrasse mit Weitblick bietet. ECKDATEN HAUS 50: Eigengrund ca. 217,80 m² Wohnfläche ca. 106,90 m² befestigte Terrasse Erdgeschoss ca. 12 m² Balkon Obergeschoss ca. 5,50 m² Gartenfläche ca. 133,20 m² 1 KFZ Abstellplatz im Kaufpreis inklusive Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-Schicht verglaste Fenster, 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz, ein freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für feste Brennstoffe gehören ebenso zum Standard sowie die bereits fertig gestellten Außenanlagen, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens; in idyllischer Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. Das Haus wird vom Bauträger BELAGSFERTIG übergeben.  Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Einfamilienhäusern in Errichtung. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 365.900 3.451,89 €/m²

SCHLOSSPARK FAMILY-BAY. 5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS, INKLUSIVE DACHSTUDIO.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

FAMILIENSTÜTZPUNKT MIT 5 ZIMMERN. WOHNOASE MIT SEEZUGANG. Provisionsfrei für den Käufer. EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS MIT URLAUBSFLAIR IM ZIEGELMASSIV-HAUS IN DER SCHLOSSPARK FAMILY-BAY NAHE DEM KINDERSPIELPLATZ.  Im wunderschönen SCHLOSSPARK VELM, entsteht ein neues Wohlfühlprojekt mit 6 EINFAMILIEN- und 2 DOPPELHÄUSERN. Nur 15 Fahrminuten von der südlichen Stadtgrenze Wiens gelegen besticht Velm mit absolutem Erholungsfaktor UND Großstadtnähe. Das exklusive Privatareal liegt eingebettet in einer wunderschönen Parkanlage mit einem ca. 11.000 m² großen Teich. Mit privaten Wald, Liegewiesen, Volleyball- und Tennisplatz sowie einem fantastischen Kinderspielplatz, lässt das Wohlfühlprojekt - FAMILIY BAY - kaum einen Wohnwunsch offen. Das Einfamilienhaus TOP 49 liegt nahe dem Kinderspielplatz auf einem ca. 375 m² großen Eigengrund und bietet  ca. 137 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich Vorzimmer, WC mit Waschgelegenheit und Fenster, Technikraum sowie eine lichtdurchflutete, offene Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf die ca. 16,80 m² große Terrasse und Eigengarten. Das Obergeschoss teilt sich in 3 zentral begehbare Schlafzimmer, ein großes Bad und eine separate Toilette. Das Dachstudio ist im Kaufpreis INKLUSIVE und bietet ca. 30 m² mehr Lebensraum und eine traumhafte Dachterrasse mit Weitblick. Jedes Geschoss verfügt über attraktive Außenflächen – Eigengarten, Balkon, Terrasse – die zum Entspannen und Genießen einladen. ECKDATEN HAUS 49: Eigengrund ca. 375,50 m² Wohnfläche ca. 137,00 m² befestigte Terrasse Erdgeschoss ca. 16,80 m² Balkon Obergeschoss ca. 5,50 m² Terrasse Dachgeschoss ca 14,10 m² Gartenfläche ca. 246,50 m² 2 KFZ Abstellplätze im Kaufpreis inklusive HIER WIRD QUALITÄT GROSS GESCHRIEBEN! Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-Schicht verglaste Fenster, 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz, ein freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für feste Brennstoffe gehören zum Standard sowie die bereits fertig gestellten Außenanlagen, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens; in idyllischer Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.  Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Ärzte und Schulen. Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. Desweiteren bietet der Ort Velm einen Kindergarten, Kinderbetreuung, Kirche und diverse Vereine.  2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. Das Haus wird vom Bauträger BELAGSFERTIG übergeben. Dieses Projekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Einfamilienhäusern in Errichtung. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 399.900 2.918,98 €/m²