Immobilien in Gramatneusiedl

7 Immobilien

Gramatneusiedl besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gramatneusiedl, Wien-Umgebung in 43% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

Wunderschönes Haus mit mediteranem Flair zu vermieten!

Haus in 2440 Gramatneusiedl | Feldgasse

Das entzückende Einfamilienhaus, in der Gemeinde Gramatneusiedl gelegen, befindet sich auf einem absolut ruhigen und am Rande gelegenen Grundstück mit einer Fläche von etwa 914 m². Das Erdgeschoß mit einer Raumhöhe von 2,60 m samt Obergeschoss hat eine Wohnfläche von etwa 269 m². Das EG besteht aus einer zentralen Eingangshalle, Garderobe, einer offenen Küche und einem großzügigen Wohnsalon, von dem man direkt auf eine überdachte Terrasse gelangt, die wiederum über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist. Die Treppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss, hier befindet sich eine eine Galerie, zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit einem Ensuite-Schrankraum ausgestattet und einem eigenen Zugang zur Dachterrasse, sowie ein Badezimmer inkl. WC. Der wunderschön ausgebaute Keller verfügt über ein Kellerstüberl, Hobbyraum, Ruheraum, Sauna und einen mit Tonnengewölbe überdachten, gepflegten Weinkeller. Die anderen Räume und Nebenräume wie ein Bad und eine seperate Toilette, können für Fitness und Entspannung genutzt werden. Im etwa 756 m² große Garten befindet sich ein wunderschöner Schwimmteich an dem eine Holzterrasse mit Lounge Bereich angrenzt, sowie eine Feuerstelle und Platz für weitere Sitzmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist etwa 15 km zur Stadtgrenze entfernt, Schulen, Kindergärten liegen in der Nähe, und auch gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben. KAUF ODER MIETE: Kaufpreis: nach Absprache Miete: VB 2.300,- +BK+USt Betriebskosten: ewa € 787,- Für etwaige Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 1 533 2990 zur Verfügung! Ihr PN IMMOBILIEN CONSULTING TEAM
Fläche m² 269,1
Zimmer 4
Miete € 2.300 8,55 €/m²

Sonniges Einfamilienhaus "Energieklasse A++" ökologisch und modern

Haus in 2440 Gramatneusiedl | Hans Fryba-Ring

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Gramatneusiedl: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 161m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 58m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 329.900 3.202,91 €/m²

Modernes Einfamilienhaus "Energieklasse A++" mit Keller und sonnigen Garten

Haus in 2440 Gramatneusiedl | Hans Fryba-Ring

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Gramatneusiedl: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 160m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, Schrankraum, großzügiges Familienbad - Unterkellerung inklusive zusätzlicher Volldämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 327.900 3.183,50 €/m²

Moderne Doppelhaushälfte "Energieklasse A++" mit Keller und Sonnengarten

Haus in 2440 Gramatneusiedl | Hans Fryba-Ring

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Gramatneusiedl: - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 160m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, Schrankraum, großzügiges Familienbad - Doppelte Ziegeltrennwand zum Nachbarn - 57m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 304.900 2.960,19 €/m²

Wohnung Gramatneusiedl

Wohnung in 2440 Gramatneusiedl

Wohnung vollmöbliert abzugeben 1 Stock, ohne Lift, hell, 20 Jahre alt, Geräte in gutem Zustand 3 Zimmer + Loggia mit Blick auf Spielplatz, mit Sichtschutz zum Nachbarn VZ, WC, Bad (Spiegelschrank, Badewanne, aufklappbare Duschwand, Waschmaschine) Wohnzimmer mit Wandverbau Tropenholz Kirsche, Essgruppe, grosse Eckledercouch mit Holztisch Abstellraum mit Gefrierschrank, Regale Küche komplett, E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, kleiner Tisch 2 Sesseln alle Räume komplett eingerichtet, großteils Parkettboden, Vorzimmer PVC Kellerabteil, Parkplatz, Fahrradabstellraum, Nähe Kindergarten, 15 Min. Fußweg zur Bahn, gute Nahversorgung gute Infrastruktur Wohnung nur möbliert abzugeben Ablöse nach Absprache
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 800 9,41 €/m²

Hohes Zukunftspotential! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Gramatneusiedl zum Spitzenpreis!

in 2440 Gramatneusiedl | Hauptstraße 11

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Gramatneusiedl mit großem Potential. Im Erdgeschoß befinden sich zwei zurzeit vermietete Geschäftslokale mit einer gesamten Verkaufsfläche von ca. 85m². Im 1. Obergeschoß befindet sich eine lichtdurchflutete Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 115m² aufweist. Im Innenhof dieser Liegenschaft gibt es neben einer Garage auch noch eine zweite, bereits möblierte Wohneinheit mit ca. 40m².  Wohnfläche: ca. 155m² Verkaufsfläche: ca. 100m² Garage Flächenwidmung: geschlossenen Bauweise  Bauklasse I,II bebaubare Fläche: 60% Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 282,5
Zimmer 4
280.000 991,15 €/m²

3386-Exquisite Liegenschaft mit mediterranem Flair

Haus in 2440 Gramatneusiedl

Platz für zwei und mehr bietet die zentrumsnah gelegene und äußerst intelligent angelegte Villa in Gramatneusiedl, die außerdem mit wunderbaren Annehmlichkeiten wie einem eigenen tonnenüberwölbten Weinkeller im toskanischen Stil und einem großzügig angelegten Schwimmteich das Leben einfach schön macht. Unten laden die hellen Wohnräume mit vorgelagerter, gedeckter Terrasse und in den Wohnraum integrierter Küche zum Genießen ein, oben darf man in zwei herrlichen Schlafräumen mit eigenem begehbaren Schränken und einem zentralen eleganten Badezimmer relaxen und träumen. Einen wesentlichen Beitrag dazu leistet auch die offene Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten mit Schwimmteich freigibt. Das Erdgeschoß mit einer Raumhöhe von 2,60m samt Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 269,10m². Der wunderschön ausgebaute Keller mit Kellerstüberl, Hobbyraum, Ruheraum, Sauna, etc. kann aufgrund der Raumhöhe von 2,20m nicht der angegebenen Wohnfläche zugerechnet werden. Die Kellerfläche beträgt gesamt 186,01m². Schulen/Kindergärten: Volksschule (1,3km), Mittelschule (1,3km), Gymnasium (10km), Kindergarten (1km) Öffentliche Anbindungen: Bus 222, 226, 248, Bhf/S-Bahn Gramatneusiedl (2km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 15km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 269
Zimmer 4
Kauf € 995.000 3.698,88 €/m²