Immobilien in Fischamend

30 Immobilien

Fischamend besitzt derzeit 30 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Fischamend, Wien-Umgebung in 80% Angebote an Immobilien zur Miete und 33% an Immobilien zum Kauf.

Zentrale 2-Zimmermiete mit Außenfläche, guter Grundriss!

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

2-Zimmer-Mietwohnung, innenhofseitig mit kleinem Balkon! Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen und ruhig gelegenen Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung kann danach besprochen werden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: + Vorraum + Toilette + Badezimmer mit Wanne + Küche + Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + Schlafzimmer Der Vorraum, die Küche und das Badezimmer sind mit schönen Terrakotta-Böden ausgestattet. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen, die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls bei Bedarf zur Verfügung. Die Gesamtbruttomiete von € 609,29 versteht sich inklusive Betriebskosten und allfälligen Steuern. Die Kosten für Heizung und Strom sind an den jeweiligen Energielieferanten abzuführen. Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden, der Bahnhof und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung ans FINANZAMT Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Bei Fragen, bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Bernhard Klikovits gerne unter der Telefonnummer 05 0100 – 26326 zur Verfügung.
Fläche m² 51,75
Zimmer 2
Miete € 609,29 11,77 €/m²

Grundstück in Fischamend

in 2401 Fischamend

Zum Grundstück Die Grundstücksfläche beträgt  900 m². Die Stadtgemeinde Fischamend ist ein beliebter Wohnort mit ca. 5300 Einwohnern. Landschaftlich von der Fischa geprägt. Die beliebte Lage profitiert von der exzellenten Anbindung an den Flughafen Wien-Schwechat und nach Wien gleichermaßen. Die Voraussetzung für eine lukrative Grundstücksentwicklung ist optimal gegeben. Lage Standortvorteil! Die Lage ist ideal! Fischamend liegt an der A4 und aufgrund der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat hat Fischamend von dieser vorteilhaft gelegenen Lage immens profitiert und ist zu einem dynamischen Gewerbe- und Einkaufsstandort gewachsen. Übergabe Kann ab sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 900
Zimmer -
271.000 301,11 €/m²

Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage

Haus in 2401 Fischamend-Markt

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT 570 m² SCHÖNEM GARTEN Dieses, in einer ruhigen (Flugzeuge fliegen überhaupt nicht bzw. kaum über Fischamend) Siedlung am Rand von Fischamend gelegene Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG EG : Geräumiges Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Abstell-und Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Heizraum. Garage und 2 Terrassen, davon Eine überdacht. RAUMAUFTEILUNG OG: 2 Zimmer, Ankleideraum, Bad (Wanne und Dusche), WC und grosse Terrasse. Das Haus liegt etwa in der Mitte des Grundstücks und wird vom Straßenbereich durch einen schön gestalteten Vorgarten getrennt. Der Weg durch den Garten führt zu einem reizenden Vorplatz und dem Hauseingang, danach betritt man den Vorraum mit anschließendem Stiegenaufgang in den ersten Stock. Das Wohnzimmer mit großem, straßßenseitigen Fenster, das Gästezimmer sowieEsszimmer und Küche sind vom Vorzimmer zentral begehbar. Die Garage ist über eine Einfahrt mit elektrischem, strassenseitigen Tor und ebensolchenGaragentor erreichbar, von dort führt der Weg durch den Wirtschaftsraum in die Küche. Eine moderne Holztreppe führt in das Vorzimmer im Oberstock, wo sich ebenfalls zentral begehbar Schlafzimmer mit Terrasse, Gäste/Arbeitszimmer, Ankleideraum, Bad, WC und der Ausgang auf eine grosse, zentrale Terrasse befinden. Auf der Rückseite des Hauses lädt eine überdachte Pergola, mit Blick in den Garten, zum Relaxen ein. AUSSTATTUNG : Satanlage für 6 Anschlüsse Elektr. Einfahrtstor Elektr. Garagentot Beregnungsanlage Gaszentralheizung mit Boiler Gratenhaus Kunststofffenster Div. Leerverrohrungen für Telefon + Alarm Wärmeschutzfassade Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 123,90  HWB Klasse: D
Fläche m² 173
Zimmer 7
Kauf € 449.000 2.595,38 €/m²

"WohnTraum x 2!"

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

"Maisonette im Herzen von Fischamend!" Die aus zwei Wohnungen zusammengelegte Maisonette bietet viel Platz für eine große Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Beide Geschoße sind auch vom Stiegenhaus zugänglich und ermöglichen dadurch eine vielseitige und flexible Nutzung. Vom Vorraum gelangt man in ein offenes, einladendes ca. 30 m² großes, helles Wohnzimmer mit eigener Loggia und einen ca. 25m² großen Küche-Essbereich. Ein weiteres Zimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC sind ebenfalls in diesem Stockwerk. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe ins Obergeschoß. Dort befinden sich drei weitere Zimmer, eine als Wirtschaftsraum verwendete Küche und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Auch ein zweites getrenntes WC ist hier vorhanden. Vom Obergeschoß kommt man auf die ca. 15m² große, südseitig gelegene Terrasse, die von einer Markise beschattet werden kann. In der ganzen Wohnung finden Sie eine hochwertige Ausstattung und Qualitäts-Geräte (Miele) vor. Ausgeklügelte, flexible Wandschränke bieten viel Stauraum. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Trotz der Nähe zum Flughafen Wien, erfreut sich Fischamend einer ruhigen Lage sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule und Hort sind ebenso vorhanden. Viele Nahversorger und verschiedene Gastronomiebetriebe und Heurige runden das Angebot ab. Fischen Sie bei Ihrer Suche nach Ihrer Traumwohnung nicht mehr im Trüben - Sie finden Ihr neues Zuhause mit dieser Wohnoase in Fischamend. Richtpreis ab € 229.000,-- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 229.000 1.477,42 €/m²

Gut gelegene Mietwohnung in Fischamend 42 m²

Wohnung in 2401 Fischamend

Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Vorzimmer und 1 Abstellraum. Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung dabei. Der Erstbezug dieser Wohnung war 2014. Die Wohnung wurde wieder komplett ausgemalen und ein neuer Bodenbelag verlegt. Die Küche wird vom Mieter selbst angeschaffen. Die Wohnung wird ohne Einrichtung übergeben.  (Im Exposee sind noch Bilder von 2014 wie die Wohnung erbaut wurde) Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die Monatsmiete mit 10 % MWST ergeben           407,-- Die Betriebskosten mit 10 % MWST ergeben        109,99 Stromkostenakonto mit 20 % MWST ergeben        20,42 Heizkostenakonto mit 20 % MWST ergeben           84,-- monatliche Gesamtbelastung                               621,41Euro Kaution 1.612,23 Euro Provision 2 Bruttomonatsmieten  1.336,82  Euro (inkl. 20 % MWST)                         
Fläche m² 51
Zimmer -
Miete € 407 7,98 €/m²

Gut gelegene Mietwohnung in Fischamend 42 m²

Wohnung in 2401 Fischamend

Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Vorzimmer und 1 Abstellraum. Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung dabei. Der Erstbezug dieser Wohnung war 2014. Die Wohnung wurde wieder komplett ausgemalen und ein neuer Bodenbelag verlegt. Die Küche wird vom Mieter selbst angeschaffen. Die Wohnung wird ohne Einrichtung übergeben.  (Im Exposee sind noch Bilder von 2014 wie die Wohnung erbaut wurde) Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die Monatsmiete mit 10 % MWST ergeben           407,-- Die Betriebskosten mit 10 % MWST ergeben        109,99 Stromkostenakonto mit 20 % MWST ergeben        20,42 Heizkostenakonto mit 20 % MWST ergeben           84,-- monatliche Gesamtbelastung                               621,41Euro Kaution 1.612,23 Euro Provision 2 Bruttomonatsmieten  1.336,82  Euro (inkl. 20 % MWST)                         
Fläche m² 51
Zimmer -
Miete € 407 7,98 €/m²

Wohnung in Fischamend zu vermieten (keine Maklergebühren)

Wohnung in 2401 Fischamend | Gregerstraße 13-17

Zur Vermietung steht eine teilmöblierte (Küche u. Badezimmer), Zentrumsnahe und sehr gepflegte ca. 78m² (inkl. 6m² Balkon) Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einer gut ausgestatteten offenen Küche, ein großes Schlafzimmer, Vorraum, WC sowie ein Badzimmer. Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Spiegelschrank und Spiegelwand ausgestattet. Weiters befindet sich auch ein großes Fenster für Tageslicht und zum Lüften im Badezimmer. Der Balkon/Loggia (ca. 6m²) ist mit 2 Wandleuchten, 2 Steckdosen sowie einem verschiebbaren Sichtschutz ausgestattet. Die Fenster sind ca. 3 Jahre alt und die Eingangstüre (Sicherheitstüre WK3) wurde 2015 neu angeschafft. Heizung und Warmwasser erfolgt mittels einer Gas-Kompitherme welche jährlich gewartet wurde (letztes Service April 2017). Weiters verfügt die Wohnung über Insektenschutz, SAT-Anlage mit Anschlussmöglichkeiten im WZ und im SZ, einem Kellerabteil ca. 6m² sowie einem eigenen angemieteten Parkplatz direkt vor der Haustüre. Im Keller des Hauses befindet sich auch eine Waschküche, sollte man zu Hause keine Waschmaschine mögen. Energieausweis vorhanden! Lage Fischamend ist mit dem Auto ca. 12min von Wien entfernt allerdings auch öffentlich sehr gut erreichbar. Bis zum Bahnhof ca. 4 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe stehen viele Einkaufmöglichkeiten sowie viele Erholungs.- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Sonstiges Der Mieter wird privat gesucht, sodass hier keine Maklergebühren anfallen. Miete inkl. Betriebskosten und Parkplatz … 790,- Investablöse … KEINE Kaution … 3MM Beziehbar ab sofort möglich.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 790 10,13 €/m²

Vor den Toren Wiens, NUR NOCH 1 HAUS FREI!!

Haus in 2401 Fischamend-Markt

Der Traum von familienfreundlichen Wohnen im Grünen Diese 2017 errichtete Doppelhausanlage verfügt über 10 Wohneinheiten mit jeweils 350m² Grundfläche.Eine Einheit besteht aus Haus, Garage, Carport und Garten. Das Haus ist vollunterkellert besteht aus KG, EG und OG und besteht aus einem Vorraum, WC, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, 2 Terrassen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und einem Bad und hat eine Nutzfläche von ca. 205m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 125m². Der Garten ist südostseitig ausgerichtet für ideale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr. Die Garage ist eine Fertigteilgarage und das Carport besteht aus einer hochwertigen Holzkonstruktion. Die Stadt Fischamend beherbergt ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und schnellen Anschluss nach Wien. Zusätzlich bietet Fischamend Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Ärzte, Apotheke, Sportzentrum und befindet sich in der Nähe des Nationalparks Donau-auen. Kaufpreis inkl. Grundstück: 337.000€ belagsfertig An- und Aufschließungsgebühren: 18.651,06€ Objektförderung: 26.700€ Wohnbauförderung bis zu 53.700€ PROVISIONSFREI!!!!ACHTUNG AUFGRUND DER STARKEN NACHFRAGE IST NUR NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR!!! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 337.000 2.696,00 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE IN FISCHAMEND

Haus in 2401 Fischamend-Markt

DOPPELHAUSHÄLFTE IN   FISCHAMEND KEINE HUNDEHALTUNG!!! Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Niedrigenergiehaus 102,40 m² Wfl. BJ 2011 in absoluter; idyllischer   Ruhelage von Fischamend. Im Erdgeschoss befindet sich eine empfangsfreundliche Diele, Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ebenso gibt es genügend Platz für eine begehbare Garderobe, sowie eine neue Wohn-Küche, natürlich komplett ausgestattet mit allen Geräten. Ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Ausgang auf Terrasse (31,6 m²) und kleinem Garten vervollkommnen diesen Bereich. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, eine extra angelegte Toilette, so wie zwei geräumige Schlafzimmer mit Parkettböden. Beheizt wird mit einer CO² neutralen Pellets - Zentralheizung (Fußbodenheizung), ebenso die Warmwasseraufbereitung. Die Abrechnung für die Heizkosten werden über den Verbrauchszähler ermittelt und verrechnet (es ist mit ca. € 200,-- für Hzg. und WW zu rechnen). Vervollkommnet wird diese schöne neue Immobilie durch Fenster mit 3-fach-Isolierglas, 20 cm Wärmeschutzfassade und 30 cm Dachisolierung, Alarmanlage mit Rauchmelder, Video Gegensprechanlage, ein Autoabstellplatz vor der Haustüre und einem Gartenhaus anstelle eines Kellers. Fischamend bietet eine optimale Infrastruktur, alle Geschäfte sind im Nahbereich, ebenso Kindergärten, Volksschule, neue Mittelschule, Ärzte, Banken, Freibad, Rad- und Laufwege, etc. Die monatliche Miete für diese schöne Immobilie beträgt € 1200,-- inkl.Ust.zuzüglich BK aconto von € 200,-- für Heizung u. WW. Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (€ 3054,--), so wie eine Kaution in Höhe von 3 BMM (€ 4200,--) zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 39kWh/m² (B)
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.200 11,76 €/m²

Grundstück mit Altbestand für Bauträger und Private

in 2401 Fischamend

Eckdaten: Grundstücksgröße: 990m Bebauung: 60% Verbaubar; Bauklasse I,II Ungefähre Abmessungen: Die Straßenfront beträgt ca. 14 bis 15 m; die bebaubare Länge ca. 43 - 45m , der Teil danach ist baulich nicht nutzbar.(Die Angabe ist ohne Gewähr) ,    
Fläche m² 990
Zimmer -
260.000 262,63 €/m²