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Immobilien in Fischamend

27 Immobilien

In Niederösterreich (Fischamend) befinden sich zur Zeit 27 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 78% der Immobilien zur Miete und 22% der Immobilien zum Kauf.

Sehr gut gelegene Garagen mit großem Einfahrtstor 3 m x 3 m

in 2401 Fischamend

Diese sehr gut gelegenen Garagenboxen mit ca. 27 m² mit einem Einfahrtstor mit 3 m x 3 m haben eine Länge von ca. 7,4 m x eine Breite von 3,75 m und eine Höhe von 3,5 m. Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Strom wird extra verrechnet - heizen nur mit Strom möglich. Die Garagenboxen können auch als Lagerboxen verwendet werden. Über den Lagerboxen können weiters auch Büro bzw. ein weiteres Lager gemietet werden. (Größe 21 m²  - Länge 5,7 m x 3,75 m ) Monatsmiete für die Garagen bzw. Lagerbox mit 27 m²   inkl. BK und 20 % MWST  266,40 Euro monatlich Monatsmiete für das Büro bzw. Lager im 1. Stock mit 21 m² inkl. BK und 20 % MWST  98,40 Euro monatlich Kaution  3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 27
Zimmer 1
267,60

Gut gelegene Mietwohnung 43 m² mit 2 Zimmer und Investablöse 1.700,-- Euro

Wohnung in 2401 Fischamend

Sehr gut gelegene 43 m² 2 Zimmerwohnung in Fischamend, teilmöbliert. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnungen wurden 2013 errichtet. unbefristeter Hauptmietvertrag Miete                        423,50 Betriebskosten         115,89 Stromkosten Akonto 20,80 Heizkosten Akonto    51,60 Gesamtbelastung    611,79   monatlich Kaution  1.680,57  Euro Investablöse für die Möbel  VB 1.700,-- Euro Provision 2 BMM 1321,68  Euro
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 539,40

SCHÖNE ANLEGERWOHNUNG IN FISCHAMEND - RESIDENCE

Wohnung in 2401 Fischamend

SCHÖNE ANLEGERWOHNUNG IN FISCHAMEND - RESIDENCE Zum Verkauf gelangt eine sonnige Zweizimmerwohnung mit 56,24 m² im ersten Liftstock in Fischamend – Residence. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und einer neuen offenen Geräteküche bieten ein großzügiges Wohngefühl. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Ahornparkett ausgestattet, Vorzimmer und Bad sind verfliest. Das Badezimmer ist weiß verfliest, verfügt über Wanne mit Regendusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat angelegt. Das Wohnhaus selbst ist ein sehr schöner revitalisierter Altbau mit einem breiten Stiegenaufgang und Personenlift. Kellerabteile gibt es keine, stattdessen gibt es am Dachboden, Abstellräume die genügend Stauraum bieten. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind 5 Gehminuten entfernt, auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahn oder Bus sind in 10 Minuten bequem zu erreichen. Vor dem Wohnhaus gibt es genügend Parkmöglichkeiten. Fischamend ist nur ca. 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum Wien entfernt. Der Kaufpreis beträgt € 148.000,-- Weiters ist eine Maklerprovision von 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% Ust. zu entrichten. Die Betriebskosten inkl. Heizung/ Warmwasser und Rep. Fond betragen monatlich € 226,93. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 93,0 kWh/m² (C)
Fläche m² 56,24
Zimmer 2
Kauf € 148.000

700 EURO ALLES INKLUDIERT! WOHNUNG MIT BALKON NUR 20 AUTOMINUTEN VON WIEN!

Wohnung in 2401 Fischamend

Ab 15.10.2018 wird vermietet eine 3 Zimmer Wohnung mit eingebauter Küche und teilmöbliertem Schlafzimmer. Weitere Räumlichkeiten bestehen aus Vorraum, Badezimmer, Klosett und einer Kellerabteilung. Zu Ihre Verfügung steht auch ein Abstellraum. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem 6m2 großen Balkon. LAGE Fischamend liegt etwa 25 Kilometer östlich von Wien in der Nähe der A4 und ist eine Stadtgemeinde mit 5583 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha. Fischamend liegt am Zusammenfluss von Fischa und Donau und im Altertum war das Gebiet Teil der römischen Provinz Pannonia. Unter dem heutige Ortskern wird ein Kastell aus dieser Zeit vermutet.  VERKEHRSANBINDUNG  Über die A4 gelangen Sie in nur 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Zum Fischamender Bahnhof ist es 5 Minuten zu Fuß und von dort mit der Schnellbahn S7 in 30 Minuten zum Hauptbahnhof Wien. INFRASTRUKTUR  •    Kindergarten (500m) •    Volksschule (500m) •    Bäckerei (450m) •    Bank (290m) •    Friseur (550m) •    Restaurant Pizzeria (270m) •    Sporthalle (700m) •    Eurospar (750m) •    Libro (180m) •    Autobahn A4 Anschluss 1000m •    Bahnhof Fischamend 450m
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 700

Große 3 Zimmer Whg. mit 11m ² Balkon & 2 Kfz-Stellpl. S4/Top 6

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) baut weitere 57 Wohnungen bis Ende Februar 2018. Davon sind 48 bereits jetzt fix vergeben. Im Februar 2016 wurden bereits 52 Wohnungen fertiggestellt und ab Mai 2017 waren alle Gen.Wohnugen übergeben bzw. vermietet. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen im Obejektfolder unter: https://app.box.com/s/3ehkghzfscu4v5lfp4n0kd79wf3q1jv0 AUSSTATTUNG: + Parkettböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Wanne, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Integriertes Lüftungssystem in den Wohnräumen + Aussenrollos + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 26-28 kWH/(m2a) Klasse HWB: B + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze sind in den Preisen inkludiert FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Die Genossenschaftsanteile dieser frei finanzierten Wohnungen bewegen sich einmalig zwischen € 26.000 bis € 56.000.- . (Details laut der verlinkten Preisliste.) Sofern Sie eine gute Finanzierung des Gen.Anteiles und einer Küche wünschen, sprechen Sie uns bitte direkt darauf an. Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2,6 /m² Nutzwert pro Wohnung. Die Heizkosten wurden mit ca. € 0,40/m² berechnet. (Schätzungen der Genossenschaft ohne Gewähr) Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €476,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €217,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €763,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 763,14

Helle geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon an der Bahn, BETREUTES WOHNEN Top 5

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) hat diese wunderschönen Wohnhäuser im Januar 2016 fertiggestellt. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha unter 050 450 670 oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage per Email. Gut angelegte, helle, bequeme und barrierefreie Wohnung. Großzügiger Wohnraum mit Küchennische und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit ca.5m². Unmittelbar neben der Bahn. AUSSTATTUNG: + Laminatböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Dusche, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 17 kWH/(m2a) Klasse HWB: A + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Gemeinschaftsraum + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Anzahlung Wohnung: Grundkosten + Baukosten Euro 18.985,94 Für die Betreuung und Versorgung durch die Sozialhilfe muss mit einem mtl. Beitrag von zusätzlich € 75,90 gerechnet werden. Dieser ist bereits im Gesamtmietpreis inkludiert. Genossenschaftsbeitrag einmalig € 75.- pro Hauptmieter bei Mietvertragserstellung. Die Anmietung eines Abstellplatzes im Aussenbereich ist für € 27,78 monatlich möglich. Ein Garagenplatz innen wäre für € 40,- monatlich anmietbar. Haustiere sind gerundsätzlich erlaubt. Ein Ansuchen auf Wohnzuschuss kann zusätzlich gestellt werden und muss jährlich neu gestellt werden. Betreutes Wohnen Betreutes Wohnen für SeniorInnen 60+ und Menschen mit besonderen Bedürfnissen soll Selbstständigkeit, Selbstbestimmtheit und eine eigenständige Lebensführung in einer barrierefreien Wohnung ermöglichen. Auch Personen, die diese Kriterien nicht erfüllen, können bzgl. einer Wohnungsvergabe ansuchen. Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €478,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €609,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 609,47

exklusives Wohnen vor den Toren Wiens

Haus in 2401 Fischamend-Markt

Der Traum von familienfreundlichen Wohnen im Grünen Diese 2018 errichtete Doppelhausanlage verfügt über 12 Wohneinheiten mit jeweils 600m² Grundfläche. Eine Einheit besteht aus Haus, Garage, Carport und Garten und bietet sehr viel Wohnraum für die ganze Familie. Das Haus ist unterkellert besteht aus KG, EG und OG und besteht aus einem Vorraum, WC, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, 2 Terrassen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und zwei Bäder und hat eine Nutzfläche von ca. 212m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 173m². Der Garten ist südwestseitig ausgerichtet für ideale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr. Die Garage ist eine Fertigteilgarage und das Carport besteht aus einer hochwertigen Holzkonstruktion. Die Stadt Fischamend beherbergt ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und schnellen Anschluss nach Wien. Zusätzlich bietet Fischamend Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Ärzte, Apotheke, Sportzentrum und befindet sich in der Nähe des Nationalparks Donau-auen. Kaufpreis inkl. Grundstück: 425.000€ belagsfertig An- und Aufschließungsgebühren: ca. 23.000€ Objektförderung: 26.700€ Wohnbauförderung bis zu 53.400€ PROVISIONSFREI!!!! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 173
Zimmer 5
Kauf € 425.000

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage

Haus in 2401 Fischamend

Dieses Haus wurde 2013 erbaut und bietet über 3 Etagen genügend Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Vorzimmer, Küche und ein Bürozimmer, sowie ein Bad und WC. Im ersten Stock stehen 5 Zimmer mit Bad und WC, sowie ein weiterer Raum, der als Küche umgebaut werden kann zur Verfügung. Das 2, Stockwerk bietet ebenfalls 5 Zimmer mit Bad und WC. Eine Doppelgarage und weitere 6 Autoabstellplätze und ein kleiner Garten runden das Angebot ab.
Fläche m² 389
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Terrassenwohnung Fischamend

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt | Gregerstraße 21

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (keine Schrägen!) und verfügt über 2 Zimmer und Nebenräume sowie eine vom Wohnzimmer aus begehbare westseitige Terrasse (10 m²) und eine von der getrennten Küche begehbare ostseitige (Frühstücks-)Terrasse (6 m²). Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Miete beläuft sich auf EUR 540,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Immobilienmakler und dem Vermieter ein familiäres Naheverhältnis besteht und dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter 0699/1144-5580.
Fläche m² 38,7
Zimmer 2
Miete € 540

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Miete

Wohnung in 2401 Fischamend

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Fischamend   Die Wohnhausanage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Zur Verfügung stehen im Moment 2 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.   In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Nahversorger, ........... zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 75,29
Zimmer 3
Miete € 738