Immobilien in Fischamend

34 Immobilien

Fischamend besitzt derzeit 34 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Fischamend, Wien-Umgebung in 71% Angebote an Immobilien zur Miete und 35% an Immobilien zum Kauf.

DREIZIMMER - RESIDENCE IN FISCHAMEND

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

DREIZIMMER - RESIDENCE IN FISCHAMEND Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Dreizimmerwohnung, sie verfügt über ein schönes Badezimmer mit Wanne, und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Verfließt sind die Fußböden mit terracottafarbenen und die Wände mit weißen Keramikfliesen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche vervollkommnen diese erstklassige Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Die Zimmeraufteilung ist ideal, da alle Räumlichkeiten vom Vorzimmer aus begehbar sind. Die Mietdauer ist variabel, bis zu 10 Jahre möglich. Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 858,75 und beinhaltet außer den Betriebskosten auch das Heizungs- und Warmwasserpauschale. Eine Kaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten erforderlich (€ 2576,25), Provision beträgt 2 Monatsmieten + 20 % Ust (€ 1873,63). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 63kWh/m² (C)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 858,75 11,76 €/m²

2-Zimmer-Anlagewohnung mit Balkon in Ruhelage und perfekter Verkehrsanbindung! - 4,6% Rendite!

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll saniert und befindet sich im 2. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage (Neubau BJ 1971). Die Wohnhäuser sind thermisch saniert und mit Grünflächen umgeben. Die Wohnung hat ca. 65 m² mit 5 m² Balkon und 2 getrennt begehbaren Zimmern und kann alleine, als Familie oder auch als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Sanierung der Wohnung wurde im Juni 2016 abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Anlageobjekt! Sie wird ab Dezember für 758 € monatlich vermietet. Das entspricht einem jährlichen Nettomietertrag von ca. € 7.320,- und einer Rendite von 4,60%. Der Mietvertrag läuft auf 3 Jahre. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Küche, WC, Bad, Schlafzimmer Richtung Osten (separat begehbar) und Wohnzimmer Richtung Westen, sowie einen westseitig ausgerichteten Balkon mit Fernblick Richtung Flughafen. Von hier aus können Sie die Nachmittags/Abendsonne in grüner und ruhiger Lage genießen! Vorzimmer Das Vorzimmer ist mit Mahagoni Vollholzmöbeln ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre mit MUL-T-LOCK Mehrpunkteschloss. Küche Die Küche mit weißen Hochglanzfronten bietet Ihnen folgende Elektrogeräte: Elektroherd mit Ceranfeld, freistehende Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie vorbereiteter Anschluss für eine Waschmaschine. WC Das WC ist als eigener Raum ausgeführt. Badezimmer Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper. Schlafzimmer / Zimmer 1 Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 15 m², ist unmöbliert und Richtung Osten ausgerichtet. Wohnzimmer/Zimmer 2 Das weiträumige Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 23 m², ist unmöbliert und Richtung Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus ist der ca. 5m2 große Balkon zu begehen. Der Wohnung ist weiters ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Garagenplätze können unweit von dem Gebäude optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Bahnhof Fischamend in einer ruhigen Wohnhausanlage im Ortsteil Fischamend Markt. In dieser Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an den Flughafen Wien Schwechat (mit dem Zug 4 Minuten mit dem Bus 8 Minuten), sind jedoch nahezu keinem Fluglärm ausgesetzt. Auch die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet, bis Wien Mitte – Landstraße fahren Sie in nur 25-30 Minuten mit der S-Bahn S7, auch Busse verkehren regelmäßig. Kaufpreis: EUR 159.000,-- Vermittlungsprovision: 3% zuzügl. USt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christoph Meller von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 100 oder meller@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 159.000 2.484,38 €/m²

2-Zimmer-Anlagewohnung mit Balkon in Ruhelage und perfekter Verkehrsanbindung! - 4,6% Rendite!

in 2401 Fischamend-Markt

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll saniert und befindet sich im 2. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage (Neubau BJ 1971). Die Wohnhäuser sind thermisch saniert und mit Grünflächen umgeben. Die Wohnung hat ca. 65 m² mit 5 m² Balkon und 2 getrennt begehbaren Zimmern und kann alleine, als Familie oder auch als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Sanierung der Wohnung wurde im Juni 2016 abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Anlageobjekt! Sie wird ab Dezember für 758 € monatlich vermietet. Das entspricht einem jährlichen Nettomietertrag von ca. € 7.320,- und einer Rendite von 4,60%. Der Mietvertrag läuft auf 3 Jahre. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Küche, WC, Bad, Schlafzimmer Richtung Osten (separat begehbar) und Wohnzimmer Richtung Westen, sowie einen westseitig ausgerichteten Balkon mit Fernblick Richtung Flughafen. Von hier aus können Sie die Nachmittags/Abendsonne in grüner und ruhiger Lage genießen! Vorzimmer Das Vorzimmer ist mit Mahagoni Vollholzmöbeln ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre mit MUL-T-LOCK Mehrpunkteschloss. Küche Die Küche mit weißen Hochglanzfronten bietet Ihnen folgende Elektrogeräte: Elektroherd mit Ceranfeld, freistehende Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie vorbereiteter Anschluss für eine Waschmaschine. WC Das WC ist als eigener Raum ausgeführt. Badezimmer Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper. Schlafzimmer / Zimmer 1 Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 15 m², ist unmöbliert und Richtung Osten ausgerichtet. Wohnzimmer/Zimmer 2 Das weiträumige Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 23 m², ist unmöbliert und Richtung Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus ist der ca. 5m2 große Balkon zu begehen. Der Wohnung ist weiters ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Garagenplätze können unweit von dem Gebäude optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Bahnhof Fischamend in einer ruhigen Wohnhausanlage im Ortsteil Fischamend Markt. In dieser Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an den Flughafen Wien Schwechat (mit dem Zug 4 Minuten mit dem Bus 8 Minuten), sind jedoch nahezu keinem Fluglärm ausgesetzt. Auch die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet, bis Wien Mitte – Landstraße fahren Sie in nur 25-30 Minuten mit der S-Bahn S7, auch Busse verkehren regelmäßig. Kaufpreis: EUR 159.000,-- Vermittlungsprovision: 3% zuzügl. USt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christoph Meller von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 100 oder meller@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 64
Zimmer 2
159.000 2.484,38 €/m²

Sehr gut und ruhig gelegene Eigentumswohnung in der Nähe von Fischamend - Enzersdorf an der Fischa

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Diese sehr ruhig und gut gelegene Eigentumswohnung in der Nähe von Fischamend verfügt über 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Balkon,1 großes Wohnzimmer, dass man abteilen könnte um ein zweites Schlafzimmer zu errichten.   Die Garage mit ca. 20 m² ist mit einer kleinen Werkstatt ausgestattet.   Der Wohnungszugang ist über das Stiegenhaus auf einem seperaten Zugang, welcher verschlossen werden kann und nur von 2 Wohnungseigentümern verwendet wird. Dadurch liegt die Wohnung sehr ruhig und abgeschlossen.   In den Betriebskosten von 380,-- Euro monatlich sind 147,- Euro Reparaturrücklage enthalten.   Die monatlichen Energiekosten belaufen sich auf ca.   Heizkosten 120,-- Euro   Stromkosten 40,-- Euro   Provision 3 % + MWST
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 137.000 1.851,35 €/m²

Großzügige und Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon von Privat

Wohnung in 2401 Fischamend

Großzügige und Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon von Privat Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einen 5-Familienhaus in traumhaft ruhiger Wohnlage eines kinderfreundlichen Maria Ellend. ( 3 km entfernt von Fischmend ) Die Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu einer Dachloggia auf der einen und 2 Schlaffzimmer auf der anderen Seite. Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut ausgestattet. Schulen, Kindergarten: In Maria Ellend gibt es 2 Kindergarten und 1 Volksschule in Haslau. Autobahn A4 - in 3-5 min. erreichbar Schnellbahn S7 - 5 min zum Fuß zur Bahnstation Flughafen Wien -7 min Vienna International Airport Nationalpark Donau-Auen ist nur wenige minuten zum Fuß zu erreichen, wo Sie die Natur voll geniessen und unteschiedliche Sportaktivitäten treiben können. Die Wohnung wird direkt von privat Verkauft. kein Makler.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 178.500 1.608,11 €/m²

ENTZÜCKENDES MIETHAUS IN FISCHAMEND

Haus in 2401 Fischamend-Markt

ENTZÜCKENDES MIETHAUS IN FISCHAMEND Beziehbar ab sofort 5-Jahresmietvertrag Zur Vermietung gelangt ein hübsches, adaptiertes, kleines Einfamilienhaus (Wfl. ca 110 m²), bestehend aus einer Vorraumdiele, einer komplett möblierten Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad, Toilette und Abstellraum. Ein kleiner uneinsehbarer Garten mit   Wirtschaftsraum und einem Stüberl vervollkommnet die Immobilie. Dieses Miethaus ist ein ideales Zuhause für eine KLEINFAMILIE. Die monatliche Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt € 980,-- SAT-Schüssel und Internet sind vorhanden. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, die Strom und Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert. Weiters ist eine Kaution von 3 MM (€ 2940,--), so wie eine Maklerprovision von 2 BMM zuzüglich 20% Ust (€ 2136,--) zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE und Heizwärmebedarfs HWB) wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 980 8,91 €/m²

SMARTREAL: FISCHAMEND - REITANLAGE vor den Toren WIENS

Haus in 2401 Fischamend-Dorf

Zum Verkauf wurde uns eine Reitanlage im stetig wachsenden Ort Fischamend für ca. 40 Pferde anvertraut. Die Anlage bietet sowohl eine Reithalle als auch eine Longierhalle, Paddock-Boxen, Waschplatz, Stüberl etc.- somit alles was Ihr Herz begehrt. Diese kompakte Liegenschaft mit wunderschönem Ausreitgelände in den Donauauen bietet sich für ambitionierte Freizeitreiter als auch für den Turniersport an. Die Anlage selbst befindet sich auf einem ca. 10.200 m² großen Grundstück, Sie können hierzu noch einiges pachten ( wie zB. die "Alm" mit ca. 15.000 m²) bzw. auch erwerben. Den zukünftigen Eigentümer erwartet ein stilvolles Eigenheim, Ursprung ca. 19. Jh., welches saniert und modernisiert wurde. Ein großzügiges Wohnhaus mit traumhafter Terrasse lädt zum Entspannen ein, im uneinsehbaren Gartenbereich mit Pool und Gartenhaus können Sie die Tage ausklingen lassen. Ausstattung und Merkmale Reithalle 27 m x 57 m überdachte Longierhalle 27 Paddock Boxen mit ca. 5 m x 3,5 m 7 Turnierboxen 10 Innenboxen 3,5 m x 3,5 m Putz- bzw. Waschplätze, Solarium versperrbare Sattelkammer Brunnen mit Hauswasserwerk Reiterstüberl div. Gerätschaften Garage bzw Lagerhalle Weinkeller Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:180.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 780.000 4.105,26 €/m²

2 Zimmerwohnung in Fischamend sucht Nachmieter

Wohnung in 2401 Fischamend

In einer kompletten Ruhelage in Fischamend kommt eine 2-Zimmerwohnung zur Vermietung!   Ab 1. Dezember ist die Wohnung zum Einzug bereit! Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrparteienhaus im 1. Stock ohne Lift und besteht aus   - einem Vorzimmer - einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - einem WC - einer Küche inkl. Essplatz - einem Wohnzimmer - einem Schlafzimmer   Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 60m2 auf und liegt auf der Südseite.   Anschlüsse: Telefonsteckdose für A1 TV + Internet. Die Küche ist komplett möbliert, ansonsten wird die Wohnung leer vermietet.   Zugehörig zur Wohnung ist außerdem ein ca. 10m2 großes Kellerabteil.   Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietverhältnis vermietet.    Geheizt wird per Gasetagenheizung.   Anmietungsspesen: -3 Monatsmieten Kaution -2 Monatsmieten Provision + 20% USt - Vergebührung ans Finanzamt   Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?   Ich stehe jederzeit für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 599 9,98 €/m²

2 Zimmerwohnung in Ruhelage zu vermieten

Wohnung in 2401 Fischamend

In Fischamend kommt in einem Mehrparteienhaus eine 2 Zimmerwohnung zur Vermietung. Das Objekt weist eine Nutzfläche von ca. 60m2 auf und besteht aus: - geräumiger Eingangsbereich inklusive Flur - Wohnzimmer mit Essplatz - Schlafzimmer - große Küche mit Geräten - Badezimmer mit Wanne - extra WC - Abstellraum   Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse, sehr Nahe am Flussausläufer "Fischa". Zu Fuß erreicht man kleinere Einkäufe. Billa und Spar sind außerdem im Ort vorhanden.   Geheizt wird per Fernwärme. STROM und HEIZUNG sind NICHT im Mietpreis inkludiert! Es wird ein Heizunsakonto von monatl 80€ verrechnet.  Verfügbar ist die Wohnung ab sofort.   Anmietungsspesen: - 3 BMM Kaution (2000 Euro) - 2 BMM Provision + 20% USt - Vergebührung ans Finanzamt - Mietvertragserstellung   Wurde Ihr Interesse geweckt ?  - Ich freue mich auf Ihren Anruf!  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 550 9,17 €/m²

Vor den Toren Wiens

Haus in 2401 Fischamend-Markt

Der Traum von familienfreundlichen Wohnen im Grünen Diese 2017 errichtete Doppelhausanlage verfügt über 10 Wohneinheiten mit jeweils 350m² Grundfläche.Eine Einheit besteht aus Haus, Garage, Carport und Garten. Das Haus ist vollunterkellert besteht aus KG, EG und OG und besteht aus einem Vorraum, WC, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, 2 Terrassen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und einem Bad und hat eine Nutzfläche von ca. 205m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 125m². Der Garten ist südostseitig ausgerichtet für ideale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr. Die Garage ist eine Fertigteilgarage und das Carport besteht aus einer hochwertigen Holzkonstruktion. Die Stadt Fischamend beherbergt ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und schnellen Anschluss nach Wien. Zusätzlich bietet Fischamend Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Ärzte, Apotheke, Sportzentrum und befindet sich in der Nähe des Nationalparks Donau-auen. Kaufpreis inkl. Grundstück: 337.000€ belagsfertig An- und Aufschließungsgebühren: 18.651,06€ Objektförderung: 26.700€ Wohnbauförderung bis zu 53.700€ PROVISIONSFREI!!!! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 337.000 2.696,00 €/m²