Immobilien in Fischamend

36 Immobilien

Fischamend besitzt derzeit 36 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Fischamend, Wien-Umgebung in 69% Angebote an Immobilien zur Miete und 36% an Immobilien zum Kauf.

GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG ZU VERGEBEN

Wohnung in 2401 Fischamend

Es gelangt eine schöne Genossenschaftswohnung in Ruhelage zur Weitervergabe. Die Wohnung verfügt über 60m² Wohnfläche zzgl. Kellerabteil. Nassräume und Vorraum sind mit Fliesen, die restlichen Räume mit Laminat ausgestattet. Die Küche wird incl. Einbaumöbel und Geräten weitergegeben. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 5 und der Bahnhof in 10 Geh-Minuten. Genossenschaftsanteil: ca. 9000,- € Miete: ca. 480,- € /Monat incl. Betriebskosten (Excl. Strom/Heizung) - 60,4 m² Wohnfläche - Geräumiges Wohnzimmer - Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - Möblierte Küche - Bad - WC - Vorzimmer - Abstellraum - Balkon - Kellerabteil - KFZ-Garagenplatz Verfügbar: ab SOFORT Besichtigung am 06.03.2017 nach Terminvereinbarung möglich. Kontakt: per Kontaktformular oder Telefonisch NUR AB 18:00 unter 06648356714
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 480 8,00 €/m²

Gut gelegene und günstige Wohnung in Fischamend

Haus in 2401 Fischamend

Dieses Erdgeschosswohnung verfügt auch über eine Küche sowie ein WC. Dadurch das die Miete günstig ist baut sich der Mieter sein Badezimmer selbst ein. Die Wohnung wird auf 5 - 7 Jahre vermietet. Kaution 3 Monatsmieten Provision 2 Bruttomonatsmieten.
Fläche m² 150
Zimmer -
Miete € 825 5,50 €/m²

Gut gelegenes Büro in Fischamend

Haus in 2401 Fischamend

Dieses Büro im Erdgeschoss verfügt auch über eine Küche sowie ein WC. Weiters werden wie auf den Bildern abgebildet vom Vermieter Büromöbel wenn gewünscht zur Verfügung gestellt.   Miete inkl. Betriebskosten netto 900,-- Euro + 20 % MWST Kaution 3 Monatsmieten Provision 3Bruttomonatsmieten.
Fläche m² 150
Zimmer -
Miete € 900 6,00 €/m²

Gut gelegene Mietwohnung in Fischamend mit Investablöse 8.500,--

Wohnung in 2401 Fischamend

Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Vorzimmer und 1 Kellerabteil mit 1 m². Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung dabei. Der Erstbezug dieser Wohnung war 2012. Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die Monatsmiete mit 10 % MWST ergeben           449,90 Die Betriebskosten mit 10 % MWST ergeben        126,23 Stromkostenakonto mit 20 % MWST ergeben        16,52 Heizkostenakonto mit 20 % MWST ergeben           61,20 monatliche Gesamtbelastung                              653,85 Euro Kaution 1.777,95 Euro Provision 2 Bruttomonatsmieten  1.412,45  Euro (inkl. 20 % MWST) Investablöse für die Einrichtung an den Vormieter 8.500,-- Euro                           In der Investablöse sind folgende Einrichtungsgegenstände enthalten Küche komplett Sitzgarnitur Küche Wohnzimmer Garnitur Kühlkombi von Liebherr Badezimmer Spiegel Vorzimmer komplett Schlafzimmer Verbau uvm.
Fläche m² 51
Zimmer -
Miete € 449 8,80 €/m²

schöne kleine Mietwohnung im Zentrum von Fischamend

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Zur Vermietung gelangt eine kleine, schöne Mietwohnung im Zentrum von Fischamend. Die hofseitige Wohung liegt im 1. Stock und hat eine sehr gute Raumaufteilung: zentraler VR, Bad, Wc, großer Wohnraum mit Küchenzeile sowei ein Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine sehr gute Verkehrsanbindung: 5 Minuten Fussweg vom Bahnhof Fischamend S-Bahn Fahrtzeit bis Wien Miette: 30 Minuten S-Bahn Fahrtzeit bis Flughafen Wien: 5 Minuten * 2 Zimmer * 1. Stock, hofseitig, Ruhelage * Miete inkl. Bk. € 490,-- p.m. * Kaution: € 1960,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 84,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 580 13,81 €/m²

Vor den Toren Wiens

Haus in 2401 Fischamend-Markt

Der Traum von familienfreundlichen Wohnen im Grünen Diese 2017 errichtete Doppelhausanlage verfügt über 10 Wohneinheiten mit jeweils 350m² Grundfläche.Eine Einheit besteht aus Haus, Garage, Carport und Garten. Das Haus ist vollunterkellert besteht aus KG, EG und OG und besteht aus einem Vorraum, WC, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, 2 Terrassen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und einem Bad und hat eine Nutzfläche von ca. 205m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 125m². Der Garten ist südostseitig ausgerichtet für ideale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr. Die Garage ist eine Fertigteilgarage und das Carport besteht aus einer hochwertigen Holzkonstruktion. Die Stadt Fischamend beherbergt ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und schnellen Anschluss nach Wien. Zusätzlich bietet Fischamend Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Ärzte, Apotheke, Sportzentrum und befindet sich in der Nähe des Nationalparks Donau-auen. Kaufpreis inkl. Grundstück: 337.000€ belagsfertig An- und Aufschließungsgebühren: 18.651,06€ Objektförderung: 26.700€ Wohnbauförderung bis zu 53.700€ PROVISIONSFREI!!!! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 337.000 2.696,00 €/m²

LICHTDURCHFLUTETE DG- WOHNUNG mit 4 Zimmer, 92m2, Balkon, 2 Kfz-Stellpl Stiege 2 Top 24

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) hat diese wunderschönen Wohnhäuser im Februar 2016 fertiggestellt. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Bleiben Sie zu diesem Projekt immer am Laufenden und klicken Sie „gefällt mir" auf unserer FACEBOOK Seite: https://www.facebook.com/Neubau-Fischamend-Genossenschaft-SGN-wohnen-792956644126427 Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen im Obejektfolder unter: https://app.box.com/s/h4dahi6ncfaxwyvufyxxb1eemts09dpb AUSSTATTUNG: + Parkettböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Wanne, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Integriertes Lüftungssystem in den Wohnräumen + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 26-28 kWH/(m2a) Klasse HWB: B + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze sind in den Preisen inkludiert FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Die Genossenschaftsanteile dieser frei finanzierten Wohnungen bewegen sich einmalig zwischen € 32.000 bis € 54.000.- . (Details laut der verlinkten Preisliste.) Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2,55/m² Nutzwert pro Wohnung. Die Heizkosten wurden mit ca. € 0,35/m² berechnet. (Schätzungen der Genossenschaft ohne Gewähr) Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Die Genossenschaft bietet zwei Varianten der Miete an: Variante 1: Befristete Miete mtl.€ 741,80 inkl. BK zuzüglich Genossenschaftsanteil & Kaufoption.(auf 3 Jahre, ab dem 4.Jahr Variante 2). Kündigung erst nach 1 Jahr möglich. Variante 2: Unbefristete Miete mtl. inkl. BK € 875,72 mit Kaufoption & Genossenschaftsanteil . Kündigung nach 3 Monaten möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Philipp Sedlar, MBA unter 050 450-670 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €522,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €151,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €741,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 741,82 8,06 €/m²

Ideal für Montage-Teams: Neu renovierte WG-Räume, komplett möbliert

in 2401 Fischamend-Markt

Dieses Mietobjekt umfasst insgesamt drei Zimmer (2 davon mit Option zur Doppelbelegung). Zur Gemeinschaftsnutzung stehen ein Aufenthaltsraum mit Mini-Küche, Dusche, Waschraum und WC sowie Eingangsbereich und Garderobe zur Verfügung. Zusätzlich sind zwei separate Schreibtisch-Arbeitsplätze vorbereitet. Unser Angebot richtet sich vorrangig an Firmen, die Teams von 3 bis 5 Personen unterbringen wollen. Monatsmiete: 300,- bzw. 400,- exkl. UST (Kleinunternehmer- Regelung) pro Zimmer, inklusive Nutzung der Gemeinschaftsräume. Energiekosten sind separat zu entrichten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Herr Michael Sein unter 050 450-670 oder 0676 841 42 0672 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €180------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:136.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 100
Zimmer 3
1.080 10,80 €/m²

171 m² exquisites Doppelhaus

Haus in 2401 Fischamend

In einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Fischamend wird diese außergewöhnlich große, unterkellerte Doppelhaushälfte verkauft. Auf einer Wohnfläche von ca. 171 m² gibt es einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein ca. 45 m² großes Galeriezimmer, 3 Schlafzimmer, einen Schrankraum, eine gepflegte Küche mit separater Speis, zwei Bäder (mit Dusche und Wanne) und drei Toiletten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 278 m², wobei auch noch ein zusätzlicher Gartenbereich von ca. 180 m² gepachtet ist. Auf der ca. 18 m² großen Terrasse wurden hochwertige Sandsteinfliesen verlegt. Der Keller weist eine Nutzfläche von ca. 62 m² aus, hier gibt es genügend Staumöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte wurde 2007 in Ziegelbauweise errichtet. Angebaut ist eine Garage, geheizt wird mittels Gas. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Fläche m² 171
Zimmer 5
Kauf € 449.000 2.625,73 €/m²

4-Zimmer Neubau Wohnung

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

Stiege 2 / Top 24 - 2. OG Wohnfläche 91,85m² + Balkon 7,54m² KFZ-Stellplätze Nr. 26+27 Kosten: Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 54.380,35 Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung: Variante 1 - befristete Sonderkonditionen für Miete auf 3 Jahre € 741,80 Variante 2 - unbefristete Miete € 875,42 mit Kaufoption Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen.  
Fläche m² 91,85
Zimmer 4
Miete € 741,80 8,08 €/m²