Immobilien in Fischamend

23 Immobilien

Fischamend besitzt derzeit 23 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Fischamend, Wien-Umgebung in 78% Angebote an Immobilien zur Miete und 39% an Immobilien zum Kauf.

ländliches Anwesen mit Nebengebäuden in Bestlage

Haus in 2401 Fischamend-Markt

Top Grundstück in Fischamend Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 990m² Bebauung: 60% verbaubar; Bauklasse I,II; geschlossene Bauweise Ungefähre Abmessungen: Die Straßenfront beträgt ca. 14 bis 15 m; die bebaubare Länge ca. 43 - 45m , der Teil danach ist baulich nicht nutzbar. (Die Angabe ist ohne Gewähr) , Haus bestehend aus Vorzimmer, Küche & Nebenräumen, sowie Nebengebäuden & einem Weinkeller Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Herr Michael Sein unter 050 450-670 oder 0676 841 42 0672 gerne zur Verfügung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 261.000 2.610,00 €/m²

Tolle & helle Wohnung mit Weitblick für Singles oder Paare. Lift im Haus.

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Hohe Räume, Weitblick & ruhig gelegen.Wohnen über den Dächern! Die günstig angelegte Wohnung verfügt über höhere Räume als üblich & hübsche, steile Dachschrägen. Alle Fenster sind mit Insektenschutz und Aussenrollos ausgestattet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Über das geräumige Vorzimmer mit Anschluss an Bad, WC und Abstellraum (Fliesenböden) gelangt man linkerhand in die Küche, die sich in einer Nische verbirgt und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Danach öffnet sich der angrenzenden Wohnraum (gesamt 40m2), der, neben einer Nische, vielleicht für den Arbeitstisch, genug Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit Aussicht bietet. Die Wohnräume sind mit schönen Holzböden ausgestattet. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank. Diese Wohnung ist zwar im Dachgeschoß, jedoch befindet sich über diesem Stockwerkt noch das ausgebaute & gedämmte Dach mit Abstellräumen. Eine Lärmbelästigung bzw. sommerliche Überhitzung ist somit als sehr gering einzustufen. Die Wohnung wird für 40 Monate vermietet & gerne auch länger, so das Mietverhältnis in Ordnung ist. Die BK sind inkl. der Heizkosten und derzeit € 261.- inkl. Mwst. Es gibt keinen eigenen Abstellplatz, rund um das Wohnhaus sind in diversen ruhigen Nebenstraßen immer ausreichen Parkplätze vorhanden Haustiere sind, wenn möglich, nicht erwünscht. Lage In Fischamend befinden sich verschiedene infrastrukturelle Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmärkte, Veranstaltungs- und Sportzentrum, Jugendzentrum, Polizeistation usw. Die angenehme, ländliche Umgebung und die nahegelegenen Donauauen bietet viele Möglichkeiten dem Alltagsstress & dem Stress der Großstadt zu entfliehen. Dennoch ist die Bundeshauptstadt Wien mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Fischamend und bietet auch für Pendler Dank öffentlichen Verkehrsmittel eine rasche Anbindung zum Flughafen und nach Wien. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Angelika Sedlar unter 050 450-670 oder 0676 410 62 31 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 Betriebskosten €190,97 Heizkosten €59,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €11,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €841,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 841,88 12,57 €/m²

Grundstück in Fischamend

in 2401 Fischamend

Zum Grundstück Die Grundstücksfläche beträgt  900 m². Die Stadtgemeinde Fischamend ist ein beliebter Wohnort mit ca. 5300 Einwohnern. Landschaftlich von der Fischa geprägt. Die beliebte Lage profitiert von der exzellenten Anbindung an den Flughafen Wien-Schwechat und nach Wien gleichermaßen. Die Voraussetzung für eine lukrative Grundstücksentwicklung ist optimal gegeben. Lage Standortvorteil! Die Lage ist ideal! Fischamend liegt an der A4 und aufgrund der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat hat Fischamend von dieser vorteilhaft gelegenen Lage immens profitiert und ist zu einem dynamischen Gewerbe- und Einkaufsstandort gewachsen. Übergabe Kann ab sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 900
Zimmer -
271.000 301,11 €/m²

Gut gelegene Abstellboxen auch für Autos geeignet

in 2401 Fischamend

Diese Lagerboxen können auch für die Einstellung von KFZ verwendet werden. Der Baubeginn wird ca. 2017 erfolgen. Die Boxen verfügen über ein Rolltor. Die Boxen haben eine Größe von ca. 27,75 m² Miete monatlich 4,50 Euro x 27,75 = 124,88 + 20% = 149,85 Euro BK monatlich 1,20 Euro x 27,75 = 33,30 + 20% = 39,96 Euro   3 Monatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision
Fläche m² 28
Zimmer -
190 6,79 €/m²

" Gefördert gemietet"

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

  Diese geförderte Mietwohnung im Ortskern von Fischamend gelegen, wartet auf ihren neuen Bewohner. Auf 70,22 m² erwartet Sie Vorraum, Bad mit Wanne, Wc, Küche mit allen Anschlüssen, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit dem Ausgang auf den südseitigen Balkon. Diese Wohnlandschaft liegt im 2 Stock und besticht durch Ihre zentrale Aufteilung.   Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt, sind europäische Staatsbürgerschaft, Baukostenzuschuss und Einkommensnachweis vorzulegen. Der Baukostenzuschuß liegt bei dieser Wohnung bei EURO 13.505,-- und wird bei Mietvertragsende an Sie mit 1% Abschlag retourniert. Der Vorteil für Sie: Sie Zahlen keine Maklerprovision und keine Kaution.   Mein Tipp: Für alle, die mehr Platz zum Leben brauchen!! Der Preis   EURO 653,66 / Monat   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter Tel. 0676/34 35 970
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 653,66 9,34 €/m²

ZWEI EBENE NACHBARGRUNDSTÜCKE IN FISCHAMEND MARKT

in 2401 Fischamend

ZWEI NEBENEINANDERLIEGENDE BAUGRUNDSTÜCKE IN FISCHAMEND MARKT STEHEN ZUM VERKAUF! Ideal für Bauträger, Genossenschaften oder für ein großzügiges Eigenheimprojekt! Idyllisch an Fischa und Donau gelegen und nur wenige Autominuten von Wien entfernt lädt die kleine beschauliche Stadt mit einem einzigartigen kulturellen und kulinarischen Angebot Besucher ein. Obendrein verleiht der nahe Flughafen als "Tor zur großen Welt" Fischamend internationales Flair und überregionale wirtschaftliche Bedeutung. (Textverweis -Homepage Stadtgemeinde Fischamend) Die beiden Grundstücke (ca. 1.000 m² und ca. 1.555 m²) liegen an der Hainburger Straße und weisen eine Gesamtfläche von ca. 2.555 m² auf. Der Einzelerwerb eines Grundstückes ist möglich. Die eingefriedete Liegenschaft ist umrahmt von einem schönen Altbaumbestand. Die am Grundstück befindlichen Gebäudeflächen werden seitens des Eigentümers entfernt. Öffentlicher Kanal-, Wasser- sowie Stromanschluß ist bereits vorhanden.
Fläche m² 2.555
Zimmer -
728.175 285,00 €/m²

LUXUS-VILLA

Haus in 2401 Fischamend-Dorf

Zum Verkauf gelangt eine ca. 365m² lichtdurchflutete Luxus-Villa mit einer ca. 748m² großen Grundstücksfläche. Das Haus ist zweistöckig + Dachboden. Die Aufteilung ergibt sich aus VR, sieben Zimmer, Wohnzimmer, Küche, drei Bäder (+ zwei WC), zwei WC, Ankleideraum, Keller. Die Immobilie ist mit der neuesten Technik ausgestattet. Hochwertige, moderne Designer-Materialien und massive Bauweise überzeugen von einer klaren architektonischen Linie und ermöglichen größtmögliche Effizienz für das Wohnen in nähe Wien. Lage: Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind in direkter Nähe. S-Bahn erreichbar in 10 Minuten Fußweg Bus erreichbar in 2 Minuten Fußweg Flughafen Schwechat ca. 3km Wien ca. 20km Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, dann schicken Sie uns eine Anrage für weitere Informationen (Fotos, Details). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Parmakovic Alexandra unter der Telefonnummer +436608171366 oder per E-Mail unter alexandra@era4m.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 365,92
Zimmer 8
Kauf € 980.000 2.678,18 €/m²

Zentrale 2-Zimmermiete mit Außenfläche, guter Grundriss!

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

2-Zimmer-Mietwohnung, innenhofseitig mit kleinem Balkon! Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen und ruhig gelegenen Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung kann danach besprochen werden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: + Vorraum + Toilette + Badezimmer mit Wanne + Küche + Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + Schlafzimmer Der Vorraum, die Küche und das Badezimmer sind mit schönen Terrakotta-Böden ausgestattet. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen, die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls bei Bedarf zur Verfügung. Die Gesamtbruttomiete von € 609,29 versteht sich inklusive Betriebskosten und allfälligen Steuern. Die Kosten für Heizung und Strom sind an den jeweiligen Energielieferanten abzuführen. Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden, der Bahnhof und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung ans FINANZAMT Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Bei Fragen, bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Bernhard Klikovits gerne unter der Telefonnummer 05 0100 – 26326 zur Verfügung.
Fläche m² 51,75
Zimmer 2
Miete € 609,29 11,77 €/m²

"WohnTraum x 2!"

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

"Maisonette im Herzen von Fischamend!" Die aus zwei Wohnungen zusammengelegte Maisonette bietet viel Platz für eine große Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Beide Geschoße sind auch vom Stiegenhaus zugänglich und ermöglichen dadurch eine vielseitige und flexible Nutzung. Vom Vorraum gelangt man in ein offenes, einladendes ca. 30 m² großes, helles Wohnzimmer mit eigener Loggia und einen ca. 25m² großen Küche-Essbereich. Ein weiteres Zimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC sind ebenfalls in diesem Stockwerk. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe ins Obergeschoß. Dort befinden sich drei weitere Zimmer, eine als Wirtschaftsraum verwendete Küche und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Auch ein zweites getrenntes WC ist hier vorhanden. Vom Obergeschoß kommt man auf die ca. 15m² große, südseitig gelegene Terrasse, die von einer Markise beschattet werden kann. In der ganzen Wohnung finden Sie eine hochwertige Ausstattung und Qualitäts-Geräte (Miele) vor. Ausgeklügelte, flexible Wandschränke bieten viel Stauraum. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Trotz der Nähe zum Flughafen Wien, erfreut sich Fischamend einer ruhigen Lage sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule und Hort sind ebenso vorhanden. Viele Nahversorger und verschiedene Gastronomiebetriebe und Heurige runden das Angebot ab. Fischen Sie bei Ihrer Suche nach Ihrer Traumwohnung nicht mehr im Trüben - Sie finden Ihr neues Zuhause mit dieser Wohnoase in Fischamend. Richtpreis ab € 229.000,-- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 229.000 1.477,42 €/m²

Wohnung in Fischamend zu vermieten (keine Maklergebühren)

Wohnung in 2401 Fischamend | Gregerstraße 13-17

Zur Vermietung steht eine teilmöblierte (Küche u. Badezimmer), Zentrumsnahe und sehr gepflegte ca. 78m² (inkl. 6m² Balkon) Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einer gut ausgestatteten offenen Küche, ein großes Schlafzimmer, Vorraum, WC sowie ein Badzimmer. Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Spiegelschrank und Spiegelwand ausgestattet. Weiters befindet sich auch ein großes Fenster für Tageslicht und zum Lüften im Badezimmer. Der Balkon/Loggia (ca. 6m²) ist mit 2 Wandleuchten, 2 Steckdosen sowie einem verschiebbaren Sichtschutz ausgestattet. Die Fenster sind ca. 3 Jahre alt und die Eingangstüre (Sicherheitstüre WK3) wurde 2015 neu angeschafft. Heizung und Warmwasser erfolgt mittels einer Gas-Kompitherme welche jährlich gewartet wurde (letztes Service April 2017). Weiters verfügt die Wohnung über Insektenschutz, SAT-Anlage mit Anschlussmöglichkeiten im WZ und im SZ, einem Kellerabteil ca. 6m² sowie einem eigenen angemieteten Parkplatz direkt vor der Haustüre. Im Keller des Hauses befindet sich auch eine Waschküche, sollte man zu Hause keine Waschmaschine mögen. Energieausweis vorhanden! Lage Fischamend ist mit dem Auto ca. 12min von Wien entfernt allerdings auch öffentlich sehr gut erreichbar. Bis zum Bahnhof ca. 4 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe stehen viele Einkaufmöglichkeiten sowie viele Erholungs.- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Sonstiges Der Mieter wird privat gesucht, sodass hier keine Maklergebühren anfallen. Miete inkl. Betriebskosten und Parkplatz … 790,- Investablöse … KEINE Kaution … 3MM Beziehbar ab sofort möglich.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 790 10,13 €/m²