Immobilien in Fischamend

31 Immobilien

Fischamend besitzt derzeit 31 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Fischamend, Wien-Umgebung in 77% Angebote an Immobilien zur Miete und 32% an Immobilien zum Kauf.

"WohnTraum x 2!"

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

"Maisonette im Herzen von Fischamend!" Die aus zwei Wohnungen zusammengelegte Maisonette bietet viel Platz für eine große Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Beide Geschoße sind auch vom Stiegenhaus zugänglich und ermöglichen dadurch eine vielseitige und flexible Nutzung. Vom Vorraum gelangt man in ein offenes, einladendes ca. 30 m² großes, helles Wohnzimmer mit eigener Loggia und einen ca. 25m² großen Küche-Essbereich. Ein weiteres Zimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC sind ebenfalls in diesem Stockwerk. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe ins Obergeschoß. Dort befinden sich drei weitere Zimmer, eine als Wirtschaftsraum verwendete Küche und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Auch ein zweites getrenntes WC ist hier vorhanden. Vom Obergeschoß kommt man auf die ca. 15m² große, südseitig gelegene Terrasse, die von einer Markise beschattet werden kann. In der ganzen Wohnung finden Sie eine hochwertige Ausstattung und Qualitäts-Geräte (Miele) vor. Ausgeklügelte, flexible Wandschränke bieten viel Stauraum. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Trotz der Nähe zum Flughafen Wien, erfreut sich Fischamend einer ruhigen Lage sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule und Hort sind ebenso vorhanden. Viele Nahversorger und verschiedene Gastronomiebetriebe und Heurige runden das Angebot ab. Fischen Sie bei Ihrer Suche nach Ihrer Traumwohnung nicht mehr im Trüben - Sie finden Ihr neues Zuhause mit dieser Wohnoase in Fischamend. Richtpreis ab € 229.000,-- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 229.000 1.477,42 €/m²

"Zwei Zimmer an der Fischa!"

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

"Zweizimmer-Eigentum mitten in Fischamend!" Speziell für Sie haben wir in Fischamend nach dieser entzückenden und neu renovierten Eigentumswohnung gefischt. Sie wartet nun auf neue Besitzer. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Sie befindet sich im Halbstock in einem Wohnhaus in ruhiger Lage in einer Sackgasse nahe dem Zentrum von Fischamend und der Fischa. Die gute Infrastruktur bietet Nahversorger, Kindergärten, Schulen in der Nähe der Wohnung an. Reichlich kulturelles und kulinarisches Angebot ist in der Stadtgemeinde sowie in der Umgebung vorhanden. Die naheliegende Aulandschaft rund um Donau und Fischa bietet für Ruhesuchende Natur pur und lädt zu Radtouren, Spaziergängen, zur Tierbeobachtung, zum Angeln u.a.m. ein. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Autobahnauffahrt (A4), eine Schnellbahnverbindung und dem nahegelegenen Flughafen gegeben. Richtpreis ab € 95.000,-- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 95.000 1.900,00 €/m²

Grundstück in Fischamend

in 2401 Fischamend

Zum Grundstück Die Grundstücksfläche beträgt  900 m². Die Stadtgemeinde Fischamend ist ein beliebter Wohnort mit ca. 5300 Einwohnern. Landschaftlich von der Fischa geprägt. Die beliebte Lage profitiert von der exzellenten Anbindung an den Flughafen Wien-Schwechat und nach Wien gleichermaßen. Die Voraussetzung für eine lukrative Grundstücksentwicklung ist optimal gegeben. Lage Standortvorteil! Die Lage ist ideal! Fischamend liegt an der A4 und aufgrund der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat hat Fischamend von dieser vorteilhaft gelegenen Lage immens profitiert und ist zu einem dynamischen Gewerbe- und Einkaufsstandort gewachsen. Übergabe Kann ab sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 900
Zimmer -
271.000 301,11 €/m²

Gut gelegene Mietwohnung in Fischamend 42 m²

Wohnung in 2401 Fischamend

Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Vorzimmer und 1 Abstellraum. Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung dabei. Der Erstbezug dieser Wohnung war 2014. Die Wohnung wurde wieder komplett ausgemalen und ein neuer Bodenbelag verlegt. Die Küche wird vom Mieter selbst angeschaffen. Die Wohnung wird ohne Einrichtung übergeben.  (Im Exposee sind noch Bilder von 2014 wie die Wohnung erbaut wurde) Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die Monatsmiete mit 10 % MWST ergeben           407,-- Die Betriebskosten mit 10 % MWST ergeben        109,99 Stromkostenakonto mit 20 % MWST ergeben        20,42 Heizkostenakonto mit 20 % MWST ergeben           84,-- monatliche Gesamtbelastung                               621,41Euro Kaution 1.612,23 Euro Provision 2 Bruttomonatsmieten  1.336,82  Euro (inkl. 20 % MWST)                         
Fläche m² 51
Zimmer -
Miete € 407 7,98 €/m²

Gut gelegene Mietwohnung in Fischamend 42 m²

Wohnung in 2401 Fischamend

Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Vorzimmer und 1 Abstellraum. Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung dabei. Der Erstbezug dieser Wohnung war 2014. Die Wohnung wurde wieder komplett ausgemalen und ein neuer Bodenbelag verlegt. Die Küche wird vom Mieter selbst angeschaffen. Die Wohnung wird ohne Einrichtung übergeben.  (Im Exposee sind noch Bilder von 2014 wie die Wohnung erbaut wurde) Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die Monatsmiete mit 10 % MWST ergeben           407,-- Die Betriebskosten mit 10 % MWST ergeben        109,99 Stromkostenakonto mit 20 % MWST ergeben        20,42 Heizkostenakonto mit 20 % MWST ergeben           84,-- monatliche Gesamtbelastung                               621,41Euro Kaution 1.612,23 Euro Provision 2 Bruttomonatsmieten  1.336,82  Euro (inkl. 20 % MWST)                         
Fläche m² 51
Zimmer -
Miete € 407 7,98 €/m²

Wohnung in Fischamend zu vermieten (keine Maklergebühren)

Wohnung in 2401 Fischamend | Gregerstraße 13-17

Zur Vermietung steht eine teilmöblierte (Küche u. Badezimmer), Zentrumsnahe und sehr gepflegte ca. 78m² (inkl. 6m² Balkon) Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einer gut ausgestatteten offenen Küche, ein großes Schlafzimmer, Vorraum, WC sowie ein Badzimmer. Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Spiegelschrank und Spiegelwand ausgestattet. Weiters befindet sich auch ein großes Fenster für Tageslicht und zum Lüften im Badezimmer. Der Balkon/Loggia (ca. 6m²) ist mit 2 Wandleuchten, 2 Steckdosen sowie einem verschiebbaren Sichtschutz ausgestattet. Die Fenster sind ca. 3 Jahre alt und die Eingangstüre (Sicherheitstüre WK3) wurde 2015 neu angeschafft. Heizung und Warmwasser erfolgt mittels einer Gas-Kompitherme welche jährlich gewartet wurde (letztes Service April 2017). Weiters verfügt die Wohnung über Insektenschutz, SAT-Anlage mit Anschlussmöglichkeiten im WZ und im SZ, einem Kellerabteil ca. 6m² sowie einem eigenen angemieteten Parkplatz direkt vor der Haustüre. Im Keller des Hauses befindet sich auch eine Waschküche, sollte man zu Hause keine Waschmaschine mögen. Energieausweis vorhanden! Lage Fischamend ist mit dem Auto ca. 12min von Wien entfernt allerdings auch öffentlich sehr gut erreichbar. Bis zum Bahnhof ca. 4 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe stehen viele Einkaufmöglichkeiten sowie viele Erholungs.- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Sonstiges Der Mieter wird privat gesucht, sodass hier keine Maklergebühren anfallen. Miete inkl. Betriebskosten und Parkplatz … 790,- Investablöse … KEINE Kaution … 3MM Beziehbar ab sofort möglich.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 790 10,13 €/m²

Vor den Toren Wiens, NUR NOCH 2 HÄUSER FREI!

Haus in 2401 Fischamend-Markt

Der Traum von familienfreundlichen Wohnen im Grünen Diese 2017 errichtete Doppelhausanlage verfügt über 10 Wohneinheiten mit jeweils 350m² Grundfläche.Eine Einheit besteht aus Haus, Garage, Carport und Garten. Das Haus ist vollunterkellert besteht aus KG, EG und OG und besteht aus einem Vorraum, WC, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, 2 Terrassen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und einem Bad und hat eine Nutzfläche von ca. 205m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 125m². Der Garten ist südostseitig ausgerichtet für ideale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr. Die Garage ist eine Fertigteilgarage und das Carport besteht aus einer hochwertigen Holzkonstruktion. Die Stadt Fischamend beherbergt ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und schnellen Anschluss nach Wien. Zusätzlich bietet Fischamend Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Ärzte, Apotheke, Sportzentrum und befindet sich in der Nähe des Nationalparks Donau-auen. Kaufpreis inkl. Grundstück: 337.000€ belagsfertig An- und Aufschließungsgebühren: 18.651,06€ Objektförderung: 26.700€ Wohnbauförderung bis zu 53.700€ PROVISIONSFREI!!!!ACHTUNG AUFGRUND DER STARKEN NACHFRAGE SIND NUR NOCH 2 HÄUSER VERFÜGBAR!!! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 337.000 2.696,00 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE IN FISCHAMEND

Haus in 2401 Fischamend-Markt

DOPPELHAUSHÄLFTE IN   FISCHAMEND KEINE HUNDEHALTUNG!!! Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Niedrigenergiehaus 102,40 m² Wfl. BJ 2011 in absoluter; idyllischer   Ruhelage von Fischamend. Im Erdgeschoss befindet sich eine empfangsfreundliche Diele, Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ebenso gibt es genügend Platz für eine begehbare Garderobe, sowie eine neue Wohn-Küche, natürlich komplett ausgestattet mit allen Geräten. Ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Ausgang auf Terrasse (31,6 m²) und kleinem Garten vervollkommnen diesen Bereich. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, eine extra angelegte Toilette, so wie zwei geräumige Schlafzimmer mit Parkettböden. Beheizt wird mit einer CO² neutralen Pellets - Zentralheizung (Fußbodenheizung), ebenso die Warmwasseraufbereitung. Die Abrechnung für die Heizkosten werden über den Verbrauchszähler ermittelt und verrechnet (es ist mit ca. € 200,-- für Hzg. und WW zu rechnen). Vervollkommnet wird diese schöne neue Immobilie durch Fenster mit 3-fach-Isolierglas, 20 cm Wärmeschutzfassade und 30 cm Dachisolierung, Alarmanlage mit Rauchmelder, Video Gegensprechanlage, ein Autoabstellplatz vor der Haustüre und einem Gartenhaus anstelle eines Kellers. Fischamend bietet eine optimale Infrastruktur, alle Geschäfte sind im Nahbereich, ebenso Kindergärten, Volksschule, neue Mittelschule, Ärzte, Banken, Freibad, Rad- und Laufwege, etc. Die monatliche Miete für diese schöne Immobilie beträgt € 1200,-- inkl.Ust.zuzüglich BK aconto von € 200,-- für Heizung u. WW. Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (€ 3054,--), so wie eine Kaution in Höhe von 3 BMM (€ 4200,--) zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 39kWh/m² (B)
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.200 11,76 €/m²

schönes zentral gelegenes Haus mit wunderschönen grossen Garten und Freizeitwert . PRIVAT.

Haus in 2401 Fischamend

Schönes Haus in 2401 Fischamend, 210 m2 Wohnfläche, ebenerdig, Garage, 2 Loggia, 100m2 Keller , 6 Zimmer, 2.600 m2 schöner Garten, Gäste-WC, zentral gelegen, teilmöbliert, moderne Zentralheizung, ausgebauter bewohnbarer nutzbarer Keller, Waschküche, Atelier oder Garage, Hobbyraum, INFRASTRUKTUR: Busstation nach Wien - vis-a-vis der Strasse, Zugverbindung nach Wien, 5 min. mit dem Auto erreichbar oder zu Fuß 12 min. Lebensmittel - BILLA - in der Nähe zu Fuß erreichbar, Gasthauser, Restaurants in der Nähe zu Fuß erreichbar, FREIZEIT: Tennisplatz, Freizeiteinrichtungen, Kinderspielplatz, Donauauen, Schwimmbad, Fitnesscenter, GEWERBE: eventuell auch als Gewerbeimmobilie verwendbar
Fläche m² 210
Zimmer 6
Miete € 2.200 10,48 €/m²

DREIZIMMER - RESIDENCE - FISCHAMEND 69 m²

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

DREIZIMMER- RESIDENCE- FISCHAMEND 69 m² Die Wohnung ist eine zentral begehbare Dreizimmerwohnung im zweiten Liftstock und verfügt über 69 m² und einer Raumhöhe von 3 m. Das Badezimmer ist hell verfliest, mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und getrennter Gästetoilette. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und einer offenen Geräteküche, so wie 2 Schlafzimmer vervollkommnen diese schöne Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Ahornparkett ausgestattet, nur Vorzimmer und Bad sind verfliest. Das Wohnhaus selbst ist ein sehr schöner revitalisierter Altbau mit einem breiten Stiegenaufgang und Personenlift. Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel befindet sich 5 Gehminuten entfernt, auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahn oder Bus sind in 10 Minuten bequem zu erreichen. Vor dem Wohnhaus gibt es auch genügend Parkmöglichkeiten um sein Fahrzeug abstellen zu können. Fischamend ist nur ca. 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum Wien entfernt. Die monatliche Gesamtbelastung inklusive Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und Ust. beträgt           € 752,--. Weiters ist eine Kaution von 3 MM, so wie eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzügl.       20 % Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 752 10,90 €/m²