Immobilien in Fischamend

39 Immobilien

Fischamend besitzt derzeit 39 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Fischamend, Wien-Umgebung in 72% Angebote an Immobilien zur Miete und 38% an Immobilien zum Kauf.

Paul & Partner: Grundstück in Fischamend

in 2401 Fischamend

Zum Grundstück Die Grundstücksfläche beträgt  900 m². Die Stadtgemeinde Fischamend ist ein beliebter Wohnort mit ca. 5300 Einwohnern. Landschaftlich von der Fischa geprägt. Die beliebte Lage profitiert von der exzellenten Anbindung an den Flughafen Wien-Schwechat und nach Wien gleichermaßen. Die Voraussetzung für eine lukrative Grundstücksentwicklung ist optimal gegeben. Lage Standortvorteil! Die Lage ist ideal! Fischamend liegt an der A4 und aufgrund der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat hat Fischamend von dieser vorteilhaft gelegenen Lage immens profitiert und ist zu einem dynamischen Gewerbe- und Einkaufsstandort gewachsen. Übergabe Kann ab sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 900
Zimmer -
271.000 301,11 €/m²

Grundstück mit Altbestand für Bauträger und Private

in 2401 Fischamend

Eckdaten: Grundstücksgröße: 990m Bebauung: 60% Verbaubar; Bauklasse I,II Ungefähre Abmessungen: Die Straßenfront beträgt ca. 14 bis 15 m; die bebaubare Länge ca. 43 - 45m , der Teil danach ist baulich nicht nutzbar.(Die Angabe ist ohne Gewähr) ,    
Fläche m² 990
Zimmer -
260.000 262,63 €/m²

Wohnung in Fischamend

Wohnung in 2401 Fischamend

Bezugsfertige Wohnung voll eingerichtet alle Geräte vorhanden, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Balkon, wunderschön, bitte schnell melden! Mietdauer befristet auf 3 Jahre, Schnellbahnverbindung nach Wien.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 350 4,86 €/m²

schönes zentral gelegenes Haus mit wunderschönen grossen Garten und Freizeitwert . PRIVAT.

Haus in 2401 Fischamend

Schönes Haus in 2401 Fischamend, 210 m2 Wohnfläche, ebenerdig, Garage, 2 Loggia, 100m2 Keller , 6 Zimmer, 2.600 m2 schöner Garten, Gäste-WC, zentral gelegen, teilmöbliert, moderne Zentralheizung, ausgebauter bewohnbarer nutzbarer Keller, Waschküche, Atelier oder Garage, Hobbyraum, INFRASTRUKTUR: Busstation nach Wien - vis-a-vis der Strasse, Zugverbindung nach Wien, 5 min. mit dem Auto erreichbar oder zu Fuß 12 min. Lebensmittel - BILLA - in der Nähe zu Fuß erreichbar, Gasthauser, Restaurants in der Nähe zu Fuß erreichbar, FREIZEIT: Tennisplatz, Freizeiteinrichtungen, Kinderspielplatz, Donauauen, Schwimmbad, Fitnesscenter, GEWERBE: eventuell auch als Gewerbeimmobilie verwendbar
Fläche m² 210
Zimmer 6
Miete € 2.200 10,48 €/m²

DREIZIMMER - RESIDENCE - FISCHAMEND 69 m²

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

DREIZIMMER- RESIDENCE- FISCHAMEND 69 m² Die Wohnung ist eine zentral begehbare Dreizimmerwohnung im zweiten Liftstock und verfügt über 69 m² und einer Raumhöhe von 3 m. Das Badezimmer ist hell verfliest, mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und getrennter Gästetoilette. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und einer offenen Geräteküche, so wie 2 Schlafzimmer vervollkommnen diese schöne Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Ahornparkett ausgestattet, nur Vorzimmer und Bad sind verfliest. Das Wohnhaus selbst ist ein sehr schöner revitalisierter Altbau mit einem breiten Stiegenaufgang und Personenlift. Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel befindet sich 5 Gehminuten entfernt, auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahn oder Bus sind in 10 Minuten bequem zu erreichen. Vor dem Wohnhaus gibt es auch genügend Parkmöglichkeiten um sein Fahrzeug abstellen zu können. Fischamend ist nur ca. 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum Wien entfernt. Die monatliche Gesamtbelastung inklusive Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und Ust. beträgt           € 752,--. Weiters ist eine Kaution von 3 MM, so wie eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzügl.       20 % Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 752 10,90 €/m²

2-Zimmer-Anlagewohnung mit Balkon in Ruhelage und perfekter Verkehrsanbindung! - 4,91% Rendite!

in 2401 Fischamend-Markt

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll saniert und befindet sich im 2. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage (Neubau BJ 1971). Die Wohnhäuser sind thermisch saniert und mit Grünflächen umgeben. Die Wohnung hat ca. 65 m² mit 5 m² Balkon und 2 getrennt begehbaren Zimmern und kann alleine, als Familie oder auch als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Sanierung der Wohnung wurde im Juni 2016 abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Anlageobjekt! Sie wird seit Dezember für 758 € monatlich vermietet. Das entspricht einem jährlichen Nettomietertrag von ca. € 7.320,- und einer Rendite von 4,91%. Der Mietvertrag läuft auf 3 Jahre. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Küche, WC, Bad, Schlafzimmer Richtung Osten (separat begehbar) und Wohnzimmer Richtung Westen, sowie einen westseitig ausgerichteten Balkon mit Fernblick Richtung Flughafen. Von hier aus können Sie die Nachmittags/Abendsonne in grüner und ruhiger Lage genießen! Vorzimmer Das Vorzimmer ist mit Mahagoni Vollholzmöbeln ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre mit MUL-T-LOCK Mehrpunkteschloss. Küche Die Küche mit weißen Hochglanzfronten bietet Ihnen folgende Elektrogeräte: Elektroherd mit Ceranfeld, freistehende Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie vorbereiteter Anschluss für eine Waschmaschine. WC Das WC ist als eigener Raum ausgeführt. Badezimmer Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper. Schlafzimmer / Zimmer 1 Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 15 m², ist unmöbliert und Richtung Osten ausgerichtet. Wohnzimmer/Zimmer 2 Das weiträumige Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 23 m², ist unmöbliert und Richtung Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus ist der ca. 5m2 große Balkon zu begehen. Der Wohnung ist weiters ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Garagenplätze können unweit von dem Gebäude optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Bahnhof Fischamend in einer ruhigen Wohnhausanlage im Ortsteil Fischamend Markt. In dieser Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an den Flughafen Wien Schwechat (mit dem Zug 4 Minuten mit dem Bus 8 Minuten), sind jedoch nahezu keinem Fluglärm ausgesetzt. Auch die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet, bis Wien Mitte – Landstraße fahren Sie in nur 25-30 Minuten mit der S-Bahn S7, auch Busse verkehren regelmäßig. Kaufpreis: EUR 149.000,-- Vermittlungsprovision: 3% zuzügl. USt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christoph Meller von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 100 oder meller@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 64,15
Zimmer 2
149.000 2.322,68 €/m²

Gut gelegene und günstige Wohnung in Fischamend

Haus in 2401 Fischamend

Dieses Erdgeschosswohnung verfügt auch über eine Küche sowie ein WC. Dadurch das die Miete günstig ist baut sich der Mieter sein Badezimmer selbst ein. Die Wohnung wird auf 5 - 7 Jahre vermietet. Kaution 3 Monatsmieten Provision 2 Bruttomonatsmieten.
Fläche m² 150
Zimmer -
Miete € 825 5,50 €/m²

Gut gelegenes Büro in Fischamend

Haus in 2401 Fischamend

Dieses Büro im Erdgeschoss verfügt auch über eine Küche sowie ein WC. Weiters werden wie auf den Bildern abgebildet vom Vermieter Büromöbel wenn gewünscht zur Verfügung gestellt.   Miete inkl. Betriebskosten netto 900,-- Euro + 20 % MWST Kaution 3 Monatsmieten Provision 3Bruttomonatsmieten.
Fläche m² 150
Zimmer -
Miete € 900 6,00 €/m²

Gut gelegene Mietwohnung in Fischamend mit Investablöse 8.500,--

Wohnung in 2401 Fischamend

Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Vorzimmer und 1 Kellerabteil mit 1 m². Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung dabei. Der Erstbezug dieser Wohnung war 2012. Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die Monatsmiete mit 10 % MWST ergeben           449,90 Die Betriebskosten mit 10 % MWST ergeben        126,23 Stromkostenakonto mit 20 % MWST ergeben        16,52 Heizkostenakonto mit 20 % MWST ergeben           61,20 monatliche Gesamtbelastung                              653,85 Euro Kaution 1.777,95 Euro Provision 2 Bruttomonatsmieten  1.412,45  Euro (inkl. 20 % MWST) Investablöse für die Einrichtung an den Vormieter 8.500,-- Euro                           In der Investablöse sind folgende Einrichtungsgegenstände enthalten Küche komplett Sitzgarnitur Küche Wohnzimmer Garnitur Kühlkombi von Liebherr Badezimmer Spiegel Vorzimmer komplett Schlafzimmer Verbau uvm.
Fläche m² 51
Zimmer -
Miete € 449 8,80 €/m²

Vor den Toren Wiens

Haus in 2401 Fischamend-Markt

Der Traum von familienfreundlichen Wohnen im Grünen Diese 2017 errichtete Doppelhausanlage verfügt über 10 Wohneinheiten mit jeweils 350m² Grundfläche.Eine Einheit besteht aus Haus, Garage, Carport und Garten. Das Haus ist vollunterkellert besteht aus KG, EG und OG und besteht aus einem Vorraum, WC, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, 2 Terrassen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und einem Bad und hat eine Nutzfläche von ca. 205m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 125m². Der Garten ist südostseitig ausgerichtet für ideale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr. Die Garage ist eine Fertigteilgarage und das Carport besteht aus einer hochwertigen Holzkonstruktion. Die Stadt Fischamend beherbergt ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und schnellen Anschluss nach Wien. Zusätzlich bietet Fischamend Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Ärzte, Apotheke, Sportzentrum und befindet sich in der Nähe des Nationalparks Donau-auen. Kaufpreis inkl. Grundstück: 337.000€ belagsfertig An- und Aufschließungsgebühren: 18.651,06€ Objektförderung: 26.700€ Wohnbauförderung bis zu 53.700€ PROVISIONSFREI!!!! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 337.000 2.696,00 €/m²