Immobilien in Fischamend

33 Immobilien

Fischamend besitzt derzeit 33 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Fischamend, Wien-Umgebung in 73% Angebote an Immobilien zur Miete und 30% an Immobilien zum Kauf.

Gefördert 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Kaufoption

Wohnung in 2401 Fischamend

Die Wohnung hat 3 Zimmer und einen Abstellraum. das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. alle Räume sind vom vorzimmer aus begehbar. alle Fenster sind mit aussenjalousien ausgestattet mit fliegkitter . Diese Wohnung verfügt über ein groß kellerabteil und einen Garagenplatz, auch ein gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung .  im Wohnzimmer ,  vorzimmer ,Die küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und verbleibt in der wohnung, die Wohnung kann in 2-3 Monaten bezogen werden.  Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Fischamend , in einer ruhigen Seitengasse. Der S-Bahn ist in nur 5 Min zu Fuß erreichbar sowie Buslinien der Station. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa, Bäckerei, Schule und Kindergärten sind in weniger als 10 min zu Fuß erreichbar. Eine Bankfiliale inkl. Bankomat ist ebenso nah. Eine Apotheke und mehrere Ärzte. Kosten & Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab 01.05.2017 verfügbar, früher nach Vereinbarung. monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Garagenplatz ca. 440 EUR (unbefristetes Mietverhältnis mit Kaufoption). Vor 2J. War bei etwas 120 000,- Genossenschaftsanteil: ca. 38.600 EUR Fix. Strom sowie Fernwärme werden separat durch den Energieversorger berechnet.   Anfrage und Besichtigung Anfragen zur Wohnung sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind bitte per Nachricht über die Anzeige zu stellen. Bitte führen sie Ihren vollständigen Namen an. Ich bin bemüht Ihnen so rasch als möglich zu antworten. Zu beachten die Wohnung wird nur Einzel Personen reingelassen zu Besichtigung!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

Wohnung 62m2 in Fischamend neu renoviert -privat

Wohnung in 2401 Fischamend

Wohnung zu vermieten in Fischamend nahe Flughafen Wien -Privat Alles Liebevoll he'll I'm Weisse Farbe saniert -1 Stock-ruhige Lage-Gute Infrastuktur-alles moebieliert . Elektrogerateetc. Bad mit moderne neu Glass Dusche WC separat ,Keller ,Freie Parkplatze. Kontakt tel 0676 5293303 Oder Kontakt tel 0676 6426236
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 650 10,48 €/m²

Wunderschöne 3 Monat alten Wohnung sucht einen Nachmieter

Wohnung in 2401 Fischamend

Hallo vergeben wird eine 3 wunderschöne Zimmer Wohnung . Die Wohnung wurde erst vor 3 Monaten fertig gebaut somit ist alles neu . Das Bad ist mit sehr schönen fließen ausgestattet und der Rest der Wohnung mit einem sehr schönen hellen holzboden. Die Wohnung wird natürlich leer übergeben also ohne Möbel ! Der Kleider Schrank kann bei Wunsch gerne gegen eine ablöse drinnen bleiben ( ebenfalls 3 Monate alt mit Rechnung ) geheizt wird mit fußbodenheizung , Tiere sind herzlich willkommen die Wohnung ist mit super grossen Fenster ausgestattet . Die Miete bezieht sich mit Fernsehen und Internet und Warmwasser + Strom und eigenen Parkplatz ( Überdacht ) auf 850€ die Wohnung liegt im ersten Stock am Dach des Hauses befindet sich eine super Hagel neue Dachterrasse die jeder Mieter nutzen kann . Und ein super badebiotop ist auch gleich direkt vor dem Miethaus . Verfügbar wäre die Wohnung ab 1 Februar . Es wäre nur die Kaution zu bezahlen ( 3 monats mieten ) Provision gibt es keine :) Bei Interesse und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung . Telefon : 0677/62375711
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 800 13,11 €/m²

Provisionsfrei. Moderne Küche kann übernommen werden. 3 Zimmer, Balkon & 1 Kfz-Stellpl. S2/Top 21

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt | Enzersdorferstrasse 67

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) baute dieses wunderschöne Wohnhaus mit Fertigstellung 03/16 . Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Verwertung dieser 108 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Die Wohnung mit der Größe von ca. 76m² bestehen, aus zwei getrennt begehbaren Schafzimmern, einem großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Wannenbadezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einen Abstellraum, sowie einem zentral gelegenen Vorraum. Der Vormieter bietet eine hochwertige Marken- Küche mit Siemensgeräten (NP € 8000,-) Aussenschallousie (NP € 2200.-) an. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage per Email. AUSSTATTUNG: + Energiesparende Niedrigenergiebauweise: HWB 26-28 kWH/(m2a) Klasse HWB: B + Integrierte Wohnraumlüftung in allen Wohnräumen + Parkettböden (alternative Parkettböden möglich) + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Wanne oder Dusche mit Glaswand, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Barrierefreier Zugang mittels Aufzug (auch von der Garage) + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze sind in den Preisen inkludiert FINANZIERUNG - VERMÖGENSAUFBAU was Ihre Wohnung kostet: Wir begleiten unsere Kunden auf dem Weg zum Eigentum, jetzt oder in 10 Jahren. Sprechen Sie uns auf eine kostenfreie Beratungs- und Finanzanalyse an. Beim Genossenschaftsanteil dieser frei finanzierten Genossenschaftswohnungen handelt es sich um einen garantierten Fixpreis. Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2,55/m² Nutzwert pro Wohnung. Die Heizkosten wurden mit ca. € 0,35/m² berechnet. (Schätzungen der Genossenschaft ohne Gewähr) Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen.Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Die Genossenschaft bietet eine 2. Varianten des Miet- an: Variante 2: Unbefr, Miete mtl. inkl. BK € 675,21 & € 41.750.- Gen.Anteil. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Philipp Sedlar, MBA unter 050 450-670 oder 0676 841 420 677 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €331,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €190,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €52,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €573,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 573,29 7,54 €/m²

2-Zimmer-Anlagewohnung mit Balkon in Ruhelage und perfekter Verkehrsanbindung! - 4,6% Rendite!

in 2401 Fischamend-Markt

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll saniert und befindet sich im 2. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage (Neubau BJ 1971). Die Wohnhäuser sind thermisch saniert und mit Grünflächen umgeben. Die Wohnung hat ca. 65 m² mit 5 m² Balkon und 2 getrennt begehbaren Zimmern und kann alleine, als Familie oder auch als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Sanierung der Wohnung wurde im Juni 2016 abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Anlageobjekt! Sie wird ab Dezember für 758 € monatlich vermietet. Das entspricht einem jährlichen Nettomietertrag von ca. € 7.320,- und einer Rendite von 4,60%. Der Mietvertrag läuft auf 3 Jahre. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Küche, WC, Bad, Schlafzimmer Richtung Osten (separat begehbar) und Wohnzimmer Richtung Westen, sowie einen westseitig ausgerichteten Balkon mit Fernblick Richtung Flughafen. Von hier aus können Sie die Nachmittags/Abendsonne in grüner und ruhiger Lage genießen! Vorzimmer Das Vorzimmer ist mit Mahagoni Vollholzmöbeln ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre mit MUL-T-LOCK Mehrpunkteschloss. Küche Die Küche mit weißen Hochglanzfronten bietet Ihnen folgende Elektrogeräte: Elektroherd mit Ceranfeld, freistehende Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie vorbereiteter Anschluss für eine Waschmaschine. WC Das WC ist als eigener Raum ausgeführt. Badezimmer Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper. Schlafzimmer / Zimmer 1 Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 15 m², ist unmöbliert und Richtung Osten ausgerichtet. Wohnzimmer/Zimmer 2 Das weiträumige Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 23 m², ist unmöbliert und Richtung Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus ist der ca. 5m2 große Balkon zu begehen. Der Wohnung ist weiters ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Garagenplätze können unweit von dem Gebäude optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Bahnhof Fischamend in einer ruhigen Wohnhausanlage im Ortsteil Fischamend Markt. In dieser Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an den Flughafen Wien Schwechat (mit dem Zug 4 Minuten mit dem Bus 8 Minuten), sind jedoch nahezu keinem Fluglärm ausgesetzt. Auch die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet, bis Wien Mitte – Landstraße fahren Sie in nur 25-30 Minuten mit der S-Bahn S7, auch Busse verkehren regelmäßig. Kaufpreis: EUR 159.000,-- Vermittlungsprovision: 3% zuzügl. USt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christoph Meller von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 100 oder meller@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 64,15
Zimmer 2
159.000 2.478,57 €/m²

2-Zimmer-Anlagewohnung mit Balkon in Ruhelage und perfekter Verkehrsanbindung! - 4,6% Rendite!

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll saniert und befindet sich im 2. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage (Neubau BJ 1971). Die Wohnhäuser sind thermisch saniert und mit Grünflächen umgeben. Die Wohnung hat ca. 65 m² mit 5 m² Balkon und 2 getrennt begehbaren Zimmern und kann alleine, als Familie oder auch als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Sanierung der Wohnung wurde im Juni 2016 abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Anlageobjekt! Sie wird ab Dezember für 758 € monatlich vermietet. Das entspricht einem jährlichen Nettomietertrag von ca. € 7.320,- und einer Rendite von 4,60%. Der Mietvertrag läuft auf 3 Jahre. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Küche, WC, Bad, Schlafzimmer Richtung Osten (separat begehbar) und Wohnzimmer Richtung Westen, sowie einen westseitig ausgerichteten Balkon mit Fernblick Richtung Flughafen. Von hier aus können Sie die Nachmittags/Abendsonne in grüner und ruhiger Lage genießen! Vorzimmer Das Vorzimmer ist mit Mahagoni Vollholzmöbeln ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre mit MUL-T-LOCK Mehrpunkteschloss. Küche Die Küche mit weißen Hochglanzfronten bietet Ihnen folgende Elektrogeräte: Elektroherd mit Ceranfeld, freistehende Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie vorbereiteter Anschluss für eine Waschmaschine. WC Das WC ist als eigener Raum ausgeführt. Badezimmer Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper. Schlafzimmer / Zimmer 1 Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 15 m², ist unmöbliert und Richtung Osten ausgerichtet. Wohnzimmer/Zimmer 2 Das weiträumige Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 23 m², ist unmöbliert und Richtung Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus ist der ca. 5m2 große Balkon zu begehen. Der Wohnung ist weiters ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Garagenplätze können unweit von dem Gebäude optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Bahnhof Fischamend in einer ruhigen Wohnhausanlage im Ortsteil Fischamend Markt. In dieser Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an den Flughafen Wien Schwechat (mit dem Zug 4 Minuten mit dem Bus 8 Minuten), sind jedoch nahezu keinem Fluglärm ausgesetzt. Auch die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet, bis Wien Mitte – Landstraße fahren Sie in nur 25-30 Minuten mit der S-Bahn S7, auch Busse verkehren regelmäßig. Kaufpreis: EUR 159.000,-- Vermittlungsprovision: 3% zuzügl. USt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christoph Meller von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 100 oder meller@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 64,15
Zimmer 2
Kauf € 159.000 2.478,57 €/m²

Moderne neue 3-Zimmer Balkonwohnung

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

Stiege 1 / Top 8 - 1 Obergeschoss Wohnfläche 76,49m² + Balkon 7,63m² KFZ-Stellplätze Nr. 46 + Nr. 81 Kosten:   Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 43.466,22   Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung:   Variante 1 - befristete Sonderkonditionen für Miete auf 3 Jahre € 595,86   Variante 2 - unbefristete Miete € 701,96 mit Kaufoption        
Fläche m² 76,49
Zimmer 3
Miete € 595,86 7,79 €/m²

NEUE 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

Kostenübersicht: Stiege 1 / Top 18 - 2. Obergeschoss Wohnfläche 91,62m² + Balkon 7,63m² KFZ-Stellplatz Nr. 59 + Nr. 60   Kosten:   Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 52.346,47   Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung:   Variante 1 - befristete Sonderkonditionen für Miete auf 3 Jahre € 712,74   Variante 2 - unbefristete Miete € 740,44 mit Kaufoption                
Fläche m² 91,62
Zimmer 4
Miete € 712,74 7,78 €/m²

Erstbezug! Exkulsives Appartement in Enzersdorf an der Fischa Top 2

Wohnung in 2431 Fischamend

Traumhaftes Wohnen auf 149 m² in schöner Lage. Perfekte Infrastruktur und doch im Grünen, dieses gut durchdachte Wohnprojekt hat alle Voraussetzungen für allerhöchsten Wohnkomfort. In zwei modernen Anlagen entstehen 6 exklusive Wohneinheiten zwischen 90 m² und 194 m². Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Zum Einsatz kommen nur modernste und hochwertige Materialien. Profitieren Sie von modernster Technik wie zB Fußbodenheizung mit Erdwärme, Photovoltaik, Solaranlagen, Videoüberwachung und Alarmanlage. Die modernen Glasfronten ermöglichen ein sehr helles Raumkonzept. Für gemütliche Abendmomente kann in den großen Wohnzimmern ein Kaminofen aufgestellt werden. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Sämtliche Anschlüsse für alle Küchengeräte sind bereits vorinstalliert. Die Obergeschoss-Wohnungen haben einen Zugang zu den Terrassen, welche in wunderbaren Blick in alle Himmelsrichtungen ermöglichen. Vor der Anlage befindet sich ein eigener Parkplatz und eine beheizte Doppelgarage mit funkferngesteuerten Sektionaltor. Hochwertige Materialien und massive Bauweise überzeugen von einer klaren architektonischen Linie und ermöglichen größtmögliche Effizienz für das Wohnen im Grünen in Wien-Nähe. Der Preis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 419.804 2.798,69 €/m²

Erstbezug! Exkulsives Appartement in Enzersdorf an der Fischa Top 1

Wohnung in 2431 Fischamend

Traumhaftes Wohnen auf 194 m² in schöner Lage. Perfekte Infrastruktur und doch im Grünen, dieses gut durchdachte Wohnprojekt hat alle Voraussetzungen für allerhöchsten Wohnkomfort. In zwei modernen Anlagen entstehen 6 exklusive Wohneinheiten zwischen 90 m² und 194 m². Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Zum Einsatz kommen nur modernste und hochwertige Materialien. Profitieren Sie von modernster Technik wie zB Fußbodenheizung mit Erdwärme, Photovoltaik, Solaranlagen, Videoüberwachung und Alarmanlage. Für gemütliche Abendmomente kann in den großen Wohnzimmern ein Kaminofen aufgestellt werden. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Sämtliche Anschlüsse für alle Küchengeräte sind bereits vorinstalliert. Die Obergeschoss-Wohnungen haben einen Zugang zu den Terrassen, welche in wunderbaren Blick in alle Himmelsrichtungen ermöglichen. Vor der Anlage befindet sich ein eigener Parkplatz und eine beheizte Doppelgarage mit funkferngesteuerten Sektionaltor. Hochwertige Materialien und massive Bauweise überzeugen von einer klaren architektonischen Linie und ermöglichen größtmögliche Effizienz für das Wohnen im Grünen in Wien-Nähe. Der Preis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung.
Fläche m² 194
Zimmer 4
Kauf € 544.376 2.806,06 €/m²