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Immobilien in Fischamend

40 Immobilien

In Niederösterreich (Fischamend) befinden sich zur Zeit 40 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 65% der Immobilien zur Miete und 35% der Immobilien zum Kauf.

++250 m² Grundstück++Wfl.120 m²++Neubau++ERSTBEZUG++Belagsfertig++

Haus in 2401 Fischamend-Dorf

++250 m² Grundstück++Wfl.120 m²++Neubau++ERSTBEZUG++Belagsfertig++ Das Doppelhaus ist belagsfertig zu Verkaufen. Raumaufteilung Erdgeschoß: - Wohnzimmer (29,11 m²) - Küche ( 6,32 m²) - Vorraum ( 11,75m²) -WC( 2,86m²) - Heizraum (6,71 m²) Obergoschoß: -1 Zimmer (13,30 m²) -1 Zimmer (16,89 m²) -1 Zimmer (11,73m²) - Galerie (4,91 m²) - Badezimmer (9,98 m²) Highlights: - Carport - Balkon - Terrasse - Parkplatz Lage : - 20 km von Wien entfernt - Viele Restaurants - Schnellbahn nach Wien - Bus Station Kaufpreis: € 339.000.- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: +43 (0)0699 116 08 706 Email: office@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 339.000

Träumen Sie von einem Eigenheim? Dann machen Sie jetzt Ihren Traum wahr!!!

Haus in 2401 Fischamend

In Fischamend gibt es wirklich, das Traumhaus, das alles hat was Ihr Herz begehrt. Lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte begeistern und freuen Sie sich auf herrliche Sonnenuntergänge im eigenen kleinen Garten auf Ihrer 30 m² großen Terrasse. Wohnkomfort in Vollendung und viel Platz zum Wohlfühlen bietet Ihnen Ihr neues Traumhaus. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Dieses Haus bietet Ihnen 250 m² Grundfläche die Wohnfläche beträgt 120 m² auf 2 Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum (11,75m²),Technikraum 6,71m² Offene Küche( 6,32m²) mit Wohn- Essbereich(29,11m²) und Zugang auf die 33,60m² große Terrasse. Weiters gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss wo sich eine Galerie mit 4,91m ² befindet. 3 zentral begehbare Zimmer (13,30m², 16,89 m², 11,73m²) wovon 2 Zimmer mit Balkon ausgestattet sind. Hier finden Sie auch ein Badezimmer ( 9,68m²) Ausstattung: Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, Fenster und Terrassentür Alu-Kunststoff Isolierglas 3 fach Superwärmeschutz Carport für 2 Autos Fertigstellung voraussichtlich März 2019 Haus wird Belagsfertig verkauft Der Kaufpreis beträgt: € 335.000,- Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Gerne übermittle ich Ihnen ein ausführliches Exposé, mehr Fotos, Pläne per E-Mail und stehe für einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung, damit Sie sich selber ein Bild machen können Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 335.000

Gut gelegene Abstellboxen auch für Autos geeignet

in 2401 Fischamend

Die Boxen verfügen über ein Rolltor. Die Boxen haben eine Größe von ca. 27 m² Miete monatlich 195,-- + 20% = 234,-- BK monatlich 27,-- + 20% =  Euro = 32,40 -) Höhe ca. 4,20 m -) Garagentor  als Sektionaltor -) Die Garage wird massiv gebaut F90 -) Die gesamte Garage wird Wärme gedämmt -) Auf Wunsch kann gegen einmaligen Kostenersatz das Garagentor auch     elektrisch mit Fernbedienung ausgeführt werden. (Die Vorbereitung ist bei     allen Garagen berücksichtigt) -) Genügend Parkplätze vor der Halle -) Natürliche Belichtung durch Lichtöffnungen -) Durch die 27 m² Nettogröße könnten auch sogar 2 PKW eingestellt werden Neubau mit Erstbezug   3 Monatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision
Fläche m² 27
Zimmer -
266,40

Sehr gut gelegene Garagen mit großem Einfahrtstor 3 m x 3 m

in 2401 Fischamend

Diese sehr gut gelegenen Garagenboxen mit ca. 27 m² mit einem Einfahrtstor mit 3 m x 3 m haben eine Länge von ca. 7,4 m x eine Breite von 3,75 m und eine Höhe von 3,5 m. Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Strom wird extra verrechnet - heizen nur mit Strom möglich. Die Garagenboxen können auch als Lagerboxen verwendet werden. Über den Lagerboxen können weiters auch Büro bzw. ein weiteres Lager gemietet werden. (Größe 21 m²  - Länge 5,7 m x 3,75 m ) Monatsmiete für die Garagen bzw. Lagerbox mit 27 m²   inkl. BK und 20 % MWST  266,40 Euro monatlich Monatsmiete für das Büro bzw. Lager im 1. Stock mit 21 m² inkl. BK und 20 % MWST  98,40 Euro monatlich Kaution  3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 27
Zimmer 1
267,60

FAMILIENDOMIZIL "am Tor zur großen,weiten Welt"!

Haus in 2401 Fischamend-Dorf

DEIN FAMILIENDOMIZIL  "am Tor zur großen,weiten Welt"! Zum Verkauf gelangt eine ausgesprochen großzügig geschnittene Doppelhaushälfte, in perfekter Lage - sehr zentral, und doch zurückgezogen mit  wunderschönem Blick auf die Pfarrkirche - besonders von 2 der oberen Schlafzimmer. Gleich 2 herrliche Terrassen mit 2 Glasschiebetüren! , eine Frühstücksterrasse und eine große Terrasse für chillige Nachmittage und  gesellige Abende. Ideal für Familien oder für Unternehmer, die viele Geschäftsreisen zu tätigen haben und die sehr kurze öffentliche Anbindung an den Wiener Flughafen schätzen. Die Doppelhaushälfte, mit sehr großzügigem Vorzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss platzsparend unter der Stiege untergebracht, kleines Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtischanschluss und HängeWC, ein heller und weiter Wohn- und Essbereich mit zurückversetzter großzügiger  Küche. (Wasser- und Stromanschlüsse ermöglichen hier sogar eine elitäre Kücheninsel) zu beider seiten eine Ost-Terrasse für den Morgencafe und  eine Abendterrasse um die letzen Sonnenstrahlen und den Blick auf den Kirchturm noch zu genießen. Die gemauerte Stiegenanlage wurde idealerweise für integrierten Wandeinbauleuchten vorbereitet. Das Obergeschoss präsentiert sich mit 3 großen Schlafzimmern,wovon 2 sich einen gemeinsamen Balkon teilen. und einem Bad, das keine Wünsche offen läßt. (Badewannenanschluss unter dem Fenster, bodengleiche Dusche, WC und Waschtischanschluss). Das Gebäude ist belagsfertig. Gegen einen Aufpreis von €40.000,-- bis € 50.000,-- kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden. Diese zusätzliche Ausbaustufe kann in ca. 1 Monat vom Bauträger abgeschlossen werden. Ein länglicher Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge und ein Carport - Alukonstruktion (1 Fahrzeug), eine großes Einfahrtstor und eine extra Eingangstüre zum  überdachten, geschützten Hauseingang runden das tolle Angebot ab.  Heizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein vorgelagerter Technikraum auf der Ostseite bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Terrassenzubehör.   Verkaufspreis: € 335.000,--, Anschlußkosten inkludiert. Fertigstellungskosten - Gemeinde: € 5.000,-- bis € 7.000,-- sind vom Käufer noch an die Gemeinde zu entrichten. Wohnbauförderung bis zu 53.400,-- kann beantragt werden. Derzeit werden noch die Außenanlagen fertiggestellt - Carport, Zäune und Humusierung des Gartens. Warten Sie nicht zu lange!  Die Traumimmobilie ist eine wahre Rarität.Hier wird großzügigster Wohnkomfort, pralle Infrastruktur, ein aufstrebendes Städtchen mit allen nur erdenklichen Annehmlichkeiten für Groß und Klein auf allen Sektoren geboten. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Elisabeth Widhalm, Immobilienberaterin bei der Dr. A. Kohberger Immobilientreuhand. oder schreiben Sie mir: widhalm@drako-immobilien.at Ich freue mich auf unseren Termin!     
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 335.000

IDEALES ZUHAUSE "am Tor zur großen,weiten Welt"!

Haus in 2401 Fischamend-Dorf

DEIN IDEALES ZUHAUSE  "am Tor zur großen,weiten Welt"! Zum Verkauf gelangt eine ausgesprochen großzügig geschnittene Doppelhaushälfte, in perfekter Lage - sehr zentral, und doch zurückgezogen mit  wunderschönem Blick auf die Pfarrkirche - besonders von 2 der oberen Schlafzimmer. Gleich 2 herrliche Terrassen mit 2 Glasschiebetüren! , eine Frühstücksterrasse und eine große Terrasse für chillige Nachmittage und  gesellige Abende. Ideal für Familien oder für Unternehmer, die viele Geschäftsreisen zu tätigen haben und die sehr kurze öffentliche Anbindung an den Wiener Flughafen schätzen. Die Doppelhaushälfte, mit sehr großzügigem Vorzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss platzsparend unter der Stiege untergebracht, kleines Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtischanschluss und HängeWC, ein heller und weiter Wohn- und Essbereich mit zurückversetzter großzügiger  Küche. (Wasser- und Stromanschlüsse ermöglichen hier sogar eine elitäre Kücheninsel) zu beider seiten eine Ost-Terrasse für den Morgencafe und  eine Abendterrasse um die letzen Sonnenstrahlen und den Blick auf den Kirchturm noch zu genießen. Die gemauerte Stiegenanlage wurde idealerweise für integrierten Wandeinbauleuchten vorbereitet. Das Obergeschoss präsentiert sich mit 3 großen Schlafzimmern,wovon 2 sich einen gemeinsamen Balkon teilen. und einem Bad, das keine Wünsche offen läßt. (Badewannenanschluss unter dem Fenster, bodengleiche Dusche, WC und Waschtischanschluss). Das Gebäude ist belagsfertig. Gegen einen Aufpreis von €40.000,-- bis € 50.000,-- kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden. Diese zusätzliche Ausbaustufe kann in ca. 1 Monat vom Bauträger abgeschlossen werden. Ein länglicher Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge und ein Carport - Alukonstruktion (1 Fahrzeug), eine großes Einfahrtstor und eine extra Eingangstüre zum  überdachten, geschützten Hauseingang runden das tolle Angebot ab.  Heizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein vorgelagerter Technikraum auf der Ostseite bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Terrassenzubehör.   Verkaufspreis: € 335.000,--, Anschlußkosten inkludiert. Fertigstellungskosten - Gemeinde: € 5.000,-- bis € 7.000,-- sind vom Käufer noch an die Gemeinde zu entrichten. Wohnbauförderung bis zu 53.400,-- kann beantragt werden. Derzeit werden noch die Außenanlagen fertiggestellt - Carport, Zäune und Humusierung des Gartens. Warten Sie nicht zu lange!  Die Traumimmobilie ist eine wahre Rarität.Hier wird großzügigster Wohnkomfort, pralle Infrastruktur, ein aufstrebendes Städtchen mit allen nur erdenklichen Annehmlichkeiten für Groß und Klein auf allen Sektoren geboten. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Elisabeth Widhalm, Immobilienberaterin bei der Dr. A. Kohberger Immobilientreuhand. oder schreiben Sie mir: widhalm@drako-immobilien.at Ich freue mich auf unseren Termin!     
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 335.000

Doppelhaushälfte in Fischamend, ERSTBEZUG, 10 Autominuten nach Wien!

Haus in 2401 Fischamend

Zum Verkauf gelangen insgesamt zwei Doppelhaushälften in Fischamend. Das Doppelhaus ist noch in Fertigstellung und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Das Haus wird belagsfertig übergeben, somit können Sie die Innengestaltung vollkommen nach Ihren Vorstellungen gestalten.  Das Haus teilt sich wie folgt auf:  Erdgeschoß: - ein großzügiger Eingangsbereich - eine 6 m2 große Küche - ein zirka 29 m2 großes Wohnzimmer - ein WC - ein Heizraum  Obergeschoss: - eine zirka 5 m2 große Galerie - ein 13 m2 großes Schlafzimmer - ein zirka 17 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein zirka 11 m2 Arbeits- bzw. - ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ein separates WC Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Der genannte Kaufpreis von 335.000,- Euro versteht sich belagsfertig exklusive Wohnbauförderung in Höhe von 53.000,- Euro. Es kommen Fertigstellungskosten in Höhe von zirka 5.000 - 7.000,- hinzu.  Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herrn Bigus unter 0699/12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at oder Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at. 
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 335.000

moderne 2-Zimmer möblierte Wohnung

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

Stiege 2 / Top 23 - 2. Obergeschoss Wohnfläche 57,19m² + Balkon 6,73m² KFZ-Stellplatz Nr. 24 Anzahlung Eigenmittel vor der Wohnungvergabe € 32.886,28 Monatlicher Mietvorschreibung inkl. BK, Verwaltungskosten und Steuer €  560,31 ohne Heiz- und Warmwasserkosten Mietkaufoption    
Fläche m² 57,19
Zimmer 2
Miete € 560,31

+++Belagsfertig oder SCHLÜSSELFERTIG++Wfl.120 m²++4 Zimmer++

Haus in 2401 Fischamend-Dorf

++Wfl.120 m²++Neubau++ERSTBEZUG++250 m² Grundstück++ Das Doppelhaus ist belagsfertig zu Verkaufen. Raumaufteilung Erdgeschoß: - Wohnzimmer (29,11 m²) - Küche ( 6,32 m²) - Vorraum ( 11,75m²) -WC( 2,86m²) - Heizraum (6,71 m²) Obergoschoß: -1 Zimmer (13,30 m²) -1 Zimmer (16,89 m²) -1 Zimmer (11,73m²) - Galerie (4,91 m²) - Badezimmer (9,98 m²) Highlights: - Carport - Balkon - Terrasse - Parkplatz Lage : - 20 km von Wien entfernt - Viele Restaurants - Schnellbahn nach Wien - Bus Station Kaufpreis: € 339.000.- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: +43 (0)0699 116 08 706 Email: office@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 339.000

DREIZIMMER - RESIDENCE IN FISCHAMEND

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

DREIZIMMER - RESIDENCE IN FISCHAMEND Zur Vermietung gelangt eine schöne Dreizimmerwohnung mit zentraler Raumaufteilung in einem schönen revitalisierten Altbau im 1. Liftstock. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch. Die Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Verfließt sind die Fußböden mit terracottafarbenen und die Wände mit weißen Keramikfliesen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche vervollkommnen diese erstklassige Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Die Zimmeraufteilung ist ideal, da alle Räumlichkeiten vom Vorzimmer aus begehbar sind. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 853,-- und beinhaltet die Betriebskosten Heizung und Warmwasser. Eine Kaution ist in Höhe von 3 BMM (€ 2.560,--) zu hinterlegen, weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 63 kWh/m² (C)
Fläche m² 73,34
Zimmer 3
Miete € 853