Immobilien in Tulln

450 Immobilien

Direkt an der Donau liegt die Gemeinde Tulln, eine der ältesten Städte Österreichs. Die mehr als 15.000 Einwohner zählende Stadtgemeinde wird vom Wiener Wald begrenzt. Immobilien in Tulln sind sowohl für Pendler aus Wien, als auch für Menschen, die ein ruhiges Dorfleben dem Trubel der Stadt vorziehen geeignet.

Doppelhaus Tulln

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 397.500

3 Zimmererdgeschoßwohnung mit 80m² Garten u. Tiefgaragenplatz!!!

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Diese Immobilie   ist einer der wenigen Eigentumswohnungen in Tulln,   die einen eigenen Garten hat und verfügbar ist. Diese Wohnung wurde 2003 errichtet und liegt rund 2km vom Hauptplatz entfernt. Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen: Vorzimmer, Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluß, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, voll möblierte DAN Einbauküche in sehr gutem Zustand, großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten. Der Garten ist auch von außen begehbar. Ein fast 10m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Fernwärme. Fußläufig sind der Bahnhof, das Krankenhaus und einige Supermärkte in ein paar Minuten erreichbar. Eine Busstation ist 50 Meter entfernt. Ein öffentlicher Spielplatz ist schräg vis-a-vis. Der Kaufpreis beträgt lasten und bestandsfrei € 269.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten. Bei Übernahme der aushaftenden Darlehen von rd. 95.000,-- verringert sich der Barkaufpreis um diesen Betrag.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 269.000 3.736,11 €/m²

"#blickaufdiekleinetulln!"

Wohnung in 3443 Sieghartskirchen

"#blickaufdiekleinetulln" Ruhig wohnen in der Natur mit Blick auf die kleine Tulln!   Die ca. 68 m² große Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) Die Wohnung ist über einen geräumigen Vorraum zentral begehbar - Wohnzimmer mit Balkon und Essbereich, offene Küche, WC, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum rundum angeordnet.   Aufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit offener Küche - ca. 8 m² Balkon - WC - Badezimmer - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Kellerabteil   Nahversorger: Umkreis von 1km - Metzgerei Berger - Traditionelle Kaffee-Konditorei Kadlec - Spar - Hofer - Bipa   Mit dem Auto in - 8 min Tullnerfeld-Bahnhof (P+R) - 16 min Tulln an der Donau - 25 min Auhofcenter In der Anlage sind Parkplätze zusätzlich zum Anmieten. (Warteliste) Der Preis NUR € 119.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 23.800,--/monatlich € 476,-- Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderungvon ca. € 21.000.- enthalten die Sie übernehmen können. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 119.000 1.750,00 €/m²

Singlehit

Wohnung in 3442 Langenrohr

Singlehit Klein und Günstig, mit Küche, Badezimmer, WC und Autoabstellplatz vor der Eingangstür sind die Kriterien und Stärken dieser Mietwohnung. Auf ca. 30m² verteilt sich eine Wohnküche und ein Wohnschlafzimmer. Zu den angeführten Nebenräumen ist noch ein zusätzlicher Abstellraum verfügbar. Geheizt wird mit einem Holzofen.  Die Mietwohnung liegt in der Marktgemeinde Langenrohr, in unmittelbarer Nähe von Tulln mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung und komplett vorhandener Infrastruktur. Sie kann sofort bezogen werden. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung. In der monatlichen Miete von € 310,- sind die BK, Wasser und USt enthalten. Strom wird monatlich mit 30,- € acontiert und alle 3 Monate abgerechnet. Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne, Hr. Nastl Heinz-Peter, erreichbar unter 0660/1575054, zur Verfügung. Zögern Sie nicht, und überzeugen Sie sich selbst. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 310 10,33 €/m²

Sonnig und voll aufgeschlossen: Baugrundstück mit Bungalow am Tulbingerkogel!

in 3001 Tulbing

Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses traumhafte Grundstück bestehend aus 2 Parzellen in Tulbing! Die 2 Parzellen liegen hintereinander - eine davon befindet sich in leichter Hanglage, die andere ist eben. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen - eine offene Bauweise in Bauklasse II ist möglich. Der Garten ist kultiviert und verfügt über einen umfangreichen Baumbestand (z.B. Trauerweide, Fichte, Nussbaum, Obstbäume, Buche).  Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein bewohnbarer Bungalow in Holzriegelkonstruktion mit einer Gesamtwohnfläche von 77m2. Der Bungalow verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, eine eingerichtete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie 2 kleine Schlafzimmer. Er ist winterfest und somit ganzjährig bewohnbar sowie in einem sehr guten Zustand. Die Liegenschaft war in den letzten Jahren durchgehend vermietet und ist dementsprechend gepflegt.  Eine Geländeanpassung wäre durchaus möglich und wird vom Nachbarn derzeit durchgeführt. Das Grundstück eignet sich optimal zur Errichtung eines Einfamilienhauses.  Die Lage des Grundstücks beim Tulbingerkogel verspricht eine angenehme, stressfreie Wohnumgebung in Grünruhelage. Mit dem Auto gelangt man binnen einer knappen dreiviertel Stunde mitten in die Wiener Innenstadt.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.371
Zimmer 3
280.000 204,23 €/m²

GEMÜTLICHES HEIM IN TULLN - oder wollen Sie ein gewerblicher PLATZHIRSCH sein?

Haus in 3430 Tulln an der Donau

FAIRER PREIS FÜR GUTE TULLNER LAGE! Immer mehr Familien ziehen ins lebens- und liebenswerte Tulln! Mit dem Einkaufszentrum mitten am Hauptplatz hat sich Tulln mittlerweile zur Einkaufsstadt gemausert ohne darüberhinaus den hohen Freizeitwert einzubüßen.   Dieses kleine Häuschen ist unterkellert und hat einen wirklich guten Grundriss. Ideal für Singles, Pärchen, Kleinfamilie. Oder Sie richten sich Ihr Büro, Massagestudio oder einen Verkaufsplattform für Ihre Produkte ein. Werden Sie kreativ, Platz ist genug vorhanden! ERDGESCHOSS  WOHNZIMMER mit Kachelofen und Terrasse Küche Vorzimmer Gäste-WC  Keller-Abgang im OBERGESCHOSS 2 ZIMMER - eines mit Balkon  BAD  Abstellraum WC Der Renovierungsbedarf an diesem Fertigteilhaus ist überschaubar. Für die vorhandene E-Heizung gibt es eine günstige und energieeffiziente Alternative. Schauen Sie sich das an und überzeugen Sie sich selbst.   Die Donaulände lockt zu ausgedehnten Radtouren, die Heurigenbetriebe bewirten aufs herzlichste ihre Gäste und die Bahnanbindung ist komfortabel. Alle Schulen von der Volks- über Hauptschulen bis zum Gymnasium, HAK, Feuerwehrschule u.v.m. sind vorhanden, genauso wie ärztliche Betreuung und Pensionistenheim.  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.112,50 €/m²

Bahnhofstrasse 2 - ABSDORF II

Wohnung in 3462 Absdorf | Bahnhofstrasse 2

Wohnung mit 3 Zimmern - Kochnische, Bad, Nebenräumen beziehbar ab Juni 2017 Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23
Fläche m² 68,01
Zimmer 3
Miete € 664,72 9,77 €/m²

+++HOCHWERTIGER WOHNTRAUM MIT WAGRAMBLICK+++

Haus in 3465 Königsbrunn am Wagram

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Umgeben von Natur in herrlicher Grünruhelage und doch mit hervorragender Infrastruktur besticht diese einzigartige Liegenschaft durch seine sonnige und ruhige Lage mit einem großzügigen angelegtem Garten inklusive herrlichen Terrassenbereich, hochwertiger Ausstattung unter Erhaltung typischer Stilelemente. Die Eigentümer haben die Liegenschaft generalsaniert und unter Verwendung hochwertigster Materialien auf den heutigen Stand der Technik gebracht, ohne dabei das Wesentlichste aus den Augen zu verlieren, nämlich die Herstellung und Erhaltung typischer Stilelemente aus vergangenen Tagen. Eine wirklich liebevoll und mit viel Geschmack angelegte Liegenschaft mit vielen Obstbäumen und Blumengarten, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Über einen geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich mit integriertem Garderobenbereich und anschließendem Wintergarten mit Terrassen- und Gartenausgang gelangt man in den zentralen Vorraum mit Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer sowie der voll ausgestatteten Küche und dem gemütlich eingerichteten Wintergarten. Weitere Wohnwünsche werden durch ein geräumiges Esszimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC sowie einem imposanten Schlafzimmer mit zweitem, direktem Terrassenausgang erfüllt. Über eine offene Holztreppe gelangt man auf den Dachboden des Hauses. Auf angenehme Sonnenstunden mit herrlicher Aussichtslage in die Weinberge und Wälder der Region lädt die große Terrasse mit Blick in den hauseigenen Garten ein. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Bei der Renovierung wurde größter Wert auf die Verwendung hochwertigster Materialien gelegt. Mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung eines optimalen Raumklimas wurde die Modernisierung der Liegenschaft umgesetzt. Alles in allem wurde an der Liegenschaft fast alles erneuert, renoviert und saniert, somit eine Liegenschaft zum Einziehen und Wohlfühlen. Die Nähe zu der Blumenstadt Tulln an der Donau sowie der Marktgemeinde Absdorf mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen der Weinregion Wagram und den Donauauen bietet sehr hohe Lebensqualität. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an!
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 257.000 2.424,53 €/m²

TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK MIT FERNBLICK - 3433 KÖNIGSTETTEN

in 3433 Königstetten

Dieses wunderschöne und äußerst großzügige Grundstück liegt in der sympathischen Gemeinde Königstetten - Nähe Tulln. Die Infrastruktur der Umgebung ist  tadellos: von der sehr guten Verkehrsanbindung bis hin zu nahen Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen wird hier für Jung und Alt bestens gesorgt! Königstetten liegt  ca. 8 Kilometer von Tulln und nur ca. 25 Minuten Fahrzeit von Wien entfernt! Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.960 m². Der vordere, Straßen-seitige Teil des Grundstückes ist Bauland, der hintere Teil ist Grünland. Aufgrund dieser Teil-Widmung als Grünland können Sie auch zukünftig den unverbaubaren Weitblick in die Natur genießen :-) Auf dem Grundstück befindet sich ein gemütliches Sommerhäuschen mit Dusche, Küche, 3 Zimmern, einem kleinen Wintergarten und einem kleinen Keller. An kälteren Tagen kuschelt man vor dem Schwedenofen, im Winter kann man auf dem Grundstück sogar rodeln! Die Terrasse mit Ausblick auf den Wienerwald lädt zum "Mit der Seele baumeln" ein, der bereits vorhandene Pool verspricht Erfrischung an heißen Sommertagen. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, Strom, Wasser und auch ein Brunnen sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein großer Autoabstellplatz bietet für zumindest zwei Autos oder auch einen Wohnwagen Platz. Reitställe befinden sich in Gehweite, der Wanderweg führt direkt am Grundstück vorbei. Die max. Bebaubarkeit beträgt 30% des Baulandanteiles (das entspricht ca. 300 m²) mit offener Bauweise, Bauklasse I, KEIN BAUZWANG! Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter  der Wiener Telefonnummer 01 - 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.960
Zimmer -
215.000 109,69 €/m²

geförderte Genossenschaftswohnung

Wohnung in 3462 Absdorf | Bahnhofstrasse 2

geförderte 3 Zimmer Genossenschaftswohnung mit Dachterasse in 3462 Absdorf ( Bezirk Tulln) ab sofort zu vergeben.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 690 10,15 €/m²

Immobilien Tulln: Schulzentrum und Kultur

Trotz der beschaulichen Größe ist Tulln an der Donau ein Schulzentrum, da die Gemeinde über mehrere Schulen und sogar Hochschulen verfügt, darunter ein Teil der FH Wien Neustadt und ein Forschungsinstitut für Agrarbiotechnologie. Wer in Tulln Immobilien erwerben möchte, kann mit der ganzen Familie in eine gemütliche und kinderfreundliche Stadt ziehen. Durch die langjährige Stadtgeschichte kann Tulln einige historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten präsentieren, darunter Kloster und Kirchen und ein Egon-Schiele-Museum. Landschaftlich interessant ist der Garten Tulln, mit angrenzendem Wasserpark und das Aubad, ein natürlicher Badesee.

Verkehrsknotenpunkt Tulln

Tulln gilt als Verkehrsknotenpunkt Niederösterreichs. Zwei Donaubrücken, Bundesstraßen, zwei Bahnhöfe, ein Yachthafen und eine Schiffsanlegestelle verbinden Tulln mit den umliegenden Städten und Regionen. Immobilien in Tulln sind vor allem auch für Pendler aus Wien interessant. Die Hauptstadt von Österreich wird von hier aus in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Zug oder dem Auto erreicht. Die Gemeinde Tulln vereint somit ein ruhiges Gemeindeleben mit der Nähe zu einer bedeutenden Großstadt.

Immobilien als Ferienwohnung

Auch für den Kauf einer Ferienwohnung sind Immobilien in Tulln interessant, da Urlauber die Nähe zu Wien und gleichzeitig die Freizeitangebote in Tulln zu schätzen wissen. Vor allem im Sommer lockt die Nähe zur Donau - zu dieser Zeit kann man hier Boot fahren, baden, angeln oder Rad fahren. Verschiedene Erholungszentren wie das Aubad oder der Wasserpark werden rege besucht. Immobilien in Tulln eignen sich daher gleichermaßen zur Vermietung, als Sommerdomizil oder auch als festen Wohnsitz.