Immobilien in Tulln

498 Immobilien

Direkt an der Donau liegt die Gemeinde Tulln, eine der ältesten Städte Österreichs. Die mehr als 15.000 Einwohner zählende Stadtgemeinde wird vom Wiener Wald begrenzt. Immobilien in Tulln sind sowohl für Pendler aus Wien, als auch für Menschen, die ein ruhiges Dorfleben dem Trubel der Stadt vorziehen geeignet.

Balsam für die Sinne und die ganze Familie

Wohnung in 3042 Würmla

Platz für eine Großfamilie bietet diese geräumige Neubauwohnung auf einer Wohnfläche von ca.113 m² Die Raumaufteilung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten. Vorraum / Wohnküche / 3 Zimmer / WC / Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken / Abstellraum / Balkon mit ca.14 m² Das Objekt mit dieser Wohnung wurde 2012 neu gebaut und ist auf den modernsten Stand der heutigen Technik und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse.   Neubau Erstbezug Sofortbezug möglich Wohnung ca. 113 m², Balkon ca. 14 m², Kellerabteil ca. 5,44 m² Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) Barrierefrei mit Lift u. Rampe PKW-Stellplatz (Carport oder Garagenplatz) Infrastruktur Kindergarten / Volksschule / Hauptschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz / Sportplatz / KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus / Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung  Entfernungen zu wichtigen Orten Bahnhof Tullnerfeld 13 km Neulengbach 14 km Tulln 18 km St. Pölten 22 km Krems 35 km Wenn Sie dieses Objekt besichtigen wollen oder weitere Auskünfte benötigen steht Ihnen der Betreuer der Immobilie  Herr Josef Doppler unter Tel. 0664 5144107 gerne für nähere Auskünfte bereit.  Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.109,31 9,82 €/m²

2 Zimmer Mietwohnung komplett kernsaniert

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Das Haus in dem sich diese entzückende Mietwohnung befindet ist 2017 komplett kernsaniert worden. Die Sanierung befindet sich gerade im Finale. Die Wohnung ist im 1. Stock und über das neu errichtete Stiegenhaus zu erreichen.  Die 45m² teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, offene Küche mit allen Geräten  Ein neu errichtetes Badezimmer mit barrierefreier "Walk-in" Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC Wohnzimmer und Schlafzimmer Geheizt wird mit einer Gas-Therme Die Lage ist sehr zentral in Tulln. Zu Fuss erreichen Sie: - den Hauptplatz 300m in 4-5 Min. - den Hauptbahnhof  1,1km in 15 Min. - die Donaulände 400m in 4 Min. Die Wohnung kann auf die Dauer von 4 Jahren gemietet werden und ist ab Ende Februar 2017 bezugsfertig.   Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto:€ 495,-BK akonto netto:€ 54,55USt:€ 54,96Gesamt:€ 604,51   EinmaligKaution:€ 1.800,-Mietvertragsgebühr:€ 217,62Provision:€ 1.318,92  (netto € 1099,10 + 20% USt € 219,82)   Strom und Gas müssen vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet werden. Fahrräder können im Fahrradraum untergestellt werden.  Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer -
Miete € 604,51 13,43 €/m²

HISTORISCHES HERRENHAUS, KOMPLETT RENOVIERT

Haus in 3420 Kritzendorf

Dieses historische Herrenhaus liegt in einer ruhigen Straße und besticht durch den herrlichen Ausblick auf den See. Die exzellente, sonnige Grünruhelage bietet eine einzigartige Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Freizeit-, Sport- und Erholungsgebiete, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gartenhaus mit Blick auf den See -Wintergarten - ruhige Lage - zwei Parkplätze vor dem Haus - komplett restauriert - ca. 800qm Garten - Osmosegerät - Waldgründstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 354
Zimmer 10
Kauf € 760.000 2.146,89 €/m²

Mietwohnung am Fuße des Wienerwaldes

Wohnung in 3433 Königstetten

Ab 01.02.2017 ist diese 100m² große Wohnung zu mieten. Über einen separaten Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß dieses Einfamilienhauses. Die Wohnfläche teilt sich auf in eine moderne, neuwertige Einbauküche, 3 Zimmer, einem Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC, einem Abstellraum, einer verglasten Loggia und einen kleinen Balkon. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen und Laminatböden, verfügt über Kabel/satelliten-TV und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Sie kann ab 01.02.2017 für die Dauer von 5Jahren, mit Option auf Verlängerung, gemietet werden. In der Pauschalmiete von € 780,-- sind die Betriebskosten und die Ust enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. Die Gemeinde Königstetten ist nur 8 km von Tulln entfernt.. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur (Kindergärten, Volksschule, Nahversorger usw.) und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: ein Parkbad für die warmen Zeiten, Wanderwege durch den Wienerwald, Radtouren entlang der Donau und viele Heurige für gemütliche Abende. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Nastl Heinz-Peter unter 0660/1575054 Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 780 7,80 €/m²

Sitzenberg-Reidling I A

Wohnung in 3454 Sitzenberg - Reidling

Einlagerungsraum 2,82 m² großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19,2
Fläche m² 78,09
Zimmer 3
Miete € 600 7,68 €/m²

Mietwohnung am Fuße des Wienerwaldes

Wohnung in 3433 Königstetten

Ab 01.02.2017 ist diese 100m² große Wohnung zu mieten. Über einen separaten Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß dieses Einfamilienhauses. Die Wohnfläche teilt sich auf in eine moderne, neuwertige Einbauküche, 3 Zimmer, einem Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC, einem Abstellraum, einer verglasten Loggia und einen kleinen Balkon. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen und Laminatböden, verfügt über Kabel/satelliten-TV und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Sie kann ab 01.02.2017 für die Dauer von 5Jahren, mit Option auf Verlängerung, gemietet werden. In der Pauschalmiete von € 780,-- sind die Betriebskosten und die Ust enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. Die Gemeinde Königstetten ist nur 8 km von Tulln entfernt.. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur (Kindergärten, Volksschule, Nahversorger usw.) und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: ein Parkbad für die warmen Zeiten, Wanderwege durch den Wienerwald, Radtouren entlang der Donau und viele Heurige für gemütliche Abende. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Nastl Heinz-Peter unter 0660/1575054 Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 780 7,80 €/m²

Ruheoase in einer Badesiedlung

Haus in 3422 Sankt Andrä-Wördern

  Wohnen direkt an der Donau! Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und im Jahr 2003 fertigstellt. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, Sauna mit Dusche, überdachte Terrasse und Garage. Vom Erdgeschoss  kommt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Vorzimmer, Büro, Wohnzimmer mit einer neuen offenen Küche und einem schönem Essplatz, das Bad mit Dusche und WC. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss wird mit einem Holzofen geheizt. Mit einer Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne  befinden. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz  und weitere Parkplätze im Freien. Ausstattung: - Holzofen - Terrasse und 2 Balkone - Vollwärmeschutz - Sauna - Garage - Carport  Lage/Infrastruktur: - 800 m zum Yacht Club Donau - 1,9 km zur Bahnstation Greifenstein-Altenberg (20 Min. zu Fuß bzw. 5 Min. mit dem Auto) - mit dem Auto ca. 17 Min nach Klosterneuburg & ca. 25 Min nach Wien Verkaufspreis: VB EUR 380.000,--  Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 160
Zimmer 3,5
Kauf € 380.000 2.375,00 €/m²

Sitzenberg-Reidling I B

Wohnung in 3454 Sitzenberg-Reidling

Einlagerungsraum 4,88 m² großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse inkl. möblierter Kochnische Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19,6
Fläche m² 56,9
Zimmer 2
Miete € 470 8,26 €/m²

Ruheoase in einer Badesiedlung

Haus in 3422 Sankt Andrä-Wördern

  Wohnen direkt an der Donau! Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und im Jahr 2003 fertigstellt. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, Sauna mit Dusche, überdachte Terrasse und Garage. Vom Erdgeschoss  kommt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Vorzimmer, Büro, Wohnzimmer mit einer neuen offenen Küche und einem schönem Essplatz, das Bad mit Dusche und WC. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss wird mit einem Holzofen geheizt. Mit einer Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne  befinden. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz  und weitere Parkplätze im Freien. Ausstattung: - Holzofen - Terrasse und 2 Balkone - Vollwärmeschutz - Sauna - Garage - Carport  Lage/Infrastruktur: - 800 m zum Yacht Club Donau - 1,9 km zur Bahnstation Greifenstein-Altenberg (20 Min. zu Fuß bzw. 5 Min. mit dem Auto) - mit dem Auto ca. 17 Min nach Klosterneuburg & ca. 25 Min nach Wien Verkaufspreis: VB EUR 380.000,--  Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 160
Zimmer 3,5
Kauf € 380.000 2.375,00 €/m²

NEUWERTIGE MIETWOHNUNG MIT GEMEINSCHATFSGARTEN

Wohnung in 3443 Sieghartskirchen

HELLE, NEUWERTIGE MIETWOHNUNG mit Gemeinschaftsgarten RAUMAUFTEILUNG: Küche, Bad mit Wanne, WC, Wohn-Schlafraum BESCHREIBUNG: Neuwertige Mietwohnung, Gas Zentralheizung mit Therme, SAT, Einbauküche inkl. Geräte Energiekennzahl: 174,92 kWh/m²a BEFRISTUNG: drei Jahre befristet, beziehbar ab 1.2.2017 Miete:EUR 318,18 exkl. 10% Ust Betriebskosten:EUR 45,45 exkl. 10% Ust Umsatzsteuer:EUR 36,37 Gesamtmiete:EUR 400,00 inkl. Ust/exkl. Heizkosten Kaution:EUR 1.200,00 Provision EUR 436,36 inkl. Ust Mietvertrag Vergebührung: EUR 144,00 LAGE: Erdgeschoss, ruhige und verkehrsgünstige Lage, alle Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664/ 8191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €318,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €45,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €36,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:174.92 kWh/(m²a)
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 400 10,81 €/m²

Immobilien Tulln: Schulzentrum und Kultur

Trotz der beschaulichen Größe ist Tulln an der Donau ein Schulzentrum, da die Gemeinde über mehrere Schulen und sogar Hochschulen verfügt, darunter ein Teil der FH Wien Neustadt und ein Forschungsinstitut für Agrarbiotechnologie. Wer in Tulln Immobilien erwerben möchte, kann mit der ganzen Familie in eine gemütliche und kinderfreundliche Stadt ziehen. Durch die langjährige Stadtgeschichte kann Tulln einige historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten präsentieren, darunter Kloster und Kirchen und ein Egon-Schiele-Museum. Landschaftlich interessant ist der Garten Tulln, mit angrenzendem Wasserpark und das Aubad, ein natürlicher Badesee.

Verkehrsknotenpunkt Tulln

Tulln gilt als Verkehrsknotenpunkt Niederösterreichs. Zwei Donaubrücken, Bundesstraßen, zwei Bahnhöfe, ein Yachthafen und eine Schiffsanlegestelle verbinden Tulln mit den umliegenden Städten und Regionen. Immobilien in Tulln sind vor allem auch für Pendler aus Wien interessant. Die Hauptstadt von Österreich wird von hier aus in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Zug oder dem Auto erreicht. Die Gemeinde Tulln vereint somit ein ruhiges Gemeindeleben mit der Nähe zu einer bedeutenden Großstadt.

Immobilien als Ferienwohnung

Auch für den Kauf einer Ferienwohnung sind Immobilien in Tulln interessant, da Urlauber die Nähe zu Wien und gleichzeitig die Freizeitangebote in Tulln zu schätzen wissen. Vor allem im Sommer lockt die Nähe zur Donau - zu dieser Zeit kann man hier Boot fahren, baden, angeln oder Rad fahren. Verschiedene Erholungszentren wie das Aubad oder der Wasserpark werden rege besucht. Immobilien in Tulln eignen sich daher gleichermaßen zur Vermietung, als Sommerdomizil oder auch als festen Wohnsitz.