Immobilien in Tulln

435 Immobilien

Direkt an der Donau liegt die Gemeinde Tulln, eine der ältesten Städte Österreichs. Die mehr als 15.000 Einwohner zählende Stadtgemeinde wird vom Wiener Wald begrenzt. Immobilien in Tulln sind sowohl für Pendler aus Wien, als auch für Menschen, die ein ruhiges Dorfleben dem Trubel der Stadt vorziehen geeignet.

Herrliches Anwesen in einzigartiger Lage, 30 Autominuten von Wien

Haus in 3484 Grafenwörth

NEU AM MARKT ! Dieses herrliche Anwesen ist eine wirkliche Rarität! Eingebettet in einem Naturschutzgebiet befindet sich die Liegenschaft in absoluter Ruhelage und trotzdem nur wenige Autominuten von Tulln, Krems und St. Pölten entfernt. Wien erreicht man in ca. 30 Minuten. Das Angebot umfasst eine Vielzahl an einzigartigen Ausstattungsmerkmalen in einer prachtvollen Kulisse inmitten der Natur. Hier nur ein kleiner Auszug dessen, was diese exklusive Liegenschaft ausmacht: - Lage im Naturschutzgebiet Natura 2000, Einzellage - 2 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 410m² Wohnfläche - Skulpturen im Außen- und Innenbereich, Antiquitäten, Gemälde, Teppiche, Lampen und andere Wertgegenstände - Kachelöfen, offene Kamine, tw. Fußbodenheizung und Radiatoren - Solar- und Photovoltaikanlage, Alarmanlage, Indoorpool - Keller und Nebengebäude (Carport, Wirtschafts- und Lagerräume, Kühlraum) - Möglichkeit der Übernahme eines Gebietes von ca. 200ha in unmittelbarer Nähe als alleiniger Jagdpächter - Fischereilizenz für div. Fischteiche im Jagdgebiet Gerne erhalten Sie auf Wunsch ausführliche Informationen zum Anwesen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses herrliche Anwesen anbieten zu dürfen und stehe für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125, g.promberger@donauimmo.at
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € 2.000.000 4.878,05 €/m²

Sonnendurchflutetes Penthouse- Highlight im Donaupark Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Nussallee 16

Exklusives Wohnen direkt an der blauen Donau. Im Donaupark Tulln - entsteht eine Oase des Wohlfühlens. Die Eigentumswohnungen in den Größen von 55 m² bis 120 m² mit qualitativ hochwertiger Ausstattung bieten Wohnkomfort der Extraklasse. Die Nähe und perfekte Erreichbarkeit der Großstädte geben dem Wohntraum ihren zusätzlichen Reiz. Die Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Das sagen unsere Klienten über uns: http://www.auritas.at/referenzen/dr-mag-katharina-ruzicska-dennis-hochmayr/ HWB (kwh/m²/Jahr): 27.0 HWB Energieklasse: B fGEE: 0.78 Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision
Fläche m² 118,28
Zimmer 3
Kauf € 576.871 4.877,16 €/m²

Familienidylle in der Natur

Wohnung in 3452 Atzenbrugg | Hankenfeld

Die neu errichtete Wohnanlage mit 10 Einheiten in Niedrigenergiebauweise verschmilzt in Harmonie mit der weitläufigen Tullnerfelder Landschaft. Die schlüsselfertigen Eigentumswohnungen in qualitativ hochwertiger Ausstattung stehen für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld mit ausreichend gratis Parkplätzen für Pendler ermöglichen es unkompliziert in rund 15 Minuten nach Wien oder St. Pölten zu gelangen. Die in wenigen Autominuten zureichende Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich im Tullnerfeld gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und reservieren Sie sich Ihre Traumwohnung. Sichern sie heute noch eine der freien bezugsfertigen Eigentumswohnungen in unter-schiedlichen Größen. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter 01 219 63 73 oder unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto inkl. Autoabstellplatz zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 31,26 HWB Energieklasse: B fGEE: 1,10
Fläche m² 72,06
Zimmer -
Kauf € 177.573 2.464,24 €/m²

Einziehen - Daheim fühlen

Wohnung in 3452 Atzenbrugg | Hankenfeld

Die neu errichtete Wohnanlage mit 11 Einheiten in Niedrigenergiebauweise verschmilzt in Harmonie mit der weitläufigen Tullnerfelder Landschaft. Die schlüsselfertigen Eigentumswohnungen in qualitativ hochwertiger Ausstattung stehen für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld mit ausreichend gratis Parkplätzen für Pendler ermöglichen es unkompliziert in rund 15 Minuten nach Wien oder St. Pölten zu gelangen. Die in wenigen Autominuten zureichende Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich im Tullnerfeld gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und reservieren Sie sich Ihre Traumwohnung. Sichern sie heute noch eine der freien bezugsfertigen Eigentumswohnungen in unter-schiedlichen Größen. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter 01 219 63 73 oder unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto inkl. Autoabstellplatz zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 31,26 HWB Energieklasse: B fGEE: 1,10
Fläche m² 112,04
Zimmer -
Kauf € 257.158 2.295,23 €/m²

Unendliche Weiten

Wohnung in 3452 Atzenbrugg | Hankenfeld

Die neu errichtete Wohnanlage mit 11 Einheiten in Niedrigenergiebauweise verschmilzt in Harmonie mit der weitläufigen Tullnerfelder Landschaft. Die schlüsselfertigen Eigentumswohnungen in qualitativ hochwertiger Ausstattung stehen für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld mit ausreichend gratis Parkplätzen für Pendler ermöglichen es unkompliziert in rund 15 Minuten nach Wien oder St. Pölten zu gelangen. Die in wenigen Autominuten zureichende Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich im Tullnerfeld gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und reservieren Sie sich Ihre Traumwohnung. Sichern sie heute noch eine der freien bezugsfertigen Eigentumswohnungen in unter-schiedlichen Größen. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter 01 219 63 73 oder unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto inkl. Autoabstellplatz zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 31,26 HWB Energieklasse: B fGEE: 1,10
Fläche m² 56,75
Zimmer -
Kauf € 129.850 2.288,11 €/m²

Wohlfühlen - jeden Tag

Wohnung in 3452 Atzenbrugg | Hankenfeld

Die neu errichtete Wohnanlage mit 11 Einheiten in Niedrigenergiebauweise verschmilzt in Harmonie mit der weitläufigen Tullnerfelder Landschaft. Die schlüsselfertigen Eigentumswohnungen in qualitativ hochwertiger Ausstattung stehen für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld mit ausreichend gratis Parkplätzen für Pendler ermöglichen es unkompliziert in rund 15 Minuten nach Wien oder St. Pölten zu gelangen. Die in wenigen Autominuten zureichende Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich im Tullnerfeld gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und reservieren Sie sich Ihre Traumwohnung. Sichern sie heute noch eine der freien bezugsfertigen Eigentumswohnungen in unter-schiedlichen Größen. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter 01 219 63 73 oder unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 31,26 HWB Energieklasse: B fGEE: 1,10
Fläche m² 75,4
Zimmer -
Kauf € 176.550 2.341,51 €/m²

3 exklusive Reihenhäuser "Privé" - provisionsfrei für die Käufer

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Am Ortsrand von Sankt Andrä-Wördern - ca. 20 km von Wien entfernt - entsteht gerade eine kleine, exklusive Reihenhausanlage, die im Frühherbst 2017 fertiggestellt sein werden. Jedes der 3 Reihenhäuser wird in hochwertiger Ausführung hergestellt und bietet ein hervorragendes Wohngefühl durch die Südwestausrichtung der Architektenhäuser. Lassen Sie sich von den Details begeistern: Private Anlage mit nur 3 Wohneinheiten (Zutritt nur für Bewohner, Gegensprechanlage beim Tor) Anspruchsvolles Architektenhaus mit hoher Wohn- und Lebensqualität in Niedrigenergiebauweise, aus Ziegel gebaut mit trad. regionalen Firmen) Ruhelage, süd-westseitig ausgerichtet ca. 135 m² Wohnfläche EG: loftartiges Wohnkonzept, Wohnküche mit ca. 46 m² mit direktem Zugang zu der äußerst großzügigen und uneinsehbaren Terrasse  (über 33 m², Holzboden) sowie zu dem ruhigen Garten (zw.100m² und 180m² - mit Aufpreis), Speis, Garderobe, Abstellraum, Gäste WC OG: in flexibler Systembauweise (1, 2 oder 3 SZ), BAD, WC Gartenflügel: Home Office oder Sauna oder Bibliothekraum bzw. Gästezimmer möglich Ausstattung: Schlüsselfertig, Eichen-Parkettboden, Feinsteinzeug Großformatige Holz/Alu Fenster mit elektrischen südseitigem Sonnenschutz (im EG fast 8m Länge) Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Hochwertige Fassadengestaltung mit Holz und Glas bzw. Eternit-Platten Terrasse aus Holz Außen: komfortable  Design-Storage-Box im Eingangsbereich für Räder, Kinderwägen etc., Gerätefunktionsraum gartenseitig, 2 Wasseranschlüsse 2 Carportplätze pro Haus Pool + offener Kamin gegen Aufpreis möglich Beste Infrastruktur: 5 Min. Fußweg zur Schnellbahn (20 Min. nach Wien im 1/2Std.Takt+Nachtverbindung) Volksschule, Montessori-Schule, Mittelschule, Kindergärten, Musikschule, Volkshochschule, Post, Polizei, Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte (BILLA, ADEG, Greisslerei), Feuerwehr, Apotheke, Sportunion, Tennisplatz, Gasthäuser etc. Naherholungsgebiet: Donauradweg, Yachthafen, Wasserskischule, Lourdes Grotte, Hagenbachklamm, Freizeitparadies Greifenstein-Tretboote, Trampolin, Hafenschenke
Fläche m² 135
Zimmer 4,5
Kauf € 499.500 3.700,00 €/m²

TOP-2-Zimmer-Wohnung mit zwei Gärten

Wohnung in 3433 Königstetten

Wohnung mit Garten Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich am Hauptplatz von Königstetten, nur wenige Autominuten von Tulln oder St.Andrä Wördern entfernt. Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage, den gepflegten Zustand und vor allem durch die zwei Eigengärten, sowohl auf der östlichen Schlafzimmerseite, wo Sie die Morgensonne wachküsst, als auch auf der westlichen Wohnzimmerseite, wo die Nachmittagssonne zum Sonnenbaden einlädt. Königstetten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Nahversorger, Ärzte, Volksschule und Kindergarten liegen nur wenige Schritte entfernt. Nachzulesen auf der Gemeinde-Homepage www.koenigstetten.gv.at. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA akad.IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €509,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €50,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 560 11,20 €/m²

Erlebnis Wohntraum

Wohnung in 3452 Atzenbrugg | Hankenfeld

Die neu errichtete Wohnanlage mit 11 Einheiten in Niedrigenergiebauweise verschmilzt in Harmonie mit der weitläufigen Tullnerfelder Landschaft. Die schlüsselfertigen Eigentumswohnungen in qualitativ hochwertiger Ausstattung stehen für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld mit ausreichend gratis Parkplätzen für Pendler ermöglichen es unkompliziert in rund 15 Minuten nach Wien oder St. Pölten zu gelangen. Die in wenigen Autominuten zureichende Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich im Tullnerfeld gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und reservieren Sie sich Ihre Traumwohnung. Sichern sie heute noch eine der freien bezugsfertigen Eigentumswohnungen in unter-schiedlichen Größen. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter 01 219 63 73 oderunter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto inkl. Autoabstellplatz zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 31,26 HWB Energieklasse: B fGEE: 1,10
Fläche m² 71,91
Zimmer -
Kauf € 168.872 2.348,38 €/m²

Erstes Eigenheim, Altersdomizil oder Vorsorgewohnung! - ES WIRD SCHON GEBAUT!

Wohnung in 3701 Großweikersdorf

Sicher investiert in Ihr erstes Eigenheim, Altersdomizil oder als Vorsorgewohnung! Genießen Sie die besondere Lebensqualität in Großweikersdorf mit dem Gefühl einer sicheren Kapitalanlage. Die 22 Wohnungen sind auf 2 Wohnhäusern mit jeweils 11 Wohungen aufgeteilt, beeindrucken durch ein besonderes ausgezeichnetes Preis/Leistungsverhältnis, kompakte, sowie zeitgemäße moderne Architektur und barrierefreie Bauweise. Durch die wunderbare lichtdurchflutete Klarheit und den unglaublichen Charme der sich durch die ganze Wohnhausanlage zieht, bietet jede Wohnung bestes Wohngefühl. Die Wohnungen haben eine Süd/West ausgerichtete Terrasse und im Erdgeschoss zusätzlich einen Eigengarten, wo Sie den Blick ins Grüne genießen können. ALLERBESTE INFRASTRUKTUR! Die Wohnungen befinden sich nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz, Kindergarten, Schulen, Ärzten und vielen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Großweikersdorf bietet alle wichtigen Verkehrsmitteln, die Horner Bundesstraße (B4) bringt Sie schnell über Stockerau nach Wien und die Städte Krems, Tulln, Hollabrunn und Horn sind auch gut und schnell erreichbar. Ebenfalls gibt es eine Direktanbindung der Franz-Josef-Bahn nach Wien, eine wirklich gute Verbindung, die entspanntes Pendeln ermöglicht. Die Kosten für einen Autoabstellplatz belaufen sich, auf je Euro 7.950,00. TOP AUSSTATTUNG! •ZIEGELMASSIVBAUWEISE • LUFTWÄRMEPUMPE (getrenntes Heiz-Wärmesystem) •ERNEUERBARE ENERGIE (Photovoltaikanlage) • BARRIEREFREI MIT AUFZUG •BEI DACHGESCHOSSWOHNUNGEN - KLIMAANLAGE VORBEREITET • HAUSSATANLAGE •SONNENSCHUTZ (elektrisch bedienbar) • KAMINANSCHLUSS •PARKETTBODEN (aus einem Pool von 3 verschiedenen Farben in Bauphase wählbar) •MODERNE VERFLIESUNG (aus einem Pool von 3 verschiedenen Farben in Bauphase wählbar) Lassen Sie bei einem Spaziergang in den umliegenden Weinbergen, Wiesen und Wäldern Ihre Seele baumeln. Erst die Möglichkeit, einen Traum zu verwirklichen, macht unser Leben lebenswert! Weitere Details und Einzelheiten können Sie gerne auch aus unserem Verkaufsfolder entnehmen! Sollte der entsprechende Link nicht richtig angezeigt werden, so kopieren Sie bitte http://www.smkimmo.at/schmidapark/index.html in Ihre Browserleiste! Viel Vergnügen beim Blättern! Um Sie bemüht: Fr. Gerstenbauer, Tel.: 0664/60771111, Email: edith.gerstenbauer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 55,89
Zimmer 2
Kauf € 155.933,10 2.790,00 €/m²

Immobilien Tulln: Schulzentrum und Kultur

Trotz der beschaulichen Größe ist Tulln an der Donau ein Schulzentrum, da die Gemeinde über mehrere Schulen und sogar Hochschulen verfügt, darunter ein Teil der FH Wien Neustadt und ein Forschungsinstitut für Agrarbiotechnologie. Wer in Tulln Immobilien erwerben möchte, kann mit der ganzen Familie in eine gemütliche und kinderfreundliche Stadt ziehen. Durch die langjährige Stadtgeschichte kann Tulln einige historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten präsentieren, darunter Kloster und Kirchen und ein Egon-Schiele-Museum. Landschaftlich interessant ist der Garten Tulln, mit angrenzendem Wasserpark und das Aubad, ein natürlicher Badesee.

Verkehrsknotenpunkt Tulln

Tulln gilt als Verkehrsknotenpunkt Niederösterreichs. Zwei Donaubrücken, Bundesstraßen, zwei Bahnhöfe, ein Yachthafen und eine Schiffsanlegestelle verbinden Tulln mit den umliegenden Städten und Regionen. Immobilien in Tulln sind vor allem auch für Pendler aus Wien interessant. Die Hauptstadt von Österreich wird von hier aus in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Zug oder dem Auto erreicht. Die Gemeinde Tulln vereint somit ein ruhiges Gemeindeleben mit der Nähe zu einer bedeutenden Großstadt.

Immobilien als Ferienwohnung

Auch für den Kauf einer Ferienwohnung sind Immobilien in Tulln interessant, da Urlauber die Nähe zu Wien und gleichzeitig die Freizeitangebote in Tulln zu schätzen wissen. Vor allem im Sommer lockt die Nähe zur Donau - zu dieser Zeit kann man hier Boot fahren, baden, angeln oder Rad fahren. Verschiedene Erholungszentren wie das Aubad oder der Wasserpark werden rege besucht. Immobilien in Tulln eignen sich daher gleichermaßen zur Vermietung, als Sommerdomizil oder auch als festen Wohnsitz.