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Immobilien in Tulln

565 Immobilien

Direkt an der Donau liegt die Gemeinde Tulln, eine der ältesten Städte Österreichs. Die mehr als 15.000 Einwohner zählende Stadtgemeinde wird vom Wiener Wald begrenzt. Immobilien in Tulln sind sowohl für Pendler aus Wien, als auch für Menschen, die ein ruhiges Dorfleben dem Trubel der Stadt vorziehen geeignet.

Familienidylle in der Natur

Wohnung in 3441 Judenau | Johannesweg 5a Top 11

In der Wohnsiedlung in Judenau, nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, werden direkt am Ufer der Großen Tulln 30 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhäuser errichtet. In einer Region mit der derzeit besten Zukunftsperspektive Niederösterreichs lässt es sich gut leben. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, um die geplante Fertigstellung Ende 2019 einzuhalten - von der gemütlichen Familienwohnung bis zum Familiendomizil im Dachgeschoss entsteht moderner Wohnraum mit bester Infrastruktur. Sichern sie heute noch Ihre Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. PKW-Abstellplatz/plätze zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 36,4 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85
Fläche m² 77,6
Zimmer 3
Kauf € 246.000

Einzigartiges edles Designhaus mit besonderem Flair am Riederberg in der Gemeinde Sieghartskirchen (nur wenige Minuten vom Knotenpunkt Tullnerfeld entfernt)

Haus in 3443 Gemeinde Sieghartskirchen

Dieses einzigartige Designhaus wurde vom Architekten mit besonderem Bedacht auf die Einbindung der Außenanlage entworfen. Im gesamten Haus hat man das Gefühl der Natur zum Greifen nahe zu sein. Großzügige Fensterflächen machen diese Immobilie zum Wohntraum. Im gesamten Haus spiegelt sich ein modernes Ambiente wieder in dem man sich einfach nur wohlfühlen kann. Im Erdgeschoß befindet sich der zentrale wirkungsvolle Wohnraum, der großzügig Wohnen, Kochen und Essen vereint. Die absolut edle Küche ist neuwertig und technisch bestens ausgerüstet. Auf diesem Geschoß sind auch die Sauna, ein Büro, ein Abstellraum sowie zusätzliche Sanitärräumlichkeiten untergebracht. Im Obergeschoß erreicht man von einer Galerie aus die beiden Kinderzimmer sowie das Bad, das mit 2 Waschtischen, einer offenen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Ebenfalls von der Galerie aus kommt man in das Schlafzimmer von dem aus man auch die begehbare Garderobe erreicht. Die Fensterflächen aller Räume auch hier im Obergeschoß sind großflächig, dadurch hat man auch hier den Eindruck inmitten der Flora zu sein.  Ein weiteres Highlight ist das Atrium im Keller - das separat über eine Außentreppe erreichbar ist. Hell und freundlich kann man diesen Raum als zusätzliche Erweiterung des Wohnraums oder auch zur Umsetzung Ihres Geschäftsfelds nutzen. Im Keller befindet sich auch die moderne Wärmepumpenheizung sowie die Anlage für die kontrollierte Wohnraumlüftung, weitere Abstellräume sowie ein großer Raum zur allgemeinen Nutzung.  Im Außenbereich ist liebevoll eine überschaubare Gartenfläche sowie eine edle Terrasse samt Außengrill angelegt. In der Doppelgarage sowie auf der Stellfläche vor dieser ist genug Platz für Ihr KFZ. Gesamt gesehen ist dies ein absolut einzigartiges Haus in dem sich die moderne Geradlinigkeit, die Einbindung zur Natur sowie die Liebe zum Detail wiederspiegelt. Gerne zeige ich Ihnen dieses besondere Eigenheim Sabine Hablas 0650 45 40 190 Bitte beachten:  Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.       
Fläche m² 180,75
Zimmer -
Kauf € 535.000

Wohnglück Tullnerfeld - hier wartet Ihr Wohntraum

Wohnung in 3441 Judenau | Johannesweg 5a Top 16

WOHNGLÜCK TULLNERFELD In Judenau, am Ufer der Großen Tulln entsteht schon bald eine Oase des Wohlfühlens. 30 frei finanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 45 m² bis 97 m² mit qualitativ hochwertiger Ausstattung sorgen für Wohnkomfort mit bester Infrastruktur. Die Nähe und perfekte Erreichbarkeit der Großstädte geben dem Wohnglück Tullnerfeld zusätzlichen Reiz. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. PKW-Abstellplatz/plätze zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 37,3 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85
Fläche m² 82,68
Zimmer 3
Kauf € 267.300

+++AKTION: SCHLÜSSELFERTIGE AUSBAUSTUFE+++ +++DIE ERSTEN HÄUSER SIND GEBAUT+++

Haus in 3430 Neuaigen

Die Nähe zur Blumenstadt Tulln an der Donau mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen der Weinregion Wagram und den Donauauen bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Tulln entfernt, werden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, an einen Wald angrenzend, dennoch aufgrund der südseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, fünf Doppelhäuser errichtet. Jedes der fünf Grundstücke wird mit einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten bebaut. Die insgesamt 10 Doppelhaushälften überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegel-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 144 m² und eine Gesamtnutzfläche von jeweils ca. 214 m² auf und verfügen über Terrassen, Gärten und Carports. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St. Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die vergleichsweise große Wohnfläche, Nutzfläche & Grundstücksgröße von jeweils knapp 500m². Als weitere Bonifikation wird Ihr neues Wohndomizil gesamt mit einem Gartenzaun der Qualitätsmarke Guardi inklusive zweier Autoabstellplätze plus Carport übergeben. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: ·5 Doppelhäuser mit großem, südseitigen Garten & Terrassen ·144 m² Wohnnutzfläche ·kostengünstige Fußbodenheizung (Gas-Brennwertgerät Marke Junkers) ·Carport für 2 PKW ·zentrale Grünlage ·belagsfertige Ausführung ·Kaufpreise ab € 346.790,-- bis € 353.520,--, variierend je nach Grundstücksgröße Mit dem Bau des Projektes wurde bereits begonnen, der Spatenstich war bereits. Individuelle Bauwünsche wie etwa eine schlüsselfertige Variante oder bei Interesse der Ausbau des Dachgeschosses, um noch weiteren Wohnraum von ca. 70 m² zu gewinnen. Profitieren Sie jetzt von weiteren Bonifikationen in Form von Einrichtungsgutscheinen oder für eine schlüsselfertige Ausbaustufe! Diese Aktion gilt bis zur Fertigstellung im April 2018! Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Wagramland, nahe den Donauauen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Ein Energieausweis wird durch den Eigentümer rechtzeitig bis zum Vertragsabschluss vorgelegt!
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 346.790

Neubau-Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Belagsfertige Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern!   Die Wohnhausanlage befindet sich zentral in St. Andrä – Wördern unweit des Gemeindeamts. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte, Banken, Café, Postfiliale sowie der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz.    ENTFERNUNGEN (fußläufig):  Bäckerei ca. 1 Min. (ca. 50 m);    Volksschule ca. 5 Min. (ca. 450 m);    Informatik-Mittelschule ca. 3 Min. (ca. 250 m);    Gemeindeamt ca. 6 Min. (ca. 500 m);    Bahnhof ca. 11 Min. (ca. 900 m) Billa ca. 10 Min. (ca. 800 m);    ADEG ca. 2 Min. (ca. 70 m);    Apotheke ca. 5 Min. (ca. 400 m);    Erste Bank ca. 1 Min. (ca. 60 m);    Raiffeisen Bank Tulln ca. 1 Min. (ca 9 m);    Postfiliale (und Bawag PSK) ca. 6 Min. (ca. 500 m);   öffentliche Anbindungen:  - Individualverkehr: Wien Zentrum ca. 25 km (Stephansplatz)                                  Wien Spittelau Park & Ride ca. 20 km  - Öffentlicher Verkehr (Bahn): Wien Heiligenstadt ca. 21 Min. (S40)      Es werden 4 Häuserzeilen mit je 3 Wohneinheiten (Reihenhäuser) errichtet. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den an der süd-westlichen Grundstücksgrenze angeordneten Verbindungsweg zwischen dem Dr.-Ignaz-Stich-Platz und der Baumgasse. Über Stichwege werden die Häuserzeilen erschlossen.    An der nord - westlichen Grundstücksgrenze zum Dr.-Ignaz-Stich-Platz werden 15 PKW-Stellplätze angeordnet. An der südöstlichen Grundstücksgrenze werden zusätzlich 3 weitere PKW Stellplätze und eine Müllbox errichtet.    Der Baubeginn hat im 3. Quartal im Herbst 2017 begonnen. Der übergabereife Fertigstellungstermin für die belagsfertigen Wohneinheiten ist bis spätestens 20.11.2018 geplant.    2 Ausführungsvarianten werden angeboten:    Grundpaket: Die belags- und malerfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist im Grundpaket der „Heimat Österreich“ enthalten. Diese Ausführungsvariante beinhaltet die Herstellung der Estriche ohne Bodenbeläge, sowie die Verspachtelung sämtlicher Fugen an den Wänden und Decken.    Ausbaupaket: Die schlüsselfertige Ausführung kann beim Generalunternehmen PORR nur als Gesamtleistung beauftragt werden. Das Ausbaupaket ist nicht Bestandteil des mit dem Kaufpreis erworbenen Objekts.    Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:   Top 1 Wohnnutzfläche   107,40 m³ Garten   41,10 m² Kaufpreis   € 319.722,32   Top 2 Wohnnutzfläche   106,80  m³ Garten   39,90  m² Kaufpreis   € 319.995,59   Top 3 Wohnnutzfläche   112,70  m³ Garten   46,90  m² Kaufpreis   336.816,69   Top 4 Wohnnutzfläche   109,50  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   326.736,17   Top 5 Wohnnutzfläche   108,90  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   325.460,93   Top 6 Wohnnutzfläche   112,20 m³ Garten   51,30 m² Kaufpreis   336.907,78   Top 7 Wohnnutzfläche   117,70 m³ Garten   43,30 m² Kaufpreis   € 351.178,38   Top 8 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   46,60 m² Kaufpreis   € 348.506,44   Top 9 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   45,80 m² Kaufpreis   € 346.320,30   Top 10 Wohnnutzfläche   117,60 m³ Garten   49,20 m² Kaufpreis   € 351.360,56   Top 11 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   45,30 m² Kaufpreis   € 348.567,17   Top 12 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   62,10 m² Kaufpreis   € 346.441,76   Die Kaufpreise verstehen sich belagsfertig inkl. 1 PKW-Stellplatz   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 109,5
Zimmer 4
Kauf € 326.736,17

Neubau-Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Belagsfertige Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern!   Die Wohnhausanlage befindet sich zentral in St. Andrä – Wördern unweit des Gemeindeamts. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte, Banken, Café, Postfiliale sowie der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz.    ENTFERNUNGEN (fußläufig):  Bäckerei ca. 1 Min. (ca. 50 m);    Volksschule ca. 5 Min. (ca. 450 m);    Informatik-Mittelschule ca. 3 Min. (ca. 250 m);    Gemeindeamt ca. 6 Min. (ca. 500 m);    Bahnhof ca. 11 Min. (ca. 900 m) Billa ca. 10 Min. (ca. 800 m);    ADEG ca. 2 Min. (ca. 70 m);    Apotheke ca. 5 Min. (ca. 400 m);    Erste Bank ca. 1 Min. (ca. 60 m);    Raiffeisen Bank Tulln ca. 1 Min. (ca 9 m);    Postfiliale (und Bawag PSK) ca. 6 Min. (ca. 500 m);   öffentliche Anbindungen:  - Individualverkehr: Wien Zentrum ca. 25 km (Stephansplatz)                                  Wien Spittelau Park & Ride ca. 20 km  - Öffentlicher Verkehr (Bahn): Wien Heiligenstadt ca. 21 Min. (S40)      Es werden 4 Häuserzeilen mit je 3 Wohneinheiten (Reihenhäuser) errichtet. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den an der süd-westlichen Grundstücksgrenze angeordneten Verbindungsweg zwischen dem Dr.-Ignaz-Stich-Platz und der Baumgasse. Über Stichwege werden die Häuserzeilen erschlossen.    An der nord - westlichen Grundstücksgrenze zum Dr.-Ignaz-Stich-Platz werden 15 PKW-Stellplätze angeordnet. An der südöstlichen Grundstücksgrenze werden zusätzlich 3 weitere PKW Stellplätze und eine Müllbox errichtet.    Der Baubeginn hat im 3. Quartal im Herbst 2017 begonnen. Der übergabereife Fertigstellungstermin für die belagsfertigen Wohneinheiten ist bis spätestens 20.11.2018 geplant.    2 Ausführungsvarianten werden angeboten:    Grundpaket: Die belags- und malerfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist im Grundpaket der „Heimat Österreich“ enthalten. Diese Ausführungsvariante beinhaltet die Herstellung der Estriche ohne Bodenbeläge, sowie die Verspachtelung sämtlicher Fugen an den Wänden und Decken.    Ausbaupaket: Die schlüsselfertige Ausführung kann beim Generalunternehmen PORR nur als Gesamtleistung beauftragt werden. Das Ausbaupaket ist nicht Bestandteil des mit dem Kaufpreis erworbenen Objekts.    Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:   Top 1 Wohnnutzfläche   107,40 m³ Garten   41,10 m² Kaufpreis   € 319.722,32   Top 2 Wohnnutzfläche   106,80  m³ Garten   39,90  m² Kaufpreis   € 319.995,59   Top 3 Wohnnutzfläche   112,70  m³ Garten   46,90  m² Kaufpreis   336.816,69   Top 4 Wohnnutzfläche   109,50  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   326.736,17   Top 5 Wohnnutzfläche   108,90  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   325.460,93   Top 6 Wohnnutzfläche   112,20 m³ Garten   51,30 m² Kaufpreis   336.907,78   Top 7 Wohnnutzfläche   117,70 m³ Garten   43,30 m² Kaufpreis   € 351.178,38   Top 8 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   46,60 m² Kaufpreis   € 348.506,44   Top 9 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   45,80 m² Kaufpreis   € 346.320,30   Top 10 Wohnnutzfläche   117,60 m³ Garten   49,20 m² Kaufpreis   € 351.360,56   Top 11 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   45,30 m² Kaufpreis   € 348.567,17   Top 12 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   62,10 m² Kaufpreis   € 346.441,76   Die Kaufpreise verstehen sich belagsfertig inkl. 1 PKW-Stellplatz   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 117,6
Zimmer 4
Kauf € 351.360,56

Neubau-Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Belagsfertige Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern!   Die Wohnhausanlage befindet sich zentral in St. Andrä – Wördern unweit des Gemeindeamts. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte, Banken, Café, Postfiliale sowie der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz.    ENTFERNUNGEN (fußläufig):  Bäckerei ca. 1 Min. (ca. 50 m);    Volksschule ca. 5 Min. (ca. 450 m);    Informatik-Mittelschule ca. 3 Min. (ca. 250 m);    Gemeindeamt ca. 6 Min. (ca. 500 m);    Bahnhof ca. 11 Min. (ca. 900 m) Billa ca. 10 Min. (ca. 800 m);    ADEG ca. 2 Min. (ca. 70 m);    Apotheke ca. 5 Min. (ca. 400 m);    Erste Bank ca. 1 Min. (ca. 60 m);    Raiffeisen Bank Tulln ca. 1 Min. (ca 9 m);    Postfiliale (und Bawag PSK) ca. 6 Min. (ca. 500 m);   öffentliche Anbindungen:  - Individualverkehr: Wien Zentrum ca. 25 km (Stephansplatz)                                  Wien Spittelau Park & Ride ca. 20 km  - Öffentlicher Verkehr (Bahn): Wien Heiligenstadt ca. 21 Min. (S40)      Es werden 4 Häuserzeilen mit je 3 Wohneinheiten (Reihenhäuser) errichtet. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den an der süd-westlichen Grundstücksgrenze angeordneten Verbindungsweg zwischen dem Dr.-Ignaz-Stich-Platz und der Baumgasse. Über Stichwege werden die Häuserzeilen erschlossen.    An der nord - westlichen Grundstücksgrenze zum Dr.-Ignaz-Stich-Platz werden 15 PKW-Stellplätze angeordnet. An der südöstlichen Grundstücksgrenze werden zusätzlich 3 weitere PKW Stellplätze und eine Müllbox errichtet.    Der Baubeginn hat im 3. Quartal im Herbst 2017 begonnen. Der übergabereife Fertigstellungstermin für die belagsfertigen Wohneinheiten ist bis spätestens 20.11.2018 geplant.    2 Ausführungsvarianten werden angeboten:    Grundpaket: Die belags- und malerfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist im Grundpaket der „Heimat Österreich“ enthalten. Diese Ausführungsvariante beinhaltet die Herstellung der Estriche ohne Bodenbeläge, sowie die Verspachtelung sämtlicher Fugen an den Wänden und Decken.    Ausbaupaket: Die schlüsselfertige Ausführung kann beim Generalunternehmen PORR nur als Gesamtleistung beauftragt werden. Das Ausbaupaket ist nicht Bestandteil des mit dem Kaufpreis erworbenen Objekts.    Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:   Top 1 Wohnnutzfläche   107,40 m³ Garten   41,10 m² Kaufpreis   € 319.722,32   Top 2 Wohnnutzfläche   106,80  m³ Garten   39,90  m² Kaufpreis   € 319.995,59   Top 3 Wohnnutzfläche   112,70  m³ Garten   46,90  m² Kaufpreis   336.816,69   Top 4 Wohnnutzfläche   109,50  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   326.736,17   Top 5 Wohnnutzfläche   108,90  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   325.460,93   Top 6 Wohnnutzfläche   112,20 m³ Garten   51,30 m² Kaufpreis   336.907,78   Top 7 Wohnnutzfläche   117,70 m³ Garten   43,30 m² Kaufpreis   € 351.178,38   Top 8 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   46,60 m² Kaufpreis   € 348.506,44   Top 9 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   45,80 m² Kaufpreis   € 346.320,30   Top 10 Wohnnutzfläche   117,60 m³ Garten   49,20 m² Kaufpreis   € 351.360,56   Top 11 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   45,30 m² Kaufpreis   € 348.567,17   Top 12 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   62,10 m² Kaufpreis   € 346.441,76   Die Kaufpreise verstehen sich belagsfertig inkl. 1 PKW-Stellplatz   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 116,4
Zimmer 4
Kauf € 348.567,17

Neubau-Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Belagsfertige Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern!   Die Wohnhausanlage befindet sich zentral in St. Andrä – Wördern unweit des Gemeindeamts. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte, Banken, Café, Postfiliale sowie der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz.    ENTFERNUNGEN (fußläufig):  Bäckerei ca. 1 Min. (ca. 50 m);    Volksschule ca. 5 Min. (ca. 450 m);    Informatik-Mittelschule ca. 3 Min. (ca. 250 m);    Gemeindeamt ca. 6 Min. (ca. 500 m);    Bahnhof ca. 11 Min. (ca. 900 m) Billa ca. 10 Min. (ca. 800 m);    ADEG ca. 2 Min. (ca. 70 m);    Apotheke ca. 5 Min. (ca. 400 m);    Erste Bank ca. 1 Min. (ca. 60 m);    Raiffeisen Bank Tulln ca. 1 Min. (ca 9 m);    Postfiliale (und Bawag PSK) ca. 6 Min. (ca. 500 m);   öffentliche Anbindungen:  - Individualverkehr: Wien Zentrum ca. 25 km (Stephansplatz)                                  Wien Spittelau Park & Ride ca. 20 km  - Öffentlicher Verkehr (Bahn): Wien Heiligenstadt ca. 21 Min. (S40)      Es werden 4 Häuserzeilen mit je 3 Wohneinheiten (Reihenhäuser) errichtet. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den an der süd-westlichen Grundstücksgrenze angeordneten Verbindungsweg zwischen dem Dr.-Ignaz-Stich-Platz und der Baumgasse. Über Stichwege werden die Häuserzeilen erschlossen.    An der nord - westlichen Grundstücksgrenze zum Dr.-Ignaz-Stich-Platz werden 15 PKW-Stellplätze angeordnet. An der südöstlichen Grundstücksgrenze werden zusätzlich 3 weitere PKW Stellplätze und eine Müllbox errichtet.    Der Baubeginn hat im 3. Quartal im Herbst 2017 begonnen. Der übergabereife Fertigstellungstermin für die belagsfertigen Wohneinheiten ist bis spätestens 20.11.2018 geplant.    2 Ausführungsvarianten werden angeboten:    Grundpaket: Die belags- und malerfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist im Grundpaket der „Heimat Österreich“ enthalten. Diese Ausführungsvariante beinhaltet die Herstellung der Estriche ohne Bodenbeläge, sowie die Verspachtelung sämtlicher Fugen an den Wänden und Decken.    Ausbaupaket: Die schlüsselfertige Ausführung kann beim Generalunternehmen PORR nur als Gesamtleistung beauftragt werden. Das Ausbaupaket ist nicht Bestandteil des mit dem Kaufpreis erworbenen Objekts.    Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:   Top 1 Wohnnutzfläche   107,40 m³ Garten   41,10 m² Kaufpreis   € 319.722,32   Top 2 Wohnnutzfläche   106,80  m³ Garten   39,90  m² Kaufpreis   € 319.995,59   Top 3 Wohnnutzfläche   112,70  m³ Garten   46,90  m² Kaufpreis   336.816,69   Top 4 Wohnnutzfläche   109,50  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   326.736,17   Top 5 Wohnnutzfläche   108,90  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   325.460,93   Top 6 Wohnnutzfläche   112,20 m³ Garten   51,30 m² Kaufpreis   336.907,78   Top 7 Wohnnutzfläche   117,70 m³ Garten   43,30 m² Kaufpreis   € 351.178,38   Top 8 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   46,60 m² Kaufpreis   € 348.506,44   Top 9 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   45,80 m² Kaufpreis   € 346.320,30   Top 10 Wohnnutzfläche   117,60 m³ Garten   49,20 m² Kaufpreis   € 351.360,56   Top 11 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   45,30 m² Kaufpreis   € 348.567,17   Top 12 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   62,10 m² Kaufpreis   € 346.441,76   Die Kaufpreise verstehen sich belagsfertig inkl. 1 PKW-Stellplatz   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 116,4
Zimmer 4
Kauf € 348.506,44

Neubau-Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Belagsfertige Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern!   Die Wohnhausanlage befindet sich zentral in St. Andrä – Wördern unweit des Gemeindeamts. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte, Banken, Café, Postfiliale sowie der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz.    ENTFERNUNGEN (fußläufig):  Bäckerei ca. 1 Min. (ca. 50 m);    Volksschule ca. 5 Min. (ca. 450 m);    Informatik-Mittelschule ca. 3 Min. (ca. 250 m);    Gemeindeamt ca. 6 Min. (ca. 500 m);    Bahnhof ca. 11 Min. (ca. 900 m) Billa ca. 10 Min. (ca. 800 m);    ADEG ca. 2 Min. (ca. 70 m);    Apotheke ca. 5 Min. (ca. 400 m);    Erste Bank ca. 1 Min. (ca. 60 m);    Raiffeisen Bank Tulln ca. 1 Min. (ca 9 m);    Postfiliale (und Bawag PSK) ca. 6 Min. (ca. 500 m);   öffentliche Anbindungen:  - Individualverkehr: Wien Zentrum ca. 25 km (Stephansplatz)                                  Wien Spittelau Park & Ride ca. 20 km  - Öffentlicher Verkehr (Bahn): Wien Heiligenstadt ca. 21 Min. (S40)      Es werden 4 Häuserzeilen mit je 3 Wohneinheiten (Reihenhäuser) errichtet. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den an der süd-westlichen Grundstücksgrenze angeordneten Verbindungsweg zwischen dem Dr.-Ignaz-Stich-Platz und der Baumgasse. Über Stichwege werden die Häuserzeilen erschlossen.    An der nord - westlichen Grundstücksgrenze zum Dr.-Ignaz-Stich-Platz werden 15 PKW-Stellplätze angeordnet. An der südöstlichen Grundstücksgrenze werden zusätzlich 3 weitere PKW Stellplätze und eine Müllbox errichtet.    Der Baubeginn hat im 3. Quartal im Herbst 2017 begonnen. Der übergabereife Fertigstellungstermin für die belagsfertigen Wohneinheiten ist bis spätestens 20.11.2018 geplant.    2 Ausführungsvarianten werden angeboten:    Grundpaket: Die belags- und malerfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist im Grundpaket der „Heimat Österreich“ enthalten. Diese Ausführungsvariante beinhaltet die Herstellung der Estriche ohne Bodenbeläge, sowie die Verspachtelung sämtlicher Fugen an den Wänden und Decken.    Ausbaupaket: Die schlüsselfertige Ausführung kann beim Generalunternehmen PORR nur als Gesamtleistung beauftragt werden. Das Ausbaupaket ist nicht Bestandteil des mit dem Kaufpreis erworbenen Objekts.    Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:   Top 1 Wohnnutzfläche   107,40 m³ Garten   41,10 m² Kaufpreis   € 319.722,32   Top 2 Wohnnutzfläche   106,80  m³ Garten   39,90  m² Kaufpreis   € 319.995,59   Top 3 Wohnnutzfläche   112,70  m³ Garten   46,90  m² Kaufpreis   336.816,69   Top 4 Wohnnutzfläche   109,50  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   326.736,17   Top 5 Wohnnutzfläche   108,90  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   325.460,93   Top 6 Wohnnutzfläche   112,20 m³ Garten   51,30 m² Kaufpreis   336.907,78   Top 7 Wohnnutzfläche   117,70 m³ Garten   43,30 m² Kaufpreis   € 351.178,38   Top 8 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   46,60 m² Kaufpreis   € 348.506,44   Top 9 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   45,80 m² Kaufpreis   € 346.320,30   Top 10 Wohnnutzfläche   117,60 m³ Garten   49,20 m² Kaufpreis   € 351.360,56   Top 11 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   45,30 m² Kaufpreis   € 348.567,17   Top 12 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   62,10 m² Kaufpreis   € 346.441,76   Die Kaufpreise verstehen sich belagsfertig inkl. 1 PKW-Stellplatz   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 115,5
Zimmer 4
Kauf € 346.441,76

Neubau-Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Belagsfertige Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern!   Die Wohnhausanlage befindet sich zentral in St. Andrä – Wördern unweit des Gemeindeamts. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte, Banken, Café, Postfiliale sowie der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz.    ENTFERNUNGEN (fußläufig):  Bäckerei ca. 1 Min. (ca. 50 m);    Volksschule ca. 5 Min. (ca. 450 m);    Informatik-Mittelschule ca. 3 Min. (ca. 250 m);    Gemeindeamt ca. 6 Min. (ca. 500 m);    Bahnhof ca. 11 Min. (ca. 900 m) Billa ca. 10 Min. (ca. 800 m);    ADEG ca. 2 Min. (ca. 70 m);    Apotheke ca. 5 Min. (ca. 400 m);    Erste Bank ca. 1 Min. (ca. 60 m);    Raiffeisen Bank Tulln ca. 1 Min. (ca 9 m);    Postfiliale (und Bawag PSK) ca. 6 Min. (ca. 500 m);   öffentliche Anbindungen:  - Individualverkehr: Wien Zentrum ca. 25 km (Stephansplatz)                                  Wien Spittelau Park & Ride ca. 20 km  - Öffentlicher Verkehr (Bahn): Wien Heiligenstadt ca. 21 Min. (S40)      Es werden 4 Häuserzeilen mit je 3 Wohneinheiten (Reihenhäuser) errichtet. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den an der süd-westlichen Grundstücksgrenze angeordneten Verbindungsweg zwischen dem Dr.-Ignaz-Stich-Platz und der Baumgasse. Über Stichwege werden die Häuserzeilen erschlossen.    An der nord - westlichen Grundstücksgrenze zum Dr.-Ignaz-Stich-Platz werden 15 PKW-Stellplätze angeordnet. An der südöstlichen Grundstücksgrenze werden zusätzlich 3 weitere PKW Stellplätze und eine Müllbox errichtet.    Der Baubeginn hat im 3. Quartal im Herbst 2017 begonnen. Der übergabereife Fertigstellungstermin für die belagsfertigen Wohneinheiten ist bis spätestens 20.11.2018 geplant.    2 Ausführungsvarianten werden angeboten:    Grundpaket: Die belags- und malerfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist im Grundpaket der „Heimat Österreich“ enthalten. Diese Ausführungsvariante beinhaltet die Herstellung der Estriche ohne Bodenbeläge, sowie die Verspachtelung sämtlicher Fugen an den Wänden und Decken.    Ausbaupaket: Die schlüsselfertige Ausführung kann beim Generalunternehmen PORR nur als Gesamtleistung beauftragt werden. Das Ausbaupaket ist nicht Bestandteil des mit dem Kaufpreis erworbenen Objekts.    Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:   Top 1 Wohnnutzfläche   107,40 m³ Garten   41,10 m² Kaufpreis   € 319.722,32   Top 2 Wohnnutzfläche   106,80  m³ Garten   39,90  m² Kaufpreis   € 319.995,59   Top 3 Wohnnutzfläche   112,70  m³ Garten   46,90  m² Kaufpreis   336.816,69   Top 4 Wohnnutzfläche   109,50  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   326.736,17   Top 5 Wohnnutzfläche   108,90  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   325.460,93   Top 6 Wohnnutzfläche   112,20 m³ Garten   51,30 m² Kaufpreis   336.907,78   Top 7 Wohnnutzfläche   117,70 m³ Garten   43,30 m² Kaufpreis   € 351.178,38   Top 8 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   46,60 m² Kaufpreis   € 348.506,44   Top 9 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   45,80 m² Kaufpreis   € 346.320,30   Top 10 Wohnnutzfläche   117,60 m³ Garten   49,20 m² Kaufpreis   € 351.360,56   Top 11 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   45,30 m² Kaufpreis   € 348.567,17   Top 12 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   62,10 m² Kaufpreis   € 346.441,76   Die Kaufpreise verstehen sich belagsfertig inkl. 1 PKW-Stellplatz   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 115,6
Zimmer 4
Kauf € 346.320,30

Immobilien Tulln: Schulzentrum und Kultur

Trotz der beschaulichen Größe ist Tulln an der Donau ein Schulzentrum, da die Gemeinde über mehrere Schulen und sogar Hochschulen verfügt, darunter ein Teil der FH Wien Neustadt und ein Forschungsinstitut für Agrarbiotechnologie. Wer in Tulln Immobilien erwerben möchte, kann mit der ganzen Familie in eine gemütliche und kinderfreundliche Stadt ziehen. Durch die langjährige Stadtgeschichte kann Tulln einige historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten präsentieren, darunter Kloster und Kirchen und ein Egon-Schiele-Museum. Landschaftlich interessant ist der Garten Tulln, mit angrenzendem Wasserpark und das Aubad, ein natürlicher Badesee.

Verkehrsknotenpunkt Tulln

Tulln gilt als Verkehrsknotenpunkt Niederösterreichs. Zwei Donaubrücken, Bundesstraßen, zwei Bahnhöfe, ein Yachthafen und eine Schiffsanlegestelle verbinden Tulln mit den umliegenden Städten und Regionen. Immobilien in Tulln sind vor allem auch für Pendler aus Wien interessant. Die Hauptstadt von Österreich wird von hier aus in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Zug oder dem Auto erreicht. Die Gemeinde Tulln vereint somit ein ruhiges Gemeindeleben mit der Nähe zu einer bedeutenden Großstadt.

Immobilien als Ferienwohnung

Auch für den Kauf einer Ferienwohnung sind Immobilien in Tulln interessant, da Urlauber die Nähe zu Wien und gleichzeitig die Freizeitangebote in Tulln zu schätzen wissen. Vor allem im Sommer lockt die Nähe zur Donau - zu dieser Zeit kann man hier Boot fahren, baden, angeln oder Rad fahren. Verschiedene Erholungszentren wie das Aubad oder der Wasserpark werden rege besucht. Immobilien in Tulln eignen sich daher gleichermaßen zur Vermietung, als Sommerdomizil oder auch als festen Wohnsitz.