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Immobilien in Tulln

615 Immobilien

Direkt an der Donau liegt die Gemeinde Tulln, eine der ältesten Städte Österreichs. Die mehr als 15.000 Einwohner zählende Stadtgemeinde wird vom Wiener Wald begrenzt. Immobilien in Tulln sind sowohl für Pendler aus Wien, als auch für Menschen, die ein ruhiges Dorfleben dem Trubel der Stadt vorziehen geeignet.

Kanadisches Blockhaus im Grünen für Anspruchsvolle (Gemeinde Fels am Wagram)

Haus in 3481 Thürnthal

Schon beim Betreten dieses exklusiven Eigenheimes merkt man den grundsätzlichen Unterschied zu herkömmlichem Wohnen. Für die Errichtung eines Naturstammhauses ist ein besonders hohes Maß an handwerklichem Einsatz erforderlich und genau das macht jedes Blockhaus zu einem individuellen Unikat mit eigenen Eigenschaften und Ausstattungsmerkmalen. Wenn Sie also etwas Einzigartiges suchen, sind Sie hier genau richtig. Diese tolle Immobilie besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien sowie ein durchdachtes Raumkonzept und Heizsystem. Moderne Architektur und zeitgemäße Haustechnik verbinden sich hier perfekt mit dem traditionellen Naturstammhaus und ermöglichen das Wohnen auf höchstem Niveau. Das aus Polarfichte gefertigte Haus verspricht hohe Festigkeit sowie Haltbarkeit, besitzt hervorragende Dämmeigenschaften und ist durch die enorme Wandstärke sehr widerstandsfähig gegen Witterungseinflüsse. Naturbelassene Baumstämme sind baubiologisch betrachtet wohl das optimalste Baumaterial überhaupt und bewahren dauerhaft ihre biologischen Eigenschaften. Raumaufteilung: Wohnkeller:    Wohnzimmer, großes Badezimmer, separates WC, 2 weitere Zimmer, Waschküche, Technikraum, Abstellraum Erdgeschoss: offener Küchen-Wohn-Essbereich mit ca. 66m² und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, WC mit Bidet, Abstellraum, Diele Dachgeschoss: Galerie, 2 Zimmer mit jeweils ca. 26m² Weitere Highlights: Staubsauganlage Infrarotkabine Klimaanlage im Wohnzimmer Bad mit Whirlpool und Dampfdusche Alarmanlage Carport für 2 PKW südseitig ausgerichteter Garten mit Obstbäumen, Sträuchern und Weinreben uvm. Geringe Fertigstellungsarbeiten sind noch nötig (zB Kellerabgang verspachteln, Terrasse anlegen). Fels am Wagram verfügt über eine gute Infrastruktur (KG, VS, HS, Einkauf, Ärzte,..) und eine hervorragende Anbindung ans Straßennetz (S5 - ca. 15 Autominuten nach Krems und Tulln, ca. 25 Min. nach St. Pölten und ca. 30 Min. nach Wien). Der Bahnhof (Franz-Josefs-Bahn) ist ca. 2,5km entfernt. Dieses Haus ist optimal geeignet für Familien, naturverbundene Menschen die ökologische Bauweise schätzen und das Besondere suchen und - durch die zentrale Lage in Niederösterreich und die gute Verkehrsanbindung - auch für Pendler. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses einzigartige Traumhaus anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/247 01 25.
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 480.000

Reihenhaus 5 am See umgeben von malerischer Landschaft!

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling

Diese hochwertigen Reihenhäuser liegen direkt am Übersee in Sitzenberg-Reidling. Der mehr als 60.000 m² große und 7 Meter tiefe Schotterteich erfreut Schwimmer mit höchster Wasserqualität und Stille – nur Ruder- und Tretboote sind hier erlaubt. Ein Drittel der Uferfläche ist unverbaute Grünzone um die idyllische ruhige Landschaft zu erhalten. Mit Architekten wurde der Bebauungsplan entwickelt. Dieser sorgt für ein wohlgeordnetes, großzügiges Gesamtbild. Die treppenförmig angelegten Reihenhäuser sind an die Ortswasserleitung und an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen. Durch die perfekte Lage des Schotterteiches hat man überallhin beste Verbindungen. Ob über den Bahnhof Tullnerfeld oder direkt mit dem Auto, braucht man nach Wien unter 40 Minuten. Auch bis Krems, Tulln und St. Pölten fährt man nicht länger als 20 Minuten. Sitzenberg-Reidling liegt in Niederösterreich südlich der Donau, im Dreieck zwischen Krems, Tulln und der Landeshauptstadt St. Pölten. Die Landgemeinde bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Landgasthäuser und Heurigen für essen und trinken sowie Supermärkte, Ärzte, zwei Kindergärten, eine Volksschule und noch vieles mehr. Exklusive Rechte für Eigentümer! Die Nutzung des Sees ist den Eigentümern vorbehalten. Auch auf den unbebautem Uferstreifen gibt es keinen öffentlichen Seezugang. Zum Verkauf steht das Reihenhaus 5 Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Vom Eingang an der Rückseite führen Stufen ins obere Geschoß mit den drei Schlafräumen und 2 Bädern sowie ins untere Geschoß (EG), das ungeteilt als großer Wohnraum mit integrierter Küche den Lebensmittelpunkt bildet. Zusätzlich gibt es im EG ein WC (optional mit Dusche) und einen großzügigen Technik-Abstellraum. Das Wohngefühl beider Ebenen wird durch großzügige 2,80 m² Raumhöhe und die Öffnung zum See bestimmt, raumhohe Verglasung und eine Oberlichte im Dach bringen Helligkeit in die Tiefe. Die großzügigen, großteils überdachten Terrassen und Balkonflächen schaffen in den Sommermonaten das Gefühl, direkt in der Natur zu wohnen. Überdurchschnittliche Qualität charakterisiert die Reihenhäuser bis ins Detail. Die Böden der Wohnräume bestehen aus Eichenparkett, auf den Terrassen und Balkonen liegen Lärchenbohlen, die Decken sind aus Fichtenholz. Die raumhohen Fenster aus Dreischeibenisolierglas sind innen weiß und haben außen eine farbige Aludeckschale. Vor zu viel Sonne schützen seeseitig außenliegende, elektrisch gesteuerte Raffstores. Die Bäder sind bis zur Türstockoberkante mit großen Fliesen vertäfelt, mit hochwertiger Markenkeramik von Laufen und Duravit bestückt sowie mit edlen Designarmaturen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird von einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe gespeist, an heißen Sommertagen kann mit Naturkühlung gekühlt werden. Für jedes Reihenhaus sind zwei Parkplätze reserviert, wovon einer überdacht ist. Wohnfläche: 118,70 m² Nebenräume: 23,45 m2 Nutzfläche: 142,15 m² Terrasse: 21,78 m² Balkon: 14,58 m² Garten: 91 m² Fertigstellung Frühjahr 2019. Kaufpreis: € 485.000,- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.übersee.cc Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen Kosten für Errichtung und Durchführung des Wassergenossenschaftsvertrages Eur 500,- + Ust. Vertragserrichtung ausschließlich durch Kanzlei Hasch&Partner, 1010 Wien.
Fläche m² 118,7
Zimmer 4
Kauf € 485.000

Hier finden Sie Ihr Wohnglück für die ganze Familie!

Wohnung in 3441 Judenau | Johannesweg 5a Top 26

Wohntraum für die Familie im Dachgeschoss Wohnfläche 97,00 m² Balkonfläche 20,98 m² Kellerabteil 3,75 m² Natürlich Stadtnah - die neue Wohnsiedlung in Judenau verschmilzt in Harmonie mit der weitläufigen Tullnerfelder Landschaft. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld, von wo Sie rasch und bequem nach Wien oder St. Pölten gelangen, wertet die Wohnqualität im Tullnerfeld zusätzlich auf. Die nächstgelegene Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich im Tullnerfeld gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. PKW-Abstellplatz/plätze zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 37,3 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 299.600

NEU!! Top Lage - Eigentumswohnung mit Garten in Altenberg an der Donau

Wohnung in 3422 Altenberg

Diese zum Verkauf angebotene 76,18 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer architektonischen modernen, top ausgestatteten,  familiären Wohnhausanlage in Altenberg an der Donau. Die Wohnung teilt sich in einem großen, offenen Küchen- Ess- Wohnbereich, in zwei Schlafzimmer, einem Vorrraum und Abstellraum und einem Bad und WC. Ausgestattet ist die Wohnung belagsfertig gem. Bau- und Ausstattungsbescheibung. Bei der Wahl der Bodenbeläge, der Wandfarbe, der Innentüren und der WC-und Badezimmergestaltung können sie kreativ sein und die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen ausstatten. Dazu bieten wir Ihnen auch gegen Aufpreis unser Schlüsselfertigpaket an.  Der eigene Garten lässt sie gemütliche Stunden alleine, zu zweit oder mit Freunden genießen. Ein eigener PKW Abstellplatz (gegen Aufpreis  ein zweiter PKW Abstellplatz möglich ) und ein Lagerraum (ca 3. m²) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die kleine Gemeinde Altenberg, mit seinen 1850  Einwohnern gehört zur Gemeinde St.Andrä Wördern und  ist  an der Donau am Rande des Wienerwaldes gelegen und zeichnet sich durch seine Nähe zu Wien aus. Es würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.  Rufen Sie mich an - Michaela Zehetner-Nagy 0650 501 3 501
Fläche m² 76,18
Zimmer 3
Kauf € 221.640

Perfekt für die kleine Familie

Wohnung in 3441 Judenau | Johannesweg 5a Top 12

3- Zimmer- Wohntraum im Dachgeschoss Wohnfläche 67,96 m² Balkonfläche 15,13 m² Kellerabteil 3,70 m² Natürlich Stadtnah - die neue Wohnsiedlung in Judenau verschmilzt in Harmonie mit der weitläufigen Tullnerfelder Landschaft. Bis Ende 2019 entstehen 30 frei finanzierte Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhäuser in unterschiedlichen Größen. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld, von wo Sie rasch und bequem nach Wien oder St. Pölten gelangen, wertet die Wohnqualität im Tullnerfeld zusätzlich auf. Die nächstgelegene Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich im Tullnerfeld gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. PKW-Abstellplatz/plätze zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 36,4 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 67,96
Zimmer 3
Kauf € 205.900

Toplage im Wienerwald!

in 3003 Riederberg

Durch Grundteilung eines der schönsten Grundstücke auf dem Riederberg ergibt sich die Gelegenheit 9 km. westlich der Stadtgrenze von Wien (Nähe Purkersdorf) einen Top-Baugrund in dieser begehrten Wohngegend zu erwerben. Genau nach Süden ausgerichtet, am Südhang des Riederberges (Gablitzer Seite) mit unverbaubarer Fernsicht, können die zukünftigen Besitzer die gegenüber dem Flachland reinere Luft, eingerahmt vom Wienerwald genießen. Da ganz oben am Rieder"berg"(letztlich nur ein Hügel...) nur sehr geringe Hangneigung, keine steile Zufahrt wie oft bei erhöhten Lagen. Sehr guter Verkehrsanschluss. B1 und Bushaltestelle sind unmittelbar, die Stadtgrenze mit dem Auto in 10 Min, S5 / A22 (Anschlussstelle Tulln) 17 Min. Klosterneuburg 25 Min. Westbahn - Haltestelle Purkersdorf (Park&Ride) in ca 8 Min, Hochgeschwindigkeitsbahn - Haltestelle Tullnerfeld (Park&Ride) in ca 15 Min erreichbar. Trennung zur Gasse durch hohe Mauer mit selbstöffnenden Einfahrtstor. Kein störender Bewuchs, nur ein mittelgroßer Nußbaum, der auf Wunsch noch entfernt wird. Grund wird aufgeschlossen übergeben. Ruhig, nette Nachbarschaft - ein Idyll... Makler / Bauträger unerwünscht!
Fläche m² 850
Zimmer -
270.000

+++RUHIGES WOHNEN MITTEN IM ZENTRUM+++

Wohnung in 3470 Kirchberg am Wagram

Ruhiges Wohnen in allerbester Zentrumslage, dennoch mit Grünblick beschreibt diese Eigentumswohnung wohl am Allerbesten. Im Herzen von Kirchberg am Wagram befindet sich diese helle Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Stock einer ruhig gelegenen, mehrstöckigen Wohnhausanlage. Die Wohnhausanlage wurde vor wenigen Jahren saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind über einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich begehbar. Auf knapp 77m² Wohnfläche werden sämtliche Wohnwünsche durch ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer erfüllt. Eine möblierte Einbauküche sowie das vom Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss getrennte WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigen das reichhaltige Raumangebot. Beheizt werden die fast 77m² sehr kostengünstig anhand einer Hauszentralheizung, die Kosten Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Ausreichend Platz und Stauraum wird durch das der Wohnung zugehörige Kellerabteil sichergestellt. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden. Die Liegenschaft ist im Ortszentrum von Kirchberg am Wagram, mit sehr guten infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfes, situiert. Beste Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sind selbstverständlich. NÜTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT, SICH IHREN WOHNTRAUM IM SCHÖNEN WAGRAMLAND ZU ERFÜLLEN!
Fläche m² 76,33
Zimmer 3
Kauf € 155.000

PROVISIONSFREI: modernes, energiesparendes Familienhaus

Haus in 3435 Zwentendorf an der Donau

Bitte keine Makleranrufe! Provisionsfrei! Sparen Sie € 10.000 und mehr an Makler-Provisionen durch Privatverkauf! Helle, geräumige 4 Zimmer, schöner Garten, große Terrasse, Vollunterkellert. Das moderne Einfamilienhaus (BJ 2008) mit kapp 140 m² Wohnnutzfläche auf 2 Vollgeschossen sowie knapp 70 m² Keller, Süd- und Westterrasse, bietet viel Platz zum wohnen, entspannen und zur Selbstverwirklichung Ihrer Träume! Es wurde vom Baumeister nach modernsten Wohn- und Energiesparstandards, mit hochwertigen Materialien und ansprechendem Design in Massivbauweise errichtet. Erdgeschoss: Vorraum, Dusche/WC mit Fenster, Kellerabgang, 55m² großer Wohn-Essbereich mit 2 direkten Ausgängen auf die Terrasse und in den Garten, Stiegenaufgang ins Obergeschoss. Obergeschoss: Gallerie, 3 Zimmer (rund 15-16 m²), davon eines mit begehbarem Kleiderschrank (Schrankraum), Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Kellergeschoss: 2 größere Kellerräume, 1 Technikraum, 1 Pellets-Lagerraum, Außenstiege Außenbereich: Grundstückfläche 786m², davon Garten (ca. 500m² - jede Menge Platz für (Whirl)-Pool, Kinderspielgeräte, Gartenteich, ...), 2+2 Autoabstellplätze mit Vorbereitung für ein Doppelcarport, Eckterrasse (Süd- und Westseite), Vorbereitung für geräumigen Geräteschuppen!
Fläche m² 137,47
Zimmer 4
Kauf € 288.000

"Exklusiv!" Wohnen in der Gartenstadt - Tulln

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Mitten in einer grünen Oase, wird dieses Doppelhaus exklusiv und modern für SIE errichtet, unweit des Einkaufszentrums Rosenarcade und des Stadtzentrums in Tulln. Die Wohnhälften werden  mit ca. 114 m², erweiterbar auf 160 m² Wohnnutzfläche auf zwei/drei  Ebenen angeboten und belagsfertig übergeben. Schlüsselfertigpaket gegen Aufpreis möglich. Ein Garagenautoabstellplatz gehört zu jeder Wohneinheit. Der Verkauf wird direkt durch den Bauträger, provisionsfrei, abgewickelt. Ein kompetentes Team steht Ihnen vom ersten Schritt bis zum fertigen Haus für alle Fragen bei. Genaue Detaills, Pläne und alle Informationen die für SIE wichtig sind, erhalten Sie auf unserer Homepage - www.dialoghaus.at oder rufen Sie mich an Michaela Zehetner-Nagy 0650 501 3 501
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 485.000

Ihr eigenes Haus - Wohntraum in Bierbaum am Kleebühel

Haus in 3462 Bierbaum am Kleebühel

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - ihr eigenes Haus -  in Bierbaum am Kleebühel. Am Ortsrand werden ein Doppelhaus und drei Einfamilienhäuser in Massivbauweise aus Baumeisterhand errichtet. Modern gestaltet fügen sich die Häuser in die Natur und in das Ortsbild von Bierbaum ein. Die Häuser werden belagsfertig (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung)  mit ca. 117,50 m² Wohnnutzfläche und einem Grundanteil vom ca. 335m² bis 380 m² durch ein solides Bauunternehmen errichtet. Ein fachlich kompetentes Team begleitet sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Bierbaum ist ein kleiner Ort mit nur 270 Einwohnern nahe von Königsbrunn am Wagram und zeichnet sich durch seine Nähe zur Autobahn aus. Tulln erreichen Sie in  15 Minuten , Wien in 45 Minuten  und nach St.Pölten fahren sie ca. 30 Minuten. Kindergarten und Volksschule besuchen die Kinder in Königsbrunn am Wagram.SIE träumen - WIR reden - WIR bauen. Reservieren sich sich schon jetzt ihr Haus und planen sie noch mit -  wohntraum@dialoghaus.at - Michaela Zehetner-Nagy 0650 501 3 501
Fläche m² -
Zimmer 4,5
Kauf € 290.000

Immobilien Tulln: Schulzentrum und Kultur

Trotz der beschaulichen Größe ist Tulln an der Donau ein Schulzentrum, da die Gemeinde über mehrere Schulen und sogar Hochschulen verfügt, darunter ein Teil der FH Wien Neustadt und ein Forschungsinstitut für Agrarbiotechnologie. Wer in Tulln Immobilien erwerben möchte, kann mit der ganzen Familie in eine gemütliche und kinderfreundliche Stadt ziehen. Durch die langjährige Stadtgeschichte kann Tulln einige historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten präsentieren, darunter Kloster und Kirchen und ein Egon-Schiele-Museum. Landschaftlich interessant ist der Garten Tulln, mit angrenzendem Wasserpark und das Aubad, ein natürlicher Badesee.

Verkehrsknotenpunkt Tulln

Tulln gilt als Verkehrsknotenpunkt Niederösterreichs. Zwei Donaubrücken, Bundesstraßen, zwei Bahnhöfe, ein Yachthafen und eine Schiffsanlegestelle verbinden Tulln mit den umliegenden Städten und Regionen. Immobilien in Tulln sind vor allem auch für Pendler aus Wien interessant. Die Hauptstadt von Österreich wird von hier aus in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Zug oder dem Auto erreicht. Die Gemeinde Tulln vereint somit ein ruhiges Gemeindeleben mit der Nähe zu einer bedeutenden Großstadt.

Immobilien als Ferienwohnung

Auch für den Kauf einer Ferienwohnung sind Immobilien in Tulln interessant, da Urlauber die Nähe zu Wien und gleichzeitig die Freizeitangebote in Tulln zu schätzen wissen. Vor allem im Sommer lockt die Nähe zur Donau - zu dieser Zeit kann man hier Boot fahren, baden, angeln oder Rad fahren. Verschiedene Erholungszentren wie das Aubad oder der Wasserpark werden rege besucht. Immobilien in Tulln eignen sich daher gleichermaßen zur Vermietung, als Sommerdomizil oder auch als festen Wohnsitz.