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Immobilien in Tulln

601 Immobilien

Direkt an der Donau liegt die Gemeinde Tulln, eine der ältesten Städte Österreichs. Die mehr als 15.000 Einwohner zählende Stadtgemeinde wird vom Wiener Wald begrenzt. Immobilien in Tulln sind sowohl für Pendler aus Wien, als auch für Menschen, die ein ruhiges Dorfleben dem Trubel der Stadt vorziehen geeignet.

Perfekt für die kleine Familie

Wohnung in 3441 Judenau | Johannesweg 5a Top 12

3- Zimmer Wohntraum im Dachgeschoss Wohnfläche 67,96 m² Balkonfläche 15,13 m² Kellerabteil 3,70 m² Natürlich Stadtnah - die neue Wohnsiedlung in Judenau verschmilzt in Harmonie mit der weitläufigen Tullnerfelder Landschaft. Bis Ende 2019 entstehen 30 frei finanzierte Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhäuser in unterschiedlichen Größen. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld, von wo Sie rasch und bequem nach Wien oder St. Pölten gelangen, wertet die Wohnqualität im Tullnerfeld zusätzlich auf. Die nächstgelegene Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich im Tullnerfeld gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. PKW-Abstellplatz/plätze zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 36,4 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 67,96
Zimmer 3
Kauf € 205.900

2-Zimmer Pärchen-Hit im Dachgeschoss

Wohnung in 3441 Judenau | Johannesweg 5a Top 15

2- Zimmer Pärchen-Hit im Dachgeschoss Wohnfläche 51,68 m² Balkonfläche 22,89 m² Kellerabteil 3,70 m² Natürlich Stadtnah - die neue Wohnsiedlung in Judenau verschmilzt in Harmonie mit der weitläufigen Tullnerfelder Landschaft. Bis Ende 2019 entstehen 30 frei finanzierte Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhäuser in unterschiedlichen Größen. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld, von wo Sie rasch und bequem nach Wien (13 Min.) oder St. Pölten (14 Min.) gelangen, wertet die Wohnqualität im Tullnerfeld zusätzlich auf. Die nächstgelegene Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich im Tullnerfeld gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. PKW-Abstellplatz/plätze zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 36,4 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Fläche m² 51,68
Zimmer 2
Kauf € 165.800

Historisches Anwesen mit Palmenhaus und Tiefgarage

Haus in 3413 Kirchbach

Nur sieben Minuten bis Klosterneuburg! Eine historische Rarität zu einem erstklassigen Preis-Leistungsverhältnis wartet auf seine neuen Besitzer. Neben der exklusiven, aufwendigen Renovierung bietet Ihnen dieses luxuriöse Anwesen nur das Beste für Ihren täglichen Wohnkomfort: Swimmingpool, Palmenhaus, Tiefgarage, viel Platz für weitere Ausbaumöglichkeiten (Wellness etc.) und ein prächtiger Garten sind nur einige der Highlights dieses Wohnjuwels. Dieses historische Juwel wurde durch umfassende (Sockel)Sanierungs- und architektonisch wertvolle Umbauarbeiten, sowie durch prächtige Zubauten (Palmenhaus, Tiefgarage) zu einem wahrhaft einzigartigen Wohlfühlanwesen ausgebaut, welche den neuen Besitzern viel Freude, Stolz, Ruhe, Erholung und historischen Charme bieten wird. Durch die liebevolle Vereinigung des Haupthauses (BJ 1897 und des Pförtnerhauses (BJ 1710) wurde diese exklusive Rarität in den letzten 20 Jahren laufend auf den neuesten Stand der Technik des Wohnkomfort gebracht. Eckdaten: - Grundfläche. ca. 2566m2 - Nutzfläche: ca. 618m2 - Gartenfläche: ca. 2.000 m2 - Baujahr: 1710 (Pförtnerhaus) und 1897 Haupthaus - Laufende Renovierung von 1996 bis 2018 Zusammenfassende Raumaufteilung: - Ebenerdige Wirtschaftsräume - Ausbaubarer Wellnessbereich mit vorhandenen Anschlüssen - 6 Schlafzimmer - 3 Bäder, 4 Toiletten - 70m2 grosses loftartiges Wohnzimmer mit Essplatz bei der Küche - 30m2 grosses Esszimmer - Kleines Esszimmer ca. 10m2 Ausstattungsmerkmale: - Teilweise antike Holztüren mit Glaselementen - Teilweise Holzdecken - Exklusive Böden aus Fliesen, Naturstein und Parkett (massive Eiche 3,5 cm Stärke) - Fussbodenheizung in Küche, Bädern und Toiletten - Raumhöhe 3 Meter im EG und 2,6 Meter im OG - Sämtliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Kanal und Telekommunikation vorhanden - Brunnenschacht mit Tauchpumpe - Beheizbare Rampe Besondere Highlights: - Traumhaftes historisches Ambiente durch teilweise Originalmaterialen - Viel Licht und große Raumhöhen - Swimmingpool 10 x 4 Meter - Uneinsehbarer Prachtgarten - Beheizbares Palmenhaus - Privatgarage für 5 PKW - Halle für 25 PKW oder als Lager / Depot benützbar Schulische Infrastruktur: Kindergärten in Hintersdorf (2,8km), Montessori Kindergarten Galemo und Käferkreuzgasse in Klosterneuburg (12,6km) Volksschule: St. Andrä Wördern (6,5km) Gymnasien: AIS (15,7km), Neulandschule 1190 (16,9km) in 1190 Wien , Montessorie Galemo (12,6km), Musikschule in Klosterneuburg Sport: Happyland Klosterneuburg mit Sport, Fitness und Wellness, Strandbäder in Klosterneuburg, Kritzendorf und Greiffenstein, Jachtclub Muckendorf, ruderverein Klosterneuburg Nahversorgung: Concierge Service Hotel Marienhof in Unterkirchbach (Waschen, Bügeln, Garten- und Poolbetreuung) Nahversorger und Trafik in Hintersdorf (3 Fahrminuten), Billa in Gugging und Hofer, Penny und Spar in Kierling (ca. 10 Fahrminuten) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Christian Wimmer unter 0664 889 26 755, oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihr Mail!
Fläche m² 618
Zimmer 9
Kauf € 1.490.000

Einfamilienhaus in Grünruhelage mit großzügigem Garten

Haus in 3423 St.Andrä Wördern

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Grünruhelage. Trotz dieser Idylle ist rund um das Einfamilienhaus eine gute Infrastruktur gegeben. So sind der Bahnhof St. Andrä Wördern, der öffentliche Bus, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen ebenfalls im Nahbereich. Die Stadtgrenze Wien ist in nur ca. 20 min erreichbar. Tulln ist ca. 11 km entfernt.  Mit einer Nutzfläche von ca. 201,46 m² und einer Gartenfläche von ca. 850 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Pärchen oder auch eine kleine Familie. Für mehr Platzbedarf ist ein Zubau oder ein Aufbau möglich. Der Garten bietet schöne große Grünflächen, einen Gemüsegarten mit Gewächshaus und eine Gartenhütte. Dieses, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer mit Holzstiege Küche mit Essplatz Wohnzimmer Zimmer Kabinett Bad mit WC teilweise ausgebautes Obergeschoß: Vorzimmer  2 Zimmer Kabinett mit WC 2 Abstellräume Für ausreichend Stauraum sorgt im Untergeschoß der Keller und im Obergeschoß der Dachboden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 201
Zimmer 4,5
Kauf € 490.000

Solides Wohnhaus in einer Superlage

Haus in 3004 Ried am Riederberg

Dieses massiv erbaute Wohnhaus ist gut durchgeplant und solide hochwertig erbaut. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen, einem offenem Kamin und einem großen Ausgang auf die Terasse, die wiederem mit einem offenen Kamin für lauschige Abendstunden ausgestattet ist. Weiters gibt es drei Schlafzimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet. Der Dachboden ist für einen weiteren Ausbau geeignet. Das gesamte Erdgeschoss, wie auch der Keller verfügen über eine getrennt regulierbare Fußbodenheizung. Die Heizung kann mit Holz oder mit Öl befeuert werden. Rundum ein gut gepflegtes Anwesen mit einem idyllischen Garten. Und das direkt an der Grenze zu Gablitz in einer absoluten Ruhelage.  
Fläche m² 130
Zimmer 5,5
Kauf € 382.000

Günstiger Pachtgrund der Gemeinde mit Ferienhaus!

Haus in 3424 Muckendorf an der Donau

Dieses entzückende Sommerhaus in Holzbauweise in der Stromsiedlung Muckendorf ist zu haben! Die Wohnfläche beträgt ca. 28,5m² (Wohnraum, Kochnische und Veranda). Das Untergeschoss sowie das Nebengebäude bieten jeweils einen Abstellraum. Strom und Wasser ist im Haus vorhanden.  Die Straße zum Grundstück ist asphaltiert und mit Straßenbeleuchtung versehen.  Für weitere Informationen und Besichtigungstermine melden Sie sich unter 02242/ 206 77.
Fläche m² 28,5
Zimmer -
Kauf € 80.000

Neuer Preis! Sonniges Baugrundstück nähe Tulln

in 3430 Neuaigen

Baugrundstück in Neuaigen  in der Nähe von Tulln Dieses Baugrundstück befindet sich in perfekter Wohn- und Ruhelage im Ort Neuaigen in der unmittelbaren Nähe von Tulln.  Auch die Bundeshauptstadt Wien erreichen Sie über die S5 un A22 in nur 25 Autominuten! Das Grundstück befindet sich am Rand einer Siedlung an einer ruhigen Eckparzelle und kann aufgrund seiner annähernd quadratischen Form ideal bebaut werden.   Neuaigen ist ein kleiner Ort mit ca 500 Einwohnern. Ein neu errichteter Kindergarten befindet sich im Ort.  Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken sind in Tulln selbstverständlich ausreichend vorhanden.  Die Verkehrsanbindung nach Wien aber auch nach Krems und St. Pölten ist über die nahe Auffahrt auf die S5  bestes gegeben. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Infos: Grundstücksgröße: 981 qm Bauklasse: I.II Offene Bebauung Verbauungsdichte 35% Kaufpreis: Euro 290.000;- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr im Grundbuch ca. 1,5 % Vertragserrichtungskosten (Notar)  Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0 p.hehal@immo.express  
Fläche m² 981
Zimmer -
290.000

***!!! Steirische Baumeisterqualität - Familientraum - gut leistbare Doppelhaushälfte in Top-Lage !!!***

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Moderne traumhafte, in ziegelmassiv errichtete Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Top-Lage in Sankt Andrä Wördern!! Highlights dieser Doppelhaushälfte: Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Sehr großer Wohn-Ess-Küchenbereich (über 50m²) Überdachte Stellplätze Sehr hell gestaltet - da viel Fensterfläche vorgesehen ist Die Terrasse dieses Hauses ist süd-westlich ausgerichtet. Die Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Vorraum WC Speis bzw. Abstellraum Sehr großer Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 50 m²) Technikraum (außerhalb des Hauses beim Eingang gelegen) Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer 1 (14,40 m²) Schlafzimmer 2 (11,39 m²) Schlafzimmer 3 (10,60 m²) Fensterbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC Weiteres extra WC In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bank, Supermarkt, Bäckerei, Restaurants).  Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem genannten Preis um den Verkaufspreis in der Variante "belagsfertig" handelt - die Schlüsselfertigstellung dieses Hauses beläuft sich auf ca. € 230,--/m² - Details dazu besprechend wir gerne mit Ihnen im Rahmen eines persönlichen Termins. Finanzierungsbeispiel: In der Variante „schlüsselfertig“ bei einem Kaufpreis von € 376.000,-- haben Sie die Möglichkeit einer Fremdfinanzierung über unseren Finanzierungspartner „ihre Finanzprofis“ - http://www.if.at zu folgenden Konditionen: Keine Eigenmittel (ausgenommen Neben- u Anschlusskosten) Monatliche Rate: ca. € 1.115,-- Kontaktdaten unseres Finanzierungspartners: Email: office@if.at; Tel: +43 3332 63 930, wenden Sie sich bitte an Herrn Mario Kasem.   Verabsäumen Sie es nicht, dieses spannenden, in Einreichung befindliche Projekt zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 660 4146 845. 
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 355.000

PROVISIONSFREI - Exklusive Reihenhäuser

Haus in 3413 Sankt Andrä-Wördern

Wohnen mit Urlaubsfeeling pur nur rund 11 km bis zur Stadtgrenze Wien Provisionsfrei!!! Auf einem 6.000 m² großen südseitigen Grundstück direkt am Waldrand entsteht eine exklusive Eigenheim-Anlage mit 9 topmodernen Reihenhäusern mit Terrassen, Balkonen und Eigengärten. Ein unverbaubarer Fernblick in eine traumhafte Wald- und Hügellandschaft perfektioniert die absolute Top-Wohnqualität. Zusätzlich verfügt jedes Haus über eine eigene Garage mit direktem Zugang in den Wohnbereich. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 140 m² auf 2 Etagen Grundfläche:  ab ca. 200 - ca. 400 m² Erdgeschoss: Vorraum, großer Wohn-Küchenbereich, WC, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, 2 Balkone 3. Ebene: große Dachterrasse 42 m² Garagen Allgemeinflächen terrassenartig angelegt im Stil einer anspruchsvollen Parkanlage Gehobene Ausstattung Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden. Trotz absoluter Grünruhelage sind öffentliche Verkehrsmittel, wie eine Buslinie Richtung Bahnhof Klosterneuburg und U4-Haltestelle Heiligenstadt, fußläufig erreichbar. Kaufpreis: ab € 360.000,-- schlüsselfertig und provisionsfrei
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 360.000

Pures Wohnglück für die Familie

Haus in 3441 Judenau | Johannesweg 5a

4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten und Keller Wohnfläche 113,71 m² Terrassenfläche 9,04 m² Gartenfläche 160 m² Kellerfläche 61,32 m² Ihre Doppelhaushälfte für die extra Portion an Lebensqualität. In der Wohnsiedlung in Judenau, nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, entstehen direkt am Ufer der Großen Tulln 2 Doppelhäuser. In einer Region mit der derzeit besten Zukunftsperspektive Niederösterreichs lässt es sich gut leben. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, um die geplante Fertigstellung Ende 2019 einzuhalten. Sichern sie heute noch Ihre Doppelhaushälfte - individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 44,0 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85 Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 113,71
Zimmer -
Kauf € 372.500

Immobilien Tulln: Schulzentrum und Kultur

Trotz der beschaulichen Größe ist Tulln an der Donau ein Schulzentrum, da die Gemeinde über mehrere Schulen und sogar Hochschulen verfügt, darunter ein Teil der FH Wien Neustadt und ein Forschungsinstitut für Agrarbiotechnologie. Wer in Tulln Immobilien erwerben möchte, kann mit der ganzen Familie in eine gemütliche und kinderfreundliche Stadt ziehen. Durch die langjährige Stadtgeschichte kann Tulln einige historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten präsentieren, darunter Kloster und Kirchen und ein Egon-Schiele-Museum. Landschaftlich interessant ist der Garten Tulln, mit angrenzendem Wasserpark und das Aubad, ein natürlicher Badesee.

Verkehrsknotenpunkt Tulln

Tulln gilt als Verkehrsknotenpunkt Niederösterreichs. Zwei Donaubrücken, Bundesstraßen, zwei Bahnhöfe, ein Yachthafen und eine Schiffsanlegestelle verbinden Tulln mit den umliegenden Städten und Regionen. Immobilien in Tulln sind vor allem auch für Pendler aus Wien interessant. Die Hauptstadt von Österreich wird von hier aus in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Zug oder dem Auto erreicht. Die Gemeinde Tulln vereint somit ein ruhiges Gemeindeleben mit der Nähe zu einer bedeutenden Großstadt.

Immobilien als Ferienwohnung

Auch für den Kauf einer Ferienwohnung sind Immobilien in Tulln interessant, da Urlauber die Nähe zu Wien und gleichzeitig die Freizeitangebote in Tulln zu schätzen wissen. Vor allem im Sommer lockt die Nähe zur Donau - zu dieser Zeit kann man hier Boot fahren, baden, angeln oder Rad fahren. Verschiedene Erholungszentren wie das Aubad oder der Wasserpark werden rege besucht. Immobilien in Tulln eignen sich daher gleichermaßen zur Vermietung, als Sommerdomizil oder auch als festen Wohnsitz.