Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Zwentendorf an der Donau

15 Immobilien

In Niederösterreich (Zwentendorf an der Donau) befinden sich zur Zeit 15 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 47% der Immobilien zur Miete und 53% der Immobilien zum Kauf.

WIR ACHTEN AUF (LEBENS) QUALITÄT ******

Haus in 3435 Zwentendorf an der Donau

Viele Bauträger verkaufen nach Plan. WIR NICHT ! Sie könnten die noch vier freien Häuser jederzeit besichtigen, der Bauträger, ein bekannter und renommierter aus dem Tullnerfeld hatte die Kraft gleich alle sechs Häuser zu errichten, in dem Wissen, was hier an Qualität dahinter steckt ist gut verkaufbar. Was steckt an Qualität dahinter: Qualitätsmerkmal 1 – die Lage – in unmittelbarer Umgebung (maximal 5 Gehminuten) befindet sich ein Billa Markt, Bushaltestelle, Kindergarten, Weg zum Donau Erholungsgebiet Qualitätsmerkmal 2 – die Raumaufteilung – hier sollten sie ihre Bedürfnisse erfüllen können, denn wir bieten 2 Haustypen an, 4 oder 5 Zimmer, geringfügige Änderungen noch kostenfrei möglich Qualitätsmerkmal 3 – sie wählen zwischen belags- oder schlüsselfertig, bei Variante 2 wählen sie ihre Böden, Türen und Badezimmer nach einer ausführlichen Bemusterung selbst Qualitätsmerkmal 4 – die Materialien – unsere Häuser werden ausschließlich mit österreichischen Qualitätsprodukten errichtet, begonnen beim Wienerberger Porotherm Ziegel, bei den Fenstern welche mit einer Alu Schale ausgestattet sind, bis hin zur Heizung, Fußbodenheizung mit einer Luft Wasser Wärmepumpe der Marke Viessmann inklusive eines 210 Liter Speichers. Die Artika des innenliegende Pultdach wird mit einem Alu Blech überzogen. Qualitätsmerkmal 5 – die ausführenden Firmen stammen alle aus der Umgebung bzw es gibt keine Billigausschreibungen an ausländische Firmen sowie keine Subfirmen Qualitätsmerkmal 6 – die inkludierten Leistungen – Anschlußkosten und Aufschließungskosten in der Höhe von rund EUR 20.000,-- sind im Kaufpreis bereits inkludiert, ein Fahrradabstellbereich überdacht zwischen den einzelnen Häusern, eine Gartenhütte für Rasenmäher und Co., ebenso inkludiert ist eine betonierte Terrassenplatte, 2 asphaltierte KFZ Stellplätze sind ebenso inkludiert wie ein gepflasterter Zugangsbereich vor dem Haus (Wert rund EUR 18.000,--) Fertigstellung im Frühjahr 2019, aktuell sind wir bereits bei Bauabschnitt 6, über den Winter wird noch fleißig im Innenbereich gearbeitet – das Frühjahr, spätestens den Sommer können sie bereits im eigenen Garten verbringen. Verkauf ab sofort, Besichtigungsmöglichkeiten jederzeit nach Vereinbarung, bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter karl-heinz.grueneis@riv.at oder 0664-60 517 517 74
Fläche m² 130,3
Zimmer 5
Kauf € 319.000

ERSTBEZUG DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 3435 Erpersdorf

In wunderschöner Grünlage, in Zwentendorf / Erpersdorf an der Donau, entstehen 3 moderne Doppelhäuser mit 6 Wohneinheiten in Massivbauweise. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-Süd ausgerichtet 4-5 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom Haus 4 umfasst 130,30 m2 Wohnfläche mit 4 Zimmer. EG: Vorraum 8,53 m2, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Gästetoilette, großzügige Wohnküche 52 m2, Terrasse 29,72; OG: Vorraum 4 m2, Tageslichtbad 9,83 m2, 1. Zimmer 20,29 m2, 2. Zimmer 13,39 m2, 3. Zimmer 14,72 m2 Optional dazu gibt es: SAT-Anlage  € 1.800.- Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen € 6.900.- Doppel Carport € 11.800.-  Abstellraum Garten € 4.500.- Hebe- Schiebetüre  € 4.800.- Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt Erpersdorf an der Donau gehört zur Marktgemeinde Zwentendorf und liegt direkt an der Donau. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung: Vielseitigkeit & Bildung Laienspielgruppen Konzerte und Ausstellungen Theater- und Kabarettprogramme 2 Kindergärten Kinderstube - Kleinkind - Tagesbetreuung Volksschule NMS (Neue NÖ Bilinguale Mittelschule für neue Methoden und Medien) Lebensqualität für Jung und Alt Hallenbad mit Sauna Naturbadeteich & Badeplatz an der Donau Wanderwege Kegelbahn Donauradweg Tennisplätze, Beachvolley- und Skaterplatz Multisportanlage Naturlehrpfad (Energiemeile) Diamond Golf & Country Club Atzenbrugg  nur 3,5 km Entfernung Entfernungen mit dem PKW nach Tulln:  15 Min. nach St. Pölten:  35 Min. nach Wien: 45 Min. zum Tullnerfelder Bahnhof: 13 Min. von dort mit ÖBB nach Wien Meidling: 13 min Ist Ihr Interesse geweckt - Haben Sie noch Fragen? Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 130,3
Zimmer 4
Kauf € 319.000

ERSTBEZUG DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 3435 Erpersdorf

In wunderschöner Grünlage, in Zwentendorf / Erpersdorf an der Donau, entstehen 3 moderne Doppelhäuser mit 6 Wohneinheiten in Massivbauweise. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-Süd ausgerichtet 4-5 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom Haus 5 umfasst 128,80 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmer. EG: Vorraum 8,64 m2, AR mit Anschluß für die Waschmaschine, Gästetoilette, offene Wohnküche 38,64 m2, 1. Zimmer 10,28 m2, Terrasse 29,72 m2; OG: Vorraum 4 m2, Tageslichtbad 10,29 m2, 1. Zimmer 20,50 m2, 2. Zimmer 13,23 m2, 3. Zimmer 14,13 m2; Optional dazu gibt es: SAT-Anlage  € 1.800.- Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen € 6.900.- Doppel Carport € 11.800.-  Abstellraum Garten € 4.500.- Hebe- Schiebetüre  € 4.800.- Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt Erpersdorf an der Donau gehört zur Marktgemeinde Zwentendorf und liegt direkt an der Donau. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung: Vielseitigkeit & Bildung Laienspielgruppen Konzerte und Ausstellungen Theater- und Kabarettprogramme 2 Kindergärten Kinderstube - Kleinkind - Tagesbetreuung Volksschule NMS (Neue NÖ Bilinguale Mittelschule für neue Methoden und Medien) Lebensqualität für Jung und Alt Hallenbad mit Sauna Naturbadeteich & Badeplatz an der Donau Wanderwege Kegelbahn Donauradweg Tennisplätze, Beachvolley- und Skaterplatz Multisportanlage Naturlehrpfad (Energiemeile) Diamond Golf & Country Club Atzenbrugg  nur 3,5 km Entfernung Entfernungen mit dem PKW nach Tulln:  15 Min. nach St. Pölten:  35 Min. nach Wien: 45 Min. zum Tullnerfelder Bahnhof: 13 Min. von dort mit ÖBB nach Wien Meidling: 13 min Ist Ihr Interesse geweckt - Haben Sie noch Fragen? Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 128,8
Zimmer 5
Kauf € 319.000

EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 3435 Erpersdorf

In wunderschöner Grünlage, in Zwentendorf / Erpersdorf an der Donau, entstehen 3 moderne Doppelhäuser mit 6 Wohneinheiten in Massivbauweise. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-Süd ausgerichtet 4-5 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom Haus 1 umfasst 128,80 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmer. EG: Vorraum 8,64 m2, AR mit Anschluß für die Waschmaschine, Gästetoilette, offene Wohnküche 38,64 m2, 1. Zimmer 10,28 m2, Terrasse 29,72 m2; OG: Vorraum 4 m2, Tageslichtbad 10,29 m2, 1. Zimmer 20,50 m2, 2. Zimmer 13,23 m2, 3. Zimmer 14,13 m2; Optional dazu gibt es: SAT-Anlage  € 1.800.- Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen € 6.900.- Doppel Carport € 11.800.-  Abstellraum Garten € 4.500.- Hebe- Schiebetüre  € 4.800.- Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt Erpersdorf an der Donau gehört zur Marktgemeinde Zwentendorf und liegt direkt an der Donau. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung: Vielseitigkeit & Bildung Laienspielgruppen Konzerte und Ausstellungen Theater- und Kabarettprogramme 2 Kindergärten Kinderstube - Kleinkind - Tagesbetreuung Volksschule NMS (Neue NÖ Bilinguale Mittelschule für neue Methoden und Medien) Lebensqualität für Jung und Alt Hallenbad mit Sauna Naturbadeteich & Badeplatz an der Donau Wanderwege Kegelbahn Donauradweg Tennisplätze, Beachvolley- und Skaterplatz Multisportanlage Naturlehrpfad (Energiemeile) Diamond Golf & Country Club Atzenbrugg  nur 3,5 km Entfernung Entfernungen mit dem PKW nach Tulln:  15 Min. nach St. Pölten:  35 Min. nach Wien: 45 Min. zum Tullnerfelder Bahnhof: 13 Min. von dort mit ÖBB nach Wien Meidling: 13 min Ist Ihr Interesse geweckt - Haben Sie noch Fragen? Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 128,8
Zimmer 4
Kauf € 339.000

ERSTBEZUG DOPPELHAUSHÄLFE

Haus in 3435 Erpersdorf

In wunderschöner Grünlage, in Zwentendorf / Erpersdorf an der Donau, entstehen 3 moderne Doppelhäuser mit 6 Wohneinheiten in Massivbauweise. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-Süd ausgerichtet 4-5 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom Haus 3 umfasst 128,80 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmer. EG: Vorraum 8,64 m2, AR mit Anschluß für die Waschmaschine, Gästetoilette, offene Wohnküche 38,64 m2, 1. Zimmer 10,28 m2, Terrasse 29,72 m2; OG: Vorraum 4 m2, Tageslichtbad 10,29 m2, 1. Zimmer 20,50 m2, 2. Zimmer 13,23 m2, 3. Zimmer 14,13 m2; Optional dazu gibt es: SAT-Anlage  € 1.800.- Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen € 6.900.- Doppel Carport € 11.800.-  Abstellraum Garten € 4.500.- Hebe- Schiebetüre  € 4.800.- Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt Erpersdorf an der Donau gehört zur Marktgemeinde Zwentendorf und liegt direkt an der Donau. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung: Vielseitigkeit & Bildung Laienspielgruppen Konzerte und Ausstellungen Theater- und Kabarettprogramme 2 Kindergärten Kinderstube - Kleinkind - Tagesbetreuung Volksschule NMS (Neue NÖ Bilinguale Mittelschule für neue Methoden und Medien) Lebensqualität für Jung und Alt Hallenbad mit Sauna Naturbadeteich & Badeplatz an der Donau Wanderwege Kegelbahn Donauradweg Tennisplätze, Beachvolley- und Skaterplatz Multisportanlage Naturlehrpfad (Energiemeile) Diamond Golf & Country Club Atzenbrugg  nur 3,5 km Entfernung Entfernungen mit dem PKW nach Tulln:  15 Min. nach St. Pölten:  35 Min. nach Wien: 45 Min. zum Tullnerfelder Bahnhof: 13 Min. von dort mit ÖBB nach Wien Meidling: 13 min Ist Ihr Interesse geweckt - Haben Sie noch Fragen? Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 128,8
Zimmer 5
Kauf € 319.000

EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 3435 Erpersdorf

In wunderschöner Grünlage, in Zwentendorf / Erpersdorf an der Donau, entstehen 3 moderne Doppelhäuser mit 6 Wohneinheiten in Massivbauweise. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-Süd ausgerichtet 4-5 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom Haus 6 umfasst 130,30 m2 Wohnfläche mit 4 Zimmer. EG: Vorraum 8,53 m2, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Gästetoilette, großzügige Wohnküche 52 m2, Terrasse 29,72; OG: Vorraum 4 m2, Tageslichtbad 9,83 m2, 1. Zimmer 20,29 m2, 2. Zimmer 13,39 m2, 3. Zimmer 14,72 m2; Optional dazu gibt es: SAT-Anlage  € 1.800.- Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen € 6.900.- Doppel Carport € 11.800.-  Abstellraum Garten € 4.500.- Hebe- Schiebetüre  € 4.800.- Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt Erpersdorf an der Donau gehört zur Marktgemeinde Zwentendorf und liegt direkt an der Donau. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung: Vielseitigkeit & Bildung Laienspielgruppen Konzerte und Ausstellungen Theater- und Kabarettprogramme 2 Kindergärten Kinderstube - Kleinkind - Tagesbetreuung Volksschule NMS (Neue NÖ Bilinguale Mittelschule für neue Methoden und Medien) Lebensqualität für Jung und Alt Hallenbad mit Sauna Naturbadeteich & Badeplatz an der Donau Wanderwege Kegelbahn Donauradweg Tennisplätze, Beachvolley- und Skaterplatz Multisportanlage Naturlehrpfad (Energiemeile) Diamond Golf & Country Club Atzenbrugg  nur 3,5 km Entfernung Entfernungen mit dem PKW nach Tulln:  15 Min. nach St. Pölten:  35 Min. nach Wien: 45 Min. zum Tullnerfelder Bahnhof: 13 Min. von dort mit ÖBB nach Wien Meidling: 13 min Ist Ihr Interesse geweckt - Haben Sie noch Fragen? Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 130,3
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Gemütliches Häuschen mit großem Garten zu mieten

Haus in 3435 Erpersdorf

Zur Vermietung kommt dieses gemütliche kleine Haus mit großem Garten in einer ruhigen Gasse in Erpersdorf.  Genießen sie das Landleben im ca. 630m2 großen Garten und im Haus mit einer Wohnfläche von ca. 73m2, die sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss gibt es 2 ca. gleich große Zimmer mit je ca. 17,6m2, dazwischen eine Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster sowie einen geräumigen Vorraum und einen Windfang. Im Keller befindet sich ein weiterer ca 16,52 m2 großer Raum, der sich gut als Lagerraum oder Werkstatt eignet. Als zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte gibt es noch ein kleines Nebengebäude im Garten mit ca. 9,5m2. Der hintere Garten ist nach Osten ausgerichtet. Neben einer großen Rasenfläche gibt es eine ca 28m2 große Terrasse sowie einen großen Kirschen- und einen großen Nußbaum am hinteren Ende der Wiese. Ein kleiner Vorgarten trennt das Haus von der Straße. Die vorderen Fenster sind Kunststofffenster, die außerdem mit Außenrollos ausgestattet sind. Gartenseitig verfügt das Haus über Holzfenster.  Geheizt wird mit EVN Fernwärme und Radiatoren, das Warmwasser im Badezimmer wird mit einem Elektroboiler erzeugt. In der Küche gibt es einen Untertischspeicher. In dieser Straße gibt es noch keine Ortswasserleitung, daher verfügt jedes Haus über einen eigenen Brunnen. Der Anschluss an das Kanalnetz wurde bereits gemacht. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Supermarkt, den Kindergarten und die Volksschule erreichen sie mit dem Auto in ca 5 Minuten, zu Fuß sind es ca 17 Minuten. In wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad an der Donau, wo sie nicht nur den Donauradweg nutzen können, es gibt dort auch einen sehr schönen Stadt-Badestrand sowie einige Lokale. Sie können dieses Haus ab sofort mieten. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: monatliche Kosten: Miete inkl. 10% Ust € 700,- Betriebskosten inkl. USt  € 80,- monatliche Gesamtkosten € 780,- einmalige Kosten: Kaution € 2.340,- Provision: € 1.719,26 inkl. 20%USt einmalige Gesamtkosten: € 4.059,26 Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Wolfgang Steiner, Tel. 0650 628 628 1, mail wsteiner@immobilien86.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.  
Fläche m² 72,78
Zimmer 2
Miete € 780

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG

Wohnung in 3435 Erpersdorf

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG Diese ca. 70m² Mietwohnung im 3. Stock teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC. Die Miete beträgt € 442,17 inkl. BK und USt. Finanzierungsbeitrag € 5.000,-- Heizung/Strom ist extra zu bezahlen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabine Mayr, Tel. 0664/8191817, 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €401,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €40,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €442,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 70,57
Zimmer 3
Miete € 442,17

Über den Dächern von Zwentendorf - sonnendurchfluteter Wintergarten

Wohnung in 3435 Zwentendorf an der Donau

Über den Dächern von Zwentendorf Vermietet wird eine helle Wohnung mit 3 Zimmern und Küche, sowie großem Wintergarten mit Terrasse in Zwentendorf bei Tulln. Ca. 107m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 30 m² beheizbarer Wintergarten mit elektrischen Jalousien und 15m² Terrasse  152m². Ab Dezember 2018 verfügbar! Ausstattung: Treppenhaus, Vorraum, Abstellraum Küche 3 Zimmer: Wohnzimmer mit Zugang zu Wintergarten und Terrasse Schlafzimmer mit Zugang zu Wintergarten und Terrasse Ein weiteres Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) Wintergarten und Terrasse Bad mit Badewanne WC extra Kellerabteil + Kellerstüberl Ein Garagenplatz, Benützung des Dachbodens, Kellerabteil und ein kleines Kellerstüberl sind im Preis inkludiert. Die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete ruhige Wohnung liegt im ersten Stock eines Zweifamilienhauses in der knapp 4000 Einwohner zählenden Ortschaft. Der riesige Wintergarten, der leer übergeben wird, und die vielen Blumentröge rund um die Terrasse laden dazu ein, sich ein grünes Paradies zu schaffen. Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung mit Fernwärme, der Heißwasserspeicher ist neu, die dichten Fenster sind 2-fach verglast. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2018 zu beziehen. Zur Gesamtmiete von €924.- kommt eine monatliche Heizungspauschale von €150.- dazu. Lage: In unmittelbarer Umgebung bis ca. 500 m Entfernung der zentral gelegenen Wohnung findet man Bushaltestellen, Supermärkte, Post, Banken, Café, Pizzeria, Gasthof, Hallenbad, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und andere. In 15 - 20 Minuten erreicht man Tulln, in 45 Minuten Wien, mit Bus und Bahn in ca. 1h. Die nahe gelegene Donau und die Donauauen laden zum Entspannen und Natur Genießen ein. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu vermieten/ zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Elisabeth Erber 0676/841 420-345 VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Erber, Tel. 050/450-340 oder 0676/841 420-345 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €840 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90 zzgl 10% USt.Heizkosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €118------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1173------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 1.023

SEEANLAGE MARIA PONSEE

Haus in 3454 Maria Ponsee

SEEGRUNDSTÜCK MIT DIREKTEM SEEZUGANG! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit direktem Seezugang in der Seeanlage Maria Ponsee bei Zwentendorf an der Donau. Die Grundfläche beträgt ca. 614 m² und zusätzlich gibt es einen Anteil am Badesee von 6/324 an 27.210 m² Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Holzhaus mit den Außenmaßen von 6 m x 6 m. Weiters ein Nebengebäude, das Hauswasserwerk (kein Ortswasser) und ein KFZ-Abstellplatz. Das Holzhaus gliedert sich ein einem großen Wohnraum mit offener Küchenzeile und dem Stiegenaufgang im Erdgeschoss. Hier ist auch die Naßzelle mit WC zu finden. Im Obergeschoss gelangen Sie von dem kleinem Vorraum in 2 kleine Zimmer. Der Kanal wurde von der Gemeinde vor kurzem (2018) fertig gestellt. Laut Auskunft der Gemeinde ist die Seeanlage Maria Ponsee als Bauland Sondergebiet gewidmet und die Bebauungsbestimmungen lauten: max. 80 m² bebaubare Fläche, bis max. 3,50 m Traufenhöhe, max. 1 Nebengebäude mit einer max. bebaubaren Fläche von 10 m². Da die Nutzfläche für dieses saisonal genutzte Gebäude weniger als 50 m² beträgt, gelten die Ausnahmeregelungen des Energieausweisvorlagegesetzes und es ist somit kein Energieausweis notwendig. Diese Angaben basieren lediglich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für etwaige Unrichtigkeiten der Informationen des Eigentümers wird keine Haftung/Gewähr übernommen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.
Fläche m² 36
Zimmer -
Kauf € 249.000