Immobilien in Zeiselmauer-Wolfpassing

3 Immobilien

Zeiselmauer-Wolfpassing besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Zeiselmauer-Wolfpassing, Tulln in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

Die Sonne genießen

Haus in 3424 Zeiselmauer

Zwei Ferienhäuser auf einen 850m² großen Pachtgrund nur wenige Schritte vom linken Donauufer entfernt. Das vordere 55 m² große Vollholz-Stelzenhaus bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Vorraum, Wohnstube mit gemütlicher Sitzecke, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Therme, Toilette, Waschbecken und Duschkabine. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonne genießen und die nach Norden ausgerichtete bietet Ihnen Abkühlung an heißen Tagen. Das Haus wird komplett eingerichtet samt den gesamten Inventar (...Rasenmäher, Gartenmöbel...) verkauft. Das hintere kleinere (ca.25m²) Haus mit massivem Unterbau kann als Werkzeug-Hobbyhütte, Sauna oder Gästezimmer genutzt werden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Photovoltaik, Gasofen,Kühlschränke, Fernseher mit Satellit, Brunnen mit Hauswasserwerk und Pumpe und ein Stromaggregat. Die große Senkgrube muss nur einmal im Jahr geleert werden. Die Jahrespacht inklusive Straßen Instandhaltung beträgt ca. € 800,--. Das Ferienhaus befindet sich an einer Privatstrasse direkt an der Donau in der Tullner Au gemeindegebiet Zeiselmauer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Nastl Heinz-Peter unter 0660/1575054. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 55
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

BAUGRUND - rund 950 m² mögliche Nutflächen erzielbar - mehrere Wohneinheiten möglich

in 3424 Zeiselmauer

Ebenes Baugrundstück in ruhiger Lage mit stark sanierungsbedürftigem Haus mit ca, 200 m² Wohnfläche, teilweise unterkellert Das gesamte Grundstück besteht aus 2 verbundenen Grundstücken, die von der Rüdigergasse aus erschlossen sind. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein 1-stöckiges Haus aus den 60iger Jahren, das sehr baufällig und derzeit nicht bewohnbar ist. Das Haus kann entweder total ausgeräumt und vom Rohbau weg saniert werden oder abgerissen. Bei Abriss/Neubau kann folgendes gebaut werden: Bauklasse: II = 8m Traufenhöhe + Dach, 30% bebaubar Bei Zusammenlegung beider Grundstücke sind folgende Grundflächen möglich: EG ca. 317 m² OG ca. 317 m² DG ca. 317 m² Gesamt: ca. 951 m² Das gesamte Grundstück kann auch in 2 selbständige Baugrundstücke mit je min. 500 m² geteilt werden, wobei das Grundstück Gunthergasse 5 derzeit noch nicht selbständig erschlossen ist. Möglich sind also: 1 Einfamilienhaus mit großem Garten und „Baugrund in Reserve", 2 Einfamilienhäuser oder auch bis zu 4 Reihenhäuser! Lage Zeiselmauer : Fußnähe zum Bahnhof : ca. 30 min nach Wien, 10 min nach Tulln, 5 min zur Donau Sonniges Grundstück in ruhiger, grüner Lage, vorwiegend Einfamilienhäuser mit Garten. Ortskern mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 1.059
Zimmer -
239.000 225,68 €/m²

Vermiete Wohnung in Wolfpassing mit Blick in den Wienerwald

Wohnung in 3424 Wolfpassing | Brucknergasse 5

Freundliche, helle 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Ortslage von Wolfpassing. Gute Raumaufteilung: Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer mit Holzfußböden. Vorraum mit Vorratskasten. Küche: mit Essplatz, Einbauschränke, Geschirrspüler, Edelstahlkühl/Gefrierkombination. Bad mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss, separates WC. Balkon mit Blick in den Wienerwald. PKW-Abstellplatz und Kellerabteil. Die Wohnung ist voraussichtlich für die nächsten 2 Jahre vermietbar.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 675 8,33 €/m²