Immobilien in Tulln an der Donau

134 Immobilien

Tulln an der Donau besitzt derzeit 134 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Tulln an der Donau, Tulln in 45% Angebote an Immobilien zur Miete und 62% an Immobilien zum Kauf.

Gartenwohnung - Perfekt für die Familie - Donaupark Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Nussallee 16

Dieser Wohntraum könnte Ihr neues Zuhause sein. Geräumige Eigentumswohnung im Erstbezug. Direkt an der Donaulände befindet sich diese schöne 4-Zimmer Wohnung mit einer Größe von 103 m². Die Terrasse und der angrenzende Garten laden zum täglichen Genießen ein und bieten einen kleinen Ausblick auf die angrenzenden Donauauen. Ein außergewöhnlicher Standort verlangt eine besondere Ausstattung: - 3 Schlafzimmer - großes Wohnzimmer mit Wohnküche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WC - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Gäste-WC - seperater Abstellraum - inkl. Kellerabteil - inkl. Fahradkeller - inkl. Garagenabstellplatz Sie suchen eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit clever durchdachtem Grundriss? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Wohntraum im Donaupark Tulln. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 27.0 HWB Energieklasse: B fGEE: 0.78
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 457.900 4.445,63 €/m²

"Gemütliche Sommerhütte in FKK-Areal" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Haus in 3425 Tulln an der Donau

"Gemütliche Sommerhütte in FKK-Areal" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Am linken Donauufer auf der Höhe von Langenlebarn, befindet sich der FKK-Verein KSV-Donaufreunde. Auf dessen offenem Areal, umgeben von der Tullner Au, sind mehrere gemütliche Sommerhütten, von denen eine zum Verkauf steht. In der typischen Stelzenbauweise errichtet, bietet die Hütte auf vergleichsweise kleinem Raum erstaunlichen Komfort. Der obere Bereich hat neben einem Vorraum auch einen bequemen Wohnraum mit einer kleinen Kochnische mit fließendem Warm- und Kaltwasser. Unten sind ein sauberes WC und eine Dusche untergebracht. Die Wasserversorgung erfolgt über Grundwasser, den Strom liefert in ausreichendem Maße die Photovoltaikanlage am Dach. Auf den schön gepflegten Wiesen lassen sich Sommer und Sonne in vollen Zügen genießen. Es bieten sich aber auch Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. So gibt es einen großen Swimmingpool, einen Tennisplatz und einen kleinen Fußballplatz. Für das gesellige Beisammensein mit Freunden gibt es einen eigenen lauschigen Grillplatz. Richtpreis*: € 19.900,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 3.980,--/monatlich € 80,-- *Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmakler Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 25
Zimmer 1
Kauf € 19.900 796,00 €/m²

+++GROSSZÜGIGER FAMILIENHIT NAHE DEN DONAUAUEN+++

Haus in 3430 Neuaigen

Die Nähe zur Blumenstadt Tulln an der Donau mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen der Weinregion Wagram und den Donauauen bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Tulln entfernt, werden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, an einen Wald angrenzend, dennoch aufgrund der südseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, fünf Doppelhäuser errichtet. Jedes der fünf Grundstücke wird mit einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten bebaut. Die insgesamt 10 Doppelhaushälften überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegel-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 144 m² und eine Gesamtnutzfläche von jeweils ca. 214 m² auf und verfügen über Terrassen, Gärten und Carports. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St. Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die vergleichsweise große Wohnfläche, Nutzfläche & Grundstücksgröße von jeweils knapp 500m². Als weitere Bonifikation wird Ihr neues Wohndomizil gesamt mit einem Gartenzaun der Qualitätsmarke Guardi inklusive zweier Autoabstellplätze plus Carport übergeben. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: ·5 Doppelhäuser mit großem, südseitigen Garten & Terrassen ·144 m² Wohnnutzfläche ·kostengünstige Fußbodenheizung (Gas-Brennwertgerät Marke Junkers) ·Carport für 2 PKW ·zentrale Grünlage ·belagsfertige Ausführung ·Kaufpreise ab € 346.790,-- bis € 353.520,--, variierend je nach Grundstücksgröße Mit dem Bau des Projektes wurde bereits begonnen, der Spatenstich war bereits. Individuelle Bauwünsche wie etwa eine schlüsselfertige Variante oder bei Interesse der Ausbau des Dachgeschosses, um noch weiteren Wohnraum von ca. 70 m² zu gewinnen. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Wagramland, nahe den Donauauen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Ein Energieausweis wird durch den Eigentümer rechtzeitig bis zum Vertragsabschluss vorgelegt!
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 346.790 2.408,26 €/m²

südseitig gelegene Wohnung mit Garten

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Kleine Tullnbachgasse 6-8

Freundliche, helle Wohnung mit 40qm Garten in Bahnhofnähe, ruhige Lage. Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC. Eigener Garagenplatz und Kellerabteil, Fahrradabstellraum.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 611 12,47 €/m²

"OPEN HOUSE - Verkehrsgünstig!"

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 9. September 2017, ab 12.00 Uhr! telefonische Anmeldung erforderlich! "Bahnhof, GÜNSTIG gelegen" Zum Verkauf steht diese ca. 84 m² große Wohnung in Bahnhofsnähe. Die erste gemeinsame Wohnung, bzw. für Pendler ideal. Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage zum Tullner Hauptbahnhof. Im 1. Liftstock gelegen, ist die Wohnung gut erreichbar. Durch ein geräumiges Vorzimmer und das südseitige Wohnzimmer mit Loggia mit angrenzender Küche, sowie 2 Schlafzimmer, einem Wannenbad und ein seperates WC, ist die Wohnung gut geschnitten. Zur Zeit wird die Wohnung neu ausgemalt, die Fotos folgen nach Fertigstellung. Tulln bietet eine sehr gute Infrastrukur und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Open house - Anmeldung werden ab sofort entgegengenommen. Der Richtpreis NUR € 179.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 35.800,--/monatlich € 716,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmakler Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 84,54
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.117,34 €/m²

11908 Blick ins Grüne

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

2-Zimmerwohnung in Tulln Die ca. 40 m² große Mietwohnung gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, möblierte Küche, Wohnzimmer und Schlafkabinett. Der Mietpreis beträgt € 550,00 inkl. Betriebskosten und Heizkosten.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 550 13,75 €/m²

Alle Kosten inkludiert!!

Wohnung in 3430 Tulln

Für Naturliebhaber und all jene, die ihre Freizeit gerne draußen verbringen möchten: diese nette, helle ca. 41 m² große 2 Zimmerwohnung liegt direkt an der Donau, im Halbstock eines 9 Pateienhauses und ist ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof bzw. Zentrum entfernt. Die Raumaufteilung ist gelungen: Vorzimmer, Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die Sanitäreinrichtung ist neu und die Fenster sind mit Fliegengitter versehen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung kann auf die Dauer von 4-5 Jahren gemietet werden, mit Option auf Verlängerung. Die gesamten monatlichen Kosten (inkl. Heizung, Warmwasser und Strom) von NUR €  598,00 setzen sich wie folgt zusammen: Miete:         €   322,55 zzgl. 10 % USt BK:             €     87,59 zzgl. 10 % USt Heiz.& WW: €   78,37 zzgl. 20 % USt Strom:        €    44,00 zzgl. 20 % USt USt:            €    65,49 Kaution:      €  1.800,00 MVGebühr:  €    226,08 Vertragserrichtung: € 140,00 Provision:     €   1.278,02 ( netto € 1.065,02 + 20 % (€ 213,00) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 8013, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 598 14,59 €/m²

Traumwohnung im Grünen

Wohnung in 3430 Tulln

Im 1. Stock (ohne Lift) eines ruhigen Mehrparteienhaus mit Blick auf die Donau, ca. 15 Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt, kann ab sofort diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung gemietet werden. Helle, große, zentral begehbare Räume, gute Raumaufteilung, wunderschöner Ausblick, ein riesiger ca. 30 m² großer Süd- und Westbalkon sowie die Lage im Grünen bewirken, dass man sich in der Wohnung auf Anhieb wohl fühlt. Die geräumigen  ca. 91 m² Wohnfläche teilen sich auf in 2 Vorzimmer, Wohnzimmer , Schlafzimmer, Kinderzimmer, komplett eingerichtete Küche mit Essplatz (DAN-Küche mit E-Geräte), Abstellraum, Bad mit Wanne, Handtuchtrockner, separate Toilette.  Für die Küche ist keine Ablöse zu zahlen. Die Zimmer und die Küche sind mit Laminatböden ausgestattet, die restlichen Räume sind verfliest. Die Wohnung verfügt über einen eigenen ca. 5 m² großen Kellerabteil. Der gemeinschaftliche Garten kann mitbenutzt werden. Die Wohnung wird zentral beheizt und die Heiz-und Warmwasserkosten sind in der monatlichen Vorschreibung bereits enthalten. Strom ist separat an den Energieanbieter zu entrichten. Die Mietdauer beträgt 4-5 Jahre, mit Option auf Verlängerung. Die monatliche Vorschreibung von € 1.198,46 setzt sich im Einzelnen wie folgt zusammen: Miete netto:  €  707,46 zzgl. 10 % USt BK netto:      €  193,34 zzgl. 10 % USt Heizung und WW: € 172,99 zzgl. 20 % USt Ust:             €    124,68 Kaution:       €  3.600,00 Vergebührung:  €  441,44 einmalig Vertragserrichtung: € 140,00 einmalig Provision:     € 2.577,09 (netto € 2.147,58 + 20 % Ust (€ 429,52) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne, Fr. Mag. Dirjana Reissner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 90,7
Zimmer 3
Miete € 1.198,47 13,21 €/m²

2 Zimmer Mietwohnung komplett kernsaniert

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Das Haus in dem sich diese entzückende Mietwohnung befindet ist 2017 komplett kernsaniert worden. Die Wohnung ist im 1. Stock und über das neu errichtete Stiegenhaus zu erreichen.  Die 49,73m² teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, offene Küche mit allen Geräten  Ein neu errichtetes Badezimmer mit barrierefreier "Walk-in" Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC Wohnzimmer und Schlafzimmer Geheizt wird mit einer Gas-Therme. Die Lage ist sehr zentral in Tulln. Zu Fuss erreichen Sie: - den Hauptplatz 300m in 4-5 Min. - den Hauptbahnhof  1,1km in 15 Min. - die Donaulände 400m in 4 Min. Die Wohnung kann auf die Dauer von 4 Jahren gemietet werden und kann ab 01.09.2017 bezogen werden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto:             € 547,03 BK akonto netto:      € 54,55 USt.:                           € 60,16 Gesamt:                     € 661,74 Kaution:                          € 2.000,- Mietvertragsgebühr:     € 238,23 Provision:                        € 1.443,79 (netto € 1203,16 + 20% USt € 240,63) Strom und Gas müssen vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet werden. Fahrräder können im Fahrradraum untergestellt werden. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49,73
Zimmer -
Miete € 661,74 13,31 €/m²

TULLN ERLEBEN - Hochwertige Doppelhäuser mit Eigengarten in beliebter Wohnlage

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Unweit des Bahnhofes und des Aubades entstehen soeben 6 Doppelhäuser mit durchdachten Grundrissen und hoher Ausführungsqualität.   Auf einem länglichen Grundstück sind die insgesamt 6 Doppelhäuser hintereinander angeordnet. Jedem der Häuser ist ein kleiner Garten mit rund 200m2 sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße, welche lediglich von den Bewohnern befahren wird.   Raumaufteilung:   Durch gekonnte Planung der einzelnen Häuser ist eine optimale Nutzung ohne Raumverlust garantiert, wobei Design und das „gewisse Extra“ nicht verloren gegangen ist.   Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, in welchem noch genügend Platz für eine Garderobe zu finden ist.   Von hier aus gelangt man zentral in sämtliche Räume des Hauses. Zur linken Hand  ist sowohl ein kleiner Technik-Raum, in welchem die Waschmaschine integriert wurde, ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe, sowie die separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken, zu finden. Zur rechten Hand findet man ein kleineres Zimmer, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Natürlich ist es auch möglich, in diesem Bereich eine separate Küche einzurichten, wenn man den Wohnbereich größer gestalten möchte.   Der Wohnbereich selbst umfasst rund 38m2 und inkludiert in der aktuellen Planung eine leicht rückwärts versetzte offene Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Von Hier aus gelangt man direkt auf die vorgelagerte Terrasse mit rund 11m2 sowie in den Eigengarten, der mit ca. 82m2 klein aber fein Süd-Westseitig ausgerichtet ist.   Als Kellerersatz gibt es im Garten auch die Möglichkeit, eine Gartenhütte als zusätzlichen Abstellraum zu platzieren.   Das Obergeschoß des Doppelhauses ist als Schlafebene konzipiert. Hier findet man neben 3 Schlafzimmern mit zweimal rund 15m2 und einmal rund 13m2 sowohl ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, zusätzlicher Toilette und Doppelwaschbecken, sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit ca. 4,5m2, der sich ideal einrichten lässt.   Ebenfalls vom Obergeschoß gelangt man in den Dachbodenbereich, der über eine Klappstiege erschlossen ist und zusätzlich viel Staufläche bietet. Der Dachboden ist absolut trocken, ist jedoch in der Ausführung nicht beheizt und somit auch nicht frostsicher.   Alles in Allem verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 126m2 und eine Freifläche inkl. Vorplatz, Terrasse, PKW-Stellplatz und Garten von rund 112m2.   Sonderausstattung: Während der Bauphase sind zahlreiche Sonderausstattungen wie zum Beispiel Carport, Gerätehaus, Photovoltaikanlage, zusätzliche Elektro- und Sanitärinstallationen oder eine schlüsselfertige Ausstattung möglich.         Lage und Infrastruktur:   Die Süd-/West-seitige Ausrichtung ist sehr angenehm und macht vor allem die Wohnbereiche und Gärten angenehm sonnig.   Die Lage der Häuser selbst ist sehr ruhig und angenehm. Fußläufig erreicht man sowohl den nahen Bahnhof, was die Häuser ideal für Wien-Pendler macht, als auch das Aubad, wodurch es besonders gut für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte geeignet ist.   Die nähere Umgebung des Projektes zeichnet sich durch eine reine Wohngegend und ein familiäres Umfeld aus. Natürlich findet man in der Garten- und Messestadt Tulln neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Flanier-Gelegenheiten an der Donau, auch ein reges Stadtleben sowie sämtliche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.   Alles in Allem ist das Projekt ein herrliches Familiendomizil für Menschen, die gerne in einer lebenswerten Stadt mit hervorragender Anbindung nach Wien wohnen möchten um somit dem Großstadt-Rummel zu entgehen und dennoch nicht auf die urbanen Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.   Kaufpreis: 406.500,00 (belagsfertig)   Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Ust   Vertragserrichtung: Notar Dr. Josef Strommer (Tulln)     Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungen vor Ort wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 406.500 3.226,19 €/m²