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Immobilien in Tulln an der Donau

230 Immobilien

Tulln an der Donau besitzt derzeit 230 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Tulln an der Donau, Tulln in 23% Angebote an Immobilien zur Miete und 82% an Immobilien zum Kauf.

DREIZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Langenlebarner Straße

Projekt: Zum Verkauf gelangt ein zentrumsnahes, nahezu familiäres Projekt mit lediglich 9 Wohnungen. Es entstehen hier 50 bis 90 m2 große Wohnungen, die sowohl qualitativ hochwertig als auch leistbar sind. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Gärten und können ab Ende 2018 schlüsselfertig übergeben werden. Die Wohnungen werden zusätzlich mit Stellplätzen bzw. Garagen und Kellerabteilen ergänzt, wodurch der Traum vom Wohnen komplett wird. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 3 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list   Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung mit 3 Zimmern im 1. Obergeschoß. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit Niedrigenergiebauweise und ist ideal für Pärchen oder Kleinfamilien. Sie hat eine Wohnfläche von insgesamt 72,55 m2 und verfügt über einen rund 10 m2 großen Balkon. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung über einen kleinen Vorraum, der durch eine kleine Nische Platz für eine Garderobe oder eine Kommode bietet. Vom Vorraum gelangt man direkt in den wunderbar großen, offen gestalteten Wohnbereich. Der etwa 9 m2 große Kochbereich ist gekonnt in den Wohnbereich integriert, sodass man sich mit seinen Gästen während des Kochens unterhalten kann. Der Wohnbereich lässt durch eine Größe von rund 28 m2 ihrer Fantasie freien Lauf. Er lässt sich durch die wunderbare Beschaffenheit perfekt gestalten und somit zu einem gemütlichen Aufenthaltsort einrichten. Vom offenen Wohnbereich gelangt man in alle weiteren Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die separate Toilette verfügt über ein Handwaschbecken. Beide Nassräume sind mit zeitlosem Feinsteinzeug ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer mit einer Größe von je 12 m2 bieten genügend Platz für Bett und Schränke und lassen sich somit ideal zu einem gemütlichen Rückzugsort einrichten. Der etwa 10 m2 große Balkon ist nach Osten ausgerichtet und lädt ein, den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee oder einem gemütlichen Frühstück zu genießgen. Außerdem stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz und ein Müllraum den neuen Eigentümern  zur Verfügung. Ausstattung: Sämtliche Wohnbereiche werden mit hochwertigen Parkettböden, die Nassbereiche und der Vorraum mit modernen, zeitlosen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie Platz für Schränke ausgestattet. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss findet sich gekonnt in den Abstellraum integriert. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Balkone werden mit Einkornbetonplatten verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt, wodurch jede Traumküche ihren perfekten Platz findet. In der Anlage selbst stehen Garagenplätze und Außenstellplätze für PKW's zur freien Auswahl zur Verfügung, wobei zu jeder Wohnung ein Stellplatz erworben werden muss und ein zweiter optional zusätzlich kaufbar ist. Infrastruktur: Das Wohnbauprojekt liegt sehr zentral und vor allem im Gartenbereich angenehm ruhig. Den Aubad Erholungs-Park erreicht man fußläufig mit nur wenigen Schritten, den nahen Bahnhof binnen 10 Gehminuten. Die Verbindung nach Wien ist somit hervorragend gegeben und ideal für Pendler. Das nähere Umfeld besticht durch eine schöne und grüne Wohngegend mit Nähe zur Stadt und doch ländlichem Charakter. In der Garten- und Messestadt Tulln findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Restaurants, sowie sämtliche Schulen und Kindergärten. Die Umgebung überrascht mit wunderschönen Landschaften und lädt ein, auf Entdeckungsreise zu gehen. Für die Naturbegeisterten unter uns gibt es neben Radwegen zahlreiche Wanderwege. Für noch mehr Freizeitangebot sorgt der Aubad-Erholungspark und das Erlebnis Tullner Aubad, welche Badespaß und weitere sportliche Aktivitäten im Einklang mit der Natur garantieren. öffentliche Anbindung: Schnellbahn: R40, S40, REX   Kaufpreis: 288.900,00 Euro PKW-Stellplätze: ab 9.900,00 Euro BK: 2,30 Euro / m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.   Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699/14 5000 62 bzw. kassler@wohnsalon.at   PS: die verwendeten Bilder sind Fotos von einem ähnlichen Projekt und stellen SYMBOLFOTOS der Ausstattung dar.
Fläche m² 72,55
Zimmer 3
Kauf € 288.900

SCHÖNE WOHNUNG MIT BALKON ZUM WOHLFÜHLEN

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Langenlebarner Straße

Projekt: Zum Verkauf gelangt ein zentrumsnahes, nahezu familiäres Projekt mit lediglich 9 Wohnungen. Es entstehen hier 50 bis 90 m2 große Wohnungen, die sowohl qualitativ hochwertig als auch leistbar sind. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Gärten und können ab Ende 2018 schlüsselfertig übergeben werden. Die Wohnungen werden zusätzlich mit Stellplätzen bzw. Garagen und Kellerabteilen ergänzt, wodurch der Traum vom Wohnen komplett wird. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 3 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list   Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung mit 2 großzügigen Zimmern im 1. Obergeschoß in einem Haus mit Niedrigenergiebauweise. Sie eignet sich ideal für Singles oder Pärchen. Sie hat eine Wohnfläche von insgesamt 51,34 m2 und verfügt über einensüdlich ausgerichteten Balkon. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, der mit etwa 3 m2 Platz bietet für eine Kommode,  einen Schuhschrank  und /oder einen Jackenständer. Durch die Oberlichte wird der Eingangsbereich mit Tageslicht erhellt. Von hier aus sind die Toilette mit kleinem Handwaschbecken, der Abstellraum, in dem der Waschmaschinenanschluß gekonnt integriert ist,  sowie der offen gestaltete Wohnbereich erreichbar. Der Wohnbereich umfasst eine Größe von rund 23 m2, wobei für den Kochbereich etwa 6m2 berechnet sind. Dieser lässt sich je nach Wunsch auch gut optisch vom Wohnbereich abtrennen. Der Wohnraum lässt sich wunderbar zu einem gemütlichen Aufenthaltsort gestalten. Durch die südliche Ausrichtung ist der RAum als sehr hell und freundlich zu bezeichnen. Vom Wohnbereich ist das geräumige etwa 17 m2 große Schlafzimmer zu erreichen. Es bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschränke. Der rund 10 m2 große Balkon ist über den Wohnbereich zu gelangen und stellt durch seine angenehme Größe einen wunderbaren Außenbereich zum gemütlichen Verweilen an lauen Sommerabenden dar. Das Badezimmer, das ebenfalls über den Wohnbereich zu begehen ist, ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die separate Toilette und das Badezimmer sind mit zeitlosen Feinsteinzeug ausgestattet. Außerdem stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz und ein Müllraum den neuen Eigentümern  zur Verfügung.   Ausstattung: Sämtliche Wohnbereiche werden mit hochwertigen Parkettböden, die Nassbereiche und der Vorraum mit modernen, zeitlosen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie Platz für Schränke ausgestattet. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss findet sich gekonnt in den Abstellraum integriert. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Balkone werden mit Einkornbetonplatten verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt, wodurch jede Traumküche ihren perfekten Platz findet. In der Anlage selbst stehen Garagenplätze und Außenstellplätze für PKW's zur freien Auswahl zur Verfügung, wobei zu jeder Wohnung ein Stellplatz erworben werden muss und ein zweiter optional zusätzlich kaufbar ist. Infrastruktur: Das Wohnbauprojekt liegt sehr zentral und vor allem im Gartenbereich angenehm ruhig. Den Aubad Erholungs-Park erreicht man fußläufig mit nur wenigen Schritten, den nahen Bahnhof binnen 10 Gehminuten. Die Verbindung nach Wien ist somit hervorragend gegeben und ideal für Pendler. Das nähere Umfeld besticht durch eine schöne und grüne Wohngegend mit Nähe zur Stadt und doch ländlichem Charakter. In der Garten- und Messestadt Tulln findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Restaurants, sowie sämtliche Schulen und Kindergärten. Die Umgebung überrascht mit wunderschönen Landschaften und lädt ein, auf Entdeckungsreise zu gehen. Für die Naturbegeisterten unter uns gibt es neben Radwegen zahlreiche Wanderwege. Für noch mehr Freizeitangebot sorgt der Aubad-Erholungspark und das Erlebnis Tullner Aubad, welche Badespaß und weitere sportliche Aktivitäten im Einklang mit der Natur garantieren. öffentliche Anbindung: Schnellbahn: R40, S40, REX   Kaufpreis: 198.900,00 Euro PKW-Stellplätze: ab 9.900,00 Euro BK: 2,30 Euro / m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.   Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699/14 5000 62 bzw. kassler@wohnsalon.at   PS: die verwendeten Bilder sind Fotos von einem ähnlichen Projekt und stellen SYMBOLFOTOS der Ausstattung dar.
Fläche m² 51,34
Zimmer 2
Kauf € 198.900

FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON IN RUHELAGE

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Langenlebarner Straße

Projekt: Zum Verkauf gelangt ein zentrumsnahes, nahezu familiäres Projekt mit lediglich 9 Wohnungen. Es entstehen hier 50 bis 90 m2 große Wohnungen, die sowohl qualitativ hochwertig als auch leistbar sind. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Gärten und können ab Ende 2018 schlüsselfertig übergeben werden. Die Wohnungen werden zusätzlich mit Stellplätzen bzw. Garagen und Kellerabteilen ergänzt, wodurch der Traum vom Wohnen komplett wird. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 3 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list   Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung mit  großzügigen 3 Zimmern im 1. Obergeschoß. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit Niedrigenergiebauweise und ist ideal für Pärchen oder Kleinfamilien. Sie hat eine Wohnfläche von insgesamt 95,97 m2 und vrerfügt über einen herrlichen Balkon, der nach OSten ausgerichtet ist. Raumaufteilung: Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in einem gangartigem Eingangsbereich, von dem aus der Abstellraum zu erreichen ist. Der Eingangsbereich geht in einen etwa 8 m2 großen gangartigen "Vorraum" über. Man hat somit ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke. Von hier aus erreicht man das geräumige Badezimmer mit Badewanne, die separate Toilette und eines der beiden Schlafzimmer. Vom Vorraum kommt man übergangslos in den sehr frei und offen gestalteten Wohnbereich. In diesem integriert ist die Küche. Der Kochbereich ist mit etwa 10 m2 zwar im Wohnzimmer integriert, lässt sich aber durch die perfekte Aufteilung auch abtrennen. Der Wohnbereich hat eine Größe von zirka 33 m2  und ist somit perfekt um ihn nach seinen Wünsche und Vorstellungen zu gestalten. Er wird somit zu einem wunderschönen Aufenthaltsort für Familie und Freunde. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den etwa 7 m2 große Balkon, der ideal für eine kleine Balkongarnitur ist.. Hier lässt sich durch die Ausrichtung nach Osten, der Sonnenaufgang wunderbar genießen. Eines der beiden Zimmer ist über den Wohnbereich zu begehen und bietet mit etwa 12 m2 viel Platz um ein schönes Kinderzimmer oder aber Büro einzurichten. Das Hauptschlafzimmer hat eine Größe von rund 17 m2. Es ist somit ausreichend Platz für Bett, Schrank und Kommoden. . Außerdem stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz und ein Müllraum den neuen Eigentümern  zur Verfügung.   Ausstattung: Sämtliche Wohnbereiche werden mit hochwertigen Parkettböden, die Nassbereiche und der Vorraum mit modernen, zeitlosen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie Platz für Schränke ausgestattet. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss findet sich gekonnt in den Abstellraum integriert. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Der Balkone werden mit Einkornbetonplatten verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt, wodurch jede Traumküche ihren perfekten Platz findet. In der Anlage selbst stehen Garagenplätze und Außenstellplätze für PKW's zur freien Auswahl zur Verfügung, wobei zu jeder Wohnung ein Stellplatz erworben werden muss und ein zweiter optional zusätzlich kaufbar ist. Infrastruktur: Das Wohnbauprojekt liegt sehr zentral und vor allem im Gartenbereich angenehm ruhig. Den Aubad Erholungs-Park erreicht man fußläufig mit nur wenigen Schritten, den nahen Bahnhof binnen 10 Gehminuten. Die Verbindung nach Wien ist somit hervorragend gegeben und ideal für Pendler. Das nähere Umfeld besticht durch eine schöne und grüne Wohngegend mit Nähe zur Stadt und doch ländlichem Charakter. In der Garten- und Messestadt Tulln findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Restaurants, sowie sämtliche Schulen und Kindergärten. Die Umgebung überrascht mit wunderschönen Landschaften und lädt ein, auf Entdeckungsreise zu gehen. Für die Naturbegeisterten unter uns gibt es neben Radwegen zahlreiche Wanderwege. Für noch mehr Freizeitangebot sorgt der Aubad-Erholungspark und das Erlebnis Tullner Aubad, welche Badespaß und weitere sportliche Aktivitäten im Einklang mit der Natur garantieren. öffentliche Anbindung: Schnellbahn: R40, S40, REX   Kaufpreis: 323.900,00 Euro PKW-Stellplätze: ab 9.900,00 Euro BK: 2,30 Euro / m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.   Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699/14 5000 62 bzw. kassler@wohnsalon.at   PS: die verwendeten Bilder sind Fotos von einem ähnlichen Projekt und stellen SYMBOLFOTOS der Ausstattung dar.
Fläche m² 95,97
Zimmer 3
Kauf € 323.900

WOHNUNG MIT BALKON FÜR PÄRCHEN ODER SINGLES

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Langenlebarner Straße

Projekt: Zum Verkauf gelangt ein zentrumsnahes, nahezu familiäres Projekt mit lediglich 9 Wohnungen. Es entstehen hier 50 bis 90 m2 große Wohnungen, die sowohl qualitativ hochwertig als auch leistbar sind. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Gärten und können ab Ende 2018 schlüsselfertig übergeben werden. Die Wohnungen werden zusätzlich mit Stellplätzen bzw. Garagen und Kellerabteilen ergänzt, wodurch der Traum vom Wohnen komplett wird. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 3 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list     Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung mit 2 Zimmern im 1. Obergeschoß. Die Single-oder Pärchenwohnung befindet sich in einem Haus mit Niedrigenergiebauweise und besticht vor allem durch ihre gute Raumaufteilung. Sie hat eine Wohnfläche von insgesamt 57,92 m2 mit Balkon. Raumaufteilung: Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich im mit rund 8 m2 sehr großzügig angelegten Eingangsbereich mit Fenster. Hier findet sich genügend Platz für Garderobe und Kommoden. Vom Vorraum sind das Badezimmer mit Dusche, die separate Toilette mit Handwaschbecken, ein kleiner Abstellraum und der Wohnbereich zu erreichen. Durch die Oberlichte im Badezimmer ist gewährleistet, dass es tagsüber über natürliches Licht verfügt.. Der Wohnbereich mit integrierter Küche lässt sich durch eine Größe von rund 28 m2 wunderbar nach eigenen Vorstellungen einrichten. Er bietet ausreichend Platz für eine Essgruppe, eine gemütliche Wohnlandschaft und Kommoden. Der Kochbereich ist mit etwa 4 m2 bemessen. Von hier aus lässt es sich wunderbar während der Zubereitung köstlicher Speisen mit seinen Gästen und der Familie unterhalten. Der Balkon, welcher vom Wohnbereich zu begehen ist, bietet mit etwa 10 m2 Platz für eine gemütliche Lounge-Garnitur. Weiters führt der Wohnbereich in das Schlafzimmer. Diese hat etwa 14 m2 und ist somit groß genug für ein Doppelbett, Schrank und Kommode. Es kann wunderbar zum gemütlichen Rückzugsort eingerichtet werden. Außerdem stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz und ein Müllraum den neuen Eigentümern  zur Verfügung. Ausstattung: Sämtliche Wohnbereiche werden mit hochwertigen Parkettböden, die Nassbereiche und der Vorraum mit modernen, zeitlosen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie Platz für Schränke ausgestattet. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss findet sich gekonnt in den Abstellraum integriert. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Terrassen werden mit Einkornbetonplatten verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt, wodurch jede Traumküche ihren perfekten Platz findet. In der Anlage selbst stehen Garagenplätze und Außenstellplätze für PKW's zur freien Auswahl zur Verfügung, wobei zu jeder Wohnung ein Stellplatz erworben werden muss und ein zweiter optional zusätzlich kaufbar ist.   Infrastruktur: Das Wohnbauprojekt liegt sehr zentral und vor allem im Gartenbereich angenehm ruhig. Den Aubad Erholungs-Park erreicht man fußläufig mit nur wenigen Schritten, den nahen Bahnhof binnen 10 Gehminuten. Die Verbindung nach Wien ist somit hervorragend gegeben und ideal für Pendler. Das nähere Umfeld besticht durch eine schöne und grüne Wohngegend mit Nähe zur Stadt und doch ländlichem Charakter. In der Garten- und Messestadt Tulln findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Restaurants, sowie sämtliche Schulen und Kindergärten. Die Umgebung überrascht mit wunderschönen Landschaften und lädt ein, auf Entdeckungsreise zu gehen. Für die Naturbegeisterten unter uns gibt es neben Radwegen zahlreiche Wanderwege. Für noch mehr Freizeitangebot sorgt der Aubad-Erholungspark und das Erlebnis Tullner Aubad, welche Badespaß und weitere sportliche Aktivitäten im Einklang mit der Natur garantieren.   öffentliche Anbindung: Schnellbahn: R40, S40, REX   Kaufpreis: 197.500,00 Euro PKW-Stellplätze: ab 9.900,00 Euro BK: 2,30 Euro / m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.   Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699/14 5000 62 bzw. kassler@wohnsalon.at   PS: die verwendeten Bilder sind Fotos von einem ähnlichen Projekt und stellen SYMBOLFOTOS der Ausstattung dar.
Fläche m² 57,92
Zimmer 2
Kauf € 197.500

PÄRCHENWOHNUNG MIT GARTEN

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Langenlebarner Straße

Projekt: Zum Verkauf gelangt ein zentrumsnahes, nahezu familiäres Projekt mit lediglich 9 Wohnungen. Es entstehen hier 50 bis 90 m2 große Wohnungen, die sowohl qualitativ hochwertig als auch leistbar sind. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Gärten und können ab Ende 2018 schlüsselfertig übergeben werden. Die Wohnungen werden zusätzlich mit Stellplätzen bzw. Garagen und Kellerabteilen ergänzt, wodurch der Traum vom Wohnen komplett wird. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 3 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine Gartenwohnung mit 2 Zimmern  in einem Haus mit Niedrigenergiebauweise mit einer Wohnfläche von insgesamt 51,14 m2. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, der über eine kleine Nische verfügt, welche sich perfekt als Garderobe anbietet. Durch die Oberlichte ist weiters gewährleistet, dass der Vorraum tagsüber ebenfalls über natürliches Licht verfügt. Vom Vorraum aus gelangt man in die Nassräume, die mit zeitlosem Feinsteinzeug ausgestattet sind, und den Abstellraum, in dem der Waschmaschinenanschluß gekonnt integriert ist. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und Platz für Schränke ausgestattet. Die separate Toilette verfügt über ein kleines Handwaschbecken. Weiters gelangt man vom Vorraum in den etwa  6 m2 großen Kochbereich über den man übergangslos in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich kommt. Dieser lässt sich durch die angenehme Größe von rund 17 m2 wunderbar gestalten. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt und er wird somit zu einem angenehmen Aufenthaltsort. Durch die Ausrichtung nach Süden liegt das Wohnzimmer auf der Sonnenseite und ist somit ein stets freundlicher, heller Raum. Von hier aus ist der nach Süden ausgerichtete Garten zu erreichen Mit rund 33 m2 ist der Garten großzügig angelegt – hier lässt sich der Sommer hervorragend genießen. Auch vom Wohnbereich zu erreichen ist das cirka 17 m2 große Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke bietet. Man genießt hier den Blick in den eigenen Garten. Außerdem stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz und ein Müllraum den neuen Eigentümern  zur Verfügung. Ausstattung: Sämtliche Wohnbereiche werden mit hochwertigen Parkettböden, die Nassbereiche sowie der Vorraum mit zeitlosen, modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie Platz für Schränke ausgestattet. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (Gas) und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt, wodurch jede Traumküche ihren perfekten Platz findet. In der Anlage selbst stehen Garagenplätze und Außenstellplätze für PKW's zur freien Auswahl zur Verfügung, wobei zu jeder Wohnung ein Stellplatz erworben werden muss und ein zweiter optional zusätzlich kaufbar ist. Infrastruktur: Das Wohnbauprojekt liegt sehr zentral und vor allem im Gartenbereich angenehm ruhig. Den Aubad Erholungs-Park erreicht man fußläufig mit nur wenigen Schritten, den nahen Bahnhof binnen 10 Gehminuten. Die Verbindung nach Wien ist somit hervorragend gegeben und ideal für Pendler. Das nähere Umfeld besticht durch eine schöne und grüne Wohngegend mit Nähe zur Stadt und doch ländlichem Charakter. In der Garten- und Messestadt Tulln findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Restaurants, sowie sämtliche Schulen und Kindergärten. Die Umgebung überrascht mit wunderschönen Landschaften und lädt ein, auf Entdeckungsreise zu gehen. Für die Naturbegeisterten unter uns gibt es neben Radwegen zahlreiche Wanderwege. Für noch mehr Freizeitangebot sorgt der Aubad-Erholungspark und das Erlebnis Tullner Aubad, welche Badespaß und weitere sportliche Aktivitäten im Einklang mit der Natur garantieren. öffentliche Anbindung: Schnellbahn: R40, S40, REX   Kaufpreis: 198.900,00 Euro PKW-Stellplätze: ab 9.900,00 Euro BK: 2,30 Euro / m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.   Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699/14 5000 62 bzw. kassler@wohnsalon.at PS: die verwendeten Bilder sind Fotos von einem ähnlichen Projekt und stellen SYMBOLFOTOS der Ausstattung dar.
Fläche m² 51,14
Zimmer 2
Kauf € 198.900

Neubau/Erstbezug: Barrierefreie, lichtdurchflutete 3 Zimmer Gartenwohnung mit Garagenstellplatz

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Wasserpark/Nußallee

B A R R I E R E F R E I ! Neubau/Erstbezug: Direkt am Wasserpark/Donau und sehr zentrumsnah in 3430 Tulln, Nußallee Lichtdurchflutete süd-ost-seitig ausgerichtete 3 Zimmer-Wohnung: Hausdaten:Erstbezug: 2018 Wohnung:Ca. 79 m² Wohnfläche: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (wird möbliert) und Eßplatz mit Zugang in den Garten, 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Garten), Bad mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinen- anschluß und Dusche, WC, Vorzimmer Ca. 120 m² Garten (inkl. Terrasse/Loggia) Ausstattung:Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen Heizung:Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Sonstiges:PKW-Stellplatz in Garage inkludiert Energieausweis:HWB: 27, Gruppe: B Bezug:in Kürze (sobald Küche montiert ist) Befristung:4 Jahre, Verlängerung möglich Gesamtmiete:Euro 990,-- inkl. Garagenstellplatz Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages: Kaution: Euro 3.000,-- sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Ansprechperson:Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 990

Singlewohnung

Wohnung in 3430 Tulln

Diese kleine Singlewohnung ist nur wenige Gehminuten von Zentrum und Bahnhof entfernt und kann ab 01.02.2018 gemietet werden. Obwohl klein, ist hier alles vorhanden: kleine Küchenecke, Wohnbereich, Bad mit Dusche. Das Zimmer ist mit Laminat ausgestattet, der Nassraum verfliest. SAT- und Internetanschluss sind vorhanden. Es ist keine Ablöse zu zahlen. Diese Wohnung kann auf die Dauer von 4-5 Jahren gemietet werden, mit Verlängerungsoption. Die monatlichen Kosten von € 385,00 setzten sich im Einzelnen wie folgt zusammen: Miete netto: € 310,00 zzgl. 10 % USt BK netto:     €   40,00 zzgl. 10 % USt USt:            €   35,00 "Heizkosten- keine Angaben verfügbar" Kaution:      € 1.160,00 Provision:    € 840,00 ( € 700,00 + 20 %USt (€ 140,00) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne, Fr. Mag. Dirjana Reissner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Zögern Sie nicht, und überzeugen Sie sich selbst. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.    
Fläche m² 21
Zimmer 2
Miete € 385

WUNDERSCHÖN KONZIPIERTER 3-ZIMMER-WOHNTRAUM

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Wohnen in Tulln, nächst Erholungspark Aubad In der Langenlebarner Straße 94, direkt beim Erholungspark Aubad, errichtet der renommierte Bauträger at home Immobilen-GmbH eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit etwa 62 Wohnungen zwischen 55 m² und 110 m² Wohnfläche (zwei bis vier Zimmer). Die Wohnungen verfügen über individuelle Freiräume wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Daneben gibt es auch einen allgemeinen Garten sowie eine hauseigene Tiefgarage (barrierefrei mit Aufzug). Bei der Architektur wurde besonders viel Wert auf ein helles, freundliches Erscheinungsbild gelegt. So haben etwa die Stiegenhäuser eine Glasfassade und zusätzliche Lichtkuppeln. Tulln an der Donau, auch Blumen- oder Rosenstadt genannt, gehört mit seiner über 2000-jährigen Geschichte zu den ältesten Städten Österreichs. Die erste urkundliche Erwähnung als Stadt geht in das 8. Jahrhundert zurück. Tulln bietet aufgrund seiner historischen Entwicklung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie das römische Kastell Comagenis (mit Römerturm), die Stadtpfarrkirche St. Stephan mit dem weltberühmten spätromanischen Karner, das Minoritenkloster und die Minoritenkirche sowie die  Donaulände und die Altstadt mit ihren zahlreichen Brunnen. Auch ein großes kulturelles Angebot zeichnet die Stadt aus, so laden das Römer-Museum, das Egon Schiele-Museum und das Egon Schiele-Geburtshaus wie auch die Garten Tulln oder die TullnKultur (mit Donaubühne und Danubium) zu vielfältigem Programm ein. Darüber hinaus bietet Tulln  eine ausgezeichnete Versorgung mit Freizeitangeboten und Sportmöglichkeiten (Aubad, Radwege an der Donau, Laufrouten, BMX Bahn, Eislaufbahn, Wasserski, Familienbäder, Minigolf usw.), Nahversorgern und einem Einkaufszentrum. Tulln hat drei Volksschulen, drei Mittelschulen (darunter eine Sportmittelschule und eine Musikmittelschule), ein Gymnasium, ein Polytechnikum, eine Handelsakademie sowie Fachschulen (u.A. für Wirtschaft, Landwirtschaft, Flugtechnik) und weitere private Schulen. Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag). Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Abstellraum - 1 geräumige Wohnküche - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - 1 WC separat vom Badezimmer - 2 gemütliche Schlafzimmer - 1 entzückender Balkon Ausstattung: - Parkett in Wohnräumen und Zimmern - funktionaler keramischer Belag im Vor- und Abstellraum und in Bad und WC - gut aussehende Lärchenterrassendielen auf Terrassen. Balkonen und Loggias - 3-fache Isolierverglasung der Fenster - elektrisch betriebene Außenjalousien - einbruchshemmende Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung Wir verwenden Renderings sowie Beispielfotos von anderen Projekten. Projektdetails: Lage: Langenlebarner Straße 94, 3430 Tulln an der Donau Anzahl der Einheiten: 62 Wohnungen, 93 Stellplätze Bauherr: at home Immobilien GmbH Architekt: Achtsnit + Achtsnit Verkauf: hiewohnich Immobilien GmbH Baubeginn: Sommer 2017 Übergabe: Frühjahr 2019 Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Homepage: www.hierwohnich.at. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.  
Fläche m² 79,07
Zimmer 3
Kauf € 254.000

PERFEKTE 3-ZIMMER-WOHNUNG - IDEAL FÜR FAMILIEN

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Wohnen in Tulln, nächst Erholungspark Aubad In der Langenlebarner Straße 94, direkt beim Erholungspark Aubad, errichtet der renommierte Bauträger at home Immobilen-GmbH eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit etwa 62 Wohnungen zwischen 55 m² und 110 m² Wohnfläche (zwei bis vier Zimmer). Die Wohnungen verfügen über individuelle Freiräume wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Daneben gibt es auch einen allgemeinen Garten sowie eine hauseigene Tiefgarage (barrierefrei mit Aufzug). Bei der Architektur wurde besonders viel Wert auf ein helles, freundliches Erscheinungsbild gelegt. So haben etwa die Stiegenhäuser eine Glasfassade und zusätzliche Lichtkuppeln. Tulln an der Donau, auch Blumen- oder Rosenstadt genannt, gehört mit seiner über 2000-jährigen Geschichte zu den ältesten Städten Österreichs. Die erste urkundliche Erwähnung als Stadt geht in das 8. Jahrhundert zurück. Tulln bietet aufgrund seiner historischen Entwicklung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie das römische Kastell Comagenis (mit Römerturm), die Stadtpfarrkirche St. Stephan mit dem weltberühmten spätromanischen Karner, das Minoritenkloster und die Minoritenkirche sowie die  Donaulände und die Altstadt mit ihren zahlreichen Brunnen. Auch ein großes kulturelles Angebot zeichnet die Stadt aus, so laden das Römer-Museum, das Egon Schiele-Museum und das Egon Schiele-Geburtshaus wie auch die Garten Tulln oder die TullnKultur (mit Donaubühne und Danubium) zu vielfältigem Programm ein. Darüber hinaus bietet Tulln  eine ausgezeichnete Versorgung mit Freizeitangeboten und Sportmöglichkeiten (Aubad, Radwege an der Donau, Laufrouten, BMX Bahn, Eislaufbahn, Wasserski, Familienbäder, Minigolf usw.), Nahversorgern und einem Einkaufszentrum. Tulln hat drei Volksschulen, drei Mittelschulen (darunter eine Sportmittelschule und eine Musikmittelschule), ein Gymnasium, ein Polytechnikum, eine Handelsakademie sowie Fachschulen (u.A. für Wirtschaft, Landwirtschaft, Flugtechnik) und weitere private Schulen. Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag). Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Abstellraum - 1 geräumige Wohnküche - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - 1 WC separat vom Badezimmer - 2 gemütliche Schlafzimmer - 1 entzückender Balkon Ausstattung: - Parkett in Wohnräumen und Zimmern - funktionaler keramischer Belag im Vor- und Abstellraum und in Bad und WC - gut aussehende Lärchenterrassendielen auf Terrassen. Balkonen und Loggias - 3-fache Isolierverglasung der Fenster - elektrisch betriebene Außenjalousien - einbruchshemmende Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung Wir verwenden Renderings sowie Beispielfotos von anderen Projekten. Projektdetails: Lage: Langenlebarner Straße 94, 3430 Tulln an der Donau Anzahl der Einheiten: 62 Wohnungen, 93 Stellplätze Bauherr: at home Immobilien GmbH Architekt: Achtsnit + Achtsnit Verkauf: hiewohnich Immobilien GmbH Baubeginn: Sommer 2017 Übergabe: Frühjahr 2019 Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Homepage: www.hierwohnich.at. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.  
Fläche m² 80,85
Zimmer 3
Kauf € 251.000

ANGENEHM KONSTRUIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Wohnen in Tulln, nächst Erholungspark Aubad In der Langenlebarner Straße 94, direkt beim Erholungspark Aubad, errichtet der renommierte Bauträger at home Immobilen-GmbH eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit etwa 62 Wohnungen zwischen 55 m² und 110 m² Wohnfläche (zwei bis vier Zimmer). Die Wohnungen verfügen über individuelle Freiräume wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Daneben gibt es auch einen allgemeinen Garten sowie eine hauseigene Tiefgarage (barrierefrei mit Aufzug). Bei der Architektur wurde besonders viel Wert auf ein helles, freundliches Erscheinungsbild gelegt. So haben etwa die Stiegenhäuser eine Glasfassade und zusätzliche Lichtkuppeln. Tulln an der Donau, auch Blumen- oder Rosenstadt genannt, gehört mit seiner über 2000-jährigen Geschichte zu den ältesten Städten Österreichs. Die erste urkundliche Erwähnung als Stadt geht in das 8. Jahrhundert zurück. Tulln bietet aufgrund seiner historischen Entwicklung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie das römische Kastell Comagenis (mit Römerturm), die Stadtpfarrkirche St. Stephan mit dem weltberühmten spätromanischen Karner, das Minoritenkloster und die Minoritenkirche sowie die  Donaulände und die Altstadt mit ihren zahlreichen Brunnen. Auch ein großes kulturelles Angebot zeichnet die Stadt aus, so laden das Römer-Museum, das Egon Schiele-Museum und das Egon Schiele-Geburtshaus wie auch die Garten Tulln oder die TullnKultur (mit Donaubühne und Danubium) zu vielfältigem Programm ein. Darüber hinaus bietet Tulln  eine ausgezeichnete Versorgung mit Freizeitangeboten und Sportmöglichkeiten (Aubad, Radwege an der Donau, Laufrouten, BMX Bahn, Eislaufbahn, Wasserski, Familienbäder, Minigolf usw.), Nahversorgern und einem Einkaufszentrum. Tulln hat drei Volksschulen, drei Mittelschulen (darunter eine Sportmittelschule und eine Musikmittelschule), ein Gymnasium, ein Polytechnikum, eine Handelsakademie sowie Fachschulen (u.A. für Wirtschaft, Landwirtschaft, Flugtechnik) und weitere private Schulen. Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag). Raumaufteilung: - Vorraum - Flur - 1 Abstellraum - 1 geräumige Wohnküche - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - 1 WC separat vom Badezimmer - 3 gemütliches Schlafzimmer - 1 entzückender Balkon Ausstattung: - modischer Parkett in Wohnräumen und Zimmern - funktionaler keramischer Belag im Vor- und Abstellraum und in Bad und WC - gut aussehende Lärchenterrassendielen auf Terrassen. Balkonen und Loggias - 3-fache Isolierverglasung der Fenster - elektrisch betriebene Außenjalousien - einbruchshemmende Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung Wir verwenden Renderings sowie Beispielfotos von anderen Projekten. Projektdetails: Lage: Langenlebarner Straße 94, 3430 Tulln an der Donau Anzahl der Einheiten: 62 Wohnungen, 93 Stellplätze Bauherr: at home Immobilien GmbH Architekt: Achtsnit + Achtsnit Verkauf: hiewohnich Immobilien GmbH Baubeginn: Sommer 2017 Übergabe: Frühjahr 2019 Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Homepage: www.hierwohnich.at. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.  
Fläche m² 100,39
Zimmer 4
Kauf € 327.000