Immobilien in Tulln an der Donau

127 Immobilien

Tulln an der Donau besitzt derzeit 127 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Tulln an der Donau, Tulln in 30% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

Sonnendurchflutetes Penthouse- Highlight im Donaupark Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Nussallee 16

Exklusives Wohnen direkt an der blauen Donau. Im Donaupark Tulln - entsteht eine Oase des Wohlfühlens. Die Eigentumswohnungen in den Größen von 55 m² bis 120 m² mit qualitativ hochwertiger Ausstattung bieten Wohnkomfort der Extraklasse. Die Nähe und perfekte Erreichbarkeit der Großstädte geben dem Wohntraum ihren zusätzlichen Reiz. Die Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Das sagen unsere Klienten über uns: http://www.auritas.at/referenzen/dr-mag-katharina-ruzicska-dennis-hochmayr/ HWB (kwh/m²/Jahr): 27.0 HWB Energieklasse: B fGEE: 0.78 Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision
Fläche m² 118,28
Zimmer 3
Kauf € 576.871 4.877,16 €/m²

Geräumige 3-Zimmerwohnung

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Diese geräumige, und in Ruhelage befindliche, Eigentumswohnung (ca. 81,40m² Wfl. zzgl. ca.8m² Loggia) besteht aus 3 Zimmer, Küche, Badezimmer(Dusche), WC, Abstellraum, Vorraum, Loggia, geräumiger Keller (ca. 10m²) und Autoabstellplatz vor dem Haus. Weiters sind auch öffentliche Abstellplätze vorhanden. Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtbahnhof und auch das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Angeboten. Das Haus wurde ca. 1991 erbaut und befindet sich in guten Zustand. Das Objekt wird jedoch 2017 thermisch saniert (Beginn vorr. Juni) - daher auch Aufstockung des Reperaturfonds. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Internet und TV_Kabel sind vorhanden. HWB: 65 Kl. C fGEE: 1,68 Gesamtkaufpreis: € 195.000,-- (inkl. ca. € 32.500,--WBF)     Ich freue mich auf eine unverbindliche Besichtigung    
Fläche m² 81,4
Zimmer 3
Kauf € 195.000 2.395,58 €/m²

Büro oder Wohnung in Tulln

Wohnung in 3430 Tulln

Zur Vermietung gelangt hier eine zentral gelegene ca. 85 m² große Wohnung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Zweifamilenhauses und können auch als Büro od. ähnl. genutzt werden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, WC/Dusche und 3 Zimmer (2 davon mit Blick ins Grüne) Die monatliche Miete beträgt 700,-- und ca. 40,-- Betriebskosten Küche kann Abgelöst werden ca.2000.- Es besteht auch die Option, einer Gartenmitbenützung (kann mit dem Vermieter abgesprochen werden). Haustiere: 1 Katze oder 1 kleiner Hund erlaubt Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Manuela Kendl Manuela.kendl@immo-company.at 0664 8410754
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 740 8,71 €/m²

3 Zimmermietwohnung mit Terrasse mitten in Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Nussallee

Diese Wohnung hat ein Anleger gekauft mit einer TOP Einbauküche möbliert und vermietet sie nunmehr. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubauprojektes mitten in Tulln. Die Wohnung hat rd. 68m² Wohnfläche die sich folgendermaßen gliedert: Abstellraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, seperates WC, großer offener Wohn/Essbereich mit möblierter Einbauküche mit allen Geräten in neuen ungebrauchten Zustand, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem kleinen Raum - ideal nutzbar als begehrbarer Schrankraum. Die Terrasse ist aus allen 3 Zimmern mit einer Balkontür begehbar. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Die Fußböden sind aus: Parkett und Fließen. Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31.12.2021. Optional kann ein Tiefgaragenplatz um monatlich € 60,-- angemietet werden. Die monatliche Bruttomiete inkl. der BK Pauschale beträgt € 709,50. Die Energiekosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger nach Verbrauch abgerechnet. Die Kaution beträgt € 3.000,--, die Provison 2 BMM.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 709,50 10,43 €/m²

Tulln - Exklusives Wohnen - Südblick Wohnung am Hauptplatz 19-20 - am Südrand der Stadtoase

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Nußallee 4-6

Exklusives Wohnen - Südblick Wohnung am Hauptplatz/Tulln Die Südblick Wohnung befindet sich am Südrand der Stadtoase. Die Terrassen, die jeweils nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind, garantieren Sonne zu jeder Tageszeit. Die in drei Himmelsrichtungen blickenden Fenster bieten höchstmöglichen Lichteinfall und einen vorzüglichen Ausblick auf den Wienerwald.  Wohnfläche: 98m² Terrasse: 50m² Sehen Sie hier die weiteren Objekte: http://luxury-living-tulln.at
Fläche m² 148
Zimmer 3
Kauf € 515.760 3.484,86 €/m²

Tulln - Exklusives Wohnen - Maisonette-Wohnung am Hauptplatz - mit außergewöhnlichem Wohngefühl

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Hauptplatz 19-20

Exklusives Wohnen - Maisonette-Wohnung am Hauptplatz/Tulln   Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebene und bietet dank des durchdachten Grundriss ein außergewöhnliches Raum- und Wohngefühl. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über mehrere Terrassen und wartet mit etlichen architektonischen Raffinessen auf. Egal aus welchem Fenster man blickt, man spürt das besondere Ambiente gleich nach Betreten der Wohnung und fühlt sich auf Anhieb wohl. Ausreichend Platz hat man allemal, denn die Wohnung verfügt über 4 Zimmer + 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 173 m². Dazu kommen noch die Terrassen. Wohnfläche: 173m² Terrassen: 23m² Sehen Sie hier die weiteren Objekte: http://luxury-living-tulln.at
Fläche m² 196
Zimmer 4
Kauf € 692.038 3.530,81 €/m²

Tulln - Exklusives Wohnen - Penthouse in der Nußallee 4-6 - mit atemberaubenden Blick

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Nußallee 4-6

Exklusives Wohnen - Penthouse in der Nußallee - mit atemberaubenden Blick Das Penthouse in der Nußallee befindet sich am höchsten Punkt der Stadtoase und bietet von innen und außen einen atemberaubenden Blick über das gesamte Tullnerfeld. Ein lang gestrecktes Entrée, aus dem die Schlafräume und Badezimmer erschlossen werden, führt am Ende in das lichtdurchflutete, loftartige Wohn- und Esszimmer. Ausreichend Platz hat man allemal, denn die Wohnung verfügt über 4 Zimmer + 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 204 m². Dazu kommen noch die Terrassen. Wohnfläche: 204m² Terrassen: 85m² Sehen Sie hier die weiteren Objekte: http://luxury-living-tulln.at
Fläche m² 289
Zimmer 4
Kauf € 936.326 3.239,88 €/m²

TULLN ERLEBEN - Hochwertige Doppelhäuser mit Eigengarten in beliebter Wohnlage

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Unweit des Bahnhofes und des Aubades entstehen soeben 6 Doppelhäuser mit durchdachten Grundrissen und hoher Ausführungsqualität.   Auf einem länglichen Grundstück sind die insgesamt 6 Doppelhäuser hintereinander angeordnet. Jedem der Häuser ist ein kleiner Garten mit rund 200m2 sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße, welche lediglich von den Bewohnern befahren wird.   Raumaufteilung:   Durch gekonnte Planung der einzelnen Häuser ist eine optimale Nutzung ohne Raumverlust garantiert, wobei Design und das „gewisse Extra“ nicht verloren gegangen ist.   Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, in welchem noch genügend Platz für eine Garderobe zu finden ist.   Von hier aus gelangt man zentral in sämtliche Räume des Hauses. Zur linken Hand  ist sowohl ein kleiner Technik-Raum, in welchem die Waschmaschine integriert wurde, ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe, sowie die separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken, zu finden. Zur rechten Hand findet man ein kleineres Zimmer, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Natürlich ist es auch möglich, in diesem Bereich eine separate Küche einzurichten, wenn man den Wohnbereich größer gestalten möchte.   Der Wohnbereich selbst umfasst rund 38m2 und inkludiert in der aktuellen Planung eine leicht rückwärts versetzte offene Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Von Hier aus gelangt man direkt auf die vorgelagerte Terrasse mit rund 11m2 sowie in den Eigengarten, der mit ca. 82m2 klein aber fein Süd-Westseitig ausgerichtet ist.   Als Kellerersatz gibt es im Garten auch die Möglichkeit, eine Gartenhütte als zusätzlichen Abstellraum zu platzieren.   Das Obergeschoß des Doppelhauses ist als Schlafebene konzipiert. Hier findet man neben 3 Schlafzimmern mit zweimal rund 15m2 und einmal rund 13m2 sowohl ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, zusätzlicher Toilette und Doppelwaschbecken, sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit ca. 4,5m2, der sich ideal einrichten lässt.   Ebenfalls vom Obergeschoß gelangt man in den Dachbodenbereich, der über eine Klappstiege erschlossen ist und zusätzlich viel Staufläche bietet. Der Dachboden ist absolut trocken, ist jedoch in der Ausführung nicht beheizt und somit auch nicht frostsicher.   Alles in Allem verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 126m2 und eine Freifläche inkl. Vorplatz, Terrasse, PKW-Stellplatz und Garten von rund 113m2.   Sonderausstattung: Während der Bauphase sind zahlreiche Sonderausstattungen wie zum Beispiel Carport, Gerätehaus, Photovoltaikanlage, zusätzliche Elektro- und Sanitärinstallationen oder eine schlüsselfertige Ausstattung möglich.         Lage und Infrastruktur:   Die Süd-/West-seitige Ausrichtung ist sehr angenehm und macht vor allem die Wohnbereiche und Gärten angenehm sonnig.   Die Lage der Häuser selbst ist sehr ruhig und angenehm. Fußläufig erreicht man sowohl den nahen Bahnhof, was die Häuser ideal für Wien-Pendler macht, als auch das Aubad, wodurch es besonders gut für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte geeignet ist.   Die nähere Umgebung des Projektes zeichnet sich durch eine reine Wohngegend und ein familiäres Umfeld aus. Natürlich findet man in der Garten- und Messestadt Tulln neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Flanier-Gelegenheiten an der Donau, auch ein reges Stadtleben sowie sämtliche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.   Alles in Allem ist das Projekt ein herrliches Familiendomizil für Menschen, die gerne in einer lebenswerten Stadt mit hervorragender Anbindung nach Wien wohnen möchten um somit dem Großstadt-Rummel zu entgehen und dennoch nicht auf die urbanen Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.   Kaufpreis: 397.500,00 € (belagsfertig)   Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Ust   Vertragserrichtung: Notar Dr. Josef Strommer (Tulln)     Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungen vor Ort wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 397.500 3.154,76 €/m²

HOCHWERTIGES DOPPELHAUS IN DER GARTENSTADT TULLN - IN NUR 30 MINUTEN INS WIENER ZENTRUM

Haus in 3430 Tulln an der Donau

In ruhiger Grünlage, nahe des Bahnhofes und des Aubades entstehen soeben 6 Doppelhäuser mit durchdachten Grundrissen und hoher Ausführungsqualität. Auf einem länglichen Grundstück sind die insgesamt 6 Doppelhäuser hintereinander angeordnet. Jedem der Häuser ist ein kleiner Garten mit rund 200m2 sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße, welche lediglich von den Bewohnern befahren wird. Raumaufteilung: Durch gekonnte Planung der einzelnen Häuser ist eine optimale Nutzung ohne Raumverlust garantiert, wobei Design und das „gewisse Extra“ nicht verloren gegangen ist. Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, in welchem noch genügend Platz für eine Garderobe zu finden ist. Von hier aus gelangt man zentral in sämtliche Räume des Hauses. Zur rechten Hand  ist sowohl ein kleiner Technik-Raum, in welchem die Waschmaschine integriert wurde, ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe, sowie die separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken, zu finden. Zur linken Hand findet man ein kleineres Zimmer, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Natürlich ist es auch möglich, in diesem Bereich eine separate Küche einzurichten, wenn man den Wohnbereich größer gestalten möchte. Der Wohnbereich selbst umfasst rund 38m2 und inkludiert in der aktuellen Planung eine leicht rückwärts versetzte offene Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Von Hier aus gelangt man direkt auf die vorgelagerte Terrasse mit rund 11m2 sowie in den Eigengarten, der mit ca. 82m2 klein aber fein Süd-Westseitig ausgerichtet ist. Als Kellerersatz gibt es im Garten auch die Möglichkeit, eine Gartenhütte als zusätzlichen Abstellraum zu platzieren. Das Obergeschoß des Doppelhauses ist als Schlafebene konzipiert. Hier findet man neben 3 Schlafzimmern mit zweimal rund 15m2 und einmal rund 13m2 sowohl ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, zusätzlicher Toilette und Doppelwaschbecken, sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit ca. 4,5m2, der sich ideal einrichten lässt. Ebenfalls vom Obergeschoß gelangt man in den Dachbodenbereich, der über eine Klappstiege erschlossen ist und zusätzlich viel Staufläche bietet. Der Dachboden ist absolut trocken, ist jedoch in der Ausführung nicht beheizt und somit auch nicht frostsicher. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 126m2 und eine Freifläche inkl. Vorplatz, Terrasse, PKW-Stellplatz und Garten von rund 116m2.   Sonderausstattung: Während der Bauphase sind zahlreiche Sonderausstattungen wie zum Beispiel Carport, Gerätehaus, Photovoltaikanlage, zusätzliche Elektro- und Sanitärinstallationen oder eine schlüsselfertige Ausstattung möglich.   Lage und Infrastruktur: Die Süd-/West-seitige Ausrichtung ist sehr angenehm und macht vor allem die Wohnbereiche und Gärten angenehm sonnig. Die Lage der Häuser selbst ist sehr ruhig und angenehm. Fußläufig erreicht man sowohl den nahen Bahnhof, was die Häuser ideal für Wien-Pendler macht, als auch das Aubad, wodurch es besonders gut für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte geeignet ist. Die nähere Umgebung des Projektes zeichnet sich durch eine reine Wohngegend und ein familiäres Umfeld aus. Natürlich findet man in der Garten- und Messestadt Tulln neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Flanier-Gelegenheiten an der Donau, auch ein reges Stadtleben sowie sämtliche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Alles in Allem ist das Projekt ein herrliches Familiendomizil für Menschen, die gerne in einer lebenswerten Stadt mit hervorragender Anbindung nach Wien wohnen möchten um somit dem Großstadt-Rummel zu entgehen und dennoch nicht auf die urbanen Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.   Kaufpreis: 408.500,00 (belagsfertig) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Ust Vertragserrichtung: Notar Dr. Josef Strommer (Tulln) Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungen vor Ort wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676/555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 408.500 3.242,06 €/m²

SCHNUCKELIGES HÄUSCHEN (Investablöse 30.000,-!!!)

Haus in 3425 Tulln an der Donau/Langenlebarn

LAGE Tulln an der Donau ist seit jeher ein Naturparadies. Nahe an Wien mit optimaler Verkehrsanbindung. HAUS Es handelt sich um ein Baurecht mit der Stadt Tulln, das ab Übergabe auf zumindest 25 Jahre abgeschlossen wird. Das Haus ist, wie für diese Lage üblich, auf Stelzen gebaut und liegt in einem prachtvollen Garten. Das Grundstück hat ca. 850m2, im Erdgeschoß befindet sich eine Sauna. Nähere Informationen bitte telefonisch. Der Ansprechpartner ist Herr Christian Mureny 0699 12366216.
Fläche m² 50
Zimmer -
Miete € 84 1,68 €/m²