Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Tulln an der Donau

116 Immobilien

Tulln an der Donau besitzt derzeit 116 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Tulln an der Donau, Tulln in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 66% an Immobilien zum Kauf.

TULLN ERLEBEN - Hochwertige Doppelhäuser mit Eigengarten in beliebter Wohnlage

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Unweit des Bahnhofes und des Aubades entstehen soeben 6 Doppelhäuser mit durchdachten Grundrissen und hoher Ausführungsqualität.   Auf einem länglichen Grundstück sind die insgesamt 6 Doppelhäuser hintereinander angeordnet. Jedem der Häuser ist ein kleiner Garten mit rund 200m2 sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße, welche lediglich von den Bewohnern befahren wird.   Raumaufteilung:   Durch gekonnte Planung der einzelnen Häuser ist eine optimale Nutzung ohne Raumverlust garantiert, wobei Design und das „gewisse Extra“ nicht verloren gegangen ist.   Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, in welchem noch genügend Platz für eine Garderobe zu finden ist.   Von hier aus gelangt man zentral in sämtliche Räume des Hauses. Zur rechten Hand  ist sowohl ein kleiner Technik-Raum, in welchem die Waschmaschine integriert wurde, ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe, sowie die separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken, zu finden. Zur linken Hand findet man ein kleineres Zimmer, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Natürlich ist es auch möglich, in diesem Bereich eine separate Küche einzurichten, wenn man den Wohnbereich größer gestalten möchte.   Der Wohnbereich selbst umfasst rund 38m2 und inkludiert in der aktuellen Planung eine leicht rückwärts versetzte offene Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Von Hier aus gelangt man direkt auf die vorgelagerte Terrasse mit rund 11m2 sowie in den Eigengarten, der mit ca. 82m2 klein aber fein Süd-Westseitig ausgerichtet ist.   Als Kellerersatz gibt es im Garten auch die Möglichkeit, eine Gartenhütte als zusätzlichen Abstellraum zu platzieren.   Das Obergeschoß des Doppelhauses ist als Schlafebene konzipiert. Hier findet man neben 3 Schlafzimmern mit zweimal rund 15m2 und einmal rund 13m2 sowohl ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, zusätzlicher Toilette und Doppelwaschbecken, sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit ca. 4,5m2, der sich ideal einrichten lässt.   Ebenfalls vom Obergeschoß gelangt man in den Dachbodenbereich, der über eine Klappstiege erschlossen ist und zusätzlich viel Staufläche bietet. Der Dachboden ist absolut trocken, ist jedoch in der Ausführung nicht beheizt und somit auch nicht frostsicher.   Alles in Allem verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 126m2 und eine Freifläche inkl. Vorplatz, Terrasse, PKW-Stellplatz und Garten von rund 118m2.   Sonderausstattung: Während der Bauphase sind zahlreiche Sonderausstattungen wie zum Beispiel Carport, Gerätehaus, Photovoltaikanlage, zusätzliche Elektro- und Sanitärinstallationen oder eine schlüsselfertige Ausstattung möglich.         Lage und Infrastruktur:   Die Süd-/West-seitige Ausrichtung ist sehr angenehm und macht vor allem die Wohnbereiche und Gärten angenehm sonnig.   Die Lage der Häuser selbst ist sehr ruhig und angenehm. Fußläufig erreicht man sowohl den nahen Bahnhof, was die Häuser ideal für Wien-Pendler macht, als auch das Aubad, wodurch es besonders gut für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte geeignet ist.   Die nähere Umgebung des Projektes zeichnet sich durch eine reine Wohngegend und ein familiäres Umfeld aus. Natürlich findet man in der Garten- und Messestadt Tulln neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Flanier-Gelegenheiten an der Donau, auch ein reges Stadtleben sowie sämtliche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.   Alles in Allem ist das Projekt ein herrliches Familiendomizil für Menschen, die gerne in einer lebenswerten Stadt mit hervorragender Anbindung nach Wien wohnen möchten um somit dem Großstadt-Rummel zu entgehen und dennoch nicht auf die urbanen Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.   Kaufpreis: 415.500,00 (belagsfertig)   Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Ust   Vertragserrichtung: Notar Dr. Josef Strommer (Tulln)     Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungen vor Ort wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 415.500 3.246,09 €/m²

Modernes Landhaus

Haus in 3425 Langenlebarn-Unteraigen

Dieses im Jahre 2011 erbaute grosszügig ausgestattete Landhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Langenlebarn . Es Verfügt im EG über 3 Zimmer Bad, WC, VR, U. Einer großzügigen Wohnküche mit Kamin u.anschliessender 52 m² großen Terrasse . Im Keller der teilweise als Wohnraum ausgestaltet ist befindet sich die Haustechnik zur Beheizung ( Luft - Wärme Pumpe ) sowie ein Kellerstüberl u. ein 45 m² großer Partyraum .WC Dusche u. Waschküche .Von hier gelangen sie auch durch einen extra Zugang zu dem ca. 30 m² großem Grillplatz im hinteren ruhigen u. uneinsichtigen Bereich des Anwesens .Das gesamte Gebäude ist modern augestattet mit Fernbedienungen für Markisen u. el. Rollos .In den Aussenanlagen wurde hochwertiger Nirosta Stahl als Geländer verbaut .Die Nassräume verfügen über hochwertige Fliesen u. Sanitärausstattung . Für weitere Informationen sowie Besichtigungen rufen sie 0664 355 3151 Hr. Johann Blihall od. E- Mail : johann.blihall@direktfinanzimmo.at Bitte beachten sie dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfagen mit Vollständiger Angabe der Pers. Daten Wie Adresse , Tel. Nr. E- Mail beantworten Können .
Fläche m² 119
Zimmer 3,5
Kauf € 490.000 4.117,65 €/m²

PROVISIONSFREI MIT KAUFOPTION

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

In die Geschichte ist der Umbau des alten Lagerhauses eingegangen, alle Wohnungen waren sofort vergeben, jetzt haben sie die Chance doch noch eine dieser tollen Wohnungen zu bewohnen. Drei in etwa gleich große Schlafzimmer, ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Balkon bzw. Südterrassenausgang, ein Abstellraum, Badezimmer mit barrierefreier Dusche und eine getrennt begehbare Toilette, machen in Summe 95m² aus. Die Küche verbleibt komplett und ist sehr hochwertig ausgeführt. Auf Absprache würde die komplette Wohnung möbliert bleiben, dies ist jedoch nach einer Besichtigung zu vereinbaren, auch die Details der Ablöse. Im Mietumfang enthalten sind auch zwei Garagenplätze, die in Tulln sicherlich Goldes wert sind. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme, Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es eine kontrollierte Wohnraumlüftung, was für Allergiker von großen Vorteil sein kann. Die Wohnung ist komplett mit Parkett Echtholzböden und Fliesen ausgestattet. Die komplette Wohnung wie auch die Anlage ist barrierefrei und behindertengerecht zu erreichen. Ab August könnten sie bereits Bewohner dieser sicherlich einzigartigen Wohnung sein.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 1.019 10,73 €/m²

+++VIEL WOHNRAUM MIT GROSSEM GARTEN UND WALDBLICK+++

Haus in 3430 Neuaigen

Die Nähe zur Blumenstadt Tulln an der Donau mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen der Weinregion Wagram und den Donauauen bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Tulln entfernt, werden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, an einen Wald angrenzend, dennoch aufgrund der südseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, fünf Doppelhäuser errichtet. Jedes der fünf Grundstücke wird mit einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten bebaut. Die insgesamt 10 Doppelhaushälften überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegel-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 144 m² und eine Gesamtnutzfläche von jeweils ca. 214 m² auf und verfügen über Terrassen, Gärten und Carports. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St. Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die vergleichsweise große Wohnfläche, Nutzfläche & Grundstücksgröße von jeweils knapp 500m². Als weitere Bonifikation wird Ihr neues Wohndomizil gesamt mit einem Gartenzaun der Qualitätsmarke Guardi inklusive zweier Autoabstellplätze plus Carport übergeben. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: ·5 Doppelhäuser mit großem, südseitigen Garten & Terrassen ·144 m² Wohnnutzfläche ·kostengünstige Fußbodenheizung (Gas-Brennwertgerät Marke Junkers) ·Carport für 2 PKW ·zentrale Grünlage ·belagsfertige Ausführung ·Kaufpreise ab € 346.790,-- bis € 353.520,--, variierend je nach Grundstücksgröße Mit dem Bau des Projektes wurde bereits begonnen, der Spatenstich war bereits. Individuelle Bauwünsche wie etwa eine schlüsselfertige Variante oder bei Interesse der Ausbau des Dachgeschosses, um noch weiteren Wohnraum von ca. 70 m² zu gewinnen. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Wagramland, nahe den Donauauen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Ein Energieausweis wird durch den Eigentümer rechtzeitig bis zum Vertragsabschluss vorgelegt!
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 348.100 2.417,36 €/m²

Tulln-Stadt: 104m² Mietwohnung mit Terrasse - Monatsmiete inkl. BK u. HK € 962,50

Wohnung in 3430 Tulln

Ab 1.12. kommt diese tolle 3 Zimmerwohnung im Tullner Zentrum zur Vermietung. Die Wohnung liegt im ersten Stock und hat eine Nutzfläche von 104m² mit folgender Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, Badezimmer mit Waschtisch (Verbau) und Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer, möblierte Wohn/Ess/Küche mit allen Geräten in gutem, funktionsfähigem Zustand. Zusätzlich ist eine 23m2 große Terrasse vorhanden. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind Laminat - in den Sanitärräumen Fließen. Die Monatsbruttomiete inkl. Heiz- und Betriebskostenpauschale beträgt€ 962,50. Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31.12.2022.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 962,50 9,25 €/m²

Top Moderne Wohnung in 1A Lage!

Wohnung in 3430 Tulln

Diese nicht alltägliche Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Tulln, in nur wenigen Schritten gelangen Sie zum wunderschönen neu gestalteten Hauptplatz von Tulln! Die Ruhe und Ihre Privatsphäre sowie das Stadtleben von Tulln, befinden sich hier im harmonischen Einklang!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Nicht alltäglicher Wohntraum in Bester Lage!

Wohnung in 3430 Tulln

Eine Immobilie für Liebhaber von exklusiver Wohn und Lebensqualität, mit einem fairen Preis-Leistungsverhältnis! Diese nicht alltägliche Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Tulln, in nur wenigen Schritten gelangen Sie zum wunderschönen neu gestalteten Hauptplatz von Tulln! Die Ruhe und Ihre Privatsphäre sowie das Stadtleben von Tulln, befinden sich hier im harmonischen Einklang! Eine vergleichbare Immobilie in der Lage, Art und Ausstattung werden Sie in Tulln nicht mehr finden!
Fläche m² 213
Zimmer 9,5
Kauf € auf Anfrage

GARTENWOHNUNG TOLLER MIETPREIS TOLLE GRÜNRUHELAGE MITTEN IN TULLN inkl. Garage

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

GARTENWOHNUNG TOLLER MIETPREIS TOLLE GRÜNRUHELAGE MITTEN IN TULLN inkl. Garage Dieser Mietpreis ist kaum zu toppen eine Neubau-Gartenwohnung mit 2 Zimmern inkl. Garage um nur Euro 600,00 da muss man nicht mehr überlegen da will man einfach einziehen. Die Größe der Wohnung insgesamt 50 m² und ein romantischer idyllischer Garten mit 40 m² und überdachte Terrasse, aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten integrierte Küche mit allen Geräten ausgestattet. 1 Schlafzimmer mit Fenster in den eigenen Süd-Garten. Für Beschattung ist auch gesorgt mit den Bäumen. 1 Gartenhütterl, Wasseranschluss und Licht im Aussenbereich. Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, WC extra, 1 Abstellraum, 1 geräumiger Kellerabteil ist dabei sowie die Garage inkludiert. Die Hausanlage ist sehr gepflegt, außerdem gibt es noch einen kleinen Spielplatz. Bushaltestelle vor der Haustüre - zur S-Bahn nach Wien 8 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeit in der Nähe sowie das Aubad, Eislaufplatz, Schwimmhalle Fernwärme, SAT-Anlage Mietdauer 5 Jahre + Verlängerungsoption, Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. - Bezug ab sofort möglich. Worauf noch warten - anrufen - ansehen - einziehen und wohlfühlen - Gartenwohnungen in dieser Preiskategorie sind sehr beliebt. Besichtigungen sind flexibel und unkompliziert möglich auch am Wochenende. Ich freue mich Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen, Sie erreichen mich unter 0688 9993981 - Anfragen per mail bitte mit Ihrem vollständigem Namen und Rückrufnummer.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 600 12,00 €/m²

HERBST-HITPREIS!

Haus in 3425 Langenlebarn-Oberaigen

HERBST-HITPREIS! Wir sind beauftragt dieses naturverbundene Kleinod im Erholungsgebiet "Linkes Donauufer" in Tulln in der Au (KG Langenlebarn-Oberaigen) zum Verkauf zu vermitteln. Das komplett energieautarke Badehaus beherbergt im Untergeschoss eine "Sommerkuchl", die Energieversorgungsräume, sowie ein WC. Im Obergeschoss befinden sich der zur Küche offene Wohnraum, ein Duschbad, ein WC und ein Schlafraum. Zur Energieversorgung ist zu erwähnen, dass der selbsterzeugte Strom (Benzingenerator mit Speicherakkus) auf Basis 24 und 12 Volt, sämtliche vorhandenen Stromgeräte, wie Beleuchtung, Kühlschrank, Tiefkühler und Fernseher betreibt. Dieses System funktioniert, wie auf vielen Campingplätzen, einwandfrei und preisgünstig. Beheizt und gekocht wird mit Flaschengas; der Austausch ist mit dem Lieferanten telefonisch zu organisieren. Dieses Badehaus ist ganzjährig nutzbar, jedoch nicht als Dauerwohnsitz zugelassen. Der Kaufpreis des Superädifikates ist, durch den bereits begonnenen Herbst, als besonders günstig zu betrachten. Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Herr Rolf Franck unter 06642079220 oder per E-Mail an franck@netmakler.at gerne zur Verfügung! Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises, zuzüglich 20 % USt., zu verrechnen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 0,00
Fläche m² 56
Zimmer 3
Kauf € 48.000 857,14 €/m²

MASSIVES DOPPELHAUS IN RUHELAGE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - KURZE GEHDISTANZ ZUM BAHNHOF

Haus in 3430 Tulln an der Donau

In der Nähe des Bahnhofes und des Aubades entstehen soeben 6 Doppelhäuser mit durchdachten Grundrissen und hoher Ausführungsqualität. Auf einem länglichen Grundstück sind die insgesamt 6 Doppelhäuser hintereinander angeordnet. Jedem der Häuser ist ein kleiner Garten mit rund 200m2 sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße, welche lediglich von den Bewohnern befahren wird. Raumaufteilung: Durch gekonnte Planung der einzelnen Häuser ist eine optimale Nutzung ohne Raumverlust garantiert, wobei Design und das „gewisse Extra“ nicht verloren gegangen ist. Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, in welchem noch genügend Platz für eine Garderobe zu finden ist. Von hier aus gelangt man zentral in sämtliche Räume des Hauses. Zur rechten Hand  ist sowohl ein kleiner Technik-Raum, in welchem die Waschmaschine integriert wurde, ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe, sowie die separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken, zu finden. Zur linken Hand findet man ein kleineres Zimmer, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Natürlich ist es auch möglich, in diesem Bereich eine separate Küche einzurichten, wenn man den Wohnbereich größer gestalten möchte. Der Wohnbereich selbst umfasst rund 38m2 und inkludiert in der aktuellen Planung eine leicht rückwärts versetzte offene Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Von Hier aus gelangt man direkt auf die vorgelagerte Terrasse mit rund 11m2 sowie in den Eigengarten, der mit ca. 82m2 klein aber fein Süd-Westseitig ausgerichtet ist. Als Kellerersatz gibt es im Garten auch die Möglichkeit, eine Gartenhütte als zusätzlichen Abstellraum zu platzieren. Das Obergeschoß des Doppelhauses ist als Schlafebene konzipiert. Hier findet man neben 3 Schlafzimmern mit zweimal rund 15m2 und einmal rund 13m2 sowohl ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, zusätzlicher Toilette und Doppelwaschbecken, sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit ca. 4,5m2, der sich ideal einrichten lässt. Ebenfalls vom Obergeschoß gelangt man in den Dachbodenbereich, der über eine Klappstiege erschlossen ist und zusätzlich viel Staufläche bietet. Der Dachboden ist absolut trocken, ist jedoch in der Ausführung nicht beheizt und somit auch nicht frostsicher. Alles in Allem verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 126m2 und eine Freifläche inkl. Vorplatz, Terrasse, PKW-Stellplatz und Garten von rund 108m2.  Sonderausstattung: Während der Bauphase sind zahlreiche Sonderausstattungen wie zum Beispiel Carport, Gerätehaus, Photovoltaikanlage, zusätzliche Elektro- und Sanitärinstallationen oder eine schlüsselfertige Ausstattung möglich.  Lage und Infrastruktur: Die Süd-/West-seitige Ausrichtung ist sehr angenehm und macht vor allem die Wohnbereiche und Gärten angenehm sonnig. Die Lage der Häuser selbst ist sehr ruhig und angenehm. Fußläufig erreicht man sowohl den nahen Bahnhof, was die Häuser ideal für Wien-Pendler macht, als auch das Aubad, wodurch es besonders gut für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte geeignet ist.  Die nähere Umgebung des Projektes zeichnet sich durch eine reine Wohngegend und ein familiäres Umfeld aus. Natürlich findet man in der Garten- und Messestadt Tulln neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Flanier-Gelegenheiten an der Donau, auch ein reges Stadtleben sowie sämtliche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Alles in Allem ist das Projekt ein herrliches Familiendomizil für Menschen, die gerne in einer lebenswerten Stadt mit hervorragender Anbindung nach Wien wohnen möchten um somit dem Großstadt-Rummel zu entgehen und dennoch nicht auf die urbanen Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Kaufpreis: 399.500,00 (belagsfertig) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Ust Vertragserrichtung: Notar Dr. Josef Strommer (Tulln) Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungen vor Ort wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676/555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 126,36
Zimmer 5
Kauf € 399.500 3.161,60 €/m²