Immobilien in Tulbing

27 Immobilien

Tulbing besitzt derzeit 27 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Tulbing, Tulln in 63% Angebote an Immobilien zur Miete und 85% an Immobilien zum Kauf.

Sonnig und voll aufgeschlossen: Baugrundstück mit Bungalow am Tulbingerkogel!

in 3001 Tulbing

Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses traumhafte Grundstück bestehend aus 2 Parzellen in Tulbing! Die 2 Parzellen liegen hintereinander - eine davon befindet sich in leichter Hanglage, die andere ist eben. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen - eine offene Bauweise in Bauklasse II ist möglich. Der Garten ist kultiviert und verfügt über einen umfangreichen Baumbestand (z.B. Trauerweide, Fichte, Nussbaum, Obstbäume, Buche).  Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein bewohnbarer Bungalow in Holzriegelkonstruktion mit einer Gesamtwohnfläche von 77m2. Der Bungalow verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, eine eingerichtete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie 2 kleine Schlafzimmer. Er ist winterfest und somit ganzjährig bewohnbar sowie in einem sehr guten Zustand. Die Liegenschaft war in den letzten Jahren durchgehend vermietet und ist dementsprechend gepflegt.  Eine Geländeanpassung wäre durchaus möglich und wird vom Nachbarn derzeit durchgeführt. Das Grundstück eignet sich optimal zur Errichtung eines Einfamilienhauses.  Die Lage des Grundstücks beim Tulbingerkogel verspricht eine angenehme, stressfreie Wohnumgebung in Grünruhelage. Mit dem Auto gelangt man binnen einer knappen dreiviertel Stunde mitten in die Wiener Innenstadt.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.371
Zimmer 3
280.000 204,23 €/m²

HAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE

Haus in 3434 Tulbing/ Wilfersdorf

Diese Liegenschaft befindet sich am äußersten Rand einer Doppelhausanlage und bietet somit eine sehr ruhige und uneinsehbare Lage. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich welcher mit einer voll ausgestatteten Küche aufwarten kann. Vom Wohnzimmer aber auch direkt vom Grundstückseingangsbereich gelangt man auf die Süd-Terrasse bzw in den Garten. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls Teil des Erdgeschoßes wie auch ein Abstellraum. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC befindet. Der gesamte Keller ist verfliest, und bietet zahlreiche Einlagerungsmöglichkeiten. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gastherme, welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Zusätzlich befindet sich im Wohnraum ein Schwedenofen, der mit seinem Knistern für behagliche Wärme sorgen kann. Zur Liegenschaft dazu gehören zwei KFZ Stellplätze, welche jedoch nicht überdacht sind. Der Garten ist komplett südlich ausgerichtet, einen Nachbarn gibt es nur auf der linken Seite, davor bzw. auch rechts vom Garten aus, befindet sich ein großes freies Grundstück, somit ist der Garten für nicht willkommene Personen uneinsehbar. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung, Übernahme auf Wunsch sofort möglich.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 257.000 2.855,56 €/m²

Wunderschöne Liegenschaft am Tulbingerkogel – 1360m ² Baugrund der Bauklasse II in traumhafter Grünruhelage!

in 3001 Tulbing

Die Liegenschaft in der Ortsmitte am Tulbingerkogel ist komplett aufgeschlossen und darf mit einer Gebäudehöhe von über 5m bis 8m bebaut werden (über die konkrete Ausführung entscheidet die Gemeinde). Das Grundstück ist auf zwei Parzellen aufgeteilt, mit einer vorderen ebenen und einer dahinterliegenden Parzelle mit ca. 10 Grad leichter Hanglage, die auch aufgeschüttet werden kann. Derzeit besteht noch ein wärmeisolierter Holriegel-Bungalow mit einer Grundfläche von 77m ² mit großem Wohnsalon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Toilette und Veranda, der die letzten 10 Jahre durchgehend vermietet war und sehr gut gepflegt wurde. Dieser ist mit einem großen Holzofen beheizbar und hat einen heimeligen, schönen Charakter. Das Grundstück verfügt über einen umfangreichen Baumbestand (Fichten, Nussbaum, Obstbäume, Trauerweide und einer Rotbuche) sowie jede Menge unterschiedlicher Büsche, Rosenstöcke und auch Wild-/ und Heilkräuter. Zum neuen Nachbar wurden 1 Meter hohe Ligusterhecken gesetzt, wobei die Nachbarschaft ausgezeichnet aufeinander Acht gibt und ein angenehmes Miteinander besteht. Die Ortschaft ist in den letzten Jahren mit wunderschönen Familienhäusern erneuert worden und zeichnet sich durch einen besonderen traumhaften, schönen und ansprechenden Charakter aus. Das Berghotel Tulbigerkogel lädt zu ausgezeichneten, kulinarischen Gaumenfreuden ein. Die umliegende Waldlandschaft ist ein wahrer Traum für Naturbegeisterte. Im nahe gelegenen Ort Mauerbach (ca. 5min entfernt) steht eine ausgezeichnete Nahversorgung zur Verfügung. Direkt im Ort gibt es eine Busverbindung bis nach Wien Hütteldorf. Mit dem Auto genießt man eine schöne Wald- und Serpentinenstrecke bis nach Neuwaldegg (1170 Wien) innerhalb kürzester Zeit. Kaufpreis: EUR 280.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.360
Zimmer 3
280.000 205,88 €/m²

Tulbing: Baugrund EFH / Winterfester Bungalow / idyllischer Garten

Haus in 3001 Tulbing

Es handelt sich um eine kultivierte und gepflegte Liegenschaft  mit einem winterfesten Bungalow inmitten eines herrlichen Baumbestandes mit Rotbuche, Trauerweide, Fichten, Nußbaum, Obstbäumen und vielen Büschen /Ligusterhecken. Sie besteht aus einer ebenen Parzelle an der Strasse und einer zweiten anschließenden Parzelle etwas abfallend. Beide Parzellen sind Baugrund Klasse 2. Der gepfegte Bungalow mit 77m² wurde 1970 in Holzriegelkonstruktion gebaut und ist wärmeisoliert. Er steht zurückversetzt von der Strasse und hat 3 Zimmer, eine Küche, Bad und WC.   Lage Das Baugrundstück liegt rund 15 Kilometer westlich von Klosterneuburg am Rande des Wienerwaldes und eignet sich vorzüglich zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Unmittelbar vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle, damit ist auch eine günstige Verkehrsanbindung gegeben.  Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per Mail an pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.      
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 299.900 3.894,81 €/m²

PÄRCHEN oder SINGLEHIT

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Diese sonnige und gemütliche Mietwohnung mit 51m² befindet sich im 1 Stock, verfügt über einen Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit WC. Die Wohnung wird grundsätzlich möbliert übergeben (VB 1.800,-). Sollte kein Bedarf (außer Küche) bestehen wird dies auch kein Problem darstellen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme in der Wohnung.   Mietdauerinformation: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Ein PKW ABSTELLPLATZ ist in der Miete inkludiert.     Infrastruktur: gegenüber der Mietwohnung Nah& Frisch, Bank und Bushaltestelle ca. 8 km nach Tulln     Bei Interesse Bitte M. Kantor 0664/43 444 22    
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 600 11,76 €/m²

AUSGETRÄUMT - REALITÄT

Haus in 3434 Tulbing/Wilfersdorf

Sie träumen schon längere Zeit von einem leistbaren und dennoch modernen Haus mit Eigengrund? Ausgeträumt – denn dieses errichten wir zweimal im netten Wilfersdorf. Das Niedrigenergiehaus spielt quasi alle Stückerln, begonnen bei der Ausführung bis hin zur Ausstattung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung auf allen Etagen, und diese mit einer Energieeffizienten Luft-Wasser Wärmepumpe, das Warmwasser wird mit Solar aufbereitet. Im Kaufpreis inkludiert sind bereits alle Extras, das heißt inklusive Vorsatzschalung für alle Leitungen und elektrisch betriebenen Außenrollläden auf allen Fenstern und Türen. Im Erdgeschoß haben sie Wahl, neben dem Garderobenbereich, dem WC mit Handwaschbecken und dem Technikraum sowie dem Wohnesszimmer mit Küchenbereich, ob sie ein zusätzliches Zimmer möchten oder den Garderobenbereich größer haben wollen. Grundsätzlich, sofern nicht anders gewünscht, finden sie im Obergeschoß 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vor. Das Badezimmer ist von der Aufteilung her komplett frei gestaltbar, gerne mit Wanne und Dusche sowie WC, sie planen ihr Badezimmer. Im obersten Geschoß befindet sich das fünfte Zimmer, welches sie direkt auf die rund 50m² große Dachterrasse führt. Ein wahrlich traumhafter Ausblick in den Wienerwald. Den Eigengarten erreichen sie vom Wohnzimmer aus, aber auch vom Doppelcarport, welches im Preis wie auch das Nebengebäude mit 15m² inkludiert ist. Übergeben wird die Liegenschaft im schlüsselfertigen Zustand nach eigener Bemusterung und einer Riesenauswahl, da sie direkt im Werk besichtigen können, sofern sie das wünschen. Die Außenanlage wird mit Humuserde begradigt, die Wiese müssten sie selbst bepflanzen, nach Absprache und Aufzahlung gestalten wir für sie den Eingangsbereich. Musterhäuser gibt es im Bezirk mehrfach zu besichtigen, da mein MeinWohntraum im Vorjahr 18 Häuser im Bezirk errichtet hat.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 258.000 2.064,00 €/m²

Genossenschaftswohnung mit Garten in Toplage

Wohnung in 3434 Katzelsdorf am Wienerwald | Mauritiusgasse 7c

Zur Weitergabe gelangt eine Genossenschaftswohnung mit Balkon, Terrasse und Garten in 3434 Katzelsdorf am Wienerwald. Die Maisonette Wohnung, im ersten Liftstock, wird im vollmöblierten Zustand in die nächsten Hände abgegeben, somit nur mehr die Koffer packen und einziehen. Die Wohnung hat einen außergewöhnlich guten Grundriss und verfügt über 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer). Tageslichtbad :)   EINE KOPIE DES ENERGIEAUSWEISES KANN GERNE ÜBERMITTELT WERDEN UND LIEGT ZUR EINSICHT AUF!   Wichtige Eckdaten: Ideale ruhige Lage (Sackgasse) mit kleinem Kinderspielplatz in ca. 1 Gehminute Nahversorger, Bank und Café nur 500 Meter zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto ;) Kindergarten 5 Gehminuten entfernt 2 Gehminuten zur nächsten Busstation Richtung Wien und Tulln   Garten mit Südwestausrichtung 2 fixe PKW-Abstellplätze (einer davon überdacht) Alarmanlage A1 vormontiert – Neuaktivierung notwendig – bei Bedarf Kontrollierte Wohnraumbelüftung   Inklusive Lampen, diese verbleiben in der Wohnung Alle Fenster wurden mit Innenjalousien versehen Kellerabteil ca. 6,19 m2 mit sehr stabilen Einbauregalen vom Tischler Gemeinschafts-Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Fläche m² 89
Zimmer 4
Miete € 1.000 11,24 €/m²

Wohlfühloase mit großem Garten

Haus in 3434 Wilfersdorf

Hier kommt man gerne "nach Hause"! Das Haus wurde 1969 als Massiv-Ziegelhaus errichtet und 2016 einer Generalsanierung unterzogen (Dach, Fassade, Fenster, Türen, Fliesen-/Parkettböden, Beleuchtung, etc.). Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer idyllischen Grünlage mit Altbaumbestand und herrlichem Ausblick. Die ca.140 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, die durch eine Marmortreppe vom Vorraum ausgehend miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, eine neue Einbauküche, eine Speisekammer mit WM-Anschluss und Boiler, ein neues Badezimmer (Wannenbad und Regenwalddusche), ein neues WC, sowie ein Vorzimmer mit voll ausgebautem Schrankraum. Im Gartengeschoß (Untergeschoss) befinden sich ein großer Gesellschaftsraum mit Bar (evtl. in zwei Räume teilbar), ein Vorraum, ein Heiz- und ein Tankraum. Die in den Wohnräumen vorhandene Teilmöblierung muss nicht übernommen werden. Das Untergeschoss ist durch einen 2. Eingang separat zu begehen, wodurch sich auch eine gewerbliche Nutzung im eingeschränkten Rahmen (z.B. Therapie …) anbieten würde. Davor befindet sich die neu angelegte großzügige Terrasse mit Blick in den sonnigen, großteils uneinsehbaren, ebenen Garten mit altem Baumbestand und neu angelegtem Rasen mit Bewässerungssystem. Das Haus verfügt über eine Garage, 2 Stellplätze und einen massiv gebauten Geräteschuppen. Infrastruktur: Der neue HLB-Zentralbahnhof Tullnerfeld ist 11 km entfernt, von hier sind es nach Wien/Hauptbahnhof ca. 17 Minuten. Die Bezirkshauptstadt Tulln ist 8 km entfernt, von hier sind es mit der Bahn nach Wien/Spittelau ca. 25 Minuten. Nach Wien (Hütteldorf, Heiligenstadt, Neuwaldegg) und Tulln stehen mehrmals täglich Busverbindungen zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich in 200 Metern Entfernung vom Haus. In der Marktgemeinde Tulbing/Wilfersdorf gibt es diverse Infrastruktureinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Schulbus, Arzt, Lebensmittel, Gaststätten, Heurigenbetriebe, Bank, Tennisklub, Reitställe, etc.). Tulln bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine umfassende Gesundheitsversorgung, ein vollständiges Schulangebot (Gymnasium, HAK, div. Colleges) sowie mehrere ausgezeichnete Restaurants. Der unmittelbar angrenzende Wienerwald bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Zum nächstgelegenen Golfclub (Diamond Country Club Atzenbrugg) sind es 18km.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.475 10,54 €/m²

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am Fuße des Tulbinger Kogels

in 3434 Katzelsdorf

Das Grundstück in Katzelsdorf liegt im Wienerwald Richtung B1, wunderschöner Ausblick ins Tullnerfeld sowie auf den Tulbinger Kogel oder Figlwarte. Direkt „An der Zeil“ sind einige wunderschöne Fliedersträucher entlang der Grundstückbreite gesetzt die den Einblick auf das Grundstück verhindern. Nahe der Stadt Tulln / Wien und doch am Land. An Infrastruktur finden Sie in Katzelsdorf: Kindergarten, Tierarzt, Gemeindeamt, Raiffeisen Bank, Nah&Frisch, Physiotherapie, Kaffeehaus Hausarzt mit Apotheke, FF Katzelsdorf. Busverbindung nach Heiligenstadt sowie Richtung U4 Hütteldorf gegeben. Tulln und HL Bahn nach St. Pölten in 10 Min. erreichbar. Ausflugsmöglichkeiten: Planetenweg mit dem Fahrrad an die Donaulände ca.15 Min.gute Laufmöglichkeiten vor der Tür. Der Wienerwald lädt zu vielen Aktivitäten ein.
Fläche m² 908
Zimmer -
155.000 170,70 €/m²

IDYLLISCHER BAUGRUND MIT POTENZIAL NÄHE TULLN

in 3434 Katzelsdorf

Zum Verkauf gelangt ein 900 m² großes Grundstück nähe Tulln mit umfangreichem Busch und  Baumbestand. Das Grundstück am Rande des Wienerwaldes mit unverbaubaren Bick über das Tullnerfeld  lädt zum mit der Seele baumeln ein. Dieses idyllisch gelegene Grundstück besteht aus einer ebenen Parzelle an der Straße, Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. (Aufschließungskosten in Kaufpreis inkl.) Die Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhaus bis zu 4 Wohneinheiten. Zudem gibt es einen neuen Zaun an der linken Seite mit neu gesetzten Ligustern links im Bereich der vorderen Parzelle. Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in Niederösterreich, zwischen Wien und Tulln, ca. 6km von Tulln entfernt. Die Gegend hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Unmittelbar vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle, daher auch eine günstige Verkehrsanbindung gegeben. Von Tulln aus besteht eine sehr gute Eisenbahnverbindung nach Wien. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christopher Nastl unter 0664/2322280 gerne zur Verfügung.   Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 908
Zimmer -
155.000 170,70 €/m²