Immobilien in Tulbing

28 Immobilien

Tulbing besitzt derzeit 28 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Tulbing, Tulln in 64% Angebote an Immobilien zur Miete und 79% an Immobilien zum Kauf.

Wunderschöne Liegenschaft am Tulbingerkogel – 1360m ² Baugrund der Bauklasse II in traumhafter Grünruhelage!

in 3001 Tulbing

Die Liegenschaft in der Ortsmitte am Tulbingerkogel ist komplett aufgeschlossen und darf mit einer Gebäudehöhe von über 5m bis 8m bebaut werden (über die konkrete Ausführung entscheidet die Gemeinde). Das Grundstück ist auf zwei Parzellen aufgeteilt, mit einer vorderen ebenen und einer dahinterliegenden Parzelle mit ca. 10 Grad leichter Hanglage, die auch aufgeschüttet werden kann. Derzeit besteht noch ein wärmeisolierter Holzriegel-Bungalow mit einer Grundfläche von 77m ² mit großem Wohnsalon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Toilette und Veranda, der die letzten 10 Jahre durchgehend vermietet war und sehr gut gepflegt wurde. Dieser ist mit einem großen Holzofen beheizbar und hat einen heimeligen, schönen Charakter - dieser müsste aber komplett saniert werden, wir gehen davon aus, dass ein neues Gebäude errichtet wird. Das Grundstück verfügt über einen umfangreichen Baumbestand (Fichten, Nussbaum, Obstbäume, Trauerweide und einer Rotbuche) sowie jede Menge unterschiedlicher Büsche, Rosenstöcke und auch Wild-/ und Heilkräuter. Zum neuen Nachbar wurden 1 Meter hohe Ligusterhecken gesetzt, wobei die Nachbarschaft ausgezeichnet aufeinander Acht gibt und ein angenehmes Miteinander besteht. Die Ortschaft ist in den letzten Jahren mit wunderschönen Familienhäusern erneuert worden und zeichnet sich durch einen besonderen traumhaften, schönen und ansprechenden Charakter aus. Das Berghotel Tulbigerkogel lädt zu ausgezeichneten, kulinarischen Gaumenfreuden ein. Die umliegende Waldlandschaft ist ein wahrer Traum für Naturbegeisterte. Im nahe gelegenen Ort Mauerbach (ca. 5min entfernt) steht eine ausgezeichnete Nahversorgung zur Verfügung. Direkt im Ort gibt es eine Busverbindung bis nach Wien Hütteldorf. Mit dem Auto genießt man eine wunderschöne Wald- und Serpentinenstrecke bis nach Neuwaldegg (1170 Wien) innerhalb kürzester Zeit. Kaufpreis: EUR 280.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 1.360
Zimmer 3
280.000 205,88 €/m²

Sonnig und voll aufgeschlossen: Baugrundstück mit Bungalow am Tulbingerkogel!

in 3001 Tulbingerkogel | Tulbingerkogel

Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses traumhafte Grundstück bestehend aus 2 Parzellen in Tulbing! Die 2 Parzellen liegen hintereinander - eine davon befindet sich in leichter Hanglage, die andere ist eben. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen - eine offene Bauweise in Bauklasse II ist möglich. Der Garten ist kultiviert und verfügt über einen umfangreichen Baumbestand (z.B. Trauerweide, Fichte, Nussbaum, Obstbäume, Buche).  Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein bewohnbarer Bungalow in Holzriegelkonstruktion mit einer Gesamtwohnfläche von 77m2. Der Bungalow verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, eine eingerichtete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie 2 kleine Schlafzimmer. Er ist winterfest und somit ganzjährig bewohnbar sowie in einem sehr guten Zustand. Die Liegenschaft war in den letzten Jahren durchgehend vermietet und ist dementsprechend gepflegt.  Eine Geländeanpassung wäre durchaus möglich und wird vom Nachbarn derzeit durchgeführt. Das Grundstück eignet sich optimal zur Errichtung eines Einfamilienhauses.  Die Lage des Grundstücks beim Tulbingerkogel verspricht eine angenehme, stressfreie Wohnumgebung in Grünruhelage. Mit dem Auto gelangt man binnen einer knappen dreiviertel Stunde mitten in die Wiener Innenstadt.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.371
Zimmer 3
280.000 204,23 €/m²

Single/Pärchen Wohnung

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Verkaufe wunderschöne Wohnung in Katzelsdorf! Mit Balkon, Abstellraum und Gemeinschaftsgarten! Küche kann gegen Ablöse in der Wohnung behalten werden. Für den Mietvertragsabschluss brauche ich die letzten 3 Monats Gehaltszetteln! Preis ist Miete+ BTK es würden nur mehr die Stromkosten dazukommen, aber diese sind nicht hoch, da per Fußbodenheizung geheizt wird. KEINE PROVISION! Privatverkauf! bei Fragen und Interesse rufen Sie mich an!
Fläche m² 80
Zimmer 5
Miete € 780 9,75 €/m²

Gemütliches Heim für Paare - auch als Wochenendhaus geeignet!

Haus in 3434 Tulbing

Dieses charmante Häuschen wurde 2014 zuletzt saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Der zentrale Vorraum erschließt Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dem Wohnzimmer ist eine großzügige Terrasse vorgelagert von der aus man bequem in den Garten gelangt. Der Keller ist natürlich belichtet und beheizbar (Kachelofen - Nachtspeichergerät) und ist derzeit als Wohnkeller genutzt: Gemütliche Lounge, ein Gästezimmer, ein Abstellraum, ein Nassraum mit Waschmaschine, WC. Im Garten finden Sie einen Geräteschuppen. Zwei Stellplätze für PKW sind vorhanden. Sanierung 2014: Elektroinstallationen, Wasserinstallationen, Einbau Gasbrennwertgerät. Tulbing ist eine freundliche Gemeinde im Wienerwald. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, nette Lokale und Heurigen. Von hieraus können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen.  Außerdem gibt es in der Umgebung Reitställe, einen Tennisverein und noch eine Vielzahl von Freizeitangeboten in Vereinen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiter mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 320.000 5.333,33 €/m²

Gemütliches Heim für Paare - auch als Wochenendhaus geeignet!

Haus in 3434 Tulbing

Dieses charmante Häuschen wurde 2014 zuletzt saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Der zentrale Vorraum erschließt Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dem Wohnzimmer ist eine großzügige Terrasse vorgelagert von der aus man bequem in den Garten gelangt. Der Keller ist natürlich belichtet und beheizbar (Kachelofen - Nachtspeichergerät) und ist derzeit als Wohnkeller genutzt: Gemütliche Lounge, ein Gästezimmer, ein Abstellraum, ein Nassraum mit Waschmaschine, WC. Im Garten finden Sie einen Geräteschuppen. Zwei Stellplätze für PKW sind vorhanden. Sanierung 2014: Elektroinstallationen, Wasserinstallationen, Einbau Gasbrennwertgerät. Tulbing ist eine freundliche Gemeinde im Wienerwald. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, nette Lokale und Heurigen. Von hieraus können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen.  Außerdem gibt es in der Umgebung Reitställe, einen Tennisverein und noch eine Vielzahl von Freizeitangeboten in Vereinen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiter mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 320.000 5.333,33 €/m²

PÄRCHEN oder SINGLEHIT

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Diese sonnige und gemütliche Mietwohnung mit 51m² befindet sich im 1 Stock, verfügt über einen Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit WC. Die Wohnung wird teimöbliert übergeben (VB € 995,-). Sollte kein Bedarf (außer Küche) bestehen wird dies auch kein Problem darstellen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme in der Wohnung.   Mietdauerinformation: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Ein PKW ABSTELLPLATZ ist in der Miete inkludiert.     Infrastruktur: gegenüber der Mietwohnung Nah& Frisch, Bank und Bushaltestelle ca. 8 km nach Tulln     Bei Interesse Bitte M. Kantor 0664/43 444 22    
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 600 11,76 €/m²

Wochenendhaus in Tulbing - Naturliebhaber aufgepasst!

Haus in 3434 Tulbing

Tulbing - Herrliches Wochenendhaus - Für Naturliebhaber! In Tulbing , Marktgemeinde Katzelsdorf, wird ein Wochenendehaus der besonderen Art und Weise verkauft! Das Grundstück weist eine Fläche von 1.734m2 auf (Grünland). Darauf steht ein uriges Wochenendhaus mit einer Nutzfläche von ca. 70m2 auf 2 Etagen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Keller: - Eingangsbereich - Küche - WC -Badezimmer - Wohnzimmer mit Holzofen - Sauna   Obergeschoß: - 2 Schlafzimmer   Umgeben von Wäldern und Bäumen kann man hier nach einer anstrengenden Arbeitswoche die Seele baumeln lassen.  Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1976. Im Garten befindet sich ein Biotop und ein Kältebecken, welches man nach dem Saunagang benutzen kann. Geheizt wird mit einem Holzofen.  Der Garten ist als Grünland gewidmet.  Kaufnebenkosten: -3,6% Maklerhonorar -3,5% Grunderwerbsteuer -1,1% Grundbucheintragung - Notarkosten Wurde Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!  BITTE RUFEN SIE MEINE KOLLEGIN FRAU JANSEL AN !!!!06645950905!!!   
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 139.000 1.985,71 €/m²

Helle 51m² Wohnung in 3434 nähe Tulln

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Helle 50m2 Wohnung in 3434 nähe Tulln Wohn- und Essküche Bad mit Dusche 2 Zimmer Vorraum Geheizt wird mit Elektroheizung Das Haus wurde 2014 kompl. saniert Miete 630.- inkl BK 1860.- Kaution Die Möbel können abgelöst werden Sofort beziehbar  Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Manuela Kendl 0664 8410 754 Manuela.kendl@immo-company.at
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 600 11,76 €/m²

IDYLLISCHER BAUGRUND MIT POTENZIAL NÄHE TULLN

in 3434 Katzelsdorf

Zum Verkauf gelangt ein 900 m² großes Grundstück nähe Tulln mit umfangreichem Busch und  Baumbestand. Das Grundstück am Rande des Wienerwaldes mit unverbaubaren Bick über das Tullnerfeld  lädt zum mit der Seele baumeln ein. Dieses idyllisch gelegene Grundstück besteht aus einer ebenen Parzelle an der Straße, Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. (Aufschließungskosten in Kaufpreis inkl.) Die Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhaus bis zu 4 Wohneinheiten. Zudem gibt es einen neuen Zaun an der linken Seite mit neu gesetzten Ligustern links im Bereich der vorderen Parzelle. Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in Niederösterreich, zwischen Wien und Tulln, ca. 6km von Tulln entfernt. Die Gegend hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Unmittelbar vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle, daher auch eine günstige Verkehrsanbindung gegeben. Von Tulln aus besteht eine sehr gute Eisenbahnverbindung nach Wien. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christopher Nastl unter 0664/2322280 gerne zur Verfügung.   Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 908
Zimmer -
150.000 165,20 €/m²

Baugrundstück aus Teilung im Wiener Umland

in 3430 Chorherrn

BAUGRUNDSTÜCK IN BEGEHRTER WOHNGEMEINDE IM WIENER UMLAND Grundfläche: ca. 730 m², ortsübliche Bebauung im ungeregelten Baulandbereich leicht nach Süden ansteigend, Anschluss an das öffentliche Gut über Servitutsfläche, sämtliche Versorgungsleitungen in der Straße Aufschließungsabgabe offen: ca. € 16.887,-- (Stand 27.3.2017, Einheitssatz € 500,--) Nahversorger und Schulen in Tulbing, nur 5 km in die Einkaufsstadt Tulln, 7 Autominuten zum Bahnhof Tullnerfeld Chorherrn ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Tulbing, das sich nicht zuletzt wegen der guten verkehrsmäßigen Erreichbarkeit von Wien West über Mauerbach oder Heiligenstadt und Klosterneuburg in den letzten Jahrzehnten zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Ein Nahversorger, Gemeindeamt, eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung und eine Musikschule findet man in Tulbing, den zuständigen Landes-Kindergarten in Katzelsdorf. Drei Autobuslinien bieten eine rasche Anbindung an Tulbing oder Tulln. Besonders interessant für Pendler ist der Bahnhof Tullnerfeld mit P&R-Anlage, der mit dem Auto in rund sieben Minuten zu erreichen ist.   Das Grundstück resultiert aus einer Teilung und liegt in zweiter Reihe zur Straße, der Anschluss an das öffentliche Gut erfolgt über eine Servitutsfläche. Der angebotene Bauplatz grenzt an eine Wiese und ein kleines Wäldchen, steigt nach Süden hin leicht an und bietet eine tolle Fernsicht über das Tullnerfeld.   Für Chorherrn gibt es keinen Bebauungsplan gibt, das Grundstücke liegen im ungeregelten Baulandbereich, es gilt die ortsübliche Bebauung in Verbindung mit den Bestimmungen der NÖ Bauordnung. Vor einer allfälligen Bebauung ist die Aufschließungsabgabe für vergleichsweise BKL II an die Marktgemeinde Tulbing zu entrichten, sämtliche Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 730
Zimmer -
85.000 116,44 €/m²