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Immobilien in Tulbing

22 Immobilien

Tulbing besitzt derzeit 22 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Tulbing, Tulln in 73% Angebote an Immobilien zur Miete und 54% an Immobilien zum Kauf.

Tulbing: Baugrund EFH / Winterfester Bungalow / idyllischer Garten

Haus in 3001 Tulbing

Es handelt sich um eine kultivierte und gepflegte Liegenschaft  mit einem winterfesten Bungalow inmitten eines herrlichen Baumbestandes mit Rotbuche, Trauerweide, Fichten, Nußbaum, Obstbäumen und vielen Büschen /Ligusterhecken. Sie besteht aus einer ebenen Parzelle an der Strasse und einer zweiten anschließenden Parzelle etwas abfallend. Beide Parzellen sind Baugrund Klasse 2. Der gepfegte Bungalow mit 77m² wurde 1970 in Holzriegelkonstruktion gebaut und ist wärmeisoliert. Er steht zurückversetzt von der Strasse und hat 3 Zimmer, eine Küche, Bad und WC.   Lage Das Baugrundstück liegt rund 15 Kilometer westlich von Klosterneuburg am Rande des Wienerwaldes und eignet sich vorzüglich zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Unmittelbar vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle, damit ist auch eine günstige Verkehrsanbindung gegeben.  Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per Mail an pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.      
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 299.900

Auf der Suche nach etwas Besonderem?

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Zur Vermietung gelangt eine 2 1/2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Erstbezug nach Komplettsanierung! Mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² bietet Ihnen die Wohnung 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 kleines Zimmer, eine Wohnküche um das gemütliche beisammen sein zu genießen, Bad mit Dusche, extra WC und einem PKW Stellplatz. . Das Bauernhaus, das im Jahr 2015 Komplettsaniert wurde präsentiert sich in einen sehr gutem Zustand. Mit einer kombinierten Infrarot/Elektro Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur Geld, sondern diese sorgt auch für ein gesundes Wohnklima. Katzelsdorf erstreckt sich vom nördlichen Abhang des Wienerwalds bis ins Tullnerfeld. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde über Wien West/Mauerbach oder über Wien/Heiligenstadt und Klosterneuburg gut erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Tulln liegt in ca. 10 km Entfernung. Von Tulln aus besteht eine sehr gute Eisenbahnverbindung nach Wien. Katzelsdorf hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christopher Nastl unter 0664/2322280 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 696

Einfamilienhaus in Wilfersdorf bei Tulbing

Haus in 3434 Tulbing | Kapellenstraße

Einfamilienhaus mit Traumaussicht 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder/WC, große Terrasse, Doppelgarage Schwimmbecken Auf einem 1034 m2 großen Grund wurde 1965 ein Fertigteilhaus gebaut. 1968 wurde in Ziegelbauweise straßenseitig ein Zubau mit ca. 55 m2 mit Unterkellerung (Garagen) errichtet. Vom Eingangsbereich, den man entweder von der Kapellenstraße über Stufen neben der Garage oder eben von der Schilfgasse erreicht, gelangt man in den Vorraum, von dort in Zimmer 1, das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer, die 2 Bäder/WC und in die Küche. Vom Wohnzimmer sind eine Bauernstube und 2 weitere Zimmer begehbar. Von allen südseitig gelegenen Räumen kommt man auf die Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Von hier kann man einen traumhaften Weitblick genießen. Techn. Beschreibung: Sat TV in jedem Zimmer, Gaszentralheizung, PVC-Fenster mit Rolläden z.T. elektrisch, autom. Gartenbewässerung, Rasenroboter, Pool, Wärmeschutzfassade. Zusätzlich zur Doppelgarage bietet sich ostseitig neben dem Eingangsberich die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports an. Längerfristig ist die Einfriedungs(stütz)mauer entlang der Kapellenstraße zu sanieren. Energieausweis: 124,4 kWh/m²a, Klasse D, fGEE: 1,32, Klasse C
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 320.000

2-Zimmer Nähe Tulln

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Eine helle 2-Zimmer-Wohnung gelangt hier zur Vermietung.  Das ältere Bauernhaus, das im Jahr 2014 saniert wurde präsentiert sich in einem guten Zustand. Die 50 m² teilen sich auf in einen Vorraum, einer Wohnküche mit Essplatz  um das gemütliche beisammen sein zu genießen, 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Mit Fernwärme für Heizung und Warmwasser ist immer für Ihr Wohl gesorgt. Mit der Haltestelle der Bus-Linie direkt vor dem Haus, sind Sie in 10 Minuten in Tulln, wo alle Geschäfte für das tägliche Leben vorhanden sind. Ein Greissler sowie Banken, Arzt, Schulen und ein gemütliches Kaffeehaus alles das gibt's in Katzelsdorf  gleich um die Ecke. Alles zusammen ein große geräumige Wohnung mit viel Potenzial. Die Wohnung kann ab sofort auf die Dauer von 5 Jahren ( mit Option auf Verlängerung ) gemietet werden. Hab‘ ich Ihr Interesse geweckt? Dann Rufen Sie mich an! Gerne stehe ich Hr. Christopher Nastl Ihnen für weitere Fragen unter 0664/2322280  zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 620

INDIVIDUAL NEUBAU MIT KELLER

Haus in 3434 Tulbing/Wilfersdorf

Sie träumen schon längere Zeit von einem leistbaren und dennoch modernen Haus mit Eigengrund? Ausgeträumt – denn dieses errichten wir zweimal im netten Wilfersdorf. ACHTUNG: Nur noch ein Haus verfügbar ! Im Kaufpreis enthalten sind diverse Sonderausstattungen wie ein WU Vollkeller, Außenjalousien, teilweise Außenanlage.... Es handelt sich um KEIN Doppelhaus, sondern um ein Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise. Das Niedrigenergiehaus spielt quasi alle Stückerln, begonnen bei der Ausführung bis hin zur Ausstattung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung auf allen Etagen, und diese mit einer Energieeffizienten Luft-Wasser Wärmepumpe, das Warmwasser wird mit Solar aufbereitet. Im Kaufpreis nicht enthalten ist die schlüsselfertige Ausführung, diese wäre um einen Aufpreis von EUR 25.000,-- möglich, sie können das schlüsselfertige Paket aber auch teilweise erwerben, zum Beispiel: selbst ausmalen und Boden legen, den Rest machen wir.... Das Erdgeschoß ist variabel gestaltbar, entweder einen großzügig angelegten Vorraum, ein Büro oder ein Schrankraumzimmer. Ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum, ein Wohnesszimmer mit Ausgang auf die 13m² große Terrasse und ein Küchenbereich sind auf jeden Fall fix eingeplant. Im Obergeschoß welches über eine U förmige Holzstiege vom Tischler erreichbar ist, befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Badezimmer entscheiden sie ob mit Wanne, Dusche oder Beides. Den Eigengarten erreichen sie vom Wohnzimmer aus, aber auch vom seitlichen Bauwich, welcher zum abstellen ihres PKW´s gedacht ist. Das Ziegel Massiv Haus ist voll unterkellert und bei der Raumaufteilung von ihnen, ohne Aufpreis, mitplanbar. Die Außenanlage wird mit Humuserde begradigt, die Wiese müssten sie selbst bepflanzen, der Eingangsbereich wird nach Absprache mit ihnen von uns erledigt, natürlich ohne Aufpreis. Das Nachbarhaus, es werden nur zwei Häuser errichtet, ist bereits verkauft, Baubeginn im September, sprich bald. Fertigstellung im März 2018. Eine Förderung des Landes NÖ in der Höhe von EUR 30.000,-- für die Energieklasse kommt zum Kaufpreis hinzu. Zusätzlich bekommen sie EUR 8.000,-- für das erste und EUR 10.000,-- für das zweite Kind. Die Voraussetzungen sind eine Einkommensobergrenze und die EU Staatsbürgerschaft sowie die Begründung eines Hauptwohnsitzes.
Fläche m² 142
Zimmer 6
Kauf € 279.000

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung am Rande des Wienerwaldes

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Diese schöne 72,65 m2 Wohnung im 3. Stock wird teilmöbliert vermietet und bietet einige Stauraum-Extras. So gibt es gleich neben dem Vorzimmer nicht nur einen Abstellraum mit Regalen und Haken, sondern außerdem noch eine begehbare Garderobe. Ebenfalls vom Vorzimmer aus, betritt man das WC. Das ca. 25,2 m2 große Wohnzimmer, ist mit einem Sofa, Regalen und einer Klimaanlage mit Außengerät auf der Loggia ausgestattet. Das Zimmer bietet außerdem noch reichlich Platz für einen großen Esstisch. Die Loggia selbst ist westlich ausgerichtet und ca. 6,8 m2 groß.  Um die Ecke direkt ans Wohnzimmer angeschlossen findet man die ca 9,48 m2 große Küche. Die sehr geräumigen Küchenmöbel, die sehr viel Stauraum bieten, wurden vom Tischler maßangefertigt. Die Ausstattung beinhaltet eine Kühl-Gefrierkombi, einen Geschirrspüler, ein Ceranfeld, ein separates, in bequemer Arbeitshöhe eingebautes Backrohr, eine Mikrowelle, einen Apothekerschrank und als Extras noch ein fix eingebautes großes Schneidebrett und einen Eck-Dreh-Unterschrank.  Vom Wohnzimmer aus geht es durch einen kleinen Gang in die restlichen Räume. Links befindet sich das westlich gelegene Schlafzimmer mit ca. 10,5 m2, in der Mitte befindet sich das Badezimmer, das über ein Waschbecken, Einbauschränke sowie eine übergroße Dusche verfügt. Rechts befindet sich ein weiteres ca 10,15 m2 großes Kinderzimmer inklusive Schrank.  In der ganzen Wohnung wurde ein durchgängiger Stab-Parkettboden ohne Türstaffeln verlegt. Bad und WC sind verfliest. Sie verfügt über eine wohnungseigene Sat-Schüssel, die leicht zugänglich auf der Loggia montiert ist. Für die gesamte Wohnanlage wird neben der Gasheizung, mit der auch das Warmwasser erzeugt wird, außerdem eine Wasser-Entkalkungsanlage betrieben, um die sie sich nicht selbst kümmern müssen. Im Keller finden sie neben ihrem ca. 9,8 m2 großen Kellerabteil außerdem noch einen Fahrrad Abstellraum. Ihr Auto können sie im direkt neben dem Haus gelegenen überdachten Abstellplatz wettergeschützt parken. Zur Marktgemeinde Tulbing gehörig, liegt Katzelsdorf oberhalb des Tullnerfeldes, am nördlichen Abhang des Wienerwald und ist von Wien aus über die Westausfahrt erreichbar. Nach Tulln, von wo aus Zugverbindungen nach Wien im Halbstunden-Takt angeboten werden, und zum Bahnhof Tullnerfeld, wo von aus sie in ca. 20 min St. Pölten erreichen, sind es ca. 9 km/11 min Fahrtzeit.  In Tulbing gibt es Volksschule und Kindergarten sowie Nahversorger sowie zahlreiche Heurigen und Gasthäuser in der Umgebung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto: € 595,34 Betriebskosten: € 140,60 USt: € 14,06 Gesamtmiete: € 750,- Kaution: € 5.000,- Provision: € 1766, 26 (€ 1471,88 + 20% Ust € 294,38) Strom und Wärme müssen vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet werden. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 72,65
Zimmer 3
Miete € 750

Wohnen am Rande des schönen Wienerwaldes

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Zur Vermietung gelangt eine neue 4 Zimmer Wohnung  am Fuße des Wienerwaldes. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf in eine Küche,  4 Zimmer, einen Abstellraum ein Bad mit Dusche und einem WC. Die Hellen und geräumigen Zimmer bietet viel Platz für die ganze Familie und mit der Fußbodenheizung in alle Räumen ist das Raumklima einfach nur wohlig warm und angenehm. Der 5 m² großen Balkon bietet Platz zum Entspannen  mit herrlichem Blick übers Tullnerfeld. Zwei PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: - gute Lage - Erstbezug  - Kunststofffenster mit Isolierglas  - Bad mit Dusche - Vollwärmefassade - Fußbodenheizung   -2 PKW Abstellplätze - Einkaufsmöglichkeit - Bushaltestelle in 1 Minute - Wien Nähe - Miete 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Katzelsdorf erstreckt sich vom nördlichen Abhang des Wienerwaldes bis ins Tullnerfeld. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde über Wien West/Mauerbach oder über Wien/Heiligenstadt und Klosterneuburg gut erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Tulln liegt in ca. 6 km Entfernung. Von Tulln aus besteht eine sehr gute Eisenbahnverbindung nach Wien. Katzelsdorf hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christopher Nastl unter 0664/2322280 gerne zur Verfügung.  Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 803

Geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in 3434 Katzelsdorf

Wohnung in 3434 Katzelsdorf | Mautritiusgasse

Wir errichten in der Gemeinde 3434 Katzelsdorf, Mauritiusgasse 7b eine Wohnhausanlage mit 12 Wohnungen in der Größenordnung von ca. 57 - ca. 84 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse mit Eigengartenanteil oder einen Balkon sowie ein Kellerabteil und einen überdachten Autoabstellplatz. Der Finanizierungsbeitrag beträgt ca. € 350,00/m². Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2018 geplant. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €586,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €645,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 73,17
Zimmer 3,5
Miete € 645,46

Geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in 3434 Katzelsdorf

Wohnung in 3434 Katzelsdorf | Mauritiusgasse

Wir errichten in der Gemeinde 3434 Katzelsdorf, Mauritiusgasse 7b eine Wohnhausanlage mit 12 Wohnungen in der Größenordnung von ca. 57 - ca. 84 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse mit Eigengartenanteil oder einen Balkon sowie ein Kellerabteil und einen überdachten Autoabstellplatz. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 350,00/m². Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2018 geplant. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €687,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €756,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 84,77
Zimmer 4,5
Miete € 756,21

Elegantes Domizil für kinderlose Performer

Haus in 3434 Tulbing

Elegantes Domizil für kinderlose Performer Auf einem etwa 700 m² großen Grundstück in ruhiger, nicht einsehbarer Wohnlage residiert dieses außergewöhnliche ELK-Fertighaus. Der Bungalow wurde 2004 errichtet und besticht durch einen gut durchdachten, barrierefreien 3-Zimmer-Grundriss mit ca. 73 m² Wohnnutzfläche. Das Objekt ist nicht unterkellert, eine Garage, ein daran angeschlossener Abstellraum sowie ein kleines Gartenhaus bieten Platz für Stauraum. Das Besondere: Haupthaus und Garage bilden eine räumliche Schleuse“, bei deren Durchschreiten Sie in eine andere, nicht erwartete Welt eintauchen. Sie betreten eine Oase der Ruhe, Ihr ganz spezielles Home Sweet Home. Ein Granit umfasster Pool ist erster Blickfang, 5 m hohe Riesen-Zypressen schirmen Einblicke ab und sorgen für ein Gefühl der Geborgenheit. Sandsteintrockenmauern, Ziergewächse und grazile Steinfiguren betonen das außergewöhnliche Wohlfühlambiente. Eine einladende und sehr gemütliche Schnittstelle zwischen Garten und Wohnbereich bildet die überdachte, wandgefasste Terrasse, die das Gefühl eines Wohnzimmers im Freien vermittelt. Auch das Gebäude selbst lässt keine Wünsche offen: Der ELK-Niedrighausenergie-Standard wurde mit hochwertigen Oberflächen und gediegenem Interieur veredelt, die eine sehr elegante Wohnatmosphäre schaffen. Hier gilt tatsächlich: Koffer packen und einziehen. Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 348.000,--. Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche und der Wohnzimmerverbau. Sonstiges Die Gemeindeabgaben betragen ca. EUR 60,- pro Monat. Die Strom- und Gaskosten betragen durchschnittlich ca. EUR 100,-- pro Monat. Energieausweis HWB 78 kWh/m²a, fGEE 0,89 Fazit Ein außergewöhnliches, hochwertig ausgestattetes Domizil in guter Wohnlage. Der mediterrane Charme der Außenanlagen gewährt auch höchste Privatsphäre und macht dieses Objekt zu einer Besonderheit und Oase gediegener Ruhe. Jetzt virtuellen 360 Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8019/ (externen Link, bitte in den Browser kopieren!)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 348.000