Immobilien in Tulbing

26 Immobilien

Tulbing besitzt derzeit 26 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Tulbing, Tulln in 73% Angebote an Immobilien zur Miete und 69% an Immobilien zum Kauf.

Wunderschöne Liegenschaft am Tulbingerkogel – 1360m ² Baugrund der Bauklasse II in traumhafter Grünruhelage!

in 3001 Tulbing

Die Liegenschaft in der Ortsmitte am Tulbingerkogel ist komplett aufgeschlossen und darf mit einer Gebäudehöhe von über 5m bis 8m bebaut werden (über die konkrete Ausführung entscheidet die Gemeinde). Das Grundstück ist auf zwei Parzellen aufgeteilt, mit einer vorderen ebenen und einer dahinterliegenden Parzelle mit ca. 10 Grad leichter Hanglage, die auch aufgeschüttet werden kann. Derzeit besteht noch ein wärmeisolierter Holzriegel-Bungalow mit einer Grundfläche von 77m ² mit großem Wohnsalon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Toilette und Veranda, der die letzten 10 Jahre durchgehend vermietet war und sehr gut gepflegt wurde. Dieser ist mit einem großen Holzofen beheizbar und hat einen heimeligen, schönen Charakter - dieser müsste aber komplett saniert werden, wir gehen davon aus, dass ein neues Gebäude errichtet wird. Das Grundstück verfügt über einen umfangreichen Baumbestand (Fichten, Nussbaum, Obstbäume, Trauerweide und einer Rotbuche) sowie jede Menge unterschiedlicher Büsche, Rosenstöcke und auch Wild-/ und Heilkräuter. Zum neuen Nachbar wurden 1 Meter hohe Ligusterhecken gesetzt, wobei die Nachbarschaft ausgezeichnet aufeinander Acht gibt und ein angenehmes Miteinander besteht. Die Ortschaft ist in den letzten Jahren mit wunderschönen Familienhäusern erneuert worden und zeichnet sich durch einen besonderen traumhaften, schönen und ansprechenden Charakter aus. Das Berghotel Tulbigerkogel lädt zu ausgezeichneten, kulinarischen Gaumenfreuden ein. Die umliegende Waldlandschaft ist ein wahrer Traum für Naturbegeisterte. Im nahe gelegenen Ort Mauerbach (ca. 5min entfernt) steht eine ausgezeichnete Nahversorgung zur Verfügung. Direkt im Ort gibt es eine Busverbindung bis nach Wien Hütteldorf. Mit dem Auto genießt man eine wunderschöne Wald- und Serpentinenstrecke bis nach Neuwaldegg (1170 Wien) innerhalb kürzester Zeit. Kaufpreis: EUR 280.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 1.360
Zimmer 3
280.000 205,88 €/m²

Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Fernsicht

Haus in 3430 Chorherrn

Schönes, modernes Einfamilienhaus in Tulbing/Chorherrn Dieses Haus wurde 2007 durch die Fa LUX-Haus in Holzriegelbauweise errichtet. Nur ca. 15 km von Wien entfernt am Fuße des Tulbingerkogel bzw. am Beginn des Wienerwaldes in der Gemeinde Tulbing liegt diese wunderschöne Liegenschaft. Tulln an der Donau ist nur etwa 8 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes ist die im Untergeschoss liegende Doppelgarage, nach einer großzügigen Auffahrt, ebenerdig zu befahren. Das Haus Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang über die Terrasse in den Garten, eine Einbauküche mit allen Geräten, ein großzügiger Vorraum mit Garderobe, eine Gästetoilette und ein kleines Zimmer welches derzeit als Abstellraum verwendet wird, sich aber auch wunderbar als Büro anbietet. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eines über einen großen Schrankraum verfügt, ein WC und ein schönes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Alle Räume sind über einen schönen, hellen Flur zu erreichen. Der Keller ist sehr hochwertig ausgeführt, ist voll verfliest und trocken. 2 geräumige Kellerräume, Heizraum, ein Abstellraum und ein Technikraum im Anschluss an die Garage, wo die Pooltechnik untergebracht ist, stehen zur Verfügung. Diese Liegenschaft verfügt über sehr viel Terrassenfläche. Durch die Hanglage ist im hinteren Bereich des Gartens auf etwas erhöhtem Niveau neben einem großen Pool mit Überdachung noch eine schöne Sonnenterrasse entstanden. Das Haus wird mittels Gas-Brennwertgerät beheizt. Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung inkl. Keller. Jeder Raum wird über ein eigenes Thermostat gesteuert. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage erzeugt. Die Lage: Tulln (9) km, Mauerbach (8 km) und Wien Hütteldorf mit 18 km (bzw. in 20 Autominuten) entfernt sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Gegend um den berühmten Tulbinger Kogel besticht durch viele Sport- und Freizeitaktivitäten bzw. bürgt für gehobenen Erholungsfaktor.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 565.000 3.621,79 €/m²

Tulbing: Baugrund EFH / Winterfester Bungalow / idyllischer Garten

Haus in 3001 Tulbing

Es handelt sich um eine kultivierte und gepflegte Liegenschaft  mit einem winterfesten Bungalow inmitten eines herrlichen Baumbestandes mit Rotbuche, Trauerweide, Fichten, Nußbaum, Obstbäumen und vielen Büschen /Ligusterhecken. Sie besteht aus einer ebenen Parzelle an der Strasse und einer zweiten anschließenden Parzelle etwas abfallend. Beide Parzellen sind Baugrund Klasse 2. Der gepfegte Bungalow mit 77m² wurde 1970 in Holzriegelkonstruktion gebaut und ist wärmeisoliert. Er steht zurückversetzt von der Strasse und hat 3 Zimmer, eine Küche, Bad und WC.   Lage Das Baugrundstück liegt rund 15 Kilometer westlich von Klosterneuburg am Rande des Wienerwaldes und eignet sich vorzüglich zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Unmittelbar vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle, damit ist auch eine günstige Verkehrsanbindung gegeben.  Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per Mail an pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.      
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 299.900 3.894,81 €/m²

VIELE GRÜNDE FÜR DIESEN GRUND

in 3434 Tulbing

Viele Gründe für diesen Grund, einige davon… ….einzigartige Lage ….Ruhe rundherum ….interessante Gegebenheit auf Grund der westlichen Anhöhe …unverbaubarer Ausblick Das Grundstück wird voll aufgeschlossen übergeben, die Kosten von ca. EUR 14.400,-- kommen zum Kaufpreis hinzu. Sollten sie ein paar Quadratmeter weniger oder mehr haben wollen so soll dies kein Problem sein, denn die endgültige Größe bestimmen sie, denn das Grundstück wird erst vermessen bzw. vom derzeitigen Bestand getrennt. Baurechtliche Informationen Es besteht kein Bauzwang Bauklasse I+II Keine besonderen Bauvorschriften Bauland Wohngebiet Es gilt die NÖ Bauordnung Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal liegen an der Grundgrenze
Fläche m² 1.000
Zimmer -
188.000 188,00 €/m²

3434 Katzelsdorf - Gepflegtes Haus im Wienerwald

Haus in 3434 Katzelsdorf

  Gepflegtes Einfamilienhaus in Katzelsdorf Zum Verkauf gelangt dieses in den 1970er Jahren in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Das nahezu ebene Grundstück misst ca. 781 m², liegt eingebettet in einer locker verbauten Wohnsiedlung und ist nach Osten orientiert. Derzeit beträgt die Wohnfläche ca. 90 m² und unterteilt sich in großen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC. Der ursprüngliche Balkon wurde in den Wohnbereich integriert und dient jetzt als Essbereich, vom Vorraum gelangt man über Stufen in das Kellergeschoß. Hier findet man neben einer großen Garage mit elektrischem Torantrieb auch den Technikraum, Lagerräumlichkeiten, sowie ein Stüberl. Das Haus ist in gepflegtem Zustand, dennoch sind Modernisierungsarbeiten notwendig - das Dach wurde vor ca. 10-15 Jahren erneuert (Eternit - kein Asbest!!!) und auch Internorm Isolierglasfenster eingebaut. Die Liegenschaft ist an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen (Strom, Gas, Wasser, Kanal), beheizt wird mittels Gastherme, ein Kessel für feste Brennstoffe ist ebenso vorhanden.    Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 45 m² großes Nebengebäude, welches bis zuletzt als Werkstätte in Verwendung war und auch ein Gartengerätehäuschen. Die Quartalsabgaben an die Gemeinde belaufen sich derzeit auf € 198,54 (vierteljährlich) und beinhalten Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfallwirtschaftsabgabe und Seuchenvorsorgeabgabe. Die Umgebung hat sich in den letzten Jahren von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Tulln ist ca. 8 km entfernt, hier gibt es durch die neue Hochleistungsbahn exzellente und schnelle Zugsverbindungen, Wien-Hütteldorf erreicht man in ca. 18 km, eine Bushaltestelle ist in wenigen Metern Entfernung. Kindergarten, Volksschule, ein Nah & Frisch Markt und etliche Lokale befinden sich in Tulbing und nächster Umgebung. FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!  
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.100,00 €/m²

Wohnen am Rande des schönen Wienerwaldes

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Zur Vermietung gelangt eine neue 4 Zimmer Wohnung  am Fuße des Wienerwaldes. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf in eine Küche,  4 Zimmer, einen Abstellraum ein Bad mit Dusche und einem WC. Die Hellen und geräumigen Zimmer bietet viel Platz für die ganze Familie und mit der Fußbodenheizung in alle Räumen ist das Raumklima einfach nur wohlig warm und angenehm. Der 5 m² großen Balkon bietet Platz zum Entspannen  mit herrlichem Blick übers Tullnerfeld. Zwei PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: - gute Lage - Erstbezug  - Kunststofffenster mit Isolierglas  - Bad mit Dusche - Vollwärmefassade - Fußbodenheizung   -2 PKW Abstellplätze - Einkaufsmöglichkeit - Bushaltestelle in 1 Minute - Wien Nähe - Miete 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Katzelsdorf erstreckt sich vom nördlichen Abhang des Wienerwaldes bis ins Tullnerfeld. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde über Wien West/Mauerbach oder über Wien/Heiligenstadt und Klosterneuburg gut erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Tulln liegt in ca. 6 km Entfernung. Von Tulln aus besteht eine sehr gute Eisenbahnverbindung nach Wien. Katzelsdorf hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christopher Nastl unter 0664/2322280 gerne zur Verfügung.  Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 803 10,04 €/m²

Rustikales Bauernhaus in Wilfersdorf mit Halle und Boxen

Haus in 3434 Wilfersdorf

Rustikales Bauernhaus mit Reithalle und 11 Pferdeboxen 1475 m² Grundfläche Das Bauernhaus hat im Erdgeschoss folgende Räume, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, Schrankraum. Über eine extra Treppe gelangt man in eine Zimmer mit Bad und WC. Es wurde 1990 renoviert. Halle 31x15m, Baujahr 1991 (Muss teilweise saniert werden) Uneinsehbarer Innenhof, Pferdeboxen, Pool, Stüberl, Sattelkammer, einige Abstellräume, Brunnen,Kanal. Gas und Wasserleitung sind an der Grundstücksgrenze. Altes Gebäude sucht LIEBHABER alter Gemäuer genauso wie ARCHITEKTEN, KÜNSTLER, usw Tierhaltung wäre auch möglich. Für weitere Fragen steht ich Ihnen gerne zur Verfügung Manuela Kendl Manuela.kendl@immo-company.at 0664 8410754
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 240.000 2.400,00 €/m²

Haus sucht glückliche Familie

Haus in 3434 Tulbing / Wilfersdorf

miet-me ! Zur Anmietung gelangt ein sehr geräumiger Bungalow in herrlicher Siedlungsruhelage mit traumhaften Garten inkl. Teich und Baumbestand. Leben auf einer Ebene, der Bungalow erfreut sich verstärkt großer Beliebtheit. Genießen Sie den Komfort von Leben, Wohnen, Essen und Schlafen auf einer Ebene ganz ohne Treppensteigen. Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt: * Vorzimmer * Küche mit Esszimmer * großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Salon) * 4 weitere Zimmer * 1 großes Badezimmer mit Duschbadewanne, Dusche und WC * 1 Badezimmer mit Dusche * separates WC * Terrasse * Keller * Garage Fragen? JETZT anrufen 0676/939 89 10 oder mailen an nistelberger@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 190
Zimmer 6
Miete € 1.500 7,89 €/m²

Charmante Jugendstilvilla am Fuße des Tulbinger Kogels!

Haus in 3434 Katzelsdorf | An der Zeil

Zum Verkauf gelangt eine charmante Jugendstilvilla mit einem großzügigen Garten, einen überdachten Pool sowie einer Doppelgarage in Katzelsdorf, am Fuße des Tulbinger Kogels. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: 1. Ebene: Eingang durch den Wintergarten die Eingangshalle drei großzügige Zimmer eine Küche ein Bad (Wanne und Dusche) ein extra WC, ein Treppenaufgang in das OG sowie ein Treppenabgang in den Keller 2. Ebene: ein großzügiger Vorraum zwei geräumige Zimmer, beide mit einem Treppenabgang in je ein Mansardenzimmer ein weiteres Mansardenzimmer ein geräumiges Bad (derzeit mit WC und Waschbecken ausgestattet), sowie ein weiteres Zimmer Kellergeschoß: ein Vorraum zwei großzügige Zimmer, eines mit Ausgang in den Garten zwei Kellerräume zwei Abstellräume ein Heizraum Weiters bietet dieses Topobjekt schöne alte Flügeltüren, original Fliesenböden in der Eingangshalle und im Vorraum, eine Gasetagenheizung, auch in zwei Räumen im Keller, eine komplett ausgestattete Einbauküche sowie eine Menge charmanter alte Details. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kornhäusl gerne unter Tel. 0676 530 9 531 zur Verfügung.
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 430.000 2.150,00 €/m²

Auf der Suche nach etwas Besonderem?

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Zur Vermietung gelangt eine 2 1/2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Erstbezug nach Komplettsanierung! Mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² bietet Ihnen die Wohnung 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 kleines Zimmer, eine Wohnküche um das gemütliche beisammen sein zu genießen, Bad mit Dusche, extra WC und einem PKW Stellplatz. . Das Bauernhaus, das im Jahr 2015 Komplettsaniert wurde präsentiert sich in einen sehr gutem Zustand. Mit einer kombinierten Infrarot/Elektro Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur Geld, sondern diese sorgt auch für ein gesundes Wohnklima. Katzelsdorf erstreckt sich vom nördlichen Abhang des Wienerwalds bis ins Tullnerfeld. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde über Wien West/Mauerbach oder über Wien/Heiligenstadt und Klosterneuburg gut erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Tulln liegt in ca. 10 km Entfernung. Von Tulln aus besteht eine sehr gute Eisenbahnverbindung nach Wien. Katzelsdorf hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christopher Nastl unter 0664/2322280 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 696 9,94 €/m²