Immobilien in Tulbing

27 Immobilien

Tulbing besitzt derzeit 27 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Tulbing, Tulln in 59% Angebote an Immobilien zur Miete und 82% an Immobilien zum Kauf.

SCHLÜSSELFERTIGES EINFAMILIENHAUS AUF EIGENGRUND

Haus in 3434 Tulbing/Wilfersdorf

Sie träumen schon längere Zeit von einem leistbaren und dennoch modernen Haus mit Eigengrund? Ausgeträumt – denn dieses errichten wir zweimal im netten Wilfersdorf. ACHTUNG: Nur noch ein Haus verfügbar ! Im Kaufpreis sind bereits alle Extras, Nebengebäude und Carport eingerechnet. Bei uns gibt es keine versteckten Zusatzkosten. Das Niedrigenergiehaus spielt quasi alle Stückerln, begonnen bei der Ausführung bis hin zur Ausstattung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung auf allen Etagen, und diese mit einer Energieeffizienten Luft-Wasser Wärmepumpe, das Warmwasser wird mit Solar aufbereitet. Im Kaufpreis inkludiert sind bereits alle Extras, das heißt inklusive Vorsatzschalung für alle Leitungen und elektrisch betriebenen Außenrollläden auf allen Fenstern und Türen. Im Erdgeschoß haben sie Wahl, neben dem Garderobenbereich, dem WC mit Handwaschbecken und dem Technikraum sowie dem Wohnesszimmer mit Küchenbereich, ob sie ein zusätzliches Zimmer möchten oder den Garderobenbereich größer haben wollen. Grundsätzlich, sofern nicht anders gewünscht, finden sie im Obergeschoß 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vor. Das Badezimmer ist von der Aufteilung her komplett frei gestaltbar, gerne mit Wanne und Dusche sowie WC, sie planen ihr Badezimmer. Im obersten Geschoß befindet sich das fünfte Zimmer, welches sie direkt auf die rund 50m² große Dachterrasse führt. Ein wahrlich traumhafter Ausblick in den Wienerwald. Den Eigengarten erreichen sie vom Wohnzimmer aus, aber auch vom Doppelcarport, welches im Preis wie auch das Nebengebäude mit 15m² inkludiert ist. Übergeben wird die Liegenschaft im schlüsselfertigen Zustand nach eigener Bemusterung und einer Riesenauswahl, da sie direkt im Werk besichtigen können, sofern sie das wünschen. Die Außenanlage wird mit Humuserde begradigt, die Wiese müssten sie selbst bepflanzen, nach Absprache und Aufzahlung gestalten wir für sie den Eingangsbereich. Musterhäuser gibt es im Bezirk mehrfach zu besichtigen, da mein MeinWohntraum im Vorjahr 18 Häuser im Bezirk errichtet hat.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 288.000 2.304,00 €/m²

Sonnig und voll aufgeschlossen: Baugrundstück mit Bungalow am Tulbingerkogel!

in 3001 Tulbing | Tulbingerkogel

Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses traumhafte Grundstück bestehend aus 2 Parzellen in Tulbing! Die 2 Parzellen liegen hintereinander - eine davon befindet sich in leichter Hanglage, die andere ist eben. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen - eine offene Bauweise in Bauklasse II ist möglich. Der Garten ist kultiviert und verfügt über einen umfangreichen Baumbestand (z.B. Trauerweide, Fichte, Nussbaum, Obstbäume, Buche).  Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein bewohnbarer Bungalow in Holzriegelkonstruktion mit einer Gesamtwohnfläche von 77m2. Der Bungalow verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, eine eingerichtete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie 2 kleine Schlafzimmer. Er ist winterfest und somit ganzjährig bewohnbar sowie in einem sehr guten Zustand. Die Liegenschaft war in den letzten Jahren durchgehend vermietet und ist dementsprechend gepflegt.  Eine Geländeanpassung wäre durchaus möglich und wird vom Nachbarn derzeit durchgeführt. Das Grundstück eignet sich optimal zur Errichtung eines Einfamilienhauses.  Die Lage des Grundstücks beim Tulbingerkogel verspricht eine angenehme, stressfreie Wohnumgebung in Grünruhelage. Mit dem Auto gelangt man binnen einer knappen dreiviertel Stunde mitten in die Wiener Innenstadt.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.371
Zimmer 3
280.000 204,23 €/m²

Wunderschöne Liegenschaft am Tulbingerkogel – 1360m ² Baugrund der Bauklasse II in traumhafter Grünruhelage!

in 3001 Tulbing

Die Liegenschaft in der Ortsmitte am Tulbingerkogel ist komplett aufgeschlossen und darf mit einer Gebäudehöhe von über 5m bis 8m bebaut werden (über die konkrete Ausführung entscheidet die Gemeinde). Das Grundstück ist auf zwei Parzellen aufgeteilt, mit einer vorderen ebenen und einer dahinterliegenden Parzelle mit ca. 10 Grad leichter Hanglage, die auch aufgeschüttet werden kann. Derzeit besteht noch ein wärmeisolierter Holzriegel-Bungalow mit einer Grundfläche von 77m ² mit großem Wohnsalon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Toilette und Veranda, der die letzten 10 Jahre durchgehend vermietet war und sehr gut gepflegt wurde. Dieser ist mit einem großen Holzofen beheizbar und hat einen heimeligen, schönen Charakter - dieser müsste aber komplett saniert werden, wir gehen davon aus, dass ein neues Gebäude errichtet wird. Das Grundstück verfügt über einen umfangreichen Baumbestand (Fichten, Nussbaum, Obstbäume, Trauerweide und einer Rotbuche) sowie jede Menge unterschiedlicher Büsche, Rosenstöcke und auch Wild-/ und Heilkräuter. Zum neuen Nachbar wurden 1 Meter hohe Ligusterhecken gesetzt, wobei die Nachbarschaft ausgezeichnet aufeinander Acht gibt und ein angenehmes Miteinander besteht. Die Ortschaft ist in den letzten Jahren mit wunderschönen Familienhäusern erneuert worden und zeichnet sich durch einen besonderen traumhaften, schönen und ansprechenden Charakter aus. Das Berghotel Tulbigerkogel lädt zu ausgezeichneten, kulinarischen Gaumenfreuden ein. Die umliegende Waldlandschaft ist ein wahrer Traum für Naturbegeisterte. Im nahe gelegenen Ort Mauerbach (ca. 5min entfernt) steht eine ausgezeichnete Nahversorgung zur Verfügung. Direkt im Ort gibt es eine Busverbindung bis nach Wien Hütteldorf. Mit dem Auto genießt man eine wunderschöne Wald- und Serpentinenstrecke bis nach Neuwaldegg (1170 Wien) innerhalb kürzester Zeit. Kaufpreis: EUR 280.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.360
Zimmer 3
280.000 205,88 €/m²

PRIVATVERKAUF, NEU SANIERTES HAUS

Haus in 3434 Tulbing

PROVISIONSFREI! VOR DEN TOREN WIENS! Koffer packen und einziehen! Top Zustand!!!! Sowohl für junge Paare als auch für ältere Personen ideal! Dieses Einfamilienhaus wurde 2012-2014 komplett general saniert. Erdgeschoss 70m² : schönes großes helles Vorzimmer, großes Badezimmer & WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche mit Markengeräten. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die überdachte Terasse und in den ebenen Garten. Vom Garten aus gelangt man in eine Werkstätte und zum Gerätehaus. Der Wohnkeller der mit Tageslicht versorgt wird eignet sich mit seiner Fläche von 70m² unter anderem auch sehr gut um ein eigenes Büro zu integrieren. Er kann auch als Kinderzimmer, Hobby-, Lager oder Fitnessraum verwendet werden. Er unterteilt sich in einem schönen großer Raum mit Nachtspeicher- Kachelofen, zwei extra Räume, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken wo sich die Enthärtungsanlage befindet. Auch der Wohnkeller hat Tageslicht! NEU: -Elektroinstallationen -Gasleitung , Brennwertgerät -Wasserinstallationen -uneinsichtiger ebener Garten -Vorgarten -Böden (Feinsteinfliesen & Laminat) -Wärmedämmung und Fassade -voll ausgestattete Küche mit Markengeräte - helles & großes Badezimmer, 2 Wc´s im Haus -Wohnkeller das komplette Haus hat Tageslicht - 2 KfZ Abstellplätze
Fläche m² 70
Zimmer -
Kauf € 320.000 4.571,43 €/m²

HAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE

Haus in 3434 Tulbing/ Wilfersdorf

Diese Liegenschaft befindet sich am äußersten Rand einer Doppelhausanlage und bietet somit eine sehr ruhige und uneinsehbare Lage. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich welcher mit einer voll ausgestatteten Küche aufwarten kann. Vom Wohnzimmer aber auch direkt vom Grundstückseingangsbereich gelangt man auf die Süd-Terrasse bzw in den Garten. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls Teil des Erdgeschoßes wie auch ein Abstellraum. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC befindet. Der gesamte Keller ist verfliest, und bietet zahlreiche Einlagerungsmöglichkeiten. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gastherme, welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Zusätzlich befindet sich im Wohnraum ein Schwedenofen, der mit seinem Knistern für behagliche Wärme sorgen kann. Zur Liegenschaft dazu gehören zwei KFZ Stellplätze, welche jedoch nicht überdacht sind. Der Garten ist komplett südlich ausgerichtet, einen Nachbarn gibt es nur auf der linken Seite, davor bzw. auch rechts vom Garten aus, befindet sich ein großes freies Grundstück, somit ist der Garten für nicht willkommene Personen uneinsehbar. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung, Übernahme auf Wunsch sofort möglich.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 257.000 2.855,56 €/m²

Tulbing: Baugrund EFH / Winterfester Bungalow / idyllischer Garten

Haus in 3001 Tulbing

Es handelt sich um eine kultivierte und gepflegte Liegenschaft  mit einem winterfesten Bungalow inmitten eines herrlichen Baumbestandes mit Rotbuche, Trauerweide, Fichten, Nußbaum, Obstbäumen und vielen Büschen /Ligusterhecken. Sie besteht aus einer ebenen Parzelle an der Strasse und einer zweiten anschließenden Parzelle etwas abfallend. Beide Parzellen sind Baugrund Klasse 2. Der gepfegte Bungalow mit 77m² wurde 1970 in Holzriegelkonstruktion gebaut und ist wärmeisoliert. Er steht zurückversetzt von der Strasse und hat 3 Zimmer, eine Küche, Bad und WC.   Lage Das Baugrundstück liegt rund 15 Kilometer westlich von Klosterneuburg am Rande des Wienerwaldes und eignet sich vorzüglich zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Unmittelbar vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle, damit ist auch eine günstige Verkehrsanbindung gegeben.  Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per Mail an pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.      
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 299.900 3.894,81 €/m²

Sonniges Grundstück in ruhiger Lage

in 3434 Wilfersdorf

BAUGRUND IN ABSOLUTER RUHELAGE LAGE: in schöner Ruhelage, ca. 5 Gehminuten zu Bushaltestelle, Kindergarten, Tennisplatz, Nahversorger und Gastronomiebetriebe im Ort, Volksschule und Arzt im Nachbarort ca. 2-3 km, ca. 10 km nach Tulln mit allen Infrastruktureinrichtung wie Schulen, Ärzte, Apotheken Einkaufmöglichkeiten etc., ca. 13 km nach Auhof; BESCHAFFENHEIT: eben, rechteckig, grenzt an ein Bächlein (geringer Anteil an roter und gelber Zone) VERSORGUNGSLEITUNGEN: Gas, Wasser, Kanal, Strom befinden sich in der Straße WIDMUNG/BEBAUUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I , 25% verbaubar, es gilt die NÖ Bauordnung AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN: sind noch an die Gemeinde zu entrichten OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 06643801838
Fläche m² 575
Zimmer -
92.000 160,00 €/m²

Auf der Suche nach etwas Besonderem?

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Zur Vermietung gelangt eine 2 1/2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Erstbezug nach Komplettsanierung! Mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² bietet Ihnen die Wohnung 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 kleines Zimmer, eine Wohnküche um das gemütliche beisammen sein zu genießen, Bad mit Dusche, extra WC und einem PKW Stellplatz. . Das Bauernhaus, das im Jahr 2015 Komplettsaniert wurde präsentiert sich in einen sehr gutem Zustand. Mit einer kombinierten Infrarot/Elektro Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur Geld, sondern diese sorgt auch für ein gesundes Wohnklima. Katzelsdorf erstreckt sich vom nördlichen Abhang des Wienerwalds bis ins Tullnerfeld. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde über Wien West/Mauerbach oder über Wien/Heiligenstadt und Klosterneuburg gut erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Tulln liegt in ca. 10 km Entfernung. Von Tulln aus besteht eine sehr gute Eisenbahnverbindung nach Wien. Katzelsdorf hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christopher Nastl unter 0664/2322280 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 696 9,94 €/m²

Charmante Jugendstilvilla am Fuße des Tulbinger Kogels!

Haus in 3434 Katzelsdorf | An der Zeil

Zum Verkauf gelangt eine charmante Jugendstilvilla mit einem großzügigen Garten, einen überdachten Pool sowie einer Doppelgarage in Katzelsdorf, am Fuße des Tulbinger Kogels. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: 1. Ebene: " Eingang durch den Wintergarten " die Eingangshalle " drei großzügige Zimmer " eine Küche " ein Bad (Wanne und Dusche) " ein extra WC, " ein Treppenaufgang in das OG sowie " ein Treppenabgang in den Keller 2. Ebene: " ein großzügiger Vorraum " zwei geräumige Zimmer, beide mit einem Treppenabgang in " je ein Mansardenzimmer " ein weiteres Mansardenzimmer " ein geräumiges Bad (derzeit mit WC und Waschbecken ausgestattet), sowie " ein weiteres Zimmer Kellergeschoß: " ein Vorraum " zwei großzügige Zimmer, eines mit Ausgang in den Gartenn " zwei Kellerräume " zwei Abstellräume " ein Heizraum Weiters bietet dieses Topobjekt schöne alte Flügeltüren, original Fliesenböden in der Eingangshalle und im Vorraum, eine Gasetagenheizung, auch in zwei Räumen im Keller, eine komplett ausgestattete Einbauküche sowie eine Menge charmanter alte Details. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kornhäusl gerne unter Tel. 0676 530 9 531 zur Verfügung.
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 430.000 2.150,00 €/m²

Genossenschaftswohnung mit Garten im Wienerwald nur 10 Fahrminuten nach Wien und Tulln

Wohnung in 3434 Tulbing | Mauritiusgasse 7

Unser Kleinster braucht den meisten Platz, deshalb ziehen wir um!   Zur Weitergabe gelangt eine Genossenschaftswohnung mit Balkon, Terrasse und Garten in 3434 Katzelsdorf am Wienerwald. Die Maisonette Wohnung, im ersten Liftstock, wird im vollmöblierten Zustand in die nächsten Hände abgegeben, somit nur mehr die Koffer packen und einziehen. Die Wohnung hat einen außergewöhnlich guten Grundriss und verfügt über 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer). Tageslichtbad :)   EINE KOPIE DES ENERGIEAUSWEISES KANN GERNE ÜBERMITTELT WERDEN UND LIEGT ZUR EINSICHT AUF!   Garten mit Südwestausrichtung 2 fixe PKW-Abstellplätze (einer davon überdacht) Alarmanlage A1 vormontiert – Neuaktivierung notwendig – bei Bedarf Kontrollierte Wohnraumbelüftung   Inklusive Lampen, diese verbleiben in der Wohnung Alle Fenster wurden mit Innenjalousien versehen Kellerabteil ca. 6,19 m2 mit sehr stabilen Einbauregalen vom Tischler Gemeinschafts-Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache gerne möglich. Das Aus- bzw Einzugsdatum kann unter Umständen früher angesetzt werden.
Fläche m² 89
Zimmer 4
Miete € 1.000 11,24 €/m²