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Immobilien in Tulbing

24 Immobilien

Tulbing besitzt derzeit 24 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Tulbing, Tulln in 62% Angebote an Immobilien zur Miete und 62% an Immobilien zum Kauf.

ZIEGEL MASSIV MIT KELLER BESTLAGE

Haus in 3434 Tulbing/Wilfersdorf

Sie träumen schon längere Zeit von einem leistbaren und dennoch modernen Haus mit Eigengrund? Ausgeträumt – denn dieses errichten wir zweimal im netten Wilfersdorf. ACHTUNG: Nur noch ein Haus verfügbar ! Im Kaufpreis enthalten sind diverse Sonderausstattungen wie ein WU Vollkeller, Außenjalousien, teilweise Außenanlage.... Es handelt sich um KEIN Doppelhaus, sondern um ein Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise. Das Niedrigenergiehaus spielt quasi alle Stückerln, begonnen bei der Ausführung bis hin zur Ausstattung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung auf allen Etagen, und diese mit einer Energieeffizienten Luft-Wasser Wärmepumpe, das Warmwasser wird mit Solar aufbereitet. Im Kaufpreis nicht enthalten ist die schlüsselfertige Ausführung, diese wäre um einen Aufpreis von EUR 25.000,-- möglich, sie können das schlüsselfertige Paket aber auch teilweise erwerben, zum Beispiel: selbst ausmalen und Boden legen, den Rest machen wir.... Das Erdgeschoß ist variabel gestaltbar, entweder einen großzügig angelegten Vorraum, ein Büro oder ein Schrankraumzimmer. Ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum, ein Wohnesszimmer mit Ausgang auf die 13m² große Terrasse und ein Küchenbereich sind auf jeden Fall fix eingeplant. Im Obergeschoß welches über eine U förmige Holzstiege vom Tischler erreichbar ist, befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Badezimmer entscheiden sie ob mit Wanne, Dusche oder Beides. Den Eigengarten erreichen sie vom Wohnzimmer aus, aber auch vom seitlichen Bauwich, welcher zum abstellen ihres PKW´s gedacht ist. Das Ziegel Massiv Haus ist voll unterkellert und bei der Raumaufteilung von ihnen, ohne Aufpreis, mitplanbar. Die Außenanlage wird mit Humuserde begradigt, die Wiese müssten sie selbst bepflanzen, der Eingangsbereich wird nach Absprache mit ihnen von uns erledigt, natürlich ohne Aufpreis. Das Nachbarhaus, es werden nur zwei Häuser errichtet, ist bereits verkauft, Baubeginn im September, sprich bald. Fertigstellung im März 2018. Eine Förderung des Landes NÖ in der Höhe von EUR 30.000,-- für die Energieklasse kommt zum Kaufpreis hinzu. Zusätzlich bekommen sie EUR 8.000,-- für das erste und EUR 10.000,-- für das zweite Kind. Die Voraussetzungen sind eine Einkommensobergrenze und die EU Staatsbürgerschaft sowie die Begründung eines Hauptwohnsitzes.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 279.000 2.536,36 €/m²

Auf der Suche nach etwas Besonderem?

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Zur Vermietung gelangt eine 2 1/2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Erstbezug nach Komplettsanierung! Mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² bietet Ihnen die Wohnung 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 kleines Zimmer, eine Wohnküche um das gemütliche beisammen sein zu genießen, Bad mit Dusche, extra WC und einem PKW Stellplatz. . Das Bauernhaus, das im Jahr 2015 Komplettsaniert wurde präsentiert sich in einen sehr gutem Zustand. Mit einer kombinierten Infrarot/Elektro Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur Geld, sondern diese sorgt auch für ein gesundes Wohnklima. Katzelsdorf erstreckt sich vom nördlichen Abhang des Wienerwalds bis ins Tullnerfeld. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde über Wien West/Mauerbach oder über Wien/Heiligenstadt und Klosterneuburg gut erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Tulln liegt in ca. 10 km Entfernung. Von Tulln aus besteht eine sehr gute Eisenbahnverbindung nach Wien. Katzelsdorf hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christopher Nastl unter 0664/2322280 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 696 9,94 €/m²

Großzügig geplantes Einfamilienhaus vor den Toren Wiens

Haus in 3001 Tulbingerkogel

Großzügig geplantes Einfamilienhaus vor den Toren Wiens Der vom Meisterfachbetrieb in bewährter Massivbauweise errichtete Landsitz überzeugt durch großzügige Planung und die ruhige Siedlungslage am Tulbinger Kogel. Die klassisch inspirierte Bauhausform fügt sich perfekt in die landschaftliche Umgebung des nach Südwesten orientierten Grundstückes ein, bietet Raum für Entspannung und Erholung. Die großzügige Terrasse und der gepflegte, uneinsehbare Garten mit zahlreichen Ziersträuchern bietet Ihnen wunderschönen Fernblick ins Alpenvorland mit seinen schönen Bergen und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes offenes Wohn- und Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 66 Quadratmetern. Der großzügig angelegte Raum mit Zugang zur Terrasse und Garten verfügt auch über einen edlen weißen Kamin. Weiters sind im EG noch die möblierte Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer vorhanden. Das Dachgeschoss des geräumigen Einfamilienhauses wurde erst nachträglich ausgebaut und überzeugt durch die offene Planung und den auf beiden Seiten befindlichen Balkone. Einzelne sichtbare Sporen des Dachstuhls sowie ein kleiner Kamin geben dem offenen Raum eine gemütliche Note. Weiters ist noch ein großzügiges Badezimmer mit 2 Waschtischen vorhanden. Das gepflegte Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem eingerichteten Kellerstüberl ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Platz für einen Fittnessraum oder Hobbyraum wäre jedenfalls ausreichend vorhanden. Weiters ist noch eine 40 qm große Garage, welche Platz für 2 Fahrzeuge bietet, in das Haus integriert. Dieses elegante Einfamilienhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechend durchaus guten Erhaltungszustand. Die große und offene Planung vor allem im Obergeschoss lässt viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Haus überzeugt durch ihre Ideale ruhige Lage am Fuße des Wienerwalds. Mit dem Bus erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Marktgemeinde Mauerbach, die Stadtgemeinde Purkersdorf sowie die Stadtgrenze Wiens mit U-Bahn und Schnellbahn Anschluss. Selbstverständlich sind auch In Mauerbach und Purkersdorf alle gängigen Schultypen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte und dergleichen vorhanden. Zudem werden In Mauerbach zahlreiche Sportarten wie Fußball, Tennis, Volleyball, Karate, Judo, Yoga, Schach, Angeln und Turnen angeboten. Dieses Angebot richtet sich an Familien die die Natur und die ruhige Siedlungslage am Hangrücken des Tulbinger Kogel zu schätzen wissen. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Daten: Wohnfläche ca. 310 qm Wohnnutzfläche: ca. 470 qm Keller: ca. 120 qm Garage: ca. 40 qm Grundstücksgröße: 1070 qm Heizung: Kombinierte Heizung Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei Bedarf gerne eingesehen werden kann. Kontaktdaten: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Linzer Strasse 55 '3100 St. Pölten  
Fläche m² 312
Zimmer 7
Kauf € 660.000 2.115,38 €/m²

Tulbing: Baugrund EFH / Winterfester Bungalow / idyllischer Garten

Haus in 3001 Tulbing

Es handelt sich um eine kultivierte und gepflegte Liegenschaft  mit einem winterfesten Bungalow inmitten eines herrlichen Baumbestandes mit Rotbuche, Trauerweide, Fichten, Nußbaum, Obstbäumen und vielen Büschen /Ligusterhecken. Sie besteht aus einer ebenen Parzelle an der Strasse und einer zweiten anschließenden Parzelle etwas abfallend. Beide Parzellen sind Baugrund Klasse 2. Der gepfegte Bungalow mit 77m² wurde 1970 in Holzriegelkonstruktion gebaut und ist wärmeisoliert. Er steht zurückversetzt von der Strasse und hat 3 Zimmer, eine Küche, Bad und WC.   Lage Das Baugrundstück liegt rund 15 Kilometer westlich von Klosterneuburg am Rande des Wienerwaldes und eignet sich vorzüglich zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Unmittelbar vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle, damit ist auch eine günstige Verkehrsanbindung gegeben.  Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per Mail an pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.      
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 299.900 3.894,81 €/m²

Absolut bezaubernd - Toskana - Charme im Wienerwald

Haus in 3434 Tulbing

Absolut bezaubernd – Toskana - Charme im Wienerwald Auf einem etwa 700 m² großen Grundstück in ruhiger, nicht einsehbarer Wohnlage residiert dieser außergewöhnliche ELK-Bungalow. Das Haus wurde 2004 errichtet und besticht durch einen gut durchdachten, barrierefreien 3-Zimmer-Grundriss mit ca. 73 m² Wohnnutzfläche. Das Objekt ist nicht unterkellert, eine Garage, ein daran angeschlossener Abstellraum sowie ein kleines Gartenhaus bieten Platz für Stauraum. Das Besondere: Haupthaus und Garage bilden eine räumliche „Schleuse“, bei deren Durchschreiten Sie in eine andere, nicht erwartete Welt eintauchen. Sie betreten eine Oase der Ruhe, Ihr ganz spezielles Home Sweet Home. Ein Granit umfasster Pool ist erster Blickfang, 5 m hohe Riesen-Zypressen schirmen Einblicke ab und sorgen für ein Gefühl der Geborgenheit. Sandsteintrockenmauern, Ziergewächse und eine grazile, steinerne Brunnenfigur unterstützen das mediterrane Wohlfühlambiente. Eine einladende und sehr gemütliche Schnittstelle zwischen Garten und Wohnbereich bildet die überdachte, wandgefasste Terrasse, die das Gefühl eines Wohnzimmers im Freien vermittelt. Auch das Gebäude selbst lässt keine Wünsche offen: Der ELK-Niedrighausenergie-Standard wurde mit hochwertigen Oberflächen und gediegenem Interieur veredelt, die eine sehr elegante Wohnatmosphäre schaffen. Hier gilt tatsächlich: Koffer packen und einziehen. Bezug ab November 2017 Kaufpreis Im Kaufpreis inkludiert sind die Einbauküche sowie die komplette Einrichtung inkl. Beleuchtungskörper und TV-Anlage. Im Preis nicht inkludiert ist die Ledergarnitur im Wohnzimmer. Sonstiges Die Gemeindeabgaben betragen ca. EUR 60,- pro Monat. Die Strom- und Gaskosten betragen durchschnittlich ca. EUR 100,-- pro Monat. Energieausweis HWB 78 kWh/m²a, fGEE 0,89 Fazit Ein außergewöhnliches, hochwertig ausgestattetes Domizil in guter Wohnlage. Der mediterrane Charme der Außenanlagen gewährt auch höchste Privatsphäre und macht dieses Objekt zu einer Besonderheit und Oase gediegener Ruhe. WER ES NICHT KAUFT, DER HAT ES NICHT BESICHTIGT! Jetzt virtuellen 360 Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8019/ (externen Link, bitte in den Browser kopieren!)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 395.000 5.410,96 €/m²

ZIEGEL MASSIV MIT KELLER BESTLAGE

Haus in 3434 Tulbing/Wilfersdorf

Sie träumen schon längere Zeit von einem leistbaren und dennoch modernen Haus mit Eigengrund? Ausgeträumt – denn dieses errichten wir zweimal im netten Wilfersdorf. ACHTUNG: Nur noch ein Haus verfügbar ! Im Kaufpreis enthalten sind diverse Sonderausstattungen wie ein WU Vollkeller, Außenjalousien, teilweise Außenanlage.... Es handelt sich um KEIN Doppelhaus, sondern um ein Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise. Das Niedrigenergiehaus spielt quasi alle Stückerln, begonnen bei der Ausführung bis hin zur Ausstattung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung auf allen Etagen, und diese mit einer Energieeffizienten Luft-Wasser Wärmepumpe, das Warmwasser wird mit Solar aufbereitet. Im Kaufpreis nicht enthalten ist die schlüsselfertige Ausführung, diese wäre um einen Aufpreis von EUR 30.000,-- möglich, sie können das schlüsselfertige Paket aber auch teilweise erwerben, zum Beispiel: selbst ausmalen und Boden legen, den Rest machen wir.... Das Erdgeschoß ist variabel gestaltbar, entweder einen großzügig angelegten Vorraum, ein Büro oder ein Schrankraumzimmer. Ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum, ein Wohnesszimmer mit Ausgang auf die 13m² große Terrasse und ein Küchenbereich sind auf jeden Fall fix eingeplant. Im Obergeschoß welches über eine U förmige Holzstiege vom Tischler erreichbar ist, befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Badezimmer entscheiden sie ob mit Wanne, Dusche oder Beides. Den Eigengarten erreichen sie vom Wohnzimmer aus, aber auch vom seitlichen Bauwich, welcher zum abstellen ihres PKW´s gedacht ist. Das Ziegel Massiv Haus ist voll unterkellert und bei der Raumaufteilung von ihnen, ohne Aufpreis, mitplanbar. Die Außenanlage wird mit Humuserde begradigt, die Wiese müssten sie selbst bepflanzen, der Eingangsbereich wird nach Absprache mit ihnen von uns erledigt, natürlich ohne Aufpreis. Das Nachbarhaus, es werden nur zwei Häuser errichtet, ist bereits verkauft, Baubeginn im September, sprich bald. Fertigstellung im März 2018. Eine Förderung des Landes NÖ kann in der Höhe von EUR 30.000,-- für die Energieklasse abgezogen werden. Zusätzlich bekommen sie EUR 8.000,-- für das erste und EUR 10.000,-- für das zweite Kind. Die Voraussetzungen sind eine Einkommensobergrenze und die EU Staatsbürgerschaft.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 309.000 2.809,09 €/m²

2-Zimmer Nähe Tulln

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Eine helle 2-Zimmer-Wohnung gelangt hier zur Vermietung.  Das ältere Bauernhaus, das im Jahr 2014 saniert wurde präsentiert sich in einem guten Zustand. Die 50 m² teilen sich auf in einen Vorraum, einer Wohnküche mit Essplatz  um das gemütliche beisammen sein zu genießen, 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Mit Fernwärme für Heizung und Warmwasser ist immer für Ihr Wohl gesorgt. Mit der Haltestelle der Bus-Linie direkt vor dem Haus, sind Sie in 10 Minuten in Tulln, wo alle Geschäfte für das tägliche Leben vorhanden sind. Ein Greissler sowie Banken, Arzt, Schulen und ein gemütliches Kaffeehaus alles das gibt's in Katzelsdorf  gleich um die Ecke. Alles zusammen ein große geräumige Wohnung mit viel Potenzial. Die Wohnung kann ab sofort auf die Dauer von 5 Jahren ( mit Option auf Verlängerung ) gemietet werden. Hab‘ ich Ihr Interesse geweckt? Dann Rufen Sie mich an! Gerne stehe ich Hr. Christopher Nastl Ihnen für weitere Fragen unter 0664/2322280  zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 620 12,40 €/m²

PÄRCHEN oder SINGLEHIT

Wohnung in 3434 Katzelsdorf

Diese sonnige und gemütliche Mietwohnung mit 51m² befindet sich im 1 Stock, verfügt über einen Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit WC. Die Wohnung wird teilmöbliert (Ablöse) übergeben . Sollte kein Bedarf (außer Küche) bestehen wird dies auch kein Problem darstellen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme in der Wohnung.   Mietdauerinformation: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Ein PKW ABSTELLPLATZ ist in der Miete inkludiert.     Infrastruktur: gegenüber der Mietwohnung Nah& Frisch, Bank und Bushaltestelle ca. 8 km nach Tulln     Bei Interesse Bitte M. Kantor 0664/43 444 22    
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 600 11,76 €/m²

VIELE GRÜNDE FÜR DIESEN GRUND

in 3434 Tulbing

Viele Gründe für diesen Grund, einige davon… ….einzigartige Lage ….Ruhe rundherum ….interessante Gegebenheit auf Grund der westlichen Anhöhe …unverbaubarer Ausblick Das Grundstück wird voll aufgeschlossen übergeben, die Kosten von ca. EUR 14.400,-- kommen zum Kaufpreis hinzu. Sollten sie ein paar Quadratmeter weniger oder mehr haben wollen so soll dies kein Problem sein, denn die endgültige Größe bestimmen sie, denn das Grundstück wird erst vermessen bzw. vom derzeitigen Bestand getrennt. Baurechtliche Informationen Es besteht kein Bauzwang Bauklasse I+II Keine besonderen Bauvorschriften Bauland Wohngebiet Es gilt die NÖ Bauordnung Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal liegen an der Grundgrenze
Fläche m² 1.000
Zimmer -
188.000 188,00 €/m²

3434 Katzelsdorf - Gepflegtes Haus im Wienerwald

Haus in 3434 Katzelsdorf

  Gepflegtes Einfamilienhaus in Katzelsdorf Zum Verkauf gelangt dieses in den 1970er Jahren in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Das nahezu ebene Grundstück misst ca. 781 m², liegt eingebettet in einer locker verbauten Wohnsiedlung und ist nach Osten orientiert. Derzeit beträgt die Wohnfläche ca. 90 m² und unterteilt sich in großen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC. Der ursprüngliche Balkon wurde in den Wohnbereich integriert und dient jetzt als Essbereich, vom Vorraum gelangt man über Stufen in das Kellergeschoß. Hier findet man neben einer großen Garage mit elektrischem Torantrieb auch den Technikraum, Lagerräumlichkeiten, sowie ein Stüberl. Das Haus ist in gepflegtem Zustand, dennoch sind Modernisierungsarbeiten notwendig - das Dach wurde vor ca. 10-15 Jahren erneuert (Eternit - kein Asbest!!!) und auch Internorm Isolierglasfenster eingebaut. Die Liegenschaft ist an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen (Strom, Gas, Wasser, Kanal), beheizt wird mittels Gastherme, ein Kessel für feste Brennstoffe ist ebenso vorhanden.    Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 45 m² großes Nebengebäude, welches bis zuletzt als Werkstätte in Verwendung war und auch ein Gartengerätehäuschen. Die Quartalsabgaben an die Gemeinde belaufen sich derzeit auf € 198,54 (vierteljährlich) und beinhalten Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfallwirtschaftsabgabe und Seuchenvorsorgeabgabe. Die Umgebung hat sich in den letzten Jahren von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Tulln ist ca. 8 km entfernt, hier gibt es durch die neue Hochleistungsbahn exzellente und schnelle Zugsverbindungen, Wien-Hütteldorf erreicht man in ca. 18 km, eine Bushaltestelle ist in wenigen Metern Entfernung. Kindergarten, Volksschule, ein Nah & Frisch Markt und etliche Lokale befinden sich in Tulbing und nächster Umgebung. FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!  
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.100,00 €/m²