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Immobilien in St. Andrä-Wördern

78 Immobilien

St. Andrä-Wördern besitzt derzeit 78 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in St. Andrä-Wördern, Tulln in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 87% an Immobilien zum Kauf.

Sommerhaus in Greifenstein, gute Verkehrsanbindung nach Wien und Klosterneuburg

Haus in 3422 Altenberg

Dieses Sommerhaus besticht durch seine herrliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Donau - Altarm Greifenstein. Die Liegenschaft befindet sich im Hochwassergebiet, und ist entsprechend der Richtlinie für Gebäude im Überflutungsgebiet errichtet und genehmigt. Der untere Bereich steht auf Stelzen und ist nach den wasserrechtlichen Vorschriften verbaut. Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoß. Das Haus verfügt über eine Parkmöglichkeit sowie einen Anschluss an öffentliche Wasserleitung und Kanal. Der liebevoll angelegte Garten ist eben und verfügt über einen separat abgetrennten Gemüsegarten. Trotz dieser herrlichen Lage ist das Zentrum Wiens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto rasch erreichbar. Das Sommerhaus befindet sich auf einem 545m² großen ebenen Eigengrund. Die verbaute Fläche des Hauptgeschosses darf max 80m² betragen. Ein eigenes Boot gehört ebenfalls zu diesem Angebot.  Das Objekt gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Stelzenhaus nach den Richtlinien verbaut: werden als Lagerräume genützt. Entwässerungsschleuse Obergeschoß:  Veranda (verglast, Schiebefenster)  Vorraum Wohnzimmer Kochnische Badezimmer / WC 3 Zimmer Bei diesem Haus handelt es sich um ein Sommerhaus, daher gibt es keinen Energieausweis. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 4,5
Kauf € 219.000 3.128,57 €/m²

:::!!!ERSTBEZUGS-TRAUMHAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMTEICH ZUM VERLIEBEN!!!:::

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

:::!!!ERSTBEZUGS-TRAUMHAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMTEICH ZUM VERLIEBEN!!!::: Zur Vermietung ab Oktober 2017 steht ein traumhaftes, komplett saniertes Einfamilienhaus im Bezirk St. Andrä Wördern. Die Liegenschaft, Originalbaujahr 1922 und im Jahr 2017 aufwendig grundsaniert (inklusive neuer Fassaden- und Dachdämmung) und ausgebaut, verfügt über eine Haus-Zufahrt und einen Garagenstellplatz, sowie Stellfläche für weitere PKW, eine Scheune für Gerätschaften und Stauraum und einen großzügigen Garten mit Schwimmteich. Der Garten bietet eine großzügige Erholungsfläche mit ertragreichen Obstbäumen (Marille und Kirsche) Das zur Gänze sanierte Altbauhaus lässt auf 3 Etagen keine Wünsche übrig: Erdgeschoss: * Vorraum * WC * großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Küche (mit allen Geräten und Möbeln) mit Abstellraum * Wohnsalon 1. Obergeschoss: * 3 getrennt begehbare Zimmer * Vorraum * Kabinett mit Turmzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * WC Kellergeschoss: * 2 Räume mit Wirtschaftsbereich * Kellervorraum   Heizungsart: Gasetagenheizung (Fußbodenheizung im OG-Bereich)   Besondere Ausstattungsmerkmale: *großzügige Gartenlandschaft mit Schwimmteich *sehr gute Raumaufteilung *qualitativ hochwertige Sanierung *gute öffentliche Verkehrsanbindung – wenige Gehminuten zum Bahnhof St. Andrä Wördern   Mietdauer: 5 Jahre (Option auch auf ein längeres Mietverhältnis möglich) Kaution: 5 BMM Mietbeginn: ab Oktober 2017   Energieausweis ist in Arbeit!   Mietkonditionen: Miete (netto):                                          EUR   2.000,-  Betriebskostenakonto (netto):                EUR      180,- (vorläufige Schätzung) _____________________________________________________________ Gesamtmiete (brutto):                            EUR  2.398,-     Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 153,67
Zimmer 6
Miete € 2.398 15,60 €/m²

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung - zu kaufen in St. Andrä

Wohnung in 3423 St. Andrä-Wördern

Der Wohnblock wurde im Jahre 1982 errichtet und im Jahr 2000 thermisch energetisch saniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und hat ein Gesamtausmaß von 83,65m² (zusätzliche Loggia 2,40m² - oder Balkon 3,00m²). Der zentrale Vorraum, von welchem alle Zimmer zu begehen sind, weist eine Gesamtfläche von rund 12m² auf. Großzügiger Stauraum aufgrund vorhandener Einbauschränke ist gegeben. Die komplett eingerichtete Küche ist mit rund 10m² sehr geräumig, ein praktischer heller Frühstücksplatz beim großen ostseitigen Fenster lädt zum Verweilen ein. Das geräumige helle südwestlich ausgerichtete Wohnzimmer bietet rund 28m² Nutzfläche, genug Platz für einen Essbereich und eine schöne Wohnlandschaft. Durch die Balkontüre gelangt man auf die äußerst freundlich gestaltete Loggia (2,40m² überdacht), welche ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke sowie Bepflanzung bietet. Die westseitige optimale Ausrichtung bietet volle Nachmittags-/Abendsonne. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich das Kinderzimmer/Büro mit einem Gesamtmaß von rund 11m². Das rund 13m² große Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und durch die ostseitige Ausrichtung wird man morgens sanft von den ersten Sonnenstrahlen geweckt. Aufgrund der guten Gesamtlage der Wohnung, welche sich am südseitigen Ende der Siedlung befindet, bietet diese einen rundum schönen Ausblick mit ausreichender Belichtung aller Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist wandhoch mit hellen Fliesen versehen und mit einer großen Badewanne ausgestattet. Ein Fenster bietet zusätzliches Licht und verbessert den Dunstabzug. Ein separates WC und ein vorteilhafter Abstellraum runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung (individuelle Verbrauchsabrechnung). Der Gesamtzustand der Wohnung ist einwandfrei, gepflegt und freundlich (Nichtraucherwohnung). Ein Kellerabteil mit rund 6m² ist vorhanden. Überdachte PKW Abstellplätze können über die Verwaltung separat angemietet werden, jedoch befinden sich im Umkreis ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass der Weg zur Wohnung nicht weit entfernt ist. Plan Der Ort ist aufgrund seiner Nähe zu Wien, längst ein Begriff in der Immobilienbranche. Per pedes erreicht man die Schnellbahnstation in nur 5 Minuten und die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe etc. sind schnell und vor allem auch zu Fuß erreichbar. Energieausweis: HBW 97,00 kWh/m²a, Energieklasse: C, Gesamtenergieeffizienz: 1,20 kWh/m²a Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 83,65
Zimmer 3
Kauf € 184.000 2.199,64 €/m²

Außergewöhnliche Villa am Fuße der Ruine Greifenstein + Waldanteil

Haus in 3422 Greifenstein

3422 Greifenstein - Hanglage Wunderschöner Blick auf den Donauarm Zum Verkauf steht eine Villa mit besonderem Flair: Hausdaten:Baujahr 1600, Sanierung: 2008 2 Wohnebenen, kein Keller Grundstück:Ca. 956 m² + ca. 610 m² Waldanteil (separat) Separates Gästehaus, Holz-Gartenhütte Raumaufteilung:EG: ca. 159 m² Wohnfläche OG: ca. 195 m² Wohnfläche 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Nebenräume Heizung:Gaszentralheizung Energieausweis:HWB-ref: 74 kWh/m²a, Gruppe: C Bezug:in Absprache Kaufpreis:Euro 650.000,-- Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 354
Zimmer 7
Kauf € 650.000 1.836,16 €/m²

GELEGENHEIT: Wohnung mit 64 qm Wfl. im 2. OG mit Balkon

Wohnung in 3423 St. Andrä-Wördern | Greifensteinerstraße

Wohnung mit 64,48 qm Wfl. im 2. Obergeschoss in einem Wohnblock - bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Bad, 2 Zimmern und Balkon; Baujahr 1964 - in einer Wohnanlage mit 20 Wohnungen gelegen; Zubehör: EUR 2.500,- (Einbauküche) Schätzwert: EUR 86000,- geringstes Gebot: EUR 43000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 64,48
Zimmer 2
Kauf € 86.000 1.333,75 €/m²

Badehütte - Versteigerungsobjekt -

in 3422 Altenberg | Gemeindeweg

Superädifikat - Badehütte (Stelzenhaus) Schätzwert: 41.900 EUR Geringstes Gebot: 20.950 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 527
Zimmer -
41.900 79,51 €/m²

Badehütte - Versteigerungsobjekt -

in 3422 Altenberg | Gemeindeweg

Badehütte (Stelzenhaus) Schätzwert: 39.400 EUR Geringstes Gebot: 19.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 465
Zimmer -
39.400 84,73 €/m²

Einfamilienhaus mit eigenem Badeteichzugang

Haus in 3422 Altenberg | Gemeindeweg 49

Einfamilienhaus in Traumlage mit eigenem Badeteichzugang Baujahr 2001 (Terassen Zubau 2012) Grundstücksfläche      914 m² davon Wasserfläche   170 m²    (anteilige Wasserfläche am Badeteich) Nutzfläche                   139 m² 3 geschossig! Top ausgestattet! Übernahme vollmöbliert! Küche mit Markengeräten (Miele) Schrankraum plus Gaderobenraum vorhanden 2 Bäder Zentralstaubsaugeranlage E-Heizung Kamin vorhanden Alarmanlage Möbel vom Tischler - Vollholz Provisionsfrei! Privatverkauf!
Fläche m² 138,63
Zimmer 5
Kauf € 570.000 4.111,66 €/m²

Exklusives Reihenhaus "Privé" T3 - provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Das Projekt befindet sich derzeit im Innenausbau! Fertigstellung Ende September 2017! Ein Haus bereits verkauft! Am Ortsrand von Sankt Andrä-Wördern - nur ca. 20 km von Wien und ca. 10 km von Klosterneuburg entfernt - entsteht gerade eine kleine, exklusive Reihenhausanlage. Jedes der 3 Reihenhäuser wird in hochwertiger Ausführung hergestellt und bietet ein hervorragendes Wohngefühl durch die Südwestausrichtung der Architektenhäuser. Lassen Sie sich von den Details begeistern: Private Anlage mit nur 3 Wohneinheiten (Zutritt nur für Bewohner, Gegensprechanlage beim Tor) Anspruchsvolles Architektenhaus mit hoher Wohn- und Lebensqualität in Niedrigenergiebauweise, aus Ziegel gebaut mit trad. regionalen Firmen) Ruhelage, süd-westseitig ausgerichtet ca. 135 m² Wohnfläche EG: loftartiges Wohnkonzept, Wohnküche mit ca. 46 m² mit direktem Zugang zu der äußerst großzügigen und uneinsehbaren Terrasse  (ca. 36 m², Holzboden) sowie zu dem ruhigen Garten (ca. 155 m² Gartenfläche), Speis, Garderobe, Abstellraum, Gäste WC. OG: in flexibler Systembauweise (1, 2 oder 3 Schlafzimmer), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC Gartenflügel: Home Office oder Sauna oder Bibliothekraum bzw. Gästezimmer möglich Ausstattung: Schlüsselfertig, Eichen-Parkettboden, Feinsteinzeug Großformatige Holz/Alu Fenster mit elektrischen südseitigem Sonnenschutz (im EG fast 8 m Länge) Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Hochwertige Fassadengestaltung mit Holz und Glas bzw. Eternit-Platten Terrasse aus Lärchenholz  Außen: komfortable  Design-Storage-Box im Eingangsbereich für Räder, Kinderwägen etc., Gerätefunktionsraum gartenseitig (gesamt ca. 12 m²), 2 Wasseranschlüsse. 2 Carportplätze pro Haus (ca. 31 m²). Pool + offener Kamin gegen Aufpreis möglich Beste Infrastruktur: 5 Min. Fußweg zur Schnellbahn (20 Min. nach Wien im 30 Min.Takt+Nachtverbindung) Volksschule, Montessori-Schule, Mittelschule, Kindergärten, Musikschule, Volkshochschule, Post, Polizei, Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte (BILLA, ADEG, Greisslerei), Feuerwehr, Apotheke, Sportunion, Tennisplatz, Gasthäuser etc. Naherholungsgebiet: Donauradweg, Yachthafen, Wasserskischule, Lourdes Grotte, Hagenbachklamm, Freizeitparadies Greifenstein-Tretboote, Trampolin, Hafenschenke Umfangreiche Pläne, sowie der Energieausweis liegen vor und können Ihnen gern nach Ihrer Anfrage per Mail übermittelt werden. Der Energieausweis, gültig bis 25.09.2026, weist folgende Werte auf: HWB 42,7 bedeutet Klasse B, sowie fGEE 0,71 - Klasse A.  
Fläche m² 134,44
Zimmer 4,5
Kauf € 519.500 3.864,18 €/m²

Exklusives Reihenhaus "Prive" T1 - provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Das Projekt befindet sich derzeit im Innenausbau! Fertigstellung Ende September 2017! Ein Haus bereits verkauft! Am Ortsrand von Sankt Andrä-Wördern - nur ca. 20 km von Wien und ca. 10 km von Klosterneuburg entfernt - entsteht gerade eine kleine, exklusive Reihenhausanlage. Jedes der 3 Reihenhäuser wird in hochwertiger Ausführung hergestellt und bietet ein hervorragendes Wohngefühl durch die Südwestausrichtung der Architektenhäuser. Lassen Sie sich von den Details begeistern: Private Anlage mit nur 3 Wohneinheiten (Zutritt nur für Bewohner, Gegensprechanlage beim Tor) Anspruchsvolles Architektenhaus mit hoher Wohn- und Lebensqualität in Niedrigenergiebauweise, aus Ziegel gebaut mit trad. regionalen Firmen) Ruhelage, süd-westseitig ausgerichtet ca. 135 m² Wohnfläche EG: loftartiges Wohnkonzept, Wohnküche mit ca. 46 m² mit direktem Zugang zu der äußerst großzügigen und uneinsehbaren Terrasse  (ca. 34 m², Holzboden) sowie zu dem ruhigen Garten (ca. 96 m² Gartenfläche), Speis, Garderobe, Abstellraum, Gäste WC. OG: in flexibler Systembauweise (1, 2 oder 3 Schlafzimmer), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC Gartenflügel: Home Office oder Sauna oder Bibliothekraum bzw. Gästezimmer möglich Ausstattung: Schlüsselfertig, Eichen-Parkettboden, Feinsteinzeug Großformatige Holz/Alu Fenster mit elektrischen südseitigem Sonnenschutz (im EG fast 8m Länge) Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Hochwertige Fassadengestaltung mit Holz und Glas bzw. Eternit-Platten Terrasse aus Lärchenholz  Außen: komfortable  Design-Storage-Box im Eingangsbereich für Räder, Kinderwägen etc., Gerätefunktionsraum gartenseitig (gesamt ca. 12 m²), 2 Wasseranschlüsse. 2 Carportplätze pro Haus (ca. 31 m²). Pool + offener Kamin gegen Aufpreis möglich Beste Infrastruktur: 5 Min. Fußweg zur Schnellbahn (20 Min. nach Wien im 30 Min.Takt+Nachtverbindung) Volksschule, Montessori-Schule, Mittelschule, Kindergärten, Musikschule, Volkshochschule, Post, Polizei, Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte (BILLA, ADEG, Greisslerei), Feuerwehr, Apotheke, Sportunion, Tennisplatz, Gasthäuser etc. Naherholungsgebiet: Donauradweg, Yachthafen, Wasserskischule, Lourdes Grotte, Hagenbachklamm, Freizeitparadies Greifenstein-Tretboote, Trampolin, Hafenschenke Umfangreiche Pläne, sowie der Energieausweis liegen vor und können Ihnen gern nach Ihrer Anfrage per Mail übermittelt werden. Der Energieausweis, gültig bis 25.09.2026, weist folgende Werte auf: HWB 42,7 bedeutet Klasse B, sowie fGEE 0,71 - Klasse A.  
Fläche m² 134,1
Zimmer 4,5
Kauf € 499.500 3.724,83 €/m²