Immobilien in St. Andrä-Wördern

64 Immobilien

St. Andrä-Wördern besitzt derzeit 64 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in St. Andrä-Wördern, Tulln in 58% Angebote an Immobilien zur Miete und 89% an Immobilien zum Kauf.

Ruheoase in einer Badesiedlung

Haus in 3422 Sankt Andrä-Wördern

  Wohnen direkt an der Donau! Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und im Jahr 2003 fertigstellt. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, Sauna mit Dusche, überdachte Terrasse und Garage. Vom Erdgeschoss  kommt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Vorzimmer, Büro, Wohnzimmer mit einer neuen offenen Küche und einem schönem Essplatz, das Bad mit Dusche und WC. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss wird mit einem Holzofen geheizt. Mit einer Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne  befinden. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz  und weitere Parkplätze im Freien. Ausstattung: - Holzofen - Terrasse und 2 Balkone - Vollwärmeschutz - Sauna - Garage - Carport  Lage/Infrastruktur: - 800 m zum Yacht Club Donau - 1,9 km zur Bahnstation Greifenstein-Altenberg (20 Min. zu Fuß bzw. 5 Min. mit dem Auto) - mit dem Auto ca. 17 Min nach Klosterneuburg & ca. 25 Min nach Wien Verkaufspreis: VB EUR 380.000,--  Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 160
Zimmer 3,5
Kauf € 380.000 2.375,00 €/m²

!!Neuer Preis!! Elegante Villa mit historischem Hintergrund - 3422 Greifenstein

Haus in 3422 Greifenstein

Sie suchen Ruhe und Entspannung und lieben das Ambiente historischer Gebäude? Sie wollen dennoch nicht auf moderne Bautechnik verzichten? Dann könnte dieses Objekt genau sein, wonach Sie suchen! Das historische Gebäude war das erste Gebäude, das im Ort Greifenstein errichtet wurde. Eine Lithographie aus dem 17. Jahrhundert bezeugt das Bestehen des Gebäudes schon in früherer Zeit. Es wurde ursprünglich als Jagdhaus der Burg Greifenstein genutzt. Die jetzige Eigentümerin hat laut eigenen Angaben erheblich in die Modernisierung dieser Traumvilla investiert, um das alte Flair und modernes Wohnen, das den heutigen Ansprüchen entspricht, zu vereinen. Das Haus wurde trockengelegt, mit Aussendämmung und Deckendämmung versehen. Insgesamt wurden 23 Fenster getauscht sowie eine moderne, Energie-effiziente Gastherme installiert. Sämtliche elektrischen Leitungen wurden erneuert, eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut und eine Alarmanlage installiert. Internetanschluß und Satellitenanlage sind selbstverständlich. Auf einer Wohnfläche von ca. 354m² finden Sie im Erdgeschoss einen großen Salon mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Zwei Esszimmer (zusammen ca. 80m²), ein großes Schlafzimmer, die Küche, ein Abstellraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist, ein WC und ein Badezimmer sowie der ca 40m² große, verglaste Wintergarten bieten alle Möglichkeiten für repräsentatives Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, jeweils mit Badezimmer und WC ausgestattet. Eines davon wurde zuletzt als großzügiges Schlafzimmer (ca. 34m²) genutzt. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein geräumiges Büro mit Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Blick Blick auf den Greifensteiner See sowie ergänzend ein Haushalts- und Wäscheraum. Zusätzlichen Stauraum bieten mehrere Einbauschränke. Das Haus verfügt über vier Kamine, zur Zeit werden nur zwei genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil des Gartens ein kleines Nebengebäude mit atemberaubenden Blick auf die Donau und auf den See. Dieses Nebengebäude kann als Gästehaus oder als Personalwohnung genutzt werden. Um einen Pool aufzustellen, wurde eine Betonplatte im Garten angelegt. Mehrere Beete für Gemüse oder andere Gewächse lassen das Herz jedes Gärtners höher schlagen. Auch für den Fuhrpark ist gesorgt, zwei Abstellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Der liebliche Ort Greifenstein gehört zur Gemeinde St. Andrä-Wördern und ist im Laufe der Jahre mit Altenburg zusammengewachsen. Durch die günstige Lage, nordwestlich von Klosterneuburg gelegen, erreicht man in ca. 30 Min. Wien. In der entgegen gesetzten Richtung gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach St. Andrä-Wördern, wo Sie jegliche Infrastruktur finden, die Sie benötigen. Bekannt ist der Ort durch die Burg Greifenstein. In dieser Sehenswürdigkeit ist ein Restaurant untergebracht, das auch als als Touristenziel sehr beliebt ist. Für die Verkehrsanbindung sorgen eine Buslinie bzw. der Bahnhof im nahen Höflein an der Donau. Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid unter der Mobilnummer 0676 7907740 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 354
Zimmer 10
Kauf € 720.000 2.033,90 €/m²

Ein Kleinod im Wienerwald

Haus in 3422 Hadersfeld

Romantik Ruhe Naturverbunden Dieses entzückende Haus mit klassischen netten Stilelementen steht zum Kauf. Die Möglichkeit einer Wohnflächenerweiterung macht es zu einer Besonderheit, da dadurch die einmalige Chance besteht, einen Wert zu erhalten und einen Neuwert hinzuzufügen. Wer es jedoch kuschelig mag und weniger Platz braucht, der hat mit diesem Haus einen echten Schatz gefunden. Die Energie und die positive Ausstrahlung sind etwas Besonderes. Machen wir einen kleinen Rundgang….. Wir betreten das helle Vorhaus und kommen in die Wohnküche mit dem schönen Eisenofen, der als „zwischen den Gezeiten Ofen“ fungiert. Natürlich gibt es eine Gasetagenheizung, aber ein Holzfeuer ist schon eine feine Sache! Das Wohnzimmer hat 2 Fenster zum Garten hin. Vom 2. Vorzimmer geht’s ins Bad, das mit einer Wanne und Waschbecken sehr hübsch ausgestattet ist. Dann hat es noch einen Abstellraum. Über die putzige Treppe kommen wir linkerhand zu einem Dachzimmer und rechterhand in einen Raum der auf eine kleine Terrasse, die zum hinteren Teil des Hauses führt, und mit einer Treppe in den Garten. Von außen gehen wir ums Haus herum und unter der Stiege die vom Dachzimmer in den hinteren Garten führt ist ein Art Wirtschaftraum. Dort ist der Waschmaschinenanschluß, die Therme und ein wenig Platz zum „Basteln“. Für ein paar Monate finden wir auch schon Holz an der Hauswand fein säuberlich aufgestapelt! Der Garten ist überschaubar, naturbelassen und doch gepflegt! Rosenstöcke, hohe Bäume und verschiedene Sträucher umschmeicheln das Haus, und machen es vor allem im Sommer fast uneinsichtig. Wer vorhat dieses Haus noch auszubauen, für den haben wir schon ein paar Varianten vorbereitet. Es wird mir eine Ehre sein, Ihnen dieses Kleinod zu zeigen! Frau KR Christa Singer 06764027555
Fläche m² 65
Zimmer 1
Kauf € 198.000 3.046,15 €/m²

Schöner Grund

in 3423 Wördern

Dieses traumhafte Baugrundstück liegt am Rande der Gemeinde St.Andrä-Wördern. Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Ortszentrum von St.Andrä-Wördern und Wien rundet dieses Angebot ab. 1251m² Baugrund ohne Bauverpflichtung im Wohngebiet, 433m² Grünfläche und535m²Forstfläche Das Grundstück ist vollkommen aufgeschlossen. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. Es gilt Bauklasse I&II in offener Bebauungsweise. Im Baulandbereich können ca. 325m² verbaut werden. Es gilt die NÖ-Bauordnung. Beide Grundstücke sind bereits gerodet. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 2.219
Zimmer -
270.000 121,68 €/m²

Top Baugrundstück

in 3423 Wördern

Dieses schöne Baugrundstück liegt in der Marktgemeinde St.Andrä Wödern in Hintersdorf. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Ortszentrum von St.Andrä Wördern ist in ca. 10 - 12 Fahrminuten, Klosternneuburg ebenfalls in 10 Fahrminuten und Wien in ca. 20 - 25 Fahrminuten erreichbar. 900m² Grundstück ohne Bauverpflichtung im Wohngebiet. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet. Bauklasse I&II in offener Bauweise ist möglich mit einer Bebauungsdichte von 30%. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet und ist im Kaufpreis inklundiert. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 900
Zimmer -
198.000 220,00 €/m²

Top Baugrundstück

in 3423 Wördern

Dieses sonnige ebene Baugrundstück liegt in der Marktgemeinde St. Andrä Wördern. Kindergarten, Schule, Nahversorger und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn etc…) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Wien erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Die Nähe zum Donau-Altarm (Badevergnügen, Surfen etc…) runden dieses Angebot ab. 879m² Baugrundstück im Wohngebiet ohne Bauverpflichtung. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Es gilt Bauklasse I in offener bzw. gekuppelter Bauweise. Die Bebauungsdichte beträgt 30%. Die Aufschließungsabgabe ist direkt an die Gemeinde zu entrichten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 879
Zimmer -
159.000 180,89 €/m²

Büro oder Praxis, hier ist alles möglich!

in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Büro oder Praxis, hier ist alles möglich! Die hier zum Verkauf stehenden Büro - oder Praxisräume (Arzt, Anwalt, Steuerberater, Versicherung,..) liegen so ziemlich im Ortskern von St.Andrä-Wördern. Sankt Andrä-Wördern liegt am Südostrand desTullnerfelds in den Ausläufern des Wienerwalds in Niederösterreich. Ein Teil des Gemeindegebietes ist als Naturpark Eichenhaim unter Schutz gestellt. Die Räumlichkeiten von 72 m² befinden sich im Erdgeschoß, ausgestattet mit 2 WC`s, Duschraum und 3 Einzelräumen. Die Räume sind verfliest und werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Parkplätze sind vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Heinz-Peter Nastl, erreichbar unter Tel. 0660 157 50 54 Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 72
Zimmer 3
189.000 2.625,00 €/m²

Sonniger Baugrund

in 3422 Altenberg

An der Donau und am Rande des Wienerwaldes gelegen finden Sie Altenberg. ( Marktgemeinde St.Andrä-Wördern, Bezirk Tulln ). Für Erholung ist hier gesorgt. Dieses Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 769 m². An der Grundstücksgrenze liegen bereits Strom, Gas, Kanal und Wasser. Der Baugrund befindet sich im Bauland Wohngebiet. Es gilt die NÖ Bauordnung: er darf in Bauklasse I und II in offener Bauweise bebaut werden. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet herrlichen Altbaumbestand und eine Werkzeughütte. Preis auf Anfrage! Zögern Sie nicht und holen Sie sich rasch bei einer  unverbindlichen Besichtigung Ihren persönlichen Eindruck. Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen Herr Nastl Heinz-Peter unter 0660//157 50 54 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² 769
Zimmer -
auf Anfrage

Großes Grundstück - Ruhige Lage!

in 3423 St. Andrä-Wördern

Dieses wunderbare, bereits erschlossene Bauland liegt am ruhigen Rand von St. Andrä Wördern zwischen Wienerwald und Auwald. Genießen Sie die offene Gemeinschaft St. Andrä Wörderns mit seiner Kulturvielfalt und die umliegenden, wunderbaren Landschaften. Der Baugrund ist ein Klasse I+II Grundstück mit der Auflage, dass Stelzen auf 70 cm Höhe aufgestellt werden müssen. Die Erschließungskosten wurden bereits bezahlt, und die Anschlüsse für Strom und Abwasser sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Durch die Top-Lage haben Sie eine optimale Aussicht auf die Felder, den Auwald oder den Hagenbach, und auch von der Donau sind Sie nur einen Katzensprung entfernt, um sich beim Baden im Sommer zu vergnügen oder diverse Wassersportarten zu betreiben. Durch seine Lage mit hoher Lebensqualität hat dieses einzigartige Grundstück auch als Anlageobjekt sehr großes Potential. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien Schulen: Ein Kindergarten und die Bibliothek sind direkt in Ihrer Nähe. In einer Distanz von 1.8 km gibt es eine Volksschule, eine Montessorischule (Kreamont) und eine neue Mittelschule. Durch die direkte Bahnhofsnähe gibt es auch die Möglichkeit, Schulen in Klosterneuburg, Wien, Tulln oder Krems zu besuchen. Einkaufsmöglichkeiten: In einer Entfernung von 1.4 km gibt Ihnen ein ADEG die Möglichkeit, Ihre täglichen Einkäufe zu erledigen. In einer Entfernung von 2.3 km finden sich ein Billa und eine Filliale der Fleischerei Wiesbauer, die auch warme Speisen und ein angenehmes Ambiente für die Mittagspause bieten. Mit dem Auto und mit dem Zug sind auch alle Einkaufsmöglichkeiten von Tulln (Rosenarcade, Einkaufsmeile) und Wien erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der nächste Bahnhof befindet sich 5 Minuten von Ihrer Haustüre entfernt. Vom Bahnhof können Sie mit dem Zug Richtung Wien oder Richtung Tulln fahren. Des weiteren starten vom Bahnhof auch Busse in alle Richtungen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.362
Zimmer -
310.000 227,61 €/m²

Wohnen im Wienerwald mit Fernblick

Haus in 3413 Steinriegl

Dieses idyllisch gelegene, ca. 3.128 qm große Grundstück liegt in einer absoluten Grün- und Ruhelage mitten im Wienerwald mit wunderschönem Altbaumbestand und einem herrlichen Fernblick auf den Schneeberg. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück befindet sich ein 1964 erbautes Einfamilienhaus mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Bad und WC. Das Haus ist zu 3/4 unterkellert. Im Keller sind eine Sauna, ein Partyraum, der Heizkeller und diverse Abstellräume untergebracht. Sowohl technisch als auch dekorativ kann die Immobilie dem Zeitgeschmack angepasst werden. Insgesamt bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert und die Möglichkeit für viele Freizeitaktivitäten. Es sind bis zu ca. 7.000 qm Grundstücksfläche erwerbbar. Bauklasse I,II – offene Bauweise – 30 Prozent verbaubar.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 484.840 4.216,00 €/m²