Immobilien in St. Andrä-Wördern

58 Immobilien

St. Andrä-Wördern besitzt derzeit 58 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in St. Andrä-Wördern, Tulln in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 90% an Immobilien zum Kauf.

Ruheoase in einer Badesiedlung

Haus in 3422 Sankt Andrä-Wördern

  Wohnen direkt an der Donau! Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und im Jahr 2003 fertigstellt. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, Sauna mit Dusche, überdachte Terrasse und Garage. Vom Erdgeschoss  kommt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Vorzimmer, Büro, Wohnzimmer mit einer neuen offenen Küche und einem schönem Essplatz, das Bad mit Dusche und WC. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss wird mit einem Holzofen geheizt. Mit einer Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne  befinden. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz  und weitere Parkplätze im Freien. Ausstattung: - Holzofen - Terrasse und 2 Balkone - Vollwärmeschutz - Sauna - Garage - Carport  Lage/Infrastruktur: - 800 m zum Yacht Club Donau - 1,9 km zur Bahnstation Greifenstein-Altenberg (20 Min. zu Fuß bzw. 5 Min. mit dem Auto) - mit dem Auto ca. 17 Min nach Klosterneuburg & ca. 25 Min nach Wien Verkaufspreis: VB EUR 380.000,--  Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 160
Zimmer 3,5
Kauf € 380.000 2.375,00 €/m²

Exklusive Privé-Wohnhausanlage - provisionsfrei

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Am Ortsrand von Sankt Andrä-Wördern - ca. 20 km von Wien entfernt - entsteht gerade eine kleine, exklusive Reihenhausanlage. Die 3 Reihenhäuser werden in hochwertiger Ausführung hergestellt und bieten ein hervorragendes Wohngefühl durch die Südwestausrichtung der Architektenhäuser. Lassen Sie sich von den Details begeistern: Private Anlage mit nur 3 Wohneinheiten (Zutritt nur für Bewohner, Gegensprechanlage beim Tor) Anspruchsvolles Architektenhaus mit hoher Wohn- und Lebensqualität in Niedrigenergiebauweise, aus Ziegel gebaut mit trad. regionalen Firmen) Ruhelage, süd-westseitig ausgerichtet ca. 135 m² Wohnfläche EG: loftartiges Wohnkonzept, Wohnküche mit ca. 46 m² mit direktem Zugang zu der äußerst großzügigen und uneinsehbaren Terrasse  (über 33 m², Holzboden) sowie zu dem ruhigen Garten (zw.100m² und 180m² - mit Aufpreis), Speis, Garderobe, Abstellraum, Gäste WC OG: in flexibler Systembauweise (1, 2 oder 3 SZ), BAD, WC Gartenflügel: Home Office oder Sauna oder Bibliothekraum bzw. Gästezimmer möglich Ausstattung: Schlüsselfertig, Eichen-Parkettboden, Feinsteinzeug Großformatige Holz/Alu Fenster mit elektrischen südseitigem Sonnenschutz (im EG fast 8m Länge) Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Hochwertige Fassadengestaltung mit Holz und Glas bzw. Eternit-Platten Terrasse aus Holz Außen: komfortable  Design-Storage-Box im Eingangsbereich für Räder, Kinderwägen etc., Gerätefunktionsraum gartenseitig, 2 Wasseranschlüsse 2 Carportplätze pro Haus Pool + offener Kamin gegen Aufpreis möglich Beste Infrastruktur: 5 Min. Fußweg zur Schnellbahn (20 Min. nach Wien im 1/2Std.Takt+Nachtverbindung) Volksschule, Montessori-Schule, Mittelschule, Kindergärten, Musikschule, Volkshochschule, Post, Polizei, Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte (BILLA, ADEG, Greisslerei), Feuerwehr, Apotheke, Sportunion, Tennisplatz, Gasthäuser etc. Naherholungsgebiet: Donauradweg, Yachthafen, Wasserskischule, Lourdes Grotte, Hagenbachklamm, Freizeitparadies Greifenstein-Tretboote, Trampolin, Hafenschenke
Fläche m² 135
Zimmer 4,5
Kauf € 499.500 3.700,00 €/m²

Paul & Partner: Historisches Haus in Greifenstein

Haus in 3422 Greifenstein

Zum Projekt Historisches Haus in Greifenstein an der Donau zu verkaufen! Das Haus ist komplett renoviert inkl. Dachstuhl, Fenster, Badezimmer, etc. Die Wohnfläche betragt 354 m² und das Grundstück ist ca. 1000 m² groß. 2 Wohnebenen 10 Zimmer Balkon und Terrasse Garten Holzwintergarten sehr ruhige Lage Gästehaus 40 m² Betriebskosten niedrig Energieverbrauch sehr gering, Klasse C Lage Greifenstein ist ein Uferzeilendorf und liegt 6 km  nordwestlich von Klosterneuburg am rechten Donauufer. Mit dem Auto sowie mit der Schnellbahn ist Greifenstein in 20 bis 25 Minuten von Wien aus erreichbar. Greifenstein gehört zur Marktgemeinde St. Andrä-Wördern und ist mit dem Nachbarort Altenberg zusammengewachsen. Bekannt ist Greifenstein durch die gleichnamige Burg und durch das Donau- Laufkraftwerk. Die Burg wurde um 1100 erbaut und liegt auf einem Felsvorsprung am nordöstlichsten Punkt des Wienerwaldes. Der Donau-Altarm bietet Liegewiesen sowie Badebuchten und ist ein Naherholungsgebiet. Infrastruktur Kindergarten ca. 1,60 km Schulen ca. 3,47 km Praktischer Arzt ca. 1,96 km Supermarkt  ca. 3,49 km Bäckerei ca. 1,55 km Gasthof ca. 1,21 km Lokalbahnhof Greifenstein-Altenberg ca. 570 m Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 354
Zimmer 10
Kauf € 760.000 2.146,89 €/m²

Idyllische Ruhelage

in 3413 Oberkirchbach

Idyllisch gelegenes Villengrundstück in der Marktgemeinde St. Andrä Wördern in der Nähe von Klosterneuburg Offene Bauweise, 30 % verbaubar, Bauklasse I,II VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 420 214 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 2.219
Zimmer -
270.000 121,68 €/m²

JETZT oder NIE!

in 3422 Altenberg

Süd-West-Ausrichtung, wunderbare Maße, verkehrsgünstig gelegen und eben! Realisieren Sie Ihren Traum vom selbst gebauten Traumhaus, komplett nach Ihren Vorstellungen ohne Abstriche, Wenn's und Aber's! Kommen Sie in Altenberg zur Ruhe und tanken Sie neue Energie! Diese Liegenschaft bietet mit 769m² Fläche ausreichend Platz für den gediegenen Wohnbau, sodass Pool, Garage und Nebengebäude einfach unterzubringen sind. 2 Wohneinheiten sind erlaubt, Doppelhaus oder 2 freistehende EFH. Das Grundstück ist rechteckig und misst ca. 16 x 42 x 17 x 48 Meter. Es besteht eine Bauland-Agrar-Widmung und eine Bebauungsdichte von 30%. Es gilt Bauklasse 1 und 2 mit gekoppelter oder offener Bauweise. 3 Meter Vorgarten müssen bestehen bleiben, Garage und Carport sind aber möglich. Strom, Gas, Kanal und Wasser liegen an der Grundstücksgrenze. Rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Die Marktgemeinde St. Andrä Wördern verfügt über ein gutes und vielfältiges Bildungsangebot mit Volksschule, Mittelschule und Gymnasium. In Tulln werden weiterführende Bildungseinrichtugen angeboten. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn bieten eine gute und regelmäßige Verbindung nach Tulln, St. Andrä und Klosterneuburg. In nur 25 Minuten sind Sie im Zentrum von Wien! Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 769
Zimmer -
178.000 231,47 €/m²

NOSTALGIE ganz GROSSGESCHRIEBEN!

Haus in 3422 Greifenstein

Geschichtsträchtig, herrschaftlich, feudal und einzigartig päsentiert sich dieses exklusive Herrenhaus in perfekter Grünruhelage! Machen Sie eine Zeitreise in die Ritterzeit! Jagdgesellschaften, Empfänge und traditionelle Bälle, und das nur 30 Autominuten von Wien entfernt. Holen Sie die Vergangenheit in die Gegenwart und verleihen Sie diesem Anwesen wieder Glanz und Glorie! Auf 354m² Wohnfläche und 1.000m² Grund und eigenem Wald können Sie Ihrer Kreativität und Phantasie freien Lauf lassen! Raumaufteilung: PARTERRE: Holzeingangsportal, großer Salon mit Zugang zu Terrasse und Garten, 2 Esszimmer, 1 großes Schlafzimmer, Küche, Badzimmer/WC. Der Salon und die beiden Esszimmer können als Einheit für Empfänge genutzt werden (ca. 80m²) 1. STOCK: 2 Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer und WC, davon eines als Eltern-Schlafsuite (34m²) mit Balkon und Blick auf den Greifenstein See, verglaster Holzwintergarten mit 40m². Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein kleines GÄSTEHAUS (40m²) im oberen Teil des Grundstücks, welches einen atemberaubenden Blick auf die Donau und den Greifenstein See gewährt. 2 PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Grundstück. Bauliche Fakten: Diese Immobilie und der gesamte Dachstuhl wurden 2008 komplett renoviert. Die 80 cm dicken Außenmauern wurden mit 15cm Steropur abisoliert, und alle tragenden Wände mit Metallfundamenten gegen Feuchtigkeit versehen. Die 23 Fenster und der Gasboiler wurden erneuert, ein Wasserenthärter installiert und normkonforme, elektrische Installationen eingebaut. Internet befindet sich in in allen Wohn- und Schlafräumen. Das schöne, traditionell gestaltete Das Hanggrundstück hat 1.566m². Zur Gesamtfläche gehören auch drei kleine Waldstücke. Der Wald liefert pro Jahr ca. 6 bis 10m³ Holz, welches für die Kaminheizung verwendet wird. Das Objekt wurde im 17. Jahrhundert erbaut liegt und unterhalb der Burg Greifenstein. Im 19. Jahrhundert wurde König Richard Löwenherz auf dieser Burg gefangen gehalten! Sie fühlen sich jetzt schon wie ZUHAUSE? Dann greifen Sie zum Telefon und rufen Sie an! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien Schulen: Ein breitgefächertes und vielfältiges Bildungsangebot steht Ihnen in Tulln und Klosterneuburg zur Verfügung. Der Kindergarten in Altenberg und die Volksschule in St. Andrä Wördern sind in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: ADEG, Billa und Hofer sind mit dem Auto gut zu erreichen und decken die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Bäckereien und Spezialgeschäfte sind in den umliegen Ortschaften vorhanden, und verwöhnen Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten. Weiter Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen St. Andrä-Wördern oder in Klosterneuburg. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Metern zu Fuß erreichen Sie die Buslinien 340 und 237, diese bringen Sie in regelmäßigen Abständen zum Bahnhof Kierling Klosterneuburg. Die Buslinie 340 bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Greifenstein-Altenberg (Entfernung nur 1,6km). In Greifenstein-Altenberg hält auch die Schnellbahn nach Tulln. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 354
Zimmer 10
Kauf € 760.000 2.146,89 €/m²

Baugrundstück nahe Wien!!

in 3423 St. Andrä-Wördern

Dieses wunderbare, bereits erschlossene Bauland liegt am ruhigen Rand von St. Andrä Wördern zwischen Wienerwald und Auwald. Genießen Sie die offene Gemeinschaft St. Andrä Wörderns mit seiner Kulturvielfalt und die umliegenden, wunderbaren Landschaften. Der Baugrund ist ein Klasse I+II Grundstück mit der Auflage, dass Stelzen auf 70cm Höhe aufgestellt werden müssen. Die Erschließungskosten wurden bereits bezahlt und die Anschlüsse für Strom und Abwasser sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Durch die Top-Lage haben Sie eine optimale Aussicht auf die Felder, den Auwald oder den Hagenbach, und auch von der Donau sind Sie nur einen Katzensprung entfernt, um sich beim Baden im Sommer zu vergnügen oder diverse Wassersportarten zu betreiben. Durch seine Lage mit hoher Lebensqualität hat dieses einzigartige Grundstück auch als Anlageobjekt sehr großes Potential. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien Schulen: Ein Kindergarten und die Bibliothek sind direkt in Ihrer Nähe. In einer Distanz von 1,8 km gibt es eine Volksschule, eine Montessorischule (Kreamont) und eine neue Mittelschule. Durch die direkte Bahnhofsnähe gibt es auch die Möglichkeit, Schulen in Klosterneuburg, Wien, Tulln oder Krems zu besuchen. Einkaufsmöglichkeiten: In einer Entfernung von 1,4 km gibt Ihnen ein ADEG die Möglichkeit, Ihre täglichen Einkäufe zu erledigen. In einer Entfernung von 2.3 km finden sich ein Billa und eine Filliale der Fleischerei Wiesbauer, die auch warme Speisen und ein angenehmes Ambiente für die Mittagspause bieten. Mit dem Auto und mit dem Zug sind auch alle Einkaufsmöglichkeiten von Tulln (Rosenarcade, Einkaufsmeile) und Wien erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der nächste Bahnhof befindet sich 5 Minuten von Ihrer Haustüre entfernt. Vom Bahnhof können Sie mit dem Zug Richtung Wien oder Richtung Tulln fahren. Zusätzlich starten vom Bahnhof auch Busse in alle Richtungen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.362
Zimmer -
310.000 227,61 €/m²

HAUS MIT GESCHICHTE UND POTENTIAL

Haus in 3423 St. Andrä-Wördern

Das Baujahr des Hauses ist auf Grund des Alters nicht mehr nach vollziehbar, geschätzt ist es im 18.Jahrhundert erbaut und der Kirche, welche sich vis a vis befindet, anhängig als Kloster genutzt worden. Zuletzt ausgebaut, in den derzeitigen Zustand, wurde es 1971. Aktuell besteht die Liegenschaft aus einem Haus mit zwei Wohneinheiten, welche zusammen gelegt werden können, aber auch wie zuletzt, getrennt bewohnt oder vielleicht sogar vermietet werden können. Die „Erdgeschoß Wohnung“ ist ähnlich dem Obergeschoß aufgebaut und besteht aus einem Küchenbereich, Wohnzimmer sowie einem Schlafraum und einem Badezimmer, das WC ist in beiden Geschoßen separat begehbar. Beide Geschoße könnten bei großer Bescheidenheit sofort bewohnt werden, in der Wirklichkeit, wird es jedoch notwendig sein, Sanitärräume komplett, und auch Böden und Wände zu erneuern. Das Obergeschoß bietet ein Schlafzimmer mehr als das beschriebene Erdgeschoß. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gas Zentralheizung, welche aber ebenfalls bereits in die Jahre gekommen ist, jedoch einwandfrei funktioniert. Interessant, oder auch nicht, könnten die Nebengebäude sein. Zuletzt genutzt wurden diese im unteren Bereich als Werkstätte und Lager, das Obergeschoß als weitere und somit dritte Wohneinheit, hier gilt jedoch selbiges wie im Haupthaus, eine Adaptierung wird notwendig sein. Für eine vielseitige Nutzung ist die Widmung des Grundstückes natürlich sehr wichtig, denn sollten sie daran denken ein teil dazu bauen zu wollen, so wäre dies möglich. Bauland Kerngebiet – geschlossene Bauweise – Bauklasse I+II – 30% Verbaubarkeit
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 287.000 1.913,33 €/m²

Bungalow in guter Lage!"

Haus in 3423 St. Andrä vor dem Hagenthale

"Bungalow in guter Lage" Sie wollten immer ein ebenerdiges Haus haben? Dieses Objekt entspricht sicher Ihren Vorstellungen. Die Wohnfläche mit ca. 167 m² teilt sich auf: Windfang, großzügiges Vorzimmer, Küche und Essplatz, Bad mit Wanne, Dusche und WC + WC extra, 3 Zimmer und ein ca. 50 m²großes Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang durch ein kleines Büro zum Heizraum, Abstellräumen und Kellerabgang. Im ganzen Haus ist die Fußbodenheizung, die entweder mit festen Brennstoffen oder mit Öl beheizt wird. Fürs Warmwasser wurde 2014 eine Wärmepumpe installiert. Das Haus ist teilunterkellert. Es befindet sich dort - der Öltank, Lager fürs Holz und eine finnische Sauna, die Sie vorprogrammieren können.Die süd-westseitliche Terrasse bietet mit ca. 47 m² auch genug Platz für Ihre Familie und Freunde. Im Garten befindet sich ein Schupfen für Gartengeräte. Das Auto können Sie in der Garage abstellen und das zweite Auto hat noch genug Platz in dem überdachten Zugang zum Haus. Falls Sie noch mehr Platz für Ihre Familie brauchen, bietet sich der Dachboden zum Ausbauen an. Der Energieausweis wurde vom Abgeber bereits beauftragt. Richtpreis € 329.000,-- *( Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 65.800,--/monatlich € 1.316,-- *(Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 167
Zimmer 5
Kauf € 329.000 1.970,06 €/m²

Wohnhaus 3 Wohnungen

Haus in 3422 Greifenstein

Verkaufe Haus in Greifenstein bestehend aus 3 wohnungen Garten 2 Parkplätze im Hof
Fläche m² 210
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage