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Immobilien in Sankt Andrä-Wördern

70 Immobilien

Sankt Andrä-Wördern besitzt derzeit 70 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sankt Andrä-Wördern, Tulln in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

:::!!!ERSTBEZUGS-TRAUMHAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMTEICH ZUM VERLIEBEN!!!:::

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

:::!!!ERSTBEZUGS-TRAUMHAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMTEICH ZUM VERLIEBEN!!!::: Zur Vermietung ab Oktober 2017 steht ein traumhaftes, komplett saniertes Einfamilienhaus im Bezirk St. Andrä Wördern. Die Liegenschaft, Originalbaujahr 1922 und im Jahr 2017 aufwendig grundsaniert (inklusive neuer Fassaden- und Dachdämmung) und ausgebaut, verfügt über eine Haus-Zufahrt und einen Garagenstellplatz, sowie Stellfläche für weitere PKW, eine Scheune für Gerätschaften und Stauraum und einen großzügigen Garten mit Schwimmteich. Der Garten bietet eine großzügige Erholungsfläche mit ertragreichen Obstbäumen (Marille und Kirsche) Das zur Gänze sanierte Altbauhaus lässt auf 3 Etagen keine Wünsche übrig: Erdgeschoss: * Vorraum * WC * großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Küche (mit allen Geräten und Möbeln) mit Abstellraum * Wohnsalon 1. Obergeschoss: * 3 getrennt begehbare Zimmer * Vorraum * Kabinett mit Turmzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * WC Kellergeschoss: * 2 Räume mit Wirtschaftsbereich * Kellervorraum   Heizungsart: Gasetagenheizung (Fußbodenheizung im OG-Bereich)   Besondere Ausstattungsmerkmale: *großzügige Gartenlandschaft mit Schwimmteich *sehr gute Raumaufteilung *qualitativ hochwertige Sanierung *gute öffentliche Verkehrsanbindung – wenige Gehminuten zum Bahnhof St. Andrä Wördern   Mietdauer: 5 Jahre (Option auch auf ein längeres Mietverhältnis möglich) Kaution: 5 BMM Mietbeginn: ab Mitte November 2017   Energieausweis ist in Arbeit!   Mietkonditionen: Miete (netto):                                          EUR   2.000,-  Betriebskostenakonto (netto):                EUR      180,- (vorläufige Schätzung) _____________________________________________________________ Gesamtmiete (brutto):                            EUR  2.398,-     Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 153,67
Zimmer 6
Miete € 2.398

+ Wohnhaus mit Garage +

Haus in 3423 St. Andrä-Wördern | Altgasse

Wohnhaus, 1-geschossig, mit Schuppen, sowie Garage und eine Unterstellmöglichkeit für landwirtschaftl. Fahrzeuge, Bj. 1945 - Raumaufteilung: Vorraum, sep. WC, Esszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer, Büro Verkehrswert: 370.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 370.000

Grundstück, St. Andrä-Wördern Versteigerungsobjekt

in 3423 St. Andrä-Wördern | Altgasse

Land- und Forstwirtschaftsflächen Verkehrswert: 75.545 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 29.395
Zimmer -
75.545

Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 3422 Altenberg | Hauptstraße

Freistehendes Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage, Bj. ab 1986; Raumaufteilung: EG: Diele, WC, offene Küche, Wohnbereich, Terrasse; DG: Galeriebereich, 2 Zimmer, Raum, Bad, WC Schätzwert: 238.200 EUR Geringstes Gebot: 190.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 238.200

Exklusiv sanierte historische Villa am Rande Wiens, Nähe Klosterneuburg!

Haus in 3413 Unterkirchbach

Exklusive Villa zwischen Klosterneuburg, Neustift und Tulln - 20 Minuten vom Stadtrand Wiens entfernt Zum Verkauf steht diese exklusive historische Villa aus der Zeit der Jahrhundertwende (1895-1897) errichtet von Adalbert Müller, ursprünglich als Sommerresidenz geplant. Der Baumeister Adalbert Müller, welcher für Kaiser Franz Josef für den Bau zahlreicher Schulgebäude verantwortlich zeichnete, hat dieses Objekt in den Jahren 1895 – 1897 errichtet und auf dem ca. 2.400 m² großem Grundstück sich und seiner Familie eine idyllische Sommerresidenz errichtet. Auf dem Grundstück befanden sich das sogenannte »Pförtnerhaus« und das Haupthaus. Die drei Ebenen des Haupthauses waren alle separat zu begehen, was bei dem in den Jahren ab 1996 durchgeführten Umbau und der Renovierung durch den jetzigen Eigentümer diesen vor große Herausforderungen stellte. Mit akribischer Planung, Erfahrung und Liebe zum Detail wurde die Villa Müller in ihren jetzigen Zustand gebracht und zu einem wahren modernen Wohntraum in historischem Ambiente gestaltet. Räumliche Freizügigkeit und stilvolle Raumgestaltung gepaart mit funktionaler Ästhetik und Technik lassen schon vor Betreten des Hauses erahnen, was einem im Inneren erwartet. Die neue Pflasterung mit alten Steinen vor dem Haus und die perspektivische Gestaltung, die sich gekonnt im Innenbereich des Anwesens fortsetzt, sind nur ein architektonisches Detail, was hier hervorgehoben werden soll. Die Villa Müller verfügt über 5 Garagenplätze und eine ca. 400 m2 große »Halle«, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie ist als Depot, Lagermöglichkeit, Garage für Oldtimer oder auch als gewerbliche Betriebsstätte nutzbar. Über der Halle ist eine mit dem Wohnbereich verbundene lichtdurchflutete Fläche, die als Wellness-Area, Palmenhaus, Büro oder Seminarraum genutzt werden kann. Die dritte Wohnebene gelangt man über eine 11 Meter lange Holzbrücke aus Leimbindern auf die terrassierte oberste Gartenebene auf der sich eine uneinsichtige Pool-Area befindet. Die DATEN & FAKTEN beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr: • 3413 Unterkirchbach / Großgemeinde 3423 St Andrä-Wördern - 20 Minuten vom Stadtrand Wien entfernt • Grundfläche ca. 2.400 m² • Wohnnutzfläche ca. 650 m² • Gartenfläche ca. 2.000 m² • Baujahr des Objektes 1710 »Pförtnerhaus« / Haupthaus 1897 • Renovierung des Objektes 1996 bis 2000 und 2005 bis dato • Betriebs- und Energiekosten pro Quartal ca. € 2.400,– • Verfügbar ab: sofort • Energieausweis wird nachgeliefert Räume – ohne Kellerräume & Halle bzw. »Palmenhaus« • Wirtschaftsräume ebenerdig • ausbaubarer Wellnessbereich – alle Anschlüsse sind vorhanden • 6 Schlafzimmer • 3 Bäder • 4 Toiletten • Wohnzimmer (offenes ca. 70 m² Loft in Küchenbereich übergehend) • Großes Esszimmer für bis zu 30 Personen • Vorraum zum großen Esszimmer • Kleines Esszimmer für bis zu 10 Personen über dem offenen Stiegenhaus • Küchenessplätze 6 Ausstattung • Küche aus 2015 mit Dampfgarer, Gasherd, Backrohr etc. Fußbodenheizung, revitalisierte Verfliesung • Bodenart: Massive Eichenböden, 3,5 cm Stärke, historische renovierte Keramik • Fußbodenheizung in Küche, Bädern & Toiletten • Pool 10 x 4 m • Private Garage mit max. 5 Stellplätze • ca. 400m² Halle für 25 Parkplätze oder Lager/Depot • Gasetagenheizung mit Junkers Gaskessel   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!   Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 650
Zimmer 9
Kauf € 2.200.000

Eigentumswohnung im Hochparterre in St. Andrä-Wördern

Wohnung in 3423 Sankt Andrä-Wördern | Hans Enzmannhof 10

Die gegenständliche Wohnung liegt im Erdgeschoß (Hochparterre) einer 1988 errichteten Wohnhausanlage. Das Objekt befindet sich unweit des Bahnhofes und ist somit verkehrsgünstig gelegen. Ringsum befinden sich Grünanlagen. Weiters verfügt diese Wohnhausanlage über eine zentrale Sat-Anlage sowie über alle notwendigen Gemeinschaftsräume, wie Fahrradabstellraum und Waschküche. Diese helle freundliche Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Die grundrissliche Gestaltung und die Raumanordnung sind sehr ansprechend. Die gesamte Wohnung ist mit Teppichböden ausgestattet und ist renovierungsbedürftig. Alle Räume sind getrennt begehbar. Vom Vorraum gelangt man sowohl in das Wohnzimmer, in das Schlafzimmer und in die eingerichtete Wohnküche, als auch in das Badezimmer (im Rohbauzustand) und WC. Die Beheizung erfolgt mittels einer neuwertigen Gaskombitherme. Die Fenster sind neue PVC-Fenster mit Innenjalousien. Ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden. Kaufpreis: € 95.000,-- zuz. Übernahme WBF € 15.000,-- (mtl. € 154,90) Betriebskosten: € 105,49 Instandhaltung: € 63,61
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 110.000

Wer sucht ein gemütliches Zuhause?

Wohnung in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Jeder möchte ein schönes zu Hause und diese Gartenwohnung ist perfekt dafür. Die gute Lage zeichnet diese Wohnung aus. Sie befindet sich in der Nähe des Bierlokals Brauhaus, des Gartencafes und somit auch in der Nähe des Bahnhofs. Kindergärten, Volkschulen, Musikschule, sowie die Mittelschule sind in Kürze und bequem erreichbar. Da die Wohnung in einem kleinen uneinsehbaren Wohnbau liegt, können Sie absolute Ruhe genießen. Auch die Nachbarn sind kaum zu spüren, da es ein kleines Wohnhaus mit nur 4 Parteien ist. Die Freizeitmöglichkeiten in Wördern halten für jedermann etwas bereit. Ausgedehnte Waldspaziergänge oder spritzige Radausflüge können sofort und ohne viel Aufwand unternommen werden. In der Nähe (mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten) befindet sich der Greifensteiner Altarm. Dieser lädt zum Schwimmen oder Bootfahren im klaren Naturwasser ein. Falls im Winter das Gewässer gefroren ist, kann man Pirouetten am Eis drehen. Die anzubietende Wohnung hat alles was man sich wünscht und zeichnet sich durch ihren Charme und Gemütlichkeit aus. Alle Zimmer sind von einem Gang aus  zentral begehbar. Das großzügige Wohnzimmer mit Schwedenofen verleiht eine gemütliche Atmosphäre. Angrenzend kann man den Garten durch eine Terrassentür begehen, um schöne Sonnenstunden zu genießen. Der Garten ist mit Hecken bepflanzt und schafft absolute Privatsphäre.  Eine kleine Terrasse mit Sitzmöglichkeit, rundet die Gartenfreude ab und lädt zu Grillabenden in lauen Sommerabenden ein. Die Küche, die straßenseitig ausgerichtet ist, bietet angenehme Kochstunden mit viel Arbeitsfläche. Das Schlafzimmer ist gartenseitig ausgerichtet und bietet absolute ruhige Schlafstunden. Gegenüber befindet sich das Kinderzimmer, das auch als Arbeitszimmer verwendet werden kann. Beide Zimmer sind gleich groß. Das Badezimmer ist neben dem Schlafzimmer situiert und ist mit einer Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat neben dem Badezimmer angelegt. Die Wohnung wird per Elektroheizung beheizt. Ein geräumiges Kellerabteil mit enorm großer Lagermöglichkeit befindet sich im Untergeschoß. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit elektronischem Tor, in der man besonders in den Wintermonaten das Auto schonend parken kann. Für Gäste stehen weitere Parkplätze in der Anlage zur Verfügung. In den Reparaturfonds ist im Moment nichts einzuzahlen. Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699/16289203 oder unter kos@roemer-real.at Wir weisen darauf hin, dass die Firma Römer Real als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 84
Zimmer -
Kauf € 295.000

Schöne, gemütlichte Wohnung mit Loggia!

Wohnung in 3423 Wördern

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Die Wohnung befindet sich in einem schönen Wohnhaus in St. Andrä Wördern und ist in einem sehr guten Zustand. Sie können sofort einziehen, denn alle Möbel inkl. TV und Ofen verbleiben in der Wohnung. Bis auf ein paar private Gegenstände wird die Wohnung so übergeben wie Sie diese Besichtigen. Die Wohnung mit ca. 80,88m² und 7,56m² Loggia welche überdacht ist hat eine super Raumaufteilung und tolle Ausstattung. Sie liegt absolut ruhig obwohl das Haus sehr zentral direkt an der Hauptstraße liegt. Die Zimmer sind hell und Sonnig, die Fenster verfügen über Rollläden. Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, die Nassräume bis oben verfliest. Zur Wohnung gehören auch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Ausstattung ist sehr gut! Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter 0650 481 68 64 oder via Email gern zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 238.000

HISTORISCHES HERRENHAUS, KOMPLETT RENOVIERT

Haus in 3422 Greifenstein

Dieses historische Herrenhaus liegt in einer ruhigen Straße und besticht durch den herrlichen Ausblick auf den See. Die exzellente, sonnige Grünruhelage bietet eine einzigartige Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Freizeit-, Sport- und Erholungsgebiete, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gartenhaus mit Blick auf den See -Wintergarten - ruhige Lage - zwei Parkplätze vor dem Haus - komplett restauriert - ca. 800qm Garten - Osmosegerät - Waldgründstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 354
Zimmer 10
Kauf € 695.000

Erstbezug Architekten-Reihenhaus - Ruhelage!

Haus in 3423 St. Andrä vor dem Hagenthale | Teichgasse 2 / 2

Exklusiv ausgestattetes Reihenhaus aus Architektenplanung! Im familiären St. Andrä - Wördern ist eine einzigartige Architektenstudie auf zwei Wohnebenen, mit 134m² Wohnfläche und zusätzlich Terrassen- und Gartenflächen Realität geworden. Hier zu wohnen bedeutet: individuelle Realisierung, moderne Planung und Ausführung nach ansprechendem Design und vor allem feinste Grünruhelage, als Rückzugsort vom Alltag, mit höchster Privatsphäre. Bei der Erstellung wurden nur beste Materialien verwendet. Die Wohnbereiche wurden in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet, die Böden mit Eichen-Parkett verlegt und die Sanitärbereiche mit Feinsteinzeug verkleidet.   Die umliegende Infrastruktur (Bank, Apotheke, Schule, Arzt) befindet sich im nahe gelegenen Stadtzentrum, der Bahnhof St. Andrä Wordern ist sogar nur 5 Minuten Fußweg entfernt.       Im vorliegenden Projekt stehen insgesamt drei Wohneinheiten - als "all-inclusive" Paket - zur Verfügung: - Haus 1: 134m² Wohnfläche, 33m² Terrasse, 96m² Garten, 2 KFZ Stellplätze [Kaufpreis: € 490.000,-] - Haus 2: 134m² Wohnfläche, 33m² Terrasse, 81m² Garten, 2 KFZ Stellplätze [Kaufpreis: € 499.000,-] - Haus 3: 134m² Wohnfläche, 35m² Terrasse, 173m² Garten, 2 KFZ Stellplätze [Kaufpreis: € 525.000,-]     Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnräume, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose!     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 53,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 499.000