Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Sankt Andrä-Wördern

70 Immobilien

Sankt Andrä-Wördern besitzt derzeit 70 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sankt Andrä-Wördern, Tulln in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 90% an Immobilien zum Kauf.

Apartment nahe Wien/Klosterneuburg/Tulln

Wohnung in 3422 Sankt Andrä-Wördern | Hauptstraße

Fläche m² 30
Zimmer 1
1.000

NEU!! Top Lage - Eigentumswohnung mit Garten in Altenberg an der Donau

Wohnung in 3422 Altenberg

Diese zum Verkauf angebotene 76,18 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer architektonischen modernen, top ausgestatteten,  familiären Wohnhausanlage in Altenberg an der Donau. Die Wohnung teilt sich in einem großen, offenen Küchen- Ess- Wohnbereich, in zwei Schlafzimmer, einem Vorrraum und Abstellraum und einem Bad und WC. Ausgestattet ist die Wohnung belagsfertig gem. Bau- und Ausstattungsbescheibung. Bei der Wahl der Bodenbeläge, der Wandfarbe, der Innentüren und der WC-und Badezimmergestaltung können sie kreativ sein und die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen ausstatten. Dazu bieten wir Ihnen auch gegen Aufpreis unser Schlüsselfertigpaket an.  Der eigene Garten lässt sie gemütliche Stunden alleine, zu zweit oder mit Freunden genießen. Ein eigener PKW Abstellplatz (gegen Aufpreis  ein zweiter PKW Abstellplatz möglich ) und ein Lagerraum (ca 3. m²) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die kleine Gemeinde Altenberg, mit seinen 1850  Einwohnern gehört zur Gemeinde St.Andrä Wördern und  ist  an der Donau am Rande des Wienerwaldes gelegen und zeichnet sich durch seine Nähe zu Wien aus. Es würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.  Rufen Sie mich an - Michaela Zehetner-Nagy 0650 501 3 501
Fläche m² 76,18
Zimmer 3
Kauf € 221.640

Villa in Greifenstein

Haus in 3422 Greifenstein

!Direkt in Greifenstein: Villa mit herrlichem Ausblick! Diese Villa bietet auf einer Wohnfläche von 350 m2 mit 10 Zimmern ausreichenden Platz zum Wohnen, für gesellschaftliche Ereignisse und Gäste. Das Gebäude wurde komplett saniert: Fenster, Wände, Böden, Leitungen, sanitäre Anlagen und das Dach wurden stilgerecht erneuert. Jeder Raum ist mit einem SAT-Anschluss ausgestattet. Der Garten in leichter Hanglage bietet einen herrlichen Ausblick bis zum Teich Greifenstein und der Donau. Lage: Nur 20 Minuten von Wien entfernt, ohne lästige Staus erreicht man dieses Paradies mit dem Auto.  Kaufpreis: € 695.000.- Verhandlungsbasis Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für nähere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger telefonisch: +43 699 184 100 46 oder per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 350
Zimmer 10
Kauf € 695.000

Großes Grundstück Nähe St. Andrä-Wördern in Traumlage am Waldrand

in 3413 Kirchbach

Auf diesem Grundstück (konkret sind es zwei Grundstücke, eines ist Forstfläche) können Sie Ihre Pläne vom Traumhaus leicht realisieren oder vielleicht sogar ein Mehrgenerationenhaus errichten.  Es liegt am Ende einer Sackgasse am Waldrand – wer die Natur liebt und Ruhe sucht, findet hier sein Glück.  Der Ort St. Andrä-Wördern mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Schulen, Bücherei, Rechtsanwalt) sowie perfekten Anbindung an Klosterneuburg und Wien (S-Bahn) ist gleich in der Nähe.  Vom größeren Grundstück sind rund drei Viertel als Bauland gewidmet, Bauklasse I + II, offene Bebauungsweise (NÖ Bauordnung). Es ist aufgeschlossen, die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet.  Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gern für weitere Auskünfte zur Verfügung: Gerhard Gradl 0699 184 100 15 gerhard.gradl@immo-company.at  
Fläche m² 1.684
Zimmer -
270.000

Natur trifft Architektur

Haus in 3413 Sankt Andrä-Wördern

Zum Verkauf kommt ein idyllisch in Unterkirchbach im Wienerwald gelegenes Architektenhaus auf einem 1359m2 großem Grundstück. 1997 errichtet, bietet die Liegenschaft ein offen und sehr kreativ gestaltetes Haus auf 2 Ebenen sowie einige Nebengebäude. Das an einem Hang gelegene Haus versteckt sich in der Natur und ist von der Straße nur schwer zu sehen. Davor liegen eine Einfahrt und ein ca 42m2 großes Nebenhaus, das sie als Atelier oder Werkstatt nutzen können - ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Von der oberen Etage der Liegenschaft aus bietet sich Ihnen ein fantastischer Blick über den Wienerwald. Für ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein großes, auf 3 Seiten geschlossenes Carport zur Verfügung. Weitere Abstellräume für Fahrräder und Geräte finden sie in einer Pergola mit angeschlossenem Schuppen. Ein Gartenhaus im hinteren Teil des Gartens vervollständigt die Gebäude der Liegenschaft. Im fast vollständig uneinsichtigen Garten kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Bedingt durch die sonnige Süd-West ausgerichtete Lage, gedeihen Pflanzen hier sehr üppig. Ebenfalls uneinsichtig von außen, wurde am Grundstück nahe am Haus außerdem noch ein Schwimmteich angelegt. Detailinformationen sowie weitere Fotos der Liegenschaft senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Der Preis für diese Immobilie: EUR 549.000,- Zur Vereinbarung von Besichtigungen und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, Tel. 0664-143 53 40, mail cfriesinger@immobilien86.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 149
Zimmer 4
Kauf € 549.000

PAUL & PARTNER:Hier kann Ihr neues ZUHAUSE entstehen

in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Zum Grundstück Eingebettet in eine angenehme Siedlungslage präsentiert sich dieses wunderbare ebene Grundstück. Die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt und betragen ca. € 13.500,-- Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück im Rahmen einer Besichtigung.Lage Die Marktgemeinde St. Andrä-Wördern hat ca. 7820 Einwohner und liegt am Südostrand des Tullnerfeldes in den Ausläufern des Wienerwaldes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich in der Marktgemeinde. Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien und Tulln ist durch die Bahn- oder Busverbindung gewährleistet.Infrastruktur Kindergarten ca. 520 m Volksschule ca. 1,24 km Neue Mittelschule ca. 1,23 km Gymnasium Tulln ca. 13,9 km Supermarkt ca. 690 m Restaurant ca. 1,08 km Arzt ca. 430 m Universitätsklinikum Tulln ca. 12,4 km Bus ca. 540 m Lokalbahnhof ca. 1,25 kmÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 711
Zimmer -
180.000

:::ENTZÜCKENDES HAUS MIT RIESIGEM GARTEN - JAHRHUNDERTWENDEHAUS, KOMPLETT SANIERT UND SEHR STYLISCH:::

Haus in 3422 Hadersfeld - Klosterneuburg

!!!TRAUMHAUS ZUM VERLIEBEN!!! Zur Vermietung (ab sofort) steht ein einzigartiges Einfamilienhaus in der Gemeinde Hadersfeld, 7 Minuten von Klosterneuburg entfernt. Auf einer Grundstücksgröße von 1810qm befinden sich neben reichlich Parkflächen für Autos, Gartenhäuschen, Ziergarten und Nutzgarten mit Obst (Kirsche und Äpfel) - und Nussbäumen. Der unverbaubare Blick ins rundum gelegene Grün sowie die perfekte Himmelsausrichtung nach Ost-Süd bilden die optimale Voraussetzung, sich wohl zu fühlen. Das Jahrhundertwendehaus, besteht aus 1 Etage + 1 Dachzimmer auf der 2. Etage, hat eine Wohnfläche von 120qm. Aufwendig saniert, verbindet sich hier Moderne mit der Atmosphäre der Jahrhundertwende. Auf der Fläche wird geboten: • 1 offenes Wohnzimmer mit großer Glasfront in den Garten • Oberhalb: 1 Dachzimmer als Arbeitszimmer oder Gästezimmer • 1 komplett eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten • 1 Abstellraum inkl. Technik- und Waschmaschinenraum • 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC • 1 WC extra • 1 Großes Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer • 1 großer Vorraum • 1 Kellerabteil Heizungsart: Gasetagenheizung (Radiatoren + Fußbodenheizung) - ein moderner Kamin im Wohnzimmer liefert die nötige atmosphärische Wärme Komplett neu sind: Badezimmer, Wohnzimmer (Zubau neu), WC, Küche Mietverhältnis: befristet auf 5 Jahre + Verlängerungsoption Mietbeginn: ab sofort   Mietkonditionen: Miete (netto):          EUR 1.536,36,- BK (brutto):             EUR   160,- (inkl. Grundsteuer, Wasser, Müllabfuhr, Haftpflichtversicherung, Feuerversicherung, Heizungswartung und Kanal) ___________________________________ Miete gesamt:         EUR  1.850,- brutto Extrakosten: Haushaltversicherung Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt Kaution: EUR 10.000,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.850

ERSTBEZUG - DURCH STARTEN

Wohnung in 3422 Altenberg

Die Fertigstellung des Hauses fand vor kurzem statt, somit handelt es sich um einen Erstbezug, Neubau. Aktuell ist die Wohnung belagsfertig, für einen Aufpreis von EUR 14.000,-- kann die Wohnung jedoch auch schlüsselfertig übernommen werden. Die Bauausführung ist sehr hochwertig. Ziegel massiv Haus mit 3 fach Verglasung etc. Näheres erfahren sie nach Anfrage in der Bau und Leistungsbeschreibung. Die im ersten Stockwerk gelegene Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette, zwei Schlafzimmer sowie einer Wohn- Essküche. Ebenfalls zum Kaufumfang gehört ein Einlagerraum im Erdgeschoß sowie ein KFZ Abstellplatz vor dem Haus. Eine Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu begehen, die Terrasse von der Loggia aus. Auf Grund des niedrigen Kaufpreises würde sich bei der Vermietung eine Rendite von rund 3,8% ergeben, bei einem Erwerb würden wir für sie ein kostenloses Mieterservice anbieten. Weitere Informationen erhalten sie bei karl-heinz.grueneis@riv.at oder unter 0664-60 517 517 74 oder bei Frau Meralda Beljur unter 0664-60 517 517 79
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 179.000

TRAUM VOM EIGENHEIM / ANLEGERWOHNUNG - GUTE LAGE

Wohnung in 3423 St. Andrä-Wördern

Hier gelangt eine nette sonnige Wohnung in Grünlage zum Verkauf! Alle Fenster wurden 2013 getauscht und mit Rollläden/Fliegengitter versehen. Ebenso wurde im Jahre 2013 ein Wamsler Pelletofen neu eingebaut, dieser steht auf einer schwarzen Granitplatte und beheizt die gesamte Wohnung. Die Wohn- bzw. Schlafzimmerfenster schauen in einen Garten. Im großzügigen Küchenbereich gibt es genügent Platz für einen Esstisch. Für die Küche wird eine kleine Ablöse verlangt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Keller und den Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertige Fenster mit Rollläden und Fliegengitter - Wamsler Pelletofen - grüner Blick - sonniges Wohn- bzw. Schlafzimmer - großzügiger Keller - Küche mit Essbereich - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 40
Zimmer 1
Kauf € 90.000

ERSTBEZUG mit Garten & Stellplatz

Wohnung in 3422 Altenberg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG - letzte Gartenwohnung mit Stellplatz Belagsfertig oder schlüsselfertig! In grüner Lage von Altenberg bei St. Andrä, etwa 800m vom wunderschönen Donau-Altarm entfernt, wurde ein moderner und hochwertiger Neubau mit nur 7 Wohneinheiten und Stellplätzen gebaut. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Gärten bzw Terrassen sind nach SÜD-WESTEN ausgerichtet. In Altenberg können Sie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen zu Hause genießen, aber auch Freizeitangebote in der direkten Umgebung nutzen. Zum Beispiel Wandern, Mountainbiken, Baden im Donau Altarm, zum Heurigen gehen, Ausstellungen und Kulturveranstaltungen besuchen - in St. Andrä, Greifenstein, Klosterneuburg oder Tulln. Für gute öffentliche Anbindung nach Wien und Tulln sorgt die S 40. Zum Bahnhof gehen Sie etwa 10 Minuten (800m). Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach St.Andrä-Wördern, 20 Minuten nach Tulln, ca. 15 Minuten nach Klosterneuburg und ca. 30 Minuten in den 1. Bezirk von Wien. Der Kindergarten Altenberg ist in ca. 8 Geh-Minuten erreichbar. Die Wohnung TOP 2 bietet auf ca. 77,9 m2 Wohnfläche folgende Aufteilung: Vorraum mit ca. 3,4 m2 separates WC mit ca. 2 m2 großes Bad mit ca. 6,6 m2 großzügiger Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit ca. 36,5 m2 mit Ausgang auf die Terrasse zwei Schlafzimmer mit ca. 13,6 und ca. 13,9 m2 Abstellraum mit ca. 2 m2 Garten und Terrasse gemeinsam ca. 74 m2 Zum Außenbereich gehören ca. 75 m2 Gartenfläche, davon ca. 11 m2 Terrasse und folgendes Zubehör: kleiner externer Lagerraum mit ca. 2,9 m2 Stellplatz Der Preis für die TOP 2 inkl. Stellplatz beträgt EURO 221.640,- und versteht sich belagsfertig. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Variante beträgt 20.064,- EURO. Im Schlüsselfertig-Paket sind folgende Leistungen enthalten: Malerarbeiten - spachteln und schleifen sowie einfarbig deckend ausmalen in der gesamten Wohnung Fliesen- und Parkettboden (laut Leistungsbeschreibung) inkl. Verlegung in der gesamten Wohnung Sanitäreinrichtung in Bad und WC (laut Leistungsbeschreibung) inkl. Einbau Innentüren (laut Leistungsbeschreibung) Weitere Stellplätze können um 5.400,- EURO erworben werden. Für weitere Informationen zur Bauausführung und Besichtigungstermine stehe ich gern unter bonk@immoagency.at oder Tel 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Nebenkosten beim Kauf: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühren: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1% zuzügl. 20% Ust zuzügl. Barauslagen bei Mag. Trappmaier, Korneuburg Maklerprovision: 3% zuzügl. 20% Ust Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 33 khw/m2.a vor.
Fläche m² 77,9
Zimmer 3
Kauf € 221.640