Immobilien in Judenau-Baumgarten

11 Immobilien

Judenau-Baumgarten besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Judenau-Baumgarten, Tulln in 54% Angebote an Immobilien zur Miete und 82% an Immobilien zum Kauf.

Schöne geräumige Mietwohnung im Erdgeschoss // Nähe Bahnhof Tullnerfeld

Wohnung in 3441 Judenau

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im Erdgeschoss und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Vorraum, Bad mit Wanne & WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Gesamt ca. 60m². Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, Küche und Esstisch sind vorhanden. Inkludiert ist auch ein kleiner Vorgarten sowie ein Parkplatz in einem Carport.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 550 9,17 €/m²

+++HOCHWERTIG WOHNEN IN BESTER LAGE+++

Haus in 3441 Judenau

In einer sehr schönen, ruhigen Wohngegend von Judenau in einer Sackgasse gelegen, gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus, wenige Schritte vom HL-Bahnhof entfernt, zum Verkauf. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten mit Terrassen- und Grillbereich auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Das neuwertige, sehr moderne Einfamilienhaus wurde im Jahre 2008 fertiggestellt, befindet sich in hervorragendem, um nicht zu sagen neuwertigem Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die moderne Gestaltung des Hauses mit vielen Glasfronten oder der wunderbar angelegte Garten mit herrlicher, südseitig ausgerichteter Terrasse und Garten. Das Haus selbst ist südlich ausgerichtet, vom zentralen, großzügigen Vorraum mit großer Garderobe sind fast alle Zimmer getrennt begehbar, bietet neben einem Vorraum, einen imposanten Wohn- und Essbereich inkl. sehr hochwertiger Einbauküche mit gut 40m² und direktem Ausgang in den Garten. Weitere Wohnwünsche werden durch ein mehr als großzügig angelegtes Schlafzimmer mit integrierter barrierefreier Dusche & getrenntes WC, ein Wohnzimmer mit fast 34m², vier weitere Zimmer, davon drei derzeit als Kinderzimmer genutzt, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und noch ein getrenntes WC erfüllt. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten werden durch einen Abstellraum, eine Speis sowie einen Technikraum, wo sich auch die gesamte Haustechnik samt moderner Gas-Brennwerttherme befindet sowie dem überdachten Bereich vor dem Haupteingang für 2 Autos sichergestellt. Um nur einige der hochwertigen Ausstattungsmerkmale kurz anzuführen sollen die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, die Fußbodenheizung, hochwertige Glasschiebetüren, ein Wandtresor, zwei Eingänge, die Zentralhausstaubsauganlage, die Alarmanlage und vieles mehr nicht unerwähnt bleiben. Beheizt wird sehr kostengünstig mittels einer Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor bzw. neben dem Haus. Die beiden herrlichen Terrassenbereiche sowie der Garten laden zu angenehmen Sonnenstunden, vielleicht können Sie noch ein paar Spätfrühjahrstage oder Frühsommertage in Ihrer neuen Traumimmobilie mit Ihrer Familie verbringen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können!
Fläche m² 169
Zimmer 6
Kauf € 347.000 2.053,25 €/m²

DAS HAT POTENTIAL - MITTEN IM TULLNERFELD!

Haus in 3441 Baumgarten

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in der Ortsmitte von Baumgarten gelegen. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 432m² auf und ist gem. NÖ Flächenwidmung Bauland Kerngebiet verbaut. Das bedeutet es ist nur wenig Gartenfläche vorhanden. Das Haus ist in geschlossener Bauweise ausgeführt. Das Haus wurde ca. 1956 erbaut, es besteht aus 6 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro), Küche, Bad, WC. Zusätzlich gibt es ein Geschäftslokal mit ca. 25m², sowie ein Lagergebäude mit ca. 40m², welches auch unterkellert ist. Das Haus wurde im Jahr 2016 größtenteils innen komplett renoviert. Es wird mittels Fußbodenheizung (Elektro - Wassertherme) beheizt, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen. Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Baumgarten und bietet Ihnen neben der ländlichen Struktur in einer aufstrebenden Gemeinde im Tullnerfeld, auch die sehr schnelle öffentliche Anbindung durch den Bahnhof Tullnerfeld an (in nur 7 Autominuten erreichbar). Das Haus kann sofort bezogen werden. In den nächsten Jahren wird das Dach des Wohngebäudes zu erneuern sein. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter 06649138626     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165
Zimmer 6
Kauf € 149.000 903,03 €/m²

IHR NEUES HEIM IN RUHIGER LAGE

in 3441 Judenau

Dieses Grundstück, momentan noch Teil eines größeren Grundstücks, soll nun jemanden die Chance bieten in der schönen Ortschaft Baumgarten sein neues Heim zu errichten. Diese zukünftige Fläche wird eine Größe von 700m² haben, wobei ca. 200m² als Grünland eingetragen sind. Optional könnte man diese Fläche ebenso als Bauland umwidmen. Die Gegend an sich ist angenehm ruhig, da sich das Grundstück am Ortsrand befindet. In diesem Preis sind die Kosten für die Erschließung schon inkludiert und sobald ein passender Käufer gefunden wird, wird sich darum gekümmert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige und grüne Lage - durch Bhf Tullnerfeld gute Anbindung an Wien - Nähe zu Tulln - Bauklasse 2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 700
Zimmer -
152.250 217,50 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE / REIHENHAUS BEI TULLN ZU VERKAUFEN

Haus in 3441 Judenau

Ein sehr nettes Reihenhaus / Doppelhaushälfte mit kleinen Garten in Judenau zwischen Tulln und Sieghartskirchen bieten wir zum Verkauf an. Das Haus kann ab sofort übernommen werden da der Eigentümer weggezogen ist. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Raumaufteilung: Erdgeschoss-großer, gemütlicher Wohnessraum mit direkten Zugang zur SONNENTERRASSE und kleinen GARTEN, Küche mit Fenster, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Kellerabgang. Obergeschoß- zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne,begehbarer Kleiderschrank,Vorraum, Dachgeschoß- zwei kleine Räume. Vollkeller- Kellerstüberl, Entspannungsraum mit GRUBERSAUNA, Dusche,Werstatt/Stauraum. SUPER BAHNVERBINDUNG (HL-BAHN) NACH WIEN UND ST.PÖLTEN. In den angeführten Verkaufspreis ist ein sehr günstiges Darlehen von ca. 35.000,-€ inkludiert das auch vom Käufer übernommen werden könnte. Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000 2.227,27 €/m²

Preishit Jetzt oder nie! Kleines Einfamilienhaus ohne Garten!

Haus in 3441 Zöfing

Das zum Teil neu renovierte Landhaus zum Fertigstellen befindet sich in Niederösterreich in Zöfing, 7 km von Tulln, 3 km vom Tullnerfeld Bahnhof und 20 Minuten mit dem Zug von Wien zum Westbahnhof entfernt, in einer ruhigen Lage. Das Haus hat ein Vorzimmer, eine große Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer zu fertigstellen, zwei neue Badezimmer mit Badewanne/Dusche, zwei WC, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer im Dachgeschoss, Abstellraum, Keller und Wintergarten mit Ausgang. Es gibt zwei Holztreppen, eine ist noch zu fertigstellen. Das Haus ist teilweise möbliert und sofort bewohnbar.  Das Dach (Aluminium) wurde neu montiert mit 50 Jahres Garantie, außerdem ist der Dachboden isoliert. Das ganze Dachgeschoss ist ca. 90 m², dort befinden sich 4 neue Velux Dachfenster. Die Fertigstellung des Dachgeschosses ist mit Kreativität leicht zu bewältigen. Gas-Wasser-Strom und Heizungsanlagen (Gas-Holzkamin) sind wie die gesamten Leitungen neu. Vor dem Haus findet man einen Brunnen. Ein Käufer mit Ambitionen sowie handwerklichem Geschick hat viele Möglichkeiten, um die eigene Vorstellung zu verwirklichen.  Es gilt jedoch bei diesem Verkauf etwas Gemeinderechtliches zu beachten, was auf Anfrage gerne erörtert wird. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   Immobilienberater Udo Bereswill Udo.Bereswill@immo-company.at Tel. +49 699 184 100 16
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 119.000 959,68 €/m²

Traumlage!

in 3441 Baumgarten

Baugrund in absoluter Grünruhelage, Unmittelbare Waldnähe, 30 km von Wien entfernt,10 Minuten zur Westbahn. Strom, Wasser, Gas und Kanal an der Grundstücksgrenze. Kein Durchzugsverkehr, nur Zufahrtsstraßen. Eigener Brunnen (Waldquelle) möglich! Alter Baumbestand, nur privat, KEINE MAKLER!
Fläche m² 700
Zimmer -
150.000 214,29 €/m²

Haus ( Schmuckkästchen ) zu verkaufen, VB € 348.000,-

Haus in 3441 Tulln-Baumgarten-Freundorf | Baumschulstrasse 14

3441 Freundorf, Baumschulstrasse 14 600 m Grund, 150m Wohnfläche Oberes Geschoss grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen, grosses Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, Küche mit zweitem Ofen mit zweitem Ceranfeld, Bodenheizung. Unteres Geschoss mit Gästezimmer, (derzeit) Fitnessraum ( kann als weiteres Zimmer benutzt werden ), grosses Magazin ( ist in Vorbereitung für zweites WC, Dusche und Kleinküche, damit Untergeschoss eine alleinige Wohneinheit bildet), Resträume Werkstatt, Pumpenraum, Gasetagen-und Solarheizung. Carport ( mit Photovoltaikmöglichkeit ) seperater Parkplatz + freie Parkmöglichkeiten vor dem Grund Biotop mit Gerinne Solaranlage Heimkino unverbauter Ausblick Aussenmarkiesen Energiesparend und kostengünstig durch Solar-und Bodenheizung 20 Minuten Fahrzeit nach Wien bzw. Tullnerfelder Bhf. VB € 348.000,- Fotos im Anhang Dieses Immobilienangebot richtet sich an private Kaufinteressenten! Sollten Sie als Privatperson Interesse an meinem schönen, gepflegten Haus haben, so freue ich mich über Ihre Anfrage. Wenn Sie als Makler einen Kunden haben, für den das Objekt passen könnte, so bitte ich Sie mit Herrn Andreas Bruckmayer [BRUCKMAYER Immobilien] unter 06504816864 oder via Email an office@bruckmayer-immobilien.at Kontakt aufzunehmen. Er ist gerne bereit ein A-Meta Geschäft mit Ihnen zu machen und steht Ihnen und Ihren Kunden jederzeit gerne zu Verfügung
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 348.000 2.320,00 €/m²

Ehemaliges Gast- und Bauernhaus - wohnen und arbeiten

Haus in 3441 Judenau

Das ehemalige Gast- und Bauernhaus ist in einem kleinen Dorf nähe Sieghartskirchen und Judenau. Es besteht aus einem große Wohnbereich und einem ehemaligen Gasthaus Teil, der sich auch zum wohnen eignet. An den großen ruhigen Innenhof schliest ein Nebengebäude von ca. 200 m² Nutzfläche und eine Scheune mit ca. 135 m² Nutzfläche, an. Also Platz in Hülle und Fülle. Hinter dem Haus ist ein großer Obstgarten, der sich auch für eine Tierhaltung eignet. Sieghartskirchen ist in ca. 3 km zu erreichen - alle Einkaufsmöglichkeiten , Schulen usw. vorhanden. In der Bruttomiete von € 1.450,- sind die Hausbetriebskosten und die MwSt. enthalten. Das Haus ist derzeit vermietet und kann ab Mai 2017 bezogen werden. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigung: Herr Ing.A. Mörtl, Tel. 0664 4459374 Provision: 3BMM + 20%UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1318 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €131,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1449,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 130
Zimmer 5,5
Miete € 1.449,80 11,15 €/m²

TULLNERFELD - Baugrundstück nähe Tulln - Freundorf

in 3441 Freundorf

Schönes Grundstück mit 618 m² in Freundorf. Wenige Kilometer nach Tulln, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis € 94.554,-- inkl. Aufschließungskosten // exkl. Kaufnebenkosten Bei Interesse ist Herr Michael Artacker unter 0664 967 65 45 gerne für Sie erreichbar.
Fläche m² 618
Zimmer -
94.554 153,00 €/m²