Immobilien in Fels am Wagram

15 Immobilien

Fels am Wagram besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Fels am Wagram, Tulln in 60% Angebote an Immobilien zur Miete und 60% an Immobilien zum Kauf.

Große Zeile 23 -Feuersbrunn

Wohnung in 3483 Feuersbrunn | Große Zeile 23

2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Kochnische, Bad, Nebenräumen und Balkon Bezug ab Juli 2017 bzw. früher Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40
Fläche m² 61,29
Zimmer 2
Miete € 598,96 9,77 €/m²

BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT am FELSER SEE

in 3481 Fels am Wagram

Fakten zum Felser See Ihr Privatsee vor der Haustür!! Grundwassersee (reinigt und regeneriert sich selbst) Ausgezeichnete Wasserqualität (zweimal jährlich kontrolliert) Privatsee (keine öffentliche Nutzung) Badeseegröße ca. 100.000 m² Seelänge ca. 400 m Tiefste Stelle ca. 10 m Strömung ca. 60 cm pro Tag Richtung Südosten Grundstückseigentümer erhalten Zugang zu einer exklusiven privaten 6.800m² großen Liegewiese am See! Das Grundstück hat  732 m²  und ist  voll aufgeschlossen. Die Breite des Grundstückes ist ca. 22,5 Meter und Tiefe ca. 33 Meter. Es sind Doppelparzellen welche aber auch als Einzelparzelle genutzt werden können. Es können über 500m² Nutzfläche erzielt werden! Die Bebauung lässt eine Doppelhaus aber auch eine Familienvilla mit Nebengäuden zu. 50% des Grundstückes dürfen bebaut werden, die Bauklasse ist Bauklasse II (Flachdach 7 m und Pultdach 7,5 m). Es wurde eine Bebauungsstudie errechnet, welche zur Verfügung gestellt werden kann. Sie haben einen wunderschönen SÜD WESTLICHEN GARTEN!! Verkabelung für Kabel-TV, Internet und Telefonie gehen bis zur Bauparzelle.   Für weitere Fragen steht Ihnen das DEIN Haus mit Grund Team jederzeit zur Verfügung! Rufen Sie uns an:  01 /375 44 44 oder schreiben Sie uns: office@deinhausmitgrund.at      
Fläche m² 732
Zimmer -
215.000 293,72 €/m²

RELAXEN AM FELSER SEE - besonders wohnen mit optimaler anbindung

in 3481 Fels am Wagram

Eingebettet in das Weinbaugebiet Wagram ist die an einem ehemaligen Schottersee entstandene Anlage umgeben von einem Gürtel aus Wäldern, Wiesen und Weingärten. Das ländliche Umfeld um den Seepark Thürnthal und die Nähe zu den Städten Krems, St. Pölten und Tulln mit ihren vielfältigen Infrastruktur- und Kultureinrichtungen garantieren eine erstklassige Wohnqualität. Gesamtfläche: 238.000 m² davon eine Seefläche mit: ca. 100.000 m² (das entspricht rund 24 Fußballfeldern) und ca. 120.000 m² Parkanlage und unverbaubare Grünflächen Die Seewasserqualität ist ausgezeichnet (regelmäßige Untersuchungen!) Jede Menge sportliche Möglichkeiten: Tauchen, Schwimmen, Segeln, Surfen, Tretbootfahren, Rudern, Elektrobootfahren, Eislaufen, Eisstockschießen uvm. Weitere Freizeitaktivitäten am Areal: Radfahren, Tischtennis, Beachvolleyball, jede Art von Ballsportarten, Spielplatz für Kleinkinder und in unmittelbarer Nähe Golfen und Reiten uvm. Die nur wenige Schritte entfernte Ortschaft Fels am Wagram bietet einen Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt einen Schulbus (ÖBB Postbus Linie 740) der vom “Seepart Thürnthal” direkt in den Ort “Fels am Wagram” zur Schule fährt. Fels ist durch seine gute Verkehrsanbindung an die S5 und durch die Nähe zu Krems ein sehr geeigneter Wirtschaftsstandort, der über eine gute Infrastruktur verfügt:  Bahnhof Fels, Postamt, Autobahn S5, Weinbauregion Wagram, Tourismus, Schulen, Kindergarten und -betreuung, Ärzte, Hilfswerk und Apotheke.   Grundstück: 732 m² - voll aufgeschlossen - Doppelparzellen, mit Möglichkeit der nochmaligen Teilung Einer der wenigen Parzellen, wo ein freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude ohne Anbauverpflichtung möglich ist! Infrastruktur des gesamten Areals: -Abwasserbeseitigungsanlage - Kanal -Trinkwasserversorgung, Straßenentwässerung, Straßenbeleuchtung -Asphaltierung der allg. Straßenflächen -Mittelspannungsleitung, einschl. Trafostation, sowie Niederspannungsleitung bis zur Grundstücksgrenze -Verkabelung für Kabel-TV, Internet und Telefonie bis zur Bauparzelle    
Fläche m² 732
Zimmer -
215.000 293,72 €/m²

Großzügige Landhausvilla mit Garten!

Haus in 3481 Fels am Wagram

Sie suchen das Außergewöhnliche? Dann ist diese Villa genau das Richtige. Das Haus teilt sich auf zwei Etagen mit jeweils 3 Zimmer. Im Erdgeschoß befindet sich die möblierte Küche. Im Obergeschoß befindet sich das Wannenbad mit Dusche und Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten. Im Keller befinden sich der Heizraum, eine große Werkstatt und Nebenräume. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Im Garten gibt’s einen Kirschenbaum, Gemüsebeet und diverse Sträucher. Ein Schuppen für diverse Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden. Habe ich ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer zuzüglich Strom, Wasser und Heizung. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Pokorny, Tel.: 0664/60771333, Email: franz.pokorny@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 1.200 8,28 €/m²

2 Zimmerwohnung 55m2

Wohnung in 3481 Fels am Wagram

55,39m2 große Genossenschaftswohnung mit Balkon 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC getrennt. Abstellraum 5,98m2. 1. Stock ohne Lift. Baujahr 2014. Übernahme der Möbel gegen Ablöse möglich. Hochwertige Einbauküche mit AEG Küchengeräten (Induktionskochplatte, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombi, Mikrowelle, Geschirrspüler – Garantie bis November 2017) Kontrollierte wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Monatsmiete € 495,42. Finanzierungsbeitrag :17.955,31€ Energieausweis: HWB-ref =30kWh/m2a (B)
Fläche m² 55,39
Zimmer 2
Miete € 600 10,83 €/m²

Keller als Hobby- und Freizeitdomizil

in 3481 Thürnthal

Altes Kellergebäude für Liebhaber und Weingenießer abzugeben. Dieser Keller liegt am Beginn einer Kellergasse in einem kleinen Seitenweg und ist dadurch ein richtiges ruhiges Plätzchen. Das renovierungsbedürftige Kellergebäude beinhaltet eine gut erhaltene Baumpresse mit Pressbaum, Spindel und Holzbird. Auch der Traubenkorb ist noch vorhanden. Die ziegelgwölbte Kellerröhre ist 16 Meter lang und hat einen völlig intakten Betonboden. Das Gewölbe ist trocken und kann auf Grund der elektrischen Beleuchtung vielseitig verwendet werden. Das Presshaus hat ein Innenmaß von 7,6 m mal 4,10 m. Der eigene Weinkeller! Ein lang ersehnter Wunsch vielleicht? Dieser lässt sich hier, natürlich mit einigem Aufwand, dafür gestalterische Freiheit, verwirklichen. Wasseranschluss und Strom sind bei diesem Keller vorhanden. Anschauen kosten nichts - heißt es so schön!
Fläche m² -
Zimmer -
15.000 - €/m²

"Wohlfühlwohnhaus" - ökologisch im Umfeld von Wien

Haus in 3481 Fels am Wagram

Sie wollen natürlich und gesund wohnen? Wir haben die Lösung für Sie!!!   Unser zum Verkauf stehendes Musterhaus (Holzhaus aus OSB4-Platten) steht auf einer ebenen Bauparzelle mit einer Größe von 752 m2 und hat 137 m2 Wohnnutzfläche. Eine große Terrasse, ebenfalls aus Holz, bereichert unser Wohnzimmer. Diese gliedert sich in 2 Etagen welche natürlich mit einer Holzstiege aus massivem Buchenholz verbunden sind. Im EG stehen uns das Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, Bad und WC zur Verfügung, das OG besteht aus 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Die Sanitärräume im OG müssen noch fertiggestellt werden. Das gesamte Haus ist unterkellert, wo auch die Technik des Hauses untergebracht ist. Ein zusätzlicher Kamin bietet auch noch die Möglichkeit einen Schweden- oder Kachelofen einzubauen. Durch die natürlichen Bau- und Dämm-Materialen ist auch mit sehr geringen Betriebskosten zu rechnen. Der Energieausweis der EVN ergibt den HWB-Wert 28 (Kl. B) Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem „Wohlfühlhaus“ in der Winzerregion im Umfeld von Wien.  Ihr Wohlfühlhaus wird aus OSB4- oder BSP-Elementen (Brettsperrholz) aus Kiefer in den verschiedensten Stärken und gewünschten Gliederungen errichtet. Natürlich können die Elemente auch aus anderen Rohmaterialen (Fichte, Lärche, usw.) auf Wunsch hergestellt werden. Die Verleimung der Elemente wird lebensmittelecht und formaldehydfrei durchgeführt. Die laut individueller Planung vorgefertigten Elemente können direkt auf die Baustelle geliefert und vom Zimmermeister in ein paar Tagen montiert werden. Die Ausschnitte für Fenster, Türen, Elektrokanäle, Heizung und Sanitär sind bereits gemäß Ihren Wünschen vorgefertigt. Alle Fräsungen sind verdeckt und somit sind die Oberflächen für Maler- und Fliesenarbeiten fertig vorbereitet. Auch die Decken des Hauses werden in diesen Materialien ausgeführt. Für die Isolierung verwenden wir ebenfalls natürliche Dämmstoffe wie Holzweichfaserplatten, Flachs, Kork oder Wolle. Als Dachdeckung empfehlen wir Tondachziegel. Isolierglasfenster aus Holz/Alu und –türen schützen Ihre Oase von Wind und Wetter. Als Heizung wurde eine Luftwärmepumpe für die Zentralheizung mit Radiatoren verwendet. Der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaumaterial bringt nicht nur Ihnen, sondern auch unserer Umwelt viele Vorteile. Holz hat eine lange Lebensdauer, verhindert elektrostatische Aufladung, ist im Brandverhalten ab diesen Stärken über Jahrhunderte bekannt und ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz! Auch das Einrichten Ihres Hauses gestaltet sich viel einfacher, Sie brauchen keine Dübeln zum Befestigen Ihres Inventares.
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 299.000 2.182,48 €/m²

Wiener Straße 15

Wohnung in 3481 Fels am Wagram | Wiener Straße 15

Wohnung mit 2 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen beziehbar ab Mitte Februar 2017 Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24,6
Fläche m² 65,34
Zimmer 2
Miete € 644,32 9,86 €/m²

Wiener Straße 15

Wohnung in 3481 Fels am Wagram | Wiener Straße 15

Wohnung mit 3 Zimmern, Kochnische, Bad, WC, Nebenräumen sofort beziehbar Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24,6
Fläche m² 85,86
Zimmer 3
Miete € 854,09 9,95 €/m²

Wiener Straße 15

Wohnung in 3481 Fels am Wagram | Wiener Straße 15

 Wohnung mit 3 Zimmern, MÖBLIERTER KOCHNISCHE, BARRIEREFREIEM BAD, Nebenräumen - bestens geeignet für 24-h -Betreuung - eigenes Betreuerzimmer und Bad/WC vorhanden beziehbar ab sofort auch als "NORMALE WOHNUNG" mit einer Befristung von 3 Jahren vermietbar Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24,6
Fläche m² 63,45
Zimmer 3
Miete € 618,45 9,75 €/m²