Immobilien in Fels am Wagram

16 Immobilien

Fels am Wagram besitzt derzeit 16 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Fels am Wagram, Tulln in 62% Angebote an Immobilien zur Miete und 62% an Immobilien zum Kauf.

Cool in den Sommer !!! Sichern Sie sich JETZT Ihren Grund AM FELSER SEE

in 3481 Fels am Wagram

Eingebettet in das Weinbaugebiet Wagram ist die an einem ehemaligen Schottersee entstandene Anlage umgeben von einem Gürtel aus Wäldern, Wiesen und Weingärten. Das ländliche Umfeld um den Seepark Thürnthal und die Nähe zu den Städten Krems, St. Pölten und Tulln mit ihren vielfältigen Infrastruktur- und Kultureinrichtungen garantieren eine erstklassige Wohnqualität. Gesamtfläche: 238.000 m² davon eine Seefläche mit: ca. 100.000 m² (das entspricht rund 24 Fußballfeldern) und ca. 120.000 m² Parkanlage und unverbaubare Grünflächen Die Seewasserqualität ist ausgezeichnet (regelmäßige Untersuchungen!) Jede Menge sportliche Möglichkeiten: Tauchen, Schwimmen, Segeln, Surfen, Tretbootfahren, Rudern, Elektrobootfahren, Eislaufen, Eisstockschießen uvm. Weitere Freizeitaktivitäten am Areal: Radfahren, Tischtennis, Beachvolleyball, jede Art von Ballsportarten, Spielplatz für Kleinkinder und in unmittelbarer Nähe Golfen und Reiten uvm. Die nur wenige Schritte entfernte Ortschaft Fels am Wagram bietet einen Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt einen Schulbus (ÖBB Postbus Linie 740) der vom “Seepart Thürnthal” direkt in den Ort “Fels am Wagram” zur Schule fährt. Fels ist durch seine gute Verkehrsanbindung an die S5 und durch die Nähe zu Krems ein sehr geeigneter Wirtschaftsstandort, der über eine gute Infrastruktur verfügt:  Bahnhof Fels, Postamt, Autobahn S5, Weinbauregion Wagram, Tourismus, Schulen, Kindergarten und -betreuung, Ärzte, Hilfswerk und Apotheke.   Grundstück: 732 m² - voll aufgeschlossen - Doppelparzellen, mit Möglichkeit der nochmaligen Teilung Einer der wenigen Parzellen, wo ein freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude ohne Anbauverpflichtung möglich ist! Infrastruktur des gesamten Areals: -Abwasserbeseitigungsanlage - Kanal -Trinkwasserversorgung, Straßenentwässerung, Straßenbeleuchtung -Asphaltierung der allg. Straßenflächen -Mittelspannungsleitung, einschl. Trafostation, sowie Niederspannungsleitung bis zur Grundstücksgrenze -Verkabelung für Kabel-TV, Internet und Telefonie bis zur Bauparzelle    
Fläche m² 732
Zimmer -
215.000 293,72 €/m²

VILLENGRUNDSTÜCK oder Doppelhaus am FELSER SEE

in 3481 Fels am Wagram

Fakten zum Felser See Ihr Privatsee vor der Haustür!! Grundwassersee (reinigt und regeneriert sich selbst) Ausgezeichnete Wasserqualität (zweimal jährlich kontrolliert) Privatsee (keine öffentliche Nutzung) Badeseegröße ca. 100.000 m² Seelänge ca. 400 m Tiefste Stelle ca. 10 m Strömung ca. 60 cm pro Tag Richtung Südosten Grundstückseigentümer erhalten Zugang zu einer exklusiven privaten 6.800m² großen Liegewiese am See! Das Grundstück hat  732 m²  und ist  voll aufgeschlossen. Die Breite des Grundstückes ist ca. 22,5 Meter und Tiefe ca. 33 Meter. Es sind Doppelparzellen welche aber auch als Einzelparzelle genutzt werden können. Es können über 500m² Nutzfläche erzielt werden! Die Bebauung lässt eine Doppelhaus aber auch eine Familienvilla mit Nebengäuden zu. 50% des Grundstückes dürfen bebaut werden, die Bauklasse ist Bauklasse II (Flachdach 7 m und Pultdach 7,5 m). Es wurde eine Bebauungsstudie errechnet, welche zur Verfügung gestellt werden kann. Sie haben einen wunderschönen SÜD WESTLICHEN GARTEN!! Verkabelung für Kabel-TV, Internet und Telefonie gehen bis zur Bauparzelle.   Für weitere Fragen steht Ihnen das DEIN Haus mit Grund Team jederzeit zur Verfügung! Rufen Sie uns an:  01 /375 44 44 oder schreiben Sie uns: office@deinhausmitgrund.at      
Fläche m² 732
Zimmer -
215.000 293,72 €/m²

BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT am FELSER SEE

in 3481 Fels am Wagram

Fakten zum Felser See Ihr Privatsee vor der Haustür!! Grundwassersee (reinigt und regeneriert sich selbst) Ausgezeichnete Wasserqualität (zweimal jährlich kontrolliert) Privatsee (keine öffentliche Nutzung) Badeseegröße ca. 100.000 m² Seelänge ca. 400 m Tiefste Stelle ca. 10 m Strömung ca. 60 cm pro Tag Richtung Südosten Grundstückseigentümer erhalten Zugang zu einer exklusiven privaten 6.800m² großen Liegewiese am See! Das Grundstück hat  732 m²  und ist  voll aufgeschlossen. Die Breite des Grundstückes ist ca. 22,5 Meter und Tiefe ca. 33 Meter. Es sind Doppelparzellen welche aber auch als Einzelparzelle genutzt werden können. Es können über 500m² Nutzfläche erzielt werden! Die Bebauung lässt eine Doppelhaus aber auch eine Familienvilla mit Nebengäuden zu. 50% des Grundstückes dürfen bebaut werden, die Bauklasse ist Bauklasse II (Flachdach 7 m und Pultdach 7,5 m). Es wurde eine Bebauungsstudie errechnet, welche zur Verfügung gestellt werden kann. Sie haben einen wunderschönen SÜD WESTLICHEN GARTEN!! Verkabelung für Kabel-TV, Internet und Telefonie gehen bis zur Bauparzelle.   Für weitere Fragen steht Ihnen das DEIN Haus mit Grund Team jederzeit zur Verfügung! Rufen Sie uns an:  01 /375 44 44 oder schreiben Sie uns: office@deinhausmitgrund.at      
Fläche m² 732
Zimmer -
215.000 293,72 €/m²

"Mein Haus am Wagram"

Haus in 3481 Thürnthal

"Mein Haus am Wagram" Schlüsselfertig im Sommer! Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 27.05.2017, um Voranmeldung wird gebeten! Seit 2016 wird dieses Haus renoviert und ausgebaut. Der vorhandene Altbau wurde entkernt, thermisch saniert und um ein Obergeschoß sowie um eine Garage erweitert. Im eigenen Garten entsteht gerade ein Swimmingpool. Schlüsselfertig wird das Haus im Juli an seine neuen Besitzer übergeben werden. Im Erdgeschoß befinden sich dann ein Badezimmer, eine Toilette, die Küche und ein großzügig angelegtes Wohnzimmer. Im Obergeschoß gibt es 3 Privatzimmer, ein Bad sowie ein weiteres WC. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nass- und Sanitärräume mit großen Fliesen belegt. Das komplette Wohnhaus ist unterkellert. Ihr persönliches Naherholungsgebiet wird der Garten werden mit eigenem Swimminpool sowie einer großen Terrasse. Warum noch die Ferne suchen, wenn Sie Urlaubskomfort nachhause holen können? Beheizt wird mit einer Energiesparenden Wärmepumpen/Fußbodenheizung. Der Energiewert ist B, HWB=45,9 kWH/m²a Thürnthal gehört zur Gemeinde Fels am Wagram und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung unweit von Wien und verbindet das beschauliche Landleben mit hochwertiger Infrastruktur. Die Gemeinde liegt im Herzen von Niederösterreich und ist optimal verbunden um schnell nach Krems, Wien, Tulln, Stockerau oder Hollabrunn zu gelangen. Ein idealer Platz für Pendler, die das Landleben mit all seinen Vorzügen suchen. Der Preis NUR € 275.000,-- inkl. Küche*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 55.000,--/monatlich € 1.100,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 275.000 2.330,51 €/m²

Erfülle dir einen Traum!

Haus in 3481 Fels am Wagram | Schlosstraße 26

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in einem ruhigen, familienfreundlichen, grünen Siedlungsgebiet in Fels am Wagram, befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten mit Pool leben möchte. Das komplette Haus und der Garten ist derzeit auf renovierung. Wünsche werden gerne entgegen genommen!. Kellergeschoss (49,83 m²): Der Keller kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Der Technik raum wird im Kellergeschoss eingerichtet und wird ebenso mit Saunabereich und Dampfbad ausgestattet. Erdgeschoss (86 m²): Im Erdgeschoss befinden sich einen Eingangsbereich mit ausreichend Garderobenplatz. Hier befindet sich auch der großzügige Wohn- Essbereich. Weiters befindet sich auf dieser Ebene die separat gelegene Küche. Die Küche wurde neu gekauft und wird noch in folge montiert. Sie haben genauso so auf diese Ebene ein Bad mit Toilette. Obergeschoss (86 m²): Über die Treppe gelangen Sie in das Wohngeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügigen Schlafzimmern, ein geräumiges Bad mit Badewanne oder Dusche, je nach wunsch, sowie eine separate Toilette. Alle Zimmer sind getrennt begehbar.
Fläche m² 172
Zimmer 4
Kauf € 295 1,72 €/m²

Wohnen am See? - 2-Z-Garten-Mietwohnung (2/2) mit 13,5m² Terrasse und 134,83m² Garten!

Wohnung in 3481 Fels am Wagram

16 Mietwohnungen am See! - Liegewiese am See inklusive! Im der Wohnoase Seepark werden neben den Eigentumsgrundstücken auch Mietwohnungen in verschiedenen Größen angeboten. Von Garten-Wohnungen - über grosszügige Balkon-Wohnungen - bis hin zu exklusiven Dachgeschoss-Mietwohnungen!   z. B. 2-Z-Miete mit 59,8m² und 13,50m² Terrasse und 134,83m² Garten! - Erstbezug! * Küche modern und zeitlos gestaltet und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. * Badezimmer mit moderner, großzügiger Dusche * Alle Fenster mit elektrischen Außen-Jalousien ausgestattet. Zu den Miet-Wohnungen gehören natürlich auch zugeordnete (ca. 4m²) Kellerabteile und auch ein PKW-Parkplatz.   Auch noch 23 Grundstücke frei!   Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84
Fläche m² 59,8
Zimmer 2
Miete € 870,50 14,56 €/m²

+++2-ZIMMER-HAUSANTEIL MIT GARTENANTEIL+++

Haus in 3481 Fels am Wagram

In bester, ruhiger Wohnlage, nur einige Schritte vom Bahnhof entfernt, besticht dieser Hausanteil im Wohnungscharakter mit Gartenanteil durch seine hochwertige Sanierung. Der Hausanteil wurde im Jahre 2017 generalsaniert, somit handelt es sich um Erstbezug nach Sanierung. Bei der Sanierung wurde so gut wie alles erneuert, neue Heizung, neue Fenster, neue Fassade, auch im Innenbereich des Hauses legte der Eigentümer größten Wert auf die Verwendung hochwertigster Materialien. Die Fassade wird in den nächsten Wochen fertiggestellt, der Gartenanteil wird begrünt und mit einem kleinen Hochbeet ausgestattet. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche, ein neues Badezimmer sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer erfüllt, somit ideal für 1-2 Personen, welche ihre Zeit auch gerne im Freien verbringen.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 650 13,00 €/m²

Großzügige Landhausvilla mit Garten!

Haus in 3481 Fels am Wagram

Sie suchen das Außergewöhnliche? Dann ist diese Villa genau das Richtige. Das Haus teilt sich auf zwei Etagen mit jeweils 3 Zimmer. Im Erdgeschoß befindet sich die möblierte Küche. Im Obergeschoß befindet sich das Wannenbad mit Dusche und Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten. Im Keller befinden sich der Heizraum, eine große Werkstatt und Nebenräume. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Im Garten gibt’s einen Kirschenbaum, Gemüsebeet und diverse Sträucher. Ein Schuppen für diverse Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden. Habe ich ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer zuzüglich Strom, Wasser und Heizung. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Pokorny, Tel.: 0664/60771333, Email: franz.pokorny@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 1.200 8,28 €/m²

Keller als Hobby- und Freizeitdomizil

in 3481 Thürnthal

Altes Kellergebäude für Liebhaber und Weingenießer abzugeben. Dieser Keller liegt am Beginn einer Kellergasse in einem kleinen Seitenweg und ist dadurch ein richtiges ruhiges Plätzchen. Das renovierungsbedürftige Kellergebäude beinhaltet eine gut erhaltene Baumpresse mit Pressbaum, Spindel und Holzbird. Auch der Traubenkorb ist noch vorhanden. Die ziegelgwölbte Kellerröhre ist 16 Meter lang und hat einen völlig intakten Betonboden. Das Gewölbe ist trocken und kann auf Grund der elektrischen Beleuchtung vielseitig verwendet werden. Das Presshaus hat ein Innenmaß von 7,6 m mal 4,10 m. Der eigene Weinkeller! Ein lang ersehnter Wunsch vielleicht? Dieser lässt sich hier, natürlich mit einigem Aufwand, dafür gestalterische Freiheit, verwirklichen. Wasseranschluss und Strom sind bei diesem Keller vorhanden. Anschauen kosten nichts - heißt es so schön!
Fläche m² -
Zimmer -
15.000 - €/m²

2 Zimmerwohnung 55m2

Wohnung in 3481 Fels am Wagram

55,39m2 große Genossenschaftswohnung mit Balkon 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC getrennt. Abstellraum 5,98m2. 1. Stock ohne Lift. Baujahr 2014. Übernahme der Möbel gegen Ablöse möglich. Hochwertige Einbauküche mit AEG Küchengeräten (Induktionskochplatte, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombi, Mikrowelle, Geschirrspüler – Garantie bis November 2017) Kontrollierte wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Monatsmiete € 495,42. Finanzierungsbeitrag :17.955,31€ Energieausweis: HWB-ref =30kWh/m2a (B)
Fläche m² 55,39
Zimmer 2
Miete € 600 10,83 €/m²