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Immobilien in Atzenbrugg

6 Immobilien

In Niederösterreich (Atzenbrugg) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 17% der Immobilien zur Miete und -83% der Immobilien zum Kauf.

VIERKANT-Bauernhof im südwestlichen Tullnerfeld zu kaufen

Haus in 3452 Moosbierbaum

Ehemaliger Bauernhof mit Wohntrakt, Stallungen, Maschinenhalle und etlichen Abstellräumen; vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Innenhof und Garten hinter der Halle. Zum Hallentrakt mit rund 700m² Nutzfläche gibt es auch von der Rückseite eine Zufahrt. Widmung Bauland-Agrar (ca. 4.000m²)
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 352.000

Knusperhäuschen mit großem Garten, ruhig gelegen

Haus in 3452 Atzenbrugg

Kleines Haus, voll unterkellert mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage. Eckgrundstück. Sanierungsbedürftig jedoch sonst in gutem Zustand. EG mit Vorraum vor dem Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer sowie Küche und separatem Gäste-WC. DG mit 2 Schlafzimmern; eines mit Zugang zum kleinen Balkon und Badezimmer mit Wanne sowie ein kleiner Aufenthaltsbereich als Vorzimmer zu den Räumen. Alle Räume sind zentral, separat begehbar. Außenrollos vor allen Fenstern. Die Fenster sind bereits aus Kunststoff. ca. 780m² Grundstück mit 2 Abstellplätzen und Garage, die momentan als Hobby-Werkstatt genutzt wird. Wärmedämmung wurde vor ca. 6 Jahren gemacht und das komplette Dach inkl. Rauchfang vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Fassade gehört gereinigt ist aber augenscheinlich und lt. Abgeber unbeschädigt. Heizung wird mit Nachtspeicheröfen betrieben. In der Nähe befinden sich: ADEG-Markt, Bäckerei-Café und Konditorei, Erste Bank, Gemeindeamt, mehrere Heurige, ein Gasthof, Hotel und eine Gärtnerei. ÖBB Bahnanschluß Atzenbrugg (S40). Es gibt aufgrund, dass das Haus seit einiger Zeit nur noch sporadisch benützt wird, leider keine verlässlichen Angaben zu den NK. Es wird darauf hingewiesen, dass es auch am Bauamt der Gemeinde keine aussagekräftigen Unterlagen, wie Grundriss etc. zu dem Haus gibt. Daher beruhen alle Angaben auf den Aussagen und Angaben des Abgebers. Betriebskosten: jährl. Grundsteuer 66,50 €, quartalsmäßig für Kanal, Müll, Wasserzähler, lt. Gemeinde 155,34 €, netto Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 2% Notar Vertragserrichtung + ggf. Bankgebühren für Finanzierung; 3% Maklerhonorar zuzügl. Ust., zudem informieren wir sie aus rechtlichen Gründen darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. November 2018 oder 04. Dezember 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 104
Zimmer 4,5
Kauf € 150.000

TOP EINFAMILIENHAUS GROSSZÜGIG VIEL PLATZ für die Familie IM GRÜNEN

Haus in 3452 Atzenbrugg

TOP EINFAMILIENHAUS GROSSZÜGIG VIEL PLATZ für die Familie IM GRÜNEN Dieses Haus wird Sie begeistern von der Grosszügigkeit und der Grünruhelage. Hier haben alle Platz geeignet für eine Familie und auch kombinierbar mit Wohnen und Arbeiten. Lebensqualität ist hier noch groß geschrieben. Heiligeneich Gemeinde Atzenbrugg ist eine aufstrebende Ortschaft 7 km von Tulln entfernt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten Ärztezentrum, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Heurigen usw. Aufgrund der sehr guten öffentl. Anbindung liegt Wohnen am Land immer mehr im Trend. S-Bahn Anschluss nach Wien, Busse zu den höheren Schulen in Tulln. Bahnhof Tullnerfeld. Auf 240 m² werden Sie ausreichend Platz haben ein Wohnsalon mit 45 m², vier große Zimmer, 1 Kabinett, Speisezimmer, Komplettküche, modernes Badezimmer, Veranda, Keller, Garage und Parkplätze im begrünten Innenhof und ein wilder Garten mit 1000 m². Geheizt wird mittels Zentralheizung - zusätzlich Kaminanschlüsse für Holzofen ist gegeben Parkettböden in den Wohnräumen Wo findet man das so schnell - hier können Ihre Wohnträume wahr werden, das Haus wartet auf nette Mieter und kann auf Wunsch sofort bezogen werden. Langfristige Mietdauer ist gegeben. 1 Mietwohnung im gleichen Ort mit 130 m² / 4 Zimmer mit Garage Garten steht ebenfalls zur Vermietung frei Bruttomiete Euro 800,00 Nicht lange zögern - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - gerne auch am Wochenende unter 0680 5031793
Fläche m² 240
Zimmer 7
Miete € 1.500

"Generationenhaus!"

Haus in 3452 Moosbierbaum

"Generationenhaus!" Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in Mossbierbaum, Nähe dem Golfplatz Atzenbrugg. Das größere Wohnhaus ( Baujahr 1973, ca.130m² ) teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Einbauküche mit zusätzlichen Schwedenofen, Speisezimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum ( Waschküche ), Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche und WC extra.. Das zweite Wohnhaus ( Baujahr 1980, 75m² ) bietet Ihnen: Vorraum, Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster und Dusche und WC extra. Für Ihre Autos steht eine Doppelgarage bereit. Die ca.1.450m² Grundfläche bietet Ihnen ebenso einen wunderschön angelegten Garten mit Obstbäumen, einen Partyschuppen, einen Holzschuppen, einen Heizraum mit 4 Tanks zu je 1000l und einen Hausbrunnen zur Gartenbewässerung. Ausserdem können Sie einen Weinkeller ( Kellerröhre ) in der Moosbierbaumer Kellergasse Ihr Eigen nennen. Ausgestattet sind die Wohneinheiten mit Fliesen und Laminatböden. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und mit dem Schwedenofen mit Holz. Für die warme Jahreszeit steht Ihnen zur Abkühlung ein Pool mit Technik zur Verfügung. Moosbierbaum ist duch die hervorragende Infrastruktur eine beliebte Wohngegend. ( Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Golfplatz, Fußballplatz, Gastronomie, Kaufhäuser,....) Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Atzenbrugg, Ebersdorf, Hütteldorf, Moosbierbaum, Tautendorf, Trasdorf und Weinzierl bei Atzenbrugg. Die Rosenstadt Tulln ist 18 km entfernt, die bequem mit dem Zug erreicht werden kann. Interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Preis ist auf Anfrage! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 205
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

MEHR QUALITÄT GEHT NICHT

Haus in 3452 Atzenbrugg

Qualität hängt von den Materialien ab welche verbaut wurden. Qualiät hängt von den ausführenden Firmen ab. Qualität heißt aber auch Lebensqualität, welche mit der Lage sehr viel zu tun hat. Den Kindergarten und die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten zu erreichen, spart Zeit und Geld, eine gute Anbindung zum Arbeitsplatz ist auch nicht immer selbstverständlich. Alle genannten Qualitätsmerkmale wurden bzw. werden hier perfekt erfüllt. Errichtet wurde das Haus mit den besten und teuersten Materialien, der Grund dafür ist leicht erklärt, der Abgeber hatte das Haus eigentlich für sich errichtet, doch aus privaten Gründen kommt es zum Verkauf. Begonnen bei den Fenstern, Josko 3-fach Verglasung mit Alu Schale, ebenerdige dreifach verriegelte Schiebetür im Wohnzimmer, bereits eingebaute Spots im Vorzimmer, Glas Geländer im Obergeschoß, Tiefenbohrung Wasser Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine bessere Fassade als herkömmlich, eine BWT Wasserenthärtungsanlage, zwei vorbereitete Badezimmer (EG und OG) und und und ... Firmen aus der Umgebung haben diese hochwertigen Materialien verarbeitet, Garantien werden natürlich mit übernommen. Das Haus wird belagsfertig übergeben, für die schlüsselfertige Ausführung sind sie verantwortlich, gerne übergeben wir aber auch das Haus für sie schlüsselfertig, natürlich nach Bemusterung ihrerseits. Der Garten wurde erst vor wenigen Tagen fertig gestellt, ein Rollrasen wurde verlegt, die Terrasse mit Granit gepflastert. Der KFZ Abstellplatz wäre auch für die Errichtung eines Carports geeignet. Der Kaufpreis ist fix und nicht verhandelbar, auf Grund der Situation dass es sich um einen privaten Notverkauf handelt, wird das Haus ohne Gewinn verkauft, ist somit günstiger wie jedes Haus vom Bauträger. Eine Wohnbauförderung vom Land NÖ kann angesucht werden, diese ist im Kaufpreis auf Grund der Energieklasse noch nicht berücksichtigt, aktuell sind es rund EUR 30.000,--, eine höhere Förderung wäre je nach Familienstand möglich, in diesem Fall würde sich der Kaufpreis verringern. Bei einer dementsprechenden Förderung, zB Familie mit 1 Kind kostet ihnen das Haus somit NUR noch EUR 255.000,-- zzgl. Förderung ! Weitere Informationen erhalten sie unter: karl-heinz.grueneis@riv.at oder unter 0664-60 517 517 74
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 298.000

Neu gebautes Haus mit großem Grundstück!

Haus in 3452 Atzenbrugg

Neu gebautes Haus mit großem Grundstück! Der Kaufpreis beträgt € 400.000,-- + ca. € 30.000,--WBF * Die Wohnfläche von 260m² teil sich wie folgt auf: EG: Vorzimmer mit 25m² zentral begehbar, Badezimmer mit Dusche, 4,25m² Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit 50m², Küche von Braal (Ahorn Dekor + Geräte v. Siemens) mit Ausgang auf die 30m² überdachte Terrasse. OG: Galerie, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, 3 gr. Schlafzimmer mit je einem Schrankraum, Balkon ca.11m² Garten ist angelegt und bepflanzt! * Gesamtkaufpreis € 430.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Fläche m² 260
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage