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Immobilien in Atzenbrugg

8 Immobilien

Atzenbrugg besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Atzenbrugg, Tulln in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

"Ruhe Lage"

Haus in 3452 Tautendorf

"Ideal für Ihre Familie, Ruhe Lage!" Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise erbaut und 1997 teilweise saniert. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Speis, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, so wie Bad und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zur Terrasse und den Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand. Im Eingangsbereits zur Straßenseite gefindet sich eine kleine Terrasse. Im Obergeschoß befinden sin 2 Zimmer mit einem Balkon verbunden, sowie ein Zimmer mit Einzelbalkon, sowie ein Abstellraum und einem auf Wunsch zu ergänzenden Badezimmer (Anschlüsse teilweise vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich eine Waschküche mit Duschmöglichkeit, ein Stüberl, der Heizraum, die Werkstatt, sowie die Garage. 1492m² ist das Grundstück groß, davon sind ca. 874m² Bauland und 618m² Grünland. Das Haus wurde zwar nie ganzjährig bewohnt und dennoch gibt es eine Zentralheizung, die entweder mit festen Brennstoffen oder mit ÖL betrieben werden kann. Tautendorf gehört zur Gemeinde Atzenbrugg und ist ein kleiner verträumter Ort mit viel Grün. Ideal zur Erholung. http://www.atzenbrugg.at/?kat=836&mkat=836&op=804&lang= Mit dem Auto gelanden Sie in ca. 20 Minuten nach Tulln und in 25 Minuten nach St. Pölten, in 12 Minuten zum Tullnerfelder Bahnhof und von dort in ca. 20 Minuten direkt zum Wien Hauptbahnhof. Wien ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichtbar. Der Preis NUR € 245.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 49.000,--/monatlich € 980,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 142
Zimmer 6
Kauf € 245.000

Erstbezug - günstige 3-Zimmerwohnung mit Loggia, Garage und Kaufoption!

Wohnung in 3452 Heiligeneich

Anlage: Auf dem Areal entstehen insgesamt 6 Stiegen, wobei die Stiege 1 ein Umbau, die Stiegen 2 - 6 Neubauten darstellen. Sämtliche Erdgeschosswohnungen erhalten Eigengärten, alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Balkonen oder Loggien (mind. 1,85 m Tiefe) ausgestattet. Generell sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar und auch im Inneren behindertengerecht ausgeführt. Die 108 Garagenstellplätze (54 x 2) in der Garage werden über eine 6 m breite Ein- und Ausfahrtsrampe von der Wiener Landstraße erschlossen. Pro Wohnung werden zwei Stellplätze zugeordnet. Das Kellergeschoss enthält außer der Garage die Haustechnikräume, die Kellerabteile und einen Teil der Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, weitere Abstellflächen sind im Erdgeschoss situiert. Kinderspielplätze mit einer Gesamtgröße von ca. 400m2 sind vorgesehen. Die „Müllräume“ wurden direkt an der Südwestecke positioniert. Die Gebäudeanordnung und Ausbildung wird durch eine attraktive Grünausstattung der Allgemeinflächen ergänzt. Es sind 3 Kinderspielplätze vorgesehen. Wohnung: Die 79,65m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über eine 9m² große Loggia und gliedert sich wie folgt: - zentraler Vorraum/ Gang - Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia - 2 Schlafzimmer - Fliesenbad inkl. Wanne - separates WC - Abstellraum/ Garderobe Ausstattung: - Innenjalousien - Luft-Wasser-Wärmepumpe - kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - Photovoltaik-Anlage - Garagenplatz Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 752,65 - Eigenmittel:€ 19.575,00 Miete inkl. Garage (2 Stellplätze), BK und USt. exkl. Heizung und Strom. Wohnzuschuss Modell 2009 möglich!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 752,65

"Ich will raus"

Haus in 3452 Heiligeneich

"Ich will Raus" Raus in den Garten - Raus aus der Stadt Dieses schöne Mietobjekt mit einer Grundfläche von ca. 1100 m² und einer Wohnfläche von ca. 160 m² ist ab sofort zu mieten. Sie betreten das Haus und gelangen in ein großes Vorzimmer. Das Erdgeschoss bietet mit einer Küche und zwei Zimmern einem WC und Badmöglichkeit viele Nutzungsvarianten. Ein eigener Wohnbereich wäre möglich. Über die Stiege, welche mit einem Treppenlift ausgestattet ist gelangen auch gehbehinderte Personen leicht ins Obergeschoss. In diesem befinden sich das große Wohnzimmer mit dem 8 m² großen Balkon, das Schlafzimmer sowie Küche, Esszimmer, Vorraum, Bad und WC. Vom Stiegenhaus besteht die Möglichkeit über die ausklappbare Bodentreppe in den Dachboden zu gelangen. Dieser bietet viel Stauraum. Unter dem Stiegenhaus befindet sich ein kleiner Kellerbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein angebauter Nebenraum, der als Werkstätte genutzt wird sowie die Ölzentralheizung. Für die Wasserversorgung stehen sowohl ein Hausbrunnen als auch das öffentliche Wassernetz zur Verfügung. Im Garten ist eine automatische Bewässerung zum gießen des Gartens installiert. Infrastruktur: Vom ca. 1,5 km entfernten Bahnhof sind die Städte Tulln, St. Pölten in ca. 30 min erreichbar. Der Wiener Westbahnhof in ca. 40 min. Die S33 sowie die A1 Anschlussstelle St. Christophen erreichen sie in ca. 20 min. Heiligeneich überzeugt durch seine hohe Lebensqualität. Kinderbetreuung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind genauso wie kulturelle und kulinarische Möglichkeiten vorhanden. Miete: € 1.200,-- Betriebskosten: € 150,-- (inkl. Müll, Grundsteuer, Hausversicherung, Rauchfangkehrer ) Heizung und Strom wird bedarfsabhängig abgerechnet (Erfahrungswert ca. € 150,--/Mon.) Mietdauer: 5 Jahre mit Option zum Verlängern Kaution: € 3.000,-- Provision: 2 MonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer 6
Miete € 1.200

"Das BESONDERE Wohnen!"

Haus in 3452 Heiligeneich

"Wohntraum" Möchten Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen? Bitte sehr, hier ist Ihr TRAUMHAUS. Ruhig gelegen in Heiligeneich befindet sich dieser 2012 erbaute Wohntraum. Der Bungalow befindet sich auf einer Grundfläche von 727 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 147 m². Ausgestattet mit hochwertigen Materialien bietet Ihnen dieses Hightech Haus noch vieles mehr. Elektrische Außenjalousien bei allen Fenstern und Terrassentüren, Alarmanlage, elektrisches Tor, Beleuchtung im Gartenbereich, Wasseranschluss und zu guter Letzt sorgt Ihr Rasenroboter für gleichmäßiges grün. Durch die großzügige, gepflasterte Einfahrt und den liebevoll gestalteten Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich. Linkerhand befindet sich der Technik und Waschraum, rechterhand betreten Sie den komplett verbauten Vorraum, von dem aus Sie in die großzügige Küche mit Kochinsel, Speis, Frühstückstheke und Essplatz gelangen. Im eleganten Wohnbereich mit Garnitur und Flat-Fernseher sorgt ein offener Kamin für wohlige Wärme. Von hier und vom Schlafzimmer aus betreten Sie den großen Wintergarten ( 25m² ) der zum ruhigen entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit Vollholzmöbel und einen Flat-Fernseher. Genügend Stauraum bietet Ihnen der Schrank-und der Abstellraum. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-oder Gästezimmer genutzt werden. Im modern ausgestatteten Badezimmer mit Fenster erwartet Sie eine große Badewanne, eine Dusche und ein Handtuchtrockner. Das WC mit Fenster und Waschbecken befindet sich extra. Sämtliche Räume sind barrierefrei. Eines der Highlights dieser Liegenschaft befindet sich an der hinteren Seite des Anwesens nämlich eine Hightech Sauna mit integrierten Infrarotlampen ( 50m² ), Liegebereich und Dusche und danach geht es in den beheizten Schwimmjacuzzi. Durch eine zentrale Schließanlage lassen sich alle Türen mit einem Schlüssel öffnen bzw. schließen. Im Gartenbereich steht ein Schuppen für Fahrräder und ein Schuppen für das Kaminholz zur Verfügung. Für Ihre Autos ist in der Einfahrt genügend Platz. Heiligeneich gehört zur Gemeinde Atzenbrugg und bietet Ihnen neben Nahversorger, Ärztezentrum, Apotheke auch jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Herz was brauchst du mehr? Preis € Preis auf Anfrage! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 147
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Bauernhaus im Zentrum des Tullnerfeldes!

Haus in 3452 Atzenbrugg/Tullnerfeld

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof mit großem Potential! Diese wunderschön gelegene Liegenschaft im Herzen des Tullnerfeldes sucht einen neuen Eigentümer. Sie besitzt eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 2000 m². Durch die Flächenwidmung Bauland-Agrar ist eine Tierhaltung, die über die übliche Haltung von Haustieren hinausgeht, möglich. Außerdem bietet das Objekt eine Vielzahl von Wirtschafts- und Lagergebäuden sowie einen großen Garten. Bis vor kurzem wurde die Liegenschaft für die Pferdehaltung verwendet. Durch die zentrale Lage mangelt es nicht an Infrastruktur. Alle notwendigen Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Sichern Sie sich Ihre Immobilie in einer der zukunftsträchtigsten Regionen Österreichs! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und besichtigen Sie! Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen sowie eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stephan Deckardt unter 0664/2739440. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 265.000

"Haus im Tullnerfeld"

Haus in 3452 Atzenbrugg

"Haus im Tullnerfeld" Dieses Haus mit viel Platz und Potenzial im ruhigen Tullnerfeld in Atzenbrugg/ Weinzierl ist das ideale Heim für Sie und Ihre Familie. Mit den sechs Zimmern und etwa 180 m² Wohnflächen finden Sie ausreichend Raum zum Leben auch für eine große Familie oder 2 Generationen. Auf den zwei Etagen befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einer Wohnküche, zwei Zimmer und einem Badezimmer einen Abstellraum. Mit der Renovierung wurde hier begonnen, wartet aber noch auf den letzten Schliff, den Sie setzen können. Ins erst 2000 aufgestockte Obergeschoss gelangen Sie über die Außentreppe oder eine Innenstiege. Auch hier stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Neben einem Garten, der zur Erholung einlädt, bietet dieses Familienhaus eine Terrasse und einen Balkon. Auch einen gewölbten Keller in dem Sie Ihr Gemüse oder Ihren Wein lagern können zählt zu den Vorzügen dieser Immobilie. Beheizt wird die Immobilie durch eine Fußbodenheizung, die mit einem Pelletsofen befeuert wird. Der HWB liegt bei 48 kWh/m²/a. Warmwasser liefert die hauseigene Solarheizung. Noch fertig zu stellen ist die Garage. Die neue Außenfassade wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen und ermöglicht so günstiges heizen. In der Nähe (ca. 10 km) befindet sich der Bahnhof Tullnerfeld von wo Sie in weniger als 20 min. in Wien sind. In Atzenbrugg haben Sie eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzte, Nahversorgung und vieles mehr. Ein schöner Ort für Sie und Ihre Familie. Der Preis NUR € 195.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.000,--/monatlich € 780,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 195.000

Traumhaftes südseitiges Seegrundstück mit eigenem See-Anteil

in 3452 Trasdorf

Traumhaftes südseitiges Seegrundstück mit eigenem See-Anteil! Ein Traumgrund, ca. 370 m² groß, mit eigenem Seezugang, südseitig gelegen, lädt ein, die Freizeit oder auch das ganze Leben hier zu verbringen. Mit dem Baugrund ist ein anteiliges Eigentum am See fix verbunden. Die Anlage des Grundes ist rechteckig, etwa 12m mal 31m groß. Der Seezugang ist mit ca. 12m ausreichend breit, am Strand lässt es sich wunderbar ein Sonnenbad nehmen! Nur 13km von Tulln! Die Lage in Trasdorf in begehrter Lage direkt am Föhrensee hat den Vorteil der guten Erreichbarkeit von Wien aus: mit dem Auto ist man schnell dort, als Alternative steht die Bahnstation (in bequemer Fußgängerreichweite!) zur Verfügung. Ein Golfplatz ist auch in der Nähe. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet, Wasser und Strom befindet sich bereits am Grundstück, die anderen Anschlüsse können problemlos hergestellt werden. Kaufpreis: Euro 190.000,-- lastenfrei Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 370
Zimmer -
190.000

Neu gebautes Haus mit großem Grundstück!

Haus in 3452 Atzenbrugg

Neu gebautes Haus mit großem Grundstück! Der Kaufpreis beträgt € 400.000,-- + ca. € 30.000,--WBF * Die Wohnfläche von 260m² teil sich wie folgt auf: EG: Vorzimmer mit 25m² zentral begehbar, Badezimmer mit Dusche, 4,25m² Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit 50m², Küche von Braal (Ahorn Dekor + Geräte v. Siemens) mit Ausgang auf die 30m² überdachte Terrasse. OG: Galerie, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, 3 gr. Schlafzimmer mit je einem Schrankraum, Balkon ca.11m² Garten ist angelegt und bepflanzt! * Gesamtkaufpreis € 430.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Fläche m² 260
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage