Immobilien in Absdorf

5 Immobilien

Absdorf besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Absdorf, Tulln in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

+++RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN GUTER WOHNLAGE+++

Haus in 3462 Absdorf

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ländlichen Ortslage in Absdorf auf einem ca. 882 m² großen, für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbaren Grundstück und weist eine Wohnfläche von ca. 95 m² auf. Durch den mehr als großzügigen Vorgarten, welcher eine eigene Parzelle ist, gelangt man über eine geschlossene Einfahrt in den eingefriedeten, begrünten und sonnigen Garten mit Zugang zum Wohn- und zum Nebengebäude. Durch eine Veranda gelangt man linkerhand zum Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC sowie einem Zimmer. Dieser Teil des Gebäudes wurde aus ehemaligen Stallungen umgebaut und ist teilweise renovierungsbedürftig. Über ein kleines Vorzimmer gelangt man in den Hauptteil des Gebäudes mit Küche, Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern. Ein Nebengebäude bietet Platz für Stauraum und Einstellmöglichkeiten. Weitere kühle Lagermöglichkeiten, idealerweise für Wein oder Gemüse finden Sie im gewölbten Teilkeller. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels einer Gastherme. Die substantiellen Teile der Liegenschaft wurden laufend instand gehalten, so wurde die Gastherme 2017 umfassend gewartet, das Dach vor 2 Jahren übergangen sowie die Kamine vor 3 Jahren saniert. Das Haus selbst befindet sich in mittelmäßigem Zustand, verlangt nach einer optischen Adaptierung und geschickten Händen. Mit viel Farbe und ein wenige Investitionsbedarf lässt sich dieses wunderbar gelegene Einfamilienhaus in eine echte Wohlfühloase verwandeln. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich persönlich einen Eindruck dieser Liegenschaft zu verschaffen!
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 167.000 1.757,89 €/m²

Kulturgut am Wagram

Haus in 3462 Absberg

" Rarität in der Absberger Kellergasse am Wagram" Der Wagram ist ein bis zu 40 Meter hoher, langgestreckter Höhenzug in Niederösterreich. Er begleitet die Donau auf beiden Seiten und stellt auf ihrer Nordseite eine steile, weithin sichtbare Geländestufe aus eiszeitlichem Löß dar. Der Höhenzug mit seinem fruchtbaren Boden gab auch dem dortigen Weinbaugebiet seinen Namen. Käuflich erwerben können Sie hier einen Weinkeller bestehend aus 2 Gebäuden in unmittelbarer Nähe der Lössiade in der Absberger Kellergasse. Das Objekt teilt sich auf in ein Presshaus mit Kellerröhre und im 2. Gebäude befindet sich eine urig hergerichtete Bauernstube wo Sie nette Feste feiern können. Über eine Leiter gelangt man auf den Dachboden der auch noch ausgebaut werden kann. Zögern Sie nicht lange und Sie können ein erhaltenswertes Kulturgut Ihr Eigen nenne. Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Nastl Heinz-Peter unter 0660/157 50 54 gerne zur Verfügung.   Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!   Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.        
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Wohnen im Grünen, Arbeiten in der Stadt

Haus in 3462 Absdorf

Wohnen im Grünen, Arbeiten in der Stadt Dieses schöne, 1968 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus, steht in der Marktgemeinde Absdorf zum Verkauf. 1973 wurde das Haus um den 1.Stock erweitert, dadurch ist es auch als 2 Familienhaus geeignet. Durch die Lage in einer schönen Marktgemeinde mit ca. 1900 Einwohnern und sehr guter Infrastruktur Prakt.Arzt mit Hausapotheke, Zahnarzt,Kindergarten, Bank, Postamt, Einkaufsmöglichkeiten, befindet man sich unmittelbar im Grünen und kann in wenigen Minuten die Städte Tulln und Wien erreichen. Tulln mit Auto in ca. 15 Minuten. Zum Bahnhof Absdorf zu Fuss ca. 10 Minuten. Zum Bahnhof Absdorf mit Rad ca. 5 Minuten. Zugverbindung Absdorf-Wien Floridsdorf 45 Min. Zugverbindung Absdorf-Wien Franz Josef Bahnhof 37 Min. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus hat 7 Zimmer, sowie 2 Badezimmer und 2 WC. Im Wohnbereich gibt es Parkettböden, in Küche, Bad und WC Fliesenböden. Die Räume sind möbliert und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum Küche Badezimmer WC Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer oder Arbeitszimmer Obergeschoss: Vorzimmer Küche Badezimmer WC 4 Zimmer geeignet als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Schöne grosse Terrasse mit Blick auf Wagram Keller:5 Räumen, die sich wie folgt aufteilen: Ölkesselraum mit Tank (4500 Liter) Raum mit Feststoffheizkessel (müsste aktiviert werden) die 3 weitere Räume sind als Lager und Hobbyräume verwendbar Zum Entspannen laden 2 große Terrassen mit Blick auf den wunderschönen und topgepflegten Garten mit Pool (DM ca. 5,5 m) ein. Weiters befindet sich auf dem Gründstück ein Nebengebäude mit Garage und 3 kleineren Räumen. Kunststofffenster sind mit Fliegengitter und Jalousie ausgestattet. Im gesamten Haus gibt es Grander Wasseraufbereitung. Alle sportbegeisterten kommen im Freibad von Absdorf mit Wasserrutsche, am Beachvolleyballplatz, am Sport- oder Tennisplatz auf ihre Kosten. Spaziergänger und Radfahrer können ihre sportlichen Aktivitäten am neu angelegten Weinviertler Jacobsweg, der Entlang des Wagrams nach Absberg führt, nachgehen. Schauen Sie sich Ihren neuen Wohnort gleich unter www.absdorf.gv.at an. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen und Finanzierung steht Ihnen Herr Andreas Rothbauer unter 0676/ 841 42 0345 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:229.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 269.000 1.494,44 €/m²

Ehemaliges Bauernhaus

Haus in 3462 Absdorf

Das ehemalige Bauernhaus liegt im Zentrum von Absdorf unweit des Bahnhofes und besteht aus einem ehemaligen Wohnbereich an der vorderen Straßenfront der aber abbruchreif ist. Anschliesend ist ein benützbarer Wohnbereich bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und WC. Dahinter beginnt der ehemalige Wirtschaftsbereich mit viel Platz und bietet viele Möglichkeiten. Der ganze Wirtschaftsbereich - ehemalige Stallungen - ist unterkellert. Es gibt noch eine Halle wo früher die Landmaschienen eingestellt waren. Im hinteren Teil des Grundstückes sind noch drei große Garagen und ein schöner Garten. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist nur von der hinteren Straße möglich. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigung: Herr Erich Grand, Tel.: 0664 1929525
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Kauf € 225.000 3.000,00 €/m²

Wohnhaus attraktive Lage

Haus in 3462 Bierbaum am Kleebühel/Tulln

PrivatVerkauf Provisionsfrei! Wohnhaus atraktive Lage in Bierbaum am Kleebühel, Nutzfläche: 158m/2, Bauland Agrar Gebiet: 2330m/2, Pool: 9x4m, Heizung: Gaszentralheizung, Alternative feste Brennstoffe. Grundstück kann geteilt werden. Energieausweis in Arbeit
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 395.000 2.500,00 €/m²