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Immobilien in Absdorf

9 Immobilien

In Niederösterreich (Absdorf) befinden sich zur Zeit 9 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 22% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

Wohnhaus nach Architektenentwurf

Haus in 3462 Absdorf

Wohnhaus nach Architektenentwurf, 3 Geschoße zu 115 m2 - mit Garten insgesamt 1100 m2 EG Küche, großes Wohnzimmer, 2 Zimmer, 2WC, 1Bad, Dusche, OG Atelier und Studio, Waschgelegenheit 2 Terrassen, 2 Gartenhütten verkehrsgünstig angebunden an der S5 Wien/Krems, Bahnhof Absdorf 4 km das Haus befindet sich in 3462 Frauendorf (Äbsdorf und Königsbrunn haben die gleiche Postleitzahl) nur Privat oder Anruf bei Herrn Mag. Peter Bogner 0676 5402564
Fläche m² 345
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

+++MODERN WOHNEN MIT POOL IN GUTER, ZENTRALER LAGE+++

Haus in 3462 Absdorf

In einer der schönsten Wohngegenden von Absdorf gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus zur Vermietung. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden werden bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten mit Terrassen- und Grillbereich inklusive Pool für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Das neuwertige, sehr moderne Einfamilienhaus befindet sich in hervorragendem, um nicht zu sagen neuwertigem Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die moderne Gestaltung des Hauses oder der wunderbar angelegte Garten mit herrlicher, südseitig ausgerichteter Terrasse und großem Pool. Das Haus selbst ist südlich ausgerichtet, vom zentralen, großzügigen Vorraum mit großer Garderobe sind fast alle Zimmer getrennt begehbar, und bietet im Erdgeschoss eine kleine Kochnische mit hochwertiger Einbauküche, ein Esszimmer, einen imposanten Wohnsalon mit knapp 45 m², ein vom Badezimmer mit Badewanne & Dusche getrenntes WC sowie 3 weitere Zimmer. Ausreichend Stauraum wird durch den großen Keller sichergestellt. Hier befinden sich neben einem Lagerraum und diversen Kellerräumen, der Heizraum und eine Waschküche. Die Wohnräume sind allesamt mit neuen Böden und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor bzw. neben dem Haus. Der herrliche Terrassenbereich sowie der Garten mit liebevoll angelegtem Pool laden zu angenehmen Sonnenstunden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können!
Fläche m² 131
Zimmer 5
Miete € 1.099

MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN

Wohnung in 3462 Absdorf

In Ziegel Massivbauweise und in bester Qualität mit hochwertiger Ausführung werden insgesamt 8 neue Wohnungen in verschiedenen Größen, mit Balkon oder Garten errichtet. Ob Starter-, Anlage- oder Vorsorgewohnung bei diesen modernen und qualitativ hochwertigen Wohnungen investieren Sie richtig. Die Wohnhausanlage wird in Ziegel Massivbauweise errichtet, bei dem Bau wurde darauf geachtet regionale Firmen einzubeziehen und nur mit österreichischen Produkten zu arbeiten. Die Raumaufteilung teilt sich durch ein großzügiges Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Wohnküche, Balkon und Schlafzimmer Bei der Gestaltung der Zwischenwände haben sie ebenso wie bei der schlüsselfertigen Ausführung noch die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Aufgrund der südlichen Ausrichtung sowie verglasten Flächen sorgt die Wohnung für Behaglichkeit und für reichlich Helligkeit. Das komplette Wohnhaus ist mit Internormfenstern- und Terrassentüren und mit elektrischen Rolläden ausgestattet . Beheizt werden alle Wohnungen mit einer kostengünstigen Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe von der österreichischen Firma Vaillant, am Dach sind Photovoltaikanlagen montiert und somit ergeben sich sehr niedrige Energiekosten. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil im angrenzenden Nebengebäude vorhanden. In diesen ist auch die zentrale Heizung, Kinderwagenabstellplatz und der Müllsammelraum angeordnet. Der Fahrradabstellplatz ist an der rechten Seite unter der Außenstiege angeordnet. Eingezäunt und Absperrung mit Schlüssel. Neben dem Wohnhaus werden 8 PKW-Stellflächen errichtet. Die PKW-Stellflächen, ein KFZ-Abstellplatz por Wohnung ist im Preis inbegriffen! Für einen gemeinsamen Besprechungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 meralda.beljur@riv.at Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser,Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen oder Hochwassermarken Finanzielle Informationen Wohnungen im Erdgeschoss Top 1 – Top 4 Wohnfläche GartenflächePreis 59,4 m² 25 m ² EUR 157.000,-- Wohnungen im Obergeschoss Top 5 – Top 8 Wohnfläche BalkonPreis 59,4 m² 6 m ² EUR 147.000,-- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl.Ust
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 147.000

VORSORGEN ODER NEUSTARTEN

Wohnung in 3462 Absdorf

In Ziegel Massivbauweise und in bester Qualität mit hochwertiger Ausführung werden insgesamt 8 neue Wohnungen in verschiedenen Größen, mit Balkon oder Garten errichtet. Ob Starter-, Anlage- oder Vorsorgewohnung bei diesen modernen und qualitativ hochwertigen Wohnungen investieren Sie richtig. Die Wohnhausanlage wird in Ziegel Massivbauweise errichtet, bei dem Bau wurde darauf geachtet regionale Firmen einzubeziehen und nur mit österreichischen Produkten zu arbeiten. Die Raumaufteilung teilt sich durch ein großzügiges Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Wohnküche, Balkon und Schlafzimmer Bei der Gestaltung der Zwischenwände haben sie ebenso wie bei der schlüsselfertigen Ausführung noch die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Aufgrund der südlichen Ausrichtung sowie verglasten Flächen sorgt die Wohnung für Behaglichkeit und für reichlich Helligkeit. Das komplette Wohnhaus ist mit Internormfenstern- und Terrassentüren und mit elektrischen Rolläden ausgestattet . Beheizt werden alle Wohnungen mit einer kostengünstigen Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe von der österreichischen Firma Vaillant, am Dach sind Photovoltaikanlagen montiert und somit ergeben sich sehr niedrige Energiekosten. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil im angrenzenden Nebengebäude vorhanden. In diesen ist auch die zentrale Heizung, Kinderwagenabstellplatz und der Müllsammelraum angeordnet. Der Fahrradabstellplatz ist an der rechten Seite unter der Außenstiege angeordnet. Eingezäunt und Absperrung mit Schlüssel. Neben dem Wohnhaus werden 8 PKW-Stellflächen errichtet. Die PKW-Stellflächen, ein KFZ-Abstellplatz por Wohnung ist im Preis inbegriffen! Für einen gemeinsamen Besprechungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 meralda.beljur@riv.at Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser,Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen oder Hochwassermarken Finanzielle Informationen Wohnungen im Erdgeschoss Top 1 – Top 4 Wohnfläche GartenflächePreis 59,4 m² 25 m ² EUR 157.000,-- Wohnungen im Obergeschoss Top 5 – Top 8 Wohnfläche BalkonPreis 53 m² 6 m ² EUR 147.000,-- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl.Ust
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 157.000

Miethaus mit Garten

Haus in 3462 Absdorf

  " WOHNIDYLLE ..." ...bietet dieses Miethaus in Absdorf. Von außen ein nettes Haus, entpuppt es sich beim Betreten als ein Haus mit viel Platz für ein oder zwei Familien. Die 166 m² Wohnfläche wirken freundlich und haben eine gute Raumaufteilung. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß ( 77 m² )eine Einbauküche , drei Zimmer und ein Bad mit Fenster und WC. Im Obergeschoß ( 89 m² ) stehen vier Zimmer zur Verfügung, wobei in einem alle Anschlüsse für eine weitere Küche vorhanden sind. Das Haus ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Ruhe können Sie im schön angelegten Garten mit Altbaumbestand auf der Terrasse genießen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen ein Kellerstüberl mit Bar einen Heizraum und einen Werkzeugraum. Es wird ab sofort auf die Dauer von 2 Jahren ( mit Option auf Verlängerung ) vermietet. In der Pauschalmiete von € 1.250,--sind die Betriebskosten und die Ust enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. In 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof, der Sie in 25 Minuten nach Wien-Heiligenstadt bringt. Im Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule mit Hort, Nahversorger, Banken, Ärzte, Gasthäuser, eine Sport- und Tennisanlage sowie ein öffentliches Schwimmbad. Also zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 166
Zimmer 7
Miete € 1.250

Nur noch 3 exklusive Reihenhäuser in Absdorf

Haus in 3462 Absdorf

In wunderschöner Grünlage in Absdorf (Bezirk Tulln) werden 7 Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet. Bei der Errichtung wird auf allerhöchste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Süd-West ausgerichtet 4 getrennt begehbare Zimmer Garten mit Terasse 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom Wohnen in perfekter Lage: zentrale Lage an den Weinbergen des Wagrams unmittelbare Nähe zu Tulln an der Donau bzw. Stockerau  beste Verkehrsanbindung, alle umliegenden Städte sind in wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar  Freibad, Sportanlagen, Kinderspielplatz, Tennisplätze, Fußballverein, uvm. in 5 Gehminuten Wander- und Radwege Bahnhof nur wenige Geh- Minuten entfernt Lebensqualität für Jung und Alt Kindergarten & Volksschule Tagesbetreuung und Hort Arzt für Allgemeinmedizin und Zahnarzt Gastronomie und Nahversorger Bahnhof mit großer Park & Rideanlage Bank & Tankstelle Absdorf liegt zwischen den Städten:  Tulln, Zug 12min, Auto 12min  Stockerau, Zug 15min, Auto 22min  Krems, Zug 24min, Auto 24min  Wien, Zug 30min, Auto 45min Optional dazu gibt es: SAT-Anlage  € 1.800.- Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen € 9.800.- Doppel Carport € 11.800.-  Abstellraum Garten € 4.850.- Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügengenießen zu können und fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen. Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664/ 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128
Zimmer 4,5
Kauf € 316.500

Die LETZTEN 2 hochwertigen Reihenhäuser

Haus in 3462 Absdorf

In wunderschöner Grünlage in Absdorf (Bezirk Tulln) werden 7 Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet. Bei der Errichtung wird auf allerhöchste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Süd-West ausgerichtet 4 getrennt begehbare Zimmer Garten mit Terasse 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom   Wohnen in perfekter Lage: zentrale Lage an den Weinbergen des Wagrams unmittelbare Nähe zu Tulln an der Donau bzw. Stockerau  beste Verkehrsanbindung, alle umliegenden Städte sind in wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar  Freibad, Sportanlagen, Kinderspielplatz, Tennisplätze, Fußballverein, uvm. in 5 Gehminuten Wander- und Radwege Bahnhof nur wenige Geh- Minuten entfernt Lebensqualität für Jung und Alt Kindergarten & Volksschule Tagesbetreuung und Hort Arzt für Allgemeinmedizin und Zahnarzt Gastronomie und Nahversorger Bahnhof mit großer Park & Rideanlage Bank & Tankstelle Absdorf liegt zwischen den Städten:  Tulln, Zug 12min, Auto 12min  Stockerau, Zug 15min, Auto 22min  Krems, Zug 24min, Auto 24min  Wien, Zug 30min, Auto 45min Optional dazu gibt es: SAT-Anlage  € 1.800.- Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen € 9.800.- Doppel Carport € 11.800.-  Abstellraum Garten € 4.850.-   Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügengenießen zu können und fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen. Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664/ 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128
Zimmer 4,5
Kauf € 316.500

WOHNTRAUM in Absdorf!

Haus in 3462 Absdorf

In wunderschöner Grünlage in Absdorf (Bezirk Tulln) haben wir , die  Firma H1 Nordbergpark Errichtungs GmbH,  7 Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise nunmehr fertiggestellt!    Sie können zwischen 2 Häusertypen wählen - Reihenmittelhaus oder Reiheneckhaus! Haustyp 2 - Reihenmittelhaus 6 Reihenhäuser mit Grundstücksflächen zwischen 228 m² bis 245 m² Wohnfläche: 128 m²    Haustyp 3 - Reiheneckhaus: 1 Reihenhaus mit einer Grundstücksfläche von 360m² Wohnfläche: 138 m²   ___________   Bei der Errichtung wurde auf allerhöhste Qualität geachtet - es wurden ausschließlich Firmen aus der Region beauftragt.  Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Süd-West ausgerichtet 4 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom Auf Wunsch ist natürlich auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich!   ___________   Wohnen in perfekter Lage: zentrale Lage an den Weinbergen des Wagrams unmittelbare Nähe zu Tulln an der Donau bzw. Stockerau  beste Verkehrsanbindung, alle umliegenden Städte sind in wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar  Freibad, Sportanlagen, Kinderspielplatz, Tennisplätze, Fußballverein, uvm. in 5 Gehminuten Wander- und Radwege Bahnhof nur wenige Geh- Minuten entfernt   Lebensqualität für Jung und Alt Kindergarten & Volksschule Tagesbetreuung und Hort Arzt für Allgemeinmedizin und Zahnarzt Gastronomie und Nahversorger Bahnhof mit großer Park & Rideanlage Bank & Tankstelle    ___________   Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügen genießen zu können!   Unser Team steht Ihnen unter +43 664/ 45 000 65 oder +43 2272/ 93011 jederzeit gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 344.000

Wohnhaus attraktive Lage

Haus in 3462 Bierbaum am Kleebühel/Tulln

PrivatVerkauf Provisionsfrei! Wohnhaus atraktive Lage in Bierbaum am Kleebühel, Nutzfläche: 158m/2, Bauland Agrar Gebiet: 2330m/2, Pool: 9x4m, Heizung: Gaszentralheizung, Alternative feste Brennstoffe. Grundstück kann geteilt werden. Energieausweis in Arbeit
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 395.000