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Immobilien in Absdorf

33 Immobilien

In Niederösterreich (Absdorf) befinden sich zur Zeit 33 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 6% der Immobilien zur Miete und 54% der Immobilien zum Kauf.

4-Zimmer-Wohnung mit bester Verkehrsanbindung 15 Minuten von Tulln

Wohnung in 3462 Absdorf

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Familienwohnung mit bester Verkehrsanbindung nahe Tulln. In weniger als 40 Minuten sind umliegende Städte erreichbar, in denen sich eine große Auswahl an Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten befindet. Ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, deren Zukunft noch in den Sternen steht und denen ein breiter Rahmen an attraktiven Bildungsmöglichkeiten in guter Nähe offensteht (allgemeindbildende / berufsbildenende Schulen, Fachhochschulen). Die Marktgemeinde Absdorf hat ca. 2000 Einwohner und verfügt über einen Landeskindergarten, eine Volksschule, einen praktischen Arzt, zwei Zahnärzte, einen Postpartner und Nahversorger (ADEG, Nah&Frisch). Die Wohnung befindet sich 1. Stock eines 1993 errichteteten Neubau-Mehrparteienwohnhauses in Ruhelage. Im Gebäude ist sie gut eingebettet und mit wenig Energieaufwand leicht warm zu halten. Sie verfügt weiters über 2 Loggien, die östlich bzw. westlich ausgerichtet sind und über die Morgen- und Abendsonne im Freien genossen werden können. Derzeit ist die Wohnung vollmöbliert und wäre damit sofort beziehbar. Alle Räume sind so angelegt, dass sie zentral begehbar sind und für eine Familie mit 2- 4 Kindern eingerichtet werden könnte. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf etwa 80€. Der Wohnung ist ein eigener KFZ-Parkplatz zugeordnet.
Fläche m² 79,7
Zimmer -
Kauf € 165.000

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG - Exklusive Doppelhaushälfte

Haus in 3462 Absdorf

WOHLFÜHLEN ist hier GROSS geschrieben, für Ihre Familie nur das Beste! In einer neuen Siedlung, in absoluter Ruhelage, mit einem wunderbaren Blick ins Grüne und in bester österreichischen Qualität gelangen diese 2 Doppelhaushälfte zum Verkauf. Es wurde auf hochwertige Ausstattungen geachtet: * Vaillant Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) * Wienerberger Ziegel * Internorm 3 Fach verglaste Fenster mit Alu Schale, * hochwertige Sicherheitstür * Kamin für eine Zusatzheizung * Glas-Nirosta Geländer im Stiegenhaus, * Wärmefassade und vieles mehr… Der Bauträger welcher selbst aus dem Region Wagram ist, achtete auf eine überdurchschnittliche Qualität sowie Ausführung, alle tätigen Firmen sind aus der Region und bei Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Gewährleistung trägt der Bauträger und somit haben Sie in der Zukunft nur einen Ansprechpartner der für Sie zuständig ist. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: * großzügiger Wohn-und Essbereich * elektrischen Raffstores * Doppelcarport * 2 Terrassen * Straßeneinfriedung mittels Zaunsteine * Pflastersteine auf den Gehwegen * Gartenzaun * Nebengebäude * Wände sind fertig ausgemalt * Leerverrohrung aufs Dach ist für eine Photovoltaikanlage Gegen Aufpreis können Sie die Häuser nach eigener Bemusterung auch im schlüsselfertigen Zustand erwerben. (das Haus ist bereits ausgemalt, Glasgeländer vorhanden, Badewanne vorhanden) Die Außengestaltung ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert, die Einfahrt wie auch die äußeren Terrassen werden gepflastert, der Eingangsbereich ist mit Zaunsteinen eingefriedet und der Garten mit einem Maschendrahtzaun umzäunt. Das Haus mit 132m² ist von der Raumaufteilung gut durchdacht, EG: * Gästezimmer * Gästetoilette * Garderobe * Abstellraum * großes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich mit breiten Ausgang auf die Westterrasse und in den angelegten Garten Der große Garten bietet reichlich Platz für einen Pool und Gerätehütte, die Anschlüsse sind im Garten hierfür bereits vorhanden. Der Technikraum befindet sich in einem Nebengebäude und ist von außen zu begehen, bietet reichlich Platz für Abstellfläche. Im Obergeschoß, erreichbar über eine betonierte Stiege mit Glasgeländer, befindet sich: * Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * 1 Zimmer östlich * 2 Zimmer süd-westlich in den westseitig angelegten Zimmern erreicht man den Westbalkon Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Häuser Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Aufschließungskosten, inkludiert Kaminanschluss vorhanden Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien 1,2% Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 360.000

"Neues Haus - neues Glück"

Haus in 3462 Absdorf

"Neues Haus - neues Glück" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 30.3.2019 ab 10 Uhr! Um telefonische Voranmeldung wird erbeten! Dieses moderne Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten wurde soeben fertig gestellt und ist ab sofort bezugsbereit und ideal für ein nettes Paar oder eine junge Familie mit 1-2 Kindern geeignet. Im Eingangsbereich befindet sich eine repräsentative, überdachte Holzveranda mit verfliesten Stiegen und durch die Sicherheitstüre kommt man ins anschließende Vorzimmer. Das Wohnzimmer ist bereits möbliert und hat 2 große Fenster nach Süden und Westen mit Blick zum geschützten Sitzplatz im Garten. Ein weiteres kleines Vorzimmer führt zur Küche mit sämtlichen Einbaugeräten wie Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und einem Esstisch mit 4 Sesseln. Das verflieste Bad mit Fenster, WC, Waschplatz, Dusche und Handtuchtrockner ist ebenso extra begehbar wie das Büro oder Kinderzimmer mit Blick in den Garten zum Grillplatz. Das Haus ist voll unterkellert und nebst einem Gästezimmer mit Westfenster und einem Raum mit gemütlicher Sitzecke befinden sich hier der Heizraum, WC, Waschmaschinenraum mit Trockner und eine kleine Werkstätte mit Lagerregalen. Man könnte auch eine Sauna oder Infrarotkabine mit Wellnessbereich einrichten. Der Hinterausgang vom Keller führt direkt in den Garten zum Grillplatz. Hier könnte man beim bereits mit Pflastersteinen ausgelegten Weg ein Carport errichten. Der idyllische Ort Utzenlaa nahe der S5 nach Krems ist nur ca. 15 Min. mit dem Auto von Tulln bzw. Königsbrunn entfernt. Es gibt Schulbusse für Kinder und der Sportplatz ist gleich nebenan. Richtpreis € 265.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 79.500,--/monatlich € 928,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 265.000

Miethaus mit Garten

Haus in 3462 Absdorf

  " WOHNIDYLLE ..." ...bietet dieses Miethaus in Absdorf. Von außen ein nettes Haus, entpuppt es sich beim Betreten als ein Haus mit viel Platz für ein oder zwei Familien. Die 166 m² Wohnfläche wirken freundlich und haben eine gute Raumaufteilung. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß ( 77 m² )eine Einbauküche , drei Zimmer und ein Bad mit Fenster und WC. Im Obergeschoß ( 89 m² ) stehen vier Zimmer zur Verfügung, wobei in einem alle Anschlüsse für eine weitere Küche vorhanden sind. Das Haus ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Ruhe können Sie im schön angelegten Garten mit Altbaumbestand auf der Terrasse genießen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen ein Kellerstüberl mit Bar einen Heizraum und einen Werkzeugraum. Es wird ab sofort auf die Dauer von 2 Jahren ( mit Option auf Verlängerung ) vermietet. In der Pauschalmiete von € 1.250,--sind die Betriebskosten und die Ust enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. In 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof, der Sie in 25 Minuten nach Wien-Heiligenstadt bringt. Im Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule mit Hort, Nahversorger, Banken, Ärzte, Gasthäuser, eine Sport- und Tennisanlage sowie ein öffentliches Schwimmbad. Also zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 166
Zimmer 7
Miete € 1.250

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN

Wohnung in 3462 Absdorf

In Ziegel Massivbauweise und in bester Qualität mit hochwertiger Ausführung werden insgesamt 8 neue Wohnungen in verschiedenen Größen, mit Balkon oder Garten errichtet. Ob Starter-, Anlage- oder Vorsorgewohnung bei diesen modernen und qualitativ hochwertigen Wohnungen investieren Sie richtig. In einer ruhigen neuen Siedlung werden insgesamt 8 Wohnungen errichtet, davon sind zwei bereits verkauft, der Bauträger selbst ist aus der Region Wagram und somit der direkte Ansprechpartner für Sie. Die Wohnhausanlage wird in Ziegel Massivbauweise errichtet, bei dem Bau wurde darauf geachtet regionale Firmen einzubeziehen und nur mit österreichischen Produkten zu arbeiten. Das komplette Wohnhaus ist mit Internormfenstern- und Terrassentüren (SolarXPlus: 3-fach (Ug-Wert: 0,5W/m2K) ausgestattet und werden mit schienengeführten und elektrisch angetriebenen Außenraffstores ausgeführt. Schalter sind bei jeden Fenster od. Terrassentür seitlich angeordnet. Der Zugang zum Haus wird mit Beton-Verbundpflaster samt frostsicheren Unterbau im Gefälle verlegt ausgeführt. Die Raumaufteilung teilt sich durch ein großzügiges Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Wohnküche, Balkon und Schlafzimmer Bei der Gestaltung der Zwischenwände haben sie ebenso wie bei der schlüsselfertigen Ausführung noch die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Aufgrund der südlichen Ausrichtung sowie verglasten Flächen sorgt die Wohnung für Behaglichkeit und für reichlich Helligkeit. In jeder Wohnung ist eine Smart House Haussteuerung eingebaut. Das heißt man kann alles bequem unterwegs mit dem Handy steuern. Dieser Komfort ist im Preis inbegriffen und bietet Ihnen modernste Qualität. Beheizt werden alle Wohnungen mit einer kostengünstigen Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe von der österreichischen Firma Vaillant, am Dach sind Photovoltaikanlagen montiert und somit ergeben sich sehr niedrige Energiekosten. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil im angrenzenden Nebengebäude vorhanden. In diesen ist auch die zentrale Heizung, Kinderwagenabstellplatz und der Müllsammelraum angeordnet. Der Fahrradabstellplatz ist an der rechten Seite unter der Außenstiege angeordnet. Eingezäunt und Absperrung mit Schlüssel. Neben dem Wohnhaus werden 8 PKW-Stellflächen errichtet. Die PKW-Stellflächen werden mit befestigten Schotterunterbau und Asphalttragschicht ausgeführt, der KFZ-Abstellplatz ist im Preis inbegriffen! Für einen gemeinsamen Besprechungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 meralda.beljur@riv.at Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser,Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen oder Hochwassermarken Finanzielle Informationen Wohnungen im Erdgeschoss Top 1 – Top 4 Wohnfläche GartenflächePreis 59,4 m² 25 m ² EUR 157.000,-- Wohnungen im Obergeschoss Top 5 – Top 8 Wohnfläche BalkonPreis 59,4 m² 6 m ² EUR 147.000,-- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl.Ust
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 147.000

+++MODERN WOHNEN MIT POOL IN GUTER, ZENTRALER LAGE+++

Haus in 3462 Absdorf

In einer der schönsten Wohngegenden von Absdorf gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus zur Vermietung. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden werden bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten mit Terrassen- und Grillbereich inklusive Pool für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Das neuwertige, sehr moderne Einfamilienhaus befindet sich in hervorragendem, um nicht zu sagen neuwertigem Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die moderne Gestaltung des Hauses oder der wunderbar angelegte Garten mit herrlicher, südseitig ausgerichteter Terrasse und großem Pool. Das Haus selbst ist südlich ausgerichtet, vom zentralen, großzügigen Vorraum mit großer Garderobe sind fast alle Zimmer getrennt begehbar, und bietet im Erdgeschoss eine kleine Kochnische mit hochwertiger Einbauküche, ein Esszimmer, einen imposanten Wohnsalon mit knapp 45 m², ein vom Badezimmer mit Badewanne & Dusche getrenntes WC sowie 3 weitere Zimmer. Ausreichend Stauraum wird durch den großen Keller sichergestellt. Hier befinden sich neben einem Lagerraum und diversen Kellerräumen, der Heizraum und eine Waschküche. Die Wohnräume sind allesamt mit neuen Böden und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor bzw. neben dem Haus. Der herrliche Terrassenbereich sowie der Garten mit liebevoll angelegtem Pool laden zu angenehmen Sonnenstunden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können!
Fläche m² 131
Zimmer 5
Miete € 1.265

Designertraum - LETZTES HAUS

Haus in 3462 Absdorf

In diesem exklusiven Projekt gelangen 2 Doppelhaushälften mit 122 wohnlichen Quadratmetern mit 2 Terrassen , Balkon und Gartenfläche zur Realisierung. Durch die großräumig angelegten Glasflächen wird das Licht optimal eingefangen und eine angenehme, offene Atmosphäre evoziert. Auf hochwertige Materialien der Ausstattung wurde genauso viel Wert wie auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Beide Häuser in gekuppelte Bauweise (jedes der beiden Häuser hat eine eigene Außenwand, Lärmübertragung somit ausgeschlossen) werden im belagsfertigen Zustand übergeben, gegen Aufpreis können Sie die Häuser nach eigener Bemusterung auch im schlüsselfertigen Zustand erwerben. Das Haus mit seinen 122 m² ist nicht nur qualitativ sehr hochwertig ausgeführt, sondern auch von der Raumaufteilung gut durchdacht. Ein großzügiger Abstellraum, eine Toilette, ein großes Wohn- Esszimmer inklusiver Küchenbereich mit breiten Ausgang auf die 2 Terrassen und in den angelegten Garten. Der überschaubare Garten mit rund 230m² bietet reichlich Platz für einen Pool oder Gerätehütte. Im Obergeschoß, erreichbar über eine betonierte Stiege, befindet sich das Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separat begehbare Toilette sowie auch 2 gleichgroße Kinderzimmer und ein größeres Schlafzimmer mit Schrankbereich, in den nordseitig angelegten Zimmern erreicht man den Balkon, dieser wurde mit einem Nirosta- Glasgeländer ausgestattet. Gegen einen geringen Aufpreis wäre auch ein Carport möglich. Für weitere Informationen wie auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Häuser Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser,Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien zzgl. Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 320.000

+++GELEGENHEIT! EINFAMILIENHAUS MIT STADEL UND GROSSEM GRUNDSTÜCK+++

Haus in 3462 Absdorf

EINFAMILIENHAUS MIT STADEL AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK! Diese Liegenschaft besticht durch seine Größe und seine Lage. Das Grundstück ist teilweise als Bauland-Agrargebiet und teilweise als Grünland gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten. Eine direkte Zufahrtsmöglichkeit besteht sowohl an der Nord- als auch an der Südseite des Objektes über die Kremserstraße bzw. die Hausäckerstraße. Das Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise ist etwa 100 Jahre alt, wobei aufgrund des Baualters noch einiges zu tun wäre. Vom geschlossenen Eingangsbereich aus gelangt man über einen überdachten Stiegenaufgang in das erste Zimmer. Von diesem sind zwei weitere Zimmer sowie der Vorraum, wo sich der Kellerabgang sowie die Stiegenanlagen in den Dachraum befinden. Das Haus verfügt über zwei weitere Zimmer, Küche, Esszimmer, Abstellräume sowie ein vom Badezimmer getrenntes WC. Beheizt wird das komplette Haus mittels Zentralheizung für feste Brennstoffe. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Der derzeitige Eigentümer hat in den letzten Jahren im Innenbereich mit der Generalsanierung begonnen, das gesamte Dach inkl. Spenglerarbeiten wurde bereits erneuert, ein neuer Stromkasten verbaut sowie der Kamin und der Dachstuhl erneuert. Im Innenbereich hat der neue Eigentümer noch sämtlichen Gestaltungsspielraum, denn hier ist noch einiges zu tun. In den letzten Jahren wurden die Fenster teilweise erneuert, das Einfamilienhaus und die Außenanlagen verlangen vor Bezug nach einer Generalsanierung. Der im geschützten Innenhof gelegene, große Gartenbereich lädt zur Erholung für Ruhesuchende ein und beinhaltet dem Haus vorgelagerte, großzügige Nebengebäude, welchen nach einigen Adaptierungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zukommen. Die Liegenschaft ist an Strom, Ortswasser und Kanal angeschlossen. Ein an der südlichen Grundstücksgrenze befindlicher großer Stadel bietet ausreichend Ein- und Unterstellmöglichkeiten. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 177.000

QUALITÄTSWOHNUNGEN - in Top Lage

Wohnung in 3462 Absdorf

In Ziegel Massivbauweise und in bester Qualität mit hochwertiger Ausführung werden insgesamt 8 neue Wohnungen in verschiedenen Größen, mit Balkon oder Garten errichtet. Ob Starter-, Anlage- oder Vorsorgewohnung bei diesen modernen und qualitativ hochwertigen Wohnungen investieren Sie richtig. In einer ruhigen neuen Siedlung werden insgesamt 8 Wohnungen errichtet, davon sind zwei bereits verkauft, der Bauträger selbst ist aus der Region Wagram und somit der direkte Ansprechpartner für Sie. Die Wohnhausanlage wird in Ziegel Massivbauweise errichtet, bei dem Bau wurde darauf geachtet regionale Firmen einzubeziehen und nur mit österreichischen Produkten zu arbeiten. Das komplette Wohnhaus ist mit Internormfenstern- und Terrassentüren (SolarXPlus: 3-fach (Ug-Wert: 0,5W/m2K) ausgestattet und werden mit schienengeführten und elektrisch angetriebenen Außenraffstores ausgeführt. Schalter sind bei jeden Fenster od. Terrassentür seitlich angeordnet. Der Zugang zum Haus wird mit Beton-Verbundpflaster samt frostsicheren Unterbau im Gefälle verlegt ausgeführt. Die Raumaufteilung teilt sich durch ein großzügiges Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Wohnküche, Balkon und Schlafzimmer Bei der Gestaltung der Zwischenwände haben sie ebenso wie bei der schlüsselfertigen Ausführung noch die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Aufgrund der südlichen Ausrichtung sowie verglasten Flächen sorgt die Wohnung für Behaglichkeit und für reichlich Helligkeit. In jeder Wohnung ist eine Smart House Haussteuerung eingebaut. Das heißt man kann alles bequem unterwegs mit dem Handy steuern. Dieser Komfort ist im Preis inbegriffen und bietet Ihnen modernste Qualität. Beheizt werden alle Wohnungen mit einer kostengünstigen Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe von der österreichischen Firma Vaillant, am Dach sind Photovoltaikanlagen montiert und somit ergeben sich sehr niedrige Energiekosten. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil im angrenzenden Nebengebäude vorhanden. In diesen ist auch die zentrale Heizung, Kinderwagenabstellplatz und der Müllsammelraum angeordnet. Der Fahrradabstellplatz ist an der rechten Seite unter der Außenstiege angeordnet. Eingezäunt und Absperrung mit Schlüssel. Neben dem Wohnhaus werden 8 PKW-Stellflächen errichtet. Die PKW-Stellflächen werden mit befestigten Schotterunterbau und Asphalttragschicht ausgeführt, der KFZ-Abstellplatz ist im Preis inbegriffen! Für einen gemeinsamen Besprechungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 meralda.beljur@riv.at Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser,Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen oder Hochwassermarken Finanzielle Informationen Wohnungen im Erdgeschoss Top 1 – Top 4 Wohnfläche GartenflächePreis 59,4 m² 25 m ² EUR 157.000,-- Wohnungen im Obergeschoss Top 5 – Top 8 Wohnfläche BalkonPreis 59,4 m² 6 m ² EUR 147.000,-- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl.Ust
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 157.000

ABSDORF IV

Wohnung in 3462 Absdorf | Bahnstraße

Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 22,1 Kaufpreis: 232608.54 EUR
Fläche m² 78,04
Zimmer 3
Kauf € 232.608,54