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Immobilien in Wieselburg

36 Immobilien

Wieselburg besitzt derzeit 36 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wieselburg, Scheibbs in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

Stattliches Eigenheim in guter Lage

Haus in 3250 Wieselburg

Das ideale Haus mit sehr schönem Garten wurde liebevoll gepflegt und mit einigen, baulichen Maßnahmen im Laufe der Jahre erweitert und wertgesteigert. Neues Dach, Reform Fenster, Solaranlage für Warmwasser, Fernwärmeheizung, Wintergarten usw. gehören dazu. Raumaufteilung: Windfang, Diele, Küche und Esszimmer,Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, 2 kleinere Kinderzimmer,Terrasse - Keller ( 86,28m² ) mit mehreren Räumen, Garage - Gasanschluss auch vorhanden. Der gepflegte Gartenbereich mit schönen Sträuchern und Biotop ergänzen die reizende Liegenschaft. Sehr gute Infrastruktur in der Schul- und Messestadt Wieselburg, Einkaufszentrum, Hotel, Banken, Ärzte...... Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 98,92
Zimmer 4
Kauf € 280.000

Schöne, helle Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 3250 Wieselburg

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Raumaufteilung: Diele, Küche ( unmöbliert ), Wohn/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC - Kellerabteil - Parkplatz - Gartenmitbenützung - Die Gesamtmiete beträgt € 566,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Ust.,Strom extra. Sehr gute Infrastruktur in der Schulstadt Wieselburg. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420 zzgl 10% USt.Betriebskosten €40 zzgl 10% USt.Heizkosten €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €566------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 48
Zimmer 1
Miete € 566

EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEN GARTEN IN MÜHLING

Haus in 3250 Wieselburg

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Mühling, Nähe Wieselburg. Das Haus besticht durch seinen großen und liebevoll angelegten Garten mit Altbaumbestand. Ihr zukünftiges Eigenheim verfügt über 5 Zimmer und Nebengebäude. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Haus. Für mehr Informationen fordern Sie bitte ein umfangreiches Expose´ bei uns an.
Fläche m² -
Zimmer 5
Kauf € 168.000

3 Zimmer Eigentum mit Balkon, Dachterrasse mit Gartenhaus und Werbetafel vor Ort

Wohnung in 3250 Wieselburg

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 62 m² und Balkon im OG und großer Dachterrasse mit Gartenhaus im DG in zentraler Lage in Wieselburg. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Ausblick Richtung Ötscher und einen zusätzlichen Raum mit überdachtem Bereich. PROJEKT: Baujahr 2017 – BEREITS FERTIGGESTELLT - Sofortbezug möglich! UG: 3 überdachte Stellplätze; 3 freie Autoabstellplätze; Abstellraum pro Wohneinheit EG: 2 Wohneinheiten OG: 2 Wohneinheiten DG: 2 Dachterrassen (ca. 50 m²) mit Gartenhaus (ca. 11 m²) PERSONENLIFT IM HAUS! Werbetafel für Werbezwecke vor dem Projekt: im Kaufpreis inkludiert sind die Kosten auf die Dauer von 3 Jahren für jeweils 3 Monate im Jahr! ! VIRTUELLER RUNDGANG: www.ogulo.de/11727/Wieselburg (Link kopieren und in Browser einfügen) WOHNUNG TOP 3 IM OG MIT BALKON: Wohnraum mit Küchenanschlüsse ca. 25 m² Balkon ca. 7 m² 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Waschmaschinenanschluss Vorraum Toilette DACHGESCHOSS: Dachterrasse - ca. 50 m² Gartenhaus - ca. 11 m² Das Dachgeschoss ist vom Stiegenhaus aus zu begehen - Personenlift bis ins DG ! KAUFPREIS: € 50.680,-- Ausstattung Gartenhaus: Fußbodenheizung, Anschlüsse Abfluss, Kalt und Warmwasser Das Gartenhaus weist einen überdachten Bereich auf. Das Dachgeschoss ist vom Stiegenhaus aus zu begehen - Personenlift bis ins DG ! NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN GARTENHAUS: Büro Praxis/Therapieraum Verkaufsraum AUSSTATTUNG: Personenlift mit direkter Anbindung ins DG Raumhöhe: 2,70 m Heizung: Fußbodenheizung, kontontrollierte Wohnraumlüftung SAT-Anlage, Gegensprechanlage Kaminanschluß pro Wohneinheit Wohnraum/Küche: Küchenanschlüsse Badezimmer: Badewanne, Dusche mit Spritzschutz, Waschmschinenanschluss Böden: hochwertiger moderner Fliesenbelag, moderne Parkett/ Laminatböden Sonnenschutz: elektrisch ausgeführte Rollläden Fenster - u. Balkontüren: Kunststoffrahmen mit Aluschale, Straßenseitig schallschutzgedämmt! Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine Betriebskostenannahme, die Heizkosten werden anteilig nach Verbrauch berechnet.
Fläche m² 62,26
Zimmer 3
Kauf € 159.000

3 Zimmer Eigentum mit Balkon, Dachterrasse ca. 53 m², Gartenhaus ca. 10 m² und Werbetafel vor Ort

Wohnung in 3250 Wieselburg

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 64 m² und Balkon im OG und einer Dachterrasse mit Gartenhaus im DG in zentraler Lage in Wieselburg. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Pfarre Wieselburg und ins Grüne. PROJEKT: Baujahr 2017 – BEREITS FERTIGGESTELLT - Sofortbezug möglich! UG: 3 überdachte Stellplätze; 3 freie Autoabstellplätze; Abstellraum pro Wohneinheit EG: 2 Wohneinheiten OG: 2 Wohneinheiten DG: 2 Dachterrassen ca. 53 m² mit Garthaus ca. 10 m², die Dachterrasse ist den beiden Wohnungen im DG zugeordnet PERSONENLIFT IM HAUS! ASSETS: Werbetafel für Werbezwecke vor dem Projekt: im Kaufpreis inkludiert sind die Kosten für die Werbetafel auf die Dauer von 3 Jahren für 3 Monate. Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeordnet. VIRTUELLER RUNDGANG: www.ogulo.de/11727/Wieselburg (Link kopieren und in Browser einfügen) OG: WOHNUNG TOP 4 MIT BALKON Wohnraum mit Küchenanschlüsse ca. 25 m² Balkon ca. 7 m² 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Waschmaschinenanschluss Vorraum Toilette DG: Dachterrasse ca. 53 m² mit Gartenhaus ca. 10 m², Zugang vom Stiegenhaus - Personenlift bis ins DG ! KAUFPREIS: € 50.680,-- Ausstattung Gartenhaus: Fußbodenheizung, Anschlüsse Abfluss, Kalt- und Warmwaser Das Gartenhaus weist einen überdachten Bereich auf. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN GARTENHAUS: Büro Praxis/Therapieraum Verkaufsraum AUSSTATTUNG: Personenlift mit direkter Anbindung ins DG Raumhöhe: 2,70 m Heizung: Fußbodenheizung, kontontrollierte Wohnraumlüftung SAT-Anlage, Gegensprechanlage Kaminanschluß pro Wohneinheit Wohnraum/Küche: Küchenanschlüsse Badezimmer: Badewanne, Dusche mit Spritzschutz, Waschmschinenanschluss Böden: hochwertiger moderner Fliesenbelag, moderne Parkett/ Laminatböden Heizung: Fußbodenheizung, mittels Zentralheizungsanlage kontontrollierte Wohnraumlüftung Sonnenschutz: elektrisch ausgeführte Rollläden Fenster- u. Balkontüren: Kunststoffrahmen mit Aluschale, Straßenseitig schallschutzgedämmt! Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine Betriebkostenannahme, die Heizkosten werden nach Wohneinheit und nach Verbrauch berechnet.
Fläche m² 63,88
Zimmer 3
Kauf € 159.000

Ideale Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 3250 Wieselburg

Gepflegte Mietwohnung ! Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, mit uneinsichtigem Gemeinschaftsgarten, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum entfernt. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essplatz, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Kellerabteil. Zur Beheizung dient eine Gaszentralheizung ! Strom und Gas extra. Beste Infrastruktur, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus, Nähe A1 Westautobahn. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €770------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 770

ACHTUNG BAUTRÄGER! Baugrundstücke in Toplage am östlichen Stadtrand von Wieselburg

in 3250 Wieselburg

Das Areal umfasst ca. 4840 m2 und wird neu aufgeschlossen, die Bauplätze sind weitestgehend eben und Wiese. Gemäß Vertrag mit der Stadtgemeinde Wieselburg besteht eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwidmung (15.6.2016). Wieselburg ist ein bedeutender Bildungsstandort. Im Stadtzentrum gibt es zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, u. a. das Einkaufszentrum "City Center Wieselburg". In dieser aufstrebenden Stadt werden Innovation und Weiterentwicklung groß geschrieben. Die Wirtschaft mit großen Industriebetrieben  wächst und gedeiht seit Jahren. Die vielen Klein- und Mittelbetriebe machen Wieselburg zum Wirtschaftszentrum der Region und zu einem interessanten Zuzugsgebiet und Wohnort für Arbeitnehmer. Bestimmend für die Entwicklung von Wieselburg war seine Lage am Zusammenfluss von Großer und kleiner Erlauf und an den uralten Verkehrswegen, die von der Donau nach Süden führten. Die vier mittelalterlichen Schlösser in und um Wieselburg bestätigen die Bedeutung des Ortes. Freizeiteinrichtungen Die Freizeitmöglichkeiten in der Stadtgemeinde begeistern Jung und Alt.  Ein modernes Freibad mit Sprungturm, Sportbecken, Rutsche, Beachvolleyballanlage, Tischtennisplätzen und Strömungskanal in Kombination mit einer Kindererlebniszonen garantieren Erholung, Spaß und Action. Die Wohlfühlsauna ist das Prunkstück am Erholungssektor und eine Wohlfühloase außerhalb des Stadtkerns. Die Sauna (finnische Sauna, Außensauna, Aroma-Farblichtsauna, Infrarot-Wärmekabine, Kneipp-Durchschreitbecken) erfreut sich größter Beliebtheit und sorgt für ein optimales Entspannungserlebnis. Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden! Preis auf Anfrage!   Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 19 24 81 60 bzw. marion.duregger@teamneunzehn.at zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 4.800
Zimmer -
431.438

Eigentumswohnung mit Privatsphäre und Garten!

Wohnung in 3250 Wieselburg

Diese Wohnung liegt zentral und ruhig im 1. Stock. Es sind 84,65m² Wohnfläche (4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum) vorhanden, welche sich über die gesamte Etage erstrecken. Der Balkon befindet sich auf der Südwestseite. Weiters stehen ein großes Keller- und Dachbodenabteil sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Mit dieser Wohnung erwirbt man weiters einen Eigengarten im Ausmaß von ca. 365m² samt Gartenhäuschen. Die Privatsphäre ergibt sich daraus, dass sich auf dieser Stiege nur 2 Wohnungen befinden und diese durch einen Gartenzaun von der übrigen Wohnhausanlage abgegrenzt ist. Das Gebäude wurde 2017 thermisch saniert, unter anderem wurde die Fassade und die Dachbodendecke gedämmt, 3-fach verglaste Fenster mit elektronischer Beschattung eingebaut und der Balkon modernisiert. In den Räumen befinden sich großteils ältere, aber gepflegte Holzböden. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Öl-Zentralheizung. In einem Raum steht zusätzlich ein Kaminanschluss zur Verfügung. Weiters besteht auch ein Gasanschluss am Haus. Monatliche Vorschreibung beträgt ab April 2018 € 428,53 inklusive Rückzahlung Althaussanierungsdarlehen. Kaufpreis € 199.000,- (davon 129.000,- Barkaufpreis plus 70.000,- Althaussanierungsdarlehen). Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Für weitere detaillierte Auskünfte senden Sie bitte eine Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Wohnsitz und Telefonnummer). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 84,65
Zimmer 4
Kauf € 199.000

++++ 12 EIGENTUMSWOHUNGEN NEUBAU ++++ TOP 10

Wohnung in 3250 Wieselburg

Dieses Wohnbauprojekt liegt am Ortsrand von Wieselburg und besticht durch die ausgezeichnete Lage. Auch der nahe gelegene Ötscher ist von den Wohnungen aus sichtbar. Insgesamt entstehen bis zu 12 neue Eigentumseinheiten in der Größe von ca. 80m2 bis 135m2 Wohnfläche in Bestlage. Jeder Wohnung sind 2 Autoabstellplätze zugewiesen. Das Bauprojekt wird ausschließlich mit biologischen und nachhaltigen Baustoffen errichtet, es werden keine Baustoffe auf Styroporbasis verwendet. Für genauere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé bei uns an!
Fläche m² 133,77
Zimmer 4
Kauf € 381.589

++++ 12 EIGENTUMSWOHUNGEN NEUBAU ++++ !! Top 9a Alternative zu TOP 9 und TOP 10 !!

Wohnung in 3250 Wieselburg

Dieses Wohnbauprojekt liegt am Ortsrand von Wieselburg und besticht durch die ausgezeichnete Lage. Auch der nahe gelegene Ötscher ist von den Wohnungen aus sichtbar. Insgesamt entstehen bis zu 12 neue Eigentumseinheiten in der Größe von ca. 80m2 bis 135m2 Wohnfläche in Bestlage. Jeder Wohnung sind 2 Autoabstellplätze zugewiesen. Das Bauprojekt wird ausschließlich mit biologischen und nachhaltigen Baustoffen errichtet, es werden keine Baustoffe auf Styroporbasis verwendet. Für genauere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé bei uns an!
Fläche m² 91,17
Zimmer 3
Kauf € 256.711