Immobilien in Wölbling

8 Immobilien

Wölbling besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wölbling, Sankt Pölten (Land) in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Single-/Pärcheneigentumswohnung mit großem Gemeinschaftsgarten - befristet vermietet!

Wohnung in 3124 Oberwölbling

Die gemütliche Eigentumswohnung liegt zwischen Krems und St.Pölten, in der Ortschaft Oberwölbling. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus im Erdgeschoss auf ca. 45m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, von dem aus die Wohnküche, das Bad mit Dusche und WC und das Schlafzimmer zentral begehbar sind. Wohlige Wärme spendet ein Schwedenofen - an kalten Tagen können Sie mit Elektroradiatoren zusätzlich heizen. Das absolute Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten, in dem sich Jeder persönlich entfalten kann. Die Wohnung ist bis Frühjahr 2017 befristet vermietet. Anlage oder selber Wohnen - beides ist möglich! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 99.000 2.200,00 €/m²

... Grundbuch statt Sparbuch ...

Wohnung in 3124 Oberwölbling

Die 1983 errichtete Wohnung lässt viele Möglichkeiten offen. Die größe und Aufteilung der Wohnung ist optimal zur Eigennutzung, als WG oder zur Vermietung nutzbar. Im Jahr 2012 wurden die Fenster und Türen vom Gebäude getauscht. Es wurde auch ein Thermoputz an die Fassade angebracht. Die geräumige Küche ist bestens ausgestattet und bietet auch noch Platz für einen Speisebereich. Das anliegende Wohnzimmer sowie die zwei weiteren Zimmer bieten die optimale Größe zum wohlfühlen.  Bad (mit Waschmaschinenanschluss + Badewanne) und WC sind getrennt. Die Gastherme befindet sich am Gang. Die Wohnung ist Ostseitig ausgerichtet, freuen Sie sich also auf sonnige Morgenstunden. Das Umfeld: - Auf der inneren Seite der Anlage befindet sich ein gemütlicher Innenhof. - Die Gemeinde Wölbling liegt genau zwischen St. Pölten und Krems. Mit dem Auto erreichen Sie beide Städte in etwa in 20 Minuten. - In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor, darunter einen Reitstall, ein Freibad, Tennisplätze, fantastische Heurige etc.   Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen!   Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. 
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 89.000 1.072,29 €/m²

Luxuswohnhaus

Haus in 3124 Oberwölbling

Baujahr:                     1992   Grundfläche:             666 m²   Verbaute Fläche:      214 m²   Wohnfläche:              264 m²   Räumlichkeiten:       EG: Diele, Wohnküche (möbliert), Wirtschaftsraum,        Wohnzimmer (ca. 60 m²), Schlafzimmer, Terrasse (25 m²) OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Loggia, Diele   Nebengebäude:        Garage, 141 m² Kellerräume (Sauna, WC)   Hausanlagen:            unterkellertes Stockhaus mit Garten in Sackgasse   Dachart:                     Krüppelwalmdach mit Ziegeldeckung   Bauweise:                 Massivmauerwerk, Betondecken   Fenster:                     PVC-Isolierglasfenster   Heizung:                    Gas-Zentralheizung mit WW-Speicher   Anschlüsse:              Licht- und Kraftstrom, Telefon, Ortswasserleitung, Kanal, SAT-Anlage   Nähe:                         Krems (17 km), St. Pölten (18 km)   Verbindungen:          Bus, Bahn   Schulen:                    KG, VS und HS im Ort, MS in Krems und St. Pölten   Beschreibung:          Dieses Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Siedlung und bietet Platz für Büro, Kanzlei, Ordination und Wohnen! Echter Marmor durchzieht Stiegenhaus und alle Sanitäranlagen. Die übrigen Räume haben Parkettböden. Die Küche ist möbliert und der Garten bedarf einer neuen Gestaltung. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr ca. 2 % Notarkosten + 20 % Ust, 3 % Vermittlungshonorar + 20 % Ust.               .     Baujahr:                     1992   Grundfläche:             666 m²   Verbaute Fläche:      214 m²   Wohnfläche:              264 m²   Räumlichkeiten:       EG: Diele, Wohnküche (möbliert), Wirtschaftsraum,        Wohnzimmer (ca. 60 m²), Schlafzimmer, Terrasse (25 m²) OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Loggia, Diele   Nebengebäude:        Garage, 141 m² Kellerräume (Sauna, WC)   Hausanlagen:            unterkellertes Stockhaus mit Garten in Sackgasse   Dachart:                     Krüppelwalmdach mit Ziegeldeckung   Bauweise:                 Massivmauerwerk, Betondecken   Fenster:                     PVC-Isolierglasfenster   Heizung:                    Gas-Zentralheizung mit WW-Speicher   Anschlüsse:              Licht- und Kraftstrom, Telefon, Ortswasserleitung, Kanal, SAT-Anlage   Nähe:                         Krems (17 km), St. Pölten (18 km)   Verbindungen:          Bus, Bahn   Schulen:                    KG, VS und HS im Ort, MS in Krems und St. Pölten   Beschreibung:          Dieses Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Siedlung und bietet Platz für Büro, Kanzlei, Ordination und Wohnen! Echter Marmor durchzieht Stiegenhaus und alle Sanitäranlagen. Die übrigen Räume haben Parkettböden. Die Küche ist möbliert und der Garten bedarf einer neuen Gestaltung. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr ca. 2 % Notarkosten + 20 % Ust, 3 % Vermittlungshonorar + 20 % Ust.  
Fläche m² 264
Zimmer 5
Kauf € 288.000 1.090,91 €/m²

11076 Haus in Ruhelage

Haus in 3124 Oberwölbling

Zum Verkauf gelangt ein unglaublicher Wohntraum ca. 160m² Wohnfläche ! 4 Zimmer 2 Bäder und 2 WC´s Garage alles unterkellert Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und in den letzen 2 Jahren sehr liebevoll renoviert und umgestaltet Gleich hier möchte ich erwähnen daß durch die Renovierungsarbeiten der aktuelle Energieausweis nicht mehr stimmt Es wurden neue Fenster und Eingangstüren sowie die Terrassentüre professionell eingebaut Badezimmer wurden erneuert und mit 1 Badewanne sowie 2 Duschen ausgestattet Im UG ist das Bad und WC getrennt. Leider ist die Fassade noch nicht gemacht, aber mit einer neuen Farbe lacht das Haus für sie mit der Sonne um die Wette Wohnzimmer ist wunderbar groß und hell, mit direktem Ausgang auf die Terrasse Zimmer sind alle auf direktem Weg zu erreichen und für eine Familie sehr gut, da jeder ungestört sein kann Für jemanden der Arbeit und Wohnen vereinen möchte bietet sich ein Raum als Büro ebenso an Garage ist für 1 PKW ausgelegt, aber es besteht genügend Platz für weitere Autos zum Abstellen Das Haus ist voll unterkellert und wird in Stüberl, Heizraum und Abstellfläche mit direktem Ausgang in den Garten unterteilt Das großzügige Grundstück ist in leichter Hanglage, bietet aber auch eine schöne Ebene für einen Pool und einen Platz zum Grillen Ein sehr schöner und vor allem ruhiger Wohntraum, wer sich vor dem Stadtlärm schützen möchte ist hier genau richtig. Traumhafte Aussicht und ein kleiner beschaulicher Ort runden das Wohlgefühl ab. Lage: Oberwölbling Im Altertum war das Gebiet Teil der Provinz Noricum. Im österreichischen Kernland Niederösterreich liegend teilte der Ort die wechselvolle Geschichte Österreichs. Partnergemeinde ist seit Juli 2005 die oberbayrische Gemeinde Bischofswiesen. Beide verbindet ein Tauschgeschäft zwischen dem Erzbischof von Salzburg und dem Propst von Berchtesgaden im Jahre 1155. Freizeit: Fladnitztal-Radweg Der Fladnitztal-Radweg führt als Rundstrecke durch die Gemeinden Obritzberg-Rust, Statzendorf, Wölbling und Karlstetten und ist auch für ungeübte Radfahrer bewältigbar. (Quelle Wikipedia) Weiters sind in der Umgebung mehrere Gastronomiebetriebe, Heurige, das Waldbad welches von Mai bis September geöffnet hat und natürlich ist der Dunkelsteinerwald als Erholungsort sehr empfehlenswert Marktgemeinde Wölbling 3124 Oberer Markt 1 (Tel) 02786 / 2309 (Fax) 02786 / 23097 Wenn Sie interesse an so einem schönen Haus haben, dann melden sie sich bei Horvath Dietmar unter 0664/ 88 31 92 92 von 8:00 Uhr bis 20:00 Uhr Montag bis Samstag
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 279.000 1.743,75 €/m²

Eigentumswohnung in OBERWÖLBLING

Wohnung in 3124 Oberwölbling

OBJEKT NUMMER 05-207 Adresse: Kühstand Nord                            A - 3124 Oberwölbling Objekttyp: Eigentumswohnung Wohnfläche: 77,13 m² Kaufpreis: 89.000   € (inkl.   ca. 35.000   € WBF) BK inkl. WBF:   357,00   €/Monat   Ablöse:   7.000     € (Küche) Energieklasse: HWB: 99 kWh/m²/Jahr Vermittlerprovision: 3% zzgl. Steuern Zum Verkauf gelangt eine mit Licht durchflutete Dachgeschoßwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 77,13 m². Sie befindet sich in einer Wohnhauslage angrenzend an den Dunkelsteinerwald in ruhiger Lage. Die Wohnung ist in einem sehr guten   Zustand. Durch den Vorraum sind alle Zimmer einzeln zu begehen. Die DAN-Maßküche mit hochwertigen Elektrogeräten wurde vor einem Jahr neu eingebaut. Das WC und Bad sind raumhoch verfliest. Ebenso wurden im Vorraum, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und in der Küche Laminatböden verlegt.   Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Weiters besteht ein Anschluss für einen Schwedenofen im Wohnzimmer. Kellerabteil und ein fixer Autoabstellplatz werden ebenso geboten. Es gibt einen Garten, einen Spielplatz für Kinder, einen Trockenraum und einen Fahrradraum zur gemeinsamen Benutzung. Die Ortschaft ist ca. 20 km von St. Pölten und ca. 15 km von Krems entfernt. Der Bahnhof befindet sich in 4 km Entfernung. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, 2 Lebensmittelgeschäfte, Frisör, Postpartner und praktischer Arzt befinden sich im Ort. FLÄCHENAUFTEILUNG: Wohnfläche   77,13 m² =   26,04 m² Wohnzimmer; 10,88 m² Schlafzimmer; 12,60 m² Arbeitszimmer;     7,94 m² Küche; 3,04 m² WF; 8,82m² VR; 1,71m² AR; 1,6 m² WC und 4,5m² Badezimmer. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Reinhold Tischer gerne zur Verfügung! Tel: 0676/884 003 644,  Email: reinhold.tischer@fellmann.at
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 89.000 1.171,05 €/m²

Sonniger Baugrund in OBERWÖLBLING

in 3124 Oberwölbling

Adresse:                          A - 3124 OBERWÖLBLING Objekttyp:                        Baugrund Grundfläche:                     640 m², Kaufpreis Gesamt:            42,00 € / m² Vermittlungsprovision:        3% zzgl. Steuern Zum Verkauf gelangt ein Grundstück (640 m²) am Ortsrand von Oberwölbling. Die Ortschaft ist ca. 20 km von St. Pölten und ca. 15 km von Krems entfernt. Der Bahnhof befindet sich in 4 km Entfernung. Die   Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, 2 Lebensmittelgeschäfte, Frisör, Postpartner und praktischer Arzt befinden sich im Ort. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten. Bauklasse I und II sind möglich. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Reinhold Tischer gerne zur Verfügung! Tel. 0676/884 003 644 Email. reinhold.tischer@fellmann.at
Fläche m² 640
Zimmer -
26.880 42,00 €/m²

10487 Unbefristete Mietwohnung - generalsaniertes Haus!

Wohnung in 3124 Anzenhof

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem komplett neu renovierten Haus in der Nähe von Statzendorf! Die Wohnfläche von ca. 75 m² unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, möblierte Küche mit Geschirrspüler, ein großes Wohn-Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die monatlichen Kosten von 597,19 verstehen sich inkl. Betriebskosten, die Heizkosten in der Höhe von 77,11 werden zusätzlich verrechnet. Energiekennzahlen: HWB 96,97 - C -, fGEE 1,35 vom 18.12.2012
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 597,19 7,96 €/m²

Mietwohnung zwischen Krems und St.Pölten,88 m², Maisonettewohnung, 4 Zimmer, 560 Euro Warmmiete, beziehbar ab Februar

Wohnung in 3125 Anzenhof | Anzenhof 12

Die Wohnung hat rund 88 m² aufgeteilt auf 1.Obergeschoss + Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf : zurzeit 3 Zimmer (wobei eines davon groß genug wäre um durch eine Trennwand zwei Zimmer daraus zu machen),Küche,Vorraum,Garderobe,Diele,Bad,Wc,Abstellraum. 560 Euro Miete inklusive Heizkosten!!! KEINE MAKLERGEBÜHREN!!! 3MM Kaution, die Wohnung wird ab Februar vermietet! Für Fragen und Besichtung, bitte telefonisch melden! 068184513673
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 560 6,36 €/m²