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Immobilien in Wölbling

8 Immobilien

In Niederösterreich (Wölbling) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 75% der Immobilien zur Miete und 25% der Immobilien zum Kauf.

Anlegerwohnung mit einer Rendite zu 4,62%

Wohnung in 3124 Wölbling

Anlegerwohnung 3124 Wölbing WOHNNUTZFLÄCHE 77 m² Berechnungsbeispiel für Anleger Miete € 462,- pro Monat Jahresmiete € 5.544,- Kaufpreis € 120.000,- 3 Jahres Mietvertrag bis 30.06.2021 vorhanden! Nebenkosten 4,6% € 5.520,- Vertragserrichter € 1.200,- Gerichtsspesen € 300,- Gesamt € 7.020,- Kaufpreis + Kosten € 127.020,- Rendite 4,36% Rendite ohne Nebenkosten 4,62% Sollten Sie Interesse an einer Wohnung haben, zögern Sie nicht! Es können auch mehrere Wohnungen als Investition im Umfeld gekauft werden! Einfach Termin einholen, wir beraten Sie gerne und nehmen uns Zeit für Sie. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schachinger, MBA unter der Telefonnummer +43 660 6890791 oder per E-Mail unter schachinger@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen
Fläche m² 77
Zimmer -
Kauf € 120.000

Oberer Markt 2 - Oberwölbling VII

Wohnung in 3124 Oberwölbling | Oberer Markt 2

Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 16
Fläche m² 51,22
Zimmer 2
Miete € 520,32

KLEIN ABER FEIN ...

Wohnung in 3124 Hausheim

Diese kleine, feine und gepflegte Erdgeschosswohnung, liegt in der idyllischen ländlichen Ortschaft Hausheim. Die Wohnhausanlage, welche im Jahr 1964 erbaut und im Jahr 2014 teilsaniert wurde, befindet sich am Rande des Dunkelsteinerwaldes wo Sie bei ausgedehnten Spaziergängen entspannen und dem Alltagsstress entfliehen können.  Diese Mietwohnung bietet ein hohes Maß an Komfortabilität, Behaglichkeit und natürlich einem traumhaften Ausblick, welchen Sie direkt aus der Einbauküche genießen können. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, denn dieses Objekt verfügt über einen Vorraum, eine Wohn,-Essküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiges Schlafzimmer. Zusätzlich beinhaltet diese Objekt einen Parkplatz direkt vor der Wohnhausanlagen Eingangstür und ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 15m2. Der Garten der Wohnhauslange, welcher ebenfalls benützt werden kann, ladet zusätzlich zum entspannen ein und einer gemütlichen Grillfeier mit Familie und Freunden steht ebenfalls nichts im Weg. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor, darunter einen Reitstall, ein Freibad, Tennisplätze, fantastische Heurige etc. Die Ortschaft Hausheim liegt genau zwischen St. Pölten und Krems. Mit dem Auto erreichen Sie St. Pölten in etwa 10 Minuten und Krems in etwa in 20 Minuten. Kostenaufstellung: Miete: € 390,01,-/mtl. inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Betriebskosten: € 70,-/mtl. inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Angaben ohne Gewähr) Heizkosten: € 60,-/mtl. inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Angaben ohne Gewähr) Sonstige: € 66,66,-/mtl. inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Angaben ohne Gewähr)   Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.   Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.   Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir von der Ortmann's ImmoSelect GmbH halten fest, dass alle Angaben zu dieser Immobilie ohne Gewähr sind. Jegliche Haftung wird ausgeschossen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <5.500m Post <2.000m Polizei <7.500m Verkehr Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 41,2
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

Wohnhaus mit Vorgarten in Oberwölbling zu vermieten

Haus in 3124 Oberwölbling

Objekt Nummer 03-117 Das im Jahr 1960 erbaute Ziegelmassivhaus steht auf einem ca. 967 m² großen Grundstück mitten in der Marktgemeinde Oberwölbling. Die Wohnfläche unterteilt sich in einen Vorraum, Küche samt Essnische, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Huas ist zusätzlich mit 4 Schornsteinen und einem Hausbrunnen ausgestattet. Die Sanitärräume sind verfliest, der Rest ist mit Laminatböden versehen. Die Beheizung erfolgt über einen neue Ölzentralheizung. Auf besonderne Wunsch kann auch die Garage und ein Gartenanteil mitvermietet werden. Flächenaufteilung: Wohnung (ca. 75 m²): Vorraum, Küche inkl. Essnische, 3 Zimmer, Bad inkl. WC, Heizraum; Für weitere Auskünfte oder einen Besichtiungstermin steht Ihnen Herr Andreas Mischak gerne zur Verfügung! Tel. 0664/82 76 512                               Email. andreas.mischak@fellmann.at
Fläche m² 75
Zimmer -
Miete € 690

Barrierefreie, große Mietwohnung in Oberwölbling zu vermieten

Wohnung in 3124 Oberwölbling

Objekt Nummer 03-277 Die helle, barrierefreie ca. 105 m² große Mietwohnung mit großem, uneinsehbaren Innehof liegt in Oberwölbling, in einer im Jahr 2010 umgebauten ehemaligen Schmiede. Die teilmöblierte Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet sowie großtelis mit Parkett und Laminatböden versehen; die Sanitärräume sind verfliest. Die Wohnung wird mit einer Gastherme (Radiatoren) beheizt, zusätzlich kann man das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen beheizen. Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage mit elektrischem Tor anzumieten. Auch die Hofmitbenützung ist erlaubt. Flächenaufteilung: Wohnung (ca. 105 m²): Vorraum, Büro, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Esszimmer mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer; Außenflächen: Innenhof; Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Mischak gerne zur Verfügung! Tel. 0664/82 76 512                                        Email. andreas.mischak@fellmann.at
Fläche m² 105
Zimmer -
Miete € 820

Geräumige Mietwohnung in Oberwölbling

Wohnung in 3124 Oberwölbling

Objekt Nummer 03-242 In Oberwölbling wird eine ca. 85 m² große Obergeschosswohnung mit möblierter Küche, Kellerabteil und parkplatz angeboten. Diese Mietwohnung liegt im ersten Stock einer gepflegten und neu sanierten Wohnhausanlage am Ortsrand von Oberwölbling. Die Wohnung bietet Platz für ein geräumiges, helles Wohnzimmer, eine Küche, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einem WC. Die Wohnräume sind mir Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist mit Laminatböden versehen, die Sanitärräume sind verfliest. Die Wohnung wird mittels einer Gaskombitherme beheizt. Ein Wasch- bzw- Trockenraum, ein Radabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten im Innenhof dieser Wohlfühlgemeinde. Flächenaufteilung: Wohnfläche (ca. 85 m²): Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC; Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Mischak gerne zur Verfügung! Tel. 0664/82 76 512                                                     Email. andreas.mischak@fellmann.at
Fläche m² 85
Zimmer -
Miete € 590

12476 Neu renoviert in Anzenhof

Wohnung in 3124 Anzenhof

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem komplett neu renovierten Haus in der Nähe von Statzendorf! Die Wohnfläche von ca. 51 m² unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, möblierte Küche mit Geschirrspüler, ein großes Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Die monatlichen Kosten von 555,00 verstehen sich inkl. Betriebskosten und Mwst. Die Heizkosten in der Höhe von 52,44 (Pelletszentralheizung) werden zusätzlich zur Miete verrechnet. Ein Energieausweis ist vorhanden. Auf Wunsch stellen wir Ihnen eine Kopie zur Verfügung.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 555

Dachgeschoss-Wohnung mit Riesen-Dachterrasse

Wohnung in 3124 Oberwölbling

Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende, traumhafte Eigentumswohnung zum Kauf an: Gegenständlich zum Kauf angebotener Wohntraum befindet sich in angenehmer Ruhelage ganz in der Nähe des Stiftes Göttweig. Es bietet mit 150 Quadratmeter Wohnfläche nicht nur viel Wohnraum, sondern wird mit der dazu gehörenden traumhaften 35 Quadratmeter großen Dachterrasse zum wahren Wohntraum. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einer Wohnküche, einem Bad, einem separat davon angeordnetem WC, einem begehbarem Schrankraum, einem Abstellraum sowie einer 35 Quadratmeter großen Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar angeordnet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Etagenheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein schöner Kaminofen (Holz befeuert). Die Böden sind mit Parketten belegt, die Nassräume verfliest. Die Einbauküche sowie die Möblierung des begehbaren Schrankraumes verbleibt in der Wohnung, ansonsten wird die Wohnung in geräumtem Zustand übergeben.Charmant! - Leichte Dachschrägen und super-tolle Aussicht Insgesamt handelt es sich um eine sehr helle Wohnung die ihren besonderen Charme nicht zuletzt den leichten Dachschrägen in den Räumen sowie der schönen Aussicht verdankt Weiters gehört zu dieser Wohnung eine ebenerdig befahrbare, eigene ca. 22 Quadratmeter große Garage plus dem davor liegenden Grund, sowie ein ca. 13 Quadratmeter großer Abstellplatz.     Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial mit über 20 Fotos und den Plänen an. Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!   Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84  Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Universität <9.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.500m Post <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 219.000