Immobilien in Ober-Grafendorf

15 Immobilien

Ober-Grafendorf besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ober-Grafendorf, Sankt Pölten (Land) in 60% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

11731 Top Wohnung in Ruhelage!

Wohnung in 3200 Ober-Grafendorf

11731 Top Wohnung in Ruhelage! Diese rund 74 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtrand von Obergrafendorf. Es erfolgte eine Generalsanierung, die gesamte Elektrik und alle Böden wurden erneuert. Vom zentralen Vorraum kommt man in die neu und hochwertig möblierte Küche, die auch Platz für einen geräumigen Essplatz und die Waschmaschine bietet und auch ins Schlafzimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die westseitige Loggia mit unverbaubarem Fernblick, von der Sie wunderschönen Sonnenuntergänge genießen werden. Ein freundliches Kinderzimmer ist vorhanden und auch ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer mit barrierefreier Dusche ist ebenso wie das separate WC modern verfliest. Alle Wohnräume haben Kunststofffenster und wurden mit hochwertigem Vinylböden ausgestattet. Der Wohnung zugeordnet ist ein trockenes Kellerabteil, Ihr Auto können sie vor dem Haus parken. Träumen Sie vom Wohnen in Grünruhelage und trotzdem zentrumsnahe mit guter Infrastruktur, dann ist diese top sanierte Wohnung genau das Richtige. Vereinbaren sie rasch einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild. Fr. Regina Peranek 0664 140 1411 "Das Tor zum Pielachtal" ...ist leicht über die B39 sowie mit der Mariazellerbahn erreichbar. Der Gemeinde mit "Kleinstadt-Flair" - kurze Wege, optimale Versorgung - alle Wege (Einkäufe, Arztbesuche usw.) sind auch ohne Auto zu erledigen
Fläche m² 73,4
Zimmer 3
Miete € 670 9,13 €/m²

Exquisite Haushälfte

Haus in 3200 Ober-Grafendorf

Exquisite Haushälfte mit ca. 108m² Wfl. in ruhiger, sonniger Siedlungslage. Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Ebenen auf. EG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, WC, Westterrasse, Pergola OG: geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon, wunderschöne, möblierte Küche mit allen Geräten, sehr schönes Bad mit Wanne und Dusche, AR. Keller mit einem Wohnraum und zwei Kellerräumen. Wunderschöner Garten und Pool - zur Mitbenützung! Die monatliche Miete beträgt € 850,-- inkl. BK Die Kaution beträgt € 5.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 850 7,87 €/m²

5 ZIMMER - EIGENTUMSWOHNUNG IN OBERGRAFENDORF!

Wohnung in 3200 Ober-Grafendorf

5 ZIMMER WOHNUNG IN OBERGRAFENDORF/PIELACHTAL! Wohnung wird komplett leer übergeben! Nähe Ortskern und Bahnhof, beste Infrastruktur Wfl: ca. 98,50m², Balkon ca. 4,13m², Baujahr ca. 1975 , 5 Zimmer, Ölzentralheizung , Kellerabteil ca.4,5m², unmöbliert, Autoabstellplatz, Lift, 2. Stock, sofort beziehbar, sanierungsbedürftig Kaufpreis: € 95.000,- lastenfrei Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KARIN PLESIUTSCHNIG 0664/60 517 517 63 Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
Fläche m² 98,47
Zimmer 5
Kauf € 95.000 964,76 €/m²

Großzügige Liegenschaft in Bestlage

Haus in 3200 Ober Grafendorf

Geboten wird eine ca. 2200 m² große Liegenschaft, bestehend aus Wohngebäude, Außengebäuden, Swimmingpool und großem Garten. Die Außengebäude der ehemaligen Landwirtschaft sind renoviert, isoliert, beheizbar und wintertauglich. Sie bestehen aus: Sauna mit Bad Fitneßraum Werkstatt Weinkeller und Räucherkammer Außenküche mit Terrasse zahlreiche Garagen Die Liegenschaft verfügt über 2 Zufahrten und ist gesamt eingefriedet und liegt zentral im Ortskern. Die Ortschaft Obergrafendorf bietet jede erdenkliche Infrastruktur und liegt 15 min von der Landeshauptstadt St.Pölten mit Autobahnanschluss nach Wien (50km) entfernt. Das Wohngebäude bietet auf 2 Ebenen 2 getrennt begehbare Wohneinheiten mit 240 m² Wohnfläche plus großer Terrasse im Erdgeschoß. Die räumliche Aufteilung kann man aus den Grundrißplänen ersehen. Das Obergeschoß ist durch die zahlreichen Dachflächenfenster lichtdurchflutet und wurde mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Die Ölheizung wurde 2015 durch eine moderne Pelletsheizung mit Solaranlage für die Warmwassererzeugung ersetzt. Zusätzlich stehen 4 Kaminöfen für die örtliche Heizung zur Verfügung. Der Verkaufspreis liegt deutlich unter dem Verkehrswert. Verkehrswertermittlng aus 2017 liegt vor.
Fläche m² 240
Zimmer 13
Kauf € 490.000 2.041,67 €/m²

+++WOHLFÜHLTEMPEL IN BESTLAGE MIT ZWEI WOHNEINHEITEN+++

Haus in 3200 Ober-Grafendorf

Ein äußerst repräsentatives, sehr liebevolles, ca. im Jahre 1940 in seiner ursprünglichen Form erbautes, im Jahre 2002 aufgestockte Anwesen mit vielen verspielten Details und großzügiger Raumaufteilung in toller Lage ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Geboten wird fast alles, zwei Wohneinheiten, Partyraum, Wellnessbereich, Fitnessraum, eigener Schankbereich im Garten für größere Feiern, hauseigener Weinkeller sowie Selche und ein großer Werkstattbereich, um Ihren Hobbies freien Lauf zu lassen. Diese Wohlfühlliegenschaft bietet auf zwei Ebenen zwei getrennt begehbare Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240m², somit ist hier ausreichend Wohnraum für eine Großfamilie vorhanden. Die modern ausgelegte Wohnfläche im Erdgeschoss mit ca. 94 m², bietet einen einladenden, hellen Eingangsbereich mit Zugang zur großräumigen, möblierten Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Zimmer mit einer Bar/Schank für gemütliche Stunden mit Freunden sowie einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. Ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Eine breite massive Stiegenanlage führt in den offenen Galeriebereich im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Auf dieser Wohnebene wurde großer Wert auf die Verwendung natürlicher Baustoffe gelegt, somit wurden ausschließlich Massivholzböden einer Edelmarke verlegt, wodurch ein sehr hohes Wohlfühlambiente und Lebensqualität entsteht. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch eine möblierte Einbauküche mit Markengeräten, einem gemütlichen, offenen Wohn-Essbereich sowie fünf weitere Zimmer erfüllt. Das tageslichtdurchflutete, große und sehr geschmackvolle Badezimmer ist mit der farbigen Verfliesung und der großen Eckbadewanne eine wahre Wellnessoase. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft sehr kostengünstig und effektiv anhand einer hochwertigen Pelletszentralheizung aus dem Jahre 2015, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine ebenfalls zeitgemäße Solaranlage. An kühleren Herbsttagen sorgen zusätzlich drei Kamine in den jeweiligen Wohnzimmern für angenehme, wohlige Wärme und ein besonderes Wohnambiente. Von der Terrasse aus hat man einen tollen Überblick über das gesamte Grundstück. Der gepflegte Garten ist begrünt und mit liebevollen Details verziert. Ein überdachter Pool sorgt im Sommer für Abkühlung. Für die kälteren Tage sorgt ein gut ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna in einem der Nebengebäude für die nötige Entspannung, hier sind eine Dusche sowie ein Kaltwasserbecken, ein Badezimmer & ein WC sowie eine Saunakabine vorhanden. Zum Auspowern steht hier eine Kraftkammer zur Verfügung. Der Werkstattbereich mit Montagegrube und Kamin lässt das Herz von handwerklich geschickten Bastlern oder Hobbymechanikern höher schlagen, auch Hobbywinzer kommen im hauseigenen Weinkeller auf ihre Kosten. Für den kleinen Hunger zwischendurch steht eine Selche bereit. Die Liegenschaft verfügt über 2 Zufahrten und ist gesamt eingefriedet. Der gepflasterte Innenhofbereich ist für ungebetene Blicke vollkommen uneinsehbar. Bei der Renovierung und beim Neubau im Jahre 2002 wurde größter Wert auf die Verwendung hochwertigster Materialien gelegt. Die Fenster und Türen wurden 2014 getauscht. Alles in allem wurde an der Liegenschaft fast alles erneuert, renoviert und saniert, somit eine Liegenschaft zum Einziehen und Wohlfühlen. Die gesamte Liegenschaft ist äußerst gepflegt und ein echter Hingucker für alle die Modernes Wohnen gepaart mit toller Traditionellem dem Standard vorziehen.
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € 497.000 2.070,83 €/m²

Prachtvolles Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Haus in 3200 Ober-Grafendorf

Prachtvolles Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage - 10 Minuten nach St. Pölten Dieses schöne Haus befindet sich im Mostviertel in der Siedlung Rennersdorf ca. 3 km vom Ortszentrum der Marktgemeinde Obergrafendorf entfernt in der Nähe Pielachtalbundesstrasse (B39). Es liegt ruhig in einer Sackgasse der Siedlung. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt St. Pölten und haben Anschluss an die Westautobahn (A1)! Mit dem Zug vom St. Pöltener Hauptbahnhof erreichen Sie Wien in ca. 30 min. oder Linz in ca. 45 min. Das nahe Niederösterreichische Alpenvorland bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre aktive Freizeitgestaltung und liegt vor Ihrer Haustür. Das Pielachtal, auch als das Dirndltal bekannt, ist nicht zuletzt durch die Mariazeller Bahn eines von Niederösterreichs Top Ausflugszielen. Das Haus wurde mit viel Liebe und gestalterischem Aufwand in den Jahren 1985 - 1990 in Ziegelmassivbauweise errichtet und in den Jahren 2014/2015 umfangreich modernisiert. Dabei wurde viel Augenmerk auf eine wertvolle und wertbeständige Ausstattung gelegt. So wurde im Vorraum im Erdgeschoß ein hochwertiger Marmorboden verlegt. Ess- und Wohnzimmer wurden mit Echtholzparkett ausgestattet. Es ist mit BRAMAC-Dachziegel gedeckt und hat einen Thermoverputz. EG (ca. 103 m²): Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Durchgang ins Esszimmer, Küche - möbliert, Schlafzimmer, Bad - möbliert, WC, Aufgang ins OG, Stiege in das KG. Vom Esszimmer gehen Sie auf die ca. 22 m² große süd-westseitige Terrasse. OG (ca. 70 m²): Zentraler Vorraum, 4 Zimmer (mit Dachschräge) - 2 davon haben einen Ausgang auf den Balkon, 1 Bad (mit WC) - möbliert KG (ca. 96m²): Das Haus ist vollunterkellert. Vorraum, 1 Kellerraum mit Sauna u. Waschmaschinenanschluss, 1 Kellerraum als Lagerraum mit Ausgang in den Garten (z.B. ist hier reichlich Platz für ein schönes Kellerstüberl), Heizraum (Zentralheizungsofen für feste Brennstoffe und Warmwasserboiler mit Luft-Wärme-Pumpe), Lagerraum für Holz. Garage (ca. 15 m²): Die Garage ist in Ziegelmassivbauweise errichtet. An das Haus schließt ein ebener großer, liebevoll angelegter Garten an, den Sie aus dem eigenen Hausbrunnen bewässern können. Ein Gartenhaus bietet genügend Stauraum für die Gartenwerkzeuge und kann auch als Rückzugsort genutzt werden. Ebenso steht Ihnen für gemütliche Stunden ein Grillkamin zur Verfügung. Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt. Dieses Einfamilienhaus wird um EUR 295.000,- *) angeboten. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:128.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Sie wohnen im Raum Wilhelmsburg - Traisen - Lilienfeld im wunderschönen Traisen - Gölsental? Dann bin ich Ihr Ansprechpartner vor Ort bei allen Fragen rund um die Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 732 88 511 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 173
Zimmer 7
Kauf € 290.000 1.676,30 €/m²

Aussichtslage Voralpen

in 3200 Ober-Grafendorf

Aussichtslage (leichte Hanglage), sonniges, rechteckiges Baugrundstück in erhöhter Lage mit Blick zu den Voralpen. Widmung Bauland Wohngebiet. Alle Anschlüsse in der Anliegerstraße. Die Aufschließungskosten sind noch zu bezahlen.
Fläche m² 800
Zimmer -
42.400 53,00 €/m²

Sehr schönes, gemütliches Einfamilienhaus in guter Lage EMPFEHLENSWERT!!

Haus in 3200 Ober-Grafendorf

Sehr schönes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage, ca. 3 Automin. von Obergrafendorf entfernt! EMPFEHLENSWERT! Diese gediegene Liegenschaft befindet sich in guter Lage. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Platz zum Wohnen und Leben, der herrliche Garten lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Im Erdgeschoß befinden sich die geräumige Diele, die komplett neu möblierte Küche mit allen Geräten, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die 22m² Süd-Westterrasse, ein Schlafzimmer sowie das Bad und WC. Im Obergeschoß befinden sich das 2. Bad, ein WC sowie vier geräumige Schlafzimmer, teilweise mit Balkon. Die beiden Bäder sowie die Küche bleiben möbliert - alle anderen Räume werden unmöbliert übergeben. Keller: Vorraum, Heizraum, Brennstoffraum, Kellerraum mit Ausgang in den Garten, Waschküche mit Sauna (ein Teil der Kellerräume wurden mit Fliesen ausgestattet) Technische Daten: Feste Brennstoffe, Wärmepumpe; Kanal, Wasser öffentlich, sowie Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden. Thermoputz und Bramacdach. Sehr schöner sonniger Garten mit Biotop, Griller und Gartenhütte. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der lastenfrei Kaufpreis beträgt € 290.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 173
Zimmer 7
Kauf € 290.000 1.676,30 €/m²

Genossenschaftswohnung in Grünruhelage nahe St. Pölten

Wohnung in 3200 Ober-Grafendorf

Geförderte Genossenschaftswohnung nähe St.Pölten 87 m² / 3 Zimmer / Loggia Sehr schöne geräumige 87 m² Wohnung im EG eines Stockhauses in sehr ruhiger, ländlicher Umgebung. Objektbeschreibung: Die Wohnfläche unterteilt sich in Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat, helle/ sonnige Loggia, Wohnzimmer mit neuwertigen Schwedenofen, 2 Schlafzimmern, eine große DAN Küche mit sämtlichen Geräten und 12 Steckdosen. Maß gefertigte Insektenschutzgitter und Rollläden sind in jedem Zimmer vorhanden. Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz, Kellerabteil und ein allgemeiner verschließbarer Fahrradkeller. Lage: Man kann die Wohnung per Bahn oder Bus, beide Haltestellenmöglichkeiten ca. 5 min. Gehzeit, erreichen und mit dem Auto ist man in 10 min. in St.Pölten. Auch Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten z.Bsp. Spar, Penny, Bäckerei und Banken sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung / Warmwasser Kosten: Die monatlichen Kosten von Euro 758,-- verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom und Gas werden direkt mit der EVN verrechnet. Finanzierungsbeitrag : ca. Euro 9.250,-- Günstige Ablöse verhandelbar. Die Wohnung ist ab September Verfügbar, für weitere Informationen und einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.Nr. 0680 550 15 10 zur Verfügung.
Fläche m² 87,23
Zimmer 3
Miete € 758 8,69 €/m²

Schönes, sonniges Baugrundstück

in 3200 Ober-Grafendorf

Sonniges Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage mit 781m², eben mit asphaltierter Straßenzufahrt. Bauklasse I - II Widmung: Bauland Wohngebiet Gas, Ortswasserleitung und Kanal befinden sich vor dem Grundstück. Die Aufschließungskosten sind noch zu bezahlen. Der Kaufpreis beträgt € 70.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 781
Zimmer -
70.000 89,63 €/m²