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Immobilien in Neulengbach

33 Immobilien

In Niederösterreich (Neulengbach) befinden sich zur Zeit 33 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 54% der Immobilien zur Miete und 64% der Immobilien zum Kauf.

Private&Projektentwickler - Neulengbach - Traumhaftes Grundstück mit Altbestand

in 3040 Neulengbach

Dieses traumhafte Grundstück liegt am Rande von Neulengbach nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien ca. 25 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 2613m² Grundstück im Wohngebiet. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet. Zum Grundstück gibt es 3 Zufahrtsmöglichkeiten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 2.613
Zimmer -
690.000

Neulengbach - Widmann-Haus mit traumhaften Grundstück

Haus in 3040 Neulengbach

Dieses schöne Widmann-Haus liegt am Rande von Neulengbach nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien ca. 25 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 2613m² Grundstück im Wohngebiet. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet. Zum Grundstück gibt es 3 Zufahrtsmöglichkeiten. Ein Gasanschluss ist möglich. Detailinformationen zum Haus erhalten Sie auf Anfrage. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 690.000

Acker, Wald 20 ha

in 3040 Neulengbach

Acker 10 ha mittlere Hanglage Wiese 1,00 ha Hanglage Waldgrundstück ca. 9 ha Mischwald, Naturverjüngung, Aufforstungsfläche (0-3 jährig)
Fläche m² 200.000
Zimmer -
auf Anfrage

Möblierte Wohnung von privat ab sofort

Wohnung in 3040 Neulengbach

Möblierte Dachgeschoß-Wohnung, hochwertig ausgestattet Bad: Fliesen, möbliert, Whirlwanne, Dusche, Fußbodenheizung, Anschluss Waschmaschine, Trockner WC: separates WC, Fußbodenheizung Vorzimmer /Gang: voll möbliert, Parkettboden Zimmer1: teilmöbliert, begehbarer Schrankraum, kleiner Abstellraum, Parkett Zimmer2: Parkett, keine Möbel Zimmer3: Parkett, Schreibtisch Wohnküche: möbliert mit Essplatz, voll ausgestattetet FM Küche inkl. Geräte, kleine Speis ausgestattet mit Regalen, Parkett Wohnzimmer: teilmöbliert (alles außer Couch), Parkettboden Verfügbar: ab sofort € 1.115,00 Miete, Betriebskostenakonto, Heizkosten inkl. UST € 50,00 Stromakonto inkl. UST = Monatliche Gesamtbelastung € 1.1165,00 Die Betriebskosten sowie der Strom wird jährlich mittels Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. Diese Wohnung liegt in einem Vierkanthof mit 4 Parteien. Die Wohnung liegt - sehr ruhig - ca. 3 km außerhalb des Zentrum von Neulengbach. Ein Auto ist unbedingt notwendig. Der Schulbus hält direkt vor der Tür.
Fläche m² 173
Zimmer 5
Miete € 1.165

Großes Wohnhaus mit Innenpool

Haus in 3072 Stössing

Großes idyllisches Mehrfamilienhaus in wunderschöner grüner Umgebung Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch einen großen Innenpool, eine Sauna sowie einen großen Garten bei dem Träume wahr werden. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt drei Badezimmer, zwei Küchen und drei Garagen. Die große Terrasse lädt ein für herrliche Grillabende mit Familien und Freunden. Zudem befindet sich im oberen Stockwerk ein schöner Balkon. Das Haus liegt nur 10 Minuten von Stössing entfernt, wo es Einkaufsmöglichkeiten gibt. Stössing ist ein wahres Jagdparadies, mit wunderschönen Wanderwegen. Zudem gibt es mehrere Möglichkeiten den Reitsport auszuüben.  Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Daten: Grundstücksfläche ca. 3000 qm Raumprogramm: Vorraum, 2 Küche, 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Wanne, 2 WCs 2 kleine Abstellräume 3 Garagen Großer Garten mit Bäumen und vielen Sträuchern. Weiters ist ein Basketballplatz vorhanden Provison: 3% zzgl. MwSt. Kontaktdaten: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0 p.hehal@immoexpress.at www.immo.express
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 500.000

3040 Neulengbach, EINFAMILIENHAUS + SONNIG + RUHELAGE + schöner AUSBLICK!

Haus in 3040 Neulengbach

3040 Neulengbach, EINFAMILIENHAUS + SONNIG + RUHELAGE + schöner AUSBLICK! LAGE: Ruhige und IDYLLISCHE Wohnlage in SCHÖNER, gepflegter Siedlung (Neulengbach-MARKERSDORF) und NUR ca. 4 km von Neulengbach entfernt. Sehr GUT eingeteiltes 4 Zimmer EINFAMILIENHAUS auf gut geschnittenem Grundstück (Eckparzelle) mit SONNIGEM, Richtung SÜD-WEST orientiertem GARTEN (1.696m² Grundfläche gesamt, gemäß Grundbuchauszug) / ca. 105m² Wohnfläche, alles in einer EBENE / Vorraum + ca. 28m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 20m² große, überdachte TERRASSE (mit offenem Kamin) + Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer + 2 bis 3 Zimmer + 1 Badezimmer + 1 WC / eine weitere, Richtung WEST orientierte TERRASSE (ca. 40m²groß bzw. ca. 7 x 6 Meter) ist ebenso direkt vom Wohnbereich begehbar und bietet einen herrlichen FERNBLICK. WEITERS: Baujahr ca. 1972 (Massivbauweise), laufend gepflegt und somit GUTER Erhaltungszustand – bis vor ein paar Monaten bewohnt / speziell im Innenbereich ist das Haus modernisierungsbedürftig und es besteht hier die Möglichkeit - für einen zeitgemäßen Standard - persönlichen Geschmack und Ideen in Ihr künftiges Zuhause einzubringen / Zentralheizung, Holzisolierglasfenster / teilweise UNTERKELLERT (ca. 50m²), unterteilt in 3 Bereiche – Sauna, Stauraum Haustechnik und ZUGANG zur ca. 40m² großen DOPPELGARAGE / Informationen zur Gemeinde NEULENGBACH (Postleitzahl 3040) finden Sie im Internet unter neulengbach.gv.at / PROMPT verfügbar. -) Es handelt sich bei diesem Angebot bzw. der angegeben Grundstücksfläche (1.696m² gesamt, gemäß Grundbuchauszug) um 2 Liegenschaften mit jeweils eigener Einlagezahl. Die Liegenschaft mit bestehendem Einfamilienhaus hat eine Grundfläche von 852m² UND das rechts davon direkt angrenzende Nachbargrundstück hat eine ausgewiesene Fläche von 844m². -) Wie bereits erwähnt, hat das „leere“ Grundstück eine ausgewiesene Fläche von 844m² und ist im angegebenen Kaufpreis bereits INKLUDIERT (mit Euro 100.000,- bewertet) / auf Grund der GUTEN Grundstückskonfiguration (ca. 22 Meter GASSENFRONT x 38 Meter Grundstückstiefe) ist auf diesem Grundstück die ZUSÄTZLICHE Errichtung eines SEHR großzügigen Einfamilienhauses oder auch eines DOPPELHAUSES möglich / alle Anschlüsse in der Gasse vorhanden (Kanal, Gas, Wasser, etc.) / Bebauung je nach Bedarf - Bungalow, oder auch Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss möglich. -) WIDMUNG, beide Liegenschaften: BW (Bauland-Wohngebiet) + maximal 2 Wohneinheiten + ansonsten keine explizite Widmung bzw. Vorgabe der Gemeinde; der NEUBAU muss lt. Auskunft der Gemeinde dem umliegenden Ortsbild angepasst sein (Bauklasse I,II) und sollten somit ca. 25 bis 30% verbaubare Bodenfläche möglich sein. -) PLÄNE, Flächenwidmungsplan und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Großzügiger Bungalow mit Pool und Sauna in ländlicher Ruhelage

Haus in 3040 Neulengbach

Großzügiger Bungalow mit Pool und Sauna in ländlicher Ruhelage unweit Neulengbach ca. 221 m² Wohnfläche auf einer Ebene bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 5 Zimmer, Kabinett, Schrankraum, 2 Duschbäder mit WC, 1 separates WC, ca. 44 m² beheizbarer Wintergarten   Kellergeschoß: Vorraum, Speis, Wirtschaftsraum, Hauswasserbrunnen, Heizraum, Pelletslagerraum, Stiegenhaus, Sauna, Ruheraum mit Dusche und WC, Pool (9,5x3,8x1,5) beheizbar mit Poolüberdachung   Terrasse aus Lärchendielen, Gartenlaube, Carport möglich oder Anmietung Garage im Nebenhaus Der kleine Ort Waltendorf gehört zur Marktgemeinde Würmla, die ländliche Wohnsiedlung schmiegt sich  entlang eines sanften Hügels, an dessen sonnigen Hängen Wein angebaut wird.   Diverse Infrastruktureinrichten Würmlas bieten alle wesentlichen Einrichtungen. Die nächste Autobushaltestelle liegt etwa 1 km westlich der Liegenschaft in Großgraben, somit ist auch für die weiterführenden Schulen im ca. 8 km entfernten Neulengbach sowie für den Bahnhof Neulengbach Stadt mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien und St. Pölten eine gute Erreichbarkeit gegeben.   Die komplette Wohnfläche des Hauses mit über 220 m² verteilt sich ausschließlich auf das Erdgeschoß, den Hauseingang mit zwei Stufen erreicht man über den Vorplatz an der Südostseite des Hauses. Der L-förmige Vorraum bildet das Zentrum des Ursprungshauses aus dem Jahre 1957, von hier gelangt man in ein Gäste-WC, ein modernes Bad mit Dusche und WC, ein Zimmer, das Wohnzimmer sowie in die gemütliche Wohnküche. Vor Wohnküche und Wohnzimmer erstreckt sich an der Südwestseite der fast 44 m² große, lichtdurchflutete und beheizbare Wintergarten, Wohnküche und Wohnzimmer teilen sich außerdem einen Kachelofen. An der Westseite liegen ein weiteres Zimmer und der Schrankraum, außerdem die Stiege in den Keller. Straßenseitig an der Nordwestseite des Hauses stehen den zukünftigen Bewohnern zwei geräumige Zimmer, eine weitere Wohnküche, ein Kabinett sowie ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im Kellergeschoß befinden sich Vorraum, Heizraum, Wirtschaftsraum, eine Speis, der Hauswasserbrunnen und der Pelletslagerraum. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Wintergarten ebenfalls hinunter in den Keller, nämlich zum auf Gartenniveau befindlichen Wellnessbereich mit Sauna, Pool und Ruheraum mit Dusche und WC. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 221
Zimmer 9
Kauf € 490.000

Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Furth/Maria Anzbach

Haus in 3040 Neulengbach

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in  hochwertiger  Ausführung und Ausstattung - inkl. Markenküche mit allen Geräten -  in sehr guter Lage an der Ortsgrenze zu Eichgraben.  Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Doppelhaushälfte verfügt neben der hochwertiger Ausstattung (Österreichischer Eschenparkett, Feinsteinzeug, elektrische Rollläden usw) auch über einen Balkon, eine Terrasse, ein Carport, ein geräumiges Gartenhaus/Abstellraum und einen Eigengarten.   EG:  Vorraum, Gästetoilette, Waschküche/Technikraum, große Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Balkon Garten ca. 80 m2 Die Doppelhaushälfte ist Teil eines Wohnprojekts, welches aus einem Einzelhaus und 6 Doppelhaushäften mit jeweils rund 112 m² Wohnfläche besteht. Charakter und Qualität sind geprägt durch ein modernes, intelligentes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise. Bereits bei der Planung wurde auf praktische Details besonders geachtet (zB dass das Einrichten nach Standardmöbelmaßen möglich ist).  Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.gurschler-immobilien.at    
Fläche m² 111,87
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Doppelhaus - Familienhit mit Eigengarten - provisionsfrei!

Haus in 3040 Neulengbach

Qualitätsdoppelhaus mit Eigengarten!   Familienhit - mit großem, übersichtigem Eigengarten zwischen 350 und 500m² in  verkehrsberuhigter Wohngegend mit Grünblick!   Das Doppelhaus liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen Wald-Grünlage, ca. 40 km westlich von Wien in Neulengbach!   Die neu hergestellte Doppelhaushälfte  umfasst 131m² ist zweigeschossig und hat einen kompakten gut durchdachten Grundriss.   Das  Erdgeschoss befindet sich abgesetzt von der Straße auf erhöhter Lage mit schönem Weitblick und erhöhtem Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt auf:  Vorraum Gästetoilette mit Waschbecken Hauswirtschaftsraum + Technikraum  großzügiger Wohnraum mit direkten Zugang zur Terrasse und Eigengarten  Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zur zweiten vorgelagerten Terrasse direkt beim Essplatz.  separater Abstellraum / Stauraum  Über eine offene Stiege gelangt man in das  Obergeschoss, dieses bietet durch die kompakte Planung ein Optimum an Wohnnutzfläche!  Erschließung - und Gangfläche zentralbegehbares Bad mit Dusche, Badewanne und zusätzlichem WC  2 Kinderschlafzimmer  großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank  Eine Dachbodentreppe führt in den begehbaren gedämmten Dachbodenbereich.  dieser bietet zusätzlichen Stauraum  Das Haus kann je nach Wahl belagsfertig oder auch schlüsselfertig gekauft werden!  Gerne schicken wir Ihnen eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung durch.  Ausstattung: Qualitativ hochwertige Ausstattung zu sehr guten Preisen.  • Ziegelmassivbauweise • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Kaminanschluss im Wohnzimmer • Hochwertige Parkettböden und Sanitäreinrichtungen • Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit Aludeckschale der Fa. Josko • 3-fach Isolierverglasung • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz • Heizwärmebedarf HWB 40,6 kWh/m²a Sie erwartet: Wohnkomfort  auf hoher Qualität mit Wohlfühlgarantie 130 m² Wohnnutzfläche  Neubau - Erstbezug  2 große Terrassen 2 PKW-Stellplätze Großer Eigengarten ca. 350m² Keine Maklerprovision Anschlussleistungen – Gebühren inkludiert Förderbarer Niedrigenergiestandard   Für weitere Fragen zu unserem Objekt sowie für einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Fr. Krall gerne unter 0664 140 130 8  oder unter krall@wgcm-real.at zur Verfügung.  Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen wgCm- Real und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.  Ich freue mich Ihnen persönlich dieses Doppelhaus mit Wohlfühlcharakter bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vorzustellen!   
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 369.000