Immobilien in Neulengbach

54 Immobilien

Neulengbach besitzt derzeit 54 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) in 76% Angebote an Immobilien zur Miete und 33% an Immobilien zum Kauf.

Modernes, großzügiges Reihenhaus 181m², Carport, Nähe Wien, schnelle Bahnanbindung

Haus in 3040 Neulengbach

Großzügiges Reihenhaus, helle, geräumige 4,5 Zimmer, Carport, Garten, Terrasse, plus Wohnkeller Erstbezug! Diese sehr helle, großzügige Reihenhaus lässt Träumen viel Platz und keine Wünsche offen. Auf rund 181 m² Wohnnutzfläche in sehr guter Ausstattung , 12 m² Westterrasse mit Vorgarten, 6 m² Westbalkon samt Grünblick lässt es sich leben, arbeiten und genießen. Oder alles zugleich. Mitgestaltung noch möglich !!! Die modernen und sehr gut ausgestatteten Reihenhäuser mit komfortabler Fußbodenheizung (Fernwärme)  befinden sich in schöner Aussichtslage. Die Häuser werden nach modernen Wohnstandards, mit hochwertigen Werkstoffen und ausgeprägtem Stilbewusstsein in massiver bauweise errichtet. Für den Innenausbau kommen Materialien nach Ihrem individuellen Wunsch zum Einsatz. Ein Carport, Terrasse, Einfriedung, angelegte Rasenfläche, sowie ein Kinderspielplatz zählen ebenso zum erfreulichen Gesamtpaket.  Erdgeschoss, Wohnebene: Garten (ca. 84m² ), Stellplatz ( Garage oder Carport nach Kauf möglich ), Terrasse, Vorraum, WC, Abstellraum, Abgang ins Kellergeschoss, großer Wohn-Essbereich mit direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Stiegenaufgang ins Obergeschoss.  Obergeschoss: Vorraum, 3 hohe Zimmer (davon 2 Zimmer mit Ausgang auf den Westbalkon), großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Kellergeschoss: 3 Kellerräume, ca. 60 m² große loftartige Fläche mit Tageslicht aufgrund der leichten Hanglage (zusätzlich zu den 121m² ern).   Technische Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Ebenen (auch Kellergeschoss) mit  Anschluss an der Fernwärme( keine Kosten für Thermenwartung) Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch die detailierte Ausstattungsbeschreibung Niedrigenergiebauweise: HWB 30 kwh/m²/Jahr. Anschlüsse für Bad und WC auch im KG und separater Eingang sind bereits vorhanden. Infrastruktur: Unmittelbare Nähe zur Wienerwaldmetropole Neulengbach (zwischen Wien und St.Pölten) Grünruhelage samt Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie ÖBB und Westbahn, in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW den Anschluss an die Westautobahn. Kaufpreis: NUR € 235.000,-- belagsfertig Auf Wunsch wird Ihr Heim schlüsselfertig übergeben, Aufpreis auf belagsfertigen Preis € 35.000,--   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Posch-Immobilien in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé samt Ausstattungsbeschreibung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0699/151 150 00 oder unter robert@posch-immobilien.at ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Kauf € 235.000 1.942,15 €/m²

Neues Ziegelmassiv-Einfamilienhaus

Haus in 3040 Neulengbach | Lieglweg 261/1

Neues Ziegelmassiv-Einfamilienhaus absolut ruhige Zentrumslage 58qm Garage Gaszentralheizung Südterrasse 617qm Grundstück Kabel-TV KEINE MAKLER!!!!!!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 385 2,81 €/m²

4 Zimmer Genossenschaftswohnung im Zentrum mit Kaufoption

Wohnung in 3040 Neulengbach

Unsere Maisonette Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk. Im ersten Stockwerk befindet sich Vorraum, Küche, Abstellraum, WC, Wohnzimmer und Balkon, im zweiten Stockwerk drei Schlafzimmer und das Bad.  Die Wohnung wurde im Jahr 2009 von der Genossenschaft Alpenland fertig gestellt. Ab dem Jahr 2020 kann die Wohnung käuflich erworben. Der Kaufpreis orientiert sich an den tatsächlichen Grund und Baukosten von etwa Euro 198.000.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 677 6,70 €/m²

Grundstück, St. Christophen Versteigerungsobjekt

in 3051 St. Christophen

Landwirtschaftsfläche Verkehrswert: 30.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 14.141
Zimmer -
30.000 2,12 €/m²

4- Zimmer Terrassenwohnung im Zentrum

Wohnung in 3040 Neulengbach

4 ZIMMER TERRASSENWOHUNG IM ZENTRUM RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Küche mit Balkon, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse BESCHREIBUNG: Bj. ca. 1980, Ziegelbau, neue Kunststofffenster mit 3fachverglasung, Öl-Zentralheizung, Einbauküche, Möblierung nach Vereinbarung, 3. Stock ohne Lift ENERGIEZAHL: HWB 99 kWh/m²a GESAMTMIETE: Hauptmietzins:EUR 500,00 Betriebskosten:EUR 257,57 HeizkostenEUR 144,00 WarmwasserEUR 70,93 BRUTTOMIETZINS:EUR 972,50 NEBENKOSTEN: VermittlungsprovisionEUR 880,98 Vergebührung MietvertragEUR 350,10 KautionEUR 3.000,00 MIETVERTRAG: Bezug ab Juni 2017, Befristung auf 3 Jahre                                                           LAGE: direkt im ZENTRUM, Ost - West Ausrichtung mit schönem Sonnenuntergang auf der Terrasse, alle Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, der Bahnhof, die Schulen (Volks-u. Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium) und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar                        OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664 5368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Betriebskosten €234,15 zzgl 10% USt.Heizkosten €120 zzgl 20% USt.Warmwasser €64,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €972,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 972,50 8,46 €/m²

Vermiete Wohnung in Kirchstetten

Wohnung in 3040 Neulengbach

Vermiete Wohnung in Kirchstetten WC/Bad/Abstellraum/Schlafzimmer/Wohnzimmer/Küche/Keller Parkplatz vorhanden Eigene Heizung (Stückholz) Bei Interesse genauere Infos und Fotos per E-Mail Preis auf Anfrage
Fläche m² 90
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

Die ganze Familie unter einem Dach

Haus in 3040 Straß

"Zwei Generationen unter einem Dach".  Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, 2004 erbautes Mehrfamilienhaus. Die 150 m² Wohnfläche teilt sich auf in 2 komplette Wohneinheiten. Das Erdgeschoß bietet einen Vorraum, eine große Wohnküche mit Essplatz und Wohnbereich, 2 Zimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche und Toilette, sowie einen Abstellraum. Über einem gedrechselten Holz- Stiegenaufgang gelangen Sie in das komplett ausgebaute Obergeschoß. Hier erwartet Sie eine kleine Küche mit Essplatz, 3 Räume ein Bad mit Badewanne und WC. Das Haus ist unterkellert, geheizt wird wahlweise mit Gas oder Holz. Das in Ziegelbauweise erbaute Haus verfügt über ein Bramac Dach, Rollläden und einer Alarmanlage. Ausgestattet mit Fliesen-, Parkett-, und Laminatböden und Kabel/satelliten-TV.  Nette Stunden können Sie entweder auf der Terrasse oder  im großen Garten verbringen. Im Außenbereich sind 120 m² gepflastert, für die Autos stehen 2 Stellplätze, inklusive einem Carport bereit. Neulengbach ist eine junge Stadt  im Wienerwald, welche im Jahr 2000 das Stadtrecht verliehen bekam. Sie liegt 36 km westlich von Wien und ist Mitglied der Wienerwald Initiativ Region. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Nastl Heinz-Peter unter 0660/1575054 Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

11557 Platz für Großeltern bis Enkelkind

Haus in 3040 Neulengbach

Zum Verkauf gelangt ein großes Haus in guter Lage in Neulengbach. Das Objekt verfügt über fünf separate Wohneinheiten, die alle ca. je 70 m² Nutzfläche bieten und in gutem Zustand sind. Somit ist Platz für eine Großfamilie mit mehreren Generationen. Natürlich besteht auch die Möglichkeit das Haus für "Arbeit und Wohnen" zu nutzen. Zwei Wohnungen befinden sich im Hochparterre, zwei im Obergeschoß sowie eine Wohnung im Erdgeschoß. Diese Wohnung wird derzeit vom Eigentümer des Hauses bewohnt und hat einen eingenen Zugang bzw. Ausgang in den Garten. Bei Verkauf des Hauses wird diese Wohneinheit ebenfalls geräumt. Von den vier Wohnungen ist im Moment nur eine mit aufrechtem Mietverhältnis (bis 31.07.2018) vergeben. Der derzeitige reine Mietertrag für diese Wohnung beläuft sich auf monatlich € 576,79. Im Haus wurde vor zwei Jahren eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Alle Fenster und Türen sind in gutem Zustand, Das Dach ist mit Tonziegel gedeckt. Im Keller ist Platz für Lagerung und Stauraum sowie der Heizraum. Autoabstellplätze finden sich unter einem Carport bzw. in 2 Garagen, wobei es sich bei einer um eine Doppelgarage mit ca. 40 m² handelt. Das Haus ist sehr gut gelegen, der Bahnhof Neulengbach ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum Neulengbach und auch der Anschluß an die Westautobahn A1 in St. Christophen liegen in ca. 3 km Entfernung.
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 590.000 1.685,71 €/m²

SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 3040 Neulengbach

SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE WOHNFLÄCHE: ca. 60m² RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Speis, helles, westseitiges Wohnzimmer mit französischem Balkon, Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC NETTOMIETE:EUR 480,00 + (10% Ust) Betriebskostenakonto: EUR 75,97 + (10% Ust) Heizkostenakonto: EUR 71,97 + (20% Ust) zuzüglich Umsatzsteuer BRUTTO-GESAMTMIETE: EUR 697,93 inkl. Betriebs-und Heizkosten NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 2.000,00 VERGEBÜHRUNG: EUR 251,25 PROVISION: EUR 667,00 (bei 3 Jahresvertrag) BESCHREIBUNG: 1.Stock, teilmöbliert: Küche mit Geräte/Vorzimmer, Öl-Zentralheizung, Parkett- und Marmorböden, Energiekennzahlen: HWB 85 fGEE 1,51 Bezug ab Mai 2017 Mietdauer: befristet 3-5 Jahre                                                                          LAGE: direkt im Zentrum, beste Infrastruktur, sämtliche Infrastruktureinrichtungen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar   OBJEKTBETREUER: Martina Leodolter: 0277254160 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/     Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €480 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75,97 zzgl 10% USt.Heizkosten €71,97 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €69,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 697,93 11,63 €/m²

Leben und arbeiten im Schloss für Groß und Klein bei Neulengbach!

Wohnung in 3061 Ollersbach | Schlossstrasse 1

Schloss bei Neulengbach mit mehreren Wohnungen,einer Tierarztpraxis, Büro,Atelier, Werkstatt, zwei Landhäusern. Nachbarschaftliches Zusammenwohnen in einer Parklandschaft mit eigenem Schwimmteich.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.487 11,90 €/m²