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Immobilien in Neulengbach

46 Immobilien

Neulengbach besitzt derzeit 46 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) in 63% Angebote an Immobilien zur Miete und 39% an Immobilien zum Kauf.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Terrasse und Eigengarten - direkt in Neulengbach zu vermieten!

Haus in 3040 Neulengbach | Dreiföhrenstraße 89-89A

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Terrasse und Eigengarten - direkt in Neulengbach zu vermieten! Das Haus besteht im Untergeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einer eingerichteten Küche, einem Bad mit Wanne, Waschbecken und einer Toilette und einem großzügigen Vorraum/Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, eine Toilette und ein großer Vorraum, welcher als zusätzlicher z.B. Arbeitsraum genützt werden kann. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Lagerräume! Umgrenzt wird das Haus von einem schönen, sehr gepflegten Eigengarten! Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann per sofort übernommen und bezogen werden! Zum Bahnhof Neulengbach sind es ca. 5-10 Gehminuten. Von dort gelangt man sehr schnell über die Westbahn nach St. Pölten bzw. nach Wien (Wien Westbahnhof). Auch mit dem Auto ist man über die Westautobahn sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Im Zentrum von Neulengbach befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch eine Vielzahl an Lokalen. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.037,70 7,98 €/m²

Wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung direkt in Neulengbach gelegen!

Wohnung in 3040 Neulengbach | Dreiföhrenstraße 89-89A

Wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung direkt in Neulengbach gelegen! Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer eingerichteten Küche, einem Bad mit kleiner Wanne, Waschbecken und einer Toilette und einem großzügigen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung! Die Wohnung wird gerade hergerichtet (neu ausgemalen,..) und ist ab 01.11.2017 verfügbar! Der Garten kann vom zukünftigen Mieter mitbenützt werden! Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus im Ortsteil Haag bei Neulengbach. Auf Grund der Hanglage hat man einen sehr schönen Blick über die Stadt. Zum Bahnhof Neulengbach sind es ca 5-10 Gehminuten. Von dort gelangt man sehr schnell über die Westbahn nach St. Pölten bzw. nach Wien (Wien Westbahnhof). Auch mit dem Auto ist man über die Westautobahn sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Im Zentrum von Neulengbach befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch eine Vielzahl an Lokalen. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 546,94 8,41 €/m²

Wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung direkt in Neulengbach gelegen!

Wohnung in 3040 Neulengbach | Dreiföhrenstraße 89-89A

Wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung direkt in Neulengbach gelegen! Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, einer eingerichteten Küche, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette und einem großzügigen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung! Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann per sofort übernommen und bezogen werden! Der Garten kann vom zukünftigen Mieter mitbenützt werden! Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus im Ortsteil Haag bei Neulengbach. Auf Grund der Hanglage hat man einen sehr schönen Blick über die Stadt. Zum Bahnhof Neulengbach sind es ca 5-10 Gehminuten. Von dort gelangt man sehr schnell über die Westbahn nach St. Pölten bzw. nach Wien (Wien Westbahnhof). Auch mit dem Auto ist man über die Westautobahn sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Im Zentrum von Neulengbach befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch eine Vielzahl an Lokalen. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 530,44 8,16 €/m²

Wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung direkt in Neulengbach gelegen!

Wohnung in 3040 Neulengbach | Dreiföhrenstraße 89-89A

Wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung direkt in Neulengbach gelegen! Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, einer eingerichteten Küche, einem Bad mit Wanne, Waschbecken und einer Toilette und einem großzügigen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung! Die Wohnung wird gerade hergerichtet (neu ausgemalen,.. ) und ist ab 01.11.2017 verfügbar! Der Garten kann vom zukünftigen Mieter mitbenützt werden! Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus im Ortsteil Haag bei Neulengbach. Auf Grund der Hanglage hat man einen sehr schönen Blick über die Stadt. Zum Bahnhof Neulengbach sind es ca. 5-10 Gehminuten. Von dort gelangt man sehr schnell über die Westbahn nach St. Pölten bzw. nach Wien (Wien Westbahnhof). Auch mit dem Auto ist man über die Westautobahn sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Im Zentrum von Neulengbach befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch eine Vielzahl an Lokalen. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 530,44 8,16 €/m²

SOFORTBEZUG,WOHNEN AM STADTRAND... ! !

Wohnung in 3040 Neulengbach | Novaragasse

Diese wunderschöne 1907 gebaute Wienerwaldresidenz wurde zuletzt sehr aufwendig renoviert (Niedrigenergiedämmung)und liebevoll restauriert so dass das Flair dieses Juwels in Waldrandruhelage ( NATURA 2000 ) erhalten blieb. Es könnte Ihr Traum von Wohnen in Neulengbach sein.3 helle und sonnige Zimmer, ruhige Waldranlage ,Top Zustand, Hohe Räume, Doppeltüren ,Parkettböden,Fußbodenheizung,jeder Raum mit einzelner Temperaturregelung und Blick ins Grüne schaffen Komfort und viel Raum zu Wohlfühlen. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit in unserer heutigen hektischen Mediengesellschaft für SIE und IHRE Familie. Das bauliche Umfeld ist durch Waldgebiet und angrenzenden Grünanlagen geprägt, die maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität in IHREM neuen Domizil nehmen. Raumaufteilung : Vorraum :ca. 10 m² Zimmer: ca. 23 m² Zimmer: ca. 32 m² Zimmer: ca. 11,5 m² Küche: ca.12 m² Badezimmer mit Dusche und Wanne:ca.8,5 m² Abstellraum u.WC 3 m² Balkon ca.5 m² Alle Räume sind zentral durch den Vorraum begehbar.Energiesparende Einzelraumheizregelung,Brennwertgerät mit Zeitschaltung, Grünanlage zur gemeinschaftlicher Benützung. Sat-Anlage,Carport mit Abstellraum Eine gute Verkehrsanbindung (ca.5 min. zur A1,ca.20 min. nach Wien-Auhof oder ca.10 min. nach St.Pölten), ca. 12 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch,wie Banken,Kindergärten,Schulen,BRG,Einkaufszentren Ärzte etc.,und sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente dieses Gebietes. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, office@immom32.at, Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall der Vermietung dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher MWSt. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.
Fläche m² 96
Zimmer 3,5
Miete € 991,10 10,32 €/m²

Wohnhaus mit Garage

Haus in 3040 Neulengbach | Haaghofgasse

Wohnhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, mit Veranda, sowie Garage, Bj. 1933, Veranda und Garage 1974, Modernisierung 1974, 1978 und 1987 - Raumaufteilung: EG: Diele, Bad, WC, Zimmer, Küche, Wohnzimmer, 77,1 m²; DG: Küche, Zimmer, Kabinett, Vorraum, 35 m² Schätzwert: 96.000 EUR Geringstes Gebot: 48.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 96.000 857,14 €/m²

gefälliges Einfamilienhaus in Inprugg

Haus in 3040 Inprugg

gefälliges Einfamilienhaus in Inprugg massiv errichtetes Wohnhaus in guter Wohnlage, rund 2 km vom Stadtkern von Neulengbach, ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und ausgebauten Dachboden, rund 40 m² Nebengebäude mit Garage, ca. 10 m² Keller, ca. 489 m² Eigengrund, sonniger Garten, Wintergarten, überdachte Terrasse sowie große Terrasse am Nebengebäude  Ziegelbau mit Wärmedämmung, Kunststoffisolierglasfenster, Beheizung mit Ölzentralheizung und Radiatoren, Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten im Jahr 2009 Raumprogramm: EG: Wintergarten, Windfang, Vorraum, Bad, WC, großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Terrasse DG: Flur, 3 Zimmer, Schrankraum Keller: Heizraum, Öllagerraum Nebengebäude: Garage, 3 Lagerräume Anschlüsse: Strom, Senkgrube, Hausbrunnen, SAT-TV Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden Kaufpreis: 187.000,- weitere Informationen und Besichtigung: 0664-1030379 christopher.collin@der-landmakler.at
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 187.000 1.289,66 €/m²

Bauernsacherl im Dornröschenschlaf

Haus in 3040 Neulengbach

LÄNDLICHE IDYLLE - GROSSE RÄUME - DICKE MAUERN UND EIN SCHÖNER GARTEN EIN PARADIES FÜR KINDER, NATURLIEBHABER UND HOBBY-GÄRTNER! Das sanierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem ebenen, rundum eingefriedeten Grundstück mit nahezu Nord-Süd-Ausrichtung. Die Liegenschaft mit schönem Altbaumbestand grenzt im Süden und Osten an Grünland. Das Wohngebäude bietet derzeit 4 geräumige Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein separates WC und die ursprüngliche Küche sowie drei Vorräume. Die Beheizung erfolgt mit drei Kachelöfen, das Warmwasser wird mit einem Elektroboiler aufbereitet. Die Fenster wurden bereits durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt, das Dach mit neuer Eternit-Eindeckung und Dachflächenfenstern versehen. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Liegenschaft, die Bahnstation ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen befinden sich in Neulengbach. Für weitere Informationen bzw. oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:357.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.64
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 195.000 1.572,58 €/m²

Sehr schönes, neu errichtetes Einfamilienhaus

Haus in 3040 Neulengbach

Schönes Einfamilien-Neubauhaus in sonniger, ruhiger Lage, nahe Zentrum mit 137m² Wohnfläche. ERSTBEZUG! EMPFEHLENSWERT!! Das Zentrum von Neulengbach ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Diele, WC, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, 1 Zimmer, Küche - offen zum Wohn-Eßzimmer mit Ausgang zur südseitigen Terrasse. OG: Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer. Weiters ist eine Garage mit 57m² für bis zu 3 Autos vorhanden. BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, Ziegelmassivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20 cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Holz-Innentreppe, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Das Einfamilienhaus wird belagsfertig im Erd- und Obergeschoß übergeben. Sämtliche Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten, die Fassade und die Terrasse wird noch nach Wunsch fertiggestellt und ist im Kaufpreis inkludiert. Sonniger Garten! LAGE: RUHIGE Wohnlage nur 500m vom Bahnhof entfernt, wenige Gehminuten von allen Infrastruktureinrichtungen wie Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 365.000 2.664,23 €/m²

MIETWOHNUNG IN RUHIGER RANDLAGE

Wohnung in 3040 Neulengbach

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, überdachte Terrasse BESCHREIBUNG: neu sanierte Wienerwaldvilla - Einbauküche - neue Gas-Etagenheizung - Holzküchenofen - Einbauküche - 1. Stock - Parkplatz ENERGIEZAHL: HWB 162 fGEE 2,31 GESAMTMIETE Hauptmietzins: EUR 443,00 Parkplatzmiete:EUR 10,00 Betriebskosten:EUR 135,92 Ust 10%EUR 57,89 Ust 20% EUR 2,00 BRUTTOMIETZINSEUR 648,81 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: VermittlungsprovisionEUR 1.413,41 Vergebührung MietvertragEUR 233,57 Kaution EUR 1.900,00EUR 2.500,00 MIETVERTRAG: Sofortbezug möglich, Unbefristeter Mietvertrag     OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664/5368700                                                           LAGE: absolute ruhige Waldrandlage, ca. 1,5 km vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen, Kindergärten, Schulen und Bahnanbindung  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.31
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 648,82 8,43 €/m²