Immobilien in Neulengbach

37 Immobilien

Neulengbach besitzt derzeit 37 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) in 70% Angebote an Immobilien zur Miete und 46% an Immobilien zum Kauf.

NEUER PREIS ! ! KEINE AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN UND KEIN BAUZWANG ! !

in 3040 Neulengbach

Dieses Grundstück befindet sich in der Wienerwaldmetropole Neulengbach im Ortsteil Tausendblum. Aufgeschlossen, kein Bauzwang. Alle Aufschließungsabgaben entfallen. Das bauliche Umfeld ist durch moderne Einfamilienhäuser und angrenzenden Grünanlagen geprägt, die maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität in IHREM neuen Domizil nehmen. Das Grundstück Liegt in Bauland-Kerngebiet Bkl,1-2 ! Alle Medien wie Wasser,Strom,Gas und Kanal an der Grundstücksgrenze. Abmessungen : Straßenseitig ca. 15 m,Seitenlänge ca.50 m. Gute Verkehrsanbindung (ca.5min. zur A1, ca.20 min. nach Wien-Auhof oder ca.10 min. nach St.Pölten), 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn.Die Wienerwaldmetropole Neulengbach, bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch,wie Banken,Kindergärten,Schulen,BRG,Einkaufszentren Ärzte etc.Sie sorgen für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente dieses Gebietes.Energieausweis beauftragt. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ......... REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages bzw. in allen Fällen des § 15 Maklergesetzes stellen wir - falls nicht ausdrücklich anderes erwähnt ist - ein Honorar von drei Prozent des Kaufpreises zzgl. USt in Rechnung.
Fläche m² 761
Zimmer -
86.000 113,01 €/m²

PANORAMABLICK, IM KLOSTER MIT BALKON..TOP A 8..! !

Wohnung in 3040 Neulengbach

Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah der Wienerwaldmetropole Neulengbach in einer Aussichtslage mit bis zu 30 km Fernblick und Naturfeeling. Das ehemalige Kloster im Wienerwald wurde hochwertig neu saniert und als Wohnraum (ab ca. 53 m² bis zu 96 m²) ausgebaut. Das gesamte Mietobjekt umfasst drei Geschoße mit Lift, teilw. Balkon, Kellerabteil und einige Wohnungen mit Eigengarten und Gemeinschaftsgrünanlagen. Derzeit werden noch 4 Wohnungen angeboten: Beispiele: - TOP A 10: 73 m², Dachgeschoß, Balkon, Lift, Panoramablick, Miete inkl. BK und Steuern € 907,- - TOP A 4: 91 m², Erdgeschoß, Innenhof, Eigengarten möglich, Miete inkl. BK und Steuern € 979,- Freizeitmöglichkeiten : - Pferdeeinstellmöglichkeit mit Halle (5 Min.fußläufig) - Mountainbikegelände - Wanderparadies - Golfplatz - wunderschöne Geländelaufstrecken Gute Verkehrsanbindung (ca.10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St. Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises (Bei Anmietung 2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten. .
Fläche m² 88
Zimmer 4,5
Miete € 1.120,80 12,74 €/m²

Mietwohnung mit Balkon direkt im Zentrum

Wohnung in 3040 Neulengbach

MIETWOHUNG MIT BALKON DIREKT IM ZENTRUM WOHNFLÄCHE: 76m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Wohnzimmer mit Balkon BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1970/saniert 2015, teilweise Kunststofffenster, Heizung mittels Fernwärme, neues Bad, 2. Stock MIETE: Nettomiete EUR 470,00 BK netto EUR 97,47 Heizkosten netto EUR 61,14 Zwischensumme EUR 628,61 10% Ust.EUR 56,75 20% Ust.EUR 12,23 Bruttomiete EUR 697,59 inkl. Heizkostenakonto und Betriebskosten NEBENKOSTEN: Vergebührung Mietvertrag EUR 251,13 Vermittlungsprovision EUR 1.248,43 inkl. Ust. Kaution EUR 2.100,00 MIETVERTRAG: ab sofort unbefristet möglich ENERGIEKENNZAHL: HWB 120 kW/m²a fGEE 1,57 LAGE: direkt im Zentrum, sehr ruhig, Ausblick, Alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664/5368700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,47 zzgl 10% USt.Heizkosten €47,96 zzgl 20% USt.Versicherung €13,18 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €68,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 697,59 9,18 €/m²

Grundstück, St. Christophen Versteigerungsobjekt

in 3051 St. Christophen

Landwirtschaftsfläche Verkehrswert: 30.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 14.141
Zimmer -
30.000 2,12 €/m²

RUHIGE SACKGASSE - NUR WENIGE GEHMINUTEN ZUM BAHNHOF

in 3040 Neulengbach

BAUGRUND DIREKT IM ZENTRUM NUR WENIGE GEHMINUTEN ZUM BAHNHOF LAGE: Bestlage, nur 400m zum Bahnhof, wobei die Bahn durch die topographischen Gegebenheiten kaum zu hören ist. Ruhige Nebengasse ohne Durchzugsverkehr. Wenige Gehminuten zu allen Infrastruktureinrichtungen wie Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium, Kindergärten, etc. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bebauung nach NÖ-Bauordnung insbesondere § 54 und 56 AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Die Aufschließungkosten sind bei erstmaliger Bauführung zu entrichten. KEINE BAUVERPFLICHTUNG - IDEAL FÜR ANLAGEZWECKE BESCHAFFENHEIT: Hanggrundstück mit Altbaumbestand, ZUKAUF der angrenzenden Bauparzelle mit 830m² möglich VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Erdgas, Telefon möglich OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664 5368700
Fläche m² 948
Zimmer -
152.000 160,34 €/m²

BAUGRUND DIREKT IM ZENTRUM NUR WENIGE GEHMINUTEN ZUM BAHNHOF

in 3040 Neulengbach

BAUGRUND DIREKT IM ZENTRUM NUR WENIGE GEHMINUTEN ZUM BAHNHOF LAGE: Bestlage, nur 400m zum Bahnhof, wobei die Bahn durch die topographischen Gegebenheiten kaum zu hören ist. Ruhige Nebengasse ohne Durchzugsverkehr. Wenige Gehminuten zu allen Infrastruktureinrichtungen wie Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium, Kindergärten, etc. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bebauung nach NÖ-Bauordnung insbesondere § 54 und 56 AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Die Aufschließungkosten sind bei erstmaliger Bauführung zu entrichten. KEINE BAUVERPFLICHTUNG - IDEAL FÜR ANLAGEZWECKE BESCHAFFENHEIT: Hanggrundstück mit Altbaumbestand VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Erdgas, Telefon möglich ZUKAUF der angrenzenden Bauparzelle mit 948m² möglich OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700
Fläche m² 830
Zimmer -
133.000 160,24 €/m²

DOPPELHÄUSER AM TEICH

Haus in 3061 Ollersbach

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Ollersbach, ca. 5 Minuten mit dem Auto von Neulengbach entfernt. In Neulengbach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der A1 Westautobahn sowie der A21 Außenringautobahn gelangt man innerhalb von nur 45 Minuten nach Wien, sowie innerhalb von 25 Minuten nach St. Pölten.
Fläche m² 105
Zimmer -
Kauf € 269.500 2.566,67 €/m²

Neues Ziegelmassiv-Einfamilienhaus

Haus in 3040 Neulengbach | Lieglweg 261/1

Neues Ziegelmassiv-Einfamilienhaus absolut ruhige Zentrumslage 58qm Garage Gaszentralheizung Südterrasse 617qm Grundstück Kabel-TV KEINE MAKLER!!!!!!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 385.000 2.810,22 €/m²

4 Zimmer Genossenschaftswohnung im Zentrum mit Kaufoption

Wohnung in 3040 Neulengbach

Unsere Maisonette Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk. Im ersten Stockwerk befindet sich Vorraum, Küche, Abstellraum, WC, Wohnzimmer und Balkon, im zweiten Stockwerk drei Schlafzimmer und das Bad.  Die Wohnung wurde im Jahr 2009 von der Genossenschaft Alpenland fertig gestellt. Ab dem Jahr 2020 kann die Wohnung käuflich erworben. Der Kaufpreis orientiert sich an den tatsächlichen Grund und Baukosten von etwa Euro 198.000.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 677 6,70 €/m²

4- Zimmer Terrassenwohnung im Zentrum

Wohnung in 3040 Neulengbach

4 ZIMMER TERRASSENWOHUNG IM ZENTRUM RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Küche mit Balkon, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse BESCHREIBUNG: Bj. ca. 1980, Ziegelbau, neue Kunststofffenster mit 3fachverglasung, Öl-Zentralheizung, Einbauküche, Möblierung nach Vereinbarung, 3. Stock ohne Lift ENERGIEZAHL: HWB 99 kWh/m²a GESAMTMIETE: Hauptmietzins:EUR 500,00 Betriebskosten:EUR 257,57 HeizkostenEUR 144,00 WarmwasserEUR 70,93 BRUTTOMIETZINS:EUR 972,50 NEBENKOSTEN: VermittlungsprovisionEUR 880,98 Vergebührung MietvertragEUR 350,10 KautionEUR 3.000,00 MIETVERTRAG: Bezug ab Juni 2017, Befristung auf 3 Jahre                                                           LAGE: direkt im ZENTRUM, Ost - West Ausrichtung mit schönem Sonnenuntergang auf der Terrasse, alle Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, der Bahnhof, die Schulen (Volks-u. Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium) und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar                        OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664 5368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Betriebskosten €234,15 zzgl 10% USt.Heizkosten €120 zzgl 20% USt.Warmwasser €64,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €972,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 972,50 8,46 €/m²