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Immobilien in Neulengbach

37 Immobilien

In Niederösterreich (Neulengbach) befinden sich zur Zeit 37 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 16% der Immobilien zur Miete und 60% der Immobilien zum Kauf.

Einzigartige Villa

Haus in 3040 Neulengbach

folgt in Kürze ...
Fläche m² 1.245
Zimmer -
Miete € auf Anfrage

Private&Projektentwickler - Neulengbach - Traumhaftes Grundstück mit Altbestand

in 3040 Neulengbach

Dieses traumhafte Grundstück liegt am Rande von Neulengbach nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien ca. 25 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 2613m² Grundstück im Wohngebiet. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet. Zum Grundstück gibt es 3 Zufahrtsmöglichkeiten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 2.613
Zimmer -
690.000

Familien-Domizil in Grün-Ruhelage

Haus in 3061 Ollersbach

Familien-Domizil in Grün-Ruhelage Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus samt großzügigem Garten. Die Wohnfläche welche sich auf zwei Ebenen erstreckt, EG + OG, beträgt ca. 127m², die Grundstücksgröße beläuft sich auf 968m². Das Gebäude wurde von der Firma GriffnerHaus AG in Holzriegelbauweise im Jahre 2005 errichtet und fertiggestellt. Die Liegenschaft präsentiert zahlreiche Highlights u. a. eine moderne Dan-Küche, einen Kamin samt extra Kochstelle/Kochmöglichkeit, Holz-Alu-2 Scheiben-Isolierverglasung mit Außenrollläden, Wohnraumlüftung, Klimaanlage, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, große gartenseitige Holz-Terrasse und vieles mehr. Das Einfamilienhaus strahlt Behaglichkeit und Wärme aus, es präsentiert sich durch die bodenlangen Fensterfronten hell und freundlich und bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Im großzügigen Garten befinden sich eine Gerätehütte und ein Glashaus für Kräuter-Gemüse und vieles mehr. Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Doppelgarage welche Platz für zwei PKW`s bietet. Für Fragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Igor Martincevic, +43 664 8518261. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 349.000

PARZELLIERUNG: 4 EBENE BAUGRÜNDE - KEINE BAUVERPFLICHTUNG

in 3051 St. Christophen

PARZELLIERUNG: 4 EBENE BAUGRÜNDE - KEINE BAUVERPFLICHTUNG BAUPLATZ 1: ca. 655m², EUR 70.000,--, ca. 20m Straßenfront; Aufschließungsabgabe ca. Eur 15.900,--, Stand 2/2019 noch zu entrichten BAUPLATZ 2: ca. 700m², EUR 70.000,--, ca. 20m Straßenfront; Aufschließungsabgabe ca. Eur 16.400,--, Stand 2/2019 noch zu entrichten BAUPLATZ 3: FAHNENGRUNDSTÜCK ca. 875m²; EUR 70.000,--, Aufschließungsabgabe ca. Eur 19.800,--, Stand 2/2019 noch zu entrichten BAUPLATZ 4: FAHNENGRUNDSTÜCK ca. 1.020m²; EUR 70.000,--, Aufschließungsabgabe ca. Eur 18.350,--, Stand 2/2019 noch zu entrichten WIDMUNG: Bauland Kerngebiet; Gefahrenzone "Hochwasser Q100" und "gelbe Zone" BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: ungeregelter Baulandbereich: zulässig sind Wohngebäude der Bauklasse I und II entsprechend der NÖ-Bauordnung VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Wasser am öffentlichen Gut vorhanden LAGE: Lage an der Bundesstraße B19, ca. 1 KM zur Anschlußstelle Westautobahn Altlengbach, ca. 5-10 Autominuten und Busverbindung nach Neulengbach mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktureinrichtungen und Bahnanbindung nach St. Pölten und Wien, ca. 15 Autominuten Knoten St. Pölten / S33 Krems, ca. 20 Autominuten nach Wien West-Auhof Center Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 06649493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 650
Zimmer -
70.000

12930 Blockhaus und Nebengebäude in toller Lage

Haus in 3040 Neulengbach

In ruhiger Randlage, ca. 2,5 km vom Stadtkern von Neulengbach, kommt ein ca. 1.700 m² großes Grundstück mit einem Blockhaus und Nebengebäuden zum Verkauf. Das Blockhaus wurde 1988 errichtet, ist ebenerdig und hat eine Grundfläche von ca. 104 m². Die Nutzfläche gliedert sich hier in Vorraum, großem Abstellraum, Speis, WC, Bad, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und offener Küche sowie 2 Zimmer. Eine ebenfalls im Jahr 1988 errichtete Kleingarage wurde zwischenzeitlich ebenfalls als Wohngebäude umgebaut und verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Sauna sowie einen Technikraum. Im südwestlichen Bereich wurden noch bis 2004 ein Abstellraum und ein Arbeitsraum mit Garage errichtet. Der Arbeitsraum ist in den Wohnbereich integriert. Hier befinden sich der Hauszugang und der weitere Zugang in sämtliche Gebäude. Die Gebäude werden mittels Einzelöfen beheizt. Die Wasserversorgung ist durch Eigenbrunnen und Hauswasserwerk gegeben. Ein Anschluss an die öffentliche Wasserleitung wäre jederzeit möglich. Ein Kanalanschuss ist vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert, es stehen ca. 40 m² Kellerfläche zur Verfügung. Ergänzend zum Kaufpreis ist noch eine Ergänzungsabgabe zu entrichten, da die Umwidmung des ehem. Gargagengebäudes noch nicht erfolgt ist und Teile nicht baugenehmigt sind. Ein Bebauungsplan für das gegenständliche Gebiet liegt nicht auf, es sei aber erwähnt, dass das Grundstück innerhalb des Hochwasserabflussbereiches der Großen Tulln liegt.
Fläche m² 255
Zimmer -
Kauf € 349.000

NEUBAU ERSTBEZUG TERRASSENWOHNUNG AM SCHLOSSBERG MIT KLEINEN GARTEN

Wohnung in 3040 Neulengbach

NEUBAU ERSTBEZUG TERRASSENWOHNUNG AM SCHLOSSBERG TOP 4 mit 78 m² TERRASSE und kleinem GARTEN, Abstellplatz und Lagerraum BESCHREIBUNG: Architektenwohnung in Massivbauweise, Gaszentralheizung, topausgestattet mit Einbauküche, Kunststoff-Aluminiumfenster mit 3-Fachverglasung und Raffstore/Rollläden sowie großen Schiebetüren zur Terrasse ENERGIEKENNZAHL: HWB 35 kWh/m² RAUMAUFTEILUNG: Eingang/Vorraum, 2 helle Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, Abstellraum, 78 m² Terrasse ZUBEHÖR: 1 PKW-Stellplätze, zusätzlicher 5,5 m² Abstellraum auf der Terrasse BEFRISTUNG: Mietdauer 5 Jahre, Bezug ab April 2019 möglich MIETE: Nettomiete EUR 960,91 Betriebskosten EUR 130,00 EUR 1.091,00 + 10% Ust. EUR 109,10 Bruttomiete EUR 1.200,00 zuzüglich. Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 3.600,00 Provision: EUR 2.618,40 inkl. Ust LAGE: direkt im ZENTRUM am BURGBERG mit schönem Ausblick, wenige Gehminuten in das Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen (Ärzte, Banken, Geschäfte etc.), zu den Kindergärten, der Volks- und Mittelschule sowie zum Bahnhof, das Oberstufenrealgymnasium und die Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 06645368700 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.200,10

NEUBAU ERSTBEZUG TERRASSENWOHNUNG AM SCHLOSSBERG

Wohnung in 3040 Neulengbach

NEUBAU ERSTBEZUG TERRASSENWOHNUNG AM SCHLOSSBERG Top 2 mit 51 m² TERRASSE, Abstellplatz und Lagerraum BESCHREIBUNG: Architektenwohnung in Massivbauweise, Gaszentralheizung, topausgestattet mit Einbauküche, Kunststoff-Aluminiumfenster mit 3-Fachverglasung und Raffstore/Rollläden sowie großen Schiebetüren zur Terrasse ENERGIEKENNZAHL: HWB 35 kWh/m² RAUMAUFTEILUNG: Eingang/Vorraum, 2 helle Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, Abstellraum, 51 m² Terrasse ZUBEHÖR: 1 PKW-Stellplätze, zusätzlicher 5,5 m² Abstellraum auf der Terrasse BEFRISTUNG: Mietdauer 5 Jahre, Bezug ab April 2019 möglich MIETE: Nettomiete EUR 960,91 Betriebskosten EUR 130,00 Summe EUR 1.091,00 + 10% Ust. EUR 109,10 Bruttomiete EUR 1.200,00 zuzüglich. Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 3.600,00 Provision: EUR 2.618,40 inkl. Ust LAGE: direkt im ZENTRUM am BURGBERG mit schönem Ausblick, wenige Gehminuten in das Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen (Ärzte, Banken, Geschäfte etc.), zu den Kindergärten, der Volks- und Mittelschule sowie zum Bahnhof, das Oberstufenrealgymnasium und die Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 06645368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.200

3 Zimmerwohnung

Wohnung in 3040 Neulengbach

3 Zimmerwohnung - Neulengbach ruhige Lage Die Wohnung ist einem Sehr guten Zustand. Die Küche ist neuwertig Eingerichtet und soll von den Vormietern abgelöst werden. Ablösepreis für die schöne neuwertige Küche und dem Schrank im Vorraum € 3.000,- Eine Besichtigung der Wohnung ist ab 1.April 2019 möglich. Weitere Auskünfte: Herr Ing.A. Mörtl. Tel.: 0664 4459374 Energieausweis: HWBsk: 82 kWh/m2a HWB: C fGEE: 1,91 fGEE: DAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €543,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €745,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Miete € 745,45

JAHRHUNDERTWENDEHAUS NÄHE ZENTRUM NEULENGBACH

Haus in 3040 Neulengbach

JAHRHUNDERTWENDEHAUS IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Dusche, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer DACHGESCHOSS: Vorraum, 2 Zimmer, Kabinett, Dachboden KELLER: Teilkeller, Tankraum, Lagerraum NEBENGEBÄUDE: Abstellraum und Schuppen (30 m² auch als Garage möglich) BESCHREIBUNG: Ziegelbau, Baujahr vor 1900, Ziegeldach, Holzfenster, Ölzentralheizung, sanierungsbedürftiger Gesamtzustand VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Erdgas möglich ENERGIEKENNZAHL: HWB 311 LAGE: sehr ruhige Zentrumsnähe, ca. 1 KM vom Bahnhof und Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Post, Bäckerei, Fleischhauerei, Cafés u.v.m.entfernt, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Volks- und Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 / 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:311.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 199.000

NEUBAU ARCHITEKTENVILLA IN TOPLAGE MIT BURGBLICK

Haus in 3040 Neulengbach

NEUBAU ARCHITEKTENVILLA IN TOPLAGE MIT BURGBLICK BAUBIOLOGISCH HOCHWERTIG AUSGESTATTET BESCHREIBUNG: Baujahr 2014, Untergeschoss Massivbauweise, Obergeschoss Holzriegelbauweise mit Natur-Massivholzdecke, Lärchen-Holzfenster mit 3-Fachverglasung und Raffstores, Lehmputz und Lehmfarbe, hochwertige Sanitärausstattung für 3 Bäder, Lärche-Vollholzböden, Gaszentralheizung, Einbauküche, Regenwasserzisterne ENERGIEKENNZAHL: HWB 43 kWh/m² UNTERGESCHOSS KELLER: Haustechnik und Werkstatt UNTERGESCHOSS WOHNBEREICH: Vorraum, Wirtschaftsraum, Bad mit WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit TERRASSE und Gartenzugang OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Kinderbad, Schlafzimmer mit Bad und Schrankraum, Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Gartenzugang VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas, Kabelsignal LAGE: ruhige Süd-Westhanglage, ca. 12-15 Gehminuten vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt. Beste Infrastruktur wie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in der Stadt Neulengbach, Familien finden zahlreiche Kindergärten, eine Volks- und Mittelschule sowie das Oberstufenrealgymnasium und Sport- und Freizeiteinrichtungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 245
Zimmer 6
Kauf € 1.100.000