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Immobilien in Kasten bei Böheimkirchen

3 Immobilien

Kasten bei Böheimkirchen besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kasten bei Böheimkirchen, Sankt Pölten (Land) in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

10.500m² GROßES GRUNDSTÜCK++ ROHBAU++ BERGVILLA ++GRÜNLAGE++ BACH VOR DER TÜR++

Haus in 3071 Berg

Rohbau - Bergvilla Vor dem Objekt liegt ein kleiner Fluss aus dem Rohbau lässt sich eine wunderschöne individuell gestaltbare Bergvilla bauen, BESTAND -Es besteht aus einem Altbau und einem Zubau -Strom ist auf dem neuesten Stand -10.544 m2 naturbelassener Mischwald PLANUNG -Bei Fertigstellung sind es ca. 217 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmer -65 m2 Keller -66 m2 Garage -4 Terassen traumhafte Terrassen -Ein Aufzug von der Garage bis ins Erdgeschoß geplant RAUMAUFTEILUNG -Einfahrt Garage großzügig hell ( Schacht für den Aufzug bereits vorhanden) -Erdgeschoss- -2 große Räume -schöne Terrasse- Weitblick -1 Ebene- -Küche -Wohnraum -Bad -Wc -Vorraum -Wintergarten -schattige überdachte Wiese -2 Ebene- -Schlafraum -Terrasse -Grünfläche LAGE -Fahrafeld-am Fuße des Hegerberges. Beim Gipfel befindet sich eine ausgezeichnet kulinarisch geführte Hütte. Sie ist täglich geöffnet und sehr preiswert. -ca 47min von Wien entfernt -ca 25min von St Pölten entfernt Kaufpreis: € 190.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 217
Zimmer 5
Kauf € 190.000

Großes Wohnhaus mit Innenpool

Haus in 3072 Stössing

Großes idyllisches Mehrfamilienhaus in wunderschöner grüner Umgebung Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch einen großen Innenpool, eine Sauna sowie einen großen Garten bei dem Träume wahr werden. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt drei Badezimmer, zwei Küchen und drei Garagen. Die große Terrasse lädt ein für herrliche Grillabende mit Familien und Freunden. Zudem befindet sich im oberen Stockwerk ein schöner Balkon. Das Haus liegt nur 10 Minuten von Stössing entfernt, wo es Einkaufsmöglichkeiten gibt. Stössing ist ein wahres Jagdparadies, mit wunderschönen Wanderwegen. Zudem gibt es mehrere Möglichkeiten den Reitsport auszuüben.  Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Daten: Grundstücksfläche ca. 3000 qm Raumprogramm: Vorraum, 2 Küche, 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Wanne, 2 WCs 2 kleine Abstellräume 3 Garagen Großer Garten mit Bäumen und vielen Sträuchern. Weiters ist ein Basketballplatz vorhanden Provison: 3% zzgl. MwSt. Kontaktdaten: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0 p.hehal@immoexpress.at www.immo.express
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 500.000

*JACKPOT* HERRLICHES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS in 3071 FAHRAFELD nur 20 Automin. westlich Wiens A23/A1 HERRLICHER WALDBLICK /romantischer WILDBACH (3½ Zi+NR)+12,47 m² TERRASSE+GARAGE+TAGESLICHT-VOLLKELLERGESCHOSS 574 m² EIGENGRUND HBJ 1977/2014 saniert

Haus in 3071 Fahrafeld

Beschreibung im Detail Dieses Objekt ist ein absoluter "JACKPOT" in dieser TOPLAGE. Dieses NEUBAU- EINFAMILIENHAUS wurde 1977 in Ziegelmassivbauweise errichtet (Fertigstellung/Benützungsbewilligung 1986), 2012 wurde die Heizung erneuert, auf modernste Pelletsheizung mit automatischer Befüllung, 2014 wurde der Aussenbereich, inklusive Fassade, TOP gestaltet. Dieses Haus befindet sich nur 20 Autominuten westlich von Wien (über A23/A1) Abfahrt Böheimkirchen, nach Furth, Kirchweg in 3071 FAHRAFELD (Bezirk St. Pölten) in absoluter GRÜN-/WALDRANDLAGE mit herrlichem PANORAMABLICK. Die Grundgrenze ist ein romantischer WILDBACH mit absoluter Schutzbebauung, Postbus Linie 1564 (St. Pölten - Michelbach), S-Bahn Anbindung in Böheimkirchen (10 Autominuten) (Fahrzeit nach Wien Hauptbahnhof 50 Min. / nach Wien Westbahnhof 52 Min.) sowie in St. Pölten (20 Autominuten). Dieses TOP-EINFAMILIENHAUS befindet sich auf einem 574 m² grossen EIGENGRUND (Grundgrenze ein romantischer Wildbach mit kompletter Schutzbebauung). Der Ort selbst verfügt über eine Volksschule, sowie ein Lebensmittelgeschäft (Nah & Frisch). Im 10 Autominuten entfernten Böheimkirchen befindet sich ein Kindergarten, Volksschule, Neue NÖ Mittelschule, Poly, Regionalmusikschule. Auch bietet Böheimkirchen einiges an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie Freibad, Tennisplätze, Wanderwege, Radwege, Reitmöglichkeit, Generationenpark Aufeld sowie einen weiteren Park. VERBAUTE FLÄCHE: 124,20 m² inklusive Garage WOHNNUTZFLÄCHE: (3½ Zimmer, Zentraldiele plus NR) 90 (EG) + 12,47 m² SONNENTERRASSE + TAGESLICHT-VOLLKELLERGESCHOSS (diverse Hobbyräume) + 17,90 m² angebaute GARAGE + DACHGESCHOSS (nicht ausgebaut /Giebelhöhe 1,85 m) RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: (Raumhöhe: 2,60 m) Eingangsbereich, Aufgang ins Erdgeschoss und Abgang ins Kellergeschoss, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Gartenabgang, Schlafzimmer, ZWEI Kinderzimmer, komplette Einbauküche (2003 erneuert) mit grossem Essplatz (offen zum Wohnzimmer), Fliesenbad mit Eckrunddusche (2008 erneuert) , extra Fliesentoilette, Aufgang in den Dachboden (mittels Zugleiter). TAGESLICHT-VOLLKELLERGESCHOSS: (Raumhöhe: 2,28m) (Tageslichtfenster und beheizt) Heizraum, Waschküche, Werkstatt, grosser Hobbyraum, Lagerraum, Pelletstank mit automatischer Befüllung DACHGESCHOSS: (Giebelhöhe 1,85 m) AUSSTATTUNG: Laminatboden, Fliesenböden, Mahagoni Holzfenster (2-fach Verglasung), alle Fenster mit Jalousien, wunderschöne Kassettendecken, alles in einem äusserst gepflegten TOPZUSTAND, ohne jeglicher Adaptierung sofort zu beziehen, NEUE TOP-Pelletsheizung, Kanal, SAT-Anlage, Bramacdach (Alpendachstein). Am Grundstück selbst befindet sich auch ein kleiner Gewölbe-Weinkeller. Neben dem Grundstück /Grundgrenze verläuft ein romantischer, lieblicher Bach (Aigenbach) mit Wildbach-Verbauung, mit einem herrlichen GRÜN-WALDBLICK, dass seines gleichen sucht, für Naturliebhaber das Beste. Beheizt wird das komplette Haus mit einer NEUEN TOP Pelletsheizung mit automatischer Befüllung (2012 neu errichtet), inkl. Kellergeschoss. ZUSTAND: Dieses NEUBAU-EINFAMILIENHAUS, ebenso das gesamte Grundstück befindet sich in einem gepflegten ZUSTAND, verbleibt wie auf den Fotos ersichtlich möbliert (ausgenommen persönliches) und kann sofort bezogen werden, ohne jegliche Adaptierungsarbeiten "JACKPOT". DER LASTENFREIE VERKAUFSPREIS FÜR DIESES OBJEKT IST AUFGRUND DER LAGE, GRÖSSE des Grundstückes, gepflegter ZUSTAND ein absoluter JACKPOT, für Naturliebhaber bestens geeignet (Waldrandlage, FERN-/GRÜNBLICK). Energieausweis erstellt am: 18.04.2018. HWB (173,7 /fGEE 1,93). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Beschreibung der Lage FAHRAFELD (Bezirk St. Pölten), in GRÜNLAGE, nur 20 Autominuten westlich von Wien über A23/A1, S-Bahn-Anbindung in Böheimkirchen (10 Autominuten) sowie St. Pölten (20 Autominuten), Postbus-Linie 1564 (St. Pölten - Michelbach), HBJ 1977 (Fertigstellung/Benützungsbewilligung 1986), gepflegtes Eigentumshaus südwestseitig / nordostseitig Details zur Provision PROVISION: bei einem Wert bis € 36.336,42 je 4% /// von € 36.336,43 bis € 48.448,50 € 1.453,46 /// ab € 48.448,51 je 3%, jeweils zuzüglich 20% MwSt. NEBENKOSTENÜBERSICHT ÖVI-Form Nr. 13K/ 01/ 2016 KÄUFERPROVISION zahlbar natürlich nur nach Kaufabschluss. Weitere Informationen Plz: A-3071 Ort: FAHRAFELD (Bezirk St. Pölten), in GRÜNLAGE, nur 20 Autominuten westlich von Wien über A23/A1, S-Bahn-Anbindung in Böheimkirchen (10 Autominuten) sowie St. Pölten (20 Autominuten), Postbus-Linie 1564 (St. Pölten - Michelbach), HBJ 1977 (Fertigstellung/Benützungsbewilligung 1986) Lage: südwestseitig / nordostseitig Aufschliessung: Kanal, Tel., Sat-Anlage, Pelletsheizung, Bramacdach (Alpendachstein) Wohnfläche: 90 m² (3½Zi+NR) plus 12,47 m² SONNENTERRASSE plus TAGESLICHT-VOLLKELLERGESCHOSS plus GARAGE plus DACHGESCHOSS Bauart: Ziegelmassivbauweise, Hausbaujahr 1977 (Fertigstellung/Benützungsbewilligung 1986, gepflegtes Eigentumshaus Bauklasse: I Übergabe ab: sofort Preis: € 215.000,- Lastenfrei ausbezahlt EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Betriebskosten: öffentliche Abgaben Finanzierungsmöglichkeiten: für den Kunden natürlich freibleibend jede Bank bzw. Bausparkassa ist autorisiert und kann Ihnen verschiedene Finanzierungsmodelle ausrechnen, Rückzahlung, Rate und Effektivzinsen. Ein Vergleich lohnt sich. Wir schreiben keinem Kunden vor bei welcher Bank er seine Finanzierung tätigt. KAUFPREIS NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung plus Rechtsanwalt /Notar für die komplette Kaufvertragsabwicklung bis Grundbucheintragung, (amtliches Treuhandbuch). PROVISION: bei einem Wert bis € 36.336,42 je 4% /// von € 36.336,43 bis € 48.448,50 € 1.453,46 /// ab € 48.448,51 je 3%, jeweils zuzüglich 20% MwSt. NEBENKOSTENÜBERSICHT ÖVI-Form Nr. 13K/ 01/ 2016 KÄUFERPROVISION zahlbar natürlich nur nach Kaufabschluss. Info unter: 01 / 505 76 070 außerhalb d.Betriebszeiten:0664/2017080 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 215.000