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Immobilien in Herzogenburg

22 Immobilien

In Niederösterreich (Herzogenburg) befinden sich zur Zeit 22 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 59% der Immobilien zur Miete und 54% der Immobilien zum Kauf.

Großzügige Parzelle Nähe Herzogenburg

in 3130 Einöd

Großzügige Parzelle Nähe Herzogenburg Diese großzügige Parzelle (3870 qm; Widmung BA - Bauland-Agargebiet) liegt im kleinen Ort Einöd in der Gemeinde Herzogenburg (Bezirk St. Pölten Land) und befindet sich zwischen dem Fluss Traisen und dem Mühlgrabenkanal, an den es mit seiner Schmalseite angrenzt. Das Grundstück ist eben und sonnig und am Ende einer Sackgasse situiert. Die Aufschließung und Parzellierung der Parzelle ist noch nicht erfolgt und wird vom jetzigen Eigentümer auch nicht durchgeführt (Verkauf unaufgeschlossen und nur im Gesamten). Interessant für Bauträger oder Personen, die einen extravaganten Bauplatz suchen. Angeboten um: Euro 59,-/qm Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
Fläche m² 3.870
Zimmer -
59

Mehrfamilienhaus 270m2, plus einer 90m2 Wohnung, mit eigenem Eingang, Parkplatz vor dem Haus

Haus in 3130 Herzogenburg

Auf einen Eckgrundstück von 1080 m2 steht ein Zweifamilienhaus 270m2 mit 8 Zimmer, Wintergarten mit wunderschönen uneinsichtigen Garten ,mit Salzwasser-Pool, Rasenroboter sowie automatischer Beregnungsanlage vom Hausbrunnen. Das Haus hat 4 Schlafzimmer im OG und Waschraum mit WC.Im EG grosses Wohnzimmer mit Wintergarten mit Blick in den in Süden gelegenen Garten,Küche,Diele, Bad, WC,Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Bügelmaschine. Garage. Kellerstüberl , Saune mit Dusche Die Zweitwohnung mit ( ca. 90m2 variabel ) mit eigenem Eingang mit Küche Bad mit WC, SZ. WZ VR, AR, Garage, Keller, könnte vermietet werden für Büros Ordination usw. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung sowie auch mit feste Brennstoffe beheizt. Ein Stock-Ausbau auf der Nordseite wäre auch noch möglich.
Fläche m² 1.080
Zimmer 8
Kauf € 390.000

Wohnung in guter Lage

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Wohnung im Zentrum von Herzogenburg Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: 1 Zimmer 32.32 m² 1 Zimmer 27.43 m² 1 Zimmer 32.45 m² 1 Küche 15.16 m² 1 Vorraum 14.28 m² 1 Bad 6.15 m2 1 WC + Waschraum 4.37 m² 1 WC 2,16 m² Vorraum zum WC 2,68 m² ___________________________ Gesamt 137.00 m² Die Wohnung befindet sich im Halbstock Ein Autoabstellplatz ist vorhanden - bei Bedarf kann ein zweiter Parkplatz dazu gemietet werden. Miete € 800,-- inkl. Ust BK € 100,- inkl.Ust Gesamtmiete € 900,- inkl Ust Kaution € 2.700,- Strom und Heizung sind separat zu bezahlen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €727,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
Fläche m² 137
Zimmer 3
Miete € 900

Mehrfamilienhaus in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Stilvolles Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Herzogenburg! Dieses Objekt befindet sich in einer guten Einkaufslage. In der näheren Umgebung befinden sich ein Einkaufszentrum, ein Kindergarten, Schulen und die Bahnstation. In wenigen Gehminuten ist man im Stadtzentrum. Keller: Im Keller befinden sich eine Waschküche und mehrere Kellerabteile. Ein eigener Brunnen mit einer E-Wasserpumpe für den Nutzwasserverbrauch ist ebenfalls vorhanden. Erdgeschoß: Wohnung 1: Diese ist zur Zeit befristet vermietet und hat Vorraum, Bad, WC und zwei Zimmer.  Wohnung 2: Nach Adaptierungs- und Sanierungsarbeiten  würde sich diese für eine Ordination, ein Büro oder eine Wohneinheit sehr gut eignen. Sie hat einen Vorraum, WC und 5 Zimmer. Obergeschoß: Wohnung 3: Sie wird von der Besitzerin zur Zeit selbst bewohnt und hat einen großen Vorraum, Küche, Bad, 2 WC und 5 Zimmer. Ein Zimmer besitzt einen kleinen Balkon. Wohnung 4: Diese Wohnung eignet sich auf Grund ihrer Größe gut für einen Singlehaushalt und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum inkl. Duschkabine, WC, Küche und 2 Zimmer. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß befindet sich die fünfte Wohneinheit. Diese hat 4 Zimmer, WC, Bad, Küche und den Dachboden. Man könnte nach diversen Aus- und Umbauarbeiten zwei Wohneinheiten daraus machen. Für alle Wohneinheiten gibt es einen eigenen Strom- und Gaszähler und Kunststofffenster. Eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb und Zugang in den Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Die Einfahrt und der Innenhof wurden erst 2016 neu gestaltet und bietet für mehrere PKW eine Abstellmöglichkeit.
Fläche m² 360
Zimmer 19
Kauf € 399.999

4-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN HERZOGENBURG

Wohnung in 3130 Herzogenburg

V E R K A U F T ! Die großzügige Mietwohnung befindet sich im 2. Liftstock, der Balkon ist nach Westen orientiert und bietet einen netten Blick auf Wiesen und Felder. Die Wohnküche hat ein Ausmaß von rd. 30 m², vom Gang führt eine Türe direkt in den Küchenbereich, die schmale Seite der Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, eine weitere Türe führt direkt in das Wohnzimmer. Die familientaugliche Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Der quadratische Vorraum geht in einen Flur über, wo sich eine Nische befindet, die bestens für Stauzwecke eignet ist - dort befindet sich auch die Gas-Kombitherme.   Neben Kfz-Stellplätzen stehen den Bewohnern dieses Hauses noch diverse Gemeinschaftsräume und zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird von einem Hausbetreuer gepflegt. FINANZIERUNGSBEITRAG für die Wohnung: Euro 13.061,80 Vorschreibung für den KFZ-ABSTELLPLATZ: Euro 19,39/mtl. Sie sind interessiert und möchten besichtigen? Rufen Sie gleich an: Sonja Adler 0660 265 96 66
Fläche m² 86,81
Zimmer 4
Miete € 719,17

Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten

in 3130 Herzogenburg

Achtung Anleger: Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten! oder Mehrfamilienhaus Diese Villa bietet verschiedene Möglichkeiten zum Vermieten oder selber Einziehen. Sanierungsarbeiten wurden an diesm Haus schon durchgeführt, einige Verbesserungsmaßnahmen stehen noch aus. Erdgeschoss: Whg 1: Voraum, Küche, 2 Zimmer, Dusche, WC Whg 2: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Dusche, WC Obergeschoss: Whg 1: Voraum, Küche, Zimmer, Dusche, WC Whg 2: Vorraum, Küche, 5 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Nebenräume Dachgeschoss: 1 Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Nebenräume Für jede Wohnung ist ein Zähler für Gas und Strom vorhanden. Im Keller befinden sich für jede Wohnung zugeordnete Kellerabteile. Garage und Abstellflächen sind vorhanden. Sehr gute Infrastruktur sowie öffentlich erreichbar. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 350
Zimmer -
399.999

12556 - Gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung in Herzogenburg zu vermieten!

Wohnung in 3130 Herzogenburg

2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Herzogenburg zu vermieten! Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Bad und WC. Diese Mietwohnung liegt optimal in der Innenstadt, ideal für Interessierte die gerne im Zentrum leben. Die Miete von 570,-- sind inkl. Betriebs- und Heizkosten! Strom ist extra zu bezahlen!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 570

50m² - Wohnen, Ordination, Therapie, Fitness oder Büro

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Zentrumslage! 50m² - Wohnen oder Ordination, Therapie oder Büroräume Die in sehr guter Zentrumslage liegenden Räumlichkeiten bieten variable Möglichkeiten. Küchenanschlüsse sowie Badezimmer.vorhanden . Miete € 400-- + BK (Wasser Strom Heizung) wird direkt mit dem Versorger verrechnet. Kaution 3 MM VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €363,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €36,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.67
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 400

Einfamilienhaus in mit exzellenter Anbindung in schöner Lage

Haus in 3130 Herzogenburg

Bei diesem Prachtstück eines idealem Wohlfühlortes kann das Zuhause zu einem täglichen erholsamen Urlaubsausflug werden. Hier stehen Ihnen auf knapp 1360 m² Grundstücksfläche, 95 m² Wohnfläche zur Verfügung und ein riesiger Garten (ca. 1230 m²). Das einstöckige, im Jahre 1965 gebaute Haus kann außerdem mit einer eingerichteten Markenküche samt Geräten aufwarten. Das Badezimmer ist verfließt und verfügt über eine Dusche ein WC und ein Handwaschbecken. Im Jahre 2005 wurden die Böden, die Türen und die elektrischen Leitungen saniert. Ein Stellplatz sowie ein ca. 25 m² großer Keller sind vorhanden.    -Highlights- Potential zur erweiterten Bebauung: Im Falle einer Teilung ist es möglich mindestens eine zweite Parzelle zu schaffen. Eine zusätzliche Bebauung ist bei Bedarf möglich Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung, 60 Minuten Fahrzeit nach Wien Riesen Garten zum entspannen und abschalten Exzellente Infratstruktur für den täglichen Bedarf (Fitnesscenter, Nahversorger, etc.) Die elektrischen Leitungen wurden im Jahre 2005 erneuert Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 259.000

KLEINE EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN IN HERZOGENBURG

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Die Wohnhausanlage der WBV-GFW befindet sich am südlichen Stadtrand von Herzogenburg - nur 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.  Neben den 6 Kfz-Stellplätzen und den 20 Tiefgaragenplätzen stehen den Bewohnern dieses Bauabschnittes noch diverse Gemeinschaftsräume und zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird von einem Hausbetreuer gepflegt. Die kleine Eigentumswohnung ist modern geschnitten. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus erreichbar, die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, von hier gelangt man auch auf die Terrasse bzw. in den Garten.  Kaufpreis für die Wohnung: Euro 98.500,-- Monatliche Vorschreibung: Euro 212,33 Kaufpreis Tiefgaragenplatz: Euro 7.500,-- Monatliche Vorschreibung GAR: Euro 20,36 Sie haben Interesse und möchten besichtigen?  Dann rufen Sie gleich an: 0660 265 96 66 KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN KÄUFER / DIE KÄUFERIN !!!
Fläche m² 50,01
Zimmer 2
Kauf € 98.500