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Immobilien in Herzogenburg

34 Immobilien

Herzogenburg besitzt derzeit 34 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Herzogenburg, Sankt Pölten (Land) in 76% Angebote an Immobilien zur Miete und 44% an Immobilien zum Kauf.

Wohntraum mit Park in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Wohntraum am Stadtrand Herzogenburgs, in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt St. Pölten, nur ca. 45 min. von Wien entfernt, im Weinbaugebiet Traisental. Das bestehende Wohnhaus wurde 1995 bis 1997 durch einen modernen Zubau auf Gartenniveau, mit einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss, erweitert. Dieser Zubau ist in Holzskelettkonstruktion zum parkähnlichen Garten hin möglichst transparent gestaltet worden und so platziert, dass von der Straße her dieser Zubau nicht wahrgenommen werden kann. Raumprogramm: Straßenniveau: Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Büroraum und ein Heimkino (16 Plätze mit Vorführraum), diverse Nebenräume Gartenniveau: riesiges Wohn- und Musikzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche mit Speis, Wirtschaftsraum, diverse Nebenräume, überdachter Sitzplatz mit vorgelagerter Liegeterrasse zum Pool. Dachgeschoss: 3 Schlafräume, 2 Bäder, Schrankraum, WC Der ehemals parkähnlich gestaltete Garten verfügt über mehrere Grill-, Sitzplätze, romantische Nischen, gepflasterte Wege und abgeteilten Rabatten. Die gesamte Liegenschaft weist doch einige Gebrauchsspuren auf und wartet auf neue Eigentümer, die das einzigartige Ambiente lichtdurchfluteter Räume mit eigener Grünoase und Pool zu schätzen wissen.
Fläche m² 285
Zimmer 7
Kauf € 490.000 1.719,30 €/m²

KLEIN ABER FEIN!!!

Haus in 3130 Herzogenburg

Ideal für 2 Personen ist dieses gemütliche "Häuschen" mit einer Wohnfläche von ca. 60m2 bestehend aus Vorraum, Bad (Dusche) ,WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Doppelgarage + 2 KFZ Abstellplätze Gartengröße nach Absprache ab ca. 200m² DIE MIETE beträgt € 720:- + BK
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 720 12,00 €/m²

Tolle Loggia, grün und ruhig - optimale Anbindung!

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Tolle Loggia, grün und ruhig - optimale Anbindung! In wunderbarer Grün- und Ruhelage kommt diese, toll geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Raumaufteilung ist optimal. 2 geräumige und getrennt begehbare Zimmer, ein großes Bad, ein geräumiger Eingangsbereich, Abstellraum und eine möblierte Küche. Ein ca. 10m2 großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss, rundet das Raumangebot perfekt ab. Die Loggia hat eine Südausrichtung und bietet genug Platz um draußen ein paar gemütliche Stunden zu verbringen. Das Haus ist vor kurzem generalsaniert worden. Im Zuge dessen wurde die Wohnung mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter ausgestattet. Kurzum – eine tolle Wohnung in sehr guter Lage in Herzogenburg, ca. 5 Minuten vom Bahnhof entfernt. Die Miete ist dem Zustand entsprechend, die aktuellen Heizkosten aufgrund der neuen Fassade und Fenster sehr günstig. Die Energiekennzahl ist Top! Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Hier die Eckdaten des Mietverhältnisses: Hauptmietzins: EUR 460,27 Betriebskosten: EUR 138,73 Gesamtmiete kalt: EUR 599,- Heizung / Warmwasser: 68,72 pro Monat Kaution: EUR 2000,- Mietdauer: 10 Jahre Energieeffizienzklasse: A/B HWB (Heizwärmebedarf): 26 kWh/m2 und Jahr Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 599 9,51 €/m²

Eigentumswohnung in Herzogenburg

Wohnung in 3130 Herzogenburg

EIGENTUMSWOHNUNG IN HERZOGENBURG Die Wohnhausanlage der WBV-GÖD befindet sich am südlichen Stadtrand von Herzogenburg - nur 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung ist modern geschnitten - der großzügige Wohnbereich und die Küche mit kleinem Abstellraum sind offen, die beiden Schlafräume und das Bad über einen kleinen Flur erreichbar, das WC befindet sich im Bereich des Vorraumes.  Neben den 6 Kfz-Stellplätzen und den 20 Tiefgaragenplätzen stehen den Bewohnern dieses Bauabschnittes noch diverse Gemeinschaftsräume und zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird von einem Hausbetreuer gepflegt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: Euro 7.500,--
Fläche m² 71,4
Zimmer 3
Kauf € 120.700 1.690,48 €/m²

11978 Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Wunderschöne 3- Zimmer Wohnung Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, große Mietwohnung in der Nähe von Herzogenburg. Das Objekt unterteilt sich in 3 Zimmer, Bad und WC getrennt. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und befindet sich im 1. Stock. Die Miete von 720,-- ist inkl. BK und HK.
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 720 6,32 €/m²

Freizeitgrund Nähe Herzogenburg

in 3130 St. Andrä an der Traisen

Freizeitgrund in St. Andrä an der Traisen! Das ebene Grundstück liegt angrenzend einer Wohnsiedlung am Ortsrand von Unterwinden. Mit verschieden Sträuchern und Bäumen lädt es zum Relaxen und die Natur Genießen ein, eventuell ist auch Tierhaltung möglich (mit Absprache der Gemeinde). Es dürfen aber keine Baulichkeiten vorgenommen werden. Die Möglichkeit Wasser und Strom auf das Grundstück zu legen besteht. Der Grund liegt zwischen Herzogenburg und Traismauer, wo eine komplette Infrastruktur vorhanden ist.
Fläche m² 2.970
Zimmer -
56.430 19,00 €/m²

114 m² Wohnung

Wohnung in 3130 Ossarn

114 m² Mietwohnung in Herzogenburg Nähe Freizeitzentrum Raumaufteilung: Voraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad ,WC. Autoabstellplatz/Garage sind auf Anfrage möglich. Die Wohnung liegt im 1 Stock ohne Lift SAT-Anschl. vorhanden Für die Heizung im Haus sorgt eine zentrale Hackschnitzelheizung. Gesamtmiete € 714,-- inkl. BK, HZ Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €360,84 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,51 zzgl 10% USt.Heizkosten €118,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €75,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €714------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.49
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 714 6,26 €/m²

Geförderte Mietwohnung am Stadtrand von Herzogenburg

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Geförderte Mietwohnung am Stadtrand von Herzogenburg Die Wohnhausanlage der WBV-GÖD wurde 2012 fertiggestellt und liegt am südlichen Stadtrand von Herzogenburg - nur 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die gegenständliche Mietwohnung befindet sich im 1. Liftstock. Sie bietet einen schönen Blick auf die gegenüber liegende Wohnhausanlage und ins Grüne, wo man am Abend sogar Rehe beim Äsen beobachten kann. Das große Wohnzimmer mit Küchenbereich hat eine Fläche von rd. 41 m², ist lichtdurchflutet und hell, mit einer Doppelflügeltüre auf den großen Balkon.  Weiters sind noch 2 Zimmer mit rd. 12 m² und fast 15 m² sowie ein Bad und ein WC vorhanden. Der Vorraum hat eine angenehme Größe, sodass die Wohnung von mehreren Personen gleichzeitig ohne Gedränge betreten werden kann. Zur Wohnhausanlage gehören 19 KfZ-Stellplätze, eine allgemeine, begrünte Sitzecke, ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Kellerabteil für jede Wohneinheit. Die gesamte Anlage wird von einem Hausbetreuer gepflegt! Finanzierungsbeitrag für die Wohnung: Euro 27.878,97 PKW-Abstellplatz: Euro 19,20 monatlich Keine Vermittlungsprovision für den/die Mieter! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 592,66 7,14 €/m²

Frei finanzierte Miete mit Kaufoption

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Provisionsfrei Stadtzentrum - Freifinanzierte Miete mit Kaufoption! Sehr gute Infrastruktur und öffentlich sehr gut erreichbar Vorraum, Küche-Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil. Technische Daten: Laminat-, Fliesen- und Linoleumböden, Satanlage, Telefonleerverrohrung, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Miete € 458,09 inkl. BK und Akonto Heizung Eigenmittel Anzahlung € 16.424,32 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €458,09 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €458,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 458,09 7,90 €/m²

Provisionsfrei für den Mieter!

Wohnung in 3130 Ossarn

Achtung Provisionsfrei! Mietwohnung mit 74,61 m² Wohnfläche - Nähe Herzogenburg Vorraum,Küche- Ess- Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad/WC Kellerabteil PKW-Abstellplatz vorhanden Ausstattung: Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, SAT, Fliesen- und Laminatböden. Strom und Heizung: Direktverrechnung mit EVN Anzahlung Baukostenanteil: € 6.731,66 Gesamtmiete € 662,-- inkl BK und Ust. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €508,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €662------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 74,61
Zimmer 3
Miete € 662 8,87 €/m²