Immobilien in Herzogenburg

29 Immobilien

Herzogenburg besitzt derzeit 29 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Herzogenburg, Sankt Pölten (Land) in 62% Angebote an Immobilien zur Miete und 66% an Immobilien zum Kauf.

günstige Genossenschaftswohnung zu vergeben

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Vergebe günstige und gut gelegene Genossenschaftswohnung in Herzogenburg. Gute Infrastruktur (Nähe Bahnhof) und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Kindergarten gegenüber der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk ohne Aufzug. Die Wohnung ist sehr gut erhalten und nicht renovierungsbedürftig, besteht aus einem Schlafzimmer, WC, Bad mit großer Badewanne, separate Küche mit Holzeinbauküche, Vorzimmer, sowie einem Wohnzimmer mit Podest an der Fensterseite (13cm Höhenunterschied). In Vorzimmer und Küche befindet sich ein PVC Boden, im Wohnzimmer und Schlafzimmer ein heller Laminatboden, Bad und WC sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Fenster der Wohnung sind südseitig gelegen und lassen besonders viel Licht hinein. Die großzügige Einbauküche (9,16 qm) mit Rundbogendurchgang zum Wohnzimmer, beinhaltet folgende Ausstattung: Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach neuer Geschirrspüler von Elektra Bregenz Doppelspüle mit separatem Boiler nur für die Küche im Unterspülkasten E-Herd mit Backofen Dunstabzug mit angeschlossener Abluft Weitere Wohnungsausstattung: Waschmaschine im Bad von Elin Spiegelkasten im Bad Handtuchhalterung mit Ablage Gastherme im Bad von Vaillant - nächste Überprüfung 04/17 fällig Maßgeschneiderte Fliegengitter in der Küche und im Schlafzimmer Vollmöbliertes Schlafzimmer bestehend aus Kleiderschrank und Bett Aktenschrank im Wohnzimmer Zur Wohnung dazugehörig ist auch ein sehr geräumiges Kellerabteil mit eigenem Fenster (2,35mx3,60m) Gemeinschaftsfahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Parkplätze (Carport oder im Freien) sind von der Genossenschaft separat zu mieten. Es ist keine Garage vorhanden. Stromkosten aus dem letzten Abrechnungszeitraum (18.09.2015 bis 14.09.2016) 364,59 Euro (30,383/Monat) Gaskosten aus dem letzten Abrechnungszeitraum (18.09.2015 bis 14.09.2016) 464,68 Euro (38,723/Monat)
Fläche m² 63,06
Zimmer 2
Miete € 413,64 6,56 €/m²

Gepflegte Eigentumswohnung 84 qm in Herzogenburg

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Gepflegte Eigentumswohnung in der Nähe des Zentrums von Herzogenburg Diese 84 qm Wohnung ist in zentraler ruhiger Wohnlage gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des persönlichen Bedarfs, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrseinrichtugen. Die Wohnung wird mit Gas-Zentralheizung beheizt. Das Raumprogramm umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Küche, Loggia, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche & Wanne, separates WC sowie einen Kellerabteil und einen Abstellraum. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Eckdaten: Kaufpreis: 120.000,-- Größe: 84 qm Monatliche Vorschreibung: Euro 280,- inklusive Betriebskosten, HV-Honorar, Rücklagen und Darlehen  (jedoch ohne Heizkosten) Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Kontakdaten: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0 office@ImmoRealService.at Raidlgasse 14 3100 St. Pölten  
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 115.000 ∞ €/m²

Zinshaus mit Potential für Anleger

Haus in 3130 Herzogenburg

Zinshaus mit Potentiential für Anleger Dieses in einem guten Erhaltungszustand befindliche Zinshaus bietet für Anleger sehr viel potentiential. Die Wohn- bzw. Büroeinheiten sind teilweise fertig ausgebaut zum Teil aber noch nicht bezugsfähig. Gestaltungsmöglichkeiten als Wohnraum jedoch idealerweise als Praxisräume und Büros sind noch frei adaptierbar. Derzeit sind die Wohneinheiten nicht vermietet. Der neue Eigentümer soll selbst entscheiden über die Einheiten als Büro, Praxisraum oder als privaten Wohnraum vermieten möchte. Anzumerken ist auch dass genügend freie Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden wären. Die Renditechancen für dieses Objekt sind jedenfalls beachtlich! Das dargestellte Bild ist ein Symbolfoto! Für weitere Fragen zu diesem Gebäude stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Eckdaten: 6 Wohn- bzw. Büro- oder Praxiseinheiten Wohnnutzfläche: ca. 520 qm Wohnfläche: ca 400 qm genügend freie Parkflächen auf dem Grundstück!!! Kaufpreis:  Euro 500.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Kontaktdaten: Ing. Peter Hehal Mobil: 0660 777 222 0 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Raidlgasse 14 3100 St. Pölten
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 500.000 1.250,00 €/m²

Zinshaus mit Potential für Anleger

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Zinshaus mit Potentiential für Anleger Dieses in einem guten Erhaltungszustand befindliche Zinshaus bietet für Anleger sehr viel potentiential. Die Wohn- bzw. Büroeinheiten sind teilweise fertig ausgebaut zum Teil aber noch nicht bezugsfähig. Gestaltungsmöglichkeiten als Wohnraum jedoch idealerweise als Praxisräume und Büros sind noch frei adaptierbar. Derzeit sind die Wohneinheiten nicht vermietet. Der neue Eigentümer soll selbst entscheiden über die Einheiten als Büro, Praxisraum oder als privaten Wohnraum vermieten möchte. Anzumerken ist auch dass genügend freie Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden wären. Die Renditechancen für dieses Objekt sind jedenfalls beachtlich! Das dargestellte Bild ist ein Symbolfoto! Für weitere Fragen zu diesem Gebäude stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Eckdaten: 6 Wohn- bzw. Büro- oder Praxiseinheiten Wohnnutzfläche: ca. 520 qm Wohnfläche: ca 400 qm genügend freie Parkflächen auf dem Grundstück!!! Kaufpreis:  Euro 500.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Kontaktdaten: Ing. Peter Hehal Mobil: 0660 777 222 0 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Raidlgasse 14 3100 St. Pölten
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 500.000 1.250,00 €/m²

hell & freundlich

Wohnung in 3130 Herzogenburg | Ossarner Hauptstraße 3

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung im Ausmaß von 74,61m² bestehend aus: 1 großen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wannenbadezimmer, 1 WC, 1 Vorraum. Der Wohnung sind 1 PKW-Stellplatz sowie 1 Kellerabteil zugeordnet.   Ein paar Daten: Gaszentralheizung/EVN, Warmwasserversorgung erfolgt mittels wohnungseigenen E-Boiler, SAT-Anlage, Telefonleerverrohrung, PKW-Stellplätze, Einstellräume.   Da die Wohnungen nicht gefördert sind, kann kein Wohnzuschuss beantragt werden. Gerne stehen wir für Detailauskünfte zur Verfügung.
Fläche m² 74,61
Zimmer 3
Miete € 661,81 8,87 €/m²

Anlegerhit!!! Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten

Haus in 3130 Herzogenburg

Diese schöne Stadtvilla aus dem Jahre 1941 befindet sich in Herzogenburg auf einem ca. 605m² großen Grundstück in Zentrumsnähe. Dieses Mehrparteienhaus eignet sich optimal zum Vermieten oder zum Selbsteinziehen für eine große Familie. Auch ideal für ein Unternehmen, welche viel Bürofläche benötigen. Die ca. 368 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoß: 1. Wohnung: diese ist vermietet: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC 2. Wohnung : diese ist renovierungsbedürftig: Vorraum, 5 Räume, WC Obergeschoß: 3. Wohnung: diese wird derzeit privat genutzt: Vorraum, Küche, 5 Zimmer, Bad, 2 WC 4. Wohnung: Vorraum inkl. Dusche, 2 Zimmer, Küche, Wc Dachgeschoß: 5. Wohnung: Küche, 2 Zimmer, WC und Nebenräume Dachboden Das Haus ist mit Kunststofffenstern versehen. Geheizt wird mit Gas und im Keller befindet sich für jede Wohneinheit der Gaszähler. Des Weiteren gibt es eine Garage und Abstellplätze. Die Einfahrt wurde erst 2016 neu gemacht. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind sehr rasch zu Fuß zu erreichen. Die Landeshauptstadt St.Pölten erreichen Sie in 12 Minuten und die Weltkulturerbestadt Krems in 17 Minuten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Jörg Mares RE/MAX Plus: Mares Immobilienvermittlung OG 0660/627 37 01 j.mares@remax-plus.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 360
Zimmer 19
Kauf € 456.000 1.266,67 €/m²

Achtung Anleger Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten

Haus in 3130 Herzogenburg

Achtung Anleger: Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten! oder Mehrfamilienhaus Diese Villa bietet verschiedene Möglichkeiten zum Vermieten oder selber Einziehen. Sanierungsarbeiten wurden an diesm Haus schon durchgeführt, einige Verbesserungsmaßnahmen stehen noch aus. Eine Wohnung im Erdgeschoss derzeit vermietet Erdgeschoss: Whg 1: Voraum, Küche, 2 Zimmer, Dusche, WC Whg 2: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Dusche, WC Obergeschoss: Whg 1: ist zur Zeit Vermietet Voraum, Küche, Zimmer, Dusche, WC ist zur Zeit Vermietet Whg 2: Vorraum, Küche, 5 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Nebenräume Dachgeschoss: 1 Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Nebenräume Für jede Wohnung ist ein Zähler für Gas und Strom vorhanden. Im Keller befinden sich für jede Wohnung zugeordnete Kellerabteile. Garage und Abstellflächen sind vorhanden. Sehr gute Infrastruktur sowie öffentlich erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 360
Zimmer 19
Kauf € 456.000 1.266,67 €/m²

Betriebsgrundstück(e) Nähe S33 / Vollanschlussstelle Herzogenburg Nord zu kaufen

in 3130 Herzogenburg

Die Liegenschaft liegt in der Nähe der S33 Kremser Schnellstraße (AST Herzogenburg Nord) und ist damit verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die A1 Westautobahn / Knoten St. Pölten sowie die S5 Stockerauer Schnellstraße / Knoten Jettsdorf sind jeweils in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Die Gesamtgröße der gegenständlichen Liegenschaft beträgt ca. 115.000 m². Hinsichtlich möglicher Grundstücksgrößen wurde ein Parzellierungsentwurf erstellt: • GST A: ca. 35.590 m² • GST B: ca. 30.510 m² und • GST C: ca. 48.830 m² Der Erwerb kleinerer Parzellen ist in Abstimmung mit dem Eigentümer allenfalls möglich. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der Größe der Liegenschaft und günstigen Verkehrsanbindung nahe der Landeshauptstadt St. Pölten eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere als Produktions- und Lagerstandort. Kaufvertrag: • Kaufpreis: EUR 40,-- je m² zzgl. Aufschließungsabgabe und Anschlusskosten Baurechtsvertrag: • Baurechtszins: EUR 2,-- je m² pro Jahr zzgl. 20 % USt zzgl. Aufschließungsabgabe und Anschlusskosten • Vertragslaufzeit: langfristiger Baurechtsvertrag; allenfalls auch Superädifikat • Kaution: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar gemäß Immobilienmaklerverordnung • Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt • Baurechtsvertrag: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 48.830
Zimmer -
1.953.200 40,00 €/m²

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus in 3130 Ossarn

Einfamilienhaus in Ossarn LAGE: Dieses charmante Haus liegt in ruhiger Siedlungslage auf einem sonnigen und ebenen 1.424m² großen Grundstück an einem Bach. Das Ortszentrum von Herzogenburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dort finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken. RAUMAUFTEILUNG: Die rund 127m² Wohnfläge teilen sich wie folgt auf: Das Erdgeschoß gliedert sich auf in Diele, Bad mit WC, ein extra WC, Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer und ein Abstellraum. . Im Obergeschoß befinden sich der Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der Aufgang zum Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für die ganze Familie. Angrenzend an das Haus gibt es ein Nebengebäude mit Werkstatt und Technikraum. Ein Swimmingpool sowie eine Garage mit Montagegrube runden das Angebot ab. AUSSTATTUNG: Das Haus ist komplett möbliert und kann so übernommen werden. Der lastenfrei Kaufpreis beträgt € 250.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Fuchs unter 0664/819 18 12 oder 050 450 250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 250.000 1.968,50 €/m²

Betriebsgrundstück(e) Nähe S33 / Vollanschlussstelle Herzogenburg Nord zu kaufen

in 3130 Herzogenburg

Die Liegenschaft liegt in der Nähe der S33 Kremser Schnellstraße (AST Herzogenburg Nord) und ist damit verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die A1 Westautobahn / Knoten St. Pölten sowie die S5 Stockerauer Schnellstraße / Knoten Jettsdorf sind jeweils in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Die Gesamtgröße der gegenständlichen Liegenschaft beträgt ca. 115.000 m². Hinsichtlich möglicher Grundstücksgrößen wurde ein Parzellierungsentwurf erstellt: • GST A: ca. 35.590 m² • GST B: ca. 30.510 m² und • GST C: ca. 48.830 m² Der Erwerb kleinerer Parzellen ist in Abstimmung mit dem Eigentümer allenfalls möglich. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der Größe der Liegenschaft und günstigen Verkehrsanbindung nahe der Landeshauptstadt St. Pölten eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere als Produktions- und Lagerstandort. Kaufvertrag: • Kaufpreis: EUR 40,-- je m² zzgl. Aufschließungsabgabe und Anschlusskosten Baurechtsvertrag: • Baurechtszins: EUR 2,-- je m² pro Jahr zzgl. 20 % USt zzgl. Aufschließungsabgabe und Anschlusskosten • Vertragslaufzeit: langfristiger Baurechtsvertrag; allenfalls auch Superädifikat • Kaution: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar gemäß Immobilienmaklerverordnung • Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt • Baurechtsvertrag: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 30.510
Zimmer -
1.220.400 40,00 €/m²