Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Herzogenburg

26 Immobilien

Herzogenburg besitzt derzeit 26 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Herzogenburg, Sankt Pölten (Land) in 69% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

Wohnen im Zentrum

Wohnung in 3130 Herzogenburg | Kirchengasse 6

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kirche in saniertem Haus. Die Dachgeschoßwohnung glieder sich in einen Wohnküchebereich in der Größe von ca 30m², 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einem sep. WC und einem Abstellraum. Zur Wohnung ist auch ein Kellerabteil in der Größe von ca 2,5m² sowie der Autoabstellplatz Nr.:7 zugehörig. Die Beheizung und auch die Warmwassergewinnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist mit Laminatboden und Fliesenbelag ausgestattet. Eigenmittel-Anzahlung € 24.111,48 Monatliche Vorschreibung inkl. BK, HK u. Steuer € 892,20
Fläche m² 85,12
Zimmer 3
Miete € 892,20

Eigentumswohnung in Herzogenburg

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Die Wohnhausanlage der WBV-GÖD befindet sich am südlichen Stadtrand von Herzogenburg - nur 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.  Die gemütliche Wohnung ist modern geschnitten - der Wohnbereich und die Küche sind offen, ein kleiner Flur führt vom Wohnzimmer ins Schlafzimmer und in das Bad, das WC und ein kleiner Abstellraum befindet sich im Bereich des Vorraumes.  Die Küche verbleibt in der Wohnung - eine entsprechende Ablöse ist mit der Vormieterin zu vereinbaren. Auf Wunsch kann auch das gesamte Inventar gegen Ablöse übernommen werden! Anmerkung: der Grundriss weich geringfügig vom Plan ab! Neben den 6 Kfz-Stellplätzen und den 20 Tiefgaragenplätzen stehen den Bewohnern dieses Bauabschnittes noch diverse Gemeinschaftsräume und zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird von einem Hausbetreuer gepflegt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: Euro 7.500,-- Monatliche Vorschreibung GAR: Euro 17,24 Sie haben Interesse und möchten besichtigen?  Dann rufen Sie gleich an: 0660 265 96 66 KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN KÄUFER !!!
Fläche m² 50,7
Zimmer 2
Kauf € 93.500

Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 3130 Herzogenburg

54 m² Wohnung mit Terrasse, in guter und ruhiger Lage Zentrumsnähe, sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in 5 Min zu Fuß erreichbar, ebenso gute Verkehrsanbindung an die S33, zum Bahnhof 5 Minuten zu Fuß, sowie auch gute Busverbindungen nach St Pölten. Vorraum, Küche offen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche WC; Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die 21 m² Terrasse ist westseitig ausgerichtet. Fußböden: Fliesen, Fußbodenheizung, Wärmeversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe Miete € 459,-- inkl Ust BK-akonto € 38,00 inkl Ust. HZ-akonto € 53,- inkl.Ust. = Gesamtmiete € 550,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €417,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €34,55 zzgl 10% USt.Heizkosten €44,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €54,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 54
Zimmer 1
Miete € 550

Eigentumswohnung in Herzogenburg

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Die Wohnhausanlage der WBV-GÖD befindet sich am südlichen Stadtrand von Herzogenburg - nur 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.  Die Wohnung ist modern geschnitten - der großzügige Wohnbereich und die Küche mit kleinem Abstellraum sind offen, die beiden Schlafräume und das Bad über einen kleinen Flur erreichbar, das WC befindet sich im Bereich des Vorraumes.  Neben den 6 Kfz-Stellplätzen und den 20 Tiefgaragenplätzen stehen den Bewohnern dieses Bauabschnittes noch diverse Gemeinschaftsräume und zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird von einem Hausbetreuer gepflegt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: Euro 7.500,-- Sie haben Interesse und möchten besichtigen?  Dann rufen Sie gleich an: 0660 265 96 66 KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN KÄUFER !!!
Fläche m² 71,4
Zimmer 3
Kauf € 119.000

Geförderte Mietwohnung am Stadtrand von Herzogenburg

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Geförderte Mietwohnung am Stadtrand von Herzogenburg Die Wohnhausanlage der WBV-GÖD wurde 2012 fertiggestellt und liegt am südlichen Stadtrand von Herzogenburg - nur 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die gegenständliche Mietwohnung befindet sich im 1. Liftstock. Sie bietet einen schönen Blick auf die gegenüber liegende Wohnhausanlage und ins Grüne, wo man am Abend sogar Rehe beim Äsen beobachten kann. Das große Wohnzimmer mit Küchenbereich hat eine Fläche von rd. 41 m², ist lichtdurchflutet und hell, mit einer Doppelflügeltüre auf den großen Balkon.  Weiters sind noch 2 Zimmer mit rd. 12 m² und fast 15 m² sowie ein Bad und ein WC vorhanden. Der Vorraum hat eine angenehme Größe, sodass die Wohnung von mehreren Personen gleichzeitig ohne Gedränge betreten werden kann. Zur Wohnhausanlage gehören 19 KfZ-Stellplätze, eine allgemeine, begrünte Sitzecke, ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Kellerabteil für jede Wohneinheit. Die gesamte Anlage wird von einem Hausbetreuer gepflegt! Finanzierungsbeitrag für die Wohnung: Euro 27.878,97 PKW-Abstellplatz: Euro 19,20 monatlich Keine Vermittlungsprovision für den/die Mieter! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 592,66

Großes Grundstück

in 3130 Ossarn

Ebener Baugrund in Grünlage am Dorfrand! Eignet sich auch Doppelhäuser Lage: Verkehrsgünstig Nähe zur S33 Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet BKL I und II Aufschließungskosten sind noch zu entrichten Kaufpreis: € 63,--/m² Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.
Fläche m² 1.168
Zimmer -
73.615

Presshaus Nähe Herzogenburg

in 3130 Oberwinden

Presshaus Nähe Herzogenburg Das urige Presshaus befindet sich in der Nähe von Herzogenburg (Nähe St. Pölten), wurde vor einigen Jahren renoviert und diente seither bei diversen Feierlichkeiten als Party-Location. Im Erdgeschoß befinden sich der eigentliche Hauptraum (ca. 40 qm), Dusche und WC sowie -mittels Gang verbunden- der Weinkeller. Im Obergeschoß wurde ein Raum als Schlafraum (ca. 30 qm) hergerichtet. Seitlich aussen gibt es einen externen Geräteraum. Weiters gelangt man hier über Stufen hangaufwärts, wo sich eine kleine, sonnige Naturterrasse zum Relaxen befindet. Aufgrund familiärer Umstände wird das Objekt nun veräussert. Angeboten um: Euro 49.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
Fläche m² 70
Zimmer -
49.000

Eigentumswohnung in Herzogenburg

Wohnung in 3130 Herzogenburg

3 Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Herzogenburg! Die Wohnung mit ca. 80 m² befindet sich im 2. Liftstock verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei Zimmer, eine Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, Bad, separates WC und Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mittels einer neuen Gastherme. Die Wohnhausanlage liegt in ruhiger sonniger Aussichtslage und wurde vor einigen Jahren komplett neu saniert mit Wärmedämmung und Kunststofffenstern. Im Kaufpreis inkludiert ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 4.500,00 €, die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis reduziert. Weiters muss das Sanierungsdarlehen von ca. 9.200,00 € übernommen werden und bis Ende der Laufzeit bezahlt werden (derzeit monatlich 100,00 €). Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit 01.12.2018 frei. Somit kann die Wohnung derzeit als Anlage erworben werden. Da die Wohnung sich in Zentrumsnähe befindet ist eine komplette Infrastruktur vorhanden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1141536?accessKey=59b8 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 105.000

Wohntraum mit Park in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Wohntraum am Stadtrand Herzogenburgs, in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt St. Pölten, nur ca. 45 min. von Wien entfernt, im Weinbaugebiet Traisental. Das bestehende Wohnhaus wurde 1995 bis 1997 durch einen modernen Zubau auf Gartenniveau, mit einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss, erweitert. Dieser Zubau ist in Holzskelettkonstruktion zum parkähnlichen Garten hin möglichst transparent gestaltet worden und so platziert, dass von der Straße her dieser Zubau nicht wahrgenommen werden kann. Raumprogramm: Straßenniveau: Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Büroraum und ein Heimkino (16 Plätze mit Vorführraum), diverse Nebenräume Gartenniveau: riesiges Wohn- und Musikzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche mit Speis, Wirtschaftsraum, diverse Nebenräume, überdachter Sitzplatz mit vorgelagerter Liegeterrasse zum Pool. Dachgeschoss: 3 Schlafräume, 2 Bäder, Schrankraum, WC Kellergeschoss: mehrere Gewölbekeller Der ehemals parkähnlich gestaltete Garten verfügt über mehrere Grill-, Sitzplätze, romantische Nischen, gepflasterte Wege und abgeteilten Rabatten. Die gesamte Liegenschaft weist doch einige Gebrauchsspuren auf und wartet auf neue Eigentümer, die das einzigartige Ambiente lichtdurchfluteter Räume mit eigener Grünoase und Pool zu schätzen wissen.
Fläche m² 285
Zimmer 7
Kauf € 490.000

Tolle Loggia, grün und ruhig - optimale Anbindung!

Wohnung in 3130 Herzogenburg

Tolle Loggia, grün und ruhig - optimale Anbindung! In wunderbarer Grün- und Ruhelage kommt diese, toll geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Raumaufteilung ist optimal. 2 geräumige und getrennt begehbare Zimmer, ein großes Bad, ein geräumiger Eingangsbereich, Abstellraum und eine möblierte Küche. Ein ca. 10m2 großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss, rundet das Raumangebot perfekt ab. Die Loggia hat eine Südausrichtung und bietet genug Platz um draußen ein paar gemütliche Stunden zu verbringen. Das Haus ist vor kurzem generalsaniert worden. Im Zuge dessen wurde die Wohnung mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter ausgestattet. Kurzum – eine tolle Wohnung in sehr guter Lage in Herzogenburg, ca. 5 Minuten vom Bahnhof entfernt. Die Miete ist dem Zustand entsprechend, die aktuellen Heizkosten aufgrund der neuen Fassade und Fenster sehr günstig. Die Energiekennzahl ist Top! Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Hier die Eckdaten des Mietverhältnisses: Hauptmietzins: EUR 460,27 Betriebskosten: EUR 138,73 Gesamtmiete kalt: EUR 599,- Heizung / Warmwasser: 68,72 pro Monat Kaution: EUR 2000,- Mietdauer: 10 Jahre Energieeffizienzklasse: A/B HWB (Heizwärmebedarf): 26 kWh/m2 und Jahr Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 599