Immobilien in Frankenfels

3 Immobilien

Frankenfels besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Frankenfels, Sankt Pölten (Land) in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

GEDIEGENES LANDHAUS mit einem Hauch von Luxus

Haus in 3213 Frankenfels

Mit seinem zeitlos schönen Baustil erinnert dieses Haus ein wenig an die Forsthäuser in dieser Gegend, jedoch mit dem Vorteil, dass dieses Haus noch jung ist. Die Fertigstellung erfolgte Anfang der 90iger Jahre. Im Inneren wurde großer Wert auf Wohnkultur gelegt, was sich in der geschmackvollen Grundausstattung im wahrsten Sinne des Wortes spiegelt. Großteils Parkettböden, ein gemauerter Kamin, die  offene und großzügige Gestaltung der Wohnräume versehen mit schönen architektonischen Feinheiten und die komplett ausgestattete Küche tragen zu einem sofortigen Wohlfühlambiente bei. Auf drei Ebenen verteilen sich ca 252m² reine Wohnfläche, welche durch das schöne und stilvolle Stiegenhaus verbunden sind. Direkt an den Wohnbereich schließt rückwärtig ein Wintergarten an, der gleichzeitig die Verbindung zum Hallenbad (Poolhaus) schafft. Diese Bereiche haben zusammen ca 70m² Nutzfläche. Das Schwimmbecken misst ca 6x3m, es sind extra WC und Dusche vorhanden,  ebenso Solarenergie für die Beheizung und weiters ein Schwedenofen im Wintergartenbereich. Hervorzuheben ist, dass dieser  Bereich und die daran anschließende Terrasse sehr sichtgeschützt liegen und wirkliche Privatsphäre bieten.  Das Haus ist komplett unterkellert und beinhaltet eine Doppelgarage, einen Fitnessbereich wieder mit extra Dusche und WC, Heiz- und Abstellräumlichkeiten. Zusätzlich ist noch ein kleinerer Gewölbekeller vorhanden.   * Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fernwärme. * Zwei große Balkone befinden sich an der Südwestseite des Hauses. * Das Erdgeschoß könnte als eigene Wohneinheit genützt werden.   Diese Immobilie ist als TOPGEPFLEGT zu bezeichnen und steht zum SOFORTBEZUG bereit. 
Fläche m² 252
Zimmer -
Kauf € 450.000 1.785,71 €/m²

Baugrundstücke in Frankenfels - 99 Jahre Baurecht

in 3213 Frankenfels

Die Österreichische Bundesforste AG vergibt hier drei neu aufgeschlossene Baurechtsgründe in der Gemeinde Frankenfels mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Es handelt sich hier um folgende Grundstücke (siehe auch Plan der Parzellierung): 1524/3 mit 1.092 m² 1524/4 mit 931 m² 1524/5 mit 905 m² Zusätzlich zu dem jährlichen Baurechtszins fallen noch einmalige Kosten an (Teilungsplan, Aufschliessungskosten, Wasseranschluss, Vertragserrichtung, Grundbucheintragungsgebühr, Grunderwerbssteuer). Der jährliche Baurechtszins beträgt pro m² Grundstücksfläche Euro 1,23 und wird mit dem VPI wertgesichert. Das Rechtsgeschäft bedarf noch der Zustimmung des Aufsichtsrates der ÖBf AG welche noch einzuholen ist. Bewerbungen sind bis zum 16.11.2016 schriftlich an michael.auer@bundesforste.at zu richten. Sollte mehrere Interessenten für ein Grundstück vorhanden sein so wird eine zusätzliche mündliche Verhandlung zur Findung des Bestbieters erfolgen.
Fläche m² 2.928
Zimmer -
auf Anfrage

EINFAMILIENHAUS IN FRANKENFELS

Haus in 3213 Frankenfels

!!VERKAUF WEGEN STANDORTVERLEGUNG!! Das Haus liegt in Frankenfels im sonnigen Teil der Rotte Laubenbachgegend, in der Nähe des Bahnhofes Laubenbachmühle der Mariazellerbahn. Derzeit wird das Haus als Werkstätte und Büro genutzt. Das Erdgeschoß des Hauses kann als Doppelgarage oder Werkstätte genutzt werden, im Obergeschoß befinden sich Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoß sind noch 2 weitere Räume vorhanden. Die Hälfte des Obergeschoßes wird derzeit als Lager genutzt und würde sich einfach in Wohnräume umwandeln lassen. Die Beheizung erfolgt mittels Pelletsheizung. Das Haus verfügt neben der Ortswasserleitung über eine Hausquelle, mit der ein Generator betrieben wurde.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 128.000 1.113,04 €/m²