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Immobilien in Eichgraben

45 Immobilien

In Niederösterreich (Eichgraben) befinden sich zur Zeit 45 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 20% der Immobilien zur Miete und 93% der Immobilien zum Kauf.

4-Zimmer-Wohnung (102,42m²) mit Loggia und Blick ins Grüne in ruhiger Lage!

Wohnung in 3032 Eichgraben | Kuntnerstraße 2

Die im 3. Stock befindliche Wohnung teilt sich auf in vier Zimmer (11,95 m², 11,95 m² + 2,4 m² begehbarer Kleiderschrank, 29,45 m², 13,54 m²) mit separatem Bad (7 m²), sowie Klo und zwei Abstellkammern. Der langgezogene Vorraum verbindet alle Zimmer. Die Loggia ist 6,24 m² groß und nach Westen ausgerichtet. Fensterseitig stehen Beete für den Anbau von Pflanzen zur Verfügung. Die vollmöblierte Wohnung befindet sich in Grünruhelage und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten inklusive Kinderspielplatz. Zudem gehören ein überdachter PKW Abstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. LAGE: Die Wohnung befindet sich im Ort Eichgraben und ist 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt (Park & Ride Anlage steht zur Verfügung). In 22 Fahrminuten ist man in Wien Hütteldorf (U4), in 30 Fahrminuten am Wiener Westbahnhof (U3/U6), in 30 Fahrminuten in St. Pölten. Apotheke, Tankstelle, Volksschule, Kindergarten, Kirche, Sparkasse, BAWAG PSK Postfiliale und mehrere Restaurants bzw. Cafés befinden sich in Gehreichweite. Mehrere praktische Ärzte und Ärztinnen sind in der näheren Umgebung vorhanden (< 1 km). Das Wienerwaldbad und ein Supermarkt sind in etwa 1,1 km Entfernung vorhanden. Der umgebende Wienerwald lädt zu schönen und ruhigen Spaziergängen oder Wanderungen ein. Es sind auch eine Fülle von Moutainbike-Routen für längere Touren vorhanden. Haustiere sind erlaubt.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 750

Wohnbau- und Hotelprojekt

in 3032 Eichgraben

Liegenschaftsverkauf Altbestand / + Projektierungen Hotel und Wohnbau / + Baubehördliche Genehmigung des Hotelumbaus Altbestand: 2 Gebäude in Massivbauweise, BJ ca. 1980, gute Bausubstanz und Statik Gesamtgrundstücksgröße: 8.631m² Hotelprojekt Superior: Gesamtnutzfläche 4.312m² 68 Zimmer von 21m² - 25m² / 1.OG, 2.OG, DG / + Restaurant, Außenterrasse, Verglastes Salettl, Wellnessbereich, Lobby Situiert in einzigartiger idyllischer Grünruhelage / Angestrebte Hotelklassifizierung 4* Durch großes Raumangebot, Service, Einrichtung und Ausstattung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sport- und Wellness-Hotel / Vitalhotel / Gehobene Hotellerie als Seminarhotel / Klassische und hochwertige Ausstattung Lifteinbau Gas-Hauszentralheizung Kellerräumlichkeiten, Wellnessbereich, Weinkeller, etc. Autoabstellplätze Wohnbauprojekt: Gesamtnutzfläche 4.533m² Im EG, 1.OG, 2.OG und 3.OG - 26 Tops von 62m² Wfl - 131m² Wfl (reine Gesamtwohnfläche 2.181m²) + Balkone, Terrassen und Gartenanteile Lifteinbau Im Kellergeschoß sind Büroräumlichkeiten geplant, sowie ein Fahrradabstellplatz, die Haustechnik und die Hauszentralheizung (Gas), Weitere Highlights sind der erfrischende gartenseitige Grünblick, die Gartenmitbenutzung und der wunderschöne Weitblick aus den oberen Geschoßen. Ein Gesamtprojekt, das viele Möglichkeiten bietet: „Buy-to-let"-Hotelprojekt, Boardinghouse, Familienzimmer, Luxus-Suiten, Event- und Seminarhotel, Ferienwohnungen, Apartments als Lebensmittelpunkt, Hotelzimmer für Gruppenreisende, betreutes Wohnen. Altersresidenz, etc. Die gewünschte Ausführung und Nutzung kann mit der Gemeinde abgestimmt werden. Gute zukunftsorientierte Wohngegend, die zu einem beliebten Einzugsgebiet von Pendlern geworden ist. Reichhaltige Angebote für Sport, Kultur und Wellness im Einzugsgebiet von Wien. Sehr gute Öffentliche Anbindung durch versch. Buslinien und der Bahn (Zugfahrt ca. 30 Min nach Wien). KAUFPREIS: auf Anfrage KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein, Alleinbeauftragte, Mobil: 0664/831 81 34 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Wir nehmen gerne ein diesbezügliches Anbot zur Weiterleitung an unseren Auftraggeber entgegen. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt kaufen, wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% MwSt an die Pia Herberstein Immobilien Handels GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Information an Dritte (§ 15 Maklergesetz). Als Immobilienmakler sind wir als Doppelmakler tätig und weisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin. Sollten Sie Interesse an unserem Angebot finden, freuen wir uns über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehen Ihnen unter 0664/831 81 34 gerne für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Auftraggeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 8.845
Zimmer -
auf Anfrage

PRIVATVERKAUF Eichgraben = Familienhaus mit separater Wohneinheit OPEN HOUSE am Sonntag 23.6. und 30.6 von 10 - 15 Uhr

Haus in 3021 Pressbaum | Rekawinkler Hauptstr. 99

Achtung!!! ins Navi bitte Saikostrasse/Rressbaum eingeben - das Haus befindet sich Ecke Saikostrasse/ Rekawinkler Haupstrasse direkt an der Ortsgrenze Eichgraben Einfamilienhaus mit praktischer Einliegerwohnung im Erdgeschoß, diese könnte auch z.B. als Büro genutzt werden. Früher wohnte dort der Großvater, die Familie wohnte im Obergeschoß. Sie ist von der Wohneinheit im Obergeschoß getrennt und hat eigenes WC, Bad mit Dusche sowie Möglichkeit für eine Single- oder Teeküche. Vor dieser Wohneinheit befindet sich die gemütliche überdachte Terasse. Im Obergeschoss kommt man in einen hellen freundlichen Wohnraum mit integrierter Vollholz - Einbauküche mit passender Essgruppe. Diese verbleibt wie die Einbaumöbel im Bad und dem Einbauschrank im großen Schlafzimmer im Haus. Weiters gibt es ein großes Kinderzimmer das leicht auf 2 kleinere geteilt werden kann und ein geräumiges Bad mit seperatem WC. Das Haus wird umrahmt von einem romantischem Garten und liegt direkt an einem Bach. Es wurde bis letzten Sommer bewohnt und ist bezugsfertig. Im Sommer wurde auch die Fassade mit 10cm Dämmstoff neu gedämmt und verputzt, sowie die Regenrinnen passend überarbeitet. Ein grosses Nebengebäude als Garage nutzbar ist vorhanden. Gesamte Grundstücksgröße 643m2, davon verbaut 108m2. Der Energieausweis wird erstellt ist noch nicht fertig. Der Besitzer ist verstorben, im Zuge der Verlassenschaft wird das Haus an den Meistbietenden verkauft - der Preis ist ein Richtwert. Schriftliche Angebote werden bis 15.7 gesammelt, dann erfolgt der Zuschlag. Die Bezahlung erfolgt direkt an den Notar. Das Objekt wird nicht an Maklerbüros zur Vermittlung vergeben!!!! Lage Eichgraben ist eine ruhige Wienerwaldgemeinde, das Haus befundet sich in idyllischer Lage mit plätscherndem Bach direkt an der Grundstücksgrenze. Ca 17 km bis Wien Hütteldorf, 5 km zur A1 Pressbaum. Zugverbindung ca 20 min bis Wien Westbahnhof Gute Einkaufsmöglichkeiten in Pressbaum oder im nahen Auhof Center. Diverse Schulen und sowie Kindergarten gibt es in der Gemeinde Pressbaum, Details dazu auf deren Homepage
Fläche m² 643
Zimmer 5
Kauf € 289.000

Loggia | Parkplatz | Gartenbenützung

Wohnung in 3032 Eichgraben

Loggia | Parkplatz | Gartenbenützung Zum Verkauf gelangt eine Wohnung, die sich durch den sorgsamen Umgang und die laufenden Instandhaltungsarbeiten, in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Durch das mehr als geräumige Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnung im ersten Stock. Vorraum Abstellraum Küche (komplett) Bad (Dusche, WAMA - Anschluss) WC (extra) 2 Zimmer Loggia | ca. 7 m² Kellerabteil | ca. 5 m² Kaufpreis: € 124 000,-- Betriebskosten inkl. USt.: € 132,-- Reparaturfonds inkl. USt.: € 35,-- Gemeinschaftsparkplätze, nach dem Motto „Der frühe Vogel fängt den Wurm" vorhanden. Ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich erhalten sie einen bezaubernden Gemeinschaftsgarten in Grünruhelage, eine Waschküche sowie einen Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at  
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 124.000

Moderne Wohlfühloase mit traumhafter Terrasse

Wohnung in 3032 Eichgraben

Sonnig, Ruhelage, riesige Dachterrasse und ein Privatparkplatz im Eigentum! In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Eichgraben - Perfekte Anbindung an die Westbahnstrecke - Richtung Wien ! Mit perfekter Raumaufteilung, hell und freundlich präsentiert sich diese spannende Immobilie mit absoluter Lebensqualität. Neue Böden, drei Zimmer zentral vom Vorzimmer aus begehbar, ein Badezimmer neu renoviert, und die neuwertige Küche mit Kochinsel stehen für ein modernes Wohnambiente. Schalten sie ab vom stressigen Alltag oder genießen Sie den Abend mit Freunden oder der Familie auf der großzügigen Terrasse! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 699 10 80 56 67 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Jakob Iciren Immosky Wien. Schulen: Eine Volksschule befindet sich direkt im Ort Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt befindet sich in der Ortschaft, diesen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Auhofcenter, welches nur wenige Autominuten entfernt ist. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Eichgraben (Westbahnstrecke) ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 230.000

Traumhaftes Baugrundstück in Top Lage

Haus in 3032 Eichgraben | Hummelbachstraße

Das Grundstück, mit einer gesicherten Fläche von 2.016 m2, eignet sich hervorragend um Träume wahr werden zu lassen. Neben einer absoluten Südlage kann die Privatspähre des neuen Eigenheims aufgrund der vorliegenden Gegebenheiten verwirklicht werden. Die Größe der Fläche ermöglicht nicht nur eine Teilung des Grundstücks, sondern mit den herrschenden Bebauungsbestimmungen, Bauland- Wohngebiet und max. 2 Wohneinheiten ( BW-a-2-WE), können Bauträger Einmaliges schaffen. Im Teilungsfall sind verminderte Ergänzungsabgaben zu entrichten. Auf der Liegenschaft befindet derzeit ein in den 60 er Jahren errichtetes und bei Bedarf zu sanierendes Einfamilienhaus. Eckdaten für Bauträger: BW- a- 2WE F - o - I,II minestgröße Bauplatz 700 m2 Kanal-, Wasser- & Gasanschluss Fläche im Grenzkataster Die Verkehrsanbindung ist optimal, einerseits A1 Abfahrt Pressbaum (ca. 10 Minuten Anfahrtsweg zur Liegenschaft), andererseits die gute Anbindung zur Außenringautobahn. Weiters ist die ÖBB mit einem Bahnhof in Eichgraben vertreten. Ein öffentlicher Bus deckt die Verbindung nach Rehawinkel und Neulengbach ab. Das nahegelegene Pressbaum bietet ein hervorragendes Sortiment an diversen Nahversorgern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <1.750m Sonstige Bank <1.750m Post <1.750m Polizei <3.500m Geldautomat <9.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 172,34
Zimmer -
Kauf € 340.000

Rohbau in Fertigstellung mit WFL von 123m² als Ausbauhaus, belagsfertig oder schlüsselfertig nach Wunsch!

Haus in 3032 Eichgraben

Ihr Eigenheim im Wienerwald! Die Umgebung wird Sie begeistern, hier ist für jeden etwas dabei: Golf-und Tennisspieler oder Mountainbiker kommen hier genauso auf ihre Rechnung wie Wanderer, Hundebesitzer oder Schwimmer im Wienerwalderlebnisbad! Eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgt fürs leibliche Wohl und gesellige Treffen. Der fast fertig gestellte Rohbau liegt am Rande von Eichgraben auf einem nahezu ebenem Grundstück mit Südausrichtung! Im Kaufpreis von € 298.000.- sind das Grundstück, die Aufschließungskosten und die genehmigte Einreichplanung bereits enthalten! * Die belagsfertige Variante kommt auf € 369.000,-.Dazu zählen sämtliche Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen, Trockenausbauarbeiten, Spachtel- und Malerarbeiten sowie Estricharbeiten. * Für einen Ausbau bis zur "schlüsselfertigen" Variante gilt ein VP von € 399.000,-. Dazu zählt die Lieferung und Verlegung sämtlicher Bodenbeläge, die Lieferung und der Einbau aller Sanitärgeräte und die Lieferung und Montage der Innentüren. Raumaufteilung gemäß genehmigtem Plan: Erdgeschoß: + zentraler Vorraum + Büro/Kabinett + Duschbad/WC + großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminanschluss und Ausgang auf die Terrasse + Stiegenaufgang ins Obergeschoß: + zentraler Vorraum + 3 Schlafzimmer + Wannen/Duschbad mit WC + Balkon Infrastruktur: Der Bahnhof Eichgraben liegt 3 km entfernt und ist auch mit dem Bus erreichbar. Im Ort gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 298.000

"Stadtflucht! - 0 % Käuferprovision"

Haus in 3032 Eichgraben

"Stadtflucht!" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Die Großstadt hat zweifelsohne viele Vorteile aber wenn auch Sie wie so viele vor Ihnen an dem Punkt Ihres Lebens angekommen sind, wo Sie ab sofort lieber Ruhe, Natur pur, Frischluft und Panorama des westlichen Wienerwaldes der Hektik dem Stress, Lärm, Gestank, Enge und Hitze der Großstadt Wien zumindest beim Wohnen wenn schon nicht beruflich vorziehen, dann sollten Sie sich unser Angebot hier ganz genau ansehen. An einer der begehrtesten Hänge am Ende einer nur Anrainern bekannten Sackgasse in Eichgraben nahe der Autobahnabfahrt Knoten Steinhäusl und doch komplett frei von Verkehrslärm errichtet eines der innovativsten Bauunternehmen auf einer Parzelle von ca. 1018m² zwei seiner für Nachhaltigkeit prämierten Niedrig Energiehäuser aus dem ökologisch gesündesten und nachhaltigsten Baumaterial in Massiv-Holz-Bauweise! Modernster Stand der Technik bezieht Sonne und Luft mit ein und reduziert dadurch die Energiekosten auf ein Minimum der Üblichen. Die ca. 134m² Wohnfläche sind auf zwei Ebenen aufgeteilt wobei die Untere als Wohnebene, die Obere als Schlafebene geplant wurden und belagsfertig ausgefertigt werden. Haus 2 wird Ihnen mit ca. 422m² Grundfläche ausreichend genug Grünfläche bieten. "Ihren Nachbarn" (Käufer von Haus 1 das bereits vor Fertigstellung errichtet ist) können wir Ihnen auch bereits vorstellen und daher gibt es für Sie keine Unbekannte mehr. Der Kaufpreis von NUR € 353.358.- versteht sich exkl. Wohnbauförderung des Landes NÖ. Im Ort befinden sich sämtliche Nahversorger sowie Fachärzte, Apotheke, Tierärzte sowie Landeskindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule. Wien ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten, St. Pölten in die andere Richtung in ca. 30 Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 353.358

3-ZIMMER LOGGIA EIGENTUM IM ZENTRUM MIT SCHÖNEM AUSBLICK ÜBER EICHGRABEN

Wohnung in 3032 Eichgraben

3-ZIMMER LOGGIA EIGENTUM IM ZENTRUM MIT TRAUMBLICK RAUMAUFTEILUNG: ca. 88 m² inkl. 5 m² Loggia: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, verglaste Loggia BESCHREIBUNG: Massivbau, Baujahr, ca. 1975, Kunststofffenster, neue Pelletszentralheizung, neue THERMOFASSADE, sehr sonnige Süd-Westausrichtung, schöne Einbauküche, sehr gepflegter Allgemeinzustand, allgemeine Gartenbenützung; Die Wohnung liegt im 4. und letzten Stock OHNE Lift. ENERGIEKENNZAHL: HWB 35,9 fGEE 1,27 BETRIEBSKOSTEN: EUR 524,72 inkl. Althaussanierung, Rücklage und Heizkosten ZUBEHÖR: Kellerabteil, Einbauküche LAGE: ruhig und sonnig, direkt im ZENTRUM, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Gemeindezentrum, der Volks- und Mittelschule sowie dem Kindergarten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 155.000

VILLA WALKÜRE | EXKLUSIVER ERSTBEZUG | PREMIUM AUSSTATTUNG

Haus in 3032 Eichgraben

EXKLUSIVES WOHNEN IN GRÜNLAGE Inmitten der landschaftlichen Idylle von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark. Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit stellt sich sofort ein. Ihre Villa in drei verschiedenen Ausführungsgrößen wurde als Niedrigstenergiehaus mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien auf großzügigem Eigengrund mit natürlicher Hanglage gebaut. Für maximalen Komfort und beste Lebensqualität sorgen hauseigene Doppelgaragen und Carports, private Pools, hochwertigste Innenausstattung und ein kristallklarer Bach, der durch das Ruhegebiet verläuft. Eigengrund Architektonisch abwechslungsreiche Planung Waldlage Naturbelassene Umgebung Umweltfreundliche und innovative Bauweise Trotz einheitlichem Baustil zeichnet sich der Villenpark durch architektonische Abwechslung aus. Jede Villa ist einzigartig – so wie die Menschen, die sie einmal bewohnen werden. Deshalb haben Sie auch selbstverständlich Mitsprache in der Ausführung. Was alle Objekte aber verbindet, ist umweltbewusster Luxus und naturverbundener Komfort. Neueste Smarthome-Technologien Hervorragende Trinkwasserqualität Emissionsfreie, exzellente Luft Nachhaltige Technologien in der Bauweise (BauXund-Zertifikat) Zeitlos schöne Parkettböden Luft-Wärmepumpe Freistehende Designer Badewanne Uvm. BEI UNS IM ORT. NAHVERSORGER UND BETRIEBE: 1 Supermarkt 2 Banken Postamt, Trafik, Bio-Hofladen Café, Konditorei SCHULEN UND KINDERGARTEN: Kindergarten Volksschule 2 Gymnasien(Sacre Coeur, 12 Min.) Die „Neue Schule” (Montessori-Privatschule) MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Allgemeinmediziner und Fachärzte, Kinderarzt Tierarzt Apotheke SICHERHEIT: Feuerwehr Samariterbund Polizeistation Altlengbach SPORT UND FREIZEIT: Erlebnisbad, Radfahren, Wandern (Rad- und Wanderwege vor der Haustür) Gesundheitszentrum: Yoga, Zumba, Wirbelsäulengymnastik MIT DEM AUTO NUR 12 MIN. ENTFERNT, IN PRESSBAUM: 4 Supermärkte (SPAR, Hofer, ADEG, Lidl) Polizeiinspektion, Postamt, 2 Feuerwehren und eine Außenstelle des Roten Kreuzes Sacre Coeur mit Kindergarten, Volksschule und Gymnasium inkl. Nachmittagsbetreuung   SOWIE DIE REITSCHULE GUT RANZENBACH IN KLAUSEN-LEOPOLDSDORF UND TENNISPLÄTZE. ALLES GUT ERREICHBAR. Mitten in der Idylle des Wienerwaldes und doch ganz schnell in der großen Stadt. Mit dem Auto gelangen Sie nach Wien über die Westautobahn in nur 19 Minuten (30 Minuten bis zum Westbahnhof U3/U6) MIT ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN S-Bahn/Rex in 23 Minuten nach Wien Hütteldorf (U4) Villa Walküre: Wohnfläche ca. 355m² Terrasse ca. 81m² Grundstück ca. 1.531 m² Grünfläche ca. 1.253m² Anteiliger Wald ca. 824m² Kaufpreis: € 2.756.795,- Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin! Gerne stehen wir für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.   Immosan Immobilien Gmbh. Vertriebsteam Silvia WINKLER                                 0664 2017989                                     s.winkler@immosan.at         
Fläche m² 355
Zimmer 6
Kauf € 2.756.795