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Immobilien in Eichgraben

34 Immobilien

Eichgraben besitzt derzeit 34 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Eichgraben, Sankt Pölten (Land) in 32% Angebote an Immobilien zur Miete und 79% an Immobilien zum Kauf.

romantische Ruhelage

Haus in 3032 Eichgraben

In sonniger Hanglage befindet sich dieses romantische Grundstück mit ebenerdigem Bungalow. Eine Garage mit zwei Kfz-Stellplätzen und elektr. Einfahrtstor ist ebenfalls vorhanden. Im Wohnhaus lässt sich ein, derzeit als Lager genutzter, Raum in den Wohnbereich einbinden, wodurch ein viertes Zimmer gewonnen werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Das Haus ist möbliert, eine Übernahme ohne Möbel ist aber möglich. Beheizt wird das Gebäude mit einer Elektro-Zentralheizung. 2017 wurden einbruchshemmende Thermofenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Das Haus wurde 2017 an die Ortskanalisation angeschlossen. Ebenfalls vorhanden ist der Anschluss an die Ortswasserleitung. Die vorhandene, gereinigte, Senkgrube kann als Becken für Regenwasser genutzt werden. öffentl. Verkehrsanbindung: Buslinie 457 nach Purkersdorf S-Bahn bis Westbahnhof Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:294.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 269.000

3...2....1...Meins!

Haus in 3032 Eichgraben

Wunderschön Exklusiv Natur Nah und Zentral von St. Pölten & Wien gelegen liegt diese Atemberaubende Immobilie in Eichgraben mit einem schönen Fernblick in den Wienerwald wo Vögel zwitschern und man die Natur Wort Wörtlich erlebt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem sehr angenehmen Raumklima begeistern. Gehen Sie über den Haupteingang in den ersten Bereich des Hauses der sich aus einem Großzügigen Vorraum und einem Extra Badezimmer und einem extra WC besteht.  Ich führe Sie von hier in das das Untergeschoss dieses bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit zwei begehbaren Schränken, angrenzend gibt es ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.  Über das Untergeschoss gelangen Sie auf Ihre Traum Terrasse mit sagenhaften ca. 67 m² Fläche mit einem Wunderschönen Ausblick ins Grüne.  Wenn ihnen das schon gefällt dann begleiten Sie mich in das Obergeschoss dies besteht aus einem Extra Relax Zimmer, der Wohnbereich mit Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Erholsame Stunden. Die Küche ist extra getrennt und fast wie neu genießen Sie Ihre Köstlichkeiten im Essbereich oder nehmen Sie doch Platz auf der ca14 m² großen Terrasse die an den Wohnbereich grenzt.  Hier wird ein Traum vom schönen Modernen und auch Gesunden wohnen wahr.  Jetzt habe ich doch Ihr Interesse geweckt, dann Kontaktieren Sie mich doch gleich für Eine Persönliche Besichtigung damit Sie sich einen echten und auch atemberaubenden Eindruck verschaffen können. Mit freundlichen Grüßen Michael Zrim  Immobilienberater Handy: +43 699 / 184100 25 E-Mail: michael.zrim@immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! -------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 146
Zimmer 6
Kauf € 599.000

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE

Haus in 3032 Eichgraben

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE ERDGESCHOSS: Vorraum, drei Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Küche mit Durchreiche, großzügiges Wohn-, Speisezimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse DACHGESCHOSS: ausbaufähig ca. 100m², Stiegenaufgang vorhanden UNTERGESCHOSS / KELLER: Doppelgarage, großer gut belichteter Wirtschaftsraum, Vorraum, Heizraum, Öllagerraum BESCHREIBUNG: Baujahr 80er Jahre, Ziegelmassivhaus mit Vollwärmeschutzfassade, Bramac Ziegeldach, Kaminofen im Wohnzimmer, Öl- und Holz- Zentralheizung mit Radiatoren und Fussbodenheizung, Fliesen- und Terracotta Böden, Holzfenster Isolierglas 2 fach, Sat Anschluss ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 178 fGEE 2,09 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal GARTEN: Baum- und Strauchbestand, Hanglage LAGE: Ruhelage, Sackgasse, 2 KM vom Bahnhof Eichgraben entfernt, gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeit, Ärzte, Volks- und Mittelschule sowie Kindergarten im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan NEMEC unter 0664-8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 310.000

ERSTBZUG - Belagsfertiges Einfamilienhaus in Grünruhelage

Haus in 3032 Eichgraben

BELAGSFERTIGES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER GRÜNLAGE! Das 2012 bis 2018 in Fachwerkbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich im Eichgrabner Ortsteil Hinterleiten. Die sonnige Liegenschaft mit nahezu Nord-Süd-Ausrichtung weist straßenseitig eine Geländestufe auf. Der nördliche Teil des Grundstückes ist bewaldet: hauptsächlich Laub- vereinzelt auch Nadelbäume. Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Der Hauseingang befindet sich im Erdgeschoß, wo ein Vorraum, ein Bad mit WC, ein Abstellraum, ein Zimmer und eine Wohnküche mit Ausgang auf die südwestseitige Gartenterrasse vorgesehen sind. Über einen Stiegenaufgang erreicht man das Obergeschoß, mit drei Zimmern und Ausgang auf den Südwestbalkon sowie einem Bad mit WC. Das Haus wird belagsfertig verkauft. Sämtliche Kanal-, Elektro- und Installationsanschlüsse sowie eine Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung sind bereits vorhanden. Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe finden Sie direkt in Altlengbach bzw. Neulengbach oder Eichgraben. Nur wenige Autominuten bis Altlengbach, Eichgraben oder zur A21-Anschlussstelle Hochstraß.   Ideal für eine Familie mit Kindern! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 295.000

Familienwohnung mit 3-Zimmer und Balkon in Ruhelage

Wohnung in 3032 Eichgraben | Wiener Straße 15a

Die neuwertige Familienwohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage in Waldrandlage im Ortsteil Sonnleiten und ist dennoch verkehrstechnisch gut erreichbar. Zur Bahnstation und zur kompletten Infrastruktur von Eichgraben sind es ca. 3 Fahrminuten. Man betritt das Objekt durch einen großzügigen, zentralen Vorraum aus dem sämtliche anderen Räumlichkeiten begehbar sind. Aus der gemütlichen Wohnküche gelangt man auf den uneingesehenen, südorientierten Balkon mit Blick ins Grüne. Ebenso zum Zubehör gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung kann optional auch möbliert angemietet werden. Die neue Vorschreibung für die BK 2018/19 erfolgt in den nächsten Tagen. FAZIT: Eine Oase für Ruhesuchende, die die ländliche Umgebung schätzen und dennoch rasch in Wien sein wollen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 700

MIETHAUS IN SÜDSEITIGER AUSSICHTSLAGE

Haus in 3032 Eichgraben

MIETHAUS IN SÜDSEITIGER AUSSICHTSLAGE ERDGESCHOSS: Küche, 1 Zimmer (derzeit Schrankraum), Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC UNTERGESCHOSS: zwei Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Sauna, Waschküche, ein großer Abstellraum BESCHREIBUNG: Flüssiggaszentralheizung mit Radiatoren und teilweise Fussbodenheizung, Kunststoff Isolierglasfenster, Parkett- und Fliesenböden, Warmwasserelektroboiler, Massivbauweise, Baujahr 1963, Modernisierung 2012 ENERGIEKENNZAHL: HWB 139,91 kWh/m²a BEFRISTUNG: unbefristet, zwei Jahre Kündigungsverzicht durch den Vermieter, danach 3 Monate Kündigungsfrist MIETE: EUR 1.100,00 BETRIEBSKOSTEN Akonto: EUR 100,00 GESAMTMIETE: EUR 1.200,00 exkl. Heizkosten und Strom NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 4.000,00 PROVISION: EUR 2.880,00 inkl. 20% Ust GARTEN: Hanglage mit Baumbestand, voll eingefriedet, terrassiert LAGE: ruhige verkehrsgünstige Lage, alle Nahversorgungseinrichtungen, Ämter, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Eichgraben sind fußläufig erreichbar, ca. 20 Automin. zur Westeinfahrt nach Wien Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 118
Zimmer 5
Miete € 1.200

Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick

Haus in 3032 Eichgraben

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER SÜD-AUSBLICKSLAGE BESCHREIBUNG: Baujahr 1980, Massivbauweise, Holzfenster mit Fenstergitter und teilweise Fensterläden, Zentralheizung-Feste Brennstoffe/ Kachelofen und Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Raumhöhe, Wärmepumpe für Warmwasser Bj. 2001, Photovoltaikanlage Bj. 2010 ca. 27m², Einbauküche, Stein-, Fliesen- und Holzböden, Holz- Zargen und Innentüren, Garage für 2 PKW, 2 Abstellplätze Energiekennzahl: HWB 187 fGEE 3,01 ERDGESCHOSS: großzügiger Wohnsalon, Küche, Speisezimmer/Zirbenstube, Diele, Stiegenaufgang, Bad, WC, zwei Zimmer, Abstellraum OBERGESCHOSS: 4 Zimmer (zwei davon sind noch fertig zu stellen /Estrichboden, Rigipswände und Heizung vorbereitet), Vorraum, WC, Terrasse,Dachboden ober der Garage KELLER: teilunterkellert, Heizraum, zwei Kellerräume, WC VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Brunnenwasser, Telekom GARTEN: Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, leicht abfallend, voll eingefriedet, Gartenhaus WIDMUNG: Bauland-Agrar LAGE: sehr schöne, sonnige Aussichtslage, im Süden an Grünland angrenzend, 6 KM zum Autobahnanschluss, Bahnanbindung, ca. 3 KM nach Eichgraben und zum Bahnhof Eichgraben, gute Infrastruktur Kindergarten und Schulen im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.01
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € 549.000

Wohnen in Eichgraben!

Haus in 3032 Eichgraben

Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürtiges Einfamilienhaus auf knapp 2000 m² Grund. *** SÜDAUSRICHTUNG *** Das Haus ist großzügig geplant: 6 Zimmer auf 2 Ebenen, 3 Bäder, genügend Stauraum, Garage, Werkstatt,... Vom Grund wäre auch eine 2. Parzelle (ca. 800 m²) für ein weiteres Haus abtrennbar. Leichte Hanglage Da sich die Liegenschaft in Autobahnnähe befindet, ist mit Lärm der vorbeifahrenden Fahrzeuge - besonders an Arbeitstagen untertags - zu rechnen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches und unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.
Fläche m² 153
Zimmer 6
Kauf € 188.000

Einfamilienhaus in Eichgraben

Haus in 3032 Eichgraben

Wunderschönes Anwesen mit ausgezeichneten Fernblick! Dieses ca. 130 m² große Haus mit Fernblick ins Tullnerbecken, welches im Jahr 1972 erbaut wurde und durch ständige Renovierung in einem sehr guten Zustand sich befindet, steht zum Verkauf. Das Haus befindet sich in der Pernerstorferstraße 16 in 3032 Eichgraben, von wo man jegliche Infrastruktur rasch erreicht. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1183132?accessKey=5b9f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Kauf € 335.000

Uneinsehbares Architektenhaus - Unverbaubarer Fernblick!

Haus in 3032 Eichgraben | Martinstraße

Uneinsehbares Architektenhaus - Unverbaubarer Fernblick! Alleinlage mit Schwimmbiotop Sie haben schon immer das außergewöhnliche gesucht? Dann hat Ihre Suche nun endlich ein Ende! DAS BESONDERS ANDERE im Wiener Wald wartet auf Sie! Das höchstgelegene Grundstück bietet alles was ein perfektes Heim bieten muss! Helligkeit, viel Natur, ein eigenes Schwimmbiotop und ein atemberaubender Fernblick sind nur wenige Merkmale, welche diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem machen. AUFTEILUNG: Erdgschoß: •Wohnbereich mit Wintergarten •Kachelofen mit automatischer Steuerung •Küche •Speis •Technikraum •Wintergarten •Schlafzimmer •Toilette •2 Terrassen •Schwimmbiotop •Gästezimmer mit Sauna und Dusche •Büro •Doppelgarage Obergeschoß: •3 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe) •2 Bäder •2 Toiletten •2 Balkone Galerie bestehend aus Kinderzimmer und Schlafzimmer Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Eine Zisterne versorgt die Toiletten und die Waschmaschine mit Regenwasser. Eine Gastherme ist vorhanden. Highlights auf einen Blick: •Uneinsehbares Grundstück •Unverbaubarer Fernblick •Absolute Grünruhelage •Südausrichtung •Schwimmbiotop •Parkettböden •Kachelofen •Solaranlage •Zusatzherd FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer 6
Kauf € 1.350.000