Immobilien in Eichgraben

35 Immobilien

Eichgraben besitzt derzeit 35 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Eichgraben, Sankt Pölten (Land) in 66% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

SCHÖN AUSGESTATTETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GRÜNBLICK

Wohnung in 3032 Eichgraben

SCHÖN AUSGESTATTETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GRÜNBLICK RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, modernes Bad mit Wanne, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse BESCHREIBUNG: Ziegelbau, Baujahr 1996, Kunststofffenster, Vollwärmeschutzfassade, Gasetagenheizung, Einbauküche, PKW-Abstellplatz, Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in einen überdurchschnittliche gepflegten Gesamtzustand. ENERGIEKENNZAHL: HWB 70 kWh/m²a BETRIEBSKOSTEN: EUR 198,23 inkl. Rücklage und Verwaltung LAGE: ruhige Randlage, SÜD-WESTAUSRICHTUNG, 1,8KM vom Bahnhof, beste Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten im Ort OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664 / 5368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 155.000 2.012,99 €/m²

Baugrund in südseitiger Ruhelage

in 3032 Eichgraben

BAUGRUND IN SÜDSEITIGER RUHELAGE WIDMUNG/BAUKLASSE: BW-a-2WE, BK I,II, max. bebaubare Fläche 189,58 m² (und einer Garage als Nebengebäude mit max. 100 m² ) Grundstücksgröße wählbar ab ca. 790m² / € 170,- pro m² AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom, Wasser, Gas möglich BESCHAFFENHEIT: Hanglage, Rechteckform, Obstbaumbestand LAGE: Ruhelage, Nähe Zentrum Eichgraben, Bus und Bahnanbindung, gute Infrastruktur, wenige KM zum Autobahnanschluss A1/A21, Kindergarten, Volks-und Mittelschule im Ort OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 / 8191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 800
Zimmer -
136.000 170,00 €/m²

SCHÖNER BAUGRUND MIT CHARMANTEM SOMMERHÄUSCHEN

in 3032 Eichgraben

SCHÖNER BAUGRUND MIT CHARMANTEM SOMMERHÄUSCHEN BESCHREIBUNG: unbeheiztes Sommerhäuschen, ca. 56m² Wohnfläche, nicht unterkellert, ursprünglich ca. 1931 errichtet, liebevoll erhalten und saniert, zuletzt 2000 durch Wintergarten erweitert, neues Prefadach, 2010 Erneuerung der Stromzuleitung, Küche uvm.; ERDGESCHOSS: ca. 12m² großer Wintergarten, Vorraum, 2 Durchgangszimmer, Essbereich, Küche, Bad mit Badewanne, WC; GARTEN: gepflegter Naturgarten mit schönem Baum- und Strauchbestand, von der Straße zum Sommerhäuschen geböscht, dann SONNIGER EBENER GARTEN; LAGE: ruhige Sackgasse, angrenzend an die Westbahn, SCHÖNER GRÜNBLICK, ca. 25km Wien Hütteldorf; Bahnhof mit Park & Rideanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. im Ort, ca. 34km bis St. Pölten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen; Brunnen vorhanden; Erdgas-, Telefonanschluß möglich; WIDMUNG-BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten, offene Bebauung, max. 188m² Hauptgebäude + max. 100m² Nebengebäude (Garage); AUFSCHLIESSUNGSABGABE VOLLSTÄNDIG ENTRICHTET OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 0664 9493913 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 884
Zimmer -
149.000 168,55 €/m²

WOHNEN IM ZWEIFAMILIENAHAUS

Wohnung in 3032 Eichgraben

In einem Zweifamilienhaus im 1.Stock, in absoluter Ruhelage befindet sich diese komplett möblierte 2 Zimmerwohnung. Die Wfl. beträgt ca. 70m² bestehend aus Vorraum, Küche, Bad + WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer; Von 2 Zimmer gelangen Sie auf den südseitig ausgerichteten Balkon. Auf Wunsch können auch einige Möbel entfernt werden. In der Miete von € 700.- sind die Betriebskosten, Heizung und Warmwasser inkludiert.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 700 9,33 €/m²

CHARMANTES SOMMERHÄUSCHEN MIT SCHÖNEM NATURGARTEN

Haus in 3032 Eichgraben

SCHÖNER BAUGRUND MIT CHARMANTEM SOMMERHÄUSCHEN BESCHREIBUNG: unbeheiztes Sommerhäuschen, ca. 56m² Wohnfläche, nicht unterkellert, ursprünglich ca. 1931 errichtet, liebevoll erhalten und saniert, zuletzt 2000 durch Wintergarten erweitert, neues Prefadach, 2010 Erneuerung der Stromzuleitung, Küche uvm.; ERDGESCHOSS: ca. 12m² großer Wintergarten, Vorraum, 2 Durchgangszimmer, Essbereich, Küche, Bad mit Badewanne, WC; GARTEN: gepflegter Naturgarten mit schönem Baum- und Strauchbestand, von der Straße zum Sommerhäuschen geböscht, dann SONNIGER EBENER GARTEN; LAGE: ruhige Sackgasse, angrenzend an die Westbahn, SCHÖNER GRÜNBLICK, ca. 25km Wien Hütteldorf; Bahnhof mit Park & Rideanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. im Ort, ca. 34km bis St. Pölten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen; Brunnen vorhanden; Erdgas- und Telefonanschluss möglich; WIDMUNG-BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten, offene Bebauung, max. 188m² Hauptgebäude + max. 100m² Nebengebäude (Garage); AUFSCHLIESSUNGSABGABE VOLLSTÄNDIG ENTRICHTET OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 06649493913 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 149.000 2.660,71 €/m²

GUT GESCHNITTENE GARTENWOHNUNG

Wohnung in 3032 Eichgraben

HELLE SÜDWEST-AUSRICHTUNG MIT HAUSBESORGERBETREUUNG Die Gartenwohnung mit Südwestausrichtung befindet sich in absolut ruhiger Lage unweit des Eichgrabner Ortskerns. Diverse Infrastruktureinrichtungen und die Bahnstation Eichgraben-Altlengbach mit P&R-Anlage liegen nur wenige Autominuten entfernt. Den künftigen Bewohnern stehen ein zentrales Vorzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, ein Abstellraum, zwei Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit anschließender Gartenterrasse zur Verfügung. Die Dan Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Hauszentralheizung (Gas). Ein zugewiesener PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 950,--. Die Strom- und Heizkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. GUT GESCHNITTENE GARTENWOHNUNG IN FAMILIENFREUNDLICHER WOHNHAUSANLAGE Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/8860 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 950 12,03 €/m²

Großer, ebener, sonniger Baugrund mit Holzhaus und Altbaumbestand in verkehrsgünstiger Ruhelage

in 3032 Eichgraben

3032 Eichgraben Götzwiesenstraße 30 Großer, ebener, sonniger Baugrund mit Holzhaus und Altbaumbestand in verkehrsgünstiger Ruhelage Ca. 1800m2 rechteckiger, ebener Baugrund Bauklasse I-II Offen und maximal ca. 14% bzw. ca. 250m2 verbaubar Gemeindeabgaben und Aufschließung bezahlt Kanal, Strom, Ortswasser vorhanden, Gasanschluss möglich Auf dem Grundstück befinden sich ein einfach abzutragendes Holzhaus und eine Garage. … wunderschönes, aufgeschlossenes Baugrundstück mit (Alt)-Holzhaus für naturverbundene Menschen, die absolute Ruhe zu schätzen wissen und doch die Nähe zur wichtigsten Infrastruktur suchen… Kaufpreis auf Anfrage
Fläche m² 1.800
Zimmer -
auf Anfrage

Ebener, sonniger Baugrund mit Holzhaus und Altbaumbestand in verkehrsgünstiger Ruhelage

in 3032 Eichgraben

3032 Eichgraben Götzwiesenstraße 30 Ebener, sonniger Baugrund mit Holzhaus und Altbaumbestand in verkehrsgünstiger Ruhelage Ca. 900m2 rechteckiger, ebener Baugrund Bauklasse I-II Offen und maximal ca. 21% bzw. ca. 190m2 verbaubar Gemeindeabgaben und Aufschließung bezahlt Kanal, Strom, Ortswasser vorhanden, Gasanschluss möglich Auf dem Grundstück befindet sich ein einfach abzutragendes, liebenswertes Sommerhaus. … wunderschönes, aufgeschlossenes Baugrundstück mit gut erhaltenem Holzhaus für naturverbundene Menschen, die absolute Ruhe zu schätzen wissen und doch die Nähe zur wichtigsten Infrastruktur suchen… Kaufpreis auf Anfrage
Fläche m² 900
Zimmer -
auf Anfrage

Ebener, sonniger Baugrund mit Altbaumbestand

in 3032 Eichgraben

3032 Eichgraben Götzwiesenstraße 30 Ebener, sonniger Baugrund mit Altbaumbestand in verkehrsgünstiger Ruhelage Ca. 900m2 rechteckiger, sonniger, ebener Baugrund Bauklasse I-II Offen und maximal ca. 21% bzw. ca. 190m2 verbaubar Gemeindeabgaben und Aufschließung bezahlt Kanal, Strom, Ortswasser an der Grundstücksgrenze, Gasanschluss möglich … wunderschönes, aufgeschlossenes Baugrundstück für naturverbundene Menschen, die absolute Ruhe zu schätzen wissen und doch die Nähe zur wichtigsten Infrastruktur suchen… Kaufpreis auf Anfrage
Fläche m² 900
Zimmer -
auf Anfrage

Bauträgereignung - Aufschliessung bezahlt

in 3032 Eichgraben

Die nahezu rechteckigen Bauparzellen (Bauplatz 1 + Bauplatz 2) befinden sich in zentrumsnaher Siedlungslage im Ortsteil Hutten und bieten einen wunderbaren Ausblick in den Wienerwald. Bebauung: Bauland-Wohngebiet, max. 4 WE, Bauweise offen, max. Gebäudehöhe 6,5 m, max. bebaubare Fläche ca. 235 m². Pro Wohneinheit müssen 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund errichtet werden. Aufgrund einer vorangegangenen Teilung wurde die Aufschließungsabgabe bereits an die Marktgemeinde Eichgraben entrichtet. EIN ARCHITEKTENPLAN FÜR EIN MÖGLICHES BAUTRÄGERPROJEKT IST BEREITS VORHANDEN GEOTECHNISCHES GUTACHTEN VORHANDEN Die Anschlussmöglichkeiten für Gas, Strom, Wasser, Kanal und Telefon stehen an der Grundgrenze zur Verfügung. Infrastruktureinrichtungen und Nahversorger sind teilweise zu Fuß und in weniger als 5 Autominuten bequem zu erreichen. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 1.525
Zimmer -
253.000 165,90 €/m²