Immobilien in Brand-Laaben

7 Immobilien

Brand-Laaben besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Brand-Laaben, Sankt Pölten (Land) in 71% Angebote an Immobilien zur Miete und 57% an Immobilien zum Kauf.

Landhaus in malerischer Umgebung

Haus in 3053 Klamm

GEMÜTLICHES LANDHAUS IN MALERISCHER UMGEBUNG BESCHREIBUNG: im Jahr 2000 wurde dieses Landhaus renoviert, 10cm Styropor Fassade, Velux und Hrachowina Fenster, PKW-Stellplatz und Garage, Holzheizung mit Radiatoren und Kachelofen; ENERGIEKENZAHLEN: HWB 76 fGEE 1,31 ERDGESCHOSS: 103m², drei Zimmer, gemütliches offenes Wohnzimmer mit Küche und Speiseraum, Bad, WC, Vorraum OBERGESCHOSS: 98m² belagsfertig warten auf Fertigstellung VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Wasser/Brunnen, Ortswassser möglich, SAT GARTEN: Hanglage, Baum- und Strauchbestand LAGE: 11KM bis zur A1- Autobahn Altlengbach, 18KM bis Neulengbach; Nähe Wanderziele Schöpfl und Gföhlberg OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Fläche m² 201
Zimmer 5
Kauf € 260.000 1.293,53 €/m²

Nachmieter für Genossenschaftswohnung in Laaben bei Neulengbach gesucht

Wohnung in 3053 Laaben

Geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in ruhiger idyllischer Lage. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit Gartenanteil, da sie sich im Erdgeschoß befindet.
Fläche m² 68
Zimmer -
Miete € 564,74 8,30 €/m²

Großzügige Wohnung mit Gesamtnutzfläche von 75 m2 in Laaben

Wohnung in 3053 Brand Laaben | Laaben 32

Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, großzügige Wohn-Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Badezimmer mit WC. Über den geräumigen Vorraum erreicht man den großzügigen, hellen Wohnraum, welcher den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Die komplette Küchenzeile ist offen mit Essbereich. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der Boden und Wände sind verfliest.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 650 8,67 €/m²

NIEDRIGENERGIE-DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNLAGE

Haus in 3053 Laaben

Niedrigenergie-Doppelhaushälften in Grünlage!! Die Wohlfühlgemeinde Brand-Laaben im Wienerwald, biete Ihnen eine Grünruhelage, sowie eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A1, in wenigen Minuten befindet man sich in Wien oder St. Pölten. Die Häuser bieten Ihnen ca. 90m2 Wohnfläche, ca. 50m² Keller, Grundanteil pro Haus ca. 300 – 360m², aufgeteilt in 3 Ebenen und werden belagsfertig, in Ziegelmassivbauweise hergestellt und übergeben. Jedes der Häuser ist südwestlich ausgerichtet. Zur Ausstattung gehört eine Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, 3fach Verglasung und je Haus 2 Carports für PKW`s Die Restflächen dienen als Zufahrten, Zugange, Umkehrplatz und Carports für insgesamt 8 PKW`s. Die Häuser gliedern sich in: EG: -großzügige Wohnküche, mit Ausgang in den Garten -Vorraum -WC OG: -3 Zimmer oder 2 Zimmer mit je einem Schrankraum -Badezimmer, mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC -Flur Keller: -Wirtschaftsraum -Abstellraum -Mehrzweckraum Erweiterungsmöglichkeit: -Terrasse (als offene Terrasse bzw. Ausbau als Wintergarten) Energieausweis: B, HWB 35 kWh/m2.a Auf unserer Homepage, www.netmakler.at , unter Eingabe der Objektnummer: 1511/3812, steht Ihnen ein Grundriss, sowie die Ansicht, zur Verfügung! Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne unter 0676 / 69 88 130 oder unter wurmetzberger@netmakler.at kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises, zzgl.20% USt., zu verrechnen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 289.000 3.211,11 €/m²

Großzügige Dachterrassenwohnung in Grünlage!

Wohnung in 3053 Laaben

ZUR WOHNHAUSANLAGE: Errichtet wurden insgesamt 14 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption zwischen 68m² und 113 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, teilweise mit privatem Gartenanteil. Die Wohnhausanlage ist behindertengerecht ausgeführt - mit dem Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Im Erdgeschoss liegen leicht erreichbar ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. AUSSTATTUNG: Bei der Ausstattung wurde auf einen sehr hohen Standard wert gelegt - elektrische Rollläden, Laminatböden, SAT-Fernsehen und Alarmanlage sind nur einige Annehmlichkeiten, die diese Wohnungen zu bieten haben. HEIZUNG/LÜFTUNG/WARMWASSER: Die Wohnungen in energiesparender Niedrigenergiebauweise werden mittels zentraler Pelletsanlage beheizt; weiters gibt es eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage. HEIZWÄRMEBEDARF: HWB = 22,38 kWh/m²a Kosten: Variante 1 Eigenmittel: 20.000,00 € Monatliche Belastung: 989,79 € Variante 2 Eigenmittel: 77.160,00 € Monatliche Belastung: 734,30 € Variante 3 Monatliche Belastung: 1.069,01 € Kaution: 6.414,07 € Miete inkl. BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich Für Rückfragen oder einer Besichtigung stehen wir gerne unter 01/505 87 75 - 5555 zur Verfügung.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 734,30 6,50 €/m²

Baugründe in ruhiger Sackgasse

in 3053 Laaben

BAUGRUND IN RUHIGER SACKGASSE LAGE: ruhige Sackgasse, Nähe Zentrum, ca. 7 km zur Autobahnauffahrt Altlengbach, Kindergarten, Volksschule im Ort; Schulbus zur Neuen Mittelschule Laabental AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom und Telefon möglich WIDMUNG/BAUKLASSE: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I,II, 30% verbaubar, offene Bauweise BESCHAFFENHEIT: eben, Fahnenparzelle OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700
Fläche m² 1.083
Zimmer -
75.000 69,25 €/m²

SCHÖNER BAUGRUND IN ZENTRALER LAGE

in 3053 Laaben bei Neulengbach

Dieses sonnige, ebene 1083m² große Grundstück liegt im Zentrum der Marktgemeinde Brand Laaben und ist zur Gänze Bauland Wohngebiet, Bauklasse I/II. In der Anliegerstrasse befindet sich die komplette Infrastruktur wie Kanal, Wasser, Strom und Gas. Im Sinne der Bestimmungen des § 6 Abs.4 letzter Satz (sonstiges Naheverhältnis) sowie der Bestimmungen des §§ 31 Abs.2 sowie 30b KSchG (Schriftformgebot) verweisen wir darauf, dass zum Auftraggeber eine konzernmäßige/geschäftliche Verflechtung besteht. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.
Fläche m² 1.083
Zimmer -
75.000 69,25 €/m²