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Immobilien in Brand-Laaben

6 Immobilien

In Niederösterreich (Brand-Laaben) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 67% der Immobilien zur Miete und 33% der Immobilien zum Kauf.

Zauberhafte ca. 56m² Dachgeschoßwohnung mit ca. 7,25m² Balkon!

Wohnung in 3053 Laaben

"Zauberhafter Wienerwald! – Moderne ca. 56m² Dachgeschoßwohnung mit ca. 7,25m² Balkon! Wohnen und/ oder Erholen im Wienerwald Die soeben fertiggestellte Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Wohnküche, Abstellraum, Bad (mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss), WC, Schlafzimmer sowie einen ca. 7,25m2 großen Balkon. Ebenso ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Die Räume der Wohnung sind praktisch mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche samt Geräten. 2 Zimmer Wohnung - ca. 56,05m² - € 554,90 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Das Objekt wird durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Ölheizung beheizt. Energiekennzahlen sind HWB 47; fGEE 1,23 Das Heizkostenakonto liegt bei € 0,80/netto je m² Nutzfläche. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und einen Fahrradabstellraum. Es befindet sich ein Wellnessbereich (wird durch Münzautomaten betrieben) mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Solarium und Ruheraum gleich im Anschluss neben dem Wohnhaus. Gleich hinter dem Haus geht der Radweg; Schule Kindergarten sind vis á vis; Hausarzt ist in Fußgehnähe. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 12,- (brutto) mtl. anzumieten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Laaben liegt im malerisch im Wienerwaldgebiet - ca. 35km von der Stadtgrenze Wein entfernt Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer Tel: 0660/777 22 62; Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler , BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 530,23

Historisches Landhaus für Naturliebhaber und Jäger

Haus in 3053 Laaben

Historisches Landhaus für Naturliebhaber und Jäger Gesamtfläche knapp 600qm, 280 Wohnfläche. Großzügiger Salon 70qm, Wohnküche, Jagdzimmer, 3 Schlafzimmer 3 Bäder 3 WC Pelletsheizung offener Kamin 220 unausgebauter Dachboden, Raumhöhe 3 m Weinkeller Kellerbar Terrasse 55 qm; Fantastische Aussicht in das hügelige Alpenvorland Schöpfel-Region Ensemble  Kirche Wirtshaus Friedhof 570.000,-
Fläche m² 280
Zimmer -
Kauf € 570.000

+ UNBEFRISTET + SONNIGE GARCONNIERE + BEHINDERTENGERECHT + WARMMIETE + KFZ STELLPLATZ + VR RUNDGANG +

Wohnung in 3053 Laaben

***Zur Vermietung gelangt hier eine traumhaft sonnige Wohnung in ruhiger Waldrandlage mit guter Infrastruktur*** Für Detailinformationen fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an! Der virtuelle Rundgang ist im Expose verfügbar. Eckdaten: 58m² Wohnfläche UNBEFRISTET Erdgeschoss - Barrierefrei Behindertengerecht (Türen und Badezimmer dementsprechend!) Möblierte gepflegte Küche samt Geräten KFZ Stellplatz inklusive WARMMIETE Freundliche Wohnanlage mit Gemeinschaftgarten Die Wohnung gliedert sich in: - geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Küchenzeile mit Geschirrspüleranschluss, Waschbecken, E-Herd, Kühl- Gefrierkombi, und Dunstabzug - der großzügige Wohn-/Schlafraum ist dank den großen Fenstern sehr hell und zur Küche hin modern offen angelegt Zusätzlich steht den Bewohnern noch zu Verfügung: - Gemeinschaftsgarten mit Sitzgruppen - Fahrradabstellplatz - Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner und Bügelmaschine - Wanderwege vor der Tür - Nahversorger vis a vis - Kellerabteil 6m² (kann monatlich für 15EUR angemietet werden) Durch verschiedenste Gemeinschaftsräumlichkeiten und Sitzoptionen setzt sich das 2015 komplett Sanierte Gebäude mit ihrem WOHNFLAIR deutlich in den Vordergrund. Falls Sie im Besitz eines Vierbeiners sind ist auch das kein Problem, denn durch die Waldrand Lage kann auch er/sie seine Seele baumeln lassen. Zusätzlich verfügt die komplette Anlage über eine umweltfreundliche Solaranlage das während des gesamten Sommer's reichlich an Warmwasser liefert und die Heizkosten extrem gesenkt werden. 3BMM Kaution 2MM+ 20% USt Provision Befristung - UNBEFRISTET Haustiere gestattet Keine Ablöse Miete von 570EUR (=WARMMIETE) beinhaltet Betriebskosten, Autoabstellplatz, Heizkostenakonto, Warmwasser und USt.. Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Daniel Neulinger Tel.: 0660/9405290   Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail. Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Fläche m² 58
Zimmer 1
Miete € 570

Großes Wohnhaus am Waldesrand mit ca. 7.000m² Grünland und Baulandanteil

Haus in 3053 Laaben

GROSSES WOHNHAUS AM WALDRAND mit ca. 7.000m² Grünland und Baulandanteil BESCHREIBUNG: unterkellertes zweigeschoßiges Wohnhaus in Massivbauweise, ursprünglich ca. Bj. 1954 errichtet, ca. 1972 durch Zubau erweitert, insgesamt ca. 200m² verbaute Fläche; Zentralheizung Holz-Vergaserofen mit Pufferspeicher, durchschnittlicher Erhaltungszustand, Holzfenster, Dachziegeleindeckung ENERGIEKENNZAHL: HWB 290 fGEE 2,8 KELLER: ca. 170m²: Abstellräume, Haustechnik, Garage ca. 43m² für 2 PKW ERDGESCHOSS: ca. 200m² getrennter Wohnbereich: Küche, 2 große Aufenthaltsräume mit überdachter ca. 40m² großer Terrasse, 4 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC OBERGESCHOSS: ca. 200m²: getrennter Zugang zu 8 Zimmern teilweise mit Balkon und Kochnische, 2 Bäder, 3 WC WIDMUNG-GRUNDANTEILE: insges. ca. 7.000m², davon ca. 2.500m² Bauland Agrar und ca. 4.500m² Grünland Forst/private Verkehrsfläche; Agrenzendes Grünland bis ca. 4ha könnte zusätzlich z.B.: für PFERDEHALTUNG langfristig dazugepachtet werden! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal und Strom vorhanden LAGE: Ausrichtung SÜD-WEST, Anschlußstelle A1-Altlengbach ca. 15 Autominuten, A21-Alland ca. 30 Min., Brunn a. Geb. ca. 45 Min. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:290.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8
Fläche m² 400
Zimmer 12
Kauf € 420.000

+ MODERN + DACHGESCHOSS - LOFTARTIG + WARMMIETE + KFZ STELLPLATZ + RUHELAGE +

Wohnung in 3053 Laaben

***Zur Vermietung gelangt hier eine moderne Loftartige Wohnung in Waldrandlage mit guter Infrastruktur*** Eckdaten: 87m² Wohnfläche UNBEFRISTET 1. Obergeschoss - kein Lift Möblierte gepflegte Küche samt Geräten KFZ Stellplatz inklusive WARMMIETE Freundliche Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten Die Wohnung gliedert sich in: - geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - neuwertige Küchenzeile mit Waschbecken, E-Herd, Kühl- Gefrierkombi, und Dunstabzug; weiters ist ausreichend Platz für eine Sitzgruppe gegeben - der großzügige Wohnraum ist dank den großen Fenstern sehr hell und zur Küche hin halboffen, modern angelegt - Schlafzimmer Zusätzlich steht den Bewohnern noch zu Verfügung: - Gemeinschaftsgarten mit Sitzgruppen - Fahrradabstellplatz - Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner und Bügelmaschine - Wanderwege vor der Tür - Nahversorger vis a vis - Kellerabteil 6m² (kann monatlich für 15EUR angemietet werden) Durch verschiedenste Gemeinschaftsräumlichkeiten und Sitzoptionen setzt sich das 2015 komplett Sanierte Gebäude mit ihrem WOHNFLAIR deutlich in den Vordergrund. Falls Sie im Besitz eines Vierbeiners sind ist auch das kein Problem, denn durch die Waldrand Lage kann auch er/sie seine Seele baumeln lassen. Zusätzlich verfügt die komplette Anlage über eine umweltfreundliche Solaranlage das während des gesamten Sommer's reichlich an Warmwasser liefert und die Energiekosten extrem gesenkt werden. 2MM zzgl. USt. Provision 3BMM Kaution Befristung - UNBEFRISTET Haustiere gestattet Keine Ablöse Miete von 820EUR (=WARMMIETE) beinhaltet Betriebskosten, Autoabstellplatz, Heizkostenakonto, Warmwasser und USt.. Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Daniel Neulinger Tel.: 0660/9405290 Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 820

75 m2 Wohnung in Laaben zu mieten ab sofort frei

Wohnung in 3053 Laaben | Laaben 32

75 m2 Erdgeschosswohnung ab sofort frei. Großes Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche mit Essbereich und komplett mit allen geräten ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Schlafzimmer, Schrankraum. Gesamtkosten: 730,-€/Monat. Warmmiete = inkl. Miete, Betriebskosten, Mwst. Heizkostenanteil Kaution: 3 Monatsmieten Direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision. Neuwertig. Besichtigung jederzeit nach telefonischer Vereinbarung.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 735