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Immobilien in Asperhofen

8 Immobilien

Asperhofen besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Asperhofen, Sankt Pölten (Land) in 25% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

Sichern Sie die Zukunft Ihrer Kinder! TOP-Angebot!

Haus in 3041 Asperhofen / Siegersdorf

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit zwei Einfamilienhäusern, welches eins davon mit einem Wohnrecht auf Lebzeiten belastet ist. Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend als Geldanlage, da das Wohnrecht beim Kaufpreis berücksichtigt wurde und eine Wertsteigerung anzunehmen ist, da sich das Haus in gefragter Lage befindet (zweiter Speckgürtel Wiens). Die Häuser wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Domizile befinden sich in der Region Siegersdorf . In der Nähe befinden sich die Volksschule, Kindergärten, Geschäfte und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbiendungen. Die Häuser befinden sich auf einem ca. 770 m2 großen Grundstück und wurden Ende der fünfziger Jahre errichtet und laufend modernisiert und saniert. Die maximal erlaubte Gebäudehöhe (laut Flächenwidmungsplan 7,5 m) wurde bei dem kleineren Haus (ohne Wohnrechtbelastung) noch nicht erreicht, man kann es noch, wenn Bedarf besteht, aufstocken und ausbauen. Kleineres Haus, ohne Wohnrechtbelastung: Ca. 75 m²:, Gaszentralheizung. Aufteilung: Vorraum, Bad mit WC, sonniges Wohnzimmer, geräumige Küche mit Essplatz, Schlafzimmer und einer urigen Bauernstube. Der Garten ist sehr gepflegt und bietet eine gemütliche Terrasse mit Grillplatz.. Aufstockung und Ausbau möglich-Potenzial nicht ausgeschöpft. Zum Haus gehört auch ein Technikraum. Größeres Haus mit Wohnrechtbelastung: ca. 90m² WFL, teilunterkellert und hat eine Garage und eine separate Gaszentralheizung und eigenen Hauszugang. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir bitten um Verständnis dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m² 70
Zimmer -
Kauf € 150.000

FÜR INVESTOREN UND AUCH FÜR PRIVATE

in 3041 Asperhofen

Hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt! Ob als riesiges Ein - bzw. Mehrfamilienhaus, als Betriebsstätte oder möchten Sie ca. 10 Wohnungen errichten um diese zu vermieten? Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, denn Fläche ist genug vorhanden! Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Preis ist verhandelbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Parkplatz - 1 Wohnung, 1 Gästezimmer, 1 Kegelbahn 1 großer Saal - Weinkeller - Dachboden - extra Vergrößerung durch Zukauf eines danebenstehenden Wohnhauses möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.000
Zimmer 10
420.000

3-ZIMMERWOHNUNG IM ORTSKERN - PROVISIONSFREI

Wohnung in 3041 Asperhofen

HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG IM ORTSKERN - PROVISIONSFREI RAUMAUFTEILEUNG: großes Vorzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Erker BESCHREIBUNG: Wohnung im Zweiparteienhaus im 1. Stock ohne Lift Kunststoffenster, Fliesen- und Laminatböden, Öl- Zentralheizung, 2 Lagerräume im Keller Die Anmietung einer Garage ist optional möglich INVENTAR: Küchenausstattung inkl. Geräte; bei Bedarf können diverse weitere Möbelstücke übernommen werden ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis ist in Bearbeitung MIETVERTRAG: befristet auf 3 Jahre, ab sofort Nettomiete: EUR 550,00 zzgl. 10,00% USt. Betriebskosten: EUR 80,00 zzgl. 10,00% USt. Gesamtmiete: EUR 693,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.100,00 Vermittlungsprovision: EUR 756,00 inkl. 20% Ust LAGE: sonnige Lage im Dorfkern, Arzt, Kindergarten und Volksschule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnverbindung im 5KM entfernten Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 06648191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 693

Exquisites Landgut für Pferdehaltung Nähe Neulengbach

Haus in 3041 Siegersdorf

LANDGUT MIT NEBENGEBÄUDE, REITSTALL, REITHALLE, PFERDEKOPPEL BEI ASPERHOFEN/NEULENGBACH Der Landsitz befindet sich im Ortsteil Siegersdorf der Marktgemeinde Asperhofen und liegt ungefähr auf halbem Weg zwischen Wien und St. Pölten am nordwestlichen Ende des Wienerwaldes. Das attraktive Anwesen von ca. 11.389 m² besteht aus sechs Grundstücken und bietet Pferdeliebhabern neben einem generalsaniertem Wohnhaus, ein Nebengebäude (Holzriegelhaus) mit überdachter Terrasse und Doppelgarage, einen Reitstall mit 4 beheizbaren Paddock-Boxen mit Innen- und Außenputzplätzen sowie eine lichtdurchflutete Reithalle (40 x 20 m). Weiters stehen den neuen Eigentümern eine Koppel mit direktem Wasseranschluss, ein Garten- bzw. Weidebereich sowie ein großräumiges Carport für landwirtschaftliche Geräte zur Verfügung. Das 1955 errichtete Wohnhaus wurde 2006 ausgebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m². Im Erdgeschoß liegen Vorraum, begehbare Garderobe, Bad mit WC, Essbereich mit Durchgang zur Küche und ein Indoor-Pool im Wintergarten. Das Dachgeschoß bietet einen großflächigen Wohn-Schlaf- bzw. Leseraum, ein separates WC mit Waschtisch und eine Süd-Terrasse mit Blick in den Garten. Im Kellergeschoß ist noch ein Büroraum untergebracht. Das 2002 gebaute Nebengebäude wird derzeit als Jagdhaus genutzt und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich, einen Vorraum und ein Bad mit WC. Anschließend an das Gebäude befinden sich rechter Hand eine Doppelgarage und linker Hand eine überdachte Terrasse inklusive Sommerküche mit Zugang zum Erdkeller. Diese exklusive Liegenschaft eignet sich ideal, um Pferdesport und Wohnen miteinander zu verbinden! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 286
Zimmer 4
Kauf € 1.350.000

"Sie können sich etwas vorstellen?"

Haus in 3041 Asperhofen

" ALLES MÖGLICH - Gastronomie / Gewerbe oder Mehrfamilienhaus" Es freut uns, Ihnen hiermit eine Liegenschaft anbieten zu können, die nicht jeden Tag auf den Markt kommt. Auf 2.459m² wurde hier ein L förmiges Haus mit 1.128m² Wohnfläche errichtet und diente als Gastronomie, Tanzlokal sowie zur Beherbung des Besitzers und seiner Familie. Ein Geheimtip durch die Größe des Grundstückes, die Art, Größe und Beschaffenheit des Gebäudes und dessen Lage sind hier alle Möglichkeiten und Gegebenheiten für Event, Gastro, Entertainment oder einen Ausbau für Großfamilien gegeben. Sehr wahrscheinlich notwendige Sanierungsarbeiten sind im sensationell niedrig kalkulierten Verkaufspreis bereits berücksichtigt worden. Dieses Objekt wird durch den Umzug des Besitzers zu diesem einzigartigen Preis veräußert und ist ein Geheimtip für Anleger, Großfamilien bzw. Unternehmer mit Visionen aus der Gastronomie. Die Gemeinde Asperhofen ist durch die Nähe zu Sieghartskirchen bzw. Tulln mit guter Infrastruktur versorgt. Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Kultur sowie attraktive Freizeitgestaltung sorgen für hohe Lebensqualität. Der Preis NUR € 349.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 69.800,--/monatlich € 1.396,-- Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.128
Zimmer -
Kauf € 349.000

LASS DIE SONNE REIN

Haus in 3004 Ried am Riederberg

LASS DIE SONNE REIN Dies gilt für dieses Objekt insbesonders wenn man die Sonne liebt. Derzeit ist es schattig am Grundstück. Doch durch selektives Fällen des Baumbestandes kann man dieses, am Ende einer Sackgasse liegendes, Grundstück in ein wahres Sonnenparadies verwandeln. Der anfallende Baumschnitt kann danach in den beiden offenen Kaminen oder im Heizungskessel verbrannt werden. Der Bungalow im Landhausstil ist massiv und qualitativ hochwertig errichtet, großzügig angelegt und mit Baureserve in Form des Dachbodens ausgestattet. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume im Erdgeschoß zu begehen. Das Bad und die beiden Schlafzimmer liegen, zusätzlich durch einen Flur begehbar, getrennt vom Rest des Erdgeschoßes. Im Keller haben Sie einen 49 m² großen Raum zur Verfügung, welchen Sie je nach Bedarf nützen können. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung die mit Öl und feste Brennstoffe befeuert werden kann. In der Übergangszeit kommt man mit dem offenen Kamin im Wohnzimmer über die Runden. Für stimmungsvolle Abende auf der Terrasse ist der äußere offene Kamin ideal. Um den dann sonnigen Garten vorm Austrocknen zu schützen steht ein Brunnen für die Bewässerung zur Verfügung. Eine Garage mit Gerätehaus rundet das Angebot ab.
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 399.000

Dieses Haus wartet auf seine Fertigstellung

Haus in 3041 Paisling | Weidenstraße

Auf dem ca. 755m² großen Grundstück wartet ein Haus auf einen neuen Besitzer! Noch ein wenig Hand anlegen und der Traum vom eigenen Haus geht hier in Erfüllung! 2010 wurde mit der Fundamentplatte begonnen, kurz danach das Haus durch die Firma „Bau mein Haus“ errichtet. Außen wurde das Haus komplett fertig geordert, innen ist durch Eigenleistung auch bereits das Meiste getan. Hier fehlen noch die Innentüren und die Treppe ins Obergeschoss, dann steht einem Einzug nichts mehr im Weg. Der Garten ist noch unberührt und kann frei nach den jeweiligen Vorstellungen gestaltet werden. Zur Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den riesigen Koch-Ess-Wohnbereich mit Ausgang in den Garten, ein Zimmer, das WC und den Wirtschaftsraum. Hier befindet sich auf der einen Seite die gesamte Haustechnik wie die Steuerung für die Fußbodenheizung, Regelung der Solaranlage mit Pufferspeicher, Wasserzähler, usw. Gegenüber finden Sie Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine und ein zusätzliches Waschbecken. Zum Obergeschoss: Hier gibt es von der Stiege kommend ein kleines Vorzimmer mit blick ins Erdgeschoss, 3 gut geschnittene Zimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, WC und natürlich den Anschlüsse für das Waschbecken. Vom Vorzimmer in Obergeschoss aus geht es dann noch über die Dachbodentreppe in den Spitzdachboden. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt, bei einem Zu-, An- oder Neubau wird jedoch eine Ergänzungsabgabe fällig da sich in der Zwischenzeit der Einheitssatz und die Bauklasse erhöht haben. Es ist noch eine Wohnbauförderung von ca. € 32.000,-- offen welche Sie übernehmen können. Dann würde sich der Kaufpreis um diese Summe reduzieren. Der Kaufpreis für dieses Haus:  €  229.000,-- inkl. der offenen Förderung. Wenn Sie dieses Angebot anspricht so kontaktieren Sie mich bezüglich einer Besichtigung! Mein Name ist  Martin Schildberger und Sie erreichen mich unter +43 676 950 12 48 Folgende Luftlinien-Entfernungen zu den nächstgelegenen Versorgungsinfrastrukturen konnte ich für Sie zur ersten Orientierung ermittelt: Bildungseinrichtungen: Kinderbetreuung:          5,2 km Kindergarten:       1,3 km Volksschule:        2,8 km Sonderschule:      8,3 km AHS: 6 km Universität:          23,5 km Nahversorgung: Bäckerei:    5 km Lebensmittel, Supermarkt:     2,7 km Apotheke:   4,9 km Postamt:     4,9 km Gesundheitsversorgung: Arzt für Allgemeinmedizin:     3,1 km Altenheim: 4,9 km Rettungsdienst:   5,4 km Sonstiges: Friseur, Frisiersalon:     4,2 km Drogerie:     5,1 km Bank, Sparkasse:          4,9 km Polizei:        4,6 km Rechtsanwalt:      5 km Tankstelle: 4,4 km Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 131,67
Zimmer 5,5
Kauf € 229.000

Neues GROSSFAMILIENHAUS Nähe NEULENGBACH

Haus in 3041 Asperhofen

In absoluter Ruhelage, 6 km von NEULENGBACH und 14 km von TULLN entfernt, befindet sich In der idyllischen kleinen Gemeinde Siegersdorf ein neues, sehr großzügiger Gross - oder Mehrfamilienneubau mit 428 m2 Wohnnutzfläche. Im 130 m2 UG befinden sich Garage, 2 Vorräume, Energie und Wellnessbereich mit WC sowie ein in den Neubau integrierter Erdgewölbekeller. Im 105 m2 EG ist der Haupteingang mit Stiegenaufgang, zentrales Vorzimmer, Bad/Wc, große Wohnküche, großer Salon mit zwei Terrassenausgängen und ein Schlafzimmer. Dieser Bereich ist fix und fertig eingerichtet und als Wohnung sofort beziehbar. Das 193 m2 OG und DG ist als Maisonette ausgelegt, hat ebenfalls einen Stiegenaufgang, Vorzimmer, Wohnküche, 3 Zimmer mit Terrassen - , bzw. Balkonausgang, Bad/Wc, sowie das 79 m2 Dachloft, ebenfalls mit Bad/Wc. Zusammenfassend bietet das Haus: 6 Zimmer, 2 Wohnküchen, 3 Bäder incl. WC, 1 extra WC, Dachloft, 2 Balkone und 3 Terrassen, Garage, Wellnessbereich, Gewölbekeller und Autoabstellplatz. Zur Technik: SAT Anschluss, EDV Verkabelung, Telefon Festnetz, Gas - Zentralheizung, Solar Warmwasser, Nutzwasser - Hausbrunnen, Fliesen und Laminatböden, Thermofenster und Türen, alle mit Rollos, Zentralsperrsystem, elektrisches Garagentor. Bei Kauf wird eine Maklercourtage von 3 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 428
Zimmer 8
Kauf € 385.000