Immobilien in Altlengbach

27 Immobilien

Altlengbach besitzt derzeit 27 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Altlengbach, Sankt Pölten (Land) in 70% Angebote an Immobilien zur Miete und 82% an Immobilien zum Kauf.

freistehendes, romantisches Landhaus mit sehr großem Garten in Altlengbach / NÖ

Haus in 3033 Altlengbach

wunderschönes, romantisches Landhaus in sehr gutem Zustand mit großem, gepflegtem Garten im Ortskern von Altlengbach. Gut angebunden für Menschen die in Wien oder St. Pölten arbeiten. Sehr ruhig, sonnig, mit alten Bäumen, Bach vor dem Haus, viele Partkmöglichkeiten, Sauna, Alarmanlage, ausbaufähigem Dachboden. Direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovison.
Fläche m² 170
Zimmer 4
Kauf € 455.000 2.676,47 €/m²

Grundstück mit traumhaftem Ausblick!

in 3033 Altlengbach

Dieses Grundstück bietet einen herrlichen Ausblick auf die Hügellandschaft des Wienerwaldes! Auf dem Bauland befindet sich derzeit ein kleines 2-Zimmer-Gartenhaus mit einem gut ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und WC, eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Sie können diese Liegenschaft also entweder sofort als Freizeit-Domizil nutzen, oder Ihre Wohnträume mit einem Neubau erfüllen. Die Lage ist wirklich fantastisch, einziger "Wehmutstropfen" ist die nahe vorbeiführende Westautobahn. Man kann sie zwar überhaupt nicht sehen, aber im Freien hört man doch ein Rauschen. Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, freue ich mich über Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen mich gerne direkt unter 0676 6016970. Oskar Mayer, ImmoSky Schulen: Sowohl in Altlengbach als auch in Eichgraben befinden sich Kindergärten, Volks- und Neue Mittelschulen. Einkaufsmöglichkeiten: Altlengbach und Eichgraben bieten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.970
Zimmer -
285.000 144,67 €/m²

Schönes Ein-/Mehrfamilienhaus mit Garten und Traumblick sowie Biotop!

Haus in 3033 Altlengbach

Großes Einfamilienaus mit sonnigem Garten, Weitblick und Schwimmteich! Das Haus befindet sich höher gelegen in Altlengbach wodurch man einen traumhaften Weitblick hat! Der Garten, die Terrasse und Balkone sind sehr sonnig und laden zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen die wie folgt angelegt sind: Im EG ist ein großes Wohnzimmer mit Küchenecke, Balkon und Kaminofen, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit Wanne und Dusche sowie ein WC und Abstellraum. Im OG befinden sich zwei große Zimmer (über 20m²) sowie ein weiterer Raum (kann als Zimmer oder Schrankraum genuzt werden) und ein Bad mit Dusche und WC. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon mit Traumweitblick. Durch die Hanglage ist der Keller zum Garten hin frei, und die drei Räume verfügen jeweils über ein Fenster und eine Balkontüre, ein vierter Raum nur über ein Fenster. Hier könnte man auch eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Kellerräumen sowie HWR und Waschraum und Bad mit Dusche sowie WC realisieren. Das Haus selbst ist in einem guten Zustand und der Grundriss ist großzügig und offen gehalten. Das Besondere an diesem Objekt ist der Schwimmteich im Garten den man wieder zum Leben erwecken müsste. Es wurde vor kurzem die Heizung erneuert und der Keller gedämmt sowie neu Isoliert. Es könnten auch zwei Wohneinheiten problemlos realisiert werden. Oder Wohnen und Arbeiten ... Natürlich gibt es eine Garage und genügend Abstellplätze. Der Garten müsste neu angelegt werden, da der Altmieter leider den Garten nicht genutzt hat. Ich freue mich über Ihre Anfrage oder Anruf unter 0650 481 68 64! Es handelt sich hierbei wirklich um ein super Objekt mit vielen Möglichkeiten!
Fläche m² 170
Zimmer 8
Kauf € 360.000 2.117,65 €/m²

3-Zimmer Eigentumswohnung mit LOGGIA

Wohnung in 3033 Altlengbach

3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT WESTSEITIGER LOGGIA BARKAUFPREIS: EUR 102.600,00 + WBF ca. EUR 8.300,00 + Sanierungsdarlehen ca. EUR 4.100,00 RAUMAUFTEILUNG: zentrales großes Vorzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, WC, Abstellraum, 3 Zimmer, Küche, LOGGIA nach Westen NUTZFLÄCHEN: ca. 84,34m² Wohnfläche + ca. 6,57m² Loggia + ca. 7,91m² Kellerabteil BESCHREIBUNG: GEPFLEGTE HELLE Eigentumswohnung im 1.Stock ohne Lift, Baujahr ca. 1972, Massivbauweise, SANIERUNG ca. 2005: Kunststofffenster mit Außenjalousien, Öl-Zentralheizung, Fliegengitter in den Schlafzimmern; SAT-Anlage, Parkett, Laminat, Fliesenbeläge, Energiekennzahl: HWB 56kWh/m²a ZUBEHÖR: PKW-Abstellplatz MITBENÜTZUNG: Hobbyraum, Waschküche, Solarium, Spielplatz MONATL. KOSTEN: EUR 320,17 (Instandhaltung EUR 36,36, Verwaltung EUR 24,20, Betriebskosten 164,88, Heizkosten EUR 46,78, Warmwasser 17,89, USt. EUR 30,06) Das Wohnbauförderungsdarlehen von ca. EUR 8.364,-- (EUR 85,81/Monat) und das Sanierungsdarlehen von ca. EUR 4.143,-- (EUR 91,13/Monat) können bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. LAGE: Bushaltestelle direkt vor der Tür, ca. 4 km zum Bahnhof Eichgraben, Ausrichtung Wessten, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Schulen im Ort, vor Ort direkte Busverbindung nach Hütteldorf oder zum Bahnhof Altlengbach-Eichgraben OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 0664 9493913Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84,34
Zimmer 3
Kauf € 115.000 1.363,53 €/m²

Neubau-Doppelhaushälfte mit Kaufoption Haus 4/2

Haus in 3033 Altlengbach

MIET-DOPPELHAUS MIT KAUFOPTION Provisionsfrei für die Käuferseite BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Vollwärmeschutz, Luft- Wasser Wärmepumpe, 3fach-Isolierglasfenster, Rolläden, Innentüren weiß mit Holzzargen, Parkett- und Fliesenböden, Zentralschließanlage, Terrasse im Garten, 2 PKW Stellplätze; Energiekennzahl: HWB 32,4 kWh/m2a ERDGESCHOSS: offene Küche, Wohn- Esszimmer, Vorraum, WC mit Dusche OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorraum Finanzierungsbeitrag ab EUR 52.137,13, monatliche Kosten EUR 939,05 inkl. BK und Ust KAUFOPTION: nach 10 Jahren möglich, der Kaufpreis wird laut WEG berechnet, die Kalkulationsbasis beträgt EUR 260.000,- MIETDAUER: unbefristet NEBENKOSTEN: Vertragsgebühr, Mitgliedschaft zur Genossenschaft LAGE: Gute Infrastruktur im Ort (Kindergarten, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank), Busverbindung zum Bahnhof Eichgraben, Gute Anbindung zu A1 und A21 OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 939,05 9,03 €/m²

IHRE NACHBARN BAUEN SCHON - WANN KOMMEN SIE? LETZTER BAUGRUND AM KLEINBERG IN ALTLENGBACH

in 3033 Altlengbach

IHRE NACHBARN BAUEN SCHON - WANN KOMMEN SIE? Am Rande Altlengbachs, nahe dem Autobahnknotenpunkt Steinhäusl und am Rand des Biosphärenparks Wienerwald, entstanden durch eine Grundteilung mehrere Parzellen. Das letzte verbliebene Grundstück bietet sich jetzt zum Kauf an. Das Grundstück besteht aus einem Wald- und einem Wiesenanteil. Eine bestehende Infrastruktur (Kanal, Wasser, Strom) befindet sich in der befestigten Straße. An der linken Grundstücksgrenze entlang verläuft ein kleiner Bach, der zur Entwässerung des gesamten Hanges dient. Eine Autobahnbrücke ist in der Nähe, die Beeinträchtigung durch Immissionen ist jedoch gering, da Lärmschutzwände in diesem Streckenverlauf der A1 gebaut worden sind. Nachweise dafür sind vorhanden und können vorgelegt werden (siehe Lärmkarte). Das Nachbargrundstück links vom Bach bleibt als Grünland gewidmet und kann nicht bebaut werden. Die Liegenschaft ist im Grenzkataster eingetragen, die Widmung lautet auf Bauland (offene Bauweise, Bkl. I und I, 30% Verbaubarkeit), ein geologisches Gutachten mit Vermessungsdaten liegt auf. Monatliche Betriebskosten: Gemeindeabgaben und Grundsteuer Kaufpreis: EUR 35.000,- + ca. € 18.923,85 Aufschließungskosten (ist erst bei Baubewilligung an die Gemeinde abzuführen) Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,0%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 936
Zimmer -
35.000 37,39 €/m²

Zweifamilienhaus in sonniger Lage

Haus in 3033 Altlengbach

ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau 30er Ziegel mit Vollwärmeschutz, Fertigstellung 1990, Parkett-, Fliesen- und Marmorböden, Zentralheizung-Pellets, Fussbodenheizung, Renovierung 2011 (Drainage, Isolierung, neue Fassade, komplett KG-Erneuerung) KELLER: ca. 133m²: Doppelgarage, zwei große Lagerräume, Diele, Heizraum, Pelletslagerraum ERDGESCHOSS: ca. 113m²: Terrasse, zwei Zimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Sauna, WC, Vorraum 1.STOCK: ca 109 m²: Balkon & Terrasse, zwei Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Vorraum DACHGESCHOSS: ca. 106m²: Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, WC, Dachboden ca. 23m² ENERGIEKENNZAHL: HWB 91 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Kanal, Strom, Gas möglich LAGE: Sackgasse, sehr sonnige Lage, ca. 1 km vom Ortskern Altlengbach entfernt, Kindergarten und Volksschule im Ort, ca. 5km vom Bahnhof Eichgraben entfernt OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 328
Zimmer 9
Kauf € 379.000 1.155,49 €/m²

Mietwohnung in Altlengabch

Wohnung in 3033 Altlengbach | Hauptstraße 195 8/4

Geräumige Mietwohnung in Altlengbach. Bushaltestelle vor der Tür, Autobahnauffahrt Richtung Wien und St. Pölten in der Nähe, Volksschule und Kindergarten im Ort, zur Gesamtmiete kommen noch die Stromkosten dazu; Wohnung ist im ersten Stock, 1 Parkplatz ist dabei, Kinderspielplatz in der Anlage, Nichtraucherwohnung, Küche bleibt drinnen aber ohne E-Geräte
Fläche m² 90,54
Zimmer 3
Miete € 750 8,28 €/m²

BAUERNHAUS AUF GROSSEM BAUGRUND IM BAULAND KERNGEBIET

Haus in 3033 Altlengbach

GROSSER BAUGRUND - BAULAND KERNGEBIET - BAUTRÄGEREIGNUNG LAGE: an der B19, ca. 1km Anschlußstelle A1 Westautobahn/Altlengbach, ca. 5 Automin. nach Neulengbach, Westbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc., ca. 12 Automin. Knoten St. Pölten/S33-Krems, ca. 15 Automin. nach Wien-West, Auhof-Center VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal, Brunnen BESCHAFFENHEIT: ebenes trapezförmiges Grundstück WIDMUNG/BEBAUBARKEIT: Bauland Kerngebiet, ungeregelter Baulandbereich, es gilt die NÖ-Bauordnung, angepaßt an die vorhandene Bebauung der Umgebung, Ergänzungsabgabe mit Stand 12.2016 ca. EUR 7.400,- noch zu entrichten EINSCHRÄNKUNGEN: GZP "gelbe Zone" (WB), Schutzabstand im Bereich der Trasse der 2.Wiener Hochquellenleitung, Hochwasserbereiche "rote und gelbe Zone" GEBÄUDEBESTAND: bewohnbares kleines Wohnhaus, teilunterkellert, Steinmauern, Bj. vermutlich vor 1900, keine Planunterlagen vorhanden, der Konsens darf vermutet werden, Wohnfläche ca. 140m², Zentralheizung Flüssiggas, Holz-Thermofenster, Energiekennzahl HWB 402 fGEE 3,59 ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad-Wirtschaftsraum mit WC, Speis, Arbeitsraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer DACHBODEN: ausbaubar NEBENGEBÄUDE: 2 Schuppen, Gartenhäuschen OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel, 06649493913Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:402.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.59
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 290.000 2.071,43 €/m²

GROSSER bebauter BAUGRUND - BAULAND KERNGEBIET - BAUTRÄGEREIGNUNG

in 3033 Altlengbach

GROSSER BAUGRUND - BAULAND KERNGEBIET - BAUTRÄGEREIGNUNG LAGE: an der B19, ca. 1km Anschlußstelle A1 Westautobahn/Altlengbach, ca. 5 Automin. nach Neulengbach, Westbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc., ca. 12 Automin. Knoten St. Pölten/S33-Krems, ca. 15 Automin. nach Wien-West, Auhof-Center WIDMUNG/BEBAUBARKEIT: Bauland Kerngebiet, ungeregelter Baulandbereich, es gilt die NÖ-Bauordnung, angepaßt an die vorhandene Bebauung der Umgebung, Ergänzungsabgabe mit Stand 12/2016 ca. EUR 7.400,- noch zu entrichten EINSCHRÄNKUNGEN: GZP "gelbe Zone" (WB), Schutzabstand im Bereich der Trasse der 2.Wiener Hochquellenleitung, Hochwasserbereiche "rote und gelbe Zone" VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal, Brunnen BESCHAFFENHEIT: ebenes trapezförmiges Grundstück GEBÄUDEBESTAND: bewohnbares kleines Wohnhaus, teilunterkellert, Steinmauern, Bj. vermutlich vor 1900, keine Planunterlagen vorhanden, der Konsens darf vermutet werden, Wohnfläche ca. 140m², Zentralheizung Flüssiggas, Holz-Thermofenster, Energiekennzahl: HWB 402 fGEE 3,59 ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad-Wirtschaftsraum mit WC, Speis, Arbeitsraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer DACHBODEN: ausbaubar NEBENGEBÄUDE: 2 Schuppen, Gartenhäuschen OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel, 0664-949-39-13
Fläche m² 3.506
Zimmer -
290.000 82,72 €/m²