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Immobilien in Altlengbach

21 Immobilien

Altlengbach besitzt derzeit 21 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Altlengbach, Sankt Pölten (Land) in 76% Angebote an Immobilien zur Miete und 62% an Immobilien zum Kauf.

GERODETER BAUGRUND IN SÜDLAGE

in 3033 Altlengbach

GERODETER BAUGRUND IN SÜDHANGLAGE An der Ortsgrenze zu Eichgraben befindet sich dieses leicht hanglagige Grundstück mit Süd-Ausrichtung. Es ist nahezu rechteckig mit einer Straßenfont von ca. 20 m. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Gas und Telefon befinden sich in der Straße, Stromanschluss an der Grundgrenze, Brunnen ist auf der Liegenschaft vorhanden. Das Grundstück liegt zur Gänze im Bauland-Wohngebiet. Da Altlengbach über keinen Bebauungsplan verfügt, gilt die NÖ. Bauordnung. Erlaubt ist der Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern bis Bauklasse II. Vor Baubeginn sind die Aufschließungskosten in der Höhe von ca. € 21.900,-- für vergleichsweise BKl II an die Marktgemeinde Altlengbach zu entrichten. Die Autobahnauffahrt Hochstraß (A 21) ist in drei Autominuten zu erreichen. Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe finden Sie in Eichgraben oder Altlengbach. Für weitere Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 jederzeit gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 1.250
Zimmer -
85.000

Miethaus mit sonnigem Garten, Weitblick und Schwimmteich!

in 3033 Altlengbach

Das Haus befindet sich höher gelegen in Altlengbach wodurch man einen sehr schönen Weitblick hat! Der Garten, die Terrasse und Balkone sind sehr sonnig und laden zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen die wie folgt angelegt sind: Im EG ist ein großes Wohnzimmer mit Küchenecke und Ausgang auf den Balkon mit einer Treppe in den Garten sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad sowie ein WC und die Garage für 2 PKW. Im OG befinden sich zwei große Zimmer (über 20m²) sowie ein weiterer Raum (kann als Zimmer oder Schrankraum genutzt werden) und ein Bad mit WC. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon mit Traumweitblick. Durch die Hanglage ist der Keller zum Garten hin frei, und verfügt über eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Kellerräumen sowie HWR und Waschraum. Das Haus selbst ist in einem guten Zustand und der Grundriss ist großzügig und offen gehalten. Das Besondere an diesem Objekt ist der Schwimmteich im Garten den der neue Mieter nach seinen Wünschen verändern bzw. gestalten kann. Es könnten auch zwei Wohneinheiten problemlos realisiert werden. Oder Wohnen und Arbeiten ... Der Garten müsste mit dem neuen Mieter neu angelegt werden, da der Altmieter leider den Garten nicht genutzt hat. Ich freue mich über Ihre Anfrage oder Anruf unter 0650 481 68 64! KAUTION € 5.000,00 Es handelt sich hierbei wirklich um ein super Objekt mit vielen Möglichkeiten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1156,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €133,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1470
Fläche m² 179
Zimmer -
1.470

26 geförderte Genossenschaftswohnungen mit Freiflächen

Wohnung in 3033 Altlengbach | Rosengasse

Projekt Rosenhof 26 geförderte Genossenschaftswohnungen mit Freiflächen der GEBÖS Baugenossenschaft   Das Projekt Rosenhof befindet sich inmitten des Zentrums von Altlengbach und liegt im Herzen des Wienerwaldes. Derzeit erfolgt die Fertigstellung des 1ten Bauabschnitts, die Stiege 1. Im Weiteren wird auf dem dahinter liegendem Grundstück eine weitere Stiege errichtet, welche sich momentan in der Planungsphase befinden. Im Innenhof des Gebäudes sind 39 PKW-Stellplätze situiert, davon 2 in behindertengerechter Ausführung. Ein Fahrradabstellraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Trockenraum, als auch die Einlagerungsräume sind im Kellergeschoss zu finden. Darüber hinaus verfügt das Projekt Rosenhof über einen Kinderwagenraum, sowie einen weiteren Fahrradabstellraum, welche sich im 1. Obergeschoss befinden. Die Errichtung erfolgt im Rahmen der NÖ Wohnbauförderung und ermöglicht so höchste Wohnqualität zu leistbaren Mieten.   Projekt Rosenhof - Wohnungen 26 geförderte Wohneinheiten verteilt auf 3 Stockwerke - EG, OG und DG erreichbar mittels Personenaufzug   Verfügbare Wohnungsgrößen: 8 x 2-Zimmerwohnungen 15 x 3 Zimmerwohnungen 3 x 4 Zimmerwohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 48 m² bis 97 m²   Alle Wohnungen sind mit Freiflächen ausgestattet: EG-Wohnungen mit Terrasse OG-Wohnungen mit Balkon/Loggia DG-Wohnungen mit Dachterrasse   Weitere Ausstattungsmerkmale: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss Wohnräume mit hochwertigen Laminatböden in Eiche-Optik Nassräume sowie Vorräume mit moderner Verfliesung Kunststofffenster mit 2-Scheibenisolierverglasung Kontrollierte Wohnraumlüftung Geheizt wird mittels Fernwärme, Temperaturregelung mittels Raumthermostat
Fläche m² 78,22
Zimmer 3
Miete € 588,86

26 geförderte Genossenschaftswohnungen mit Freiflächen

Wohnung in 3033 Altlengbach | Rosengasse

Projekt Rosenhof 26 geförderte Genossenschaftswohnungen mit Freiflächen der GEBÖS Baugenossenschaft   Das Projekt Rosenhof befindet sich inmitten des Zentrums von Altlengbach und liegt im Herzen des Wienerwaldes. Derzeit erfolgt die Fertigstellung des 1ten Bauabschnitts, die Stiege 1. Im Weiteren wird auf dem dahinter liegendem Grundstück eine weitere Stiege errichtet, welche sich momentan in der Planungsphase befinden. Im Innenhof des Gebäudes sind 39 PKW-Stellplätze situiert, davon 2 in behindertengerechter Ausführung. Ein Fahrradabstellraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Trockenraum, als auch die Einlagerungsräume sind im Kellergeschoss zu finden. Darüber hinaus verfügt das Projekt Rosenhof über einen Kinderwagenraum, sowie einen weiteren Fahrradabstellraum, welche sich im 1. Obergeschoss befinden. Die Errichtung erfolgt im Rahmen der NÖ Wohnbauförderung und ermöglicht so höchste Wohnqualität zu leistbaren Mieten.   Projekt Rosenhof - Wohnungen 26 geförderte Wohneinheiten verteilt auf 3 Stockwerke - EG, OG und DG erreichbar mittels Personenaufzug   Verfügbare Wohnungsgrößen: 8 x 2-Zimmerwohnungen 15 x 3 Zimmerwohnungen 3 x 4 Zimmerwohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 48 m² bis 97 m²   Alle Wohnungen sind mit Freiflächen ausgestattet: EG-Wohnungen mit Terrasse OG-Wohnungen mit Balkon/Loggia DG-Wohnungen mit Dachterrasse   Weitere Ausstattungsmerkmale: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss Wohnräume mit hochwertigen Laminatböden in Eiche-Optik Nassräume sowie Vorräume mit moderner Verfliesung Kunststofffenster mit 2-Scheibenisolierverglasung Kontrollierte Wohnraumlüftung Geheizt wird mittels Fernwärme, Temperaturregelung mittels Raumthermostat
Fläche m² 74,2
Zimmer 3
Miete € 558,27

26 geförderte Genossenschaftswohnungen mit Freiflächen

Wohnung in 3033 Altlengbach | Rosengasse

Projekt Rosenhof 26 geförderte Genossenschaftswohnungen mit Freiflächen der GEBÖS Baugenossenschaft   Das Projekt Rosenhof befindet sich inmitten des Zentrums von Altlengbach und liegt im Herzen des Wienerwaldes. Derzeit erfolgt die Fertigstellung des 1ten Bauabschnitts, die Stiege 1. Im Weiteren wird auf dem dahinter liegendem Grundstück eine weitere Stiege errichtet, welche sich momentan in der Planungsphase befinden. Im Innenhof des Gebäudes sind 39 PKW-Stellplätze situiert, davon 2 in behindertengerechter Ausführung. Ein Fahrradabstellraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Trockenraum, als auch die Einlagerungsräume sind im Kellergeschoss zu finden. Darüber hinaus verfügt das Projekt Rosenhof über einen Kinderwagenraum, sowie einen weiteren Fahrradabstellraum, welche sich im 1. Obergeschoss befinden. Die Errichtung erfolgt im Rahmen der NÖ Wohnbauförderung und ermöglicht so höchste Wohnqualität zu leistbaren Mieten.   Projekt Rosenhof - Wohnungen 26 geförderte Wohneinheiten verteilt auf 3 Stockwerke - EG, OG und DG erreichbar mittels Personenaufzug   Verfügbare Wohnungsgrößen: 8 x 2-Zimmerwohnungen 15 x 3 Zimmerwohnungen 3 x 4 Zimmerwohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 48 m² bis 97 m²   Alle Wohnungen sind mit Freiflächen ausgestattet: EG-Wohnungen mit Terrasse OG-Wohnungen mit Balkon/Loggia DG-Wohnungen mit Dachterrasse   Weitere Ausstattungsmerkmale: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss Wohnräume mit hochwertigen Laminatböden in Eiche-Optik Nassräume sowie Vorräume mit moderner Verfliesung Kunststofffenster mit 2-Scheibenisolierverglasung Kontrollierte Wohnraumlüftung Geheizt wird mittels Fernwärme, Temperaturregelung mittels Raumthermostat
Fläche m² 70,76
Zimmer 3
Miete € 531,96

Einfamilienhaus in sonniger Waldrandlage

Haus in 3033 Altlengbach

EINFAMILIENHAUS WALDRANDLAGE SACKGASSE BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau Baujahr ca. 1978, Holzfenster Isolierglasscheiben, Welleternitdach, Öl-Zentralheizung, solide Bauweise mit Modernisierungsbedarf KELLER: 3 Kellerräume mit Tageslicht, davon verfügt ein Raum über einen Ausgang zur Terrasse in den Garten, WC, Öllagerraum, Heizraum ERDGESCHOSS: Wohn-Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum ENERGIEKENNZAHL: HWB 283, fGEE 3,44 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Kanal, Strom, Gas möglich LAGE: Sackgasse, sehr sonnige Lage, ca. 1 KM vom Ortskern Altlengbach entfernt, Kindergarten und Volksschule im Ort, Busverbindung zum 5 KM entfernten Bahnhof Eichgraben OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 8191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:283.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.44
Fläche m² 136
Zimmer 6
Kauf € 255.000

Wohnung bezugsfertig in Altlengbach

Wohnung in 3033 Altlengbach | Steinhäusl 144/1/6 WE 1/6

Finanzierungsbeitrag: € 11.388,38
Fläche m² 104,51
Zimmer 4
Miete € 716,87

Wohnung bezugsfertig in Altlengbach

Wohnung in 3033 Altlengbach | Steinhäusl 144/3/4 WE 3/4

Finanzierungsbeitrag: € 8.880,70
Fläche m² 80,57
Zimmer 3
Miete € 557,23

Einfamilienhaus am Waldrand

Haus in 3033 Altlengbach

EINFAMILIENHAUS IN WALDRANDLAGE MIT SCHÖNER AUSSICHT BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau, Fertigstellung und Endbeschau 1987, Zentralheizung mit Radiatoren wahlweise mit Flüssiggas oder festen Brennstoffen (Allesbrenner), Fliesen- und Teppichböden, Welleternitdach, das Haus wird komplett möbliert übergeben. Abstellflächen für mehrere KFZ am Grundstück ENERGIEKENNZAHL: HWB 207 kWh/m²a KELLER: ca. 89 m², Garage, Werkstatt, Sauna mit Elektro-Ofen, Heizraum, 2 Kellerräume, Vorraum ERDGESCHOSS: 89m², Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Zimmer, Diele, Gang, WC, Küche, Bad mit Wanne und Dusche DACHGESCHOSS: ca. 90m², ausbaufähig, bauseits für den Ausbau mit allen Versorgungleitungen wie Warm- und Kaltwasser, Abwasser, E-Leitung und Leitungen für die Heizung vorbereitet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser (Hochquellwasser), Brunnen, Kanal, Strom GARTEN: leichte Hanglage mit schönem Baum- und Strauchbestand LAGE: Verkehrsberuhigte Sackgasse, Waldrandlage, 2,6 KM vom Ortskern Altlengbach entfernt, Kindergarten und Volksschule im Ort, ca. 5 KM vom Bahnhof Eichgraben entfernt OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 / 8191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.26
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 280.000

Haus mit Fernblick

Haus in 3033 Altlengbach

Einladend wohnliches Einfamilienhaus mit großem Erholungswert. Zum Verkauf gelangt dieses topgepflegte, 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus, auf ca. 784 m² Grund zwischen Steinhäusl und Altlengbach gelegen, mitten im Grünen mit herrlichem Fernblick und attraktiv durch die gute verkehrsmäßige Anbindung an die Westautobahn. Das Haus steht am Ende einer Sackgasse, befindet sich in einem baulich sehr guten Zustand und verfügt auf zwei Ebenen über einen gut durchdachten Grundriss, dessen Wohnräume sich mit Blick in den liebevoll und großzügig angelegten Garten öffnen. Der Vorgarten ist großzügig angelegt. Linker Hand befindet sich die Zufahrt zur Garage. Außerdem beherbergt dieser gärtnerisch attraktiv gestaltete Bereich einen überdachten für die Lagerung des Brennholzes genutzten Bereich, sowie einen zweiten Stellplatz mit eigener Zufahrt. Das Haus wird nordseitig erschlossen. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² befindet sich im Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich mit hellem Vorraum. Von dort werden ein geräumiges Badezimmer, die Küche mit Zugang zum Esszimmer, sowie ein weiteres kleines Vorzimmer, über das man zu einem Schlafzimmer, einem separaten WC und dem lichtdurchfluteten Wohnbereich weitergeführt wird, zentral erschlossen. Der Wohnbereich verfügt über einen aufwändig gestalteten Kachelofen, der in der kälteren Jahreszeit zusätzlich für behagliche Raumwärme sorgt. Zudem bietet der vorgelagerte Balkon, der fast über die gesamte Fassadenlänge geführt wird und über eine großformatige Schiebetüre erschlossen wird, einen herrlichen Fernblick. Attraktiv ist hierbei, dass der Wohnbereich wiederum mit dem Essbereich verbunden ist. So hat man kreisförmig die Räume der unteren Ebene auf kurzen Wegen praktisch erschlossen und gleichzeitig wohnliche Verweilbereiche geschaffen. Das im Untergeschoss gelegene Raumprogramm besteht aus einem geräumigen Vorzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer und WC, einem mit Zirbenholz aufwändig ausgestatten Barbereich, sowie den Kellerräumen für Stauraum und Haustechnik. Durch die Hanglage ergibt sich einerseits eine räumliche Öffnung des Untergeschosses zum weitläufigen Garten mit großer Terrasse und bietet zugleich die Möglichkeit zur Schaffung einer eigenen Wohneinheit mit separatem Eingang. Ein komplett eingerichteter Werkraum, der Hobbyheimwerkern keine Wünsche offen lässt, ist unterhalb der Garage untergebracht und von der unteren Terrassenebene zu begehen. Die Möbel in den Zimmern sind vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail passgenau eingefügt worden und können auf Wunsch übernommen werden. Der Energieausweis vom 21.07.2017 weist folgende Kennzahlen aus: HWB 176, fGEE 3,23. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit laut Angaben des Eigentümers EUR 199,16,- vierteljährlich. Durch seine ruhige Wohnumgebung mit bester Verkehrsanbindung bietet diese Liegenschaft eine perfekte Wohn- und Lebensqualität und somit eine ideale Voraussetzung für ein genussvolles Familienleben.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 290.000