Immobilien in Altlengbach

45 Immobilien

Altlengbach besitzt derzeit 45 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Altlengbach, Sankt Pölten (Land) in 73% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

Neubau-Doppelhaushälfte mit Kaufoption Haus 4/2

Haus in 3033 Altlengbach

MIET-DOPPELHAUS MIT KAUFOPTION Provisionsfrei für die Käuferseite BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Vollwärmeschutz, Luft- Wasser Wärmepumpe, 3fach-Isolierglasfenster, Rolläden, Innentüren weiß mit Holzzargen, Parkett- und Fliesenböden, Zentralschließanlage, Terrasse im Garten, 2 PKW Stellplätze; Energiekennzahl: HWB 32,4 kWh/m2a ERDGESCHOSS: offene Küche, Wohn- Esszimmer, Vorraum, WC mit Dusche OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorraum Finanzierungsbeitrag ab EUR 52.137,13, monatliche Kosten EUR 939,05 inkl. BK und Ust KAUFOPTION: nach 10 Jahren möglich, der Kaufpreis wird laut WEG berechnet, die Kalkulationsbasis beträgt EUR 260.000,- MIETDAUER: unbefristet NEBENKOSTEN: Vertragsgebühr, Mitgliedschaft zur Genossenschaft LAGE: Gute Infrastruktur im Ort (Kindergarten, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank), Busverbindung zum Bahnhof Eichgraben, Gute Anbindung zu A1 und A21 OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €939,05 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €939,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 939,05 9,03 €/m²

GRUNDSTÜCK MIT KLEINEM WALD IN ALTLENGBACH

in 3033 Altlengbach

936m² GRUND MIT KLEINEM WALD UND WIESE IN ALTLENGBACH Am Rande Altlengbachs, dicht am Autobahnknotenpunkt Steinhäusl, bietet sich dieser günstige Grund zum Kauf an. Das Grundstück ist von vieleckiger Form und besteht aus einem Wald- und einem Wiesenanteil. Eine bestehende Infrastruktur (Kanal, Wasser, Strom) befindet sich an der Grundstücksgrenze in der befestigten Straße. An der rechten Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner Bach, der zur Entwässerung des gesamten Hanges dient. Eine Autobahnbrücke ist in unmittelbarer Nähe, die Beeinträchtigung durch Emissionen ist eher gering, Nachweise dafür sind vorhanden und können vorgelegt werden. An diesem und den Nachbargründen wurde Gemüse angebaut und lebensmitteltechnisch überprüft ohne beanstandet zu werden. Die Widmung ist derzeit grundbücherlich als landwirtschaftliche Fläche (Stand Januar 2017) angeführt, wurde jedoch schon nach geologischer Begutachtung und Vermessung als Bauland ausgewiesen und wird mit Übernahme durch den neuen Eigentümer entsprechend im Grundbuch intabuliert. Die Bestimmungen der Bauklassen I und II nach der NÖ-Bauordnung sind an diesem Grund anwendbar, die Bebauung wurde mit 30% in offener Bauweise festgelegt. Monatliche Betriebskosten: Gemeindeabgaben und Grundsteuer Kaufpreis: EUR 49.000,- Gesetzliche Kaufnebenkosten: 3,0% Maklerprovision 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Expose) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Erwin Barborik unter +43 (650) 8001 540, erwin.barborik@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 936
Zimmer -
49.000 52,35 €/m²

AKTION! Haus LARA 110 schlüsselfertig

Haus in 3033 Altlengbach

*** AKTION: HAUS LARA 110 - SCHLÜSSELFERTIG *** (Preis ist ohne Grundstück) Ihr österreichisches ALLES – INKLUSIVE – FERTIGHAUS mit Fixpreisgarantie Kurz-Beschreibung DYNAMIC HAUS: „ · Thermo-Wand 40 cm, U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) - hochwertige, energiesparende Holzriegelbauweise · Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden · Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung · Kamin inkl. Kaminkopf und Kaminverkleidung · umfangreiche hochwertige Ausstattung: z.B. Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen u.v.m. - Zusatz-Leistungen im Wert von € 19.680 “gratis“ · 6-fach Sicherheits- & Vorteilspaket - kurze Bauzeiten - treuhänderische Zahlungsabwicklung nach Baufortschritt - Grundrissänderungen kostenlos Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 13.368 Qualitativ hochwertiges Hausbauen war noch nie günstiger! Und hier noch weitere Hausideen: AKTIONSHAUS LARA 80 m², Bungalow, Ausbaustufe Belagsfertig € 126.000 (Schlüsselfertig € 135.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 19.404 AKTIONSHAUS LARA 100 m², Bungalow ,Ausbaustufe Belagsfertig € 143.000 (Schlüsselfertig € 154.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 23.928 AKTIONSHAUS LARA 120 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 165.000 (Schlüsselfertig € 179.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 13.982 AKTIONSHAUS LARA 130 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 174.000 (Schlüsselfertig € 189.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 16.018 (Angebote sind nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden.) Wir errichten Fertighäuser, Fundamentplatten oder Keller inkl. Erdarbeiten in gesamt Österreich. Wählen Sie zwischen Fundamentplatte oder Keller. Weitere Infos unter: www.dynamic-haus.at Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten Finanz-Partner sind Ihnen gerne bei Ihrer auf Sie persönlich abgestimmten Hausfinanzierung und Wohnbauförderung behilflich. Dynamic Haus - dem Trend voraus!
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 165.000 1.500,00 €/m²

**SÜSSES HAUS MIT GROSSER ÜBERDACHTER TERRASSE!** WALD-RUHELAGE**

Haus in 3033 Altlengbach

Zur Vermietung gelangt hier ein Haus mit 3 Zimmern, einer Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, sowie einer großen überdachten Terrasse. Das Haus wurde soeben komplett saniert. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss, an welchen Sie einen Schwedenofen anschließen können. In der näheren Umgebung stehen aktuell weitere Häuser zur Vermietung. Somit auch gut geeignet für Freunde oder Familie, die zwar BEIsammen, allerdings nicht ZUsammen wohnen möchten! Die Miete inkl. BK und USt. beläuft sich auf EUR 750,-. 3MM Kaution AB MÄRZ / APRIL 2017 Bezugsfertig. Das Haus wird vorläufig auf 4 Jahre vermietet, ein langfristiger Mieter wäre aber jedenfalls sehr willkommen!! KEINE Ablöse! Haustiere erlaubt! Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises laut §3 EAVG wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt. Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Daniel Neulinger 0660/94 05 290
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 650 10,83 €/m²

Zweifamilienhaus in sonniger Lage

Haus in 3033 Altlengbach

ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau 30er Ziegel mit Vollwärmeschutz, Fertigstellung 1990, Parkett-, Fliesen- und Marmorböden, Zentralheizung-Pellets, Fussbodenheizung, Renovierung 2011 (Drainage, Isolierung, neue Fassade, komplett KG-Erneuerung) KELLER: ca. 133m²: Doppelgarage, zwei große Lagerräume, Diele, Heizraum, Pelletslagerraum ERDGESCHOSS: ca. 113m²: Terrasse, zwei Zimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Sauna, WC, Vorraum 1.STOCK: ca 109 m²: Balkon & Terrasse, zwei Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Vorraum DACHGESCHOSS: ca. 106m²: Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, WC, Dachboden ca. 23m² ENERGIEKENNZAHL: HWB 91 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Kanal, Strom, Gas möglich LAGE: Sackgasse, sehr sonnige Lage, ca. 1 km vom Ortskern Altlengbach entfernt, Kindergarten und Volksschule im Ort, ca. 5km vom Bahnhof Eichgraben entfernt OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 328
Zimmer 9
Kauf € 389.000 1.185,98 €/m²

Mietwohnung in Altlengabch

Wohnung in 3033 Altlengbach | Hauptstraße 195 8/4

Geräumige Mietwohnung in Altlengbach. Bushaltestelle vor der Tür, Autobahnauffahrt Richtung Wien und St. Pölten in der Nähe, Volksschule und Kindergarten im Ort, zur Gesamtmiete kommen noch die Stromkosten dazu; Wohnung ist im ersten Stock, 1 Parkplatz ist dabei, Kinderspielplatz in der Anlage, Nichtraucherwohnung, Küche bleibt drinnen aber ohne E-Geräte
Fläche m² 90,54
Zimmer 3
Miete € 750 8,28 €/m²

*ENTZÜCKENDES HAUS IN GRÜNLAGE*TIERHALTUNG ERLAUBT*GROßER GARTEN*

Haus in 3033 Altlengbach

Zur Vermietung gelangt hier ein ganz entzückendes Haus in absoluter Grünlage! Das Haus misst knapp 50m², das Grundstück 810m². Es verfügt über ein Wohnzimmer + Kaminanschluss; angrenzender Kochnische, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafgemach befindet. Das Haus wurde kürzlich generalsaniert! Von der Straße abgewandt befindet sich die Terrasse (vom Wohnzimmer zu begehen), sowie der Garten. Ideal geeignet für Singles oder frisch Verliebte! Die Grundrisspläne stehen auch unter "zusätzliches Infomaterial" zum Download bereit! Die Miete beträgt EUR 560,- zzgl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Gesamt beläuft sie sich auf EUR 650,- Beheizt wird das Objekt mit einem Wärmepumpenähnlichen Aggregat, welches auch kühlen kann. Das Haus wird auf 4 Jahre befristet vermietet, ein langfristiger Mieter wäre aber jedenfalls sehr willkommen!! KEINE Ablöse! Haustiere erlaubt! Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt. Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Daniel Neulinger 0660/94 05 290
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 560 11,20 €/m²

GROSSER BAUGRUND - BAULAND KERNGEBIET - BAUTRÄGEREIGNUNG

in 3033 Altlengbach

GROSSER BAUGRUND - BAULAND KERNGEBIET - BAUTRÄGEREIGNUNG LAGE: an der B19, ca. 1km Anschlußstelle A1 Westautobahn/Altlengbach, ca. 5 Automin. nach Neulengbach, Westbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc., ca. 12 Automin. Knoten St. Pölten/S33-Krems, ca. 15 Automin. nach Wien-West, Auhof-Center WIDMUNG/BEBAUBARKEIT: Bauland Kerngebiet, ungeregelter Baulandbereich, es gilt die NÖ-Bauordnung, angepaßt an die vorhandene Bebauung der Umgebung, Ergänzungsabgabe mit Stand 12/2016 ca. EUR 7.400,- noch zu entrichten EINSCHRÄNKUNGEN: GZP "gelbe Zone" (WB), Schutzabstand im Bereich der Trasse der 2.Wiener Hochquellenleitung, Hochwasserbereiche "rote und gelbe Zone" VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal, Brunnen BESCHAFFENHEIT: ebenes trapezförmiges Grundstück GEBÄUDEBESTAND: bewohnbares kleines Wohnhaus, teilunterkellert, Steinmauern, Bj. vermutlich vor 1900, keine Planunterlagen vorhanden, der Konsens darf vermutet werden, Wohnfläche ca. 140m², Zentralheizung Flüssiggas, Holz-Thermofenster, Energiekennzahl: HWB 402 fGEE 3,59 ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad-Wirtschaftsraum mit WC, Speis, Arbeitsraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer DACHBODEN: ausbaubar NEBENGEBÄUDE: 2 Schuppen, Gartenhäuschen OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel, 0664-949-39-13
Fläche m² 3.506
Zimmer -
290.000 82,72 €/m²

BAUERNHAUS AUF GROSSEM BAUGRUND IM BAULAND KERNGEBIET

Haus in 3033 Altlengbach

GROSSER BAUGRUND - BAULAND KERNGEBIET - BAUTRÄGEREIGNUNG LAGE: an der B19, ca. 1km Anschlußstelle A1 Westautobahn/Altlengbach, ca. 5 Automin. nach Neulengbach, Westbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc., ca. 12 Automin. Knoten St. Pölten/S33-Krems, ca. 15 Automin. nach Wien-West, Auhof-Center VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal, Brunnen BESCHAFFENHEIT: ebenes trapezförmiges Grundstück WIDMUNG/BEBAUBARKEIT: Bauland Kerngebiet, ungeregelter Baulandbereich, es gilt die NÖ-Bauordnung, angepaßt an die vorhandene Bebauung der Umgebung, Ergänzungsabgabe mit Stand 12.2016 ca. EUR 7.400,- noch zu entrichten EINSCHRÄNKUNGEN: GZP "gelbe Zone" (WB), Schutzabstand im Bereich der Trasse der 2.Wiener Hochquellenleitung, Hochwasserbereiche "rote und gelbe Zone" GEBÄUDEBESTAND: bewohnbares kleines Wohnhaus, teilunterkellert, Steinmauern, Bj. vermutlich vor 1900, keine Planunterlagen vorhanden, der Konsens darf vermutet werden, Wohnfläche ca. 140m², Zentralheizung Flüssiggas, Holz-Thermofenster, Energiekennzahl HWB 402 fGEE 3,59 ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad-Wirtschaftsraum mit WC, Speis, Arbeitsraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer DACHBODEN: ausbaubar NEBENGEBÄUDE: 2 Schuppen, Gartenhäuschen OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel, 06649493913Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:402.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.59
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 290.000 2.071,43 €/m²

SÜDLAGE - FERNBLICK - BAUGRUND MIT WALDANTEIL

in 3033 Altlengbach

Diese großflächige Liegenschaft bietet das Komplett-Set für Naturbegeisterte und Menschen mit Hang zu hobbymäßiger, landwirtschaftlicher Betätigung - und dennoch sind Sie in weniger als einer halben Stunde beim Auhof-Center: ca. 4.809 m² Waldfläche (Föhrenwald) ca. 1.969 m² Baufläche (Widmung Bauland Wohngebiet) ca. 1.958 m² landwirtschaftliche Nutzfläche Gesamtfläche: ca. 8.736 m² Die Liegenschaft liegt an einem wunderschönen, warmen Südhang mit herrlichem Fernblick über den Wienerwald am Ende einer ruhigen Siedlung, die zu Altlengbach gehört. Die Zufahrtsstraße endet beim nächsten Nachbarn und ist daher ausgesprochen ruhig. Durch die Höhenlage haben Sie einen schönen Fernblick und das Gefühl einer Einzellage. Der untere Teil der Liegenschaft, direkt an die Straße anschließend, ist jener als Bauland gewidmete Teil. Er weist an der Straßenfront eine schöne Breite von ca. 30 m auf! Oberhalb des Baulandes liegt die landwirtschaftliche Nutzfläche, auf der sich jetzt einzelne Obstbäume und Sträucher befinden. Darüber anschließend liegt das Waldgrundstück mit dichtem Föhrenbewuchs, der erntereif ist. Eine Rodung ist nach Bewilligung möglich. Unterhalb der Zufahrtsstraße liegen weitere ca. 787 m² Waldfläche, die zur Liegenschaft gehören. Der bebaubare Teil der Liegenschaft wurde bereits gerodet und eingeebnet. Früher wurde das Grundstück als Weingarten genutzt, die Terrassierung ist immer noch leicht zu erkennen. Einer neuerlichen Nutzung als Weingarten steht nichts entgegen! Dadurch, dass es jahrzehntelang brach liegt, hat sich eine schöne Fauna und Flora in diesem ruhigen Rückzugsgebiet entwickelt. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die in engem Kontakt mit der Natur im Grünen leben wollen. Durch die zurückhaltende Bebauung der beiden Nachbargrundstücke und die ruhige Lage im oberen Teil dieses Seitentals hat man fast das Gefühl einer Einzellage. Die Nähe zu Neulengbach und Altlengbach bietet dennoch die komplette Infrastruktur - und über die Westautobahn ist man auch rasch im Westen Wiens. Bis zum Auhof-Center benötigen Sie nur rund 20 min.! Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind noch zu entrichten. Strom, Kanal, Wasser - die Anschlüsse befinden sich an der Zufahrtsstraße. Auf dem Grundstück befinden sich zwei gefaßte Quellen. Wollen Sie mehr über diese Kaufgelegenheit wissen? Tel. 0676 474 59 29 - Elisabeth Preissl
Fläche m² 8.736
Zimmer -
197.000 22,55 €/m²