Immobilien in Neunkirchen

395 Immobilien

Das Industrieviertel vor den Toren Wiens ist eine beliebte Region bei der Suche nach Immobilien. Neunkirchen an der Schwarza gehört zu den ältesten Siedlungen der von der frühen Industrialisierung geprägten Gegend. Die Einkaufsstadt kann mit historischen Gebäuden und gepflegten Parkanlagen aufwarten. Für Abwechslung sorgen die vielen Freizeitangebote und Veranstaltungen.

Prachtvolle, gut erreichbare Burganlage freut sich auf einen Neubeginn!

in 2880 Kirchberg am Wechsel

Die Burganlage liegt auf einer sonnigen Anhöhe von 650 m und ist über die Autobahn und eine asphaltierte Landesstraße hervorragend erreichbar. Der Komplex besteht aus der historischen Burg (samt Pfarrhaus und Kapelle), aus einem ehemaligen Hotel mit einem 3-stöckigen Nebengebäude (Wappensaal und Burgmuseum), einem unrenovierten Personalhaus (derzeit unbenutzt) und dem Parkplatz. Alles umgeben von Wiese und Wald. Die Burg befindet sich heute in Privatbesitz. Ehemals war diese ein begehrter Sommersitz der Kardinäle. Die gesamte Anlage bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist je nach neuem Vorhaben adaptierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Fläche m² 4.500
Zimmer -
auf Anfrage

Großes gediegenes und hochwertig ausgestattetes Reihenhaus in sonniger Waldrandlage in 2620 Neunkirchen

Haus in 2620 Neunkirchen

Das große gediegene und hochwertig ausgestattete Reihenhaus befindet sich in sonniger Waldrandlage in Neunkirchen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 212,04 m2. Die Wohnnutzfläche von ca. 178,45 m2 lt. Plan ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Esszimmer mit neuer gediegen eingerichteter offener Küche und integrierten Wohnbereich mit Wintergarten Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Badezimmer, WC sowie 2 Zimmer Dachgeschoss: Flur, Schrankraum, 2 Zimmer Das Wohnhaus ist teilweise möbliert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Garage ist mit dem Haus verbunden. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 60 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Ein gemütliches Kellerstüberl lädt zum Feiern mit Familie und Freunden ein. Eine Sauna mit Dusche sorgt für Entspannung. Im uneinsehbaren Garten bietet der solarbeheizte Pool im Sommer Erfrischung und Vergnügen und die große Sonnenterrasse lädt zur Erholung und Sonnenbaden ein. Der Kaufpreis beinhaltet eine noch offene Wohnbauförderung von ca. € 17.000,-- die ev. übernommen werden kann. Die monatliche Rückzahlung der Wohnbauförderung beträgt bei Übernahme ca. € 400,--. Die anteiligen monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 116,--. Beziehbarkeit: prompt Kaufpreis € 265.000,-- ausbezahlt und lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % zuzüglich 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 178,45
Zimmer 6
Kauf € 265.000 1.485,01 €/m²

Grundstück, Breitenau Versteigerungsobjekt

in 2624 Breitenau

Landwirtschafts- und Waldfläche Schätzwert: 37.343 EUR Geringstes Gebot: 37.343 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 10.153
Zimmer -
37.343 3,68 €/m²

Ebener Baugrund in Grünlage/45

in 2651 Reichenau a. d. Rax

Dieser ebene Baugrund befindet sich im wunderschönen K(ult)urort Reichenau an der Rax gegenüberliegend von Schloss Wartholz.  Die Abmessungen des Grundstücks betragen zur Südseite hin rund 20,5 m und zur Nordseite hin rund 40 m. Das Grundstück unterliegt der NÖ-Bauordnung 1996 für den ungeregelten Baulandbereich. Die Art und Größe der Bebauung richtet sich ausschließlich nach der vorliegenden Ortsbildgestaltung. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von ca. 16.029,- ist noch an die Gemeinde zu entrichten. Infrastruktur: Eine öffentliche Haltestelle befindet sich im Nahbereich. Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und durchaus noch zu Fuß erreichbar. Sonstiges: Größe: 812m² Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: unterliegt der vorliegenden Ortsbildgestaltung/offen Bauklasse: I Aufschließungsabgabe: ist noch an die Gemeinde zu entrichten Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.  
Fläche m² 812
Zimmer -
69.800 85,96 €/m²

Ebener Baugrund in Grünlage/45

in 2651 Reichenau a. d. Rax

Dieser ebene Baugrund befindet sich im wunderschönen K(ult)urort Reichenau an der Rax gegenüberliegend von Schloss Wartholz.  Die Abmessungen des Grundstücks betragen zur Südseite hin rund 14,5 m und zur Nordseite hin rund 38 m. Das Grundstück unterliegt der NÖ-Bauordnung 1996 für den ungeregelten Baulandbereich. Die Art und Größe der Bebauung richtet sich ausschließlich nach der vorliegenden Ortsbildgestaltung. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von ca. 13.204,- ist noch an die Gemeinde zu entrichten. Infrastruktur: Eine öffentliche Haltestelle befindet sich im Nahbereich. Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und durchaus noch zu Fuß erreichbar. Sonstiges: Größe: 551m² Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: unterliegt der vorliegenden Ortsbildgestaltung/offen Bauklasse: I Aufschließungsabgabe: ist noch an die Gemeinde zu entrichten Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.  
Fläche m² 551
Zimmer -
47.400 86,03 €/m²

Baugrund mit optimaler O/S/W-Ausrichtung in Siedlungslage/45

in 2632 Grafenbach-St.Valentin

Dieser Baugrund befindet sich in Siedlungslage und verfügt über eine optimale O/S/W-seitige Ausrichtung.  Das Grundstück hat an der nordseitig gelegenen Sackgasse eine Breite von ca. 16,5 m und zu den Nachbarn eine Länge von ca. 88 m. Das Grundstück unterliegt der NÖ-Bauordnung 1996 für den ungeregelten Baulandbereich. Die Art und Größe der Bebauung richtet sich ausschließlich nach der vorliegenden Ortsbildgestaltung. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von ca. 21530,- ist noch an die Gemeinde zu entrichten. Sonstiges: Größe: 1465 m² Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: unterliegt der vorliegenden Ortsbildgestaltung Bauklasse: I, II/unterliegt der vorliegenden Ortsbildgestaltung Aufschließungsabgabe: ist noch an die Gemeinde zu entrichten Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.  
Fläche m² 1.465
Zimmer -
95.000 64,85 €/m²

gepflegte 3 Zimmer, Küche, mit Loggia in Aspang-Markt, Provisionsfrei!

Wohnung in 2870 Aspang

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer Wohnhausanlage und besteht aus 2 Schlafzimmer und einer Küche mit Einbauküche samt Geräten und einen schönen großen Wohn- Esszimmer mit Loggia. Vom Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Räume. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Elektrozentralheizung oder es kann auch mittels Pelletsofen der sich im Wohnzimmer befindet beheizt werden. Ein Kellerabteil von ca. 4m² sowie ein Autoabstellplatz ist ebenfalls dabei,  SAT Anschluss  ist vorhanden. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, sind Besichtigungen nur alle 2 Wochen möglich. Die erste Besichtigung ist am Freitag den 26. Mai ab 16:00 Uhr  Verfügbar wäre die Wohnung mit 1. Juli Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Aspang durch die Südautobahn A2  erschlossen. Wr. Neustadt  erreicht man mit dem Auto über die A2 in ca. 20 Minuten mit der Bahn in ca. 30 Minuten. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung .  Kindergarten, Volksschule, Kinderhort, Hauptschule befinden sich im Ort.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 572,32 7,95 €/m²

NEU! REIHENHÄUSER in ST EGYDEN AM STEINFELD von GSCHAIDER HOLZBAU

Haus in 2731 Urschendorf

VERKAUSPREISE AB EUR 263.328,- = belagsfertiger Ausbau bzw. AB EUR 306.467,- = schlüsselfertige Variante DAS PROJEKT: Am Hirriegel (Gemeinde St. Egyden /Urschendorf) in der Nähe zu Wiener Neustadt, gelangen 6 neue Reihenhäuser im Herbst 2017 zur Errichtung, geplante Fertigstellung und Übergabe an die neuen Besitzer - SOMMER 2018!  Der Abverkauf der einzelnen Einheiten erfolgt im zu begründenden Wohnungseigentum und startet bereits jetzt (!!)  gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG) - somit käuferseitige Absicherung durch das BTVG, einen Treuhänder (Notar) und einen staatlich beeideten Ziviltechniker und Sachverständigen, der die Baufortschritte und Kaufpreis Auszahlungen überwacht.  Aufgrund des Abverkaufs vom Plan weg - haben Sie als Käufer auch wirklich die Chance den Grundriss sowie Ausstattung (wenn schlüsselfertig) noch mitzubestimmen und Ihre Vorstellungen noch vor Baubeginn einzubringen um so ein auf Sie maßgeschneidertes Haus gemeinsam mit dem Bauträger zu gestalten! Die Reihenhäuser werden entweder belagsfertig oder aber gerne auch in schlüsselfertiger Ausstattung errichtet. Im belagsfertigen Zustand wird das Haus im sogenannten Edelrohbau an den Käufer übergeben - dh. Ausstattung gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) jedoch ohne Sanitärausstattung, ohne Verspachteln und Ausmalen der Wände, ohne Bodenbelege u Verfliesungen, ohne Innentüren und Innenfensterbänke.  Somit hat jeder Eigentümer auch wirklich die Chance individuell nach seinen Wünschen das Innere des Hauses zu gestalten. Im schlüsselfertigen Zustand wird das Haus - wie in der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung angeführt - ausgestattet und übergeben.  ÜBERSICHT DER  EINZELNEN REIHENHÄUSER: (sämtliche m2 Angaben sind gerundet -  Details bitte den Plänen zu entnehmen): Reihenhaus 1 (RH1):  106,14m2, Wohnfläche, Grundstücksfläche 523,75m2, Terrasse 24,26m² Verkaufspreis belagsfertig: EUR 305.261,-  Verkaufspreis schlüsselfertig gem. beiliegender BAB: EUR 348.400,- Reihenhaus 2 (RH2):  Wohnfläche 105,96m2, Grundstücksfläche 255,18m2, Terrasse 24,26² Verkaufspreis belagsfertig: EUR 265.325,-  Verkaufspreis schlüsselfertig gem. beiliegender BAB: EUR308.464,- Reihenhaus 3 (RH3):  Wohnfläche 105,96m2, Grundstücksfläche 247,9m2, Terrasse 24,26m² Verkaufspreis belagsfertig: EUR 264.326-  Verkaufspreis schlüsselfertig gem. beiliegender BAB: EUR 307.466,- Reihenhaus 4 (RH4):  Wohnfläche 105,96m2,, Grundstücksfläche 242,3m2, Terrasse 24,26m² Verkaufspreis belagsfertig: EUR 263.702,-  Verkaufspreis schlüsselfertig gem. beiliegender BAB: EUR 306.842,- Reihenhaus 5 (RH5):  Wohnfläche 105,96m2, Grundstücksfläche 238.92m2, Terrasse 24,26m² Verkaufspreis belagsfertig: EUR 263.328,-  Verkaufspreis schlüsselfertig gem. beiliegender BAB: EUR 306.467,- Reihenhaus 6 (RH6):  Wohnfläche 105,96m2, Grundstücksfläche 374,84m2, Terrasse 24,26 Verkaufspreis belagsfertig: EUR 286.666,-  Verkaufspreis schlüsselfertig gem. beiliegender BAB: EUR 329.805,- Sollten Sie nähere Informationen zum Projekt wünschen oder eine gemeinsame Besichtigung des Grundstücks bzw. Kennenlernen des Bauträgers u Präsentation des Projekts wünschen, steht Ihnen Frau Mag. Sabine Fleischhacker unter s.fleischhacker@reamone.at bzw. unter der Mobil Nr. 00436644064497 sehr gerne zur Verfügung. Einen sehr guten Überblick können Sie sich auch direkt auf unserer Projekt Homepage www.gschaiderwohnen.at  (in Bearbeitung) verschaffen. Hier finden Sie auch ein paar Informationen zum Bauträger und der bauausführenden Firma, sodass Sie sehen wer hinter dem Projekt steht. Hier haben wir auch einen Finanzierungsvorschlag der Partnerbank des Bauträgers für Sie vorbereitet.  Wir freuen uns jedenfalls auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie von der Besichtigung des Grundstücks bis hin zum Vertragsabschluss und Übergabe Ihres Eigenheims, begleiten zu dürfen! Ihr REAMONE Team Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106,14
Zimmer 4,5
Kauf € 305.261 2.876,02 €/m²

Baugrund am schönen Schneebergland

in 2733 Grünbach am Schneeberg

Dieses Baugrund befindet sich am schönen Land in Grünbach am Schneeberg mit einem schönen Ausblick.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
72.000 72,00 €/m²

NEU! REIHENHÄUSER in ST EGYDEN AM STEINFELD von GSCHAIDER HOLZBAU

Haus in 2731 Urschendorf

VERKAUSPREISE AB EUR 263.328,- = belagsfertiger Ausbau bzw. AB EUR 306.467,- = schlüsselfertige Variante DAS PROJEKT: Am Hirriegel (Gemeinde St. Egyden /Urschendorf) in der Nähe zu Wiener Neustadt, gelangen 6 neue Reihenhäuser im Herbst 2017 zur Errichtung, geplante Fertigstellung und Übergabe an die neuen Besitzer - SOMMER 2018!  Der Abverkauf der einzelnen Einheiten erfolgt im zu begründenden Wohnungseigentum und startet bereits jetzt (!!)  gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG) - somit käuferseitige Absicherung durch das BTVG, einen Treuhänder (Notar) und einen staatlich beeideten Ziviltechniker und Sachverständigen, der die Baufortschritte und Kaufpreis Auszahlungen überwacht.  Aufgrund des Abverkaufs vom Plan weg - haben Sie als Käufer auch wirklich die Chance den Grundriss sowie Ausstattung (wenn schlüsselfertig) noch mitzubestimmen und Ihre Vorstellungen noch vor Baubeginn einzubringen um so ein auf Sie maßgeschneidertes Haus gemeinsam mit dem Bauträger zu gestalten! Die Reihenhäuser werden entweder belagsfertig oder aber gerne auch in schlüsselfertiger Ausstattung errichtet. Im belagsfertigen Zustand wird das Haus im sogenannten Edelrohbau an den Käufer übergeben - dh. Ausstattung gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) jedoch ohne Sanitärausstattung, ohne Verspachteln und Ausmalen der Wände, ohne Bodenbelege u Verfliesungen, ohne Innentüren und Innenfensterbänke.  Somit hat jeder Eigentümer auch wirklich die Chance individuell nach seinen Wünschen das Innere des Hauses zu gestalten. Im schlüsselfertigen Zustand wird das Haus - wie in der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung angeführt - ausgestattet und übergeben.  ÜBERSICHT DER  EINZELNEN REIHENHÄUSER: (sämtliche m2 Angaben sind gerundet -  Details bitte den Plänen zu entnehmen): Reihenhaus 1 (RH1):  106,14m2, Wohnfläche, Grundstücksfläche 523,75m2, Terrasse 24,26m² Verkaufspreis belagsfertig: EUR 305.261,-  Verkaufspreis schlüsselfertig gem. beiliegender BAB: EUR 348.400,- Reihenhaus 2 (RH2):  Wohnfläche 105,96m2, Grundstücksfläche 255,18m2, Terrasse 24,26² Verkaufspreis belagsfertig: EUR 265.325,-  Verkaufspreis schlüsselfertig gem. beiliegender BAB: EUR308.464,- Reihenhaus 3 (RH3):  Wohnfläche 105,96m2, Grundstücksfläche 247,9m2, Terrasse 24,26m² Verkaufspreis belagsfertig: EUR 264.326-  Verkaufspreis schlüsselfertig gem. beiliegender BAB: EUR 307.466,- Reihenhaus 4 (RH4):  Wohnfläche 105,96m2,, Grundstücksfläche 242,3m2, Terrasse 24,26m² Verkaufspreis belagsfertig: EUR 263.702,-  Verkaufspreis schlüsselfertig gem. beiliegender BAB: EUR 306.842,- Reihenhaus 5 (RH5):  Wohnfläche 105,96m2, Grundstücksfläche 238.92m2, Terrasse 24,26m² Verkaufspreis belagsfertig: EUR 263.328,-  Verkaufspreis schlüsselfertig gem. beiliegender BAB: EUR 306.467,- Reihenhaus 6 (RH6):  Wohnfläche 105,96m2, Grundstücksfläche 374,84m2, Terrasse 24,26 Verkaufspreis belagsfertig: EUR 286.666,-  Verkaufspreis schlüsselfertig gem. beiliegender BAB: EUR 329.805,- Sollten Sie nähere Informationen zum Projekt wünschen oder eine gemeinsame Besichtigung des Grundstücks bzw. Kennenlernen des Bauträgers u Präsentation des Projekts wünschen, steht Ihnen Frau Mag. Sabine Fleischhacker unter s.fleischhacker@reamone.at bzw. unter der Mobil Nr. 00436644064497 sehr gerne zur Verfügung. Einen sehr guten Überblick können Sie sich auch direkt auf unserer Projekt Homepage www.gschaiderwohnen.at  (in Bearbeitung) verschaffen. Hier finden Sie auch ein paar Informationen zum Bauträger und der bauausführenden Firma, sodass Sie sehen wer hinter dem Projekt steht. Hier haben wir auch einen Finanzierungsvorschlag der Partnerbank des Bauträgers für Sie vorbereitet.  Wir freuen uns jedenfalls auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie von der Besichtigung des Grundstücks bis hin zum Vertragsabschluss und Übergabe Ihres Eigenheims, begleiten zu dürfen! Ihr REAMONE Team Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105,96
Zimmer 4,5
Kauf € 263.328 2.485,16 €/m²

Neunkirchen ist ein schöner Wohnort

Den Mittelpunkt der Altstadt bildet der Hauptplatz mit seinen sorgfältig restaurierten Bürgerhäusern. Das prächtige Rathaus ist mit Sgraffito geschmückt, die 14 Meter hohe Dreifaltigkeitssäule soll an die Pest im Jahre 1713 erinnern. Immobilien in Neunkirchen sind sowohl in der geschichtsträchtigen Innenstadt als in den Stadtteilen Mühlfeld, Lerchenfeld oder Steinplatte zu finden. Zum Shoppen bieten die Geschäfte rund um den Hauptplatz einen guten Branchenmix. Ein Highlight ist die Lange Einkaufsnacht mit einem bunten Unterhaltungsprogramm. Das Erholungszentrum Neunkirchen punktet mit Frei- und Hallenbad, Sauna, Liegewiesen, Restaurant, Minigolf und Volleyball. Im Naherholungsgebiet Schafferhofergarten finden die Bürger einen Tennisplatz, einen Skaterplatz, ein Café-Restaurant und eine große Wiese, die sich für verschiedene Aktivitäten eignet. Der Stadtpark lädt mit seiner Pflanzenpracht aus vielen Ländern zu erholsamen Spaziergängen ein. Im Kulturzentrum Am Stiergraben sind die öffentliche Bücherei, die Musikschule und eine städtische Galerie untergebracht.

Hinweise zur Infrastruktur

Neunkirchen ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt im südlichen Niederösterreich. Autofahrer nutzen die S6 Semmering Schnellstraße, die A2 Süd Autobahn und die Wiener Neustädter Straße B 17. Bus und Bahn bieten weitere Möglichkeiten der Fortbewegung. Das Landesklinikum Thermenregion Neunkirchen dient der medizinischen Versorgung der Bürger. Das Bildungswesen reicht vom Kindergarten bis zu verschiedenen Berufsfachschulen. Wichtig sind auch öffentliche Einrichtungen beim Standort von Immobilien. Neunkirchen ist Bezirkshauptstadt und verfügt über viele Ämter und Behörden wie Finanzamt, Bezirksgericht und Arbeiterkammer.