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Immobilien in Würflach

5 Immobilien

In Niederösterreich (Würflach) befinden sich zur Zeit 5 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 20% der Immobilien zur Miete und 0% der Immobilien zum Kauf.

EHEMALIGES GASTHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND ZWEIFAMILIENHAUS IN WÜRFLACH

Haus in 2732 Würflach

Die kaufgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Würflach. Der Altbestand - ein ehemaliges Gasthaus samt Fleischerei - wurde laufend umgebaut, erweitert bzw. erneuert und besteht aus: Gasthaus mit ca. 352 m² Nfl., Wohnung mit rd. 65 m² Nfl. und diversen Nebengebäuden. Der Neubau - ein Ein-/Zweifamilienhaus - besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten. Wohnung im EG: ca. 89,00 m² - wurde ca. 1965 erbaut Wohnung im OG: ca. 88,04 m² - wurde ca. 1973 aufgestockt   Sämtliche Gebäudeteile sind sanierungsbedürftig! Energieausweise: werden nachgereicht!   Widmung und Bebauung: Bauland-Agrargebiet Ungeregeltes Bauland - Bebauung gem. NÖ Bauordnung Bauklasse I - II
Fläche m² 594
Zimmer -
Kauf € 200.000

BEREITS NACH 6 WOCHEN RESERVIERT DURCH HERRN KASTNER!!!

Haus in 2732 Würflach

RASCHER Immobilienverkauf zum BESTPREIS gewünscht? ICH BERATE SIE SEHR GERNE: 0664 40 65 117 GRATIS Immobilienberatung und Marktwertschätzung! Sie suchen in ländlicher Lage ein nettes Häuschen, wo Sie sich auch am Grundstück noch bewegen können? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Haus besteht aus 3 Zimmer und einem Kabinett mit den Nebenräumen wie Küche, Vorraum, Bad und WC. Im Winter sorgt die Gaszentralheizung für wohlige Wärme, wobei der Kachelofen zur besonderen Gemütlichkeit beiträgt. Die Autos stellen Sie in der Garage oder im Carport unter, damit Sie sich im Winter das Eiskratzen ersparen. Zusätzlich gibt es 2 Gartenhütten, wo in einer davon eine Sauna untergebracht ist. Das Pool ist überdacht, um sich auch an kälteren Tagen beim Schwimmen zu vergnügen. Somit ist für jeglichen Komfort gesorgt und Sie können tagtäglich ihr Leben genießen! Sie brauchen nur mehr die Koffer zu packen, denn sie können das Haus komplett möbliert übernehmen. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 60,-- monatlich und Strom, Heizung und Warmwasser beträgt ca. € 90,-- im Monat. Würflach bietet Supermarkt, Bank, Arzt und Apotheke, sowie viele Freizeitmöglichkeiten und in 17 Autominuten erreichen Sie den Fischapark in Wiener Neustadt, wo es von A - Z alles gibt. Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich nicht zu lange Zeit, sonst ist diese nette Liegenschaft schneller weg, als Sie glauben! Für weitere Informationen steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:365.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 83
Zimmer 3,5
Kauf € 249.000

HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE ZU VERKAUFEN

Wohnung in 2732 Gemeinde Höflein an der Hohen Wand

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt am Rande der Hohen Wand in ruhiger Lage. Alle Zimmer sind, vom Vorraum, aus getrennt begehbar und daher ideal aufgeteilt. Für extra Stauraum gibt es nicht nur eine Speis neben der Küche, sondern auch einen begehbaren Schrank neben dem Schlafzimmer. Melden Sie sich noch heute und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Objektdaten: Objekttyp:Eigentumswohnung Wohnnutzfläche: ca. 58 m2 Zustand: Sehr gut Stockwerk: Hochparterre Lift: Nein Anzahl der Zimmer: 2,5 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Wohnzimmer: 1 Einbauküche: 1 mit Essplatz Abstellraum: 2, ein begehbarer Schrank neben dem Wohnzimmer und eine Speis neben der Küche Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche, ohne Fenster Anzahl WC: 1 Keller: vorhanden Stellplätze: Freiplatz Möblierung: optional TV: Kabel TV Heizungsart: Pelletszentralheizung Energieausweis: gültig bis 2019       HWB (kwh/m²/Jahr): 66 HWB Energieklasse: C Böden: Laminat, Fliesen Verfügbar: Ab sofort   Kosten - Kauf: KP: €  68.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0664 / 538 08 24 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!   Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Kauf € 68.000

Ebenes, sonniges Grundstück mit Einfamilienbungalow, Grünruhelage

Haus in 2732 Würflach

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus / - bungalow auf einem wunderschönen, gepflegten und ebenen Grundstück. Das ca. 137 m2 große Objekt wurde im Jahre 1971 errichtet, immer wieder mal in Stand gesetzt, jedoch etwas sanierungsbedürftig und steht auf einem Grund (Alleineigentum) von etwa 1.746,00 m2 Größe. Im ebenerdigen Bungalow befindet sich der Eingangsbereich, die Küche, das Speiszimmer, der offene Wohnraum mit direktem Zugang auf die Terrasse, 2 zentral begebare Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, Toilette. Der Bungalow ist komplett Unterkellert. Die großzügige Wohngestaltung verleiht dem Haus einen ausserordentlichen Charme und dies setzt sich im Garten fort. Viele wervolle Pflanzen und die idyllische Ruhelage machen dieses Grundstück zu einer kleinen Oase der Sinne. Die Energiekosten sind, je nach Verbrauch, separat zu entrichten. Eine eigene Garage mit asphaltierter Zufahrt runden das Komplettpaket ab. Highlights / Facts: Fliesen in allen Nassräumen Parketten Garage Kamin Ebenes, wunderschönes Grundstück in idyllischer Grünruhelage renovierungsbedürftig Zeitgemäßge Heizung muss eingebaut werden (dzt. nur über Kamin und Elektro) Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 260.000

Doppelhaushälfte mit Kaufoption (Genossenschaft) - Nachmieter gesucht

Haus in 2732 Würflach

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Kaufoption (Genossenschaft). Das Haus wurde neu gebaut und von uns vor einem Jahr bezogen. Da ich aus beruflichen Gründen seit Mai 2018 in Deutschland bin, kommt nun auch der Rest der Familie nach, und wir suchen einen Nachmieter fürs Haus. Es verfügt über zwei große Kellerräume mit insgesamt über 50 Quadratmeter Fläche. Wir haben nur einen Raum genutzt (da stehen beispielsweise unsere Waschmaschine und Tiefkühltruhe, sowie Lebensmittelvorräte). Im Erdgeschoss befinden sich: Vorzimmer, WC, geräumiges Wohnzimmer (fast 30 Quadratmeter Wohnfläche), moderne Küche mit Geräten von Whirlpool. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf die Terasse und in den Garten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Gartengeräteraum, den man natürlich auch als Abstellraum für Fahrräder, Kinderspielzeuge etc. nutzen kann. Im oberen Geschoss gibt es insgesamt drei Zimmer (davon haben wir eines als unser Schlafzimmer und die anderen zwei als Kinderzimmer genutzt). Von unserem Schlafzimmer und dem Zimmer unserer Tochter gelangt man auf einen Balkon mit sehr schöner Aussicht. Ebenfalls im oberen Geschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC. Es sind zwei Parkplätze vorhanden. Einer direkt vor dem Haus, und zusätzlich gibt es ein Carport. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Energieversorger ist EVN, und die monatlichen Kosten für Strom, Wasser und Heizung belaufen sich auf etwa 150,- EUR. Energieausweis ist dabei, und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Genossenschaftsanteil beträgt ca. 45.000,- EUR Ablöse: 8.500,- EUR für die voll ausgestattete und neuwertige Küche, die vor ca. einem Jahr gekauft und eingebaut wurde. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit weitere Möbel zu übernehmen (Vorzimmer, Wohnwand, Sitzgarnitur im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer etc.). Alle Möbel im Haus sind nicht älter als ein Jahr und in einem neuwertigen Zustand. Die Sitzgarnitur im Wohnzimmer ist beispielsweise erst im April 2018 gekauft worden. Wenn hier Interesse besteht kann ich Ihnen ebenfalls nähere Infos, Fotos, Preisvorstellung für diese Möbel mitteilen.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 990