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Immobilien in Wimpassing im Schwarzatale

10 Immobilien

In Niederösterreich (Wimpassing im Schwarzatale) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 60% der Immobilien zum Kauf.

Familienhit in ruhiger Lage mit Schwimmbiotop

Haus in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Dieses ELK Fertigteilhaus aus dem Jahre 2002 bietet einen wohl durchdachten Grundriss für Ihr Familienleben. Die Eingangsdiele mit Garderobe wirkt durch den weiterführenden, offenen Flur noch geräumiger, als sie ohnehin schon ist. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, Waschbecken, Wc und auch das Gasbrennwertgerät. Ein offener Küchen-Ess-Wohnbereich sind der zentrale Ort für gemeinsame Stunden, gemütliches Beisammensein und Kommunikation. Während man in der Küche, wo jeder Winkel mit Stauraum und allen relevanten Küchengeräten ausgenutzt wurde, das Essen zubereitet, erzählen Ihnen die Kinder am Esstisch von der Schule und Ihr Partner von der Arbeit. Danach wartet das Sofa mit Blick auf das knisternde Feuer im Schwedenofen auf kuschelige Stunden mit Ihren Liebsten. Ein Schlafzimmer macht das Erdgeschoss komplett. Das Konzept der offenen Gestaltung zieht sich bei der Treppe ins Obergeschoss mit Galerie weiter. Dort befinden sich das Familienbad mit Wanne und Wc sowie zwei weitere Schlafzimmer, als Rückzugsorte, die den einzelnen Familienmitgliedern ganz alleine gehören. Der Dichtbetonkeller stammt aus dem Hause Kammel und ist größtenteils beheizt. Hier gibt es ein gemütliches Kellerstüberl für ausgelassene Feste, eine Werkstatt und einen fast 28 m² großer Lagerraum um all Ihre Habseligkeiten zu verstauen. Das Highlight im Gartenreich ist das Schwimmbiotop! Von der Sonnenterrasse kann man direkt in das Wasser springen um sich abzukühlen. Bei der Gartenhütte finden Sie einen weiteren, kleinen Sitzplatz. Ein im Jahr 2017 errichtetes Carport komplettiert das Wohnhaus, welches nur mehr darauf wartet, einer Familie ein neues Zuhause zu geben. Dem Barkaufpreis ist die offene Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 20.000,00 € hinzuzurechnen. Der Energieausweis ist bereits in Arbeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103,38
Zimmer 4
Kauf € 270.000

Erstklassiges Anlageobjekt im Zentrum!

in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Attraktives Anlageobjekt direkt im Ortskern! Auf einer Fläche von 254m² finden Sie im Erdgeschoß ein helles, modernes Geschäftslokal mit großzügiger Schaufensterfläche, einige Büroräume, eine Teeküche und Sanitäranlagen. Da das Objekt auch von der Seitengasse einen Eingang besitzt, bietet sich die Möglichkeit das EG in 2 Wohnungen und 1 Geschäftslokal zu teilen. Pläne bereits vorhanden! Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen (123,9m² und 53m²) Das Haus ist vollunterkellert, eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Büroräume sind mit Klimaanlage ausgestattet, im Haus befindet sich eine Ölzentralheizung! Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!
Fläche m² 430
Zimmer -
450.000

Moderne, großzügige Liegenschaft mit Praxismöglichkeit!!!

Haus in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

- - - - EINE OPTIMALE HARMONISIERUNG VON RAUMPROGRAMM, LICHTEINFALL UND AUSSICHT- - - - Das großes Pool mit Überdachung hat 28 m²! Bereits bei der Planung wurde hier bereits an alles gedacht. Die Hauptorientierung richtet sich nach Südwesten, um den Ausblick zum Garten zu verdeutlichen und den Lichteinfall bis weit ins Hausinnere gelangen zu lassen. Gleichzeitig kann man den Ausblick zum Schneeberg genießen. Das Erdgeschoss erreicht man entweder durch die Eingangstür oder - vor allem bei Schlechtwetter durch die Garage. Hier gibt es einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum und eine Speis, sowie den Zugang zur Designerküche und dem riesengroßen Wohn-/Essbereich. Selbstverständlich ist das Wohnzimmer mit einem Kamin ausgestattet und man gelangt von hier direkt auf die Terrasse, in den Garten und zum große Pool mit Salzwasseranlage und Überdachung. Im ersten Obergeschoss steht ein 14 m² großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und WC zur Verfügung. Das größere Schlafzimmer bietet eine begehbarer Garderobe, zu den beiden kleineren Schlafzimmer gehört ein Bad mit Dusche und WC. Von allen 3 Zimmern ist jeweils ein Ausgang auf den Balkon. Das zweite Obergeschoss besteht aus einem Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, sowie einem ca. 40 m² Atelier mit Ausgang auf die 58 m² große Dachterrasse. Der Keller bietet einen Vorraum, ein WC und 3 Räumlichkeiten, die derzeit für Büro und Fitness genutzt werden. Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Im knapp 1200 m² ebenen Garten steht neben dem Pool ein Gartenhäuschen mit Sauna zur Verfügung. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 795.000

SINGLE UND PÄRCHEN HIT - AUCH ALS ANLAGE

Wohnung in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Diese bezugsfertige Eigentumswohnung wurde 2017 renoviert und befindet sich in einem 4 Parteienhaus zentral in Wimpassing. Sie verfügt über 2 große Zimmer á 20 qm, wobei ein Zimmer geteilt werden könnte. Niedrige Betriebs- und Verbrauchskosten, sowie der gute Allgemeinzustand sind hier wichtige Highlights, die Wohnung eignet sich als Starterwohnung und auch als Investment. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2017 renoviert - bezugsfertiger Zustand - große Zimmer á 20 qm - Abstellraum - Parkplatz - 4 Parteienhaus - gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 84.900

Schöne Mietwohnung in Wimpassing!

Wohnung in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Schöne Wohnung in Wimpassing zu vermieten!!! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer ruhigen, gepflegten Wohnhausanlage nahe der Fa. Voith. Vor kurzem wurde die Fassade erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen. Auf ca., 61 m² findet man einen großen Vorraum, neues Bad mit Wanne und Fenster, neu gefliestes WC, Wohnküche mit Küchenzeile, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer- von hier gelangt man auf den schönen Balkon, ebenfalls mit Abstellraum. Die ganze Wohnung wurde mit neuem , schönen Parkettboden ausgelegt. Geheizt wird elektrisch- was durch die neue Fassade und neue Isolierglasfenster ( mit Außen Rollos) keine Mehrkosten mit sich bringt. Monatliche Miete: Pauschal Euro 560,00 inkl. Betriebskosten Einmalige Kosten: Kaution……………………………Euro 1.680,00 Honorar…………………………...Euro 1.331,42 ---------------------------------------------------------- Gesamt…………………………...Euro 3.011,42 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60,91
Zimmer 2
Miete € 560

Wohnung in Wimpassing

Wohnung in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Die Wohnung liegt im 1.Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus Vorraum, Küche (möbliert) mit Wohnbereich, Badezimmer, WC und 1Schlafzimmer. 1 Kellerabteil und Parkflächen sind dabei und der Garten darf genützt werden. Das Haus ist neu renoviert. Die monatliche Miete beträgt € 501,5,- inkl.BK ohne Gas, Strom, Rauchfangkehrer und Wasser. Für die Heizung wird ein monatliches Akonto von €60,- verrechnet, die monatlichen Gesamtkosten sind € 561,50 Kaution beträgt 4BMM d.h. € 2006,- Maklerprovision 2BMM + Ust. d.h. € 1203,60 Die Wohnung wird auf 4Jahre befristet vermietet und ist sofort verfügbar. Es besteht die Möglichkeit einen Teil des Wirtschaftsgebäudes mit Pferdebox und Koppel dazu zu mieten. (Preis auf Anfrage) Für Fragen und Besichtigungstermin bin ich unter 0650/44 05 475 erreichbar.
Fläche m² 59
Zimmer 1
Miete € 501,50

Wohnung in Wimpassing

Wohnung in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Die Wohnung liegt im 1.Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus Vorraum, Küche (möbliert), Badezimmer mit WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. 1 Kellerabteil und Parkflächen sind dabei und der Garten darf genützt werden. Das Haus ist neu renoviert. Die monatliche Miete beträgt € 561,- inkl.BK ( HBA, Kanal und Müll) ohne Strom, Rauchfangkehrer und Wasser. Für die Heizung wird ein Akonto von €60,-/Monat verrechnet. Die monatlichen Gesamtkosten sind € 621,- Kaution beträgt 4BMM d.h. € 2244,- Maklerprovision 2BMM + Ust. d.h. € 1346,40 Die Wohnung wird auf 4Jahre befristet vermietet und ist sofort verfügbar. Es besteht die Möglichkeit einen Teil des Wirtschaftsgebäudes mit Pferdebox und Koppel dazu zu mieten. (Preis auf Anfrage) Für Fragen und Besichtigungstermin bin ich unter 0650/44 05 475 erreichbar.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 561

NEUREAL - Wunderschöne LOFTARTIGE Wohnung in Wimpassing

Wohnung in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Dieses wunderschöne Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail zu einem " LOFT" umgestaltet. Es ist jedoch ein extra Zimmer und ein separater Vorraum vorhanden. Die Haushaltsgeräte (Waschmaschine und Trockner) befinden sich auch in einem eigenen Raum neben der Küche. Das Badezimmer bzw. die Toilette sind auch separat vom großzügigen Wohnbereich abgegrenzt! Das Objekt hat ein Flächenausmaß von 197,40 m². Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen: *ca. 197, 40  m² auf 1 Ebene:  1 Schlafzimmer separat  1 Vorraum separat  1 Wirtschaftsraum separat  Badezimmer mit Dusche, WC auch separat  Das Loft beinhaltet folgende Aufgliederung:  Schlafzimmer/Solarium  Wohnzimmer  Arbeitszimmer/Büro  Freizeitecke  Relaxecke  Küche mit neuer Einbauküche ( inklusive aller Geräte) Essbereich Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und beträgt die Ablöse für die Möbel Euro 9.020,00. Eine genaue Aufstellung des Inventars kann bei Interesse übergeben werden und diverse Möbelstücke können noch besprochen werden, ob diese entfernt werden, womit sich die Ablöse natürlich wieder verringern würde. Die Gesamtmiete beträgt wie folgt: Hauptmietzins              Euro    650,00 + Betriebskosten          Euro    200,00 Nettomiete                   Euro    850,00 10% Mwst.                   Euro      85,00 Gesamtmiete               Euro    935,00   Das Loft wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden - Alternativ können auch die Heizkörper in Betrieb genommen werden sowie eine Infrarotheizung im Badezimmer, welche durch ein Bild getarnt wird. Im Badezimmer ist auch ein Radio eingebaut sowie ein Fön. Es sind direkt vor dem Eingang/Auffahrt zum Loft mindestens 2 Abstellplätze für PKW´s vorhanden.   Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen,sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 197,4
Zimmer 2,5
Miete € 935

Moderne Einfamilienvilla mit Topausstattung | Wimpassing

Haus in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Ein elitäres und sehr großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, welches eine perfekte Raumaufteilung sowie von den Freiflächen aus einen grandiosen Fernblick (Schneeberg!) bietet, gelangt zum Verkauf. Die moderne Architektur gewährleistet, dass sich die durch die Süd-West-Ausrichtung dieses absolut ruhigen Hauses gewonnene Helligkeit in alle Wohnräumlichkeiten ausbreitet und dadurch für ein überaus positives Wohnerlebnis sorgt. Dieses Objekt lässt einfack keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: ca. 91m² + ca. 36m² Garage Über eine Diele gelangen Sie in die ebenerdige Doppelgarage, ein Gäste-WC und in den Wohnsalon. Dieser ca. 58m² große, mit einem Kamin ausgestattete Wohn-Ess-Bereich führt in die offene Küche und den sehr einladenden Garten, der einen überdachten Outdoor-Pool sowie eine Sauna beinhaltet. Weitere Räumlichkeiten sind eine Speis und ein Abstellraum. Obergeschoss: ca. 91m² + ca. 15m² Balkon Zentral über eine Galerie begehbar ist der Masterbedroom mit angeschlossenem Badezimmer (mit Eckbadewanne, Dusche und WC) und Garderobe sowie zwei weitere, gleich große Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Badezimmer (mit Dusche und WC). Von allen drei Schlafzimmern ist ein Zugang zum loggienartigen Balkon vorhanden. Dachgeschoss: ca. 46m² + ca. 58m² Dachterrasse Neben dem großzügigen Atelierraum befinden sich in dieser Etage ein kleines Badezimmer (mit Dusche und WC), ein Abstellraum sowie die imposante Dachterrasse. Kellergeschoss: ca. 90,5m² Zwei Büroräume, ein Fitnessraum, ein WC und ein Kellerraum sind in diesem Geschoss etabliebliert. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG: Böden: im 1. und 2. Obergeschoss dunkler Parkettboden, im Erdgeschoss und Stiegen geschliffener Sandstein, im gesamten Keller hochwertige helle Fliesen, Außenflächen Sandstein, auch rund um den Pool Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im Kellergeschoss); Heliotherm Wärmepumpe Fenster: Internorm Kunstsoff-Alu Türen: alle in Übergröße, ca. 220cm Küche: Italienische Arclinea Designer Küche Bad: Whirlpool mit Ultraschall Bäder im 1. Obergeschoss: italienische Motivfliesen mit eingeschlossenen Muscheln (Kinderbad) und Steinen (Elternbad) Garten: Pool: Polyesterbecken 350 x 8 x 160 (Tiefe) mit Salzanlage und versperrbarer Abdeckung Sauna im Garten für 8 Personen Gartenhaus isoliert Sonstiges: Verkabelung für Internet und SAT im gesamten Haus Deckenspots im EG und Keller und 1. OG Gang und 2.OG LAGE: Aufgrund der zentralen und ruhigen Siedlungslage sind eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur gewährleistet. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers; Energieausweis ist vorhanden. HWB: 32,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 795.000

Ein.- bzw. Mehrfamilienhaus

Haus in 2632 Wimpassing | Gartengasse 7

Ein,- bzw. Mehrfamilienwohnhaus in Wimpassing zu verkaufen. Die Liegenschaft ist mit vier Mietwohnhäusern bebaut. EG Top 1: ca. 75 m² EG Top 2: ca. 45 m² OG Top 3: ca. 45 m² OG Top 4: ca. 75 m² Stiegenhaus neu Dach neu Fassade neu Anschauen lohnt sich....
Fläche m² 250
Zimmer 12
Kauf € 260.000