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Immobilien in Wimpassing im Schwarzatale

11 Immobilien

In Niederösterreich (Wimpassing im Schwarzatale) befinden sich zur Zeit 11 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und 73% der Immobilien zum Kauf.

Wohnen, Lager, Geschäft oder Ordination alles möglich !

in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Helles Geschäftslokal direkt an der B17 - Nähe Neunkirchen und Ternitz ! Wir freuen uns, Ihnen ein sehr spezielles, repräsentatives Geschäftslokal in Wimpassing in absoluter TOPLAGE anbieten zu können. Diese einmalige Gelegenheit bietet sich vor allem Firmen an, die keine klassischen Büroräumlichkeiten im herkömmlichen Sinne, sondern das  Außergewöhnliche suchen. Das Geschäftslokal liegt direkt an der B17 in 2632 Wimpassing im Schwarzatale - Nähe Neunkirchen und Ternitz und hat eine mietbare Fläche von insgesamt  254 m2. Die Gesamtfläche würde sich auch in 2 separaten Geschäftslokalen teilen lassen. (150 m2 und 104 m2) Oder auch im hinteren Bereich eine Wohnung  (75 m2) und im vorderen Bereich das Geschäft (180 m2).  Grundsätzlich wäre noch alles möglich, da der EIgentümer auch bereit wäre, die Räumlichkeiten - soferne es möglich und erlaubt ist - für den neuen Mieter  anzupassen. Das komplett verglaste Entree mit Besucherlounge, würde sich ebenfalls Raumgerecht teilen bzw. verändern lassen. Eine Einbauküche, ein geräumiger Archivraum, mehrere Räume sowie 2 WC-Anlagen mit Waschtischen, machen das Raumangebot komplett.   Weitere Ausstattungsmerkmale: Holzfenster, Klimaanlage, Alarmanlage, EDV-Verkabelung, Scheinwerfer-Beleuchtung, sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche.   Falls Sie bestimmte Vorstellungen zum Mietobjekt haben, fragen Sie uns ! Wir werden Ihre Anfrage gerne an den Eigentümer weiterleiten. Im ersten Stock befinden sich 2 Wohnungen, die bereits vermietet sind. Im Keller, befindet sich die Heizungsanlage (ÖL) und eine Tiefgarage, welche für die  Wohnungsmieter und Büromieter zur Verfügung steht. In den monatlichen Kosten von ca. € 5,-/ m2 inkl. MWSt., sind folgende Serviceleistungen enthalten: - Heizkosten-Akonto (pro Monat € 60,-) - Versicherung - Leuchtmittel - Tausch / Wartung - Klimaanlage - Alarmanlage - Feuerlöscher inkl. Wartung (lt. Vorschrift)   Lage: Direkt an der B17, mit der nahen Anbindung zur S6 und A2 ist man schnell im Zentrum von Neunkirchen, Ternitz oder Wiener Neustadt. Die Gemeinde  Wimpassing und die Umgebung selbst, bietet Banken, Lebensmittelgeschäfte, gute Restaurants und Cafés, eine Volksschule, Kino, Kulturzentrum und vieles mehr.   Miete: € 1.000,- / Monat / NETTO   Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 254
Zimmer -
1.000

3 - 4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Diese sehr gepflegte Wohnung bietet genug Platz. Besonders die Aufteilung besticht. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung liegt in einem sehr familiären Haus. Es sind nur 2 Wohneinheiten darin. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und ist mit einer Küche ausgestattet. Aufteilung: Kinderzimmer Schlafzimmer großes Wohnzimmer, teilbar, sodass man 4 Zimmer hat. WC Bad (mit Badewanne) Küche Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 598

2 Häuser in Zentrumslage von Wimpassing Bungalow und Wohn-Geschäftshaus

Haus in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Diese Liegenschaft hat wirklich Potential! WOHNEN UND VERMIETEN Im Herzen von Wimpassing gelegen, teilt sich dieses Objekt in einen hübschen, geräumigen und unterkellerten Bungalow aus 1959 und ein Wohn- und ehemaliges Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 1551m². Die gemeinsame Zufahrt ist in der ruhigen Seitengasse. Der Bungalow ist von einem herrlichen Garten umgeben und wird hofseitig von einer dichten Hecke begrenzt. Die Wohnfläche von ca. 118m² gliedert sich in ein helles, geräumiges Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit schönem Parkettboden, eine schöne, neuwertige Küche mit gemütlicher Eckbank, ein Badezimmer,einen Abstellraum und 5 Zimmer. Der Keller teilt sich in mehrere Lagerräume und den Heizungsraum, wo sich die Ölheizung (Baujahr 1996) und anschließend der Öltankraum befinden. Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt direkt gegenüber. Ehemals beherbergte dieses Gebäude einen Bäckereibetrieb, im Keller wurde produziert, das Geschäftslokal befand sich straßenseitig, hofseitig waren die Privaträume. Derzeit dienen die Kellerräume als Lagerräume, darüber befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 93m². Im Hof befinden sich 2 Garagen. Bitte vergessen Sie nicht Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!
Fläche m² 211
Zimmer 9
Kauf € 295.000

Gepflegte, möblierte Eigentumswohnung mit 75 m² in Wimpassing!

Wohnung in 2632 Wimpassing

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Mietwohnung in Wimpassing. Die Wohnung befindet sich ziemlich am Ortsanfang von Wimpassing, wo Sie in unmittelbarer Nähe alles finden, was Sie für den Alltag so brauchen. In wenigen Autominuten erreichen Sie auch die gängigen Verkehrsanbindungen in Richtung Wien beziehungsweise Graz. Mit einer Wohnfläche von circa 75 m² eignet sich die Wohnung optimal für ein Pärchen, aber auch für eine Kleinfamilie. Die Wohnung wird möbliert übergeben und das ohne zusätzliche Ablöse. Aufgeteilt wird die Wohnung wie folgt in: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mit Gas. Wir freuen uns Ihnen die Wohnung näher bringen zu dürfen. Kaufpreis: EUR 110.000,--
Fläche m² 75
Zimmer -
Kauf € 110.000

Großzügiges, modernes Wohnhaus mit Büro oder Praxismöglichkeit!!!

Haus in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

- - - - OPTIMALE HARMONISIERUNG VON RAUMPROGRAMM, LICHTEINFALL UND AUSSICHT- - - - 28 m² großes Pool mit Überdachung! Bereits bei der Planung wurde hier bereits an alles gedacht. Die Hauptorientierung richtet sich nach Südwesten, um den Ausblick zum Garten zu verdeutlichen und den Lichteinfall bis weit ins Hausinnere gelangen zu lassen. Gleichzeitig kann man den Ausblick zum Schneeberg genießen. Das Erdgeschoss erreicht man entweder durch die Eingangstür oder - vor allem bei Schlechtwetter durch die Garage. Hier gibt es einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum und eine Speis, sowie den Zugang zur Designerküche und dem riesengroßen Wohn-/Essbereich. Selbstverständlich ist das Wohnzimmer mit einem Kamin ausgestattet und man gelangt von hier direkt auf die Terrasse, in den Garten und zum große Pool mit Salzwasseranlage und Überdachung. Im ersten Obergeschoss steht ein 14 m² großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und WC zur Verfügung. Das größere Schlafzimmer bietet eine begehbarer Garderobe, zu den beiden kleineren Schlafzimmer gehört ein Bad mit Dusche und WC. Von allen 3 Zimmern ist jeweils ein Ausgang auf den Balkon. Das zweite Obergeschoss besteht aus einem Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, sowie einem ca. 40 m² Atelier mit Ausgang auf die 58 m² große Dachterrasse. Der Keller bietet einen Vorraum, ein WC und 3 Räumlichkeiten, die derzeit für Büro und Fitness genutzt werden. Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Im knapp 1200 m² ebenen Garten steht neben dem Pool ein Gartenhäuschen mit Sauna zur Verfügung. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 795.000

Gepflegte, möblierte Mietwohnung mit circa 75 m² in Wimpassing

Wohnung in 2632 Wimpassing

Zur Miete gelangt eine gut aufgeteilte Mietwohnung in Wimpassing. Die Wohnung befindet sich ziemlich am Ortsanfang von Wimpassing, wo Sie in unmittelbarer Nähe alles finden, was Sie für den Alltag so brauchen. In wenigen Autominuten erreichen Sie auch die gängigen Verkehrsanbindungen in Richtung Wien beziehungsweise Graz. Mit einer Wohnfläche von circa 75 m² eignet sich die Wohnung optimal für ein Pärchen, aber auch für eine Kleinfamilie. Die Wohnung wird möbliert übergeben und das ohne Ablöse. Aufgeteilt wird die Wohnung wie folgt in: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mit Gas. Wir freuen uns Ihnen die Wohnung näher bringen zu dürfen. Monatlicher Mietpreis: EUR 420,-- exklusive Betriebskosten Betriebskosten inkl. Mehrwertsteuer monatlich: EUR 179,--
Fläche m² 75
Zimmer -
Miete € 420

Mehrfamilienwohnhaus in Wimpassing/Neunkirchen

Haus in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Mehrfamilienwohnhaus in Wimpassing/Neunkirchen Das ca. 1920 erbaute Haus wurde in den Jahren 1994/95 und 2006 renoviert. So wurden u.a. hochwertige Kunststofffenster eingesetzt, die Türen und Zugänge erneuert und eine Wärmeschutzfassade angebracht. Das Haus in Massivbauweise ist nicht unterkellert und liegt zentral in Wimpassing/Neunkirchen. Die Liegenschaft dient derzeit als Geschäfts- und Bürohaus und kann auch als solches weitergeführt werden. Durch Adaptierungsmaßnahmen kann es zukünftig aber auch als Mehrfamilienwohnhaus oder großes Einfamilienwohnhaus genutzt werden. Es steht derzeit eine Gesamtwohnfläche von 206m² zur Verfügung, die sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß aufteilt. Der vorhandene Dachboden könnte noch ausgebaut werden und so zur Wohn- oder Nutzflächenerweiterung beitragen. Sowohl straßenseitig als auch auf der Rückseite des Hauses befindet sich unbebaute Fläche, die zum 364m² großen Grundstück dazugehören. Diese könnten u.a als Parkfläche fungieren. Auf Anfrage zeige ich Ihnen gerne diese vielfältige Immobilie!
Fläche m² 206
Zimmer 8
Kauf € 299.000

Erstklassiges Anlageobjekt im Zentrum!

in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Attraktives Anlageobjekt direkt im Ortskern! Auf einer Fläche von 254m² finden Sie im Erdgeschoß ein helles, modernes Geschäftslokal mit großzügiger Schaufensterfläche, einige Büroräume, eine Teeküche und Sanitäranlagen. Da das Objekt auch von der Seitengasse einen Eingang besitzt, bietet sich die Möglichkeit das EG in 2 Wohnungen und 1 Geschäftslokal zu teilen. Pläne bereits vorhanden! Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen (123,9m² und 53m²) Das Haus ist vollunterkellert, eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Büroräume sind mit Klimaanlage ausgestattet, im Haus befindet sich eine Ölzentralheizung! Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!
Fläche m² 430
Zimmer -
450.000

Wohnung in Wimpassing

Wohnung in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Die Wohnung liegt im 1.Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus Vorraum, Küche (möbliert), Badezimmer mit WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. 1 Kellerabteil und Parkflächen sind dabei und der Garten darf genützt werden. Das Haus ist neu renoviert. Die monatliche Miete beträgt € 561,- inkl.BK ( HBA, Kanal und Müll) ohne Strom, Rauchfangkehrer und Wasser. Für die Heizung wird ein Akonto von €60,-/Monat verrechnet. Die monatlichen Gesamtkosten sind € 621,- Kaution beträgt 4BMM d.h. € 2244,- Maklerprovision 2BMM + Ust. d.h. € 1346,40 Die Wohnung wird auf 4Jahre befristet vermietet und ist sofort verfügbar. Es besteht die Möglichkeit einen Teil des Wirtschaftsgebäudes mit Pferdebox und Koppel dazu zu mieten. (Preis auf Anfrage) Für Fragen und Besichtigungstermin bin ich unter 0650/44 05 475 erreichbar.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 561

Moderne Einfamilienvilla mit Topausstattung | Wimpassing

Haus in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Ein elitäres und sehr großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, welches eine perfekte Raumaufteilung sowie von den Freiflächen aus einen grandiosen Fernblick (Schneeberg!) bietet, gelangt zum Verkauf. Die moderne Architektur gewährleistet, dass sich die durch die Süd-West-Ausrichtung dieses absolut ruhigen Hauses gewonnene Helligkeit in alle Wohnräumlichkeiten ausbreitet und dadurch für ein überaus positives Wohnerlebnis sorgt. Dieses Objekt lässt einfack keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: ca. 91m² + ca. 36m² Garage Über eine Diele gelangen Sie in die ebenerdige Doppelgarage, ein Gäste-WC und in den Wohnsalon. Dieser ca. 58m² große, mit einem Kamin ausgestattete Wohn-Ess-Bereich führt in die offene Küche und den sehr einladenden Garten, der einen überdachten Outdoor-Pool sowie eine Sauna beinhaltet. Weitere Räumlichkeiten sind eine Speis und ein Abstellraum. Obergeschoss: ca. 91m² + ca. 15m² Balkon Zentral über eine Galerie begehbar ist der Masterbedroom mit angeschlossenem Badezimmer (mit Eckbadewanne, Dusche und WC) und Garderobe sowie zwei weitere, gleich große Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Badezimmer (mit Dusche und WC). Von allen drei Schlafzimmern ist ein Zugang zum loggienartigen Balkon vorhanden. Dachgeschoss: ca. 46m² + ca. 58m² Dachterrasse Neben dem großzügigen Atelierraum befinden sich in dieser Etage ein kleines Badezimmer (mit Dusche und WC), ein Abstellraum sowie die imposante Dachterrasse. Kellergeschoss: ca. 90,5m² Zwei Büroräume, ein Fitnessraum, ein WC und ein Kellerraum sind in diesem Geschoss etabliebliert. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG: Böden: im 1. und 2. Obergeschoss dunkler Parkettboden, im Erdgeschoss und Stiegen geschliffener Sandstein, im gesamten Keller hochwertige helle Fliesen, Außenflächen Sandstein, auch rund um den Pool Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im Kellergeschoss); Heliotherm Wärmepumpe Fenster: Internorm Kunstsoff-Alu Türen: alle in Übergröße, ca. 220cm Küche: Italienische Arclinea Designer Küche Bad: Whirlpool mit Ultraschall Bäder im 1. Obergeschoss: italienische Motivfliesen mit eingeschlossenen Muscheln (Kinderbad) und Steinen (Elternbad) Garten: Pool: Polyesterbecken 350 x 8 x 160 (Tiefe) mit Salzanlage und versperrbarer Abdeckung Sauna im Garten für 8 Personen Gartenhaus isoliert Sonstiges: Verkabelung für Internet und SAT im gesamten Haus Deckenspots im EG und Keller und 1. OG Gang und 2.OG LAGE: Aufgrund der zentralen und ruhigen Siedlungslage sind eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur gewährleistet. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers; Energieausweis ist vorhanden. HWB: 32,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 795.000