Immobilien in Willendorf

5 Immobilien

Willendorf besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Willendorf, Neunkirchen in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Kleiner Bauernhof mit Baugrund

Haus in 2732 Willendorf

Wohnhaus mit ca. 135 m² Wohnnutzfläche im EG und ein Raum im Dachgeschoss, dahinter im Verband 2 Stallgebäude (umgebaut zu Nutzräumen) und ein sehr gut erhaltener Stadel. Der Objektbestand und die gesamte Einzäunung mit einer Mauer sowie eine straßenseitige Einfahrt ergibt einen netten Innenhof. Das Haus ist seit Erstehung bis heute bewohnt, notwendige Erhaltungsmaßnahmen im kleineren Rahmen wurden immer wieder durchgeführt (z.B. Dachdeckung im Jahr 1990, teilweise Kunststofffenster im Jahr 2000). Die Nebengebäude und der Stadel sind ebenfalls in einem guten Zustand. Einen Käufer erwartet trotz ständiger Instandhaltung eine Generalsanierung des Wohnhauses (Dach, Fassade, großteils Fenstertausch, Heizung ....). Die Nutzung der Wohneinheit ist durch eine unbefristete Vermietung erst nach Beendigung des Mietverhältnisses möglich. Der monatliche Mietertrag ist ca. € 200,-. Aufschließungskosten und Anschlusskosten für Strom und Wasser, welche das Wohngebäude betreffen, sind bezahlt. Die gesamte Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken: Das hinter dem kleinen Bauernhof (ca. 507 m²) angrenzende Grundstück mit ca. 669 m² wird derzeit als Garten genützt. Die Rückseite des Stadels bildet die hintere Grundstücksgrenze. Ein getrennter Teilverkauf ist möglich. Dieses Grundstück kann sehr vielfältig bebaut werden (Bauland Agrar). Aufschließungs- und Anschlusskosten wurden noch nicht bezahlt, Strom, Wasser, Telefon und Gas liegen an der Grundstückgrenze.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 110.000 814,81 €/m²

V E R K A U F T ! Einfamilienhaus in Willendorf

Haus in 2732 Willendorf

V E R K A U F T !   Modernisiertes EINFAMILIENHAUS mit Brennerei in Willendorf Dieses aus dem Jahre 1900 erbaute, teilunterkellerte und vollmöblierte Einfamilienhaus, wurde mit viel Liebe und Aufwand komplett saniert und möchte wieder von Kinderlachen erfüllt werden. Von 2014-2015 erfolgte: neues Dach samt Spenglerarbeiten, neue Wasser- und Elektroleitungen samt Zählerkasten. Verwirklichen Sie Ihren Traum von gemütlichem Wohnen auf ca.130 m2 mit ausgebautem und isoliertem Dachboden, wo es sich in fünf Zimmern gemütlich träumen lässt. Bereiten Sie lukullische Köstlichkeiten in der modern eingerichteten Küche. Die Wände erstrahlen durch einen frischen Farbanstrich, ebenso wurden die Nasseinheiten von Grund auf neu zum traumhaften Wellnessbereich gemacht. Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung, mit Gas betrieben. Zusätzlich gibt es noch einen Holzofen mit dem man auch kochen kann. Kofferpacken und Einziehen lautet hier die Devise. Wohlfühlatmosphäre pur kennzeichnet, dank moderner und gemütlicher Ausstattung alle Räumlichkeiten. Ein wenig Handlungsbedarf besteht dennoch: Die Fenster sind noch alte Doppelfenster und die Fassade würde sich auch über einen neuen Anstrich freuen. Ernten Sie Ihr eigenes Obst zur Marmelade oder Schnapsherstellung, der Garten, ca. 764 m2 beheimatet etliche Bäume. Wer hat schon eine einfache Brennerei im Haus? Ein großer Stadel und ein Nebengebäude bilden einen gemütlichen Innenhof und bieten jede Menge Entfaltungsmöglichkeit: für Hobby, Atelier, als Partyraum oder bloß als Stauraum. Willendorf verfügt über eine gute Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, sowie Bahnstation und Busverbindung nach Wiener Neustadt. Schneeberg und Hohe Wand geben nicht nur eine eindrucksvolle Kulisse ab, sondern bieten vielfältige Sportmöglichkeiten. Aufgrund der Nähe zu Wien (50 km) wie zum Neusiedler See (56 km), bieten sich ideale Tagesausflüge an. Ein umfangreiches Shopping- und Kulturangebot finden Sie im 15 km entfernten Wiener Neustadt. Ansehen- Koffer packen – einziehen: Wir sind für Sie zur Stelle: Ein Anruf kostet nichts Tel.: 02635/71041 BAR - KAUFPREIS: €   195.000,-- Vermittlungsprovision: 3% + 20% Ust. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritte zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sie wollen ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 268,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 195.000 1.392,86 €/m²

"Alles... außer gewöhnlich"

Haus in 2732 Willendorf

"Dieses Haus muss man gesehen haben!" Dieses Haus, an der hohen Wand gelegen, ist kaum mit Worten zu beschreiben. Sehen Sie sich daher zunächst einmal die Fotos an. Mit unglaublich viel Liebe zum Detail wurden hier altes Holz, Klinker, Fließen und Platten in jahrelanger Arbeit verlegt bzw. eingebaut. Das stimmige Ambiente im Inneren des Hauses setzt sich auch im Außenbereich fort. Ein Grillplatz rund um ein kleines Biotop und sollte es mal regnen gibt es einen riesigen, urigen, überdachten Terassenbereich. Die Raumaufteilung bei diesem Haus ist sehr individuell. So verfügt es beispielsweise über ein sehr großes achteckiges Schlafzimmer. Im Keller befindet sich ein Indoor Pool der noch auf seine Fertigstellung wartet. Auf eine weitere Beschreibung wird hier verzichtet, da man dieses Haus gesehen haben muss. Die Lage des Hauses kann als idyllisch bezeichnet werden. Willendorf liegt an der hohen Wand und unweit des Schneeberges. Östlich von Willendorf bilden eine herrliche Teichlandschaft und Feuchtbiotope einen reizvollen Übergang zu der weiten Ebene des Steinfeldes. Ein Kindergarten ist im Ort, eine Volksschule in Hoflein a.d. hohen Wand, eine Musikschule in Höflein, Hauptschule in Grünbach am Schneeberg. Höhere Schulen sowie die größte Fachhochschule Österreichs im nahen Wr. Neustadt . ÖBB Verbindungen nach Wr. Neustadt mit Anschluß nach Wien im Stundentakt. Mit dem Auto ist Wien in in angenehmer Reichweite, ca.55 km oder 40 Minuten zum Stadtrand. Energieausweis: 89 kWh/m²a, Klasse C Der Kaufpreis NUR € 499.000,- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 499.000 2.079,17 €/m²

Baugrund in der Region Schneebergland

in 2732 Willendorf am Steinfelde

Der Ort Willendorf liegt in einer Ausbuchtung des Steinfeldes, harmonisch eingebettet in den Hügeln vor der Hohen Wand. Die Gemeinde liegt rd. 10 Autominuten von Wiener Neustadt und auch von der Bezirkshauptstadt Neunkirchen entfernt und verfügt über eine öffentliche Verkehrsanbindung. Zur Salamanderbahn auf den Schneeberg sind es nur 11 km. Das Grundstück besteht eigentlich aus zwei Parzellen, die für eine Bebauung zusammen gelegt werden müssen. Dies ergibt für das Bauland mit einer Größe von ca. 1.314 m² sodann eine Breite von ca. 22m bzw. 19m und eine Länge von ca. 63m. Die Aufschließungskosten für das Bauland betragen derzeit ca. € 23.789,--. Für das Grünland mit ca. 712 m², das auch nicht bebaut werden darf, fallen keine derartigen Abgaben an. Die Liegenschaft besticht durch ihre grandiose Lage mit Fernblick! Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim!
Fläche m² 2.026
Zimmer -
71.506 35,29 €/m²

Ebenes, eingefriedetes Grundstück in Siedlungslage

in 2732 Willendorf

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am Ortsrand von Willendorf in einer kleinen Wohnsiedlung und ist eben und sonnig gelegen. Der Baugrund wurde geebnet, ist bereits auf drei Seiten eingefriedet und eingezäunt. Kanal, Wasser, Strom und Gas befinden sich in der Gasse. Der Bahnhof der Schneebergbahn befindet sich in gehbarer Entfernung mit sehr guter Verkehrsanbindung an Wr.Neustadt. Kaufpreis: € 55,-- / m² , d.s. € 53.405,-- zzgl. bereits bezahlter Aufschließungskosten für Bauklasse I in der Höhe von rd. € 13.000,-- Wenn Sie dieses Grundstück kaufen möchten, stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 971
Zimmer -
53.405 55,00 €/m²