Immobilien in Semmering

43 Immobilien

Semmering besitzt derzeit 43 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Semmering, Neunkirchen in 16% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

Haus im Kurort Semmering

Haus in 2680 Semmering

Am Waldrand gelegenesc kleines Haus, Ausstattung: Vorraum, Küche im Landhausstil, Wohnzimmer mit Holzvertäfelung, Schlafzimmer, Kabinett, WC und Dusche. Grundfläche: 300m2, Autozufahrt über die Welspacherstrasse möglich, ebenso Treppenzugang direkt von der Strasse. Zur Beheizung gibt es 2 Kamine, derzeit ein Allesbrenner und ein Ölofen angeschlossen. Alternativ auch Beheizung des ganzen Hauses mit Elektroheizung möglich. Liebevoll gestalteter Gartenbereich mit Grün- und Terrassenflächen aus Naturstein. Lage in Gehdistanz zum Bahnhof Semmering,Schneebergblick.
Fläche m² 65
Zimmer 2,5
Kauf € 75 1,15 €/m²

Repräsentative Villa Nähe Wien

Haus in 2680 Semmering

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative Villa auf einer Anhöhe, eingebettet in einem charmanten Waldgrundstück in sonniger Süd-Lage mit wunderbaren unverbaubaren Panoramablick auf die Wiener und Steirischen Alpen. Angenehm nahe zum Weltcup-Zentrum der Wiener Alpen am Semmering! Bei der architektonischen Planung dieser außergewöhnlichen Villa wurde besonders darauf geachtet  großzügige, lichtdurchflutete und behagliche Räumlichkeiten zu schaffen. Die Villa bietet komfortable Wohnbereiche, gemütliche Essbereiche, individuell gestaltete Schlafbereiche, große weitläufige Balkone und 2 Garten-Terrassen mit herrlichem Fernblick über die Alpen. Dieses Haus lässt sich bequem nach Ihren speziellen Wünschen und ohne viel Aufwand so gestalten, dass Lebensfreude und Funktionalität im Einklang sind. Obere Etage – Hauptwohnbereich - Einladender geräumiger heller Entree-Bereich (Haupteingang) - Gäste-Garderobe - Gäste-WC - Gemütliches Wohnzimmer     - Eindrucksvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle als Zentrum des Wohnraumes     - Essens- und Dinner-Bereich (Tisch für ca. 12 Personen). Direkte Verbindung zur Küche     - Innen-Loggia mit Panorama-Fenstern und bequemer Sitzgarnitur. Von der Innen-Loggia Zugang zur Balkon - Terrasse - Küche mit Fenster mit direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers und zum Eingangsbereich des Hauses - Großes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Heizung, Fenster) und geräumiger begehbarer Garderobe     - Direkter Zugang vom Schlafzimmer zur Balkon-Terrasse - Beachtlich große, überdachte Balkon-Terrasse. Mehr als ausreichend Platz für Liegestühle, großen Essenstisch etc… Mittlere Etage – 2. Wohnbereich - Behaglich geräumiges Wohnzimmer- mit vielen Annehmlichkeiten - Stimmungsvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle - Hausbar mit Bar-Pult, Barhocker, Küchenzeile - Innen-Loggia mit großen Aussichtsfenstern - Essensbereich - Gemütliches Schlafzimmer mit Palisandermöbel und Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Heizung, Fenster etc…) - Bemerkenswert große Garten-Terrasse in sonniger Süd-Lage mit wetterfesten Holzboden und niveaugleichem Zugang zum Garten. - 3 Lagerräume inklusive Wasch- und Trockenraum für Wäsche - Heizungsraum Untere Etage - Trockener Keller bietet die Möglichkeit zur Installierung eines großzügigen Wellness-Areals frei nach ihren Wünschen. Z.B mit Sauna, Pool, Spiel- oder Partyraum Dachgeschoß & winterfestes Sicherheits-Dach - Die Bergvilla besitzt umfangreiche Stau- und Lagerräume. Plus einen sehr groß-dimensionierten Lagerraum im Dachgeschoß - Das Besondere: Das Haus besitzt bereits ein winterfestes Doppel-Sicherheits-Dach - Ein Ausbau des geräumigen Dachgeschoßes für weitere Zwecke wäre möglich. Bergvilla – Stabil massiv gebaut - Stabil in den darunterliegenden Felsen verankert, wurde die Bergvilla als winterfestes, robust tragendes Bauwerk errichtet. Alle Haupträumlichkeiten, wie Wohn- und Schlafbereiche sind mit großen Fenstern, tlw. mit Panoramafenstern versehen und Richtung Süden ausgerichtet Doppelgarage plus Carport (jeweils für 2 PKW) - Doppelgarage dimensioniert für 2 große PKW’S. Automatisches Garagentor mit Fernbedienung, Außen- und Innenbeleuchtung, Stromanschluß, Steckdosen (Garagenheizung im Winter möglich) Zufahrtstrasse - Direkte Zufahrtstrasse zum Haupteingang der Villa (Carport für 2 PKW), sowie zur Doppelgarage. Obwohl an einer sehr ruhigen Nebenstraße/Zufahrtstraße gelegen, sind es von der Bergvilla nur wenige Minuten zur Semmering-Bundesstraße und zur Autobahn Richtung Wien-City, Flughafen Wien, Graz, Salzburg, in das restliche Österreich, sowie nach Italien, Schweiz, Deutschland etc... - Nur wenige Minuten von der Bergvilla: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / SKI-BUS direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet „Stuhleck“, sowie zu weiteren Zielen. - Über die berühmte Strecke der „Semmering-Bahn“ ist man auch bestens verbunden mit dem nationalen und internationalen Streckennetz der ÖBB, inklusive Ban-Direktverbindung mit Wien-Zentrum (ca. 45 Minuten) und direkt zum Wiener Flughafen Doppel-Grundstück - Das angebotene Gesamt-Grundstück hat den Status eines sogenannten „Doppelgrundstückes“ - In Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, wären eventuell Zubauten, Umbauten, Erweiterungsbauten etc… auf dem Grundstück durchaus noch möglich Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 482
Zimmer 6
Kauf € 620.000 1.286,31 €/m²

Ferienwohnung in Waldrandlage mit Loggia im Höhenluftkurort Semmering

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort | Hochstraße 68

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines geschichtsträchtigen Mehrparteienhauses ca. 1,5 km vom Zentrum und den Skiliften entfernt. Das Haus war ehemals zugehörig zum historischen Südbahnhotel. Mit dem Auto von Wien in ca. 1 Stunde oder von Bratislava in ca. 1,5 Stunden erreichbar. Sie ist komplett eingerichtet und bezugsfertig. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer mit Küche (Fliesenboden) Wohnzimmer (schöner Holzboden) mit Doppel-Schlafcouch. Verfliestes Bad mit Wanne und WC. Zusätzlich wurde über Vorraum und Bad eine Zwischendecke für einen Schlafstätte mit 8,2 m² eingezogen (Raumhöhe ca. 1,40m). Loggia mit Blick ins Grüne; nach Osten auf das Südbahnhotel und Schneeberg-Rax-Massiv. Für Sommer- und Winter- Freizeitaktivitäten gibt es viele Möglichkeiten. Z.B.: Langlaufloipe, Mountainbikestrecke und Wanderwege beginnen unmittelbar beim Haus. Golfplatz in der Nähe. Heizung: Öl-Zentralheizung Abrechnung nach tats. Verbrauch (Verbrauchsmesser an den Heizkörpern). Bei Nichtbenützung ist Heizen im Winter nicht erforderlich (Gänge beheizt). HWB: 219,7 kWh/m2; Klasse: F Wohnungsgröße: 20,2 m2 Wohnfläche (zzgl. Schlafr. 8,2 m²) Loggia ca. 9,5 m² Monatliche Betriebskosten incl. Warmwasser: € 115,34 Hauseigener Abstellplatz für Ski, Fahrräder, Kinderwagen ect. im EG. PKW-Parkplätze ausreichend vorhanden!
Fläche m² 20,2
Zimmer -
Kauf € 29.000 1.435,64 €/m²

2836 - Repräsentative Jugendstilvilla

Haus in 2680 Semmering

Am Semmering, nur eine Autostunde von Wien entfernt und seit jeher magischer Ort, der Adel und Wiener Gesellschaft anzog, steht eine außergewöhnliche denkmalgeschützte, ortszentrumsnah und dennoch ruhig gelegene Jugendstilvilla von 1909 mit 360°-Grünblick, generösen 430 m2 Wohnfläche und Garten von 597 m2 zum Verkauf. Das Grundstück umfasst 12.328 m2 inklusive Wald. Sehr eindrucksvoll stellen sich die vielen liebevollen Details in den sieben großzügig angelegten Zimmern samt drei Bädern und zwei Küchen dar ebenso wie das prachtvolle, einladende Entrée mit repräsentativem Treppenhaus. Öffentliche Anbindung: Bus 1760, Bhf Semmering (1,9km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 84km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 430
Zimmer 7
Kauf € 550.000 1.279,07 €/m²

Das Wandergebiet Semmering in vollen Zügen genießen!

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Genussvoll das Ski- und Wandergebiet in den eigenen vier Wänden erleben wo andere den Urlaub verbringen! In einem stilvollen, gepflegten Jahrhundertwendehaus, mit prachtvollem Blick auf die Bergwelt, befindet sich diese, ca. 98m² große 3-Zimmerwohnung im 2. Stock/Dachgeschoss. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass der Dachboden, mit einer Nutzfläche von ca. 180m² zur Wohnung dazugehört und somit auch, den Auflagen der Baubehörde entsprechend, ausgebaut werden kann. Vom Vorraum aus ist ein Dachbodenaufgang vorhanden. Über das großzügige Stiegenhaus betritt man die Wohnung und gelangt in den Vorraum, der viel Platz bietet und mit einer Garderobe ausgestattet ist. Alle weiteren Räume, die gemütliche, große Küche mit Essecke und ein Abstellraum sind separat zu betreten. Das interessant gestaltete Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC ist mit edlen Fliesen ausgestattet und bietet Entspannungs- und Aufwärmkomfort nach kalten Ski- oder Wandertagen an! Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, eine komplett eingerichtete Küche, Isolierglasfenster mit Innenjalousien, SAT- und Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Kur- und Erholungsgebiet Semmering bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über an! Ob von Niederösterreich oder der Steiermark aus ist der Semmering durch die Schnellstrasse S6 ausgezeichnet und zeitnah erreichbar. Ein Domizil für Naturliebhaber mit ausbaufähigem Potential! Instandhaltungsfonds: ca. 6.300,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 17,70 EUR Betriebskosten (netto): 70,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 7,00 EUR Betriebskosten (gesamt): 94,70 EUR Kaufpreis: 129.500,00 EUR inkl. Dachboden und Garage Provision: 4.662,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 129.500 1.321,43 €/m²

Sommerfrische am Semmering!

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Idylle am Waldesrand! Ruhe und beste Luft sind die Kennzeichen dieser gepflegten Ferienwohnung mit Blick auf den Schneeberg inmitten der markanten Semmering-Landschaft. Nur eine Fahrstunde von Wien entfernt bietet die Wohnung sich als Ausgangspunkt für lange Wanderungen in die „Wiener Alpen“, für den Skiurlaub oder einfach zur Entspannung für die Wochenenden an. Schilifte, Restaurants und Kaufhäuser sind in 5 Autominuten oder 20 Gehminuten über gepflegte Wanderwege zu erreichen. Das Haus mit nur 8 Wohneinheiten befindet sich in einer Kleinsiedlung in Hanglage. Ein allgemeiner Parkplatz steht am Fuße der Treppenanlage zur Verfügung, Zufahrts- und Lademöglichkeit bis zur Wohnung ist vorhanden. Durch sehr geschickte Adaptierung bietet die Wohnung neben einem Wohnzimmer mit Küchenzeile (Kühlschrank, Abwasch, Kochplatte) noch zwei getrennte Schlafzimmer. Außer dem eigenen Balkon mit Vormittagssonne steht eine große, überdachte Erdgeschossterrasse mit Nachmittagssonne den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit Wanne und Wc - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Küchenblock - Balkon Desweiteren gibt es eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft. Verbringen Sie hier in entspannter Atmosphäre Ihre Wochenenden oder genießen Sie Ihren verdienten Ruhestand inmitten der umliegenden Natur.
Fläche m² 46,67
Zimmer 3
Kauf € 49.900 1.069,21 €/m²

Semmering Wohnung zu Verkaufen PREIS REDUZIERT

Wohnung in 2680 semmering | Passtrasse 3

Wohnung Semmering Teil renoviert 2 Zimmer Kuche Terrasse WC Dusche Keller Parken 100 Miete von Ski lift ZauberBerg Optimal als Ferien Wohnung zu vermieten an Touristen Sehr ruhige Lage Neidrige Betriebs kosten
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 49.500 761,54 €/m²

IHRE GELEGENHEIT in Semmering +++++

Haus in 2680 Semmering

Einfamilienwohnhaus mit 123 qm WNFl. und 4.232 qm Grund in Massivbauweise; Baujahr 1954 - kleiner Erdkeller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss - der Zugang ist an der vorderen Gebäudeseite angeordnet; Zub.: EUR 500,- (Holzofen); 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 28900,- geringstes Gebot: EUR 14450,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 123
Zimmer -
Kauf € 28.900 234,96 €/m²

EIGENTUMSWOHNUNG IN DER ANLAGE VOM "PANHANS" AM ZAUBERBERG SEMMERING:

Wohnung in 2680 Semmering | Hochstraße - in d. Anlage v. PANHANS

APPARTEMENT - im Eigentum - in der Anlage vom PANHANS am ZAUBERBERG - SEMMERING: Der Semmering bietet sowohl Erholungs- und Ruhesuchenden als auch Sportbegeisterten ein vielfältiges Angebot: Schifahren, Rodeln, Golfen, Biken, Wandern sowie eine hervorragende Gastronomie.     Das sofort beziehbare Appartement befindet sich im Gebäudekomplex des Hotels Panhans. Die Eigentumswohnung liegt im 3. Liftstock und bietet einen traumhaften Ausblick. Sie verfügt über Diele, gr. Wohnschlafraum, Einbauküche mit sämtl. Geräten, verfl. Bad/WC, Abstellraum und Kellerabteil. Weiters stehen den Eigentümern eine Sonnenterrasse und ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Vital-Oase des Hotels Panhans kann gegen Gebühr benützt werden. Betriebskosten - INKL. ZH - derzeit mtl. Euro 182,35 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - es lohnt sich. Benötigen Sie eine zinsengünstige Finanzierung ? Wir beraten Sie gerne !
Fläche m² 48,84
Zimmer 1
Kauf € 125.000 2.559,38 €/m²

Großzügiges Semmeringhaus mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten und vieles mehr!

Haus in 2680 Steinhaus am Semmering

Großzügiges Semmeringwohnhaus nur eine Autostunde von Wien entfernt! Viel Platz für Ihre Familie und vieles mehr! Erholung, Entspannung, Natur, Kultur, herrliche Weitblicklage! Objektdaten: - Grundstücksgröße: 838m² - Wohnnutzfläche gesamt dzt. ca.: 355m² auf 3 Geschoßen - Gesamtnutzfläche ca.: 455m² (inkl. Technikräume, Garage, Terrasse) - 3 Geschoße, Kellergeschoß/Souterrain, EG, OG - 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 3 WC, Nebenräume, Garage/Werkstatt für 2 PKW, Technikräume - Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Satellit - Ausstattung: - Massivbauweise, Baujahr ca. Ende 1980er Jahre - hochwertige und gepflegte Einrichtung, möbliert oder leer zu verkaufen - großzügige Fensterflächen, Panoramaweitblick - Ölzentralheizung im ganzen Haus - das Souterrain ist mit einem Wohnbereich (inkl. Schlafzimmer und Küche), einer Sauna mit Badezimmer, Garage und Technikräumen komplett ausgebaut und kann auch getrennt bewohnt werden! - eine Solaranlage ist für den Einbau vorbereitet - idyllischer, gepflegter Garten, teilweise uneinsichtig und mit großzügigem Altbaumbestand - Gartenlaube mit Grillplatz - südseitige Terrasse Lage: - ca. 80 km Entfernung zur Stadtgrenze Wien (ca. 1 Autostunde) - Zufahrt aus Wien über die A2 und die S6 (Abfahrt Spital a.Semmering) - Zugverbindung von Wien aus ca. 2 Stunden (Bahnhof Steinhaus) - Kur- und Erhollungsgebiet Semmering (Sommertheater Reichenau....) Kaufpreis: € 298.000,- Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Reinisch 0664 513 57 87, s.reinisch@kuttenberger-immo.at! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 355
Zimmer 9
Kauf € 298.000 839,44 €/m²