Immobilien in Semmering

41 Immobilien

Semmering besitzt derzeit 41 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Semmering, Neunkirchen in 24% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Das Wandergebiet Semmering in vollen Zügen genießen!

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Genussvoll das Ski- und Wandergebiet in den eigenen vier Wänden erleben wo andere den Urlaub verbringen! In einem stilvollen, gepflegten Jahrhundertwendehaus, mit prachtvollem Blick auf die Bergwelt, befindet sich diese, ca. 98m² große 3-Zimmerwohnung im 2. Stock/Dachgeschoss. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass der Dachboden, mit einer Nutzfläche von ca. 180m² zur Wohnung dazugehört und somit auch, den Auflagen der Baubehörde entsprechend, ausgebaut werden kann. Vom Vorraum aus ist ein Dachbodenaufgang vorhanden. Über das großzügige Stiegenhaus betritt man die Wohnung und gelangt in den Vorraum, der viel Platz bietet und mit einer Garderobe ausgestattet ist. Alle weiteren Räume, die gemütliche, große Küche mit Essecke und ein Abstellraum sind separat zu betreten. Das interessant gestaltete Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC ist mit edlen Fliesen ausgestattet und bietet Entspannungs- und Aufwärmkomfort nach kalten Ski- oder Wandertagen an! Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, eine komplett eingerichtete Küche, Isolierglasfenster mit Innenjalousien, SAT- und Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Kur- und Erholungsgebiet Semmering bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über an! Ob von Niederösterreich oder der Steiermark aus ist der Semmering durch die Schnellstrasse S6 ausgezeichnet und zeitnah erreichbar. Ein Domizil für Naturliebhaber mit ausbaufähigem Potential! Instandhaltungsfonds: ca. 6.300,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 17,70 EUR Betriebskosten (netto): 70,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 7,00 EUR Betriebskosten (gesamt): 94,70 EUR Kaufpreis: 129.500,00 EUR inkl. Dachboden und Garage Provision: 4.662,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 129.500 1.321,43 €/m²

Repräsentative Villa Nähe Wien

Haus in 2680 Semmering

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative Villa auf einer Anhöhe, eingebettet in einem charmanten Waldgrundstück in sonniger Süd-Lage mit wunderbaren unverbaubaren Panoramablick auf die Wiener und Steirischen Alpen. Angenehm nahe zum Weltcup-Zentrum der Wiener Alpen am Semmering! Bei der architektonischen Planung dieser außergewöhnlichen Villa wurde besonders darauf geachtet  großzügige, lichtdurchflutete und behagliche Räumlichkeiten zu schaffen. Die Villa bietet komfortable Wohnbereiche, gemütliche Essbereiche, individuell gestaltete Schlafbereiche, große weitläufige Balkone und 2 Garten-Terrassen mit herrlichem Fernblick über die Alpen. Dieses Haus lässt sich bequem nach Ihren speziellen Wünschen und ohne viel Aufwand so gestalten, dass Lebensfreude und Funktionalität im Einklang sind. Obere Etage – Hauptwohnbereich - Einladender geräumiger heller Entree-Bereich (Haupteingang) - Gäste-Garderobe - Gäste-WC - Gemütliches Wohnzimmer     - Eindrucksvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle als Zentrum des Wohnraumes     - Essens- und Dinner-Bereich (Tisch für ca. 12 Personen). Direkte Verbindung zur Küche     - Innen-Loggia mit Panorama-Fenstern und bequemer Sitzgarnitur. Von der Innen-Loggia Zugang zur Balkon - Terrasse - Küche mit Fenster mit direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers und zum Eingangsbereich des Hauses - Großes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Heizung, Fenster) und geräumiger begehbarer Garderobe     - Direkter Zugang vom Schlafzimmer zur Balkon-Terrasse - Beachtlich große, überdachte Balkon-Terrasse. Mehr als ausreichend Platz für Liegestühle, großen Essenstisch etc… Mittlere Etage – 2. Wohnbereich - Behaglich geräumiges Wohnzimmer- mit vielen Annehmlichkeiten - Stimmungsvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle - Hausbar mit Bar-Pult, Barhocker, Küchenzeile - Innen-Loggia mit großen Aussichtsfenstern - Essensbereich - Gemütliches Schlafzimmer mit Palisandermöbel und Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Heizung, Fenster etc…) - Bemerkenswert große Garten-Terrasse in sonniger Süd-Lage mit wetterfesten Holzboden und niveaugleichem Zugang zum Garten. - 3 Lagerräume inklusive Wasch- und Trockenraum für Wäsche - Heizungsraum Untere Etage - Trockener Keller bietet die Möglichkeit zur Installierung eines großzügigen Wellness-Areals frei nach ihren Wünschen. Z.B mit Sauna, Pool, Spiel- oder Partyraum Dachgeschoß & winterfestes Sicherheits-Dach - Die Bergvilla besitzt umfangreiche Stau- und Lagerräume. Plus einen sehr groß-dimensionierten Lagerraum im Dachgeschoß - Das Besondere: Das Haus besitzt bereits ein winterfestes Doppel-Sicherheits-Dach - Ein Ausbau des geräumigen Dachgeschoßes für weitere Zwecke wäre möglich. Bergvilla – Stabil massiv gebaut - Stabil in den darunterliegenden Felsen verankert, wurde die Bergvilla als winterfestes, robust tragendes Bauwerk errichtet. Alle Haupträumlichkeiten, wie Wohn- und Schlafbereiche sind mit großen Fenstern, tlw. mit Panoramafenstern versehen und Richtung Süden ausgerichtet Doppelgarage plus Carport (jeweils für 2 PKW) - Doppelgarage dimensioniert für 2 große PKW’S. Automatisches Garagentor mit Fernbedienung, Außen- und Innenbeleuchtung, Stromanschluß, Steckdosen (Garagenheizung im Winter möglich) Zufahrtstrasse - Direkte Zufahrtstrasse zum Haupteingang der Villa (Carport für 2 PKW), sowie zur Doppelgarage. Obwohl an einer sehr ruhigen Nebenstraße/Zufahrtstraße gelegen, sind es von der Bergvilla nur wenige Minuten zur Semmering-Bundesstraße und zur Autobahn Richtung Wien-City, Flughafen Wien, Graz, Salzburg, in das restliche Österreich, sowie nach Italien, Schweiz, Deutschland etc... - Nur wenige Minuten von der Bergvilla: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / SKI-BUS direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet „Stuhleck“, sowie zu weiteren Zielen. - Über die berühmte Strecke der „Semmering-Bahn“ ist man auch bestens verbunden mit dem nationalen und internationalen Streckennetz der ÖBB, inklusive Ban-Direktverbindung mit Wien-Zentrum (ca. 45 Minuten) und direkt zum Wiener Flughafen Doppel-Grundstück - Das angebotene Gesamt-Grundstück hat den Status eines sogenannten „Doppelgrundstückes“ - In Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, wären eventuell Zubauten, Umbauten, Erweiterungsbauten etc… auf dem Grundstück durchaus noch möglich Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 6
Kauf € 620.000 ∞ €/m²

SEMMERING: WOHNUNG IM BERÜHMTEN SCHIWELTCUPORT

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

In der sehr bekannten Weltcupgemeinde Semmering gelangt diese 2.5 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt in relativ ruhiger Lage unweit des ehemaligen "Südbahnhotels", im sogenannten "Waldhof". Die Anlage wurde zwar bereits 1878 errichtet, kann aber auf Grund von laufenden Sanierungen als sehr gut erhalten bezeichnet werden. Die Wohnung besteht aus einer kleinen Küche mit Essecke, 2 Zimmer, einem Abstellraum, dieser wird derzeit als Büro genutzt, sowie getrenntem Bad und WC. Ein größerer Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar. Im Erdgeschoß gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum, z. B. für Schis udgl. Vor dem Haus sind genügend Abstellflächen für Fahrzeuge vorhanden. Die hohen Räume geben der gesamten Wohnung ein besonderes Flair und auch eine angenehme Luft. Die Wohnung liegt zwar im ersten Stock, ist jedoch mit einem Personenlift zu erreichen und kann als barrierefrei bezeichnet werden. Sowohl die Bergbahnen am Semmering als auch die Infranstruktureinrichtungen (z. B. Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Bank, Kindergarten udgl.) sind mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Aber auch für Wanderer, Mountenbiker, Wintersportler usw. ist die Destination sehr bekannt. Sollten Sie für den Ankauf dieser Immobilie einen Finanzierungsbedarf haben, so können wir Sie gerne an unsere Kooperationspartner weiter empfehlen, die mit tollen Finanzierungsangeboten aufwarten können. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin.   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL !!! 
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Kauf € 77.000 1.327,59 €/m²

Kleines Haus am Semmering zu Verkaufen - Renovierungsbedürftig

Wohnung in 2680 semmering | Hochstrasse 60

schönes haus am semmering zu erkaufen renovierungsbedürftig C.a 8000 euro renovierungskosten] 2 zimmer auf 2 Etagen Küche Balkon waldstück c.a 860 m2 Parkplatz WC Sehr rühige Lage neidrige betriebskostn c.a 80 euro im monat
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 26.000 541,67 €/m²

Mietwohnung - im Skigebiet Semmering

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Mietwohnung für Frischluftfreaks direkt am Semmering-Nö-Süd Sie sind eine Pärchen mit oder ohne Kind; müssen täglich jenseits oder diesseits des Semmerings zur Arbeit pendeln oder wollen einfach nur raus aus dem Großstadtdschungel um Wochenenden oder Ferien in Natur pur zu verbringen? In den letzten 10 Jahren wurde laufend renoviert und saniert: Bad und Küche sind neuwertig, ebenso die Fenster. Sogar Lautsprecher wurden überall eingebaut. Ihr zukünftiges, gepflegtes, in Aussichtslage und im Erdgeschoss gelegenes Zuhause mit 2 Zimmern ist freundlich teilmöbliert, jedoch Bedarf es hier und da nach Ihrem Bastlerhändchen und Ihrer Kreativität. Eine gemütliche Einheit bilden die Küche im Landhaus-Look, die Essecke sowie die „eigene“ Hausbar. Dem geräumigen Schlafzimmer ist ein Zimmer „vorgelagert“, welches Sie entweder als Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum einrichten mögen. Tierische Mitbewohner sind auch willkommen; diese dürfen sich im Gemeinschaftsgarten austoben. Für Ihren fahrbaren Untersatz steht ein Carport zur Verfügung und Ihre Sportsachen deponieren Sie im Kellerabteil. Der Semmering, ein heilklimatischer Luftkurort bietet zu jeder Jahreszeit mannigfaltige Sportmöglichkeiten: Wandern, Schifahren, Rodeln, Biken. Lukullische Gaumenfreuden, Theaterkultur und diverse Veranstaltung sorgen für Abwechlung. Wollen Sie autofreie Tage einlegen? – so steigen Sie ein in die Semmeringbahn, dem Weltkulturerbe der UNESCO. Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen Ihr gemütliches Zuhause vor! Miete im Monat: € 550,-- inkl. BK Kaution: € 1.650,-- Vermittlungsprovision: 2 BMM BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 301,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 550 6,11 €/m²

*** RESERVIERT *** kleines, feines Apartment am Semmering

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

In einem Wohnhaus mit nur 8 Parteien, wovon einige nicht ganzjährig bewohnt sind, steht diese Wohnung im 1. Obergeschoss mit Blick auf das Südbahnhotel und Schneeberg und Rax zum Verkauf. Raumaufteilung: - Vorraum - Schrankraum - Bad mit Wanne und Wc - Küche mit Gasherd - Wohn/Schlafzimmer - Loggia Desweiteren gibt es eigenes Kellerabteil. Ein allgemeiner Autoabstellplatz ist vorhanden. Im Fremdenverkehr-, Luftkur- und Weltcuport Semmering ist der mondäne Charakter und Charme der damaligen Zeit immer noch spürbar. Vielseitige Interessen finden hier ihre Erfüllung: der Zauberberg zum Schifahren oder Rodeln, verschiedene Langlaufloipen und Schneeschuhwandern im Winter und im Sommer alpines Golfen, Mountainbiken und natürlich zahlreiche Wanderwege mit traumhafter Aussicht. Die Infrastruktur ist bestens mit Nahversorger, Arzt oder auch der Bahnhofsnähe des Weltkulturerbes Semmering-Bahn. Mit dem Auto ist die Bundeshauptstadt oder Graz je 100 km entfernt erreichbar. Verbringen Sie hier in entspannter Atmosphäre Ihre Wochenenden oder genießen Sie Ihren verdienten Ruhestand inmitten der umliegenden Natur.
Fläche m² 40,55
Zimmer 1
Kauf € 35.000 863,13 €/m²

Großer Baugrund in Ruhelage am Zauberberg in 2680 Semmering-Kurort

in 2680 Semmering-Kurort

Der ca. 1.200 m² große Baugrund befindet sich in ruhiger Lage am Zauberberg in der Gemeinde Semmering. Ø Widmung Bauland-Wohngebiet. Ø Es ist kein Bebauungsplan vorgegeben, somit richtet sich Bauklasse, Bauweise und Bebaubarkeit nach der NÖ Bauordnung. Ø Die Aufschließungsabgabe wurde bereits für die Bauklasse II entrichtet Ø Ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalnetz ist möglich bzw. verpflichtend. Die Gemeinde Semmering bietet eine sehr gute Infrastruktur und viele Ausflugsmöglichkeiten: Ø Schnellstraße S6 ca. 6 km entfernt Ø Der Bahnhof der Semmeringbahn (UNESCO Weltkulturerbe) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar Ø Viele Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. der Golfplatz Semmering oder das Skigebiet Zau[:ber:]g befinden sich in der Nähe. Kaufpreis € 65.000,-- lastenfrei
Fläche m² 1.200
Zimmer -
65.000 54,17 €/m²

Wohnung am Semmering Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit 5,8 % Rendite

Wohnung in 2680 Semmering | Südbahnstrasse 16

Es steht eine 82,50 m² große voll möblierte Ferienwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Südbahnhotel am beliebten Semmering zum Verkauf.   Raumaufteilung: Großes Vorzimmer, Küche möbliert samt aller E-Geräte, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, WC, Bad mit Wellness-Dampfdusche. Die Gasetagenheizung kann per Telefon/SMS aktiviert werden, damit haben Sie die Möglichkeit bevor Sie ins Wochenende starten die Wohnung vorzeitig zu beheizen. Die Größe der Wohnung ist auch für eine 2-3 Personen WG interessant. Da es durch die gute Lage aber nicht nur für Schüler interessant ist, sondern auch für Erholungssuchende, ist eine gute Vermietung gegeben. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Somit kommen hinsichtlich der Einrichtung kaum weitere Kosten auf Sie zu. Die Einrichtung ist in einem tadellosen Zustand und entspricht etwa einem Wert von € 6.000,-- Da die Wohnung einen eigenen Zugang abseits der anderen Wohnungen aufweist, ist auch das kleine Wäldchen vor der Türe eigentlich von niemand anderem nutzbar. Die Wohnung ist generalsaniert und technisch auf dem letzten Stand. Weiters wurden auch die Fenster erneuert. KAUFPREIS: 69.900,-- BK: EUR 192,43--/p.m. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hiermit hingewiesen.  Attraktive Eigentumswohnung  zur Kapitalanlage mit  5,8 % Rendite Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM: 0680/21 00 750   walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  
Fläche m² 82,5
Zimmer 2
Kauf € 69.900 847,27 €/m²

Schönes kleines Haus Semmering Renovierungsbedürftig - BESICHTIGUNG Freitag - Sonntag

Wohnung in 2680 semmering | Hochstrasse 60

Schönes Kleines Haus am Semmering zu Verkaufen **** € 26000 **** Renovierungsbedürftig BESICHTIGUNG... Freitag 10. bis Sonntag 12 Febuar nach vereinbarung Details über das Haus. In einem sehr ruhigen teil 500 metre von Ort neben dem Hotel Wagner mit schönem Blick auf die Berge, ist dieses kleine Haus perfekt als Ferienhaus oder für die Vermietung an Touristen. Die monatlichen Kosten bei nur € 100 pro Monat macht dieses schöne Haus eine perfekte Investition. 50 m2 2-stöckiges Gebäude 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche Toilette Balkon Parken Geringe betriebskosten Preis € 26.000 Der Preis von € 26000 ist ohne jegliche Renovierungen.Das haus zu renovieren Kostet 8000. dass heist sie konnen das haus jetzt zum preis von 26000 kaufen,oder € 34000 komplett renoviert. Die Renovierungsarbeiten sind wie folgt Neue Wasserleitungen Feuchtigkeit in den Wänden im Erdgeschoss repariert Wände des Hauses verputzt Holzböden ausgestattet im Obergeschoss und im Erdgeschoss Neue Fliesen im Bad und Küche Sat-TV ausgestattet
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 26.000 541,67 €/m²

Zurück zur Natur - Baugrund am Semmering

in 2680 Semmering

Im Fremdenverkehr-, Luftkur- und Weltcuport Semmering ist der mondäne Charakter und Charme der damaligen Zeit immer noch spürbar. Vielseitige Interessen finden hier ihre Erfüllung: der "Zauberberg" zum Schifahren und Rodeln bei Tag und bei Nacht, verschiedene Langlaufloipen und Schneeschuhwandern im Winter und im Sommer alpines Golfen, Mountainbiken und natürlich zahlreiche Wanderwege mit traumhafter Aussicht. Die Infrastruktur ist bestens mit Nahversorger, Arzt und der Bahnhof des Weltkulturerbes Semmering-Bahn ist nur wenige Autominuten entfernt. Idyllisch eingebettet liegt das Grundstück sehr ruhig und von Wald umgeben. Rundherum blickt man in die Naturkulisse und Schönheit unseres Landes. Das Plätschern des Baches am Grundstück ist ein Ruhepol für die Seele. Die Widmung ist Bauland Agrar, deshalb ist die Haltung von Nutztieren gestattet. Warum also nicht selber Hühner halten und das tägliche Frühstücksei frisch genießen? Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.452 m², wovon sich der Verkäufer einen Teil behalten will. Durch die Teilung der Parzelle auf rd. 1.000 m² entsteht für den Käufer eine zu bezahlende Aufschließungsabgabe von ca. € 17.800,00. Die Teilungskosten trägt selbstverständlich der Verkäufer. Teilweise befindet sich das Grundstück in der  gelben und roten Zone der Wildbachverbauung. Auf Wünsche des Käufers bezüglich Größe kann gerne eingegangen werden, da erst im Zuge des Kaufes die Liegenschaft geteilt wird!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
49.000 49,00 €/m²