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Immobilien in Semmering

39 Immobilien

Semmering besitzt derzeit 39 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Semmering, Neunkirchen in 13% Angebote an Immobilien zur Miete und 92% an Immobilien zum Kauf.

Das Wandergebiet Semmering in vollen Zügen genießen!

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Genussvoll das Ski- und Wandergebiet in den eigenen vier Wänden erleben wo andere den Urlaub verbringen! In einem stilvollen, gepflegten Jahrhundertwendehaus, mit prachtvollem Blick auf die Bergwelt, befindet sich diese, ca. 98m² große 3-Zimmerwohnung im 2. Stock/Dachgeschoss. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass der Dachboden, mit einer Nutzfläche von ca. 180m² zur Wohnung dazugehört und somit auch, den Auflagen der Baubehörde entsprechend, ausgebaut werden kann. Vom Vorraum aus ist ein Dachbodenaufgang vorhanden. Über das großzügige Stiegenhaus betritt man die Wohnung und gelangt in den Vorraum, der viel Platz bietet und mit einer Garderobe ausgestattet ist. Alle weiteren Räume, die gemütliche, große Küche mit Essecke und ein Abstellraum sind separat zu betreten. Das interessant gestaltete Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC ist mit edlen Fliesen ausgestattet und bietet Entspannungs- und Aufwärmkomfort nach kalten Ski- oder Wandertagen an! Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, eine komplett eingerichtete Küche, Isolierglasfenster mit Innenjalousien, SAT- und Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Kur- und Erholungsgebiet Semmering bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über an! Ob von Niederösterreich oder der Steiermark aus ist der Semmering durch die Schnellstrasse S6 ausgezeichnet und zeitnah erreichbar. Ein Domizil für Naturliebhaber mit ausbaufähigem Potential! Instandhaltungsfonds: ca. 6.300,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 17,70 EUR Betriebskosten (netto): 70,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 7,00 EUR Betriebskosten (gesamt): 94,70 EUR Kaufpreis: 129.500,00 EUR inkl. Dachboden und Garage Provision: 4.662,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 129.500 1.321,43 €/m²

EINZIGARTIGES PANORAMA IN BESTER LAGE

Wohnung in 2680 Semmering

Diese nette Garconniere befindet sich im Haus Pannhans in bester Ruhelage im Kurort-Semmering. Das einzigartige Panorama kann man von hier aus zu allen Jahreszeiten genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, zum Beispiel als Ferienwohnung, oder als Investitionsobjekt, da hier die Betriebskosten niedrig sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderbares Panorama - Gemeinschaftsgarten - gemeinsame Sonnenterrasse - barrierefrei - niedrige Betriebskosten - 2 Auto-Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € auf Anfrage

Charmante Villa mit traumhaften Blick Nähe Wien

Haus in 2680 Semmering

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative Villa auf einer Anhöhe, eingebettet in einem charmanten Waldgrundstück in sonniger Süd-Lage mit wunderbaren unverbaubaren Panoramablick auf die Wiener und Steirischen Alpen. Angenehm nahe zum Weltcup-Zentrum der Wiener Alpen am Semmering! Bei der architektonischen Planung dieser außergewöhnlichen Villa wurde besonders darauf geachtet  großzügige, lichtdurchflutete und behagliche Räumlichkeiten zu schaffen. Die Villa bietet komfortable Wohnbereiche, gemütliche Essbereiche, individuell gestaltete Schlafbereiche, große weitläufige Balkone und 2 Garten-Terrassen mit herrlichem Fernblick über die Alpen. Dieses Haus lässt sich bequem nach Ihren speziellen Wünschen und ohne viel Aufwand so gestalten, dass Lebensfreude und Funktionalität im Einklang sind. Obere Etage – Hauptwohnbereich - Einladender geräumiger heller Entree-Bereich (Haupteingang) - Gäste-Garderobe - Gäste-WC - Gemütliches Wohnzimmer     - Eindrucksvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle als Zentrum des Wohnraumes     - Essens- und Dinner-Bereich (Tisch für ca. 12 Personen). Direkte Verbindung zur Küche     - Innen-Loggia mit Panorama-Fenstern und bequemer Sitzgarnitur. Von der Innen-Loggia Zugang zur Balkon - Terrasse - Küche mit Fenster mit direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers und zum Eingangsbereich des Hauses - Großes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Heizung, Fenster) und geräumiger begehbarer Garderobe     - Direkter Zugang vom Schlafzimmer zur Balkon-Terrasse - Beachtlich große, überdachte Balkon-Terrasse. Mehr als ausreichend Platz für Liegestühle, großen Essenstisch etc… Mittlere Etage – 2. Wohnbereich - Behaglich geräumiges Wohnzimmer- mit vielen Annehmlichkeiten - Stimmungsvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle - Hausbar mit Bar-Pult, Barhocker, Küchenzeile - Innen-Loggia mit großen Aussichtsfenstern - Essensbereich - Gemütliches Schlafzimmer mit Palisandermöbel und Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Heizung, Fenster etc…) - Bemerkenswert große Garten-Terrasse in sonniger Süd-Lage mit wetterfesten Holzboden und niveaugleichem Zugang zum Garten. - 3 Lagerräume inklusive Wasch- und Trockenraum für Wäsche - Heizungsraum Untere Etage - Trockener Keller bietet die Möglichkeit zur Installierung eines großzügigen Wellness-Areals frei nach ihren Wünschen. Z.B mit Sauna, Pool, Spiel- oder Partyraum Dachgeschoß & winterfestes Sicherheits-Dach - Die Bergvilla besitzt umfangreiche Stau- und Lagerräume. Plus einen sehr groß-dimensionierten Lagerraum im Dachgeschoß - Das Besondere: Das Haus besitzt bereits ein winterfestes Doppel-Sicherheits-Dach - Ein Ausbau des geräumigen Dachgeschoßes für weitere Zwecke wäre möglich. Bergvilla – Stabil massiv gebaut - Stabil in den darunterliegenden Felsen verankert, wurde die Bergvilla als winterfestes, robust tragendes Bauwerk errichtet. Alle Haupträumlichkeiten, wie Wohn- und Schlafbereiche sind mit großen Fenstern, tlw. mit Panoramafenstern versehen und Richtung Süden ausgerichtet Doppelgarage plus Carport (jeweils für 2 PKW) - Doppelgarage dimensioniert für 2 große PKW’S. Automatisches Garagentor mit Fernbedienung, Außen- und Innenbeleuchtung, Stromanschluß, Steckdosen (Garagenheizung im Winter möglich) Zufahrtstrasse - Direkte Zufahrtstrasse zum Haupteingang der Villa (Carport für 2 PKW), sowie zur Doppelgarage. Obwohl an einer sehr ruhigen Nebenstraße/Zufahrtstraße gelegen, sind es von der Bergvilla nur wenige Minuten zur Semmering-Bundesstraße und zur Autobahn Richtung Wien-City, Flughafen Wien, Graz, Salzburg, in das restliche Österreich, sowie nach Italien, Schweiz, Deutschland etc... - Nur wenige Minuten von der Bergvilla: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / SKI-BUS direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet „Stuhleck“, sowie zu weiteren Zielen. - Über die berühmte Strecke der „Semmering-Bahn“ ist man auch bestens verbunden mit dem nationalen und internationalen Streckennetz der ÖBB, inklusive Ban-Direktverbindung mit Wien-Zentrum (ca. 45 Minuten) und direkt zum Wiener Flughafen Doppel-Grundstück - Das angebotene Gesamt-Grundstück hat den Status eines sogenannten „Doppelgrundstückes“ - In Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, wären eventuell Zubauten, Umbauten, Erweiterungsbauten etc… auf dem Grundstück durchaus noch möglich Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 482
Zimmer 6
Kauf € 647.000 1.342,32 €/m²

ETW am Semmering

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Wanderfreaks aufgepasst EIGENTUMSWOHNUNG im Kurort Semmering Raus aus der Stadt – hinein in Natur pur und Frischluft tanken. Lassen Sie am Wochenende das Grau der Großstadt hinter sich und sammeln Sie neue Kräfte in der wunderschönen Landschaft des „Zauberberges“. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt: golfen, schifahren, biken, wandern, walken, geführte Segwaytouren. Markante Persönlichkeiten der Vor-und Nachkriegszeit wie S. Freud, A. Schnitzler oder Alma Mahler-Werfel wurden von der Schönheit der Landschaft inspiriert. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Zweitwohnsitz und werden Sie zum „Sommerfrischler“ in historischem Ambiente. Ihr Refugium ist einem traditionsreichen Hotel angeschlossen. Der großzügige, helle, schicke Wohn-Schlaf-Bereich ist im trendigen Ethnolook eingerichtet. Schwingen Sie den Kochlöffel in der kleinen ausgestatteten Küche. Ihr Wohn(t)raum, ca. 45 m2, östlich ausgerichtet mit Morgensonne, im 3. Stockwerk (mit Aufzug) und traumhaftem Fernblick bis nach Wr. Neustadt sowie auf die Gondelstation, liegt in grüner Waldrandlage, umgeben von geschichtsträchtigen Villen. Ein zusätzliches Highlight ist die Gratisbenutzung des Hallenbades in der Hotelanlage (diese wird derzeit saniert). Freunde der Kultur kommen auch auf ihre Rechnung: Aufführungen im Kurhaus und im Südbahnhotel, der Musiksommer mit dem ISA-Festival oder auch die Festspiele in Reichenau sorgen für Abwechslung. Fühlen Sie sich zurückversetzt in des Kaisers Zeit, aber genießen Sie alle Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts. Gerne präsentieren wir Ihnen Ihre Wohlfühloase und beraten auch in Finanzierungsfragen. Kaufpreis: € 90.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 105,60  HWB Klasse: D
Fläche m² 44,12
Zimmer 1
Kauf € 90.000 2.039,89 €/m²

Großer Baugrund in Ruhelage am Zauberberg in 2680 Semmering-Kurort

in 2680 Semmering-Kurort

Der ca. 1.200 m² große Baugrund befindet sich in ruhiger Lage am Zauberberg in der Gemeinde Semmering. Ø Widmung Bauland-Wohngebiet. Ø Es ist kein Bebauungsplan vorgegeben, somit richtet sich Bauklasse, Bauweise und Bebaubarkeit nach der NÖ Bauordnung. Ø Die Aufschließungsabgabe wurde bereits für die Bauklasse II entrichtet Ø Ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalnetz ist möglich bzw. verpflichtend. Die Gemeinde Semmering bietet eine sehr gute Infrastruktur und viele Ausflugsmöglichkeiten: Ø Schnellstraße S6 ca. 6 km entfernt Ø Der Bahnhof der Semmeringbahn (UNESCO Weltkulturerbe) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar Ø Viele Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. der Golfplatz Semmering oder das Skigebiet Zau[:ber:]g befinden sich in der Nähe. Kaufpreis € 50.000,-- lastenfrei
Fläche m² 1.200
Zimmer -
50.000 41,67 €/m²

Eigentumswohnung im Hochparterre im Fürstenhof

Wohnung in 2680 Semmering

Die Villa wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Der Bauzustand des Hauses ist als sehr gut zu bezeichnen. Umliegend ergeben sich am großen Grundstück einige nette Sitzgelegenheiten zum Ruhe tanken. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit Wanne und Wc - Kochnische - Wohnschlafzimmer Im Untergeschoss gibt es allgemeine Abstellflächen. Die für das Wochenende, Feiertage und jeden freien Tag geeignete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 36 m². Richtung Südosten gerichtet vermittelt sie noch obendrein einen schönen Weitblick. Die Eigentümer der Wohnungen sind gleichzeitig Eigentümer eines angrenzenden Waldes, welcher dazu verkauft wird und im Kaufpreis inkludiert ist. Die Zustimmung der Grünlandgrundverkehrskommission ist hierfür erforderlich.
Fläche m² 36
Zimmer 1
Kauf € 45.000 1.250,00 €/m²

Traumhafte renovierungsbedürftige, architektonische Villa im Luftkurort Semmering zu verkaufen - mit atemberaubendem Ausblick auf den Zauberberg!

Haus in 2680 Semmering

"Wir steigen aus. Wir atmen rasiermesserscharfe Bergluft ein. Wir sind geborgen und im Waldesfrieden. Hinter uns der Dunst des Getümmels, Getriebes. Alles kommt uns da unnötig vor, lächerlich. Wir sind 1000 Meter über dem Dunkel der Großstadt." Diese architektonische, renovierungsbedürftige  Villa - mit einer Liegenschaftsfläche von ca. 2000 m2 - befindet sich in unmittelbarer Nähe der historischen "Pfarrkirche zur Heiligen Familie". Die Villa wurde vom berühmten Architekt Atelier "Fellner und Helmer" entworfen und verfügt über großzügig gestaltete Räume - mit unverwechselbarem und unverbaubarem Blick auf den Zauberberg. Der große Dachboden ist ausbaufähig - der Garten, die klare Luft bzw. Lage im Luftkurort sorgen für unvergessliche Wohlfühlmomente.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 715
Zimmer 16
Kauf € 850.000 1.188,81 €/m²

Sonnhof am Semmering (Wohnanlage)

Wohnung in 2680 Semmering

Verkauft wird eine sonnige, helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer ca. 1982 errichteten Wohnhausanlage mit 50 Wohneinheiten, die während der Bauzeit als "Musterwohnung" diente. Der große Wohn-, Ess- und Schlafraum sowie Bad mit WC sind über einen kleinen Vorraum erreichbar. Vom Wohnraum hat man Zugang zur Küche und zur Loggia, von der man einen kulissenhaften Blick in die grüne Natur und zu einem Viadukt der Semmeringbahn hat. Dem Eigentümer steht die Nutzung eines Stellplatzes und des im Objekt befindlichen Hallenbades, der Sauna und eines Solariums zu.
Fläche m² 56
Zimmer 1
Kauf € 55.000 982,14 €/m²

Eigentumswohnung im Kurort Semmering

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

EIGENTUMSWOHNUNG ideal als Zweitwohnsitz Kurort Semmering Städter aufgepasst: Sagen Sie dem Grau der Großstadt adé, tanken Sie und Ihre Lieben Frischluft und Energie und genießen Sie die mannigfaltigen Möglichkeiten der Bergwelt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger Waldrandlage gepaart mit Freizeit- und Sportmöglichkeiten das ganze Jahr hindurch und das in historischem Ambiente. Ihr Refugium befindet sich direkt auf dem "Zauberberg" und ist einem traditionsreichen Hotel angeschlossen, in welchem einst Persönlichkeiten wie z.B. Kaiser Franz Josef I, P. Altenberg, K. Kraus, O.Kokoschka, A. Schnitzler, St. Zweig loggierten. Auf ca. 74 m2, vollmöbliert, mit 2 Schlafzimmern lässt es sich gediegen wohnen. Die Räumlichkeiten befinden sich auf der Rückseite der Anlage im 3. Stockwerk (mit Aufzug) mit traumhaftem Blick auf den Wald, somit ist für genügend Ruhe und Waldesluft gesorgt. Ihre Fahrräder und Sportgeräte deponieren Sie in Ihrem Kellerabteil. Ein zusätzliches Zuckerl ist die Gratisbenutzung des Hallenbades in der Hotelanlage (diese wird derzeit saniert). Die Region des Semmerings bietet für Jung und Alt ein attraktives Angebot: golfen, schifahren, wandern, walken, geführte Segwaytouren, den Kultursommer im Kurhaus und Südbahnhotel, das Isafestival - um nur Einiges zu erwähnen. Worauf noch warten - raus aus der Stadt und eintauchen in Natur pur und die Farben der Jahreszeiten genießen, gerne unterstützen Sie wir auch in Fragen der Finanzierung.   BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! rundumbesichtigung.gutundfair.at/25271258 Kaufpreis: € 169.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 105,60  HWB Klasse: D
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 169.000 2.283,78 €/m²

Eigentumswohnung Semmering

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

FERIEN bzw. STARTERWOHNUNG in GRÜNLAGE – SEMMERING SIE sind auf der Suche nach einem Feriendomizil in Natur pur mit Frischluftgarantie, möchten das „Hotel Mama“ verlassen, um auf eigenen Beinen zu stehen oder sind Scheidungsopfer? Ihr zukünftiges, teilmöbliertes Zuhause in sonniger Waldlage gelegen, besteht aus einem Wohn-Schlafbereich (hier ist eine Zwischendecke eingezogen und man gelangt über eine Holztreppe hinauf in einen gemütlichen Schlafbereich), einer kleinen Küche und einem Bad mit WC. Hier lässt sich mittels trendiger Stylingideen, frischem Farbanstrich und flauschigen Teppichen ein behagliches Nest einrichten. Fernwärme sorgt für ein behagliches Raumklima. Von der Loggia haben Sie nicht nur einen herrlichen Ausblick vom 1.Liftstock, Sie können auch den Eichkätzchen beim Baumkraxeln zusehen. Seit dem 19.Jahrhundert ist der Ort aufgrund seines Heilklimas ein beliebtes Ferienziel. Geschichtsträchtige Villen und berühmte Hotelanlagen wie Panhans und Südbahnhotel zeugen von der Zeit der „feinen Gesellschaft“. Heutzutage bietet der Semmering im Sommer jede Menge Wander- und Mountainbikemöglichkeiten. Im Winter schnallen Sie die Bretter an und jagen die zahlreichen Pisten hinab ins Tal (der Hirschenkogel- Austragungsort für die Weltcup-Schirennen). In wenigen Autominuten erreichen Sie die S6 Richtung Neunkirchen (Auffahrt auf A2) bzw. Richtung Mürzzuschlag. Klein und fein – diese Wohnung möchte Ihr Eigen sein: Wir freuen uns über Ihren Anruf!                                                                                                                                         Kaufpreis: € 28.500,-- Vermittlungsprovision: 4 % + 20 % USt Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 162,20  HWB Klasse: E
Fläche m² 25
Zimmer 1,5
Kauf € 28.500 1.140,00 €/m²