Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Semmering

51 Immobilien

Semmering besitzt derzeit 51 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Semmering, Neunkirchen in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

EINZIGARTIGES PANORAMA IN BESTER LAGE

Wohnung in 2680 Semmering

Diese nette Garconniere befindet sich im Haus Pannhans in bester Ruhelage im Kurort-Semmering. Das einzigartige Panorama kann man von hier aus zu allen Jahreszeiten genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, zum Beispiel als Ferienwohnung, oder als Investitionsobjekt, da hier die Betriebskosten niedrig sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderbares Panorama - Gemeinschaftsgarten - gemeinsame Sonnenterrasse - barrierefrei - niedrige Betriebskosten - 2 Auto-Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € auf Anfrage

Traumhafte generalsanierte Bergvilla in sonniger Südlage mit Panoramablick

Haus in 2680 Semmering

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative Villa auf einer Anhöhe, eingebettet in einem charmanten Waldgrundstück in sonniger Süd-Lage mit wunderbaren unverbaubaren Panoramablick auf die Wiener und Steirischen Alpen. Angenehm nahe zum Weltcup-Zentrum der Wiener Alpen am Semmering! Bei der architektonischen Planung dieser außergewöhnlichen Villa wurde besonders darauf geachtet  großzügige, lichtdurchflutete und behagliche Räumlichkeiten zu schaffen. Die Villa bietet komfortable Wohnbereiche, gemütliche Essbereiche, individuell gestaltete Schlafbereiche, große weitläufige Balkone und 2 Garten-Terrassen mit herrlichem Fernblick über die Alpen. Dieses Haus lässt sich bequem nach Ihren speziellen Wünschen und ohne viel Aufwand so gestalten, dass Lebensfreude und Funktionalität im Einklang sind. Obere Etage – Hauptwohnbereich - Einladender geräumiger heller Entree-Bereich (Haupteingang) - Gäste-Garderobe - Gäste-WC - Gemütliches Wohnzimmer     - Eindrucksvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle als Zentrum des Wohnraumes     - Essens- und Dinner-Bereich (Tisch für ca. 12 Personen). Direkte Verbindung zur Küche     - Innen-Loggia mit Panorama-Fenstern und bequemer Sitzgarnitur. Von der Innen-Loggia Zugang zur Balkon - Terrasse - Küche mit Fenster mit direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers und zum Eingangsbereich des Hauses - Großes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Heizung, Fenster) und geräumiger begehbarer Garderobe     - Direkter Zugang vom Schlafzimmer zur Balkon-Terrasse - Beachtlich große, überdachte Balkon-Terrasse. Mehr als ausreichend Platz für Liegestühle, großen Essenstisch etc… Mittlere Etage – 2. Wohnbereich - Behaglich geräumiges Wohnzimmer- mit vielen Annehmlichkeiten - Stimmungsvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle - Hausbar mit Bar-Pult, Barhocker, Küchenzeile - Innen-Loggia mit großen Aussichtsfenstern - Essensbereich - Gemütliches Schlafzimmer mit Palisandermöbel und Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Heizung, Fenster etc…) - Bemerkenswert große Garten-Terrasse in sonniger Süd-Lage mit wetterfesten Holzboden und niveaugleichem Zugang zum Garten. - 3 Lagerräume inklusive Wasch- und Trockenraum für Wäsche - Heizungsraum Untere Etage - Trockener Keller bietet die Möglichkeit zur Installierung eines großzügigen Wellness-Areals frei nach ihren Wünschen. Z.B mit Sauna, Pool, Spiel- oder Partyraum Dachgeschoß & winterfestes Sicherheits-Dach - Die Bergvilla besitzt umfangreiche Stau- und Lagerräume. Plus einen sehr groß-dimensionierten Lagerraum im Dachgeschoß - Das Besondere: Das Haus besitzt bereits ein winterfestes Doppel-Sicherheits-Dach - Ein Ausbau des geräumigen Dachgeschoßes für weitere Zwecke wäre möglich. Bergvilla – Stabil massiv gebaut - Stabil in den darunterliegenden Felsen verankert, wurde die Bergvilla als winterfestes, robust tragendes Bauwerk errichtet. Alle Haupträumlichkeiten, wie Wohn- und Schlafbereiche sind mit großen Fenstern, tlw. mit Panoramafenstern versehen und Richtung Süden ausgerichtet Doppelgarage plus Carport (jeweils für 2 PKW) - Doppelgarage dimensioniert für 2 große PKW’S. Automatisches Garagentor mit Fernbedienung, Außen- und Innenbeleuchtung, Stromanschluß, Steckdosen (Garagenheizung im Winter möglich) Zufahrtstrasse - Direkte Zufahrtstrasse zum Haupteingang der Villa (Carport für 2 PKW), sowie zur Doppelgarage. Obwohl an einer sehr ruhigen Nebenstraße/Zufahrtstraße gelegen, sind es von der Bergvilla nur wenige Minuten zur Semmering-Bundesstraße und zur Autobahn Richtung Wien-City, Flughafen Wien, Graz, Salzburg, in das restliche Österreich, sowie nach Italien, Schweiz, Deutschland etc... - Nur wenige Minuten von der Bergvilla: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / SKI-BUS direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet „Stuhleck“, sowie zu weiteren Zielen. - Über die berühmte Strecke der „Semmering-Bahn“ ist man auch bestens verbunden mit dem nationalen und internationalen Streckennetz der ÖBB, inklusive Ban-Direktverbindung mit Wien-Zentrum (ca. 45 Minuten) und direkt zum Wiener Flughafen Doppel-Grundstück - Das angebotene Gesamt-Grundstück hat den Status eines sogenannten „Doppelgrundstückes“ - In Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, wären eventuell Zubauten, Umbauten, Erweiterungsbauten etc… auf dem Grundstück durchaus noch möglich Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 482
Zimmer 6
Kauf € 695.000

2680 Semmering: Schöne Mietwohnung - grosse Loggia -wunderbarer Fernblick

Wohnung in 2680 Semmering

In Grünruhelage gelangt am Semmering diese schön gelegene Wohnung mit wunderbarem Fernblick zur Vermietung.Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist eine helle, freundliche Wohnatmosphäre auf. Vom Wohnzimmer ist eine große Loggia zu begehen (Loggiaanteil 10,39m2, Balkonanteil 8,85 somit insgesamt 19,24m2, siehe auch Grundriss), von dieser bietet sich ein herrlicher Fernblick. Sehr gute Raumaufteilung: Vom Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen. Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz komplettiert dieses attraktive Angebot. Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorraum, ca. 8m2 - Wohnzimmer mit integrierter Küche, ca. 21m2, mit Ausgang zur Loggia - Schlafzimmer, ca. 11m2 - Loggia (mit Balkonanteil), ca 19,24m2 - Bad mit Wanne - WC getrennt - Abstellraum - Gasetagenheizung - teilmöbliert - eigener Parkplatz - großes Kellerabteil Das Haus wurde ca. 1990 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Energieausweis HWB: 66,7 kWh/m2.a Infrastruktur: In der Umgebung finden sich vielfältige Möglichkeiten die herrliche Natur zu geniessen, ideal zum Wandern, Joggen und zahlreichen weiteren Sportmöglichkeiten in Sommer und Winter. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Golfplatz des Golfclubs Semmering. Für Kulturfreunde bieten zahlreiche Veranstaltungen, darunter der jährliche stattfindende Kultursommer, ein reichhaltiges Angebot. Der Kurort Semmering bietet eine gute Infrastruktur mit allen Möglichkeiten zur Nahversorgung. Erreichbarkeit von Wien: Die südlichen Bezirke Wiens sind mit dem Auto in ca. 1 Stunde zu erreichen. Von der Bahnstation am Semmering sind täglich zahlreiche Zugverbindungen (auch Railjet) nach Wien verfügbar. Konditionen: Bezugstermin: nach Vereinbarung Befristung des Mietvertrages nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% Ust Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 485

2680 Semmering: Schöne Mietwohnung - grosse Loggia -wunderbarer Fernblick

Wohnung in 2680 Semmering

In Grünruhelage gelangt am Semmering diese schön gelegene Wohnung mit wunderbarem Fernblick zur Vermietung.Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist eine helle, freundliche Wohnatmosphäre auf. Vom Wohnzimmer ist eine große Loggia zu begehen (Loggiaanteil 10,39m2, Balkonanteil 8,85 somit insgesamt 19,24m2, siehe auch Grundriss), von dieser bietet sich ein herrlicher Fernblick. Sehr gute Raumaufteilung: Vom Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen. Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz komplettiert dieses attraktive Angebot. Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorraum, ca. 8m2 - Wohnzimmer mit integrierter Küche, ca. 21m2, mit Ausgang zur Loggia - Schlafzimmer, ca. 11m2 - Loggia (mit Balkonanteil), ca 19,24m2 - Bad mit Wanne - WC getrennt - Abstellraum - Gasetagenheizung - teilmöbliert - eigener Parkplatz - großes Kellerabteil Das Haus wurde ca. 1990 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Energieausweis HWB: 66,7 kWh/m2.a Infrastruktur: In der Umgebung finden sich vielfältige Möglichkeiten die herrliche Natur zu geniessen, ideal zum Wandern, Joggen und zahlreichen weiteren Sportmöglichkeiten in Sommer und Winter. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Golfplatz des Golfclubs Semmering. Für Kulturfreunde bieten zahlreiche Veranstaltungen, darunter der jährliche stattfindende Kultursommer, ein reichhaltiges Angebot. Der Kurort Semmering bietet eine gute Infrastruktur mit allen Möglichkeiten zur Nahversorgung. Erreichbarkeit von Wien: Die südlichen Bezirke Wiens sind mit dem Auto in ca. 1 Stunde zu erreichen. Von der Bahnstation am Semmering sind täglich zahlreiche Zugverbindungen (auch Railjet) nach Wien verfügbar. Konditionen: Bezugstermin: nach Vereinbarung Befristung des Mietvertrages nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% Ust Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 485

Großer Baugrund in Ruhelage am Zauberberg in 2680 Semmering-Kurort

in 2680 Semmering-Kurort

Der ca. 1.200 m² große Baugrund befindet sich in ruhiger Lage am Zauberberg in der Gemeinde Semmering. Ø Widmung Bauland-Wohngebiet. Ø Es ist kein Bebauungsplan vorgegeben, somit richtet sich Bauklasse, Bauweise und Bebaubarkeit nach der NÖ Bauordnung. Ø Die Aufschließungsabgabe wurde bereits für die Bauklasse II entrichtet Ø Ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalnetz ist möglich bzw. verpflichtend. Die Gemeinde Semmering bietet eine sehr gute Infrastruktur und viele Ausflugsmöglichkeiten: Ø Schnellstraße S6 ca. 6 km entfernt Ø Der Bahnhof der Semmeringbahn (UNESCO Weltkulturerbe) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar Ø Viele Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. der Golfplatz Semmering oder das Skigebiet Zau[:ber:]g befinden sich in der Nähe. Kaufpreis € 50.000,-- lastenfrei
Fläche m² 1.200
Zimmer -
50.000

Das Wandergebiet Semmering in vollen Zügen genießen!

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Genussvoll das Ski- und Wandergebiet in den eigenen vier Wänden erleben wo andere den Urlaub verbringen! In einem stilvollen, gepflegten Jahrhundertwendehaus, mit prachtvollem Blick auf die Bergwelt, befindet sich diese, ca. 98m² große 3-Zimmerwohnung im 2. Stock/Dachgeschoss. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass der Dachboden, mit einer Nutzfläche von ca. 180m² zur Wohnung dazugehört und somit auch, den Auflagen der Baubehörde entsprechend, ausgebaut werden kann. Vom Vorraum aus ist ein Dachbodenaufgang vorhanden. Über das großzügige Stiegenhaus betritt man die Wohnung und gelangt in den Vorraum, der viel Platz bietet und mit einer Garderobe ausgestattet ist. Alle weiteren Räume, die gemütliche, große Küche mit Essecke und ein Abstellraum sind separat zu betreten. Das interessant gestaltete Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC ist mit edlen Fliesen ausgestattet und bietet Entspannungs- und Aufwärmkomfort nach kalten Ski- oder Wandertagen an! Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, eine komplett eingerichtete Küche, Isolierglasfenster mit Innenjalousien, SAT- und Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Kur- und Erholungsgebiet Semmering bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über an! Ob von Niederösterreich oder der Steiermark aus ist der Semmering durch die Schnellstrasse S6 ausgezeichnet und zeitnah erreichbar. Ein Domizil für Naturliebhaber mit ausbaufähigem Potential! Instandhaltungsfonds: ca. 6.300,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 17,70 EUR Betriebskosten (netto): 70,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 7,00 EUR Betriebskosten (gesamt): 94,70 EUR Kaufpreis: 129.500,00 EUR inkl. Dachboden und Garage Provision: 4.662,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 129.500

Top Immobilie im Kurort Semmering! 3-storey house in famous Semmering ski-village!

Haus in 2680 Semmering-Kurort

Geräumiges Einfamilienhaus zum ganzjährigen bewohnen oder für erholsame Wochenenden mit Skiliftanbindung! Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und diverse gastronomische Einrichtungen. Was bietet der Ort? Im Winter: - ein Kurort mit ca. 14 km Pisten, 3 Liftanlagen, Nachtpisten, Erlebnis-Rodelbahn - die Schipiste ist zu Fuß erreichbar Im Sommer: Wandertouren, Mountainbikepark, Golfanlagen, Kulturveranstaltungen Eckdaten: - Grundstück und Haus sind im Eigentum und lastenfrei - Grundstücksfläche gesamt lt. GB: ca. 1.178m² - Bebaute Fläche lt. GB: ca. 157m² - Gartenfläche lt. GB: ca. 1.021m² - Bauweise: Ziegelmassivbau - Gaszentralheizung - geschossweise regulierbare Fußbodenheizung (Fernsteuerung über Internet möglich) - Senkgrube - Hanglage - süd-ost Orientierung - ca. 90km und ca. 50 Autominuten von Wien - Das Haus ist durch eine Privatstraße erreichbar - Haushaltungskosten ca. 350 Euro monatlich Beschreibung: Das Haus hat 3 volle Geschosse mit ca. 231m² Wohnfläche. Die Möblierung wird je nach Vereinbarung mitverkauft oder entfernt EG ca. 58m²: Vorraum, Gäste WC, offene Küche, großes loftartiges Ess- und Wohnzimmer, Ausgang auf die ca. 25m² große nach Süden orientierte verglaste Terrasse (Wintergarten). Details: - Doppelgarage - Holzdielenboden - Naturholzküche nach Maß - Holztüren OG ca. 53m²: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Aus den zwei Schlafräumen: Ausgang auf einen südseitigen Balkon mit direktem Blick auf die Piste! Details: - TV mit SAT-Anschluss in jedem Schlafraum - Dachflächenfenster mit Rollläden sind elektrisch steuerbar KG ca. 120m²: großer Wohnkeller mit Kochzeile, 2 Schlafzimmern, Wellnessbereich mit Dampfbad und Sauna, Badezimmer mit Dusche, WC, Heizkeller, Gartenausgang, Steinplattenterrasse Zusätzlich: - ca. 50m² Hobbyraum über der Garage - Stellplätze vor dem Haus - Alarmanlage *** Commodious single-family home that can be used as an all-season property or simply as a holiday house. The house is located only just a few steps from the city centre. There you will find s a grocery store, a bakery and some gastronomic facilities. During wintertime: - about 14 km of groomed trails, 3 ski lifts, night-time slopes, sledge run - ski lifts are reachable in walking distance During summertime: hiking tours, mountainbikepark, golf facility, cultural events Basic information: - the property is owned by the seller and free from any encumbrances - plot area (according to land register): approx. 1.178 m² - constructed area (according to land register): approx. 157 m² - garden area (according to land register): approx. 1.021 m² - brick building - gas central heating - floor heating with individually adjustable temperature controls (remote control via the internet is possible) - cesspool (discharge once per quarter) - situated on a hillside facing south-east - approx. 90 km from Vienna - house is connected through private road - overheads approx. 350€ per month The house has 3 floors with approx. 231 m² living space. The current furnishings can also be purchased. Please contact us for more information! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 231
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Kleine Wohnung/Ferienwohnung im Kurort Semmering

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

TOP EIGENTUMSWOHNUNG im Kurort Semmering Raus aus der Stadt – hinein in Natur pur und Frischluft tanken. Freizeitaktivitäten sind keine Grenezn gesetzt: golfen, skiifahren, biken, wandern, walken, geführte Segwaytouren. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Zweitwohnsitz und werden Sie zum „Sommerfrischler“ in historischem Ambiente. Diese Wohnung ist einem traditionsreichen Hotel angeschlossen. Der großzügige, helle, schicke Wohn-Schlaf-Bereich ist im trendigen Ethnolook eingerichtet. Schwingen Sie den Kochlöffel in der kleinen ausgestatteten Küche. Ihr Wohn(t)raum, ca. 45 m2, östlich ausgerichtet mit Morgensonne, im 3. Stockwerk (mit Aufzug) und traumhaftem Fernblick bis nach Wr. Neustadt sowie auf die Gondelstation, liegt in grüner Waldrandlage, umgeben von geschichtsträchtigen Villen. Ein zusätzliches Highlight ist die Gratisbenutzung des Hallenbades in der Hotelanlage (diese wird derzeit saniert). Freunde der Kultur kommen auch auf ihre Rechnung: Aufführungen im Kurhaus und im Südbahnhotel, der Musiksommer mit dem ISA-Festival oder auch die Festspiele in Reichenau sorgen für Abwechslung. Fühlen Sie sich zurückversetzt in des Kaisers Zeit, aber genießen Sie alle Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts. Gerne präsentieren wir Ihnen Ihre Wohlfühloase und beraten auch in Finanzierungsfragen. Kaufpreis: € 90.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 105,60  HWB Klasse: D
Fläche m² 44,12
Zimmer 1
Kauf € 90.000

Wohnung am Semmering zu verkaufen

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Wohnung/Ferienwohnung am Semmering zu verkaufen   Tanken Sie Frischluft und Energie und genießen Sie die wunderbaren Möglichkeiten der Bergwelt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger Waldrandlage gepaart mit Freizeit- und Sportmöglichkeiten das ganze Jahr hindurch in einem historischem Ambiente. Die Wohnung befindet sich direkt auf dem "Zauberberg" und ist einem traditionsreichen Hotel angeschlossen, in welchem einst Persönlichkeiten wie Kaiser Franz Josef oder A. Schnitzler, loggierten. Auf ca. 74 m2, vollmöbliert, mit 2 Schlafzimmern lässt es sich gediegen wohnen. Die Räumlichkeiten befinden sich auf der Rückseite der Anlage im 3. Stockwerk (mit Aufzug) mit traumhaftem Blick auf den Wald, somit ist für genügend Ruhe und Waldesluft gesorgt. Ihre Fahrräder und Sportgeräte deponieren Sie in Ihrem Kellerabteil. Ein zusätzliches Zuckerl ist die Gratisbenutzung des Hallenbades in der Hotelanlage (diese wird derzeit saniert). Die Region des Semmerings bietet für Jung und Alt ein attraktives Angebot: golfen, skifahren, wandern, walken, geführte Segwaytouren, den Kultursommer im Kurhaus und Südbahnhotel, das Isafestival - um nur Einiges zu erwähnen. Worauf noch warten - raus aus der Stadt und eintauchen in Natur pur und die Farben der Jahreszeiten genießen, gerne unterstützen Sie wir auch in Fragen der Finanzierung.     BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! rundumbesichtigung.gutundfair.at/25271258 Kaufpreis: € 169.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 105,60  HWB Klasse: D
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 169.000

EINE GUTE INVESTITION ! - VILLA (3 WOHNUNGEN) + BAUGRUND

Haus in 2680 Semmering

Lassen Sie sich vom Flair des Semmerings und vom Ambiente dieser Mehrparteien-Villa verzaubern. Eine unterkellerte Villa mit 3 Wohnungen gelangt zum Verkauf. Die Wohnungen sind gut nachgefragt und immer an Schüler der Tourismusschule vermietet. Im Erdgeschoß und Obergeschoß befindet sich je eine 72m² Einheit mit Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC und im Dachgeschoß ist eine Wohnung mit 68m² mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Garderobe, Dusche, WC. Die Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen, sodass noch ein 1.181m² Baugrund vorhanden ist, der derzeit als Garten genützt wird. Auf Basis des derzeitigen Nettomietertrages errechnet sich eine Rendite von ca. 4,5% !
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 420.000