Immobilien in Semmering

48 Immobilien

Semmering besitzt derzeit 48 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Semmering, Neunkirchen in 21% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

Repräsentative Villa Nähe Wien

Haus in 2680 Semmering

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative Villa auf einer Anhöhe, eingebettet in einem charmanten Waldgrundstück in sonniger Süd-Lage mit wunderbaren unverbaubaren Panoramablick auf die Wiener und Steirischen Alpen. Angenehm nahe zum Weltcup-Zentrum der Wiener Alpen am Semmering! Bei der architektonischen Planung dieser außergewöhnlichen Villa wurde besonders darauf geachtet  großzügige, lichtdurchflutete und behagliche Räumlichkeiten zu schaffen. Die Villa bietet komfortable Wohnbereiche, gemütliche Essbereiche, individuell gestaltete Schlafbereiche, große weitläufige Balkone und 2 Garten-Terrassen mit herrlichem Fernblick über die Alpen. Dieses Haus lässt sich bequem nach Ihren speziellen Wünschen und ohne viel Aufwand so gestalten, dass Lebensfreude und Funktionalität im Einklang sind. Obere Etage – Hauptwohnbereich - Einladender geräumiger heller Entree-Bereich (Haupteingang) - Gäste-Garderobe - Gäste-WC - Gemütliches Wohnzimmer     - Eindrucksvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle als Zentrum des Wohnraumes     - Essens- und Dinner-Bereich (Tisch für ca. 12 Personen). Direkte Verbindung zur Küche     - Innen-Loggia mit Panorama-Fenstern und bequemer Sitzgarnitur. Von der Innen-Loggia Zugang zur Balkon - Terrasse - Küche mit Fenster mit direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers und zum Eingangsbereich des Hauses - Großes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Heizung, Fenster) und geräumiger begehbarer Garderobe     - Direkter Zugang vom Schlafzimmer zur Balkon-Terrasse - Beachtlich große, überdachte Balkon-Terrasse. Mehr als ausreichend Platz für Liegestühle, großen Essenstisch etc… Mittlere Etage – 2. Wohnbereich - Behaglich geräumiges Wohnzimmer- mit vielen Annehmlichkeiten - Stimmungsvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle - Hausbar mit Bar-Pult, Barhocker, Küchenzeile - Innen-Loggia mit großen Aussichtsfenstern - Essensbereich - Gemütliches Schlafzimmer mit Palisandermöbel und Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Heizung, Fenster etc…) - Bemerkenswert große Garten-Terrasse in sonniger Süd-Lage mit wetterfesten Holzboden und niveaugleichem Zugang zum Garten. - 3 Lagerräume inklusive Wasch- und Trockenraum für Wäsche - Heizungsraum Untere Etage - Trockener Keller bietet die Möglichkeit zur Installierung eines großzügigen Wellness-Areals frei nach ihren Wünschen. Z.B mit Sauna, Pool, Spiel- oder Partyraum Dachgeschoß & winterfestes Sicherheits-Dach - Die Bergvilla besitzt umfangreiche Stau- und Lagerräume. Plus einen sehr groß-dimensionierten Lagerraum im Dachgeschoß - Das Besondere: Das Haus besitzt bereits ein winterfestes Doppel-Sicherheits-Dach - Ein Ausbau des geräumigen Dachgeschoßes für weitere Zwecke wäre möglich. Bergvilla – Stabil massiv gebaut - Stabil in den darunterliegenden Felsen verankert, wurde die Bergvilla als winterfestes, robust tragendes Bauwerk errichtet. Alle Haupträumlichkeiten, wie Wohn- und Schlafbereiche sind mit großen Fenstern, tlw. mit Panoramafenstern versehen und Richtung Süden ausgerichtet Doppelgarage plus Carport (jeweils für 2 PKW) - Doppelgarage dimensioniert für 2 große PKW’S. Automatisches Garagentor mit Fernbedienung, Außen- und Innenbeleuchtung, Stromanschluß, Steckdosen (Garagenheizung im Winter möglich) Zufahrtstrasse - Direkte Zufahrtstrasse zum Haupteingang der Villa (Carport für 2 PKW), sowie zur Doppelgarage. Obwohl an einer sehr ruhigen Nebenstraße/Zufahrtstraße gelegen, sind es von der Bergvilla nur wenige Minuten zur Semmering-Bundesstraße und zur Autobahn Richtung Wien-City, Flughafen Wien, Graz, Salzburg, in das restliche Österreich, sowie nach Italien, Schweiz, Deutschland etc... - Nur wenige Minuten von der Bergvilla: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / SKI-BUS direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet „Stuhleck“, sowie zu weiteren Zielen. - Über die berühmte Strecke der „Semmering-Bahn“ ist man auch bestens verbunden mit dem nationalen und internationalen Streckennetz der ÖBB, inklusive Ban-Direktverbindung mit Wien-Zentrum (ca. 45 Minuten) und direkt zum Wiener Flughafen Doppel-Grundstück - Das angebotene Gesamt-Grundstück hat den Status eines sogenannten „Doppelgrundstückes“ - In Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, wären eventuell Zubauten, Umbauten, Erweiterungsbauten etc… auf dem Grundstück durchaus noch möglich Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 482
Zimmer 6
Kauf € 620.000 1.286,31 €/m²

Das Wandergebiet Semmering in vollen Zügen genießen!

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Genussvoll das Ski- und Wandergebiet in den eigenen vier Wänden erleben wo andere den Urlaub verbringen! In einem stilvollen, gepflegten Jahrhundertwendehaus, mit prachtvollem Blick auf die Bergwelt, befindet sich diese, ca. 98m² große 3-Zimmerwohnung im 2. Stock/Dachgeschoss. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass der Dachboden, mit einer Nutzfläche von ca. 180m² zur Wohnung dazugehört und somit auch, den Auflagen der Baubehörde entsprechend, ausgebaut werden kann. Vom Vorraum aus ist ein Dachbodenaufgang vorhanden. Über das großzügige Stiegenhaus betritt man die Wohnung und gelangt in den Vorraum, der viel Platz bietet und mit einer Garderobe ausgestattet ist. Alle weiteren Räume, die gemütliche, große Küche mit Essecke und ein Abstellraum sind separat zu betreten. Das interessant gestaltete Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC ist mit edlen Fliesen ausgestattet und bietet Entspannungs- und Aufwärmkomfort nach kalten Ski- oder Wandertagen an! Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, eine komplett eingerichtete Küche, Isolierglasfenster mit Innenjalousien, SAT- und Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Kur- und Erholungsgebiet Semmering bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über an! Ob von Niederösterreich oder der Steiermark aus ist der Semmering durch die Schnellstrasse S6 ausgezeichnet und zeitnah erreichbar. Ein Domizil für Naturliebhaber mit ausbaufähigem Potential! Instandhaltungsfonds: ca. 6.300,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 17,70 EUR Betriebskosten (netto): 70,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 7,00 EUR Betriebskosten (gesamt): 94,70 EUR Kaufpreis: 129.500,00 EUR inkl. Dachboden und Garage Provision: 4.662,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 129.500 1.321,43 €/m²

Schönes kleines Haus am Semmering 48m2 Renovierungsbedürftig

Wohnung in 2680 semmering | hochstrasse 60

kleines hause zu verkaufen am semmering renovierungskosten c,a 6000 bitte keine makler Danke
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 26.000 541,67 €/m²

Provisionsfreies Grundstück am Berg

in 2680 Semmering-Kurort

Kurort Semmering ist Treffpunkt für Naturgenießer und Unternehmungslustige. Mit der Eisenbahn über den Semmering, die 1854 eröffnet wurde, ist der Semmering vom kaum 80 km von Wien entfernt und in ca. 1,5 Stunden zu erreichen. Das große 3076m² Fahnengrundstück liegt im Herzen der atemberaubenden Gebirgslanschaft auf einer Höhe von ca. 770m. Es ist über die öffentlichen Straßen über eine Fahnenzufahrt mit einer ca. 15% Neugung erreichbar. Es ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Als Bebauungsbestimmungen gelten die derzeit gültige NÖ Bauordnung. Bitte senden Sie uns gleich eine Anfrage, damit wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück schicken können. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Hans Swoboda unter 0676-848 849 100 oder avi@avi-ag.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 3.076
Zimmer -
129.000 41,94 €/m²

Wenn Sie das Besondere suchen !

Wohnung in 2680 Semmering

Sie lieben den Semmering und dessen Architektur ? Dann haben Sie hier Ihren Wohntraum gefunden. Architekt Ritter von Neumann hat die Villa Kleinhans 1900 erbaut und sie erstrahlt durch ständige liebevolle Pflege ihrer Bewohner nach wie vor im alten Glanz. Eine 135m² Maisonettewohnung mit großzügigen Veranda-Terrasse- und Balkonflächen und herrlichem Blick bis zum Neusiedler See steht zum Verkauf. Der Garten der Villa kann benützt werden. Repräsentativer 45 m² Wohnsalon für offizielle Anlässe, Gäste-WC und Entreé im Erdgeschoß. Bibliothek mit antikem Kaminofen und Balkon, privater Wohnraum mit offenem Kamin, Erker und Terrasse, Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Wannenbad, Duschbad, WC und Abstellraum im 1.Stock. Mit direktem Abgang von der Halle erreicht man noch eine schön gestaltete Vinothek im Kellergeschoß. Neugierig ? Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 289.000 2.140,74 €/m²

Zurück zur Natur - Baugrund am Semmering

in 2680 Semmering

Im Fremdenverkehr-, Luftkur- und Weltcuport Semmering ist der mondäne Charakter und Charme der damaligen Zeit immer noch spürbar. Vielseitige Interessen finden hier ihre Erfüllung: der "Zauberberg" zum Schifahren und Rodeln bei Tag und bei Nacht, verschiedene Langlaufloipen und Schneeschuhwandern im Winter und im Sommer alpines Golfen, Mountainbiken und natürlich zahlreiche Wanderwege mit traumhafter Aussicht. Die Infrastruktur ist bestens mit Nahversorger, Arzt und der Bahnhof des Weltkulturerbes Semmering-Bahn ist nur wenige Autominuten entfernt. Idyllisch eingebettet liegt das Grundstück sehr ruhig und von Wald umgeben. Rundherum blickt man in die Naturkulisse und Schönheit unseres Landes. Das Plätschern des Baches am Grundstück ist ein Ruhepol für die Seele. Die Widmung ist Bauland Agrar, deshalb ist die Haltung von Nutztieren gestattet. Warum also nicht selber Hühner halten und das tägliche Frühstücksei frisch genießen? Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.452 m², wovon sich der Verkäufer einen Teil behalten will. Durch die Teilung der Parzelle auf rd. 1.000 m² entsteht für den Käufer eine zu bezahlende Aufschließungsabgabe von ca. € 17.800,00. Die Teilungskosten trägt selbstverständlich der Verkäufer. Teilweise befindet sich das Grundstück in der  gelben und roten Zone der Wildbachverbauung. Auf Wünsche des Käufers bezüglich Größe kann gerne eingegangen werden, da erst im Zuge des Kaufes die Liegenschaft geteilt wird!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
49.000 49,00 €/m²

Ferienwohnung mit Loggia im Höhenluftkurort Semmering

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Kleine Ferienwohnung in Waldrandlage im Höhenluftkurort Semmering Im 1. Stock (mit Lift) eines geschichtsträchtigen Mehrparteienhaus befindet sich diese kleine Eigentumswohnung, nur ca. 1,5 km entfernt vom Zentrum und den Skiliften. Dieses Mehrparteienhaus war ehemals zugehörig zum historischen Südbahnhotel. Die Raumaufteilung gliedert sich in ein Vorzimmer mit Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Zusätzlich wurde über dem Bad und Vorzimmer eine Zwischendecke für einen Schlafraum mit 8,2 m2 eingezogen (Raumhöhe 1,50 m). Der Fliesenboden im Bad und Vorraum, die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie die Elektrik wurden erneuert. Die Betriebskosten inkl. Warmwasser betragen derzeit € 115,34 monatlich. Die Loggia mit Ausblick nach Osten auf das Südbahnhotel und das Schneeberg-Rax-Massiv bildet ein besonderes Highlight. Im Winter stehen Skipisten, die Rodelbahn, Langlaufloipen und die Tennishalle zur Verfügung. Im Sommer laden der Golfplatz, Tennisplatz, Mountainbikestrecken, sowie zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Langlaufloipe, Radstrecke und Wanderwege beginnen unmittelbar vor dem Haus. Im Erdgeschoß gibt es eine Abstellmöglichkeit für Ski, Fahrräder, etc... Ausreichend hauseigene Autoabstellplätze vorhanden. Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bahn) ist gegeben. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 20
Zimmer 1
Kauf € 38.000 1.900,00 €/m²

Gelegenheit! 2-Zimmer Wohnung im Panhans

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Im altehrwürdigen Panhans am Semmering wird diese ruhig liegende 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Die Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus einem Vorraum, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, einer kleinen Küche, Schlafzimmer sowie Fliesenbad und separatem WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie 2 Autoabstellplätze. Den Bewohnern des Hauses stehen einige Räumlichkeiten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. So findet man im 4. Obergeschoss eine sonnige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick auf die Zauberberge des Semmeringgebietes. Im ersten Stock befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Tischtennistisch und Dartsscheibe, vom Hochparterre, also direkt von der Wohnung aus, gelangt man in den Gemeinschaftsgarten. Im Erdgeschoss steht ein Schistall sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Das Haus wird von einem im Haus wohnenden Hausbesorger betreut, der auch für die Gartenbetreuung und die Schneeräumung, auch bei den Parkplätzen, zuständig ist. Des weiteren erreicht man die Infrastruktur des Grand Hotel Panhans ohne das Haus verlassen zu müssen. Zu Vital Club, Restaurant, Cafe und Tanzbar sowie diverse Ausstellungen und Veranstaltungen gelangt man trockenen Fusses. Die Passhöhe Semmering mit den Einkaufsmöglichkeiten, den Restaurants, die Wanderwege sowie natürlich die Schipisten des Zauberbergs Hirschenkogel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einem autofreien Wochenende steht nichts im Wege. Die Wohnung ist komplett möbliert zu mieten und somit sofort mietbar, einer Nutzung in der heurigen Schi-Weltcuosaiosn steht somit nichts mehr im Wege. Die monatliche Miete für dieses Angebot beträgt € 550,- inklusive BK, Heizungsacconto, Hausbetreuung und Schneeräumung. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, auch am Wochenende möglich. Ich erwarte ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 550 11,00 €/m²

große Eigentumswohnung im 2. Liftstock

Wohnung in 2680 Semmering

Die große, zusammengelegte Wohnung befindet sich im sogenannten Waldhof, einer altehrwürdigen Anlage und ehemaligen Dependance des Südbahnhotels. Die Immobilie besticht außerdem durch die gute Lage nahe dem Hotel Panhans in Schilift und Golfplatznähe. Die Räumlichkeiten werden möbliert übergeben. Raumaufteilung: -    großes Wohnzimmer -    2 Zimmer -    Küche -    Bad mit Wanne -    Wc -    Sauna -    2 Loggias, 1 Balkon Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer Wohnhausanlage. Die Ausrichtung ist optimal Richtung Süden. Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Allgemeine Abstellflächen im Keller sowie freie Stellplätze für Pkw stehen zur Verfügung. Monatlich wird ein Heizakonto von derzeit € 189,91 eingehoben. Wenn Sie diese Wohnung kaufen möchten, stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 79.000 897,73 €/m²

Mietschnäppchen im Weltcuport Semmering

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Im Kurort Semmering gelangt diese gepflegte und sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt in herrlich ruhiger Lage in der Villensiedlung des Semmerings, unweit des Bahnhofes. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Wohnhauses und besteht aus einem Vorraum, dem Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, einer kleinen Küche, dem Schlafzimmer sowie Fliesenbad und WC. Beheizt wird das Objekt mit einer kostengünstigen Gaskonvektorheizung, die Warmwassererzeugung erfolgt elektrisch. Da die Wohnung sehr gepflegt und neuwertig möbliert ist, steht einem sofortigen Bezug nichts im Wege, die kommende Wintersaison kann also schon optimal genutzt werden. Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut. Die Passhöhe Semmering und die Infrastruktur des Weltcuportes sind in wenigen Minuten erreichbar. Heuer soll, sofern die Witterung es zulässt, wieder der Damenweltcup am Semmering Station machen. Der Semmering bietet allerdings nicht nur im Winter ein breites Angebot, der Bahnwanderweg und die Zauberberge des Semmeringgebietes laden zum Wandern in der Natur ein. Der Kultursommer Semmering von Juni bis Anfang September ist mittlerweile ein Zugpferd des Tourismus, die Spielstätte Kurhaus Semmering ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Die monatliche Inklusivmiete für dieses Schnäppchen beträgt € 490,-, keine Ablöse, 3 Monatsmieten Kaution. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, gerne auch am Wochenende möglich. Sie erreichen mich unter 0660/521 40 50- Ich erwarte ihren Anruf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €490 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €490
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 490 7,66 €/m²