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Immobilien in Puchberg am Schneeberg

14 Immobilien

In Niederösterreich (Puchberg am Schneeberg) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 86% der Immobilien zum Kauf.

++ Grundstücksgr. 1.800m² ++ Wfl 320 m² ++ IDEAL FÜR ZWEI FAMILIEN ++ SCHWIMMINGPOOL ++ Nahe S-BAHN++

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

++ IDEAL FÜR ZWEI FAMILIEN ++ SCHWIMMINGPOOL ++ Nahe S-BAHN ++ Grundstücksgr. 1.800m² ++ Wfl 320 m² ++ Ein im Jahre 1963 in ziegelmassiver Bauweise errichtetes und gut erhaltenes Einfamilienhaus gelangt zum Verkauf. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Hier erwarten Sie Ausflugsmöglichkeiten ohne ende (am Schneeberg ) und laden zum Verweilen nach einer Wanderung in mehreren Gasthöfen ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in Grünruhelage sind, aber zu einem fairen Preis verkauft wird, sind Sie hier absolut richtig. Das Einfamilienhaus wurde auf einem schönen, sonnigen und ebenen Grundstück mit ca. 1.800 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 320m². AUFTEILUNG Untergeschoß: -Derzeit Tierarztordination -3 Zimmer -Heizraum -Vorraum -Keller -Wc 1. Obergeschoß: -Vorzimmer -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Arbeitszimmer -Küche -Speisekammer -Nebenraum 2. Obergeschoß: -Vorzimmer -Schlafzimmer -Gästezimmer -begehbare Garderobe Wunderschöner Schwimmingpool mitten im wunderschönen Garten (3*7 m) Eine Tierarztordination ist im Haus doch die kann man umräumen und anders nutzten ( Zimmer, Lager, Keller...) In das Haus gelangt man durch Zwei Eingangstüren (Ein Eingang von der Tierordination, Der zweite Eingang von dem Haus) FREIFLÄCHE / AUSSTATTUNG -Gartenhaus ( 12 m²) -überdachte Terrasse mit Glas (15m² in der Natur) - Boden: Fließen, Parkettboden - Fenster, Türen: Holz -2 Kachelöfen (Kamin Sanierungsbedürftig) - Abstellplatz (>5 Autos) -Sanierung letzten Jahre (Innen und Außen) - Ölheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung: jährlich zwischen 3500- 4000 Liter) LAGE UND INFRASTRUKTUR - Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder Bahn nach Wien. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt (S-Bahn), sowie eine Bushaltestelle. - Supermarkt(Billa,Spar) , Gasthöfe, Freiwillige Feuerwehr, Banken(Volksbank und Raiffeisenbank), Blumengeschäft, Apotheke, Ärzte. Eine Volkschule, Mittelschule und 2 Kindergärten. Betriebskosten: Quartalweise zu bezahlen ( monatlich €112,88) Kaufpreis: € 335.000,- Energieausweis vorhanden: HWB 69 kWh/m²a, Klasse: C Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Benesunter 069911608706 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter office@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 069911608706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 320
Zimmer 15,5
Kauf € 335.000

++ Grundstücksgr. 1.800m² ++++ Wfl 320 m² ++ IDEAL FÜR ZWEI FAMILIEN ++ SCHWIMMINGPOOL ++ Nahe S-BAHN

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

++ IDEAL FÜR ZWEI FAMILIEN ++ SCHWIMMINGPOOL ++ Nahe S-BAHN ++ Grundstücksgr. 1.800m² ++ Wfl 320 m² ++ Ein im Jahre 1963 in ziegelmassiver Bauweise errichtetes und gut erhaltenes Einfamilienhaus gelangt zum Verkauf. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Hier erwarten Sie Ausflugsmöglichkeiten ohne ende (am Schneeberg ) und laden zum Verweilen nach einer Wanderung in mehreren Gasthöfen ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in Grünruhelage sind, aber zu einem fairen Preis verkauft wird, sind Sie hier absolut richtig. Das Einfamilienhaus wurde auf einem schönen, sonnigen und ebenen Grundstück mit ca. 1.800 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 320m². AUFTEILUNG Untergeschoß: -Derzeit Tierarztordination -3 Zimmer -Heizraum -Vorraum -Keller -Wc 1. Obergeschoß: -Vorzimmer -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Arbeitszimmer -Küche -Speisekammer -Nebenraum 2. Obergeschoß: -Vorzimmer -Schlafzimmer -Gästezimmer -begehbare Garderobe Wunderschöner Schwimmingpool mitten im wunderschönen Garten (3*7 m) Eine Tierarztordination ist im Haus doch die kann man umräumen und anders nutzten ( Zimmer, Lager, Keller...) In das Haus gelangt man durch Zwei Eingangstüren (Ein Eingang von der Tierordination, Der zweite Eingang von dem Haus) FREIFLÄCHE / AUSSTATTUNG -Gartenhaus ( 12 m²) -überdachte Terrasse mit Glas (15m² in der Natur) - Boden: Fließen, Parkettboden - Fenster, Türen: Holz -2 Kachelöfen (Kamin Sanierungsbedürftig) - Abstellplatz (>5 Autos) -Sanierung letzten Jahre (Innen und Außen) - Ölheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung: jährlich zwischen 3500- 4000 Liter) LAGE UND INFRASTRUKTUR - Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder Bahn nach Wien. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt (S-Bahn), sowie eine Bushaltestelle. - Supermarkt(Billa,Spar) , Gasthöfe, Freiwillige Feuerwehr, Banken(Volksbank und Raiffeisenbank), Blumengeschäft, Apotheke, Ärzte. Eine Volkschule, Mittelschule und 2 Kindergärten. Betriebskosten: Quartalweise zu bezahlen ( monatlich €112,88) Kaufpreis: € 335.000,- Energieausweis vorhanden: HWB 69 kWh/m²a, Klasse: C Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Benesunter 069911608706 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter office@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 069911608706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 320
Zimmer 15,5
Kauf € 335.000

++ SCHWIMMINGPOOL ++ ++Grundstücksgr. 1.800m² ++ Wfl 320 m² ++ IDEAL FÜR ZWEI FAMILIEN ++ Nahe S-BAHN

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

++Grundstücksgr. 1.800m² ++ Wfl 320 m² ++ IDEAL FÜR ZWEI FAMILIEN ++ Nahe S-BAHN ++ SCHWIMMINGPOOL ++ Ein im Jahre 1963 in ziegelmassiver Bauweise errichtetes und gut erhaltenes Einfamilienhaus gelangt zum Verkauf. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Hier erwarten Sie Ausflugsmöglichkeiten ohne ende (am Schneeberg ) und laden zum Verweilen nach einer Wanderung in mehreren Gasthöfen ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in Grünruhelage sind, aber zu einem fairen Preis verkauft wird, sind Sie hier absolut richtig. Das Einfamilienhaus wurde auf einem schönen, sonnigen und ebenen Grundstück mit ca. 1.800 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 320m². AUFTEILUNG Untergeschoß: -Derzeit Tierarztordination -3 Zimmer -Heizraum -Vorraum -Keller -Wc 1. Obergeschoß: -Vorzimmer -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Arbeitszimmer -Küche -Speisekammer -Nebenraum 2. Obergeschoß: -Vorzimmer -Schlafzimmer -Gästezimmer -begehbare Garderobe Wunderschöner Schwimmingpool mitten im wunderschönen Garten (3*7 m) Eine Tierarztordination ist im Haus doch die kann man umräumen und anders nutzten ( Zimmer, Lager, Keller...) In das Haus gelangt man durch Zwei Eingangstüren (Ein Eingang von der Tierordination, Der zweite Eingang von dem Haus) FREIFLÄCHE / AUSSTATTUNG -Gartenhaus ( 12 m²) -überdachte Terrasse mit Glas (15m² in der Natur) - Boden: Fließen, Parkettboden - Fenster, Türen: Holz -2 Kachelöfen (Kamin Sanierungsbedürftig) - Abstellplatz (>5 Autos) -Sanierung letzten Jahre (Innen und Außen) - Ölheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung: jährlich zwischen 3500- 4000 Liter) LAGE UND INFRASTRUKTUR - Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder Bahn nach Wien. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt (S-Bahn), sowie eine Bushaltestelle. - Supermarkt(Billa,Spar) , Gasthöfe, Freiwillige Feuerwehr, Banken(Volksbank und Raiffeisenbank), Blumengeschäft, Apotheke, Ärzte. Eine Volkschule, Mittelschule und 2 Kindergärten. Betriebskosten: Quartalweise zu bezahlen ( monatlich €112,88) Kaufpreis: € 335.000,- Energieausweis vorhanden: HWB 69 kWh/m²a, Klasse: C Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Benesunter 069911608706 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter office@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 069911608706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 320
Zimmer 15,5
Kauf € 335.000

Wohnen im Wanderparadies!

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

Dieses 1978 errichtete Fertigteilhaus der Firma Zenker steht in Ruhelage in einem schönen, uneinsehbarem Garten mit einer Gesamtfläche von 1141m². Das Grundstück wird an der Rückseite von einem Bach begrenzt, die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Brücke. Das etwas in die Jahre gekommene Haus besticht durch ein gutes Raumkonzept. Im Erdgeschoß befinden sich ein zentraler Vorraum mit Stiegenaufgang, von hier erreicht man die Küche, den geräumigen Wohn-Essbereich (46m²) mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein Gästezimmer, ein kleines Badezimmer und das WC. 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC finden sie im Obergeschoß. Der Balkon bietet eine herrliche Aussicht auf die Bergwelt und den Garten. Das Haus ist vollunterkellert, zwei Autos finden in der Garage Platz. Der Bach ist beim letzten Unwetter über das Ufer getreten und somit wurde leider der Keller überschwemmt. Die Ölheizung ist seitdem defekt. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 170.000

Einfamilienhaus in Puchberg am Schneeberg

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN PUCHBERG AM SCHNEEBERG Obj. Nr.: 1580 Das Haus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in Puchberg am Schneeberg, im Bezirk Neunkirchen, in zentrumsnaher Lage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 467 m². Die 1. Wohneinheit im Erdgeschoss besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche mit Essplatz, 4 Zimmer, Bad und WC. Die 2. Wohneinheit im Obergeschoss besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad und WC. Die 3. Wohneinheit im Obergeschoss besteht von der Raumaufteilung aus Küche, 2 Zimmer, Bad und WC. Im Keller befindet sich ein Arbeitsraum, ein Abstellraum, ein großer Arbeitsraum, ein Heizraum sowie ein Pelletslagerraum. Das Haus wird über eine Pelletszentralheizung beheizt. Weiters ist eine Doppelgarage am Grundstück vorhanden. Kaufpreis: € 182.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 224
Zimmer 8
Kauf € 182.000

Grünruhelage mit Urig-Romantischem Landhaus!!!

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

- - - - - SKI- und WANDERGEBIETE beim SCHNEEBERG!!! - - - - - Im Erdgeschoß gibt es einen Windfang, Vorraum, Bad mit WC, Küche mit Speis und 4 Zimmer. Im Obergeschoß gibt es 3 Zimmer, ein Kabinett, eine Dusche und ein WC. Im Teilkeller ist sowohl eine Öl- als auch eine Festbrennstoffzentralheizung untergebracht. Der ebene Garten bietet Altbaumbestand und ein sanierungsbedürftiges Pool. Im Haus befindet sich eine Sauna und eine Garage mit automatischem Antrieb. Außerdem stehen 2 Carports zur Unterbringung von Anhängern, Motorräder oder Autos zur Verfügung. Mit ein bisschen handwerklichen Geschick können Sie sich aus diesem Objekt Ihr Traumhaus gestalten. Der Ort PUCHBERG ist 4 km entfernt, wo es alles an Infrastruktur gibt. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com und 2 CarportsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 230
Zimmer 7
Kauf € 195.000

PUCHBERG: LEISTBARES ÄLTERES MIETHAUS MIT GARTENANTEIL

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

Dieses ältere Reihenmiethaus, Baujahr um 1930, liegt am Ortsende von Puchberg, nahe der Gemeindegrenze zu Grünbach. Auf Grund der Lage ist daher der Besitz eines Fahrzeuges von Vorteil, wie wohl auch eine Bushaltestelle in Gehweite gegeben ist. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorraum, Wohnküche, ein Zimmer im Erdgeschoß und zwei weitere Durchgangszimmer im Obergeschoß (Mansarde). Im Gartenbereich ist noch eine einfache Hütte vorhanden, in der u. a. Brennmaterial gelagert oder auch Fahrräder eingestellt werden können. Für das Abstellen von Fahrzeugen steht ein Fläche im Nahbereich des Hauses zur Verfügung.  Es ist angeschlossen an Strom, Wasser und Senkgrube - Telefon kann angemeldet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Festbrennstoffzentralheizung (Holz), wobei über den Ofen in der Küche das gesamte Haus beheizt werden kann. Das Mietobjekt steht zur sofortigen Anmietung bereit. Haustiere sind bis auf Ausnahme einer Katze leider nicht erwünscht!!! Da der Vermieter großen Wert auf einen zuverlässigen und korrekten Partner legt, sind bei Abgabe eines Mietanbotes auch die Einkommens- und Arbeitsverhältnisse offenzulegen. Für eine Besichtigung können Sie  gerne jederzeit einen Termin mit mir telefonisch oder per Mail vereinbaren. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre persönlichen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse udgl.) anzugeben.   "REALBROKERS":  IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL !!!
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 450

Romantisch, malerisch, verträumt

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

Haus, Pool, riesiger Grund in Schneeberg-Idylle Romantisch, malerisch, verträumt – das ist Puchberg am Schneeberg. Nur 60 Kilometer von Wien entfernt ist der Luftkurort ein Paradies für Wanderfreunde und Erholungssuchende – und für alle, die schön und naturverbunden wohnen wollen. Diese Liegenschaft, erbaut im Jahr 1907, befindet sich auf einem 5.183 m2 großen parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand, einem Swimmingpool und einem großzügigen Geräteschuppen. Insgesamt verfügt das Haus über zehn Zimmer, das dank seiner Aufteilung auf drei Ebenen auch wunderbar als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung beschaffen ist. – Das Erdgeschoß besteht aus vier Zimmern (plus Erker), einer kleinen Küche, einem Bad und einer Extra-Toilette. Praktisch: Der Weg in den Garten führt über eine große überdachte Terrasse. – Im 1. Stock sind vier Zimmer (plus Erker), eine Küche, ein Bad und eine Extra-Toilette angesiedelt. – Im Dachgeschoss stehen zwei Zimmer, ein Bad und eine Extra-Toilette zur Verfügung. Die Wärmezufuhr erfolgt durch eine zentrale Ölheizung. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule befinden sich in der Umgebung.Ebenso befindet sich zwei Supermärkte in der unmittelbaren Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist mit dem Bus gegeben. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto ist man in rund einer Stunde in Wien. Kaufpreis: Euro 790.000,-- Es wird ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. Anmerkung: Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) ein Vermieter bzw. Verkäufer dem Mieter/Käufer bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung ein zu diesem Zeitpunkt höchstens 10 Jahre alter Energieausweis vorzulegen und bei Vertragsabschluss auszuhändigen hat, andernfalls eine dem Alter und der Art des Gebäu-des entsprechende Gesamteffizienz als vereinbart gilt. Bei Verkauf und Vermietung von Gebäuden, für die nach den jeweils anwendbaren bundes- oder landesrechtlichen Vorschriften kein Energie-ausweis erstellt werden muss, besteht keine Vorlagepflicht. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 420
Zimmer 10
Kauf € 790.000

Einfamilienhaus mit Holzhäuschen - Puchberg/Schneeberg

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

EINFAMILIENHAUS mit GÄSTEHAUS und großem GARTEN in Puchberg am Schneeberg In sonniger, ruhiger Lage in einem Wohngebiet gelegen, befindet sich diese schöne, großzügige Liegenschaft – bestehend aus einem Hauptwohnhaus und einem kleinen Holzhaus. Hauptwohnhaus: Das Haus mit rund 140m² ist teilunterkellert und wurde im Jahre ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss sind alle Räume zentral vom Vorraum begehbar. Offen und freundlich gehen Küche, Wohn- und Essbereich ineinander über. Vor dem Hauseingang gibt es eine kleine, sonnige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit südseitiger großer Terrasse, zwei Kinderzimmer, der Zugang zum Balkon, sowie ein gefliestes Badezimmer mit Wanne und WC. Im Jahr 1977 wurde ein Hauszubau errichtet – man gelangt vom zentralen Vorraum weiter in div. Nebenräume, Heizraum, sowie in die Garage. Das Hauptwohnhaus wurde in den Jahren 2012 bis 2016 saniert: neue Fenster mit Doppelverglasung, neue Fassade mit Vollwärmeschutz, Holzvergaserofen, neue Elektro- und Wasserleitungen uvm. Nebenwohnhaus: Das zweite Wohnhaus, klein aber fein und etwas abseits gelegen, wurde 2007 in Holzriegelbauweise errichtet. Im Erdgeschoss (ca.30m²) befindet sich eine Einbauküche, welche offen zum Wohn-Essbereich übergeht, sowie der Ausgang auf die südseitige Terrasse. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Dusche und WC. In der Mansarde gibt es ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein weiteres Zimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Weiters ist auch ein WC mit Waschbecken und Dachflächenfenster vorhanden. Aufgrund der eigenen Hauseinfahrt und eines Carports, besteht die Möglichkeit, das Nebenwohnhaus auch zu vermieten, wobei das Grundstück dann auch dementsprechend geteilt werden kann. Das gehegte und gepflegte Grundstück ca. 1.700 m2 ist komplett eingezäunt und beherbergt alte Bäume, sowie ein Pool. Straßenseitig führt eine Zufahrt mit elektrischen Alu-Tor zum Haupthaus und zum Gästehaus mit eigener Zufahrt gelangen Sie über eine Seitengasse. Puchberg am Schneeberg bietet nicht nur gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arzt, Bus- und Bahnanbindung, sondern ist auch der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Frischluftaktivitäten.   BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: € 349.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 129,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 142
Zimmer 9
Kauf € 349.000

PUCHBERG: TOPBAUPLATZ MIT GRÜNLANDANTEIL UND SAGENHAFTEM SCHNEEBERGBLICK

in 2734 Puchberg am Schneeberg

In der zur Fremdenverkehrsgemeinde Puchberg am Schneeberg gelegen Rotte "Knipflitz", ca. 4 km vom Ortszentrum entfernt, gelangen mehrere Baugründe zum Verkauf. Unter anderem wird ein 1.124 m² großes Grundstück angeboten, welches sich in 777 m² Baufläche und 439 m² Grünland gliedert. Hierzu kommt noch ein privater gemeinschaftlicher Anteil an einer Wegparzelle (Zufahrt). Die Immobilie hat die Widmung "Bauland Agrar", ist eben, sehr gut besonnt und besticht durch einen sagenhaften und unverbaubaren Blick auf den 2.075 m hohen Schneeberg, den höchsten Berg von Niederösterreich. Vorgesehen ist laut zuständiger Baubehörde eine Bebauung nach Bauklassen I und II, wobei sich diese Bebauung auf Grund eines nicht existierenden Bebauungsplanes nach bereits errichteten Gebäuden  zu richten hat. Die Gemeinde Puchberg am Schneeberg ist ein anerkannter heilklimatischer Kurort und zählt auch zu den beliebtesten und führenden Fremdenverkehrsorten von Niederösterreich. Von der Infrastruktur her finden Sie im Zentrum zahlreiche Einrichtungen (z. B. Kindergärten, Volks- und Neue Mittelschule, Ärzte, Rotkreuzdienststelle, Spar, Billa, Fleischereien, Bäckerei, gastronomische Betriebe, Veranstaltungshalle, Sporteinrichtungen udgl.). Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wie ÖBB in Richtung Wr. Neustadt, oder Busse ebenfalls nach Wr. Neustadt, Ternitz, oder Neunkirchen. Anschlussstellen an Autobahnen sind in ca. 25 Minuten erreichbar. Alles in allem bietet Puchberg eine hohe Lebensqualität und ist sehr beliebt.
Fläche m² 1.214
Zimmer -
115.000