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Immobilien in Neunkirchen

41 Immobilien

In Niederösterreich (Neunkirchen) befinden sich zur Zeit 41 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 49% der Immobilien zur Miete und 73% der Immobilien zum Kauf.

>>> Wohnhaus mit 4 Einheiten - befristet vermietet !

in 2620 Neunkirchen

Zum Objekt Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches aus Keller-, Erd- und Obergeschoss besteht. Aktuell sind 3 Parteien befristet vermietet. Die 4. Wohnung ist derzeit leerstehend, da sie von den aktuellen Eigentümern genutzt wird.   Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: TOP 1 - EG - 54,84 m²: Vorraum und Garderobe, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 2 - EG - 61,84 m²: Vorraum und Garderobe, separates WC, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 3 - OG - 84,41 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 4 - OG - 47,95 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer   Zudem verfügt über das Objekt über einen unausgebauten Dachboden, welcher noch für Potenzial sorgt (zwei weitere Wohneinheiten möglich).   Im Jahr 2010 wurde das Gebäude teilsaniert (neue Fenster, elektrische Leitungen, neue Gasthermen in jeder Wohnung etc.).  Lage Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Neunkirchen mit 12.852 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017), und Verwaltungssitz des Bezirkes. Die Stadt liegt im Südosten Niederösterreichs im Industrieviertel, genauer gesagt im Steinfeld. Die Stadt wird von der Schwarza durchflossen. Im Umkreis des Gebäudes gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants, weiters sind die Anschüsse an das öffentliche Verkehrsnetz innerhalb weniger Gehminuten erreichbar (Lokalbahnhof).Infrastruktur Kindergarten ab ca. 150 m Schulen ab ca. 150 m Praktischer Arzt ca. 100 m Supermarkt (Billa) ca. 450 m Supermarkt (Lidl) ca. 400 m Trafik ca. 140 m Lokalbahnhof ca. 900 m Bushaltestelle ca. 100 mÜbergabe ab sofort möglich. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 249
Zimmer -
329.000

>>> Wohnhaus mit 4 Einheiten - befristet vermietet !

Haus in 2620 Neunkirchen

Zum Objekt Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches aus Keller-, Erd- und Obergeschoss besteht. Aktuell sind 3 Parteien befristet vermietet. Die 4. Wohnung ist derzeit leerstehend, da sie von den aktuellen Eigentümern genutzt wird.   Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: TOP 1 - EG - 54,84 m²: Vorraum und Garderobe, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 2 - EG - 61,84 m²: Vorraum und Garderobe, separates WC, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 3 - OG - 84,41 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 4 - OG - 47,95 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer   Zudem verfügt über das Objekt über einen unausgebauten Dachboden, welcher noch für Potenzial sorgt (zwei weitere Wohneinheiten möglich).   Im Jahr 2010 wurde das Gebäude teilsaniert (neue Fenster, elektrische Leitungen, neue Gasthermen in jeder Wohnung etc.).  Lage Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Neunkirchen mit 12.852 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017), und Verwaltungssitz des Bezirkes. Die Stadt liegt im Südosten Niederösterreichs im Industrieviertel, genauer gesagt im Steinfeld. Die Stadt wird von der Schwarza durchflossen. Im Umkreis des Gebäudes gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants, weiters sind die Anschüsse an das öffentliche Verkehrsnetz innerhalb weniger Gehminuten erreichbar (Lokalbahnhof).Infrastruktur Kindergarten ab ca. 150 m Schulen ab ca. 150 m Praktischer Arzt ca. 100 m Supermarkt (Billa) ca. 450 m Supermarkt (Lidl) ca. 400 m Trafik ca. 140 m Lokalbahnhof ca. 900 m Bushaltestelle ca. 100 mÜbergabe ab sofort möglich. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 249
Zimmer -
Kauf € 329.000

Bezirk/Neunkirchen -Schönes Haus mit Wintergarten und Aussicht

Haus in 2620 Neunkirchen

Dieses schöne Haus liegt in Pitten ca. 9 Fahrminuten von Neunkirchen und ca. 9 Fahrminuten von Wiener Neustadt entfernt. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien und er Ausblick runden dieses Angebot ab. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m². Eine genaue Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne per Mail zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 510m². Das Haus verfügt über einen Wintergarten und eine ca. 30m² großen Terrasse. Das Schlafzimmer und das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 184.000

MEHRFAMILIENHAUS

Haus in 2620 Neunkirchen

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage zu verkaufen! Das Objekt verfügt über 3 Geschoße inkl. Keller mit Garten und Dachbodeb und hat eine Wohnnutzfläche inkl. Keller ( ist als Wohnfläche genehmigt) von ca. 210 m2.  Grundstücksfläche sind ca. 490m2 (davon ca. 108m2 verbaut) , verfügt über  eine Gas-Zentralheizung, ist teilmöbeliert und hat eine SAT-Anlage. Keine Garage, aber mehrere Stellplätze vorhanden und es ist auch eine kleine Werkstätte für den Privatbereich im Nebengebäude vorhanden. Insgesamt gibt es 6 Zimmer, 3 Küchen, je 3 Badezimmer und WC`s, 3 Vorräume und 2 Abstellräume. Eckdaten zum Objekt: Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1950-1960 Bautyp: Neubau Bauweise: Ziegelmassiv Grundstücksfläche: ca. 490 m2 Nutzfläche: ca. 210 m2 Garage: keine vorhanden Zimmer: 6,5 Zimmer            3 VR, 3 WZ, 3 SZ, 3 Küchen , 3 Bäder, 3 WC´s, Keller,  2 AR, Garten Etagen: Keller, EG, 1 OG Heizungsart: Gas-Zentralheizung Fenster: Holz-Doppel 1970 - 1980 Böden:  Fliesen, Linoleum, Kunststoff Anschlüsse: Sat - TV Möblierung: teilmöbeliert Pläne: vorhanden Kosten: Kaufpreis: € 199.500.00 zzgl. Kaufnebenkosten Honorar : 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. Kontakt: Dipl. Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko Tel: 0650 / 710 00 56 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210
Zimmer 6,5
Kauf € 199.500

Extravagantes Einfamilienhaus in Neunkirchen

Haus in 2620 Neunkirchen

Perfektes Einfamilienhaus in wunderschöner Lage! Das Haus liegt am grünen Rand von Neunkirchen und besticht durch die perfekte  Raumaufteilung und der besonders hochwertigen Ausstattung. Die Zimmergestaltung ermöglicht ebenfalls ein perfektes Miteinander von Wohnen und Homeoffice. Das Objekt ist in 2 Ebenen geteilt und gliedert sich wie folgt: in der untere Etage empfängt Sie eine geräumige Diele die durch eine Doppeltüre in den südostseitigen, ca 45qm großen, Wohn-/Essbereich übergeht. Diesem vorgelagert ist die ca 80qm große Terrasse (wird soeben errichtet) und der anschließende Garten. Die elegante und zeitlose offene Küche mit Speis ist mit sämtlichen Geräte namhafter Marken ausgestattet und lädt zu entspannten Kochstunden ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gästebad mit Toilette, ein Arbeits-/bzw. Gästezimmer, sowie der große Technik-/Abstellraum. Über eine freitragende Treppe kommen Sie in die obere Etage wo Sie das Hauptschlafzimmer mit großzügiger begehbarer Garderobe, 2 weitere (Schlaf-) Zimmer sowie das elegante Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Dusche. Von 2 Schlafzimmer kommen Sie direkt auf den vorgelagerten Balkon, von dem Sie in der Abendsonne den wunderbaren Ausblick genießen können. Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung Dreifachverglasung Bodenbelag: Keramische Fliesen LED Beleuchtung im ganzen Haus Teilweise Bodenverkabelung Doppelgarage Lage: Neunkirchen ist eine Bezirkshauptstadt mit ca 13.000 Einwohner und bietet sämtliche Vorteile einer Stadt, hat aber dennoch ein perfektes Naherholungsgebiet. Das angebotene Haus befindet sich am Rande, unweit des Neunkirchner Bahnhofs und einigen Geschäften. Als Verwaltungssitz des Bezirks ist in Neunkirchen die Bezirkshauptmannschaft angesiedelt. Darüber hinaus sind auch andere Behörden und öffentliche Einrichtungen, wie ein Bezirksgericht, die Gebietskrankenkasse, Arbeiterkammer, die Bezirksbauernkammer und die örtliche Stelle der Wirtschaftskammer etabliert. Außerdem gibt es ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen wie: Volksschule, Musik- und Medienmittelschule, BG/BRG, Sozialpädagogisches Zentrum, uvm Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150,89
Zimmer 5,5
Kauf € 580.000

Stadthaus mit wunderschönem Innenhof

Haus in 2620 Neunkirchen

Zum Verkauf gelangt ein Stadthaus mit wunderschönem Innengarten. Die Hausbasis stammt aus dem 18. Jahrhundert, in den letzten 75 Jahren fanden laufende Renovierungen statt.  Im EG befindet sich derzeit noch in Miete eine Trafik (2 Geschäftsräume, 1 Abstellraum, insgesamt ca. 46 m2), sowie ein leerstehendes Büroobjekt (EG ca. 123,15 m2 und OG ca. 43,8 m2). Die Sanierung erfolgte im Jahr 1990. Im EG befinden sich 3 WC's. Im Innenhof befinden sich mehrere kleine Geräteschuppen, eine Doppelgarage (ca. 25 m2) und eine ebenerdige Terrasse (ca. 15 m2). Im Hofstock befindet sich eine weitere sanierungsbedürftige Wohnung (2 Zimmer).  Im OG befinden sich derzeit 3 Wohnungen (ca. 150 m2 insgesamt). Das Dachgeschoss ist ausbaufähig (ca. 200 m2). Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens. Der historische Stadtkern zeichnet sich durch den historischen Hauptplatz aus, in unmittelbarer Nähe finden sich unter anderem das Rathaus und die katholische Stadtpfarrkirche. Lokale Betriebe laden zum Bummeln und Verweilen ein. weitere Infos zu Neunkirchen finden Sie unter: https://www.neunkirchen.gv.at (Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Nahversorgung).     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 535.000

Schönes Einfamilienhaus in sehr guter Lage mit Garten, Swimmingpool, Garage zu verkaufen!

Haus in 2620 Neunkirchen

Sehr schönes 4 Zimmer - Einfamilienhaus mit Pool in sehr guter Lage zu verkaufen. Das Haus wurde 1959 erbaut und wurde regelmäßig renoviert.  Das Haus liegt in einer entzückenden ruhigen Wohnsiedlung mit Wald- und Wiesennähe und doch ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum von Neunkirchen. Arzt, Krankenhaus, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Busstationen, alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Autobahnanbindung in ca. 5 Autominuten erreichbar. Das Haus verfügt über 1 Vorzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 geräumige Küche (Einbauküche) mit Essplatz, 2 Badezimmer    (1 Bad mit Dusche und 1 Bad mit Badewanne), 1 WC extra begehbar, 1 Garage, Keller (Vollunterkellert) mit Heizraum, Partyraum, Abstellraum,         1 Gartenlaube, 1 großes Swimmingpool im schön gepflegtem Garten mit Altbaumbestand. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Eckdaten zum Objekt: Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1959 Bautyp: Neubau Bauweise: Ziegelmassivhaus Grundstücksfläche: ca. 630 m2 Nutzfläche: ca. 100 m2 Garage: ca. 19,50 m2 Zimmer: 4,5 Zimmer            1 VR, 1 WZ, 3 SZ, 1 Küche mit Essplatz, 2 Bäder, 1 WC, Keller, AR, Garage, Garten mit Pool und Gartenlaube, Etagen: Keller, EG, 1 OG Heizungsart: Öl - Zentralheizung ( Heizung wurde 2003 erneuert ) Energieausweis: in Arbeit Fenster: Kunststoff Doppelglas mit Außenrollos Böden: Parkett, Fliesen, Linoleum, Teppich Anschlüsse: Sat - TV Möblierung: derzeit möbliert - nach Vereinbarung Pläne: vorhanden Kosten: Kaufpreis: € 205000 zzgl. Kaufnebenkosten Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. Kontakt: Dipl. Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko Tel: 0650 / 710 00 56 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten. Satz- und Druckfehler vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
Kauf € 205.000

Bungalow in Neunkirchen mit Garten zu mieten!

Haus in 2620 Neunkirchen

Das Haus wurde 1981 baubewilligt und erstmals bezogen. Es befindet sich am Stadtrand von Neunkirchen in zentraler Lage. Von hier aus kann man genauso seinen sportlichen Aktivitäten fröhnen und muss deshalb nicht auf die Infrastruktur verzichten, denn Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet und von einem gepflegten Garten umgeben. Das Haus steht frei mit Blick ins Grüne. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Raumaufteilung: Erdgeschoss:           Vorraum, Wintergarten, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Bad, WC, 3 Zimmer Kellergeschoss:        Vollkeller, Vorraum, Kellerstüberl, Waschküche, Heizraum, diverse Abstellräume Beheizt wir die Liegenschaft mittels Ölzentralheizung und Sie haben auch die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen. Zur Miete kommt das Betriebskostenakonto sowie die individuelle Energiekosten dazu. Gerne zeige ich Ihnen das schöne Haus jederzeit, auch am Wochenende. Ich freue mich schon auf die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Telefonisch erreichen Sie mich immer unter 0664/1901697.
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 1.090

ADRETTES STADTHAUS - EINZUGSFERTIG

Haus in 2620 Neunkirchen

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Lage:  Das Haus steht in einer ruhigen Siedlung am Rande von Neunkirchen. Es handelt sich um ein komplett fertiggestelltes Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise in einer ruhigen Gasse in 2620 Neunkirchen Nö. Der Urprung des kleinen Hauses war 1970. Es wurden bis auf einige Mauern komplett neu errichtet und 2001 fertiggestellt.  Der Garten befindet sich in Sued / West Lage. Heizung: Energieträger GAS  Fußbodenheizung im Wohnraum - Küche, Diele, Vorraum EG - sonstige Räume Zentralheizung mit Heizkörper.  Warmwasseraufbereitung: Energieträger GAS / Pufferspeicher. R a u m a u f t e i l u n g :  Es wurden Pläne als pdf. Datei zum downloaden in die Plattformen gestellt. Ebenso können die Grundrisse und der Schnitt in den BILDERN Nr. 19 und 20 gesehen werden.  Hinweis: Die Fläche im Plan ( Wintergarten - Zimmer 19.95m²  - Küche ) wurden mit keiner Trennwand - dh. als freie Wohnfläche ausgeführt. UNTERGESCHOSS: ca. 65m² Heizraum:  Vaillant Kessel und Warmwasserspeicher. Wirtschaftsraum als Küche eingerichtet und zwei zusätzliche große saubere trockene Lagerräume. ERDGESCHOSS:  ca. 74m² Bad mit  Eckwanne, WC separat, Küche: moderne Einbauküche mit Kochinsel. Sämtliche E - Geräte von SIEMENS. Freier Wohnraum:  ( am Plan die Fläche Wintergarten und Zimmer 19.95 ) ohne Wandtrennungen. Zugang zur überdachten Terrase von Wohnraum und einem Zimmer möglich. DACHGESCHOSS:  ca. 72m² Bad mit Dusche und WC,  4 Räume, 2 Räume mit Zugang Loggia, EXTERNES NEBENGEBÄUDE:  Abstellraum und eine Garage mit einer Montagegrube, Bezugsfertig / Ü b e r g a b e :    Die Ausräumung des Hauses erfolgt nach den Wünschen und Absprache mit den Interessenten. Die Übersiedelung kann erst nach einem beidseitigen ANBOT von den Verkäufern begonnen werden.  Mit Berücksichtigung der Jahreszeit kann die END - Übergabe bis April 2019 angegeben werden.  Ein kurzfristiger Einzug in einigen Wochen ist nicht möglich. ! Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren und eine Besichtigung planen bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu  kontaktieren.  Oder wenn für sie angenehmer rufen sie mich einfach an. DI  Wolfgang Höller  ( 2620 Neunkirchen )  Tel. 0660 / 1688013     Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 146
Zimmer 6
Kauf € 370.000

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mitten im Ortszentrum

Haus in 2620 Mollram

Das 1996m² große Grundstück mit der Widmung Bauen-Agrar liegt mitten im schönen Mollram bei Neunkirchen. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes, renovierungsbedürftiges Bauernhaus inkl. Wirtschaftsgebäuden und einem großzügigen Schuppen. Von Pferdehaltung über Ihr Traumhaus mit Pool bis zur Errichtung einer kleinen Reihenhausanlage ist hier alles möglich. Ein angrenzendes Fahnen-Grundstück mit 789m² mit der Widmung Bauen-Wohnen kann auch noch dazugekauft werden. Mollram ist nur 4 km von Neunkirchen entfernt , wo Sie alle Annehmlichkeiten der Bezirkshauptstadt genießen können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Edith Schwartz Handy: +43 699 / 18410077 E-Mail: e.schwartz@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at  
Fläche m² 32
Zimmer 2
Kauf € 239.520