Immobilien in Neunkirchen

45 Immobilien

Neunkirchen besitzt derzeit 45 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neunkirchen, Neunkirchen in 64% Angebote an Immobilien zur Miete und 44% an Immobilien zum Kauf.

TOP! ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG!

Wohnung in 2620 Neunkirchen | Nestroygasse 5

Sehr schöne, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung! Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nestroygasse und somit ist der Bahnhof bequem zu Fuß zu erreichen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. DIE WOHNUNG liegt im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage und wurde soeben komplett saniert: - Neue Bodenbeläge - Neue Wände - Neue Innentüren - Neues Bad - Neues WC Ausgestattet ist die Wohnung unter anderem mit SAT-Anlage, Außenjalousien, einem schönen Kaminofen ("Schwedenofen") und einer Komplettküche. Die gemütliche Loggia ist zum großzügigen Garten der Wohnhausanlage hin ausgerichtet. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil. BETRIEBSKOSTEN: allgemeine BK inkl. 10% USt: EUR 172,65 Rücklage: EUR 27,25 Heizkosten + Warmwasser inkl. 20% USt: EUR 59,28 KAUFPREIS: NUR 88.000,-- Euro! (Der Käufer kann eine Wohnbauförderung übernehmen. Der Bar-Kaufpreis reduziert sich dann entsprechend.) Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0699 / 10 56 52 43 zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 88.000 1.466,67 €/m²

Großzügige Mietwohnung mit Balkon in Neunkirchen!

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Gut aufgeteilte, gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Neunkirchen. In unmittelbarer Nähe vom Zentrum entfernt befindet sich der Wohnsitz. Durch die Großzügigkeit bietet die Wohnung folgende Räumlichkeiten: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer und einen Balkon mit knappen 8m². In der Stadtgemeinde Neunkirchen finden Sie alle Möglichkeiten die Sie brauchen: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufszentrum, Supermärkte uvm. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung mit Gas. Überzeugen Sie sich selbst von Ihrer eventuell zukünftigen Wohnung. Mietpreis: EUR 715,-- inklusive Betriebskosten und Heizung
Fläche m² 125
Zimmer -
Miete € 715 5,72 €/m²

SMARTREAL: NEUNKIRCHEN - EINFAMILIENHAUS in der KATTINGER-AU

Haus in 2620 Neunkirchen

Neunkirchen- die stetig wachsende Stadtgemeinde bietet ihren Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Autobahn-Bus-und Bahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Landesklinikum, Schule, Volksschule alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Gemeinde die stets bestrebt ist, ihren Bürgern von Kultur über Sport bis Kulinarik möglichst viel zu bieten. Zum Verkauf wurde uns eine Liegenschaft in der beliebten Kattinger-Au anvertraut. Der Ursprung dieser Liegenschaft geht auf das Jahr 1960 zürück, 1972 wurde die Vergößerung des Wohnhauses mittels Zubau durchgeführt und 2011 wurde eine hochwertige Sanierung vorgenommen. Das Haus wurde mit einer Wärmedämung (19 cm) und einer neuen Fassade versehen. Neue Fenster mit 3-fach Verglasung und Aussenrollläden wurden ebenfalls eingebaut. Auch die Elektrik wurde teilweise erneuert , ein Aluzaun mit elektrischem Einfahrtstor errichtet, sowie eine beheizbare Poollandschaft geschaffen. Bereits beim Betreten des gepflegten Eigenheims wird Sie die offene Raumgestaltung beeindrucken. Das Erdgeschoss besticht durch den offenen Wohnbereich mit großzügigem Küchen-Essbereich, dem Zentrum des Lebens in diesem Eigenheim. In kalten Tagen kann Sie der knisternde Kamin mit Wärme erfreuen. Die Sommertage könnten Sie zur Entspannung im Gartenbereich, welcher mit Gartenhaus und beheizbarem Pool einlädt, verbringen. Das Haus ist mit 2 Teilunterkellerungen ausgestattet, welche auf den Ursprung des Hauses (ca.1960) und den Zubau 1972 rückzuführen sind. Zusammenfassend kann man hier festhalten, ein überdurchschnittlich gepflegtes und hochwertig saniertes Zuhause - wo man sich wirklich wohlfühlen kann! Ausstattung und Merkmale EG: Vorraum, offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Zimmer, Bad, WC OG: 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon, Bad, WC Dan-Küche möbliert inkl. Geräten teilunterkellert Heizungsvarianten: Gas, Ölheizung mit 4500l Tank, FesteBrennstoffe Kamin im Wohnzimmerbereich Regenwasserzisterne Nebengebäude 19cm Wärmedämmung 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aussenrollläden und teilweise Insektenschutz 2 Garagen Gartenhaus beheizbares Pool mit Wärmepumpe, 5,5m Durchmesser und 1,3m Tiefe Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 320.000 1.882,35 €/m²

TOLLE WOHNUNG IN NEUNKIRCHEN

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Wohnung mit Charme im Stadtzentrum von Neunkirchen. Diese charmante, neu sanierte Wohnung im Zentrum von Neunkirchen überzeugt von Ihrem Charme und ihrer Ruhe. Auf ca. 58m² Wohnfläche präsentiert sich diese Wohnung in der Nähe des historischen Kerns und ist infrastrukturell perfekt mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten versorgt. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich folgendermaßen: Vorraum, Bad plus WC, große neue Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mit Gas. Ein eigener Autoabstellplatz ist ebenso im Hof vorhanden und rundet das Angebot komplett ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.   Mietpreis: EUR 420,-- inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung, exklusive Strom  
Fläche m² 58
Zimmer -
Miete € auf Anfrage

+++++ IHRE GELEGENHEIT in Neunkirchen

Haus in 2620 Neunkirchen

Wohn- und Geschäftshaus mit 245,47 qm WNFl. und 380 qm Grund; Baujahr 1900 bis 1920 - EG mit Verkaufs- und Nebenräumen; OG mit 3 Zimmern, WC, Küche, Bad, VRe, 3 Zimmern, Küche, Dusche und VR; DG mit 3 Zimmern und Bad Schätzwert: EUR 151000,- geringstes Gebot: EUR 151000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 151.000 ∞ €/m²

Großer Grund inmitten Neunkirchens Zentrum

Haus in 2620 Neunkirchen

Diese Interessante Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums Panoramapark in Neunkirchen. Das zentrumsnahe Zinshaus steht auf einem etwa 1.800 m² großen Grundstück (BK) und hat insgesamt 8 Wohnungen. Das Objekt wird Bestandsfrei übergeben. Bei bedarf bietet der Eigentümer das Grundstück unbebaut an. Das Objekt ist unterkellert und für Investoren oder Projektentwickler aufgrund der Widmung und der Aufteilung des sanierungsbedürftigen Gebäudes sehr interessant.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 259.000 ∞ €/m²

Wohnung zu vermieten!

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Wohnung in Neunkirchen zu vermieten! Diese Ein-Zimmer-Wohnung ist ab 01.03.2017 zu vermieten. Ideal für Schülerinnen der Krankenpflegeschule in Neunkirchen. In den 400,00€ sind die Betriebskosten von 80,00 € bereits enthalten. Kaution 2000,00 € In Neunkirchen befindet sich ein Krankenhaus mit 395 Betten. Die Stadt liegt im Südosten Niederösterreichs im Industrieviertel, genauer gesagt im Steinfeld. Zur A2 sind es nur wenige Fahrminuten. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. + 43 699 /184 100 29 oder manuela.rapp@immo-company.at
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 400 9,09 €/m²

Wohnung in zentraler Lage!

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Wohnung im Zentrum zu vermieten! In dieser gemütlichen Wohnung finden Sie einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad, WC, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Essplatz und eine möblierte Küche. Der Gang ist vom Mieter zu reinigen, immer abwechselnd mit den anderen Mietern. Ein Parkplatz ist bei der Wohnung dabei. In Neunkirchen befindet sich ein Krankenhaus mit 395 Betten. Die Stadt liegt im Südosten Niederösterreichs im Industrieviertel, genauer gesagt im Steinfeld. Zur A2 sind es nur wenige Fahrminuten. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. + 43 699 /184 100 29 oder manuela.rapp@immo-company.at
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 570 8,14 €/m²

Renditeobjekt

in 2620 Neunkirchen

Das Zinshaus ist ein typisches Gründerzeithaus welches zur vorigen Jahrhundertwende, 1927,  errichtet wurde. Das Objekt steht auf einem 343 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt rund 780 m² vermietbare Nutzflächen, davon ca.194 m² Wohnnutzflächen mit 3 Wohnungen, ca.360m² Gewerbeflächen mit 2 Geschäftsräumen und ca.226m²  Sonstigefläche im Kellerbereich..Das Gebäude wurde als repräsentatives Mittelzinshaus errichtet und verfügt über ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß und zwei weitere Obergeschoße. Die Kunstofffenster, das Haustor und einige Steigleitungen wurden erneuert und die Fasade  renoviert . Der zeit ist das Haus volständig und langfristig vermietet. Die Netto Mieteinnahme beträgt € 46.354,20,- p.a. (Hauptmietzins € 38.038,32,- und BK € 8.315.88,-). Neunkirchen ist eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens nur 59km von Wien entfernt mit 12615 Einwohner. Bereits in der Stein und Bronzezeit durchstreiften Menschen das heutige Siedlungsgebiet, wie einzelne Funde belegen. Von etwa 30 bis 400 n. Chr. bestand im Bereich der Innenstadt eine große römische Siedlung, die sich aufgrund ihrer Lage an der "Blätterstraße", einem wichtigen römischen Verbindungsweg zwischen dem Donauraum und den Alpenländern, zu einem wirtschaftlichen Knotenpunkt entwickelte. Im 19. Jahrhundert erlebte Neunkirchen eine starke Industrialisierung. Angetrieben von der Textilindustrie kamen allmählich auch andere Industriezweige hinzu. Seith 1991  bis 2001 ist ein Bevölkerungszuwachs von 7,9 % zu verzeichnen. Die Baubrange hat den Wohnraumbedarf bemerkt und in den letzten paar Jahren ganz stark in den Wohnbau investiert. Der Wohnbau Investitions-Zyklus dauert noch immer. Im Zuge der Neugestaltung des Hauptplatzes in den 1990ern wurden innerstädtisch neue Einkaufsmöglichkeiten geschaffen, ohne dabei das historische Ambiente zu stören. An der Stadtgrenze zu Ternitz wurde das Handelsgebiet "Am Spitz" errichtet. Ein innerstädtisches Einkaufszentrum am Areal der ehemaligen Schraubenfabrik wurde 2011 fertiggestellt. Verkehr Verkehrsmäßig ist Neunkirchen für den Straßenverkehr durch die S6 Semmering Schnellstraße (Abfahrt Neunkirchen), durch die A2 Süd Autobahn (Knoten Wr. Neustadt, Abfahrt Neunkirchen Ost) sowie durch die Wiener Neustädter Straße B17 sehr gut erschlossen. Die Blätterstraße (L137), welche von Neunkirchen in nördliche Richtung über Weikersdorf nach Bad Fischau führt, ist bereits in der Römerzeit nachweisbar. Der Busbahnhof von Neunkirchen befindet sich direkt im Zentrum am Minoritenplatz, von dort fahren alle Buslinien in die Orte des Bezirks ab. Neunkirchen ist mit dem Bahnhof Neunkirchen N.Ö. durch die Südbahn auch mit dem Zug einfach zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Wien Hauptbahnhof beträgt, je nach Verbindung, ca. 45 bis 50 Minuten.   Handel und Geschäfte Die Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich einerseits, auch historisch bedingt, in der Innenstadt (um den Hauptplatz und den Holzplatz, Triesterstraße, Fabriksgasse, Wienerstraße) und andererseits am Handelsgebiet "Am Spitz", welches am Stadtrand in Richtung Ternitz in den 1990er Jahren schrittweise mit großflächigen Geschäften bebaut wurde (Supermärkte, Elektrohandel, Baumarkt, diverse Autohändler und Werkstätten, Bürohäuser und andere mehr). Am Gelände der ehemaligen Bravillier & Urban Schraubenwerke wurde ein innerstädtisches Einkaufszentrum ("Panoramapark") errichtet. Öffentliche Einrichtungen Als Bezirkshauptstadt verfügt Neunkirchen über viele wichtige Ämter und Behörden, wie Bezirksgericht, Finanzamt, Gebietskrankenkasse, Bezirkshauptmannschaft, Bezirkspolizeikommando, Arbeiterkammer Bezirksbauernkammer, Wirtschaftskammer. Weiters verfügt Neunkirchen über  Eine Stadtpolizei Krankenhaus, Landesklinikum Thermenregion Neunkirchen, Chirurgie, Innere Medizin. Anästhesiologie und Intensivmedizin Gynäkologie und Geburtshilfe Orthopädie, Orthopädische Chirurgie und Unfallchirurgie Psychiatrie und psychotherapeutische Medizin Institut für Medizinische und Chemische Labordiagnostik Institut für Physikalische Medizin und Rehabilitation Institut für Radiologie Bildung Volksschule Steinfeld (Dittrichstraße 12), Volksschule Mühlfeld (Mühlfeldstraße), Volksschule Peisching (Am Mühlbach) Musikmittelschule/Hauptschule Schoellerstraße Medienmittelschule/Hauptschule Augasse Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Neunkirchen (Otto-Glöckelweg 2) Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule (Schillergasse) Gesundheits- und Krankenpflegeschule (Wienerstraße) Sonderpädagogisches Zentrum (Dittrichstraße 12) Landesberufsschule Neunkirchen (Triesterstraße 67) Volkshochschule-Volksbildungsverein Neunkirchen Musikschule Neunkirchen Kulturzentrum Am Stiergraben (Galerie, Stadtbücherei) WIFI-Wirtschaftinstitut 8 Kindergärten   Kaufpreis: € 800.000,- Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und Statistik Austria, sind unsererseits ohne Gewähr.   ZUR VERSTÄRKUNG UNSERES TEAMS SUCHEN WIR IMMOBILIENMAKLER/IN AUF PROVISIONSBASIS. BEWERBUNGEN UNTER office@stibi-immo.at   Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung   Hr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:0699/19 99 66 33 Email:office@stibi-immo.at www.stibi-immo.at
Fläche m² 780
Zimmer -
800.000 1.025,64 €/m²

Großer Familien-Bungalow mit traumhaftem Garten - in Neunkirchen - nächst Wiener Neustadt

Haus in 2620 Neunkirchen

Dieser einzigartige, geräumige Bungalow wird Sie mit seiner Raumaufteilung und Lage begeistern. Sie betreten über eine Diele Ihr Haus. Über eine weitere, zur Terrasse führende Diele, kommen Sie ins Speisezimmer, den Wohnsalon, Küche, einen Wirtschaftsraum (mit Speisekammer) und das erste WC. Über einen Gang, der auch von der großen Diele abgeht, kommen Sie zu den 4 weiteren Zimmern und 2 Bädern (mit je einem WC). In eines der Zimmer (welches dann mit einem weiterem verbunden ist) kommen Sie auch über einen 2. Haus-Eingang (mit Windfang und extra WC (in Summe das 4.) von Außen. Der prachtvolle Garten kann von der Wohndiele, über den Wirtschaftsraum und den privaten Gang betreten werden. Über 90m² des Objektes sind unterkellert: 3 Lager/Werkstatt-Räume,Tankraum, Heizraum (mit Schwimmbadtechnik), AR und ein Gang mit riesigem Einbauschrank sind hier untergebracht - auch in den Garten kann man über eine Außentreppe gelangen. Doppelgarage, kl. Glasgewächshaus, kleiner Hof, eine gartenhausähnliche zusätzliche Garage und ein überdachter Swimmingpool (braucht eine neue Folie - sonst in Ordnung) runden das enorme Angebot ab. Der Zustand mit Parkett, Fliesen- und Teppichböden ist recht ordentlich (einige Einbaumöbel bleiben im Objekt). Natürlich wird man den einen oder anderen Bereich auf heutigen Standard bringen (z.B. Kücheneinrichtung, Bäder-Ausstattung) - aber alles ist so gut gepflegt und erhalten, dass Sie auch sofort einziehen können. Ein besonderes Schmuckstück ist der Garten, dem man ansieht mit wie viel Liebe er bisher umsorgt wurde. Infrastruktur und Lage sind in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen natürlich hervorragend. (viele Details finden Sie auch auf www.neunkirchen.gv.at) - Hier kaufen Sie ein ganz besonderes Objekt, das Ihnen und Ihrer Familie sehr viel Freude und top Wohnqualität bringen wird - Vereinbaren Sie daher rasch einen Vorort-Termin mit uns!!
Fläche m² 233
Zimmer 6
Kauf € 450.000 1.931,33 €/m²