Immobilien in Neunkirchen

31 Immobilien

Neunkirchen besitzt derzeit 31 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neunkirchen, Neunkirchen in 55% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

Liegenschaft für Liebhaber von alten Originalen und wahren Werten!

Haus in 2620 Neunkirchen

Zwischen Gloggnitz und Neunkirchen auf ca. 670 m Seehöhe am Ortsrand gelegen, eingebettet in eine uralte Kulturlandschaft, befindet sich dieses Kleinod. In liebevoller Akuratesse für das Besondere, hat der Eigentümer in vielen Jahren aus dem Anwesen sein kleines "Reich" geschaffen. Hier verschmelzen Originale aus den verschiedenen Jahrhunderten, zu einem stimmigen "Gesamtkunstwerk", die unsere Sinne berühren und schärfen. Großer Wert wurde auf echte Handwerkskunst gelegt. Viele Exponate sind mit großem Aufwand fachgerecht gefertigt. Etliche Außenarbeiten wurden in Kupfer ausgeführt, sämtliche Schmiedeeisengitter und -tore sind handgeschmiedet. Kehlheimer Steinplatten aus dem 18. Jhdt. sind großzügig im Keller und im Bauernhaus verlegt.   Das Wohnhaus wurde 1972 – 1974 errichet und in den letzten Jahren laufend umgebaut und erweitert. 1991/92 Wärmedämmung und Wandverkleidung mit Lärchenholzschindeln versehen. 2002-2006 kompletter Innenumbau: neue Wasserinstallation, Verfliesung Bäder, Badezimmerausstattung, Elektrik überarbeitet und zum Großteil erneuert, Hauptstiege und Geländer, Fußböden aus Lärchenholz und Stein. Im Obergeschoss sind die Räume mit funktionellen und platzsparenden Einbauschränken ausgestattet. Bestehende Garage wird zum Eingangsbereich und Wirtschaftsraum ausgebaut. Neugestaltung der gesamten Außenanlage. Raumaufteilung: Untergeschoss: -         Öltankraum für 6.000 lt. -         Heizraum -         Vorratsraum -         Weinkeller/Stüberl -         Abstellraum -         2 Holzlager -         Verbindungsgang zum Bauernhaus Erdgeschoss rd. 118 m²: -          Vorraum -          Hauswirtschaftsraum -          Küche aus 2004 mit Miele Geräten „Imperial“  und Sparherd (Küchenherd zum kochen und heizen) -          Essdiele -          Erkerzimmer -          Schlafzimmer -          Badezimmer mit Dusche, Wc sowie verbaute Waschmaschine In den offenen Dachstuhl des Stiegenaufgangs wurde 2002 ein alter, gehackter Dachstuhl stil- und fachgerecht eingebaut. Obergeschoss rd. 68 m²: -          Wohndiele -          Bad mit Wanne und Wc -          Arbeitszimmer -          2 Schlafzimmer       Beheizt wird mit Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus hat noch einen zentralen, großen Kachelofen zwischen Küche und Essdiele, der 2002 neu gesetzt wurde. Im Erker der Küche gibt es eine elektrische Sitzbankheizung. Der Vorraum, der Arbeitsbereich der Küche und die beiden Bäder haben zusätzlich eine Fußbodenheizung.   Das kleine Bauernhaus aus dem Jahr 1786 stammt aus der Gegend und wurde 1982 -1986 fachgerecht abgebaut, renoviert und in ca. 5.500 Arbeitsstunden wieder aufgebaut, mit dem Zweck, der bäuerlichen Welt von gestern die Ehre zu erweisen. Raumaufteilung: Erdgeschoss rd. 61 m²: Vorraum, Küche, Dusche und Wc, Stube, Kammer Obergeschoss rd. 29 m²: Vorraum, Kammer mit Balkon, 2 Dachbodenräume Beheizt wird das Bauernhaus mit einem Kachelofen in der Stube (gesetzt 1984), der von der Küche aus beheizt wird. Für Frostsicherheit sorgen Elektrowächter. In der Küche gibt es einen generalsanierten originalen Kachelherd mit Wasserschaff und Backrohr (Baujahr 1904). Wasser und gesamte Elektrik wurden neu installiert. Dieses kleine Bauernhaus ist ein echtes Juwel!   Der im Garten befindliche "Troadkasten" (ehemaliger Getreidespeicher) stammt aus dem Jahr 1880 und dient derzeit als Lagermöglichkeit. Außerdem steht noch eine Geräte- und Holzhütte am Grundstück. Der Einfahrtsbereich wurde mit alten, großen Granitplatten ausgelegt.   Der Bauerngarten ist von einem handgeflochtenen Lärchenzaun umgeben. Der Naturgarten mit seinen zahlreichen Blumen ist ein Tummelplatz und zugleich Unterschlupf für hilfreiche Insekten. Die erfolgreiche Ernte des selbst gezogenen Gemüses ist damit garantiert. Der Garten ist in verschiedenen Terrassen für Sonne und Schatten angelegt und eine grüne kraftspendende Insel. Zur Bewässerung dient ein hauseigener Brunnen. Eine Plattform für ein Baumhaus lässt bestimmt jedes Kinderherz höher schlagen. Die Skulptur „Eiserne Familie“, aufgesetzt auf einem Originalstein der ehemaligen Wiener Reichsbrücke, kann nach Vereinbarung erworben werden. Der südlich befindliche Feldweg gehört einer Bauerngemeinschaft und darf offiziell befahren werden und dient der Liegenschaft somit als zweite Zufahrt.   Die Liegenschaft ist eine gelungene Symbiose von modernen und alten Originalen. Für Menschen, die eine "heile Welt" und echte Werte suchen und schätzen.
Fläche m² 276
Zimmer 9
Kauf € 497.000 1.800,72 €/m²

Ebenerdiges Einfamilienhaus in einer absolut ruhigen Lage von Neunkirchen

Haus in 2620 Neunkirchen

Das ebenerdiges Einfamilienhaus liegt auf einem Grundstück mit rund 921 m² Grundfläche, in ruhiger Wohnsiedlung von Neunkirchen im südlichen Niederösterreich. Raumaufteilung EG: Wohnnutzfläche 119 m²: Vorraum, Küche (komplett eingerichtet), Esszimmer, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Terasse. Weiters befindet sich noch einer großer Abstellgarage auf dem Grundstück.  Der große Garten bietet genug Platz um Kinder oder Hunde spielen zu lassen oder einfach nur die Ruhe in der Natur zu genießen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Kindergarten, Schule und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Preis nur € 285.000,-- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 285.000 2.394,96 €/m²

Geräumige Stadtwohnung im Herzen der Bezirkshauptstadt

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Im 2. Obergeschoss des1976 gebauten Hauses befindet sich diese Wohnung mit einer Fläche von 118m². Die großzügige Raumaufteilung bietet zwei helle, nach Süden ausgerichtete Zimmer, einen Küchen-Essbereich, ein Zimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Garderobe, einen Abstellraum und einen zentralen Vorraum. Im Keller befinden sich ein Garagenplatz und ein Abstellraum, ein weiterer Stellplatz im Außenbereich komplettiert das Angebot. Im Zuge der momentanen Umbauarbeiten wird das Haus mit einem Lift ausgestattet. Durch die ruhige, zentrale Lage gelangen Sie in ca. drei Gehminuten zum Hauptplatz von Neunkirchen. Die Wohnung ist ab September 2017 verfügbar! Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!
Fläche m² 118,44
Zimmer 3
Kauf € 160.000 1.350,89 €/m²

ANLEGERHIT - Befristet vermietete Wohnung in 2620 Neunkirchen gelangt zum Verkauf

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Zum Verkauf gelangt eine tolle, zentral gelegene, befristet vermietete Dachgeschoßwohnung in Neunkirchen. (Mietvertrag endet im Dezember 2018) Die Wohnhausanlage wurde 1965 errichtet, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bereits thermisch saniert. (sowohl die Fassade als auch die Fenster wurden erneuert) Die Wohnung bietet einen wunderbaren Fernblick auf die Hohe Wand sowie den Schneeberg. Ein Stellplatz vor dem Gebäude steht aufgrund einer Nutzungsvereinbarung ebenfalls zur Verfügung. Die derzeitige Miete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt € 470,00. (Betriebskosten ca. € 155,00 inkl. USt.) Für Anleger ist somit eine sehr schöne Rendite erzielbar. Die Betriebskosten werden ab Oktober 2018 gesenkt, da die Finanzierung für die thermische Sanierung dann beendet ist. VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRF3B (Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)     Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: - Vorraum - Badezimmer mit WC, Dusche und WM-Anschluß - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.   Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 65.000 1.274,51 €/m²

Wohnhaus in zentraler Lage

Haus in 2620 Neunkirchen

Das Wohnhaus liegt im Herzen von Neunkirchen, sehr zentral und in gehbarer Entfernung jeglicher Infrastruktur. Der Bahnhof wie das Zentrum sind in einigen Gehminuten erreichbar. Das Baujahr des Haues ist nicht mehr eruierbar, lt. Aussagen des Eigentümers ist dieses rd. 1940. Gemäß Gemeinde Neunkirchen gilt der Konsens, das Obergeschoss wurde nachbewilligt. Über die Jahrzehnte hinweg wurde das Wohnhaus immer in Schuss gehalten. In den 90er Jahren wurden die Fenster der Vorderfront und der Kachelofen adaptiert, in den 2000er Jahren kamen das Dach und die Wintergartenüberdachung hinzu. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Gewölbekeller Erdgeschoss: außenliegender Abstellraum, Wintergarten (nicht beheizt), Vorraum, Wc, Bad mit Wanne und Dusche, große Essküche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Kabinett, Schlafzimmer Obergeschoss: 2 große Zimmer (geheizt mit Nachtspeicherradiator sowie offener Kamin) Die Infrarotkabine im Vorraum unterstützt Ihre Gesundheit. Ein Abstellraum dient als Lager- und Waschmöglichkeit, ein Nebengebäude mit Werkstatt und kleiner Garage, mit vorgelagertem Carport und elektrischem Einfahrtstor ist ebenfalls vorhanden. Die ehemalige Terrasse wurde in Form eines Wintergartens verglast, ein kleiner Garten steht zusätzlich noch zur Verfügung.
Fläche m² 161
Zimmer 4,5
Kauf € 169.500 1.052,80 €/m²

4-Zimmer Mietwohnung im Mühlfeld mit Tiefgarage

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Die gegenständliche Wohnung befindet sich zentral und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Mühlfeld-Volksschule, eine Kindergruppe mit Nachmittagsbetreuung und die Neue Mittelschule sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Schulstadt Neunkirchen verfügt über viele verschiedene Schulen wie Gymnasium, HAK, Handelsschule und Neue Mittelschule, welche mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Wohnung im 2. Stock hat eine sehr gute Aufteilung, 4 Räume verteilen sich auf rd. 101m². Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind Richtung Süden gerichtet und bieten schöne Ausblicke in die Ferne. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Ein Einzelofenanschluss für einen Schwedenofen steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren im Innenbereich neu renoviert (Böden, Wände, Bad, Heizung, div. Anschlüsse). Raumaufteilung:     -    Vorraum -    Diele -    WC -    Küche -    Wohnzimmer mit französischem Balkon -    Bad mit Wanne und Dusche -    Abstell- und Wirtschaftsraum -    3 Schlafzimmer Ihr Pkw steht vor jeder Witterung geschützt in der Tiefgarage. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Schneeräumung erfolgt durch eine Firma, die restlichen Arbeiten erledigen die Eigentümer in Eigenregie.
Fläche m² 100,54
Zimmer 4
Miete € 695 6,91 €/m²

Großes gediegenes und hochwertig ausgestattetes Reihenhaus in sonniger Waldrandlage in 2620 Neunkirchen

Haus in 2620 Neunkirchen

Das große gediegene und hochwertig ausgestattete Reihenhaus befindet sich in sonniger Waldrandlage in Neunkirchen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 212,04 m2. Die Wohnnutzfläche von ca. 178,45 m2 lt. Plan ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Esszimmer mit neuer gediegen eingerichteter offener Küche und integrierten Wohnbereich mit Wintergarten Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Badezimmer, WC sowie 2 Zimmer Dachgeschoss: Flur, Schrankraum, 2 Zimmer Das Wohnhaus ist teilweise möbliert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Garage ist mit dem Haus verbunden. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 60 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Ein gemütliches Kellerstüberl lädt zum Feiern mit Familie und Freunden ein. Eine Sauna mit Dusche sorgt für Entspannung. Im uneinsehbaren Garten bietet der solarbeheizte Pool im Sommer Erfrischung und Vergnügen und die große Sonnenterrasse lädt zur Erholung und Sonnenbaden ein. Der Kaufpreis beinhaltet eine noch offene Wohnbauförderung von ca. € 17.000,-- die ev. übernommen werden kann. Die monatliche Rückzahlung der Wohnbauförderung beträgt bei Übernahme ca. € 400,--. Die anteiligen monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 116,--. Beziehbarkeit: prompt Kaufpreis € 265.000,-- ausbezahlt und lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % zuzüglich 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 178,45
Zimmer 5
Kauf € 265.000 1.485,01 €/m²

*** VERKAUFT *** verträumter Bungalow mit Wintergarten

Haus in 2620 Neunkirchen

Der Bungalow ist von einem nahezu magischen Garten umgeben. Schon beim Betreten des Grundstücks lässt man jede Hektik hinter sich und genießt nur noch die uneinsichtige Grünoase. Dieses Zauberland liegt nur wenige Minuten vom Hauptplatz, Schulen, Geschäften und der Schwarza entfernt. Der Bungalow ist ideal geeignet für 2 bis max. 3 Personen - ein Haus zum Wohlfühlen! Raumaufteilung: - überdachter Eingangsbereich - Vorraum - Stiegenabgang in den Keller - offen gestalteter Wohn und Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse - Wintergarten - Küche mit Essecke - Speis - 3 Zimmer - Badezimmer mit Dusche - Wc - Abstellraum Im Teilkeller befindet sich eine kleine Bar, Abstellflächen sowie Heiz- und Öllagerraum. Ein Carport mit Abstellraum sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab. Der Garten ist nicht nur sehr idyllisch, sondern auch mit einem hochwertigen Alu Whirlpool ausgestattet. Eine gemauerte Bar lädt zum Feiern ein, so lässt sich der Sommer genießen! Das Wohnhaus entspricht technisch und optisch dem Baujahr und mit einigen Adaptierungsmaßnahmen ist man am heutigen Standard. Das Dach bedarf einer Generalsanierung. Für Wintergarten und Carport liegen keine Benützungsbewilligungen vor, dies wird vom Verkäufer noch erledigt. Genießen Sie die Ruhe inmitten dieses traumhaften Gartens und gleichzeitig den Vorteil mitten in Neunkirchen zu wohnen. Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren Besichtigungstermin! 
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 159.000 1.282,26 €/m²

WEITLÄUFIGE MIETWOHNUNG IN NEUNKIRCHEN!

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Zur Vermietung gelangt diese Mietwohnung mit knappen 127 m², die sich mitten im Zentrum von Neunkirchen befindet. Als ehemaliges Büro genutzt, können diese Räumlichkeiten mit ein paar geschickten Handgriffen, in eine großzügige Wohnung umgewandelt werden. Beheizt werden die Räume mittels Gas-Zentralheizung. Die Raumaufteilung mit 4 Zimmern ist perfekt. Bestens geeignet für junge Familien, aber auch als Kombination, wo sich Wohnen und Arbeiten vereinen lässt. In der Nähe von der Wohnung befindet sich der Hauptplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Wir stehen Ihnen bei Fragen und für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Monatlicher Mietpreis: EUR 750,-- inkl. Steuern und Betriebskosten
Fläche m² 127
Zimmer -
Miete € 750 5,91 €/m²

OG - WOHNUNG MIT GARTEN

Haus in 2620 Neunkirchen

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Hinweis: Die monatliche Gesamtmiete beträgt 720 ,00 EUR  inkl. USt. -  WARM - inklusive Strom und Heizung und Warmwasser.  612,00 + 108,00 = 720 EUR BRUTTOMIETE:   inkl. 10% USt.  beträgt 612,00 EURO  inklusive ( 55€ / Monat ) Müll, Kanal, Wasserverbrauch, Gemeindeabgaben, Rauchfangkehrer, usw.  Zusätzlich STROM und GASVERBRAUCH für Heizung und Warmwasser werden mit 108 EURO brutto / Monat angenommen. Das EG wie das OG verfügen über einen eigenen Strom & Gasverbrauchszähler.  Am Jahresende erfolgt die Abrechnung nach tatsächlichen Verbrauch durch den Vermieter.                                                                      * * * * * Lage:  Im Steinfeld in Neunkirchen ca. 60km südlich von Wien und 15km von Wr.Neustadt. Nähe:  Bahnhof ca. 2km, Einkaufsmöglichkeit:  SPAR ca. 400m, Zentrum / Hauptplatz: ca. 1,5km,  O B E R G E S C H O S S :  Über einen separaten  Hauseingang nur für das Obergeschoss gelangen sie über einen Vorraum im Eingangsbereich  in das Obergeschoss des Hauses. Die  R a u m a u f t e i l u n g  sehen sie im Plan zum downloaden in ihrer Plattform. Auch unter www.immoagency.at  leicht zu finden bzw. sende ich ihen diesen gerne. Vorraumbereich, Bad mit WC, Küchebereich:  ca. 30m² mit vorhandener Kochzeile - Essplatz mit Balkon. Wohnraum mit Zugang in den Schlafraum. HEIZUNG :  Gaszentralheizung in sämtlichen Räumen. HEIZUNG / WARMWASSERAUFBEREITUNG:  Zentralheizung    Energieträger: GAS SAT / Festnetzleitung für Internet im OG vorhanden. H i n w e i s :  Die Gesamtmiete von 720,00 EUR  brutto versteht sich inkludiert sämtlicher Betriebskosten wie Kanal, Müllentsorgung, Gemeindeabgaben, Rauchfangkehrer, Wasserverbrauch, Heizung, Warmwasser usw.    Die monatliche Gesamtmiete von 720,00 EURO inkl. USt. -  WARM - inklusive Strom und Heizung. ( AI ) Die Wohnung im Erdgeschoss ist an zwei Mietern + 50 Jahre vermietet. B e d i n g u n g e n :  Hauptmiete ( Anmeldung ) Rauchverbot im Haus Sollten sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, bitte ich sie mich über die Plattform oder telefonisch zu kontaktieren.  Besichtigungen sind täglich kurzfristig möglich. IMMO AGENCY - DI Wolfgang Höller  (06601688013) oder (hoeller@immoagency.at)
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 612 8,16 €/m²