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Immobilien in Neunkirchen

51 Immobilien

In Niederösterreich (Neunkirchen) befinden sich zur Zeit 51 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 31% der Immobilien zur Miete und 74% der Immobilien zum Kauf.

EINZUGSFERTIGES ADRETTES STADTHAUS

Haus in 2620 Neunkirchen

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Lage:  Das Haus steht in einer ruhigen Siedlung am Rande von Neunkirchen. Es handelt sich um ein komplett fertiggestelltes Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise in einer ruhigen Gasse in 2620 Neunkirchen Nö. Der Urprung des kleinen Hauses war 1970. Es wurden bis auf einige Mauern komplett neu errichtet und 2001 fertiggestellt.  Der Garten befindet sich in Sued / West Lage. Heizung: Energieträger GAS  Fußbodenheizung im Wohnraum - Küche, Diele, Vorraum EG - sonstige Räume Zentralheizung mit Heizkörper.  Warmwasseraufbereitung: Energieträger GAS / Pufferspeicher. R a u m a u f t e i l u n g :  Es wurden Pläne als pdf. Datei zum downloaden in die Plattformen gestellt. Ebenso können die Grundrisse und der Schnitt in den BILDERN Nr. 19 und 20 gesehen werden.  Hinweis: Die Fläche im Plan ( Wintergarten - Zimmer 19.95m²  - Küche ) wurden mit keiner Trennwand - dh. als freie Wohnfläche ausgeführt. UNTERGESCHOSS: ca. 80m² Heizraum:  Vaillant Kessel und Warmwasserspeicher. Wirtschaftsraum als Küche eingerichtet und zwei zusätzliche große saubere trockene Lagerräume. ERDGESCHOSS:  ca. 74m² Bad mit  Eckwanne, WC separat, Küche: moderne Einbauküche mit Kochinsel. Sämtliche E - Geräte von SIEMENS. Freier Wohnraum:  ( am Plan die Fläche Wintergarten und Zimmer 19.95 ) ohne Wandtrennungen. Zugang zur überdachten Terrase von Wohnraum und einem Zimmer möglich. DACHGESCHOSS:  ca. 72m² Bad mit Dusche und WC,  4 Räume, 2 Räume mit Zugang Loggia, EXTERNES NEBENGEBÄUDE:  Abstellraum und eine Garage mit einer Montagegrube, Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren und eine Besichtigung planen bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu  kontaktieren.  Oder wenn für sie angenehmer rufen sie mich einfach an. Sollte ich nicht gleich abheben können, werden sie verlässlich am selben Tag so rasch als möglich von mir zurückgerufen. DI  Wolfgang Höller  ( 2620 Neunkirchen )  Tel. 0660 / 1688013     Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 146
Zimmer 6
Kauf € 370.000

Stadthaus mit wunderschönem Innenhof

Haus in 2620 Neunkirchen

Zum Verkauf gelangt ein Stadthaus mit wunderschönem Innengarten. Die Hausbasis stammt aus dem 18. Jahrhundert, in den letzten 75 Jahren fanden laufende Renovierungen statt.  Im EG befindet sich derzeit noch in Miete eine Trafik (2 Geschäftsräume, 1 Abstellraum, insgesamt ca. 46 m2), sowie ein leerstehendes Büroobjekt (EG ca. 123,15 m2 und OG ca. 43,8 m2). Die Sanierung erfolgte im Jahr 1990. Im EG befinden sich 3 WC's. Im Innenhof befinden sich mehrere kleine Geräteschuppen, eine Doppelgarage (ca. 25 m2) und eine ebenerdige Terrasse (ca. 15 m2). Im Hofstock befindet sich eine weitere sanierungsbedürftige Wohnung (2 Zimmer).  Im OG befinden sich derzeit 3 Wohnungen (ca. 150 m2 insgesamt). Das Dachgeschoss ist ausbaufähig (ca. 200 m2).   Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens. Der historische Stadtkern zeichnet sich durch den historischen Hauptplatz aus, in unmittelbarer Nähe finden sich unter anderem das Rathaus und die katholische Stadtpfarrkirche. Lokale Betriebe laden zum Bummeln und Verweilen ein. weitere Infos zu Neunkirchen finden Sie unter: https://www.neunkirchen.gv.at (Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Nahversorgung).     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 549.000

TOP LAGE – Renovierte 3-Zimmer-Eck-Wohnung im 2 Stock ohne Lift

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Raumaufteilung Vom Vorraum erreichen Sie das Badezimmer samt WC, ein Durchgangszimmer mit Zugang zur Küche samt anschließendem Abstellraum und zum Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Ausstattung Die Wohnung wurde 1955 erbaut und 2008 thermisch saniert. (Dach, Fassade, Fenster). Die Türe zur Wohnung ist eine Sicherheitstüre, welche über ein zusätzliches Sicherheitsschloss verfügt. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die Wände wurden neu ausgemalt. Die Fenster verfügen über Innenjalousien/Rollos. Das Vorzimmer wurde mit Tischlerarbeiten ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Handwaschbecken und das WC. Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung funktioniert über den ca. 3 Jahre alten Elektroboiler. Die Wohnung wird derzeit mittels Pellets-Ofen inkl. Glasplatte und Natursteinwand der Firma Wodtke (ca. 3 Jahre alt, siehe Foto, NP ca. € 5.000,-) beheizt. Im Kellerabteil befinden sich ca. 900 kg Pellets. Das Kellerabteil ist ca. 7m² groß und verfügt über eine Strom- und Lichtanschluss. Ein Gasanschluss liegt ebenfalls in der Wohnung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum und ebenfalls im Badezimmer. Ein Anschluss für Internet/Festnetz ist ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Stellplatz ist nicht zugeordnet, es befinden sich jedoch Stellplätze vor dem Haus. Der Kredit für die Thermische Sanierung wurde bereits komplett zurückbezahlt.
Fläche m² 74,76
Zimmer 3
Kauf € 99.000

Geschäftslokal mit 82 m² mitten in Neunkirchen zu vermieten!

in 2620 Neunkirchen

Wir suchen Unternehmer/innen, die mit Innovation und Engagement die Innenstadt von Neunkirchen beleben wollen. Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Geschäftslokal mitten in der Stadt von Neunkirchen. Die gesamte Liegenschaft liegt in der Fabriksgasse und bietet eine Menge Potenzial für Ihr Geschäftsvorhaben. Der Bereich hat eine Nutzfläche von 82 m². Der monatliche Preis für die 82 m² beträgt € 600,-- + 20 % Ust. Für Rückfragen und Unterstützung bei Ihrem Vorhaben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 82
Zimmer -
600

Herrliches Baugrundstück in Bestlage in Neunkirchen!

in 2620 Neunkirchen

Dieser 740 Quadratmeter Baugrund befindet sich im wunderschönen Mühlfeld in Neunkirchen. Die Stadt Neunkirchen liegt, mit einer perfekten Erreichbarkeit, optimal gelegen zwischen den nächstgrößeren Städten wie Wiener Neustadt, Wien und Graz. Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauzwang: es besteht kein Bauzwang Anschlüsse: sind noch nicht vorhanden Aufschließungskosten: EUR 19.200,00 (derzeitiger Stand) Ebenso in wenigen Autominuten entfernt, befindet sich das beliebte Ausflugsziel die "Hohe Wand", wo Sie sämtliche Freizeitaktivitäten vorfinden. Die Infrastruktur ist bereits vorhanden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kaufhäuser, Bank, sind in kürzester Zeit erreichbar. Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 664 / 1523 333 gerne zur Verfügung. Kaufpreis vom Baugrundstück beträgt EUR 111.000,--
Fläche m² -
Zimmer -
111.000

Modern Wohnen in Mollram

Haus in 2620 Mollram

MODERNES WOHNEN am WALDESRAND - MOLLRAM/ NÖ SÜD Sie möchten der Großstadt den Rücken kehren, sehnen sich nach ländlicher Idylle, lieben die Berge sowie Fauna und Flora. Eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen dennoch wichtig? Dann ist dies hier Ihr zukünftiges Zuhause, in sehr, sehr ruhiger Sonnenlage, am Ortsrand von Mollram gelegen, mit freiem Ausblick auf die Hohe Wand. Wiesen, Wälder, Felder sowie Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustüre. Dieses großzügige, nicht unterkellerte, Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise bietet jede Menge Platz. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine stylische Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, welche loftähnlich ineinander übergehen, der Technikraum mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe-Anlage, sowie ein WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großflächige Terrasse, Ihrer Relaxoase mit Loungebereich, welche zum Chillen und Grillen einlädt. Hinauf ins Obergeschoss: Komfortables Elternschlafzimmer und einem angeschlossenem Schrankraum, zwei Zimmer für Ihre Kids oder Gäste sowie ein Badezimmer mit integrierter Sauna. Der Balkonbereich mit ca. 41 m2 lädt zum Sonnenbaden ein. Der sehr gepflegte, ebene Gartenbereich, ist mit Sträuchern und Bäumen bestückt und einem Geräteschuppen ausgestattet. Eine Bewässerungsanlage von Pipelife mit einer zusätzlichen 3000 l Regenwasser-Zisterne vermeidet lästige Gießarbeit. Technische Details: alle Fenster mit elektr. Rollläden, elektr. Raffstores im Wintergarten, Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung im gesamten Haus, Alarmanlage, elektr. Einfahrtstor. Hervorzuheben sind die geringen Betriebs- und Stromkosten. Mollram, ein kleiner, idyllischer Ort, zur Gemeinde Neunkirchen gehörend, bietet Natur pur mit Frischluftgarantie. Lassen Sie sich mit traditionellen Schmankerl und kulinarischen Köstlichkeiten der einheimischen Toppheurigen und Edelmostschenken verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und verschiedene öffentliche Einrichtungen finden Sie im ca. 5 km entfernten Neunkirchen. Von hier gelangen Sie auch auf die A2 Richtung Wien und Graz. Volksschulen und Kindergärten stehen auch im wenig entfernten St. Egyden, Hettmannsdorf, Urschendorf oder Würflach zur Verfügung. Dieses Traumhaus lässt nicht lange auf sich warten- gerne zeigen wir Ihnen Ihr Schmuckkästchen. In Fragen der Finanzierung sind Sie ebenso bei uns der richtigen Adresse. Kaufpreis: € 642.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt SOFORT ONLINE besichtigen! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,25  HWB Klasse: B
Fläche m² 220
Zimmer 4
Kauf € 642.000

Schöne Singel- bzw. Pärchenwohnung

Wohnung in 2620 Peisching

Diese schöne Wohnung liegt in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer Bad WC
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 449

Mit viel Liebe und Fleiß kann man sich hier sein eigenes Paradies schaffen!

Haus in 2620 Mollram

Sie suchen eine tolle Raumaufteilung? Hier ist Sie! Die Besonderheiten dieses Objektes sind die idyllische, ruhige Wohngegend mit herrlichen Ausblick auf die Hohe Wand sowie der große 1.500 m² Traumgrund. Errichtet wurde der Bungalow ca. im Jahr 1969 in Ziegelmassivbauweise. Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra WC, Küche mit Essplatz und Kachelofen sowie Ausgang auf den Balkon mit herrlicher Kulisse, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse sowie Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer Keller: voll unterkellert mit Ausgang in den Garten, Heizraum, diverse Kellerräume Der Garten ist für Kinder ein perfekter Platz zum Spielen und natürlich für Sie zur Erholung nach einem stressigen Arbeitstag. Der in der Nähe befindende Wald ist für romantische Spaziergänge und zum Pilze sammeln mit den Kindern sehr gut geeignet. Zustand: ursprünglicher Zustand - Renovierungsbedarf Pläne gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Kindergarten, Arzt im Ort, sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Nach Neunkirchen sind es ca. 4 km, nach Wiener Neustadt ca. 15 km nach Wien ca. 70 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.65
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 249.000

Haus bauen und Tiere halten? Kein Problem bei diesem großen Grundstück in Mollram!

in 2620 Mollram

Haus bauen und Tiere halten? Kein Problem bei diesem großen Grundstück in Mollram! Ein Haus für die Familie bauen und dann auch noch Tiere halten? -> JA! Auf diesem 2.302 m² großen Grundstück in Mollram/Neunkirchen ist dies möglich! Strom, Wasser und Kanal finden Sie in der Straße. Sie können, müssen aber nicht bauen. Die Aufschließungskosten werden bei Bauansuchen von der Gemeinde vorgeschrieben. - 2.302 m² - Bauland-Agrar - Tierhaltung möglich - Kanal, Strom, Wasser in der Straße - kein Bauzwang KP € 230.200,- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 2.302
Zimmer -
230.200

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE für den Eigenbedarf oder als attraktives Renditeobjekt!

Haus in 2620 Neunkirchen

ZUM 360°-RUNDGANG ÜBER FOLGENDEN LINK: https://3d.mcmakler.de/q9p4N3d9/ Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von ca. 381 m², das im Jahr 1900 auf einem Grundstück von ca. 425 m² Fläche errichtet wurde. Das schöne Haus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch als gemütliches Zuhause für den Eigenbedarf. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Etagen über 3 attraktive Wohnungen, ebenso gibt es ein Geschäft. Eine Wohnpartei befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, präsentiert sich als Loft-Apartment und verfügt auf ca. 84 m² Wohnfläche über 2 Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Regendusche und einer Badewanne ausgestattet und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei, das sich bis in den außerordentlich großzügigen Wohnbereich fortführt. Das Apartment besitzt alle Voraussetzungen für eine Nutzung als Gastronomie, wurde allerdings zu Wohnraum umgewidmet und wird aktuell als Ferienwohnung vermietet. Im 1. Stock des einladenden Wohnhauses befinden sich die 2 übrigen Wohnparteien, von denen die erste ca. 56 m² umfasst und über 2 lichtdurchflutete Zimmer verfügt. Die 2. Wohnung bietet 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 95 m². Hier profitieren Sie von einer ca. 12 m² großen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Beide Wohnungen befinden sich in einem renovierten Zustand, eignen sich daher zum sofortigen Bezug und erfordern keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. In zweien der Wohnungen ist eine moderne Einbauküche vorhanden, die vollständig ausgestattet ist und großes Kochvergnügen garantiert. Das Geschäft mit ca. 46 m² sowie das Lager mit ca. 58 m² befinden sich im Erdgeschoss. Ein weiteres Lager befindet sich ebenfalls im Haus, verfügt über ca. 14 m² und kann zum Büro umfunktioniert werden. Im Innenhof steht Ihnen ein schöner Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Immobilie ist teilunterkellert und beherbergt weiteren Stauraum. Zudem sind ca. 3 Pkw-Plätze im Innenhof möglich. Im Zuge von Renovierungsarbeiten in den Jahren 2010 bis 2016 wurde der Dachboden gedämmt und die Fenster an der Rückseite des Hauses wurden ausgetauscht. Das Büro und das Apartment im Erdgeschoss sowie die beiden Wohnungen im 1. Stock sind komplett renoviert worden. In der 1. Etage wurden zudem Lärmschutzfenster angebracht. Des Weiteren wurde die Elektrik im Jahr 2012 modernisiert.
Fläche m² 381
Zimmer 10
Kauf € 385.000