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Immobilien in Höflein an der Hohen Wand

7 Immobilien

In Niederösterreich (Höflein an der Hohen Wand) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 86% der Immobilien zum Kauf.

Freundliche Eigentumswohnung mit Blick auf Schneeberg und Hohe Wand!

Wohnung in 2732 Unterhöflein

Gemütliche Zweizimmer-Wohnung im Hochparterre mit herrlichem Ausblick in absoluter Ruhelage! Dieses Gebäude wurde 2012 generalsaniert (neue Fassade, Dach, Heizung - die Fenster sind ca. 10 Jahre alt). Ca. 58 m² Wohnfläche mit Blick auf die Wallfahrtskirche Maria Kirchbüchel: zentraler Vorraum, neuwertige, zweckmäßige Küche mit Geräten, Essbereich und Speis, sonniges Wohnzimmer, Bad mit "Walk-in-Dusche", Handwaschbecken, Heißwasserboiler, WC separat, Schlafzimmer. Ausstattung: Gegensprechanlage, Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Außenrollläden + Fliegengittern, Hackschnitzelheizung, eigenes Kellerabteil, Parkplatz frei verfügbar. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Sat, Tel. Bezug: ab sofort Heizwärmebedarf: 66kwh/m²a Energieklasse C Monatliche Kosten: ca. Euro 330,- inkl. Betriebskosten, Heizungspauschale, Verwaltung, Instandhaltung, USt. Gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten-Billa, Ärzte, Banken, Kindergarten und Volksschule, Bäckerei, Post etc. in nächster Nähe bzw. in Willendorf und Grünbach Kaufpreis: Euro 66.000,- Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 66.000

Natur PUR - aber in nur 17 Autominuten in Wiener Neustadt!!!

Haus in 2732 Zweiersdorf

- - - - RUHELAGE - - - - NÄHE HOHE WAND - - - - Wandern - Skifahren - Paragleiten! Im Erdgeschoß befindet sich das Vorzimmer, ein riesengroßes Wohn-/Esszimmer, die Küche mit Speis, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ein WC. Das Obergeschoß besteht aus 4 Zimmer und einem Bad mit Dusche, sowie wiederum ein WC. Beide Etagen verfügen über eine Loggia. Das Haus ist mehr als die Hälfte unterkellert. Hier finden Sie ein Stüberl mit Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse, den Heizraum und den Öltank. Eine knapp 30 m² große Garage bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Platz für ein kleines Auto plus Motorräder oder Anhänger. Der große Garten ist etwas hanglagig und bietet Albtbaumbestand, wobei noch genügend Platz für Kinderturngerätschaften oder ein Pool zur Verfügung steht. Kindergarten und Volksschule sind nur 3 Autominuten entfernt, der Bahnhof Unterhöflein 6 Autominuten und die Europamittelschule in Grünbach erreichen Sie in 8 Autominuten. Hinter diesem Grundstück ist nur mehr Wald - somit können Sie tagtäglich frische Luft tanken! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 145
Zimmer 6
Kauf € 239.000

*** Höflein/Hohe Wand/ Schneebergland *** Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Heimat - Baugrund mit Weitblick !

in 2732 Oberhöflein

!!! Dieses Grundstück ist bereits vergeben !!! Dieses quadratische Grundstück mit 1041 m² liegt in Oberhöflein in erhöhter Lage. Im Norden und Westen blicken Sie in den Wald und auf die Hohe Wand. Nach unten geht der Blick auf die Höfleiner Kirche und hinaus in die Ebene. Bei Baubeginn werden die Anschlüsse an die Grundgrenze gelegt. Die Aufschließungskosten sind noch zu bezahlen.  Im Ort finden Sie die Volksschule und einen Kindergarten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Grünbach und Willendorf sind ca. 5 km entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen die ein angenehmes Leben auf dem Land bietet. Die nächsten Städte sind Wr. Neustadt und Neunkirchen und ca. 10 - 15 Km entfernt. Nähere Informationen über die Region Schneebergland finden Sie unter : https://www.region-schneebergland.at Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundeskreis, eine Immobilie zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf. Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Andrea Bernstein Immobilienfachberaterin Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/10 Tel: +43 699 184 100 73 E-Mail: andrea.bernstein@immo-company. at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !  
Fläche m² 1.041
Zimmer -
99.500

Haus in perfekter Waldrandlage

Haus in 2732 Oberhöflein

Sie lieben die Ruhe und die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig. Ein sehr nettes gepflegtes Haus mit 52 m² Wohnnutzfläche im EG und mit der Möglichkeit die Wohnfläche im OG noch zu integrieren gelangt hier zum Verkauf. Der Garten hinter dem Haus steigt etwas und endet an der Waldgrenze, die Rehe zu sehen, ist hier keine Seltenheit! Der Hang neben der Liegenschaft ist Grünland und somit unverbaubar, ein herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt somit garantiert! Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, OG: noch nicht fertig ausgebaut, aber Platz für 2 bis 3 Zimmer, eine wunderschöne Terrasse ist schon vorhanden. Jetzt ist das OG nur von außen über eine Stiege zu erreichen! ( jetzt ca. 35 m², weiterer Ausbau möglich1) Teilkeller und Gartenhütte und ein Autoabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Der Garten in Hanglage ist natürlich gewachsen, mit vielen Obstbäumen inkludiert. Der Wandel der Jahreszeiten ist hier im eigenen Garten unmittelbar erlebbar. In einer Welt, die sich immer schneller dreht, geht es darum Tempo rauszunehmen und Zeit für das Wesentliche zu finden, einen privaten Rückzugsort zu haben, an dem Ihre gestresste Seele Muse findet. Hier ist dieser Ort der Entschleunigung! Verbringen Sie hier Ihr Wochenende und Ihre Sommerfrische in absoluter Ruhe, oder bauen Sie dieses Haus in traumhafter Lage zu Ihrem Familiendomizil aus! Highlight ist hier sicher die tolle Lage!!!!!!!! Gerne zeige ich Ihnen jederzeit diese Liegenschaft! Telefonisch erreichen Sie mich unter 0664/6051751753. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 259.000

Tolles Haus mit Natur-Schwimmteich und großem Grund für Jungfamilien und/oder Naturliebhaber

Haus in 2732 Unterhöflein

Zum Verkauf gelangt ein Haus in wunderschöner Lage (Panorama- und Gebirgsblick) zwischen Wiener Neustadt und Neunkirchen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet noch die Möglichkeit den ganzen Dachboden für Wohnzwecke auszubauen (Ideal für Jungfamilien!). Mögliche Bruttonutzfläche wären nochmals ca. 100 m2! Anschlüsse (Strom, Wasser, Abfluss) sind am Dachboden bereits vorhanden sowie auch ein Trockenestrich. Auf dem sehr großen Grundstück befinden sich viele gesunde Bäume, ein sehr schöner "Steingarten" sowie ein toller Naturschwimmteich mit ca. 65,00 m2 und einer Tiefe von bis zu ca. 2,00m. Der Naturteich wird mit einer Umlaufpumpe "sauber" gehalten. Für die Gartenbewirtschaftung stehen nahezu alle Arbeitsmittel sowie ein neuwertiges Gartenhaus zur Verfügung (verbleiben dem Käufer!). Weiters verfügt das Anwesen über 2 große Regenwasserzisternen, welche für die Gartenbewässerung ausreichend Wasser bereitstellen. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Erdwärmeheizung, somit sind die Betriebskosten äußerst gering. Die Wohn- und Garagenfläche wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem wunderschönen weißen Kachelofen (welcher auch zum beheizen tauglich ist), einer komfortablen Küche mit einem urigen Ofen samt Abzug und einem Essplatz, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer, oder ...). Am Grundstück gibt es reichlich Platz für Autos (1x in der Garage, 1-2x vor der Garage in der Auffahrt und 1x neben der Auffahrt (entweder auch für ein Auto, oder aber für einen passenden Anhänger!). In die ebenfalls beheizte Garage kommt man durch ein elektrisch angetriebenes Einfahrts- wie auch Garagentor. Da, wie erwähnt, auch die Garage an das Fußbodenheizungssystem angeschlossen ist, könnte man aus der Garage grundsätzlich eine Wohnraumvergrößerung machen. Das Haus befindet sich prinzipiell in einem guten Zustand. Innen sollte/könnte man neu ausmalen, die Parkettböden sollte man überarbeiten oder erneuern und außen wäre es vorteilhaft, wenn die Holzteile sowie die Fenster und die Eingangstür mit einem neuen Anstrich versehen werden. Für Naturliebhaber ist dieses Objekt garantiert eine Empfehlung!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 280.000

VERKAUFT! Einfamilienhaus in Höflein/ Zweiersdorf

Haus in 2732 Zweiersdorf

VERKAUFT! GANZ SPEZIELLES EINFAMILENHAUS in ZWEIERSDORF/ Hohe Wand Ein ehemaliges Gasthaus aus der Zeit der Jahrhundertwende wurde großzügig zum Einfamilienhaus ca. 173 m2 adaptiert und bietet somit jede Menge Platz für gemütliches Wohnen und Hobbys. Ihr zentraler Lebensmittelpunkt befindet sich im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafräumlichkeiten, jeweils 2 Bäder und WC. Drei alte Gewölbekeller sind zum Revitalisieren und ideal sodann für Hobby und Freizeit. 2004 erfolgte eine neue Dachdeckung, 2012 die Installation von Heizkessel und die Fassade wurde neu verputzt. Rasenmäher, Gartengeräte und Sonnenliegen verstauen Sie im Nebengebäude, welches auch für Ihr Hobby genutzt werden kann. Eine große Garage (ca. 70m2) mit Werkstätte bietet Platz für 2 Autos und Motorrad. Ihr grünes Händchen können Sie im südseitig gelegenen, uneinsehbaren Garten walten und schalten lassen. Errichten Sie Hochbeete für Gartenkräuter und selbstgezogenes Gemüse und einen Grillplatz, um die lauschigen Sommernächte zu genießen. Zweiersdorf/Höflein liegt am südlichen Ende der Hohen Wand, wobei mehr als die Hälfte der Fläche bewaldet ist. Vielfältige Sportmöglichkeiten im Sommer als auch im Winter sorgen für Muskelaufbau. Kulinarische Köstlichkeiten mit heimischen Produkten finden Sie bei den zahlreichen Mostheurigen in der Umgebung. Kindergarten, Volksschule und öffentliche Verkehrsanbindung sind auch zu Fuß zu erreichen. Ist Ihnen nach Großstadt-Luft zu Mute so geht’s zum Shoppen nach Neunkirchen oder nach Wiener Neustadt. Verabschieden Sie sich von der Hektik der Großstadt und genießen Sie das Leben am Lande mit Frischluftgarantie. Gerne helfen wir bei der Umsetzung und beraten Sie auch in Fragen der Finanzierung.   Kaufpreis: € 149.900,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 273,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 173,71
Zimmer 4
Kauf € 149.900

Nachmieter für Einfamilienhaus gesucht!

Haus in 2732 Höflein an der Hohen Wand

Nachmieter gesucht für ein gepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand in Ruhelage mit einem wunderschönen unverbauten Blick in der Gemeinde Höflein an der Hohen Wand. Die Wohnfläche beträgt 160 m2, Nutzfläche 220 m2, der Garten hat eine Größe von 817 m2, Baujahr ca. 1970. Das Haus hat 5 Zimmer auf zwei Ebenen, davon drei SZ, einen sehr großen Wohn- Essbereich, ein Stüberl, eine voll eingerichtete Küche und Nebenräume. Die Räume sind gut aufgeteilt. Es ist vollmöbliert, die Heizkosten sind gering, da erst vor kurzem eine neue Ölheizung eingebaut wurde. Nach Neunkirchen brauchen Sie 10 Minuten mit dem Auto. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, für ältere Kinder gibt es einen Schulbus nach Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeit vorhanden, Gemeindearzt. Entfernung Wien: 45 Minuten mit dem Auto. Privatanzeige, daher keine Maklerprovision! Kontaktaufnahme mit Telefonnummer für Rückruf bitte per Email hoeflein2732@gmx.at
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 1.250