Immobilien in Grünbach am Schneeberg

19 Immobilien

Grünbach am Schneeberg besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Grünbach am Schneeberg, Neunkirchen in 47% Angebote an Immobilien zur Miete und 95% an Immobilien zum Kauf.

#GRÜNBACH AM SCHNEEBERG - Traumlage. Herrlicher Blick. Einfamilienhaus in Grünbach.

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Traumhafter Ausblick. Herrliche Lage. Einfamilienhaus in Grünbach am Schneeberg Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte und in der Marktgemeinde "Grünbach am Schneeberg" gelegene Liegenschaft. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1960 und hat eine Wohnfläche von 97 m². Das Grundstück hat eine optimale Größe von 500 m². Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung mit Öl. Im Untergeschoss befinden sich: Vorraum, Küche, Badezimmer mit WC, 2 Zimmer und die Veranda. Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, 2 Schlafzimmer und eine Küche mit Speis. Grünbach am Schneeberg ist eine Marktgemeinde mit 1705 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Von der Infrastruktur her wird Ihnen alles geboten: Volksschule, Kindergarten, Bank, Post, Einkaufsmöglichkeit, Arzt und natürlich die direkte Anbindung zu der Stadt "Wiener Neustadt". Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird demnächst zur Verfügung gestellt. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Kaufpreis: EUR 115.000,--
Fläche m² 97
Zimmer -
Kauf € 115.000 1.185,57 €/m²

NOCH FREI Nr.4 BAULAND ab Sommer 2017

in 2733 Grünbach am Schneeberg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at NOCH FREIES GRUNDSTÜCK Nr.4 - 750 m² siehe Plan im Anhang ! Umwidmung in Bauland erfolgt spätestens im Sommer ( Juli - Sep.) 2017  Nach der Umwidmung und Unterzeichnung des Kaufvertrages besteht ein Bauzwang innerhalb von 6 Jahren. Es stehen noch zwei Grundstücke Nr. 4 und Nr. 7 im südlichen Bereich frei zur Auswahl.  Im Inserat wird ein südliches noch freies Grundstück mit 750 m² - 60EURO/m²  angeboten LAGE: dieses rechteckige Gesamtgrundstück von ca. 1,1ha ist nach Süden ausgerichtet mit leichter Hanglage. Die Grundstücke befindet sich in einer derzeitigen Sackstraße mit Anrainerverkehr.  In einigen Minuten zu Fuß erreichen sie einen Einkaufsmarkt, Bank, Fleischhauer, Arzt, usw.   Toller Ausblick in Richtung Hohe Wand, Ort Grünbach am Schneeberg und den Schneeberg in seiner vollen Pracht.  Dieses Grundstück wird von der Gemeinde Grünbach am Schneeberg für die nächsten Generationen in naher Zukunft  nach all den behördlichen Genehmigungen in Bauland umgewidmet. Die Dauer des Einreichverfahren kann bereits terminisiert werden.  Die Umwidmung der Grundstücke in Bauland ist noch nicht durchgeführt. Eine Reservierung bis zur Umwidmung in Bauland Bedarf einer Kaution  / Anzahlung an den Eigentümer.   Stärkere Stromleitungen und Wasserleitung wurden von der Gemeinde für diese zukünftige Siedlung bereits verlegt. Die Aufschliessungskosten der Grundstücke an die Gemeinde sind abhängig von der Größe des gewünschten Grundstückes und berechnen sich nach einer Formel. ( die ich ihnen gerne nach ihre Anfrage bekanntgebe.)  für 750 m² ca. 15.400 Euro Sollten sie Interesse an einem noch freien Grundstücken haben bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren.  Telefonische Anfragen werden auch gerne entgegengenommen. DI Wolfgang Höller (2620 Neunkirchen)  0660/1688013 od. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 750
Zimmer -
45.000 60,00 €/m²

NOCH FREI Nr.7 BAULAND ab Sommer 2017

in 2733 Grünbach am Schneeberg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at FREIES GRUNDSTÜCK  NR. 7  - 940 m²  - siehe Plan im Anhang ! Umwidmung in Bauland erfolgt spätestens im Sommer ( Juli - Sep.) 2017  Nach der Umwidmung und Unterzeichnung des Kaufvertrages besteht ein Bauzwang innerhalb von 6 Jahren. Es stehen noch zwei Grundstücke Nr. 4 und Nr. 7 im südlichen Bereich frei zur Auswahl.  Im Inserat wird ein südliches noch freies Grundstück mit 940 m² - 60EURO/m²  angeboten LAGE: dieses rechteckige Gesamtgrundstück von ca. 1,1ha ist nach Süden ausgerichtet mit leichter Hanglage. Die Grundstücke befindet sich in einer derzeitigen Sackstraße mit Anrainerverkehr.  In einigen Minuten zu Fuß erreichen sie einen Einkaufsmarkt, Bank, Fleischhauer, Arzt, usw.   Toller Ausblick in Richtung Hohe Wand, Ort Grünbach am Schneeberg und den Schneeberg in seiner vollen Pracht.  Dieses Grundstück wird von der Gemeinde Grünbach am Schneeberg für die nächsten Generationen in naher Zukunft  nach all den behördlichen Genehmigungen in Bauland umgewidmet. Die Dauer des Einreichverfahren kann bereits terminisiert werden.  Die Umwidmung der Grundstücke in Bauland ist noch nicht durchgeführt. Eine Reservierung bis zur Umwidmung in Bauland Bedarf einer Kaution  / Anzahlung an den Eigentümer.   Stärkere Stromleitungen und Wasserleitung wurden von der Gemeinde für diese zukünftige Siedlung bereits verlegt. Die Aufschliessungskosten der Grundstücke an die Gemeinde sind abhängig von der Größe des gewünschten Grundstückes und berechnen sich nach einer Formel. ( die ich ihnen gerne nach ihre Anfrage bekanntgebe.)  für 940 m² ca. 17.250 Euro Sollten sie Interesse an einem noch freien Grundstücken haben bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren.  Telefonische Anfragen werden auch gerne entgegengenommen. DI Wolfgang Höller (2620 Neunkirchen)  0660/1688013 od. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 940
Zimmer -
56.400 60,00 €/m²

Provisionsfrei! frei wählbare Größe!!! Schneebergblick

in 2733 Grünbach am Schneeberg | Feldgasse 6

KEINE MAKLERPROVISION - PRIVATVERKAUF!!! UPDATE: UMWIDMUNG in Bauland erfolgt zwischen Mai und September 2017! Derzeit befinden sich die Parzellen im Vorverkauf. 6 Gründe mit Verträgen fix vergeben (siehe Foto). Ein besseres Grundstück ist in der Umgebung nicht zu finden! Das Baugrundstück liegt in einer Sackgasse (= Lüßäckerstrasse) in sehr sonniger – nach Süden ausgerichteter - Hanglage, eingebettet in traumhafter Umgebung mit Spitzenausblick auf die Hohe Wand, den Schneeberg und den Ort Grünbach! In nur wenigen Gehminuten stehen sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen zur Verfügung (Arzt, Banken, Einkaufsmarkt, Fleischhauer, Friseur,...). Noch vorhandene Grundstücke (60 €/m²): 750m² => € 45.000 1740m² => € Gesamtpreis je nach Größe (60 €/m²) (aufteilbar auf z.B. 2 Parzellen) 3120m² => € Gesamtpreis je nach Größe (60 €/m²) (aufteilbar auf z.B. 3 Parzellen mit je ca. 1050m²) 2 Grundstücke wurden bereits in Bauland umgewidmet und verkauft. 4 weitere Grundstücke sind bereits vorvertraglich verkauft! WICHTIG: Durch die rechteckige Grundstücksform ist auch jeder Quadratmeter nutzbar! (keine spitzen Ecken, Zufahrten, Fahnengrundstückzufahrten, Hügel o.ä.) Durch die Hanglage ist die freie Sicht von JEDEM GRUNDSTÜCK garantiert. Winter sowie Sommer in Grünbach hat seinen besonderen Reiz - für jegliche Art der Freizeitgestaltung steht ebenfalls eine Reihe an Angeboten zu Verfügung. Region: Nahe Ortskern Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, Sackgasse KEINE MAKLERPROVISION - PRIVATVERKAUF!!!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
60.000 60,00 €/m²

Provisionsfrei! frei wählbare Größe!!! Schneebergblick

in 2733 Grünbach am Schneeberg | Feldgasse 3

KEINE MAKLERPROVISION - PRIVATVERKAUF!!! UPDATE: UMWIDMUNG in Bauland erfolgt zwischen Mai und September 2017! Derzeit befinden sich die Parzellen im Vorverkauf. 6 Gründe mit Verträgen fix vergeben (siehe Foto). Ein besseres Grundstück ist in der Umgebung nicht zu finden! Das Baugrundstück liegt in einer Sackgasse (= Lüßäckerstrasse) in sehr sonniger – nach Süden ausgerichteter - Hanglage, eingebettet in traumhafter Umgebung mit Spitzenausblick auf die Hohe Wand, den Schneeberg und den Ort Grünbach! In nur wenigen Gehminuten stehen sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen zur Verfügung (Arzt, Banken, Einkaufsmarkt, Fleischhauer, Friseur,...). Noch vorhandene Grundstücke (60 €/m²): 750m² => € 45.000 1740m² => € Gesamtpreis je nach Größe (60 €/m²) (aufteilbar auf z.B. 2 Parzellen) 3120m² => € Gesamtpreis je nach Größe (60 €/m²) (aufteilbar auf z.B. 3 Parzellen mit je ca. 1050m²) 2 Grundstücke wurden bereits in Bauland umgewidmet und verkauft. 4 weitere Grundstücke sind bereits vorvertraglich verkauft! WICHTIG: Durch die rechteckige Grundstücksform ist auch jeder Quadratmeter nutzbar! (keine spitzen Ecken, Zufahrten, Fahnengrundstückzufahrten, Hügel o.ä.) Durch die Hanglage ist die freie Sicht von JEDEM GRUNDSTÜCK garantiert. Winter sowie Sommer in Grünbach hat seinen besonderen Reiz - für jegliche Art der Freizeitgestaltung steht ebenfalls eine Reihe an Angeboten zu Verfügung. Region: Nahe Ortskern Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, Sackgasse KEINE MAKLERPROVISION - PRIVATVERKAUF!!!
Fläche m² 750
Zimmer -
45.000 60,00 €/m²

Genieß Dein Glück mit Schneebergblick

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Landleben mit Fernblick, viel Grün rundherum und Garten ohne viel zu mähen- wer hat davon noch nicht geträumt? Dieses sehr gepflegte Haus in Südlage mit übersichtlichem aber gut eingeteilten Garten und geräumiger Garage liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse unmittelbar in der Nähe des Ortszentrums. Dort befinden sich Gemeindeamt, Kirche, Bank und Billa sowie Busverbindungen Richtung Neunkirchen und Wiener Neustadt. Das Naturschutzgebiet Hohe Wand und ausgedehnte Hügellandschaften liegen vor der Haustüre. Zum Schneeberg mit seinem Schigebiet und der bekannten Zahnradbahn sind es nur wenige Kilometer. Der Bahnhof mit Zügen von und nach Wiener Neustadt im Stundentakt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die beiden Autos kann man daher beruhigt in der modernen Doppelgarage stehen lassen und öffentlich nach Wien pendeln. Die Fenster sind hauptsächlich nach Süden und teilweise nach Westen orientiert. Aus dem Obergeschoß  reicht der Fernblick bis zum Schneeberg.Der Grundriss der Liegenschaft ist sehr günstig, weil die fensterlose gedämmte Rückwand an das Nachbargrundstück grenzt, somit der für den Garten verbleibende Teil sehr günstig eingeteilt ist. Es bestehen noch gute Erweiterungsmöglichkeiten ,weil die trockenen Lagerräume ebenerdig gelegen und hell, sowie von außen zugänglich sind und der Dachboden leicht und schnell ausgebaut werden kann, was in der vorhandenen Baubewilligung schon berücksichtigt ist. Das Haus ist bewohnt, Besichtigungen jederzeit mit etwas Vorlaufzeit unter der Nummer +43 676 340 1449 vereinbar.   Ob Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt mit guter Eignung zur Erweiterung und Vermietung- jede Nutzung dieses preiswerten Objekts steht Ihnen offen.
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 159.000 1.232,56 €/m²

Provisionsfrei! frei wählbare Größe!!! Schneebergblick

in 2733 Grünbach am Schneeberg | Feldgasse 3

KEINE MAKLERPROVISION - PRIVATVERKAUF!!! UPDATE: UMWIDMUNG in Bauland erfolgt zwischen Mai und September 2017! Derzeit befinden sich die Parzellen im Vorverkauf. 7 Gründe mit Verträgen fix vergeben (siehe Foto). Noch 2 Gründe verfügbar. Ein besseres Grundstück ist in der Umgebung nicht zu finden! Das Baugrundstück liegt in einer Sackgasse (= Lüßäckerstrasse) in sehr sonniger – nach Süden ausgerichteter - Hanglage, eingebettet in traumhafter Umgebung mit Spitzenausblick auf die Hohe Wand, den Schneeberg und den Ort Grünbach! In nur wenigen Gehminuten stehen sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen zur Verfügung (Arzt, Banken, Einkaufsmarkt, Fleischhauer, Friseur,...). Noch 2 Grundstücke vorhanden (60 €/m²): 700m² => € 42.000 1000m² => € 60.000 in ca. 1 Jahr nochmal 3145m² aufteilbar auf 3 Parzellen mit je ca. 1050m² sind dadurch möglich 2 Grundstücke wurden bereits in Bauland umgewidmet und verkauft. 5 weitere Grundstücke sind bereits vorvertraglich verkauft! WICHTIG: Durch die rechteckige Grundstücksform ist auch jeder Quadratmeter nutzbar! (keine spitzen Ecken, Zufahrten, Fahnengrundstückzufahrten, Hügel o.ä.) Durch die Hanglage ist die freie Sicht von JEDEM GRUNDSTÜCK garantiert. Winter sowie Sommer in Grünbach hat seinen besonderen Reiz - für jegliche Art der Freizeitgestaltung steht ebenfalls eine Reihe an Angeboten zu Verfügung. Region: Nahe Ortskern Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, Sackgasse KEINE MAKLERPROVISION - PRIVATVERKAUF!!! Lage Region: Nahe Ortskern Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, Sackgasse Sonstiges KEINE MAKLERPROVISION - PRIVATVERKAUF!!!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
60.000 60,00 €/m²

Wohnhaus mit Garten in Grünbach am Schneeberg

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Wohnhaus auf Südhang am Fuße des Geländes mit umzäuntem Garten. Ruhige Lage. Großzügiges Kellergeschoss: - Garage - Heizraum mit funktionsfähiger Ölheizung und Feststoffbrennkessel - Öltankraum - 2 Zimmer (eines davon mit Küche) - 2 Lagerräume Obergeschoss mit Zugang zum Garten: - Vorraum und Stiegenhaus - Bad mit Dusche und Badewanne, WC im Nebenraum - Wohnzimmer möbliert mit Balkon - Küche möbliert inkl. Elektrogeräte - Esszimmer möbliert - Abstellraum - 2 Zimmer Das Dach wurde 2014 neu saniert. Neue Wärmedämmung beim Zugang zum Dachboden. VB: € 150.000,-
Fläche m² 130
Zimmer 6
Kauf € 150.000 1.153,85 €/m²

modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Siedlungslage nur 20 Autominuten von Wiener Neustadt ca. 85 m² Wohnfläche im EG, ca. 85 m² ausbaubares DG, ca. 100 m² Keller, Bj ca. 2000 EG: Vorraum, Stiegenaufgang ins DG, gemütlische Wohnküche mit E-Geräten, Bad mit Eckwanne, Dusche und Waschtisch, WC, großes Wohnzimmer mit südseitigem Erker und Terrasse, Schlafzimmer DG: Stiegenaufgang mit moderner Holzstiege, gute Ausbaumöglichkeit (z.B. 3 Schlafzimmer und Bad) Keller: Kellerraum, Waschküche, große Garage Massivkeller, Holzriegelkonstruktion mit Wärmedämmung, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden, Satteldach mit Bramac-Deckung, Verrohrung am Grundstück für Erdwärmeheizung Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Telefon Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber noch nicht vorgelegt worden. Für weitere Information und Besichtigung steht Christopher Collin, BA unter 0664-1030379 gerne zur Verfügung
Fläche m² 85
Zimmer 2
Kauf € 129.000 1.517,65 €/m²

Mietertrag auf die Hand im Schneebergland

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg | Hauptplatz

Clevere legen dort an, wo sich noch nicht die Massen tummeln. Kleine Zinshäuser am Land sind oft billiger, als eine Wohnung in der Stadt, gut erhalten und werfen sicheren Ertrag ab. 3,7% sofortigen Rohertrag pro Jahr (also unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten, des Leerstands sowie dafür auflaufender Betriebskosten) bietet ihnen dieses Haus  aus der Wende zum 20.Jahrhundert, ohne dass sie in absehbarer Zeit investieren müssen. Dazu gibt es Potential für die Steigerung des Ertrages, denn ein leerstehendes Geschäftslokal (ehemaliges Postamt ) und ein Rohdachboden lassen viele Möglichkeiten offen, auch jene des Umbaus in Wohnfläche. Auch eine große ruhige und sonnige Terrasse lässt sich attraktiv gestalten.     Das Haus liegt in Grünbach am Schneeberg absolut zentral. Der Bahnhof mit stündlichen Verbindungen nach Wiener Neustadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gemeindeamt, Billa und Sparkasse sind unmittelbare Nachbarn, für den Platz vor dem Kaufobjekt ist eine attraktive Neugestaltung projektiert. Das Naturschutzgebiet Hohe Wand und ausgedehnte Hügellandschaften liegen vor der Haustüre. Zum Schneeberg mit seinem Schigebiet und der bekannten Zahnradbahn sind es nur wenige Kilometer. Im Haus gibt es derzeit vier Wohneinheiten, die vor kurzer Zeit renoviert und vermietet wurden, mit insgesamt 217m².  Zusätzlich sind 93m² als Wählzentrale an die Telekom Austria vermietet. Das leerstehende Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 130m² lässt sich abhängig von der künftigen Nutzung adaptieren. Das Haus ist teilunterkellert und hat ein ausbaufähiges Dachgeschoß mit ehemaligen Mansardenzimmern. Es verfügt über eine moderne Pellets-Zentralheizung mit Solarunterstützung bei der Warmwasseraufbereitung.  Am kleinen umgebenden Grundstück bestehen Durchfahrtsrechte für Nachbarn und es gibt drei Parkplätze. Der derzeitige Nettomietzins beträgt jährlich EUR 16.454.- Vorsorge und Werterhaltung mit Augenmaß- gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie dazu +43 676 340 1449 Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!  
Fläche m² 217
Zimmer -
Kauf € 290.000 1.336,41 €/m²