Immobilien in Grafenbach-St. Valentin

16 Immobilien

Grafenbach-St. Valentin besitzt derzeit 16 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Grafenbach-St. Valentin, Neunkirchen in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

Baugrund mit optimaler O/S/W-Ausrichtung in Siedlungslage/19

in 2632 Grafenbach-St.Valentin

Dieser Baugrund befindet sich in Siedlungslage und verfügt über eine optimale O/S/W-seitige Ausrichtung.  Das Grundstück hat an der nordseitig gelegenen Sackgasse eine Breite von ca. 16,5 m und zu den Nachbarn eine Länge von ca. 88 m. Das Grundstück unterliegt der NÖ-Bauordnung 1996 für den ungeregelten Baulandbereich. Die Art und Größe der Bebauung richtet sich ausschließlich nach der vorliegenden Ortsbildgestaltung. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von ca. 21530,- ist noch an die Gemeinde zu entrichten. Sonstiges: Größe: 1465 m² Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: unterliegt der vorliegenden Ortsbildgestaltung Bauklasse: I, II/unterliegt der vorliegenden Ortsbildgestaltung Aufschließungsabgabe: ist noch an die Gemeinde zu entrichten Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.  
Fläche m² 1.465
Zimmer -
95.000 64,85 €/m²

Mehrparteienhaus: 5 ERTRAGREICHE WOHNUNGEN!

Haus in 2632 Grafenbach-St. Valentin

TOLLES ANGEBOT! HOHE WOHNQUALITÄT, VIEL PLATZ, PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG und ZENTRUMSLAGE zeichnen dieses Renditeobjekt aus! Dieser großzügige Wohntraum bietet Ihnen auf 2 Ebenen ca. 302m² Wohnnutzfläche, die sich auf 5 Wohneinheiten aufteilen. Mehrere Balkone sowie 2 große Garagen und ein Carport werten das Angebot auf einer Grundstücksfläche von 385m² noch zusätzlich auf. Öl - Zentralheizung (4000l Volumen), große Fenster (im Zubau NEU) sowie teilerneuerte Elektroinstallation, Wintergarten, erlesene Bepflasterungen im Außenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Stromzähler, sowie über eine Einbauküche (außer Top 5), welche vom Käufer abzulösen ist. Verwirklichen Sie in zentraler Lage Ihren Wohntraum und lassen Sie Ihrer Fantasie dabei freien Lauf, es gibt hier genügend Zimmer! Hier schaffen Sie sich einen Rückzugsort im Zentrum der Stadt und haben die ganze Infrastruktur in kurzer Zeit erreicht. Dieses Angebot ist ab sofort verfügbar, nützen Sie diese Chance! Wenn Sie diese besondere Immobilie mit viel Potential im Rahmen eines Besichtigungstermins näher kennenlernen möchten, dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich unter 0676 477 76 65. Roland Dobie - Immosky Wien / Wiener Neustadt. Schulen: Kindergarten, Volkschule, Hauptschule, Musikschule, Landesberufschule, usw. sind in umliegender Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Bank, Bäcker, Kaufhaus, Trafik, Heurige und Gaststätten sind sowohl in Ternitz als auch Neunkirchen, Grafenbach - St. Valentin und Umgebung vorzufinden. Öffentlicher Verkehr: Penk erreichen Sie leicht über die Semmeringer Schnellstrasse S6. In angenehmer Reichweite liegt Ternitz in ca. 8km, Neunkirchen in 9,5km sowie Gloggnitz in ca. 10,4km. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 302
Zimmer 15
Kauf € 235.000 778,15 €/m²

Sonnige Dachterrassen-Wohnung 40m² in 2632 Grafenbach zu vermieten

Wohnung in 2632 Grafenbach

Helle, gemütliche 40 m² Wohnung in 2632 Grafenbach nahe Neunkirchen zu vermieten. Wohnung befindet sich im ersten Stock. Badezimmer aus Naturstein mit Dusche, Wohnküche mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Vorraum, Gemeinschaftsgarten und Dachterrasse. Bis auf die Küchenzeile ist die Wohnung unmöbliert. Bruttomiete 380 EUR (inkl. 49,50 EUR brutto als BK-Vorschuss). Strom, Gas und Müll extra auf eigene Rechnung. 800 EUR Ablöse für die Küche, 3 MM Kaution (1.140 EUR), keine Provision. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 380 9,50 €/m²

ZWEIFAMILIENHAUS-TOLLE AUSSICHT-RUHIG

Haus in 2632 Grafenbach

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at GROSSES HAUS MIT ZWEI EINGÄNGEN - ZWEI WOHNEINHEITEN !!!!! DER PREIS IST EIN FIXPREIS UND NICHT VERHANDELBAR!!!!!!! Dieses schöne, gepflegte, ruhig gelegene Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick kommt zum Verkauf. Es hat zwei Eingänge, also perfekt für zwei Familien, Jung und Alt oder Arbeiten und Wohnen. Das Haus liegt sehr ruhig und mittem im Grünen. Man hat eine tolle Aussicht und kann die Seele baumeln lassen. Die Infrastuktur ist gut, sie finden in unmittelbarer Nähe Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und Cafes. In der nächsten Ortschaft finden sie den Zug der bis nach Wien fährt. Fussläufig errreichbar befindet sich auch eine Bushaltestelle. Das Haus gliedert sich in: 1. Wohnung (extra Eingang): Wintergarten Vorraum Zimmer Schlafzimmer Küche (bleibt im Haus) Badezimmer mit Dusche extra WC 2. Wohnung (extra Eingang): Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Küche Bad mit Dusche und WC Kaminanschluss vorhanden !!! Das Grundstück verfügt über ca. 651 m², der verbleibende Garten ist  ca. 350 m² gross und gliedert sich in: teils Wiese teils asphaltiert und teils mit Platten verlegt teils Abstellplatz mit Carport Das Haus wird mittels Gastherme über Heizkörper beheizt. Es verfügt auch über PVC-Isolierfenster mit Fliegengitter und Aussenrollläden (Fenster sind ca. 10 Jahre alt). Auch das Dach wurde vor 5 Jahren neu adaptiert. Bei dem Haus ist auch ein Nebengebäude (Stadl ca 60 m²) dabei. Auch beim Haus dabei ist ein Carport für ein Auto und zwei Abstellplätze!   Energiewert: HWB C 118 kWh/m²a Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht!
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 219.900 1.293,53 €/m²

Singlewohnung mit Gartennutzung

Wohnung in 2632 Grafenbach

Man erreicht die ruhig gelegene Mansardenwohnung über eine Außentreppe. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Der große Garten (auschließlich für die Mieter der Anlage) darf mitbenützt werden, ebenso steht ein Pkw Abstellplatz zur Verfügung. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - 2 Zimmer - geräumiges Bad mit Wanne - Wc In den angegebenen Betriebskosten sind die Kosten für Wasser, Grundsteuer, Kanal und Gebäudeversicherung enthalten. Müll, Energiekosten (Strom und Gas) sowie der Rauchfangkehrer sind vom Mieter direkt zu bezahlen. Der Bahnhof Pottschach ist zu Fuß innerhalb von 15 min. erreichbar, ebenso ist der öffentliche Bus in der Nähe. Es sind nur Kleintiere gestattet, die ausschließlich in der Wohnung gehalten werden. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre (Option Verlängerung) mit einem 2-jährigen Kündigungsverzicht abgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 380 9,27 €/m²

Zinshaus voll vermietet, interessant für Anleger!

Haus in 2632 Penk

Zinshaus voll vermietet! Ein Haus im kleinen romantischen Ort Penk. Für Anleger interessant, das Haus ist bereits voll vermietet. Wohnung 1 Erdgeschoß - 84m² – voll möbliert – nicht vermietet: Vorzimmer Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Abstellraum Bad mit WC, Dusche und Fenster Waschküche (gehört renoviert) eigene Garage (Zugang über die Wohnung) Wohnung 2 Erdgeschoß - 50m² – teilmöbliert – nicht vermietet: Vorzimmer Küche Schlafzimmer Wohnzimmer WC Bad mit Dusche Wintergarten Zugang zu kleinem Garten Wohnung 3 Obergeschoß - 30m² – teilmöbliert – vermietet: Wohnschlafzimmer Wohnküche Badezimmer mit WC Wohnung 4 Obergeschoß - 23m² – teilmöbliert – vermietet: Wohnschlafzimmer Badezimmer mit WC Wohnung 5 Obergeschoß - 150m² – teilmöbliert – nicht vermietet: Vorzimmer Küche Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum kleinem Balkon Arbeitszimmer Abstellraum Kinderzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (mit schönen Griller) Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse Bad mit WC, Wanne und Fenster eigene Garage (Zugang über die Wohnung) Elektrik ist neu gemacht worden. Zweite Garage und Carport vorhanden. Zentralölheizung für das gesamte Haus. (Abrechnung nach m²) Elektrik pro Wohneinheit extra. Vom Heurigen bis zum gemütlichen Dorfgasthaus, danach noch einen Spaziergang auf vielen Wanderwegen - einfach Top! Zur Autobahn S6 sind es nur 8 km. Bis zum Ski- und Wandergebiet Semmering 20 km. Die nächst größere Stadt Neunkirchen ist 6 km entfernt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Danke, für Ihr Verständnis! P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. + 43 699 /184 100 29 oder manuela.rapp@immo-company.at  
Fläche m² 302
Zimmer 10
Kauf € 219.000 725,17 €/m²

V E R K A U F T ! Ruhelage mit Gartenteich nähe Neunkirchen

Haus in 2632 Penk

VERKAUFT! Kleines Paradies in Penk/ Bez. Neunkirchen Ankommen-Einziehen-Wohlfühlen und das in Natur pur. Frischluftfanatiker und Gartenfreunde, entweder zu Zweit oder mit einem Kind, genießen hier ganzjährige Urlaubsstimmung. Gemütliche, offene, aufgrund der mit hellem Holz ausgestatteten, teilmöblierten Räumlichkeiten unterstreichen das Motto: Gemütlich Wohnen auf dem Lande verbunden mit einem Hauch von Romantik. Von der geräumigen Wohnküche gelangen Sie auf die Terrasse: Ab in den Schaukelstuhl, um nach einem anstrengenden Tag die Seele, mit Ausblick auf den einzigartig, geschmackvoll gestalteten Garten, in positive Schwingung zu versetzen. Bunte Blumenbeete, verschiedene Pflanzengesellschaften, üppig blühende Sträucher und Bodendecker sind wie von einem Gartenarchitekt harmonisch aufeinander abgestimmt und gestaltet. Eine grüne Wohlfühloase nicht nur für Sie, sondern auch für Schmetterlinge und Bienen. Ihr grünes Händchen darf sich auf rund 2.000 m2 Traumgarten austoben. Wasserratten aufgepasst: Der hauseigene, sehr gepflegte Schwimmteich lädt zum fröhlichen Plantschen ein. Hobbybastler verwirklichen ihre Ideen in der im Garten untergebrachten Werkstätte. Haben Sie zwei fahrbare Untersätze, so finden diese in der Garage genügend Platz. In 5 Min. sind sie auf der Autobahn und in 30 Min an der Wiener Stadtgrenze. In Penk, zur Marktgemeinde St.Valentin/Grafenbach gehörend (hier sind Kindergarten und Volksschule zu finden), wird „miteinander“ und Vereinsleben noch groß geschrieben. Lassen Sie sich von den zahlreichen Mostheurigen mittels deftiger Brettljaus`n und Apfelmost verwöhnen. Ihren alltäglichen Einkauf erledigen Sie entweder in Gloggnitz, aber auch in Wimpassing finden Sie Nahversorgerketten. Gerne zeigen wir Ihnen Ihr persönliches Paradies auf Erden: Besuchen Sie unsere 24-Stunden-Online-Tour! KAUFPREIS: € 259.000,-- Vermittlungsprovision: 3%+20%MWSt.       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 110,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 259.000 2.354,55 €/m²

sonniger Baugrund mit toller Aussicht

in 2632 Göttschach

Göttschach ist ein beschaulicher kleiner Ort mit knapp 200 Einwohner und gehört zum Gemeindegebiet von Grafenbach-St.Valentin, das zwischen Neunkirchen und Gloggnitz liegt. Grafenbach bietet seinen Bewohnern eine intakte Natur in einer beschaulichen Umgebung. In Grafenbach findet man Volksschule, Kindergarten und Musikschule. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in Gloggnitz und Neunkirchen, Supermärkte im anliegenden Wimpassing und Ternitz. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist Richtung Süden gerichtet. Vom gesamten Grundstück aus überblickt man die umliegende Landschaft! Das gegenständliche Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in sonniger Lage. Ortsübliche, offene Bebauung, Bauklasse I - II, kein Bauzwang! Das Grundstück im Bauland Wohngebiet ist noch nicht aufgeschlossen, die Aufschließungskosten belaufen sich auf ca. € 15.000,00. Auf der Vorderseite hat das Grundstück eine Breite zwischen von ca. 18 Meter und eine Länge von ca. 35 Meter und bietet somit optimale Bebaubarkeit. Der Verwirklichung Ihres Eigenheimes am Land in unmittelbarer Nähe zur Stadt steht somit nichts in Wege.
Fläche m² 698
Zimmer -
39.786 57,00 €/m²

Zinshaus voll vermietet, interessant für Anleger!

Haus in 2632 Penk

Zinshaus voll vermietet! Ein Haus im kleinen romantischen Ort Penk. Für Anleger interessant, das Haus ist bereits voll vermietet. Wohnung 1 Erdgeschoß - 84m² – voll möbliert – nicht vermietet: Vorzimmer Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Abstellraum Bad mit WC, Dusche und Fenster Waschküche (gehört renoviert) eigene Garage (Zugang über die Wohnung) Wohnung 2 Erdgeschoß - 50m² – teilmöbliert – nicht vermietet: Vorzimmer Küche Schlafzimmer Wohnzimmer WC Bad mit Dusche Wintergarten Zugang zu kleinem Garten Wohnung 3 Obergeschoß - 30m² – teilmöbliert – vermietet: Wohnschlafzimmer Wohnküche Badezimmer mit WC Wohnung 4 Obergeschoß - 23m² – teilmöbliert – vermietet: Wohnschlafzimmer Badezimmer mit WC Wohnung 5 Obergeschoß - 150m² – teilmöbliert – nicht vermietet: Vorzimmer Küche Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum kleinem Balkon Arbeitszimmer Abstellraum Kinderzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (mit schönen Griller) Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse Bad mit WC, Wanne und Fenster eigene Garage (Zugang über die Wohnung) Elektrik ist neu gemacht worden. Zweite Garage und Carport vorhanden. Zentralölheizung für das gesamte Haus. (Abrechnung nach m²) Elektrik pro Wohneinheit extra. Vom Heurigen bis zum gemütlichen Dorfgasthaus, danach noch einen Spaziergang auf vielen Wanderwegen - einfach Top! Zur Autobahn S6 sind es nur 8 km. Bis zum Ski- und Wandergebiet Semmering 20 km. Die nächst größere Stadt Neunkirchen ist 6 km entfernt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Danke, für Ihr Verständnis! P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. + 43 699 /184 100 29 oder manuela.rapp@immo-company.at  
Fläche m² 302
Zimmer 10
Kauf € 219.000 725,17 €/m²

Mehrfamilienhaus / Anlageobjekt – PROVISIONSFREI!

Haus in 2632 Penk | Penker Dorfstraße 26

Das Haus besteht aus fünf separaten Wohneinheiten: TOP 1: 84qm, Erdgeschoss mit kleinem Vorgarten und separatem Eingang TOP 2: 115qm, 1. OG mit ostseitigem Balkon und süd/west-seitiger Terrasse TOP 3: 50qm, EG mit Eigengarten und Wintergarten TOP 4: 30qm, 1. OG mit Balkon TOP 5: 24qm, 1. OG mit Balkon Alle Wohneinheiten im Obergeschoss haben einen eigenen Balkon bzw. Terrasse! Das Haus liegt Zentral im Ortskern, eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber dem Haus. Sie können einerseits das Landleben genießen, andererseits sind Neunkirchen und Gloggnitz in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, nach Wien beträgt die Fahrzeit ca. 50 Minuten. Außerdem hat das Haus 2 Garagen, weitere Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Aufteilung der Zimmer in den einzelnen Wohnungen ist auf den beigefügten Plänen ersichtlich. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. In den Wohnräumen befinden sich Laminatböden, in den Bädern Fliesen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Stromzähler sowie über eine Einbauküche (außer TOP 5) welche vom Käufer abzulösen ist . Weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache gerne übernommen werden. Preis: € 219.000, verhandelbar. BITTE KEINE ANRUFE VON MAKLERN - WEDER AUS ÖSTERREICH, DER SCHWEIZ NOCH AUS DEUTSCHLAND !!!
Fläche m² 302
Zimmer 12
Kauf € 219.000 725,17 €/m²